متوقع العاصمة الادارية تفشل ولا تتمنى انها تفشل؟

No video

متوقع العاصمة الادارية تفشل ولا تتمنى انها تفشل؟ - الاستثمار العقاري

Рет қаралды 19,161

Күн бұрын

متوقع العاصمة الادارية تفشل ولا تتمنى انها تفشل؟ - الاستثمار العقاري
Email me: thepropinsider@gmail.com
00201281841577 للاستشارات المدفوعة برجاء التواصل على رقم
Follow me on:
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider

Пікірлер: 199

@Newhome2024-k8x Жыл бұрын

كنت في الاول حشتري في مدينتي بس لما جيت حسبتها وبعد إستشارات كتيرة أشتريت في العاصمة حقيقة العاصمة الادارية مختلفة ومتقدمة في كل حاجة، ربنا يتمها علي خير

@moussashalaby7359 Жыл бұрын

أنا مستثمر مباشر في العاصمة، وعندي كل التفاصيل إللي حضرتك اتكلمت فيها. كلامك سليم 💯👌

@heshammorsy5287 Жыл бұрын

يا ريت تقول لنا كل التفاصيل عن نسبه الاشغال نسب التنفيذ وعدد السكان الان

@user-nd1yu5yy1g Жыл бұрын

نحن عملنا في بلدنا اليمن الكثير من تشويه وتحريض على الحكومه ومظاهرات ...الخ والان نحن نعض اصابع الندم على ذلك

@user-zy8cs7ns8b Жыл бұрын

مشاء الله شي جميل

@hosnymohsen2264 7 ай бұрын

متوقع انها تفشل واتمنى من قلبي أنها تفشل زي ملايين المصريين بسبب بسيط وهو أننا خسرنا ثلاث أرباع مدخراتنا ومستقبل اولادنا بسبب القروض اللي اتاخذت عشان بناءها .. يعني احنا دفعنا ثمنها ومش هنستفيد منها .. عاصمة من فلوس حرام لازم تفشل

@sayedabdelghafar7663 Жыл бұрын

حضرتك من الناس المحترمه يا دكتور ربنا يحفظك ويحميك ويكثر من امثالك

@samuelbenyamin9651 Жыл бұрын

كلام في قمه الاحترام والمهم أن كلام حقيقي

@mostafaabdulati3390 Жыл бұрын

شخصيه محترمة ومثقفه وحياديه

@tarekomar3349 Жыл бұрын

كل من يذهب للعاصمه ليشاهد الآنشاءات بعينيه سيعرف أنه مشروع غير مسبوق و ناجح بأمتياز ولكن تبقى الأكاذيب والآشعات تعوي دون وجه حق قائله ياأنا فيها لاخفيها

@galalsabry8134 Жыл бұрын

كلام حضرتك صح جدااا 💯👌 فعلا العاصمة حتعمل طفرة استثمارية حترفع من شأن مصر الفترة الجاية وحتجزب استثمارات اجنبية قوية الفترة القادمة ومصر بتجهز نفسها للوقت دة كويس جدا 💯👌

@247.sleekke-abusalah4 Жыл бұрын

يارب احفظ مصر 🇪🇬 وشعبها

@ogaboga5303 Жыл бұрын

مصر لايمكن تفشل ربنا يحفظ رئيسنا

@user-we6pt1iz1x Жыл бұрын

بس للاسف دفعت كل فلوسي ومش عارف ابيع ولا ارجع فلوسي

@BAMX77 Жыл бұрын

الي عايزها تفشل .. عايزها تفشل عشان مش طايل يشتري فيها متر واحد في بدروم تحت الاض مش لاي اسباب تانية بيقولها او بيصرح بيها و هي ديه الحقيقة القبيحة المختصرة

@salwagromann407 Жыл бұрын

تحيا مصر وبالتوفيق حضرتك محترم

@ehabtv1 Жыл бұрын

جزاك الله خيرًا

@Ahmed-no6jr Жыл бұрын

استاذ اشرف دايما كلامك واقعي ومدروس العاصمه عمرها ماهتفشل ابدا ده مشروع قومي مش متواجد في الشرق الاوسط كله كنظام وبنيه تحتيه وتخصصات العاصمه هتكون شئ مبهر للعالم في خلال خمس سنين

