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房市泡沫 警訊已出現?! 專家4指標買「抗跌」房 !不怕 房市 斷頭潮 ft. 陳威良 武哥 【 小宇宙大爆發 】
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MOMOTV綜合台
Күн бұрын
Пікірлер: 208
@hung-iyeh9105
Ай бұрын
別傻了,重點聯發科你能抱到現在?!搞不好漲個三成就賣掉了。 買股最大的問題就是上漲以後抱不住,賺到幾倍的人少之又少。
@user-un6dv4rl4x
Ай бұрын
抱到翻幾十倍的人 大多都是買了就忘在那邊.....而且這種人本身就是高資產才會不小心去忽略自己買過的個股~
@jayla5920
Ай бұрын
沒錯~我就是賺3成就想入袋為安的小韭菜
@jasonxu633
Ай бұрын
我真得有朋友 八張兩百多塊聯發科 , 賣在一千二左右 , 抱五六年
@雞掰打工仔
Ай бұрын
這麼容易就賣掉,那你還是別投資了,因為你活該被當韭菜
@user-fd4wb3xe4g
Ай бұрын
我買了就沒在看 2021股市最低點進場的
@user-qu6fv6nl6b
Ай бұрын
不生就是無聲的抗議,管你跌不跌
@JACK-gb4kj
Ай бұрын
對!到時房子沒用
@chase161
Ай бұрын
老了之後…
@derekhcj3
Ай бұрын
講得好像你有選擇一樣😂
@rjor7999
Ай бұрын
誰管你生不生
@DUKE-ib3lj
Ай бұрын
大概除了你父母外,其實沒人在乎你生不生~ 政府也只是為了選票嘴巴喊在意而已! 弄一個少子化辦公室做樣子!
@alysy1719
Ай бұрын
學到了~但想聽威良老師深談股市的另一集XD
@qq45
Ай бұрын
10年前我也一筆錢 要買特斯拉跟輝達還是買房 事後講古人人會
@999bear
Ай бұрын
建商其實只喝湯,真正吃肉是政府,地方財政來源, 除統籌分配款外 ,最大收入是[賣.土.地], 政府屢屢天價賣土地給建商, 建商最大的成本,是土地而非建材 很多人沒注意到新聞上,多次建商喊政府賣的地太貴,導致他們無法降低售價 這就是為啥在一堆郊外弄重劃區+高鐵, 搞一堆賠錢捷運 ,因為賣土地搞新市鎮, 變更地目 就是政府搞錢的核心蛋糕 ,政府有大把錢可拿, 官員可提早插旗子獲暴利 這一整套下來, 可把最大化人民的財產變成政府的
@user-yi3pr9gv5e
Ай бұрын
威良老師的心態很健康👍 本來就是世事難料 投資這種東西沒人說得準 也要一些運氣加持 要不都是神仙了 只要沒有把錢亂花掉都是OK的啦
@user-hh1mq4wg3r
Ай бұрын
說新青安是好政策,炒高房價買高價屋。多蓋國宅才是好政策,防炒房,利年青人及弱勢!
