احنا عندنا فائض كبير جدا في العقارات و عندنا مشكلة الإيجار القديم اللي المالك مش قادر ياخد عقاره من ستين سنة، في مناطق في القاهرة فيها عمارات بالكامل فاضية و مفهاش الا شقة او اتنين اللي ساكنين، المشكلة في انخفاض دخل المواطن وضعف القوة الشرائية للعملة ،كمان التركيز على العاصمة و تجاهل المحافظات و الأقاليم هو أحد اسباب تكدس السكان في العاصمة، لازم كان يتم استثمار الموارد التي أنفقت على العاصمة الإدارية في المحافظات عشان يحصل هجرة عكسية و يتم تخفيف العبء عن العاصمة

اللهم ارفع البلاء عن الناس جميعا

البناء في العاصمة لازم يتقلل باكتر من ٧٥٪ ويتم تخفيض ميزانية الجيش وحل الهيئة الهندسيه وجهاز المشروعات ومنعهم تماما من ممارسه الأعمال المدنية

أفاد بعض المتخصصين في تخطيط المدن ، وبعض الأقتصاديين المشهود لهم بالكفأه أن الشروع في بناء عاصمه جديده حاليا أمتداد للقاهره حل مشكلة عدم جعل العاصمه القديمه حرفيا بمثابة جراش كبير الداخل إليها مفقود والخارج منها مولود . والله المستعان

بشكر حضرتك على الفيديوهات المفيدة دي محتاجين تقارير جدية عن ما العائدات المتوقعة من بناء العاصمة الإدارية

مدينة جميلة ورائعة وتوضح قدرة المصريين على الاعمار وفيه دول كتير تتمنى ان يكون مالدى مصر من شعب عظيم مبدع قادر وجبار عند اللزوم

انا بقترح على حضرتك استكمالا لحياديتك الجميله انك تحلل تقريرين على سبيل المثال تقرير فى وال ستريت جورنال وتقرير فى نفس الموضوع فى جريدة مصريه لتكشف مدى التضليل المتعمد اللى بيتعرض له الشعب

هيتم التنزه في ااكبر حديقة بالسيارات فعلا، و تكاليف العاصمة تذهب الي المصانع و العمالة المصرية، سؤال بقي هل برج خليفة اتعمل للاماراتيين؟! هل يعيش الاماراتيين في برج خليفة و نسبتهم قد ايه من الاجانب؟!، معلش هو ده ممكن يكون كلام جرنالجي غير متخصص، لكن الناس كلها فاكرة في الثمانينات اللي مشتراش في التجمع ندم اشد الندم.

الازمة الاقتصادية عالمية بدليل تغيير الحكومات في اوروبا و منهم من تغير خلال ٤٠ يوم فقط و ياريت تعرض حديث ريشي سوناك مع احد المشردين في بريطانيا، انتظر الوسطية و عرض الخبر بكل جوانبه الايجابية و السلبية. و شكرا

شكرا أستاذ علاء علي مجهودك. مقال هام و أسئلة منطقية و للأسف لا إجابات من متخذ القرارات.

هو احنا هنعمل دوله داخل الدوله كل انشطه الدوله وصناديقها تدخل مدخلاتها من موارد وتكاليف في الموازنه العامه للدوله وتطبق أحكام علم الماليه العامه من أدوات رقابيه عليها سواء في مبادي إعداد الموازنه أو في الرقابه عليه ٠٠٠الشعب لايعطي شيكات على بياض ٠٠٠طالما دخلتنا الحكومه في حاره سد ٠٠٠الذين ضل سعيهم في الحياه الدنيا وهم يحسبون انهم يحسنون صنعا ٠٠٠

احلام الرئيس أوامر اعدك انه لن يعيش فيها مصرى واحد ولن يعيش فيها احد وعد منى 🙏🙏

خليك محايد و قول ان الحكومة بتقول انها لم تنفق شيئ على العاصمة بل انها تدر بعوائد من استثمارات المطورين العقاريين