@heshammorsy5287 Жыл бұрын

الفشل بماذا يقاس لما تحط فلوسك فى مشروع وعامل حسابك على مكسب بعد خمس سنين تعدى ثمان سنوات وعشر سنوات ولسه ما خلصش وما كملش رغم انه على الورق زاد واحتجت فلوس عشان تدخل ابنك طب بالجامعات الخاصه كنت عامل حسابك على انك تاخدهم من ارباح المشروع الا تعترف انك فشلت وافشلت ابنك فالاستثمار فى البشر افضل من الاستثمار فى الحجر

@najeebalahlasi Жыл бұрын

الفاشل يتمنى الفشل لاي مشروع ناجح شكرا جزيلا يا غالي .

@Ibraheem838 Жыл бұрын

ان شاء الله تكون العاصمة افضل مما نتمنى مصر واهلها الطيبين يستاهلون اكثر تحيه واحترام لكم من مكة 🕋

@BAMX77 Жыл бұрын

كلامك مظبوط يا مستر اشرف .. اجمل ما فيك انك فاهم و خبرة مش زي الهبيدة التانيين شركة جونسون اند جونسون اتفقت فعلا على الايجار في برج من الابراج المجاورة للبرج الايقوني (مش البرج الايقوني نفسه كمان) لمدة 5 سنوات 5 ادوار كاملة و المتر الاداري على 50 دولار مش 30 حتى و الدفع بالدولار

@thepropinsider Жыл бұрын

🙏🌹

@fouadgumaa7056 Жыл бұрын

التحيه لك مستر اشرف انا مواطن أوربي درست في مصر إيام الستينات دفعنا انا وزملاء لي ملايين مقدمات واقساط لينا ثلاث سنوات المطور دايما يطلب مهله واداره العاصمه توافق والمعاهد دفع للمطور والعافيه مهتمه بمن دفع لها الملايين ١٠ الميه تعمل له خاطر وتراطيه علشان يكمل تمن الأرض من فلوس العملاء ونحن لأنهم احد ولكن دي سياسه الاداره ونحن الطرف الضعيف في العقد حقوقنا ضايعه واذا لم يعجبك اشتكي وانت عارف القضاء في مصر يسير بخطوات بطيئه جدا كما معظم دول العالم ونحن ملتزمين بدفع الأقساط المطلوبه في الوقت المحدد والا الويل والثبور وعظيم الأمور عشت طالب في مصر إيام مشكله الريان وكيف نصب علي الشعب المسكين وعندما أدركت الدوله بعد المشكله وتعدى الريان علي النظام البنكي في البلاد تحركت الدوله وحسيت الأمر واخشي ان نقع في نفس السيناريو نتعشم ان تصحي اداره العاصمه لاشك هناك مطورين جادين حتي لانبخس للناس اشياءهم مثل بيراميدز شركه جاده واستلمنا قراند سكوير وطلعت مصطفي وغيرهم هؤلاء يمكن الاعتماد عليهم مشاريع الحكومه بنك مصر والاهلي والبريد وبقيه مشاريع الدوله تمام التمام وفندق الماسه كلها خلصت في المواعيد سؤال ليه سعادتك الجامعات شغاله المساجد والكنسيه كله شغاله ونحن اولاد البطه السوداء هنا السؤال

@BAMX77 Жыл бұрын

@@fouadgumaa7056 يعني انت كان موعد استلامك من ثلاث سنوات ؟

@fouadgumaa7056 Жыл бұрын

@@BAMX77 انا متعاقد منذ العام ٢٠٢٠ استلام ٢٠٢٣ مارس جاء اخطار ان المطور العقاري عاوز فتره سماح عام وانا دفعت ٣٠ الميه من قيمه العقد الان طلب المطور سنه كمان قلنا خير كل تلاته شهور ٥٠ الف ج خير وذهب للموقع وجدت ان المطور ابتدأ الحفر ومستحيل يخلص في عام

@fouadgumaa7056 Жыл бұрын

انا في البدايه دافع ثلاثون بالميه من القيمه تسليم ٢٠٢٣ مرحبا اليوم مافيش شغل جاهز عاوز المطور سماح سنه أخرى