@junzewu9643
Ай бұрын
年輕人不爽加入解放軍解放台灣財富重分配
@aaaaaaaaa321
Ай бұрын
是的,而且國宅只能賣給首購青年,還要安排政府定期視查,以防被炒房客買去,另外國宅要賣也只能賣首購青年,就沒有什麼轉手問題
@derekhcj3
Ай бұрын
標準魯空言論😂
@999bear
Ай бұрын
房價真正問題是薪水沒漲 ,民進黨大喊人均已超日韓 ,然真實是聯合資方,避免薪資漲到同人均日韓的8萬薪 ,台薪中位數只有4萬(⚠️同樣人均,薪資只有一半?) 日韓政府為追上通膨,真實調薪,薪中位數為8萬, 否則薪資永遠追不上房價.雞排.便當 台政府卻聯手資方打壓薪資 ,既然說人均GDP超日韓,就該把薪水調到應有的八萬水平 ( 何況台灣工時還世界第六高) 調"最低工資" 實為騙選票, 還聯手資方引外勞繼續壓低工資, 控制八成的媒體整天喊缺工, 事實上刻意壓低真實薪資 台灣30年前大學畢薪3萬,200萬買房,現在大學畢只漲薪3萬3,200萬只能買停車位, 真實薪資其實沒漲..... 民進黨整天做假GDP, 高談台積電.輝達 NVIDIA,大喊人均超日韓 , 整天大內宣騙票
@derekhcj3
Ай бұрын
@@999bear 不管誰執政 薪水太少要檢討的都是你自己
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
陳貴賓一 聰智有責任感愛家人一
@fbr5244
Ай бұрын
.... 就問,八成的受薪階級是否買得起住得起就好。有房住就好,買個3,4,56間以上的,把不動產當投資的,不要以為穩賺不賠,天道好輪迴,三觀不正小心自食惡果。
@leepoi9306
21 күн бұрын
股市在三個禮拜後就暴跌哈哈😂 創下新的歷史紀錄
@999bear
Ай бұрын
房價真正問題是薪水沒漲 ,民進黨大喊人均已超日韓 ,然真實是聯合資方,避免薪資漲到同人均日韓的8萬薪 ,台薪中位數只有4萬(⚠️同樣人均,薪資只有一半?) 日韓政府為追上通膨,真實調薪,薪中位數為8萬, 否則薪資永遠追不上房價.雞排.便當 台政府卻聯手資方打壓薪資 ,既然說人均GDP超日韓,就該把薪水調到應有的八萬水平 ( 何況台灣工時還世界第六高) 調"最低工資" 實為騙選票, 還聯手資方引外勞繼續壓低工資, 控制八成的媒體整天喊缺工, 事實上刻意壓低真實薪資 台灣30年前大學畢薪3萬,200萬買房,現在大學畢只漲薪3萬3,200萬只能買停車位, 真實薪資其實沒漲..... 民進黨整天做假GDP, 高談台積電.輝達 NVIDIA,大喊人均超日韓 , 整天大內宣騙票
@aaaaaaaaa321
Ай бұрын
當然是泡沫,你買房後,想一下你的後手,想一下誰是你的接盤俠就知道了, 你都沒錢買了,貸那麼多,1,2千萬,那你學弟會有錢買? 還是你希望他也貸? 要是他跑去泰國或大馬,買間200萬的就好,那你不就死在最高點?
@manakaao8113
Ай бұрын
炒房就炒房 還資產配置...
@user-ip3py2gu3h
Ай бұрын
沒人接盤的時候自然就會泡沫化
@aaaaaaaaa321
Ай бұрын
看一下那些投資客賣不出去的房子就知道了,5年後的新青,能再持多久,若1年沒人跟你接手,那你5萬8的房貸,每個月都能繳出來? 若2年沒人跟你買?
@derekhcj3
Ай бұрын
有種東西叫轉貸寬限期 魯空
@user-zr4vc1sz1p
Ай бұрын
@@derekhcj3轉貸有那麼簡單嗎⋯⋯ 五年後就知道真相了
@derekhcj3
Ай бұрын
@@user-zr4vc1sz1p 難在哪🙂是不是沒買過房 民營銀行哈公股這些新青安客群哈得要死
@user-ie6fk7sr7n
Ай бұрын
@@derekhcj3 繳得起的才會有轉貸寬限期,再者那時新青安案件跟山一樣多,開出來的轉貸條件要更好很難
@derekhcj3
Ай бұрын
@@user-ie6fk7sr7n 同一個物件如果會繳不起 第一間公股根本連新青安都不會借你 銀行的風控單位不是擺設 不用到五年後 現在的轉貸案件就很多了 懂得用的人早就一直在寬限了 每家銀行都想挖別人的客戶 搶房貸這種穩定的放貸 銀行農漁會信合社幾十家根本不用擔心 你會這樣講就是沒操作過轉貸
@JoJo-rb1bi
Ай бұрын
威良哥,中肯! 👍
@eatinglee2035
Ай бұрын
實價課稅才知道是不是有這麼高需求
@guo0131
Ай бұрын
股市房市哪個好,不能只看漲幅。買房通常槓桿大,而也波動小於股票。再者,買股因為風險大,資金也不宜all-in,所以買股部位會比買房的部位小,甚至小很多。買房是穩穩增值,買股則是一路忽喜忽憂,甚至擔驚受怕。
@user-of5np9gh3s
14 күн бұрын
以前只貸20年 然後10年內還清。現在一貸就40年…好慘!!!😢😢😢
@fredhsu6597
Ай бұрын
炒房炒成這樣,政府還不管嗎?