سؤال ... ازاي الموظفين هتروح هناك كل يوم يعني لو موظف ساكن في حلوان أو مايو هياخد كام ساعة علشان يوصل هناك الساعة 8الصبح أو حتي 10؟ وهيتكلف كام أجرة مواصلات .. وطبعا الحضور والانصراف وياسلام لو كان بالبصمة طبعا خد عندك خصومات شهريا من مرتب هلكان .... طيب بيقولك هيوفروا شقق للموظفين بتسهيلات في تمنها .. طيب .. اذا كان الموظف ساكن في شقة بالإيجار القديم وبيدفع الايجار بالعافية ومطلوب منه ياكل رجلين الفراخ .. فهيجيب منين قسط الشقة الجديدة ؟.. طيب .. لو الموظف عنده اولاد في مدارس زراعية وصناعية هيروحوا ازاي مدارسهم كل يوم وهيكلفو ا مواصلات كام ؟.. هتقولي هيعملوا هناك مدارس صناعية وزراعية .. طيب ولو عنده طلبه في جامعة حلوان أو القاهرة مثلا هيروحوا ازاي وهيكلفوا كام مواصلات في الشهر وهيصحوا أمتي علشان يوصلوا محاضرات الساعة 8 الصبح وهل فيه مواصلات جاهزة الساعة 5الصبح علشان توديهم ؟. وبكام ... ؟.. الخ الخ الخ .. ومش هكلمك عن أسعار السلع والخضار والعيش هناك .. طبعا نار ... لكن هنا اهو الست بتنزل السوق تجيب خضار علي قد الفلوس اللي معاها . مش هقولك لحمة وفراخ وسمك ... انسي ... فدا مشروع فاشل من الآن أنا بقولك اهو .

ياسيدي الفاضل نحن نحترم رايك ونسمعك ديما ولكن انت تعلم أن العاصمه الاداريه لا تكلف الدوله اي أموال وانت تعلم ذالك

الإقتراض من الداخل مصيبة. لأن حلها سهل جداً على الفسده . إطبع جنيهات ههههيه. وكمان الشهادات مصيبة على الشعب. لان لو كنا في نفس المنحني بتاع الأرجنتين أو فنزويلا أو السودان. حتى لو سرعتنا أقل في التدهور بس النتيجة واحدة تقريباً. أن ألجنيه يتآكل بشكل مرعب فيخدو من المواطن الجميل الجنيهات يشتروا بها دولارات دلوقتي ويدوهاله بعد كدة لما يكون الجنيه بالكيلو. هههه. الحل الحقيقي خطة تقشف حقيقية تبدأ من فوق ودة مش ممكن للأسف لأن الحلم كيبيير . هههه. وكمان زيادة الإنتاج لتغطية السوق المحلي وممكن يساعد في التصدير. ودة برضه مش ممكن للأسف علشان العقلية الموجودة بتاعة جبايه مش إنتاج. أهرب يا ولد هههه. الضحك المبكي .

بس حضرتك مش شايف ان رقم تريليون دولار ده رقم مبالغ فيه اوى مفيش الرقم ده على مستوى العالم حتى فى الدول المفلسه واحنا مهما كان الوضع سيء بعاد جدا عن الرقم ده

الإعداد للحلقة ماكنش احسن حاجة. و زي مايكون ان شخصًا اخر ترحم واعد وانت كنت تقرأ المحتوي لاول مرة امام الكاميرا. مقالات ومواضيع وول ستريت چورنال ونيويورك تايمز دائمًا طويلة ويجب الإعداد لهم افضل من كدة. بالتوفيق

الشركات و المكاتب صاحبة تصميم العاصمة الادارية ١. Skidmore ownings & merrill (usa) 2. Cscec (china) no1 world rank 3. دار الهندسة لبنان منفذه مطار دبي و الملك عبد العزيز ياريت تعمل حلقة لتصحيح المفاهيم و الاخبار المغلوطة

هيا الناس مش راضيه تصدق ليه أن تكلفه انشاء العاصمه والمدن الجديده خارج موازنه الدوله والريس طلع قال كدا كزا مره انها تتبع هيءه المجتمعات العمرانية الي راس مالها حاليا نص ترليون جنيه

أستاذنا الفاضل لكم مني جزيل الشكر والإحترام

في بعظ الاحيان لا أعلق لأنني لا أجد الكلمات المناسبة لأعبر على ما يدور في رأسي من أفكار . هل كل البشر لديهم عقل يفكرون به ، أم هناك اختلاف ؟ كيف استطاع هاؤلاء المسؤلين إنتاج كوارث من هاذا الحجم ؟ يفكرون ، أو لا ، أو لديهم عقول ليست مثل عقول باقي البشر ، أو ماذا ؟؟؟؟؟؟.....

محتوى مميز! يا ريت حضرتك تهتم بالصوت أكتر لأن فيه صوت صفارة خفيف طول الفيديو.