@MohammadAhmad-wy2ej Жыл бұрын

ممكن لوسمحت حضرتك توضيح كيف تضمن ان الابراج الصينيه وما حولها حناجرهم بالدولار ب٨ مليار دولار كل عام فين المؤجر وجيجي يكسب ايه

@mohamedsamyabdelazim42 Жыл бұрын

بدون شك المشروع له حانب امني

@abdelmessihsabryzikry4998 Жыл бұрын

اعتقد ان الواجب علي كل مواطن وبالذات القاطنين في القاهرة الاهتمام والمساهمة في نجاح ها المشروع - لكن المعلومات التي يجب تعميمها هو تعريف الناس بعدد القاطنين حاليا وعدد الوحدات التي تم بيعها سواء سكنية او تجارية او ادارية - البيانات هامة لتشجيع الناس

@heshammorsy5287 Жыл бұрын

للاسف عدد القاطنين حاليا لم يتجاوزوا ال25اسره

@yassermohamed9406 Жыл бұрын

تسلم ايديك والله

@moazashraf5692 Жыл бұрын

للعلم مافيش جنية من موازنة الدولة في العاصمة كلها استثمارات من بيع الاراضي للمطور العقري

@olliet4724 Жыл бұрын

ربنا يحفظ مصر

@abdelmoneim3796 Жыл бұрын

ممتاز. يعني اصول ملكيات شركة العاصمة٤٠٠٠ مليار جنيه = ١٣٣ مليار دولار. ومصر بالصدفة استلفت تقريبا نفس المبلغ. صدفة غريبة جدا

@rfwahab Жыл бұрын

كويس جدا يعني كل المشاريع التانيه زي القطارات والمترو و المونوريل و مشاريع الكهربا والبحيرات الشمالية والمدن الجديدة زي العالمين الجديدة و المنصورة الجديدة و و .. كل ده ببلاش لما الفلوس كلها في العاصمة.

@abdelmoneim3796 Жыл бұрын

@@rfwahab مصر دولة كاملة. مخطط لها من ايام مبارك النمو في جميع الاتجاهات. المشروع الذي لم يكن له خطط ولا جدوي اقتصادية هو العاصمة الإدارية. وهذا هو سبب موت الجنيه وخراب الاقتصاد. مينفعش تبقي مغلوب عشرة واحد وتقولي بتتكلم عن ال عشر اجوان الي جم فينا ومحبتش سيرة الجون الي جبناه. كده تبقي خرجت من المنطق ودخلت في ما وراء العقل

@islamdar8803 Жыл бұрын

@@abdelmoneim3796 حلو مثال العشرة واحد ده استاذ عبد المنعم علما ان حتى الواحد ده لسه مجاش

@hishamsalaheldin8841 Жыл бұрын

ربنا يبشرك بكل خير

@minamikhaeil9314 Жыл бұрын

ربنا يحفظ مصر...

@Kahkah22 Жыл бұрын

مصر تتقدم باذن الله والحاقدين سوف يكونوا في ندم لان النجاح باذن الله حليف مصر والعاصمة الادارية شرف العرب كلهم اعجاز ماشاء الله خليجيين نحب مصر

@AhmedSamir-mp9tf Жыл бұрын

يعني شركة العاصمة عندها سيولة وعندها اصول ، ويطلع واحد يقلك اصل الجيش عاوز يأجر الحي الحكومي ، بلد بدون شفافيه ولا حد بيعرف يجيب معلومه

@mostafaabdulmaksoud2026 Жыл бұрын

مهو 51 في المية من شركة العاصمة الادارية ملك للجيش عبر جهاز مشروعات الخدمه الوطنيه وجهاز مشروعات القوات المسلحة و49 في المية ملك لوزارة الاسكان عن طريق هيئة المجتمعات العمرانية

@user-gv1yg9ty5e Жыл бұрын

تحياتي مصر

@MohamedSalah-ww5oz 6 ай бұрын

المشروع ناجح ومصر قادمه إن شاء الله

@bassemb.2369 Жыл бұрын

خطوط للمشاة في كل مكان من اهم الاشياء للمظهر الحضاري وتنشيط السياحة وتطور الاقتصاد

@camryhsalem5139 Жыл бұрын

بغض النظر عن العاصمة الجديدة إيقاف العمل بالمشروعات الجارى تنفيذها سيكون كارثة.