@derekhcj3
Ай бұрын
🥲🥲🥲魯空永遠在期待政府幫他配給一間房🙂
@markma2410
Ай бұрын
五年後就知道了 ...
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
新青安一如一 新制規定貸款年限40年20年不得轉售一 除往生者
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
買蛋塔一 找人排隊一
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
當下七月一 台北有五間房一 打折6折一 有大安區一 用心找一急售屋一; 價合理一
@s7910409
Ай бұрын
獲益匪淺
@user-ql1uk7yw1i
Ай бұрын
大學關校還沒發酵啦!
@changhc99
Ай бұрын
為什麼會有人想在台灣買房? 建築品質參差不齊、管理維修制度闕如、生活環境亂糟糟。等於是花大錢買一個在垃圾堆中的水泥殼。
@kchou9104
18 күн бұрын
代銷毛利50%,我還以為是台積電
@steve65728
Ай бұрын
重點是就算若干年前all in發哥,也沒那個屁股放到現在
@tmac0103
7 күн бұрын
沒錯👍
@pops6hire
Ай бұрын
39:42那一段 真的就是嘴砲 有聯發科有辦法持有到現在再說吧 更何況連買都沒買 用嘴巴賺錢果然最快
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
五月份高雄二棟大樓 林森路一開價十五萬 三房二廳一 急售一
@yijhangli1950
Ай бұрын
請問保險套概念股?
@Jiayu1125
Ай бұрын
謝謝分享
@8008JJ
Ай бұрын
來看小武郎
@user-yt6qm7ed3n
Ай бұрын
不管房市·股市都會漲也會跌·年青人沒遇到股市.房市跌所以沒有感·我們踫到好幾次所以很謹慎
@AllforoneSilver
Ай бұрын
想當年看大安區新建案七十幾萬都嚇到吃手手,如今板橋新建案小坪數都八十至一百萬了😓
@user-fo1om7iy3f
Ай бұрын
除了貴,只有更貴!
@aaaaaaaaa321
Ай бұрын
沒這種事,一定會回到供需,沒有足夠的薪水,一定買不了房, 這波新青5年一到,本金還不出來,多戶斷頭法拍, 那些想著房價只會越來越高的,好像別人的錢都是用魔法變出來的嗎? 來接你的盤嗎?
@guang6524
Ай бұрын
來賓說到現在人到外地就業,必須買房子居住需求在,我最近聽到老一輩的說法是,現在少子化生得少。之前都生5.6個以上,40~50年次的父母大多都生2.3個,小孩現在也都是青壯人只要等著接收父母的房子都不買房了,其實以居住來說房子需求量是下滑的,供需量大多還是投資客上。
@bonnielai8455
Ай бұрын
窮人思維
@user-bn1pb7ys5k
Ай бұрын
繼承危老?
@user-jr8yr6je7f
Ай бұрын
錯了,房子還是有錢人理財的工具,蛋黃區的房子就算不會漲,也不會跌,如果你有接觸租屋市場的話,有好的標的,價格符合市場的話,那簡直是用搶的,如果房價會崩盤,主要是鄉下地區跟蛋殼區跟蛋黃區,現在連人口外流的鄉下,兩個里併成一個里,房價也漲到誇張的價格
@darkjames312
Ай бұрын
舊房有折舊,會老…這點是都沒想到嗎?😮
@dreamore1227
Ай бұрын
蛋黃區ok但蛋白套牢率高,會後悔。
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
大樓買二房??? 空氣二手煙x?大算味?x煮魚味?x ㄨ有光明?有太陽晒衣服x?房間大小x? 廚房太小?ㄨ管理費太高x x管理人素質低x大廳內管理室内吸菸x x大門口吸菸ㄨ
@user-nw5qi2ql3q
Ай бұрын
現在不是最高什麼才是
@shara680528
Ай бұрын
要買快買。第二波漲勢會更猛。
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
汐止外圍區 淹水???