تحليل رائع والله يا دكتور علاء...رجاء المزيد من هذه المقالات الرائعة للكشف عن خبايا واشكال كل هذا الفساد

Cairo isn’t the problem. In 2017, Egypt’s government announced it would build a new capital city 45 kilometers outside of Cairo, the current capital. It was a shocking announcement since Cairo, a city of more than 10,000,000 people, has been the capital of Egypt for decades. The government claims that Cairo has become too overcrowded and that moving the capital will give both Cairo’s residents and government workers more space. But this excuse is not new. For decades, Egypt’s rulers have been building brand new cities in the desert. None of them have solved Cairo’s density issue. And based on how construction is going, this new capital won’t be a solution either. So why does Egypt want a new capital? Well, it has a lot to do with the political revolution in 2011. Watch this episode of Vox Atlas to understand the real reason behind Egypt’s giant new capital city.

الله يكرمك

اتمنى اي سياسي لا يفقه لافي السياسه ولا الاقتصاد يستقيل أو ينقطنا بسكاته ٠٠٠ويستعين بالخبراء التكنوقراط ٠٠٠٠

ترليون دولار ايه ياعمنا وسعت منك دي انت مستوعب الرقم دا ولي الناس الي بتابعك مغيبه ولي ايه

شكرا لحضرتك

التعميم ملحوظ في هذا الفيديو....وخاصة حجم الدين داخلي وخارجي معا كما ذكرت سيكون وفقا للصحيفة سيصبح تريليون دولار (خلال سنوات) ...هل ١٠ سنوات أم ٢٠ أم أكثر؟!

تحياتي، وكل الاحترام

بقى مصر وتاريخها وشوارعها وتراثها عوزة تبقى زى دبى ليه طيب دة احنا ما يميز مصر هى العراقة والشوارع والتاريخ دبى بتاعت امبارح احنا عاوزين نبقى زيها مكنتش الامارات راحت عملت متحف وهربت اثار مصر اللى بقالها الاف السنين .احسن ان العاصمة اتبنت فى الصحرا 😁

يايت نعرف من حضرتك كاعلامي نسبة المشترين المصريين و الاجانب في العاصمة بكافة مراحلها، و قد ايه نسبة المبيعات من المطورين.

ظبط الصوت شويه

بس شكل مثل دبي بس اهل دبي قبل ماطوروا البناء طوروا التعليم ودبي غنيه

هو الفلاحين وهم أكثر من نصف الشعب هيسيب الأرض مصدر رزقه ويذهب للعاصمه الاداريه ولا المدن الجديده ٠٠٠٠وعمال مصر الكادخين وهم أكثر من ثلث السكان لديهم القدره الماليه للعيش في هذه المدن ٠٠٠لو تم إنشاء المزارع والمصانع ومعها أماكن السكن في تجمعات كان مصدر لزياده الإنتاج والقيمه المضافه ٠٠٠وتعديل الميزان التجاري

مجهود رائع ،، بس الاعلانات كتير جدا

العاصمة الادارية مروق وانسلاخ من الشعب والمجتمع والطبقة الوسطي

ثاني اكبر فنكوش في العالم واطول فنكوش في افريقبا

كلها من أمول الضرائب أي من الشعب، والشعب لا يستطيع الأقتراب منها.

فعلا محتوى القناة بيبذل فيه مجهود بعكس اى قناة اخرى كلام مرسل وخلاص

نفس الكلام قيل عند بناء ٦ اكتوبر والعاشر من رمضان ....الخ

ما اوريكم إلا ما أري وما اهديكم إلا سبيل الرشاد.هذا ما قاله فرعون..... فضل قومه وما هدي.

المحزن في مصر انك مش ممكن تعرف الحقائق غير من تقارير الجهات الأجنبية.... و محدش عنده اي ثقة إطلاقا في التقارير و الإعلام المحلي

مشاريع فنكوشية هدفها التسويق للنظام و التفاخر بانجازات وهمية إعلاميا من خلال ما يسمى الجمهورية الجديدة، و ارضاء الجيش و الشركات التابعة و رجال الأعمال المؤيدين للنظام من خلال استفادتهم من ارباح المشروع اللي الشعب بيدفع تمنه من خلال الضرائب اللي بتتسدد بيها الديون، و طبعا لان كلها بتتم من غير دراسة جدوى فبتفشل فشل ذريع

العاصمه دي……جديده

معلش انا عوزة افهم هو اية الدين الداخلى دة يعنى هفترض ان الحكومة معرفتش ترد الدين الداخلى دة الفلوس دى بتاعت البنك ولا بتاعت الناس الودائع وكدة ولا اية بالظبط .👀 ولو الحكومة كانت عند تصور اى حد عاقل 😁اية هيحصل