@ahmedsobhi8017 Жыл бұрын

جزاك الله كل خير ❤

@MohamedHasan-gt2xw Жыл бұрын

ما شاء الله ... تبارك الله...

@aboprof7502 Жыл бұрын

ربنا يقدم مافيه الخير يارب،..طب سؤال من فضلك هو افتتاح العاصمه امتي ان شاءالله، والمولات اللي هي في الدون تاون المفروض تكون جاهزه امتي؟ وشكرا لحضرتك

@thepropinsider Жыл бұрын

مفروض السنة دي الافتتاح مع انتهاء البرج الايقوني وداون تاون لسه مش قبل ٥ سنين

@BAMX77 Жыл бұрын

@@thepropinsider ازاي الداون تاون حتخلص بعد ٥ سنين واغلب المشاريع هناك مكتوب في عقودها ان التسليم اول ٢٠٢٥ يا مستر اشرف و اواخر ٢٠٢٤ كمان (بتكلم عن الابراج السياحية) و فيه مشاريع شغالة حاليا بالذات ارقى و بيراميدز الي على الميدان .. الناس دول شغالين حاليا بشكل كويس

@aboprof7502 Жыл бұрын

@@thepropinsider مش فاهم يعني هو الافتتاح بس مرتبط بالبرج الايقوني؟ المفروض زي ماقالوا في معظم العقود ان التسليم ان شاءالله في أول ونص ٢٠٢٤،،،،، يعني الدنيا هناك تبدأ تشتغل أواخر ٢٤ ولا ايه؟؟؟؟

@tarekomar3349 Жыл бұрын

أساتذه التخطيط العمراني وخبراء الأقتصاد يؤكدون لولا العاصمه الأداريه لتحولت القاهره الكبرى لجراش كبير الداخل إليها مفقود والخارج منها مولود.

@islamdar8803 Жыл бұрын

يعنى علشان متبقاش جراج نقوم نعمل جراج جديد يعنى عاصمة (إدارية ) جديدة مينفعش مثلا عاصمة زراعية او صناعية او علمية؟؟!!!!

@mohamedamin-qq5rp Жыл бұрын

حضرتك حتى لو تمويل العاصمة بالكامل من جيوب الناس وليس موازنة الدولة، فهذا كافي للضعف الاقتصادي، لأنها سحبت السيولة من الناس والي كانت ممكن تضخ في مشروعات ومصانع منتجه، بالاضافة أن معظم مستلزمات العاصمة مستوردة بالدولار وبالتالي زيادة الضط على الدولار، فلاشك ان العاصمة ساهمت بشكل كبير في أزمة الدولار الحالية، وضعف الاقتصاد في الوقت الحالي...

@user-pf1od6ot2h Жыл бұрын

بس تمويل من شركه خاصه ! مفيش مشكله لو عملت مصانع ومدينه حديثه زي العاصمه

@heshammorsy5287 Жыл бұрын

@@user-pf1od6ot2h شركه الجيش والاسكان والتعمير ليست خاصه

@ammara5387 Жыл бұрын

تحيا مصر ام الدنيا والمشروع ناجح ناجح ناجح بإذن الله ، حبيب مصر من سوريا

@raabisliman Жыл бұрын

الاسعار لو طلعت حتنزل تنزل تاني. اهم شئ هو الانجازات تبقي

@Kahkah22 Жыл бұрын

استغرب من الشعب المصري لايحب التقدم والتطور. شكلٍ العشوائيات عششت في حيتهم هههههه خليجي احب مصر

@medhat1597 Жыл бұрын

لا حضرتك احنا كارهيين العشوائيات والله .. بس في اولويات اهم من العاصمة كان لازم تحصل

@Kahkah22 Жыл бұрын

@@medhat1597 ايش الاهميات بطنك اتق الله ياخي شوف الدول كيف تطورت لكن بعد تحمل الشعب لعقدين من الزمن تعرف عقدين ولا اعلمك