@user-se6cl6zm9u
29 күн бұрын
來賓都是六年級生,畢業存了錢要買房時正好是房價低點,當年買房相當輕鬆,沒頭期款建商會幫你辦卡刷十萬,2房車就400多萬!
@user-Lunasea
Ай бұрын
有政府幫炒房恩免驚😂
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
重劃區一 上市公司多一
@lockin1984
Ай бұрын
威良老師麥鬧啦..有八位數現金~不會一半放防一半放聯發科喔?
@chenghsinliu1128
Ай бұрын
新青安只佔買屋的20% 其實不是房價漲幅最大原因 主因還是台灣人太有錢
@VAU_UAV
Ай бұрын
2023台灣人也很有錢,為何Q1~Q3房價指數趨緩Q4以後就爆衝? 就是因為新青安火上加油啊! 新青安讓原本幾年後才有的買房剛需,提早到最近就買房了,需求提升。 賣房的人開始惜售,供給下降。 而有資產配置需求的人,此時看到房價往上的潛力比其他資產高,也紛紛將錢轉投入房地產,需求進一步提升。 新靑安扭轉大眾對房市的預期心理,才是主因。
@chenghsinliu1128
Ай бұрын
@@VAU_UAV 新青安並沒有火上加油 就算去掉新青安 成交量還是成長非常大 你又怎麼解釋? 這次大量成交竟然是因為20%沒買過房用新青安的人,讓另外80%有房不能用新青安的人感到不得快點再買一間?真是奇思妙想啊
@VAU_UAV
Ай бұрын
@@chenghsinliu1128 成交量成長和我的觀點相符,你查台灣七都的預售屋及成屋成交量(有做12月平均的)。 202307是這一波房市月成交量上升的起點,到202404為止: 中古屋上升(6548棟漲到7560棟),預售屋也上升(5582棟漲到8355棟)。 那時新青安開始實施,有能力買房的小資族和2023年本來就有錢的人,都從那時起投入或加碼房地產。 台灣有錢人有沒有變多,參考台灣加權指數是個指標。 202306~202310股市還在下修,直到202401才是最近這波股市的起漲點。 如果是有錢人變多推升房價,那房市成交量的上升應該是今年才反應而不是去年下半年。 還是是甚麼因素,讓你認為202308開始大家都積極地買房?
@guo0131
Ай бұрын
@@chenghsinliu1128 新青安點火讓房價上漲,帶動其他80%人搶著買房。
@92439375
Ай бұрын
2003 房市蠻熱,,,,
@abc-oe9mv
Ай бұрын
賣不掉就加價賣啊😂
@user-cf1os8ph2p
Ай бұрын
香港也開始跌嘍 台灣目前為止是看不到的跌 因為還沒蓋完 需求還是大於供給 抱股會有錢賺 郭台銘已經示範了 抱房有錢嗎? 有最好的範例嗎?
@user-es4hn4cd8x
Ай бұрын
開始跌了可以看賣房的名人或藝人的新聞
@user-nr5yy3cf4s
Ай бұрын
那是豪宅吧
@user-hk4pe2dh5d
27 күн бұрын
真那麽好賣就別廣告了吧😂
@flybee6168
Ай бұрын
營建指數創高,這兩天還強勢整理,最近一堆人喊房市空,不覺事有蹊蹺?
@user-xf4bt1cv1b
Ай бұрын
一下子叫我記住65這個數字,後來又變成75,搞得我好亂呀!
@user-wm4os9ll9x
Ай бұрын
75是年齡 65是屋齡 很清楚啊
@worldmoney7596
Ай бұрын
可以倒帶重聽
@kobe840129
Ай бұрын
每個人都很公平,都是賺自己認知內的錢
@user-tp3rm5hn9r
Ай бұрын
那位旁邊穿橘色背心先生很愛插穿西裝那位大仁哥比較有禮貌
@happiness750227
Ай бұрын
現在還漲不夠多嗎..............