يعني مشروع فاشل بكل المقايس

بعد التحيه انا كوني متابع لسيادتك ومن دافع تقديري للمجهود المبزول في الحلقه معلومه ان ادين العم لمصر تريليون دولار او سيصل اليه قريباً حسب الترجمه للتقرير. من ويكيبيديا وبالبحث عن جدول قائمه الدول حسب الدين الخارجي كانت امريكا الاولي بمبلغ 22ترليون / انجلترل 8.73تمنيه ترليون وسبعميه تلاتين مليار يعني و وفرنسا سبعه وكسر ايطاليا خمسه... الصين اتنين ... الهند 571مليار البرازيل مثلا 556.418 روسيا الشبح دي مديونه ب 489.2مليار دولار نزولاً الي كوريا الجنوبيه 400 والامارات متين وعشرين والسعوديه متين مليار دولار وقطر ميه وستين مليار. من انبذه في الارقام السابقه تجد سيادتك وبصفه انت متخصص في الشأن الاقتصادي انه يا تميز التريليون ده يبقي بالجنيه وده مش وااوووو ورقم متحقق فعلاً لكن كونك اكدت علي انه تريليون دولار هو حجم الين الخارجي ارجوك راجع الترجمه ومن ثم اضف تعدل او اشاره في مقطع فيديو كما ذكرت ذلك في فيديو. . شكراً.....

السلام عليكم يا استاذ علاء ارجو توضيح امر ما عرفنا ازاي الاقتراض او الدين الخارجي لكن ازاي الاستلاف من داخل الدولة من فين لو سمحت

👏👏👏👏👏👏👏👏

كيف تنقل الناس بدون توفير اكل وشرب للطبقة المتوسطة

المبلغ كبير جدًا واستهلاك لفلوس الدوله

يا جماعه انتو مزعلين نفسكو ليه ميزانيه الدوله لم تتحمل جنيه واحد في تكلفه العاصمه الجديده انتو مش مصدقين و لا ايه

الخلاصة أن المشروع ده حلم وطموح ومصالح شخصية لشخص ما بصرف النظر احتياجات أصحاب البلد.

JAK

عندما تنتقل أي وزاره الي المدينه الجديده، هل سينقل الموظفون سكنهم، و مدارس الأطفال، و مقر عمل الزوج أو الزوجه أيضا؟ و هل الشقق هناك، تمليك أو أيجار مسعره في حدود أسعار القاهره؟ و ماذا سيعني ذلك لاسعار الشقق في القاهره، أذا قام آلاف الموظفين ببيع شققهم القديمه، أو فسخ عقود الأيجار؟ أم سيبقي الموظفون في سكنهم القديم، و سيستخدمون الموصلات أو عرباتهم الخاصه لهذه المسافه الكبيره جدا؟

والله يا دكتور علاء مفيش مصرى لا يتمنى ان تكون بلده اجمل بلدان العالم لكن قالوها الناس اللى كلها حكم "على قد لحافك مد رجليك" ... و اتجمز بالجميز حتى ياتيك التين👍

بالتوفيق دائما

وضح انك مش محايد ولاتري اللي مساويء السيسي ومتعاطف جدا مع مرسي ولا تذكره بسخريتك كما تفعل كل يوم ضد الجيش جيش بلدك ولا تقدم اي حلول بديله ويبقي فقط الكابه اللتي تتعمد توصيلها لعدد مشاهدينك القليليييين

اعتقد حضرتك كنت محتاج تغطى الموضوع بشكل اكبر ، من ضمن النقاط مثلا شركة العاصمه التي سيتم طرحها في البورصه برأسمال مال مبداي ١٠٠ مليار جنيه كذلك توضيح سعر متر الأرض قبل و بعد البدأ وهل فيه طلب فعلي عليه ام لا، كذلك صور توضيحيه لمدي الإنجاز او الفشل في البناء حضرتك برده نقلت وجهة نظر الصحيفه بأن العاصمه يصعب الوصول إليها و بتاخد ساعتين ونصف للوصول من وسط البلد وده مش صحيح، لأن فيه شبكه طرق استنفذت بالفعل و بتختصر المسافه، انا مثلا عايش في المعادي و بوصل لقلب العاصمه الاداريه في أقل من ٤٥ دقيقه. مع احترامي لحضرتك و فعليا انا مدرك رغبه حضرتك في تثقيف العامه و عدم التحفيز لرأي، لكن صراحه شفتك في الفيديو ده غير موفق وخصوصا ان نبره صوتك في بعض المقاطع كانت تهكميه