@medhat1597 Жыл бұрын

@@Kahkah22 انت دماغك مليانة كبسة.. مش هتفهم كلامي خالص 😄

@R.M12345 Жыл бұрын

الابراج دى بتاعه الصين اصلا الحكومه مدفعتش فيها دولار واحد

@fouadgumaa7056 Жыл бұрын

ياسيدى اشترينا ودفعنا ملايين مقدمات ولكن المطور العقارى بعد ثلاثه سنوات لاحياه لمن تنادى حصل علي. 40 في الميه من قيمه الوحده والارض خاليه من اي اعمال تشييد وليس لهم نشاط يذكر اذا كان هناك مشكله سوف تكون من اداره العاصمه لانها لاتراقب الاعمال والمطورين العقاريين وتطلع سعادتك تطمنا ياسيدى شركاء في المشروع ولاقدر الله لو فشل اموالنا راحت وسعادتك نتمني توجيه كلامك لإدارة العاصمة نحن شىكاء وحريصين عاي دفع الاقساط ربع سنويه بالملايين ولكن المطورين نايمين المشاريع الحكوميه 100ميه ولكن المشاىيع تشغل بعضها

@heshammorsy5287 Жыл бұрын

للاسف هم حوالى ثلاثه شركات الملتزمه والباقى من صغار الشركات او شركات جديده ليس لها ملاءه ماليه ولا سابقه اعمال واعتمدت على المقدمات والاقساط لشراء الارض وانشاء المشاريع لكن المعروض كتير جدا والطلب قليل خاصه مع الازمه الاقتصاديه الكبيره التى تضرب البلاد فعجزت الشركات عن عمل اى شىء وفى طريقها للافلاس

@fouadgumaa7056 Жыл бұрын

استاذنا الفاضل سعادتك استشارى ومهمتك مساعدتنا في إكمال واستلام الوحدات وتنوير الناس حتي لاتضيع حقوقها انا مستثمر اشتريت وحده فندقيه دفعت ٤٠ في النيه من قيمه الوحده منذ تلاثه أعوام مفروض الاستلام في مارس ٢٠٢٣ عند الاستلام طلب المطور فتره عامين علي ارض الواقع لايوجد اي اثر لانشاءات دخلنا في مفاوضات هو يتكرم علينا لاتدفع الأقساط الا عند الاستلام والمطور استلم ٥٠٠ الف جم مقدم في سنه٢٠٢٠ وكان الله في العون شركه العاصمه بالرجوع إليها ردت المطور حصل علي كل التراخيص والله اعلم نحن الطرف الضعيف في العقد لأنني اتحدث عن نفسي وانا راجل اجنبي ليس لدى النيه الدخول في نزاع قانوني مع المطور والذي أوضح انه غير قادر على اعاده المال لي وهذا المال حتي لو رجع يكون فقد نصف قيمته تقريبا باليورو

@eslamkhairy365 Жыл бұрын

ياحبيبتى يامصر سيدنا نوح عليه السلام فى ذكر الأثر قبل الطوفان مر بجميع المدن ودعاء ولما وصل مصر توقف عن الدعاء سألوه اتباعه ليه مدعتش قالهم مصر امنه ومحفوظه الى يوم القيامه ربنا حفظها البلد المذكوره فى كتاب الله مرات عديده فى كتاب محفوظ ان شاءالله ربنا بيسخر جنوده علشان تحميها وكلامك مرتبط بده يا استاذ اشرف يامحترم 👌

@HasanYousry Жыл бұрын

حلوة الهبدة دي

@mahereisa254 Жыл бұрын

جزاك الله كل خير استاذ اشرف بصراحه كلامك ريحنا وأسعدنا لو امكن اه رأيك ف مشروع النخيل تري في تحياتي لحضرتك

@mrromanynagy6972 Жыл бұрын

انا شاري في cbd ممتاز جدااا

@EmadDesign Жыл бұрын

مش عارف اشكر حضرتك قد ايه وعموما انا باحب واحترم حضرتك جدا لان من خلال متابعتي واضح جدا ان حضرتك انسان محترف ووطني ونبيل وتذكر الايجابيات والسلبيات وتقترح حلول 🌹🌹🌹 اما عن سؤالك هم الشياطين دول عايزين ايه فهم فعلا عايزين مصر تقع بجد لان العداء مش مع السيسي ولا الحكومه فقط 😡 العداء مع الشعب اللي خلع اخوان الشياطين من السلطه وهم فعلا شتموا الشعب كذا مره في قنواتهم اللي بتدار من لندنستان وباجهزتها مخابرات واكبر دليل ان كللللل عنًوانين قنواتهم واحده واكبر دليل انهم خبثاء وفاشلين لانهم لاااا يقترحوا اي حل 😡 وحسبنا الله ونعم الوكيل 😡