@zaaqxsswcddevfrify
Ай бұрын
不夠,遠遠不夠,因為政府打太凶了,代表現在買的人都是很有實力的人
@Yo桑
Ай бұрын
房市新聞話題真的是10幾年不變餒,講不膩~有自住需求買絕對不會錯,等崩盤的人只會等到又漲一波的崩潰~
@nikkilu8971
Ай бұрын
我以前也覺得房市、股市總有一天會有泡沫化崩盤問題,但自從貨幣量化寬鬆這招出世後,我就改變想法了,反正現在有什麼經濟問題就降息、印鈔來對付就好,錢自然就會湧入資產裡、房市、股市,搞到有通膨又怎樣,稍稍調高你薪資來解決就好,看看日圓跌到狗吃屎,日股反而創新高,反正大部分持有資產的人都會雨露均霑,只有守著現金的人最受害......
@Yo桑
Ай бұрын
實際操作後其實沒有想像中複雜,房屋有寬限期,有理財型,有轉貸轉增貸,加上一部分的股市投資補一點現金流,這些都很好納入規劃~以長期持有來說要賠真的很難
@x82403
Ай бұрын
有啊,沒看到沒人要生孩子了?
@derekhcj3
Ай бұрын
@@x82403 不要把自己的失敗講的這麼理所當然😂
@user-rw7gm1mq8c
Ай бұрын
@@x82403有啊,外配生一堆咧
@user-iv1db4gq9q
Ай бұрын
聽股市賠錢的 一堆
@user-rw7gm1mq8c
Ай бұрын
股市從來都不碰,民國86年全款買房後,平均一,二個月都會跑銀樓一趟,從一兩多的買到幾錢的,前後買了15年
@user-xw7nu2nk7p
Ай бұрын
很難泡沫,我覺得台灣人的極限是房貸2000萬,現在新青安1000萬還有1000萬的空間,至少還要20年才會泡沫
@vlai4965
Ай бұрын
現在也沒啥放租收益,剩賺價差了(如果還有)
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
聯發科一
@guo9484
Ай бұрын
房是給需要人住的,真有需要多一房吧!大家都有孩,一直炒房駡政府,大家都在船上,誰要賣低買高?
@hck819
Ай бұрын
我就住在重陽重劃區, 2014重陽的新成屋房價平均30~35萬, 現在2024新成屋實價登錄已經來到70~75萬, 足足是2倍超過...台北的房價漲幅這10年哪有2倍!? 如果我是主持人或者在現場馬上就消遣他了
@user-of5np9gh3s
Ай бұрын
自住台北市中心爽度高啦~~ 光上班通勤5分鐘和50分鐘就差很多了
@darkjames312
Ай бұрын
有新案要開8開頭了
@hck819
Ай бұрын
@@user-of5np9gh3s 重陽重劃區過個橋就是士林大同區了, 誰在跟你50分鐘通勤? 我遠在內湖科園上班開車也只要25~30分鐘, 未來北士科完工後, 上班通勤不用10分鐘, 不懂重陽重劃區有多強就說不懂沒關係
@user-nk5dj3ed1q
Ай бұрын
再吹📯到時候跌到哭都會 從很久以前沒虧過房地產和股票的就吹彭買房地產穩賺 💰 難道以前都沒法拍屋 ..缺錢周轉不靈為何不賣房要等法拍.再來虧錢賣..賣房地產唯一不虧錢 就是慢慢 賣 賣個3年5年 所以買房同理慢慢來 等有人缺錢撐不住再買..🌝
@MrSunDoDo
Ай бұрын
😮鼓吹大家去炒房哦
@user-px8tt1fz1v
Ай бұрын
很快就今日大陸😂明日台灣/怎胡亂漲/就準殘跌啦/這也是天理永不變..之理#天下沒永不跌之東西😢全世界炒房/超得無良無德/😢就是台灣/無良炒房者😅等著自做自受吧😂😂😂