مين حيجاوبك هوواحدبس هو اللى بيفهم

احنا نجوع و ناكل رجول الفراخ مع سلطة البرسيم من أجل العاصمه الاداريه بالضبط زي السد العالي تحيا كاريوكا

الصراحة مابتجبش الا النصايب والمبالغات - اي عقل متزن يقول ان اجمالي الدين الداخلي والخارجي تلريون دولار - اظنها واسعة شويه - طبعا ميولك معروفه من اول ما تقول الانقلاب واول ما تقول الرئيس مرسي الله يرحمه - انت كان نفسك في خيرت الشاطر يجي يحكما بعد ما قتلوا عساكرنا وضباطنا- والانقلاب يابابا كان ثوره عارمت ضد الاتجار بالدين - وعلي فكره انا ضد اخطاء السيسي برضه - بس خفافيش الظلام كان استحاله يحكمونا لو علئ جثثنا كلنا- ربنا يفرجها وتعدي علي خير وما نسمعش اصواتكم تاني

استحاله الانتقال الي العاصمه الاداريه الجديده قبل ٢٠٤٠ .. لماذا ؟ .. لان هناك مقرات للوزارات والبنوك والمؤسسات الحكومية الرئيسية وبالتالي مستحيل ان ينتقل العمل بها الا بعد ان ينتقل الموظفين العاملين بهذه الوزارات الي السكن في العاصمه الاداريه الجديده.. لان المسافه من مقر سكن الموظفين في القاهره الي المقرات القديمه يستغرق ساعه علي الاقل .. فمن الجيزه وامبابه وشبرا وعين شمس ومصر الجديده ومدينه نصر والقلعه وبعض المحافظات القريبه المسافه تستغرق ساعه تقريبا الي المقرات القديمه .. اما اذا تم الانتقال الي المقرات الجديده في العاصمه الاداريه الجديده فسوف يستغرق هذا ساعتين او اكثر بمعني ان الموظف يقضي اربع ساعات في المواصلات رايح جاي يوميا للذهاب الي المقر الجديد .. وبالتالي سيسب الموظفين السيسي باقذر الشتايم لانه بيشحططهم ٤ ساعات علي الاقل او يزيد مواصلات يوميا مع ان مده العمل بهذه الوزارات لا يزيد عن ٦ ساعات .. اي ان الموظف سيعمل ورديتين عمل بنفس المرتب .. والمرتب الحكومي لا يزيد عن ٥٠٠٠ جنيه لاجعص جعيص في الحكومه وبالتالي لازم الموظفين ياخذوا سكن في العاصمه نفسها لتقليل وقت الرحله .. وبما ان موظفين الحكومه فقراء وجرابيع ماديا وليس يملك اتخن واحد فيهم ثمن شقه ب ١٠٠ الف جنيه .. وسعر الشقه في العاصمه مليون جنيه اذن سيظل ساكنا في القاهره القديمه ويخبط مشوار يوميا يجلعه يلعن سلسفيل ام السيسي .. وبالتالي انتقال ٣ مليون موظف من ال ٥ مليون موظف الحكومي الي العاصمه الاداريه لن يتم قبل ٢٠ سنه من الان لان الموظفين شحاتين وبيكملوا الشهر بالعافيه .. والا علي السيسي ان يعين مليونيرات كموظفين في الوزارات والمؤسسات الحكومية لكي ياخذوا شقه بمليون جنيه علي الاقل بديلا لشقتهم الرخيصه في الاحياء الشعبية .. وبالتالي السيسي سيكون مضطر ليفتتح العاصمه ان يرفد ٣ مليون موظف ويعين ٣ مليون موظف اغني منهم ليسكنوا في شقق العاصمه .. وبالتالي رفد هذا العدد وتعين غيره يستغرق ٢٠ سنه علي الاقل .. ناهيك عن الثورات والاضرابات التي سيعملها المرفودين .. وبعدين ايه اللي هيخلي شخص قادر علي شراء شقه بمليون جنيه او اكثر يعمل في وزاره مرتبها ٥٠٠٠ جنيه .. ثم ازاي الفراش والامن والموظفين الفقراء هيجيبوا ثمن الشقق اللي بالملايين ونفقات المعيشة اللي بعشرات الالاف وهما لا يملكوا مداخرات او مرتب يكفي للمصاريف .. اذن استحاله الانتقال للعاصمة الجديده مستحيل قبل سنه ٢٠٤٠

لاتوجد شفافيه وكان الحكومه تدير البلد وتستخدم أسرار الحرب العالميه ٠٠عشان كده مفيش رقابه على أداء الحكومه من البرطمان