@thepropinsider Жыл бұрын

أشكرك استاذ عماد 🙏🌹

@pharoahnest Жыл бұрын

موقع العاصمة الإدارية لوحده يعطي لها فرص نجاح رائعة علي المدي القريب و البعيد. تخيل اني ساكن هناك في مكان عصري جديد بعيد عن التلوث البيئي و السمعي للأماكن المزدحمة و قريب من القاهرة و في نفس الوقت قريب من سواحل البحر الأحمر في العين السخنة و الغردقة. ده لوحده يجعلها مكان رائع للسكن فيها. انا من سكان مدينة اكتوبر و سهل حشيش. و لولا اني مرتاح في اكتوبر من حيث النضافة و الهدوء و الخضرة لكنت حاولت الإنتقال للسكني في الإدارية. ارجو اختيار اسم لها يدل علي شخصية مصر الفرعونية الحضارية مثل مدينة طيبة/ رمسيس/ آمون / ممفيس/ كليوباترا. / نيو هوليوبوليس. شكراً لك مستر علام علي المعلومات المفيدة و الرائعة.

@user-we6pt1iz1x Жыл бұрын

الصراحه الرئيس السيسي قالها انه ماصرفش حاجه من موازنه البلد علي العاصمه فمحدش يتخيل ان اخدو من موازنه الصحه اوالتعليم او حاجه للصرف علي العاصمه لا دي اكبر مصدر دخل للدوله عن طريق بيع الاراضي والشقق للمستثمرين.

@medhat1597 Жыл бұрын

لا بجد .. طيب القروض دي اتاخدت ليه ؟؟

@hosnymohsen2264 7 ай бұрын

بناها منين بروح أمه من مال أبوه؟؟؟

@fgghfghu747 Жыл бұрын

ممكن اعرف منطقة البرج لايقوني لابراج إلي حواليه تخلص امتي زي امازان.كوين تاور

@hmada1222000 Жыл бұрын

كلامك سليم أنا كنت بقارن شراء بيت فى أوروبا و تاون هاوس أو دوبلكس فى العاصمة الإدارية و بعد مقارنة الحمد لله قدرت أشترى فى أوروبا أفضل و طلع قرارى سليم بعد التخفيض الأخير فى الجنيه لأن لو أشتريت فى العاصمة مع إنخفاض الجنيه 45% كان معناه خسارة كبيرة

@BAMX77 Жыл бұрын

الاسعار في العاصمة بتزيد بشكل كبير جدا مش زي اوروبا الاسعار بتفضل ثابته لفترات طويلة جداً ! .. يكفي اقولك ان المتر الاداري (تحت الانشاء) صف اول امام النهر الاخضر كان من سنة بالظبط في حدود الخمسين الف النهاردة كاسر المئة الف للمتر الواحد ولسه تحت الارض مطلعش دور واحد انت متخيل لما تخلص حتوصل لكام ؟ .. يمكن كلامك صح للي اشترى من كام شهر فقط لكن على المدى الطويل العاصمة حتزيد كتير جدا خصوصا بعد انتهاء اعمال اللاند سكيب و النهر الاخضر و اكتمال شبكة المواصلات هناك الاسعار حتختلف كتير و حتزيد كتير جداً .. تحياتي لك و مبروك شقتك الجديدة

@TheMrmatrix12345 Жыл бұрын

ممكن اعرف اى دوله وهل فيه اقامه اذا اشتريت عقار؟

@hmada1222000 Жыл бұрын

@@BAMX77 overpriced

@hmada1222000 Жыл бұрын

@@TheMrmatrix12345 ireland

@galalsabry8134 Жыл бұрын

هههههههه هو دة الي استنتجته من الفيديو 🤔😅😅

@amirghatase2286 Жыл бұрын

كلام مظبوط و صح ١٠٠٪؜ بس في ناس جاهلة عمالة تسمع كلام و تردده بدون اي وعي المشروع ده هايبقي نقلة كبيرة جدًا للبلد بس اكيد هياخد وقت

@medhat1597 Жыл бұрын

اايوة فعلا ما البلد اتنقلت نقلة جميلة خالص 🤣🤣

@hosnymohsen2264 7 ай бұрын

نقلة للحضيض والبشاير اهي.. دولار ب70 جنيه .. أحه أحه يعني

@saadomar8079 Жыл бұрын

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@sayedbary4011 Жыл бұрын

انا كمصري أفتخر بالعاصمة الادارية وهى درة المدائنن لخلوها من اى عشوائيات والتى بمثابة العار افضل انجازات السيسي هو انشاء واجهة تليق بمصر نفتخر بها امام اي غريب يتندر بالغمز واللمز تحيا مصر امنة مستقرة نظيفة حديثة ولو كرة الكارهون وهم كثر

@fouadgumaa7056 Жыл бұрын

حبيبي انت سعادتك ماسمعت بانهيار بنك سيلكون فالي في أمريكا وهناك بنك اخر في نيويورك سوف ينهار بسبب الازمه الاقتصاديه العالميه والروب الشغاله يمين وشمال واسمه الغذاء في العالم كله وتحياتي للجماعه الذين يرحبون بالحديث عاش ويسقط الجماعه من طنطا وعايشين اونطه ياراجل لوعندك كلام مفيد في الازمه احنا فيها ولا نقلنا بسكاتك يامحترم

@islamdar8803 Жыл бұрын

عارف المثل بتاع عر... الط.....بيحب التأميز يعنى واحد بياكل من الزبالة بس لابس بدلة علشان يفتخر كويس😅

@fouadgumaa7056 Жыл бұрын

@@islamdar8803 خد عندك يامسيو اسلام نحن دفعنا أقساط عند العبار ٤٠ الميه مقدم والبقيه أقساط اول السنه ندفع فلوس القسط جاء الرد الدفع بالدولار او مايعادل الدولار ٣٣جنيه مصرى يعني تضاعف القسط يعني اضرب في اتنين البلد دخلت ونحن دخلنا في مازق الاقتصاد العالمي انهار وانت سعادتك تتمسخر علينا عريان وكسيان الملافظ سعد ياعويس

@islamdar8803 Жыл бұрын

@@fouadgumaa7056 تحياتى استاذ فؤاد و ردى لم يكن موجه لحضرتك بالعكس انا معاك تماما لكن ردى كان على استاذ سيد اللى بيشوف البلد من التلفزيون و الاعلانات و ليس من ارض الواقع

@gelanmashaal8701 Жыл бұрын

ياباشمهندس أنت راجل محترم الناس دى كارهة البلد وكارهه الشعب نفسه وكل أمنيتهم أنهم يشوفوها خربانة وأحنا أتعودنا منهم أنهم يشوهوا كل مشروع ناجح ويهيلوا عليه التراب للأسف ولكن بإذن الله سوف يتم المشروع وينجح والواقع خير دليل على النجاح واللى مش شايف يبقى أعمى البصر والبصيره

@accmai8325 Жыл бұрын

اي رايك حضرتك في كمبوند Ri8 وهل فعلا بنك الاسكان والتعمير بيدخل شريك في مشروعات عقارية مع شركات تطوير عقاري كما يروج له؟

@thepropinsider Жыл бұрын

ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

@jasmineaihda9814 Жыл бұрын

Ana ma3a Bes mafeesh hotel wala sha2a bitit2agar be $30/metre…oda 20 meters fe 4-star hotel (sometimes 5-star) fe masr w fe ay balad average $100, range $80-$145

@ydmali864 Жыл бұрын

الغش لايجوز.. نتق الله في الناس حضرتك عرضت فيديوهات اغلبها تصاميم هندسيه عالكمبيوتر... كنت متوقع منك فيديوهات صورتها بنفسك من الواقع! للأسف مافيش!! قد تكون أُرسلت لك وانت لاتعلم... مع اني استبعد أن تنطلي على حضرتك أنها 3D ولذلك اتمنى ان تنزل بنفسك وتصور بموبايلك وتعرض للناس.... مصداقيتك عالمحك لانقبل من حضرتك قيل وقال... ارجو أن تتحقق من كل معلومه