@user-eg8xi2cy1r
Ай бұрын
重陽重劃區還不錯,過一座橋就是士林了,再過2~3年就有捷運通了,
@fannielei4874
Ай бұрын
10吧😂
@black99458017
Ай бұрын
只是相對高點不是絕對高點、你要確欸說話摸著良心歐、現在是台灣乘在浪頭上、台積電及AI公司紅半邊天、美國爸爸隨時要制裁你經濟就準備吃土了。瘋買房、剛好就好欸聽過一句俚語嗎、花沒百日紅。政府用政策在硬幹房價迫害年輕人發展潛力、禍害子孫眼光放長遠一點、不要短視近利
@Mrlin7777
Ай бұрын
防蟲不喜歡
@te4288
Ай бұрын
12:50 現在真的不是最頂點,去看國際城市就知道了
@HanHan12319
Ай бұрын
說得很好 但如果你是現在才三十歲 我看你買不買的起房子
@user-rn2jo5ez4s
Ай бұрын
你做股票當然說買股票好
@zaaqxsswcddevfrify
Ай бұрын
那請問您覺得那個好呢…
@Versta2
Ай бұрын
30:34
@chloeh9143
Ай бұрын
請問認如何查人口流動量?謝謝
@user-xw9im2xn8o
29 күн бұрын
很棒呢
@kyoto88888
Ай бұрын
與其在那邊期待房價崩盤,提高自己的收入比較實在啦。房市真的可以崩盤我敢說那些天天喊空的也還是買不起啦。
@babamamamomoruru
Ай бұрын
幹話這種一堆,試問這個社會絕大多的是服務業,你覺得一般外場人員老闆會花7、10萬聘嗎? 即使有,今天連社會最一般層級領到這種薪水,今天外食一餐絕對至少1個人300塊以上。 提早薪水真的不是解方,這種氛圍的社會最後還是害到未來自己的孩子的未來。
@ceo5039
Ай бұрын
現在還在喊買台積電跟鴻海根本就是在吸引大家幫抬轎
@user-dl7bp9un1w
29 күн бұрын
麥當勞!幸巴客!爰買是買屋三寶!
@user-zh9kt7nu2n
Ай бұрын
新青安2027到期保證會再延期,2028又要總統大選
@kechitsuru
Ай бұрын
應該不會再延期了,現在的前5年都只繳利息,完全沒繳到本金,一直延金融風險會愈來愈大
@zaaqxsswcddevfrify
Ай бұрын
@@kechitsuru你不延別人就提出要延阿,我一定投給要延的,想輸就不延
@user-nw5qi2ql3q
Ай бұрын
一定會延期的
@user-gf9qz1uh4k
Ай бұрын
草窩嗎?
@user-eb7fl6ru4j
Ай бұрын
想不到有天台灣也會跟香港87分像
@duenyaohsieh4856
Ай бұрын
差遠了
@willye216
Ай бұрын
優越感的一部份來自於留言區🥰
@user-yi168
Ай бұрын
台灣人真可憐😢
@jackj6454
Ай бұрын
早就部署好了!😢你當老虎不會吹肉嗎?有錢人會不知道買哪裡?
@rambo470926ify
Ай бұрын
反者道之動
@user-nz2pe3uy8f
Ай бұрын
泡沫講了幾年?結果呢?
@user-lf9yf9gd7j
Ай бұрын
一定賺,還需要你講啊?????笑死😁
@user-kw6ql4ii6c
Ай бұрын
2:32我是沒興趣聽這個梗!
@starc1655
Ай бұрын
學學新加坡才是好政策 別老是花大錢出國去那些不動產魯蛇國家考察啊
@UFOTIME
Ай бұрын
900到頂?結果今天1080,呵呵
@92439375
Ай бұрын
專家 笑死
@99up64
Ай бұрын
沒錢的500也算頂
@starwang
Ай бұрын
您到底是聽到哪一句說台積電到頂了?! 34:50主持人問:台積電已經900元是不是會追高 35:01威良哥果斷地說:股價還沒到頂 相較於很多專家喜歡說些模稜兩可的話 我比較欣賞直接了當建議 而且節目是預錄 播出時台積電又創高了 這正好顯示出還沒到頂的看法正確! 今年以來我真的聽威良哥的建議 買進台積電和鴻海當成標配 很感謝自己的執行力 當然也謝謝專家的客觀分析啦 繼續支持優質節目和專業來賓
@user-es4hn4cd8x
Ай бұрын
開始跌了可以看賣房的名人或藝人的新聞
@user-gf9qz1uh4k
Ай бұрын
ㄧ天到晚談房子泡沫,為何股市不談倒市。
@user-ks4xj9zb4x
Ай бұрын
台湾股市房市現在還在炒就是炒本夢比,以10年前香港為標竿😂😂😂加油
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
鴻海一
@Bisniko
Ай бұрын
今年年底起漲
@shj1122
Ай бұрын
威良哥帥, 我家四周有你說的三寶外, 還有大潤發, 超過30多家的全聯+超商, 公車站更多
@user-mm5jo3nv4v
Ай бұрын
哪個地區有超過30多家全聯🤔
@shj1122
Ай бұрын
@@user-mm5jo3nv4v 超商+全聯!!! 看中文!
@shj1122
Ай бұрын
@@user-mm5jo3nv4v 30多家的全聯+超商
@shj1122
Ай бұрын
@@user-mm5jo3nv4v 30多家的全聯+超商
@Fengyuw90
Ай бұрын
留言區若是越多人哀哀叫、酸葡萄,代表越是要把留言區的內容當反指標😂
@f123340405
Ай бұрын
很明顯建商與投資客就是怕一堆人躺平等繼承而造成買氣低落 最後跟大陸一樣躺平搞垮房市 (沒人想當韭菜那目前的屋主就是韭菜了) 現在買房又貴又小又遠且生活機能差 另一半會想住市中心面積大但老舊些? 還是會想住郊外又小又遠生活超不方便的小小新屋? 況且住舊屋花個100~200萬裝潢不就也是新屋了 還不用背房貸年年出國月月吃大餐 傻子才會辛辛苦苦當韭菜去背30~40年房貸後 繳完房貸也退休了 房子也老了 也值不了幾個錢 (因為30年後少子化的影響人人都有房子 你想賣沒人買 房子根本就不值錢了) 花一輩子的青春去貢獻給未來不值錢的老房子 值得嗎? 傻子 才會這樣去規劃當房奴
@farmlef456hihi
Ай бұрын
跌不了
@user-uu6ci8jf7e
Ай бұрын
陳貴賓一 聰智有責任感愛家人一
@999bear
Ай бұрын
建商其實只喝湯,真正吃肉是政府,地方財政來源, 除統籌分配款外 ,最大收入是[賣.土.地], 政府屢屢天價賣土地給建商, 建商最大的成本,是土地而非建材 很多人沒注意到新聞上,多次建商喊政府賣的地太貴,導致他們無法降低售價 這就是為啥在一堆郊外弄重劃區+高鐵, 搞一堆賠錢捷運 ,因為賣土地搞新市鎮, 變更地目 就是政府搞錢的核心蛋糕 ,政府有大把錢可拿, 官員可提早插旗子獲暴利 這一整套下來, 可把最大化人民的財產變成政府的
@999bear
Ай бұрын
房價真正問題是薪水沒漲 ,民進黨大喊人均已超日韓 ,然真實是聯合資方,避免薪資漲到同人均日韓的8萬薪 ,台薪中位數只有4萬(⚠️同樣人均,薪資只有一半?) 日韓政府為追上通膨,真實調薪,薪中位數為8萬, 否則薪資永遠追不上房價.雞排.便當 台政府卻聯手資方打壓薪資 ,既然說人均GDP超日韓,就該把薪水調到應有的八萬水平 ( 何況台灣工時還世界第六高) 調"最低工資" 實為騙選票, 還聯手資方引外勞繼續壓低工資, 控制八成的媒體整天喊缺工, 事實上刻意壓低真實薪資 台灣30年前大學畢薪3萬,200萬買房,現在大學畢只漲薪3萬3,200萬只能買停車位, 真實薪資其實沒漲..... 民進黨整天做假GDP, 高談台積電.輝達 NVIDIA,大喊人均超日韓 , 整天大內宣騙票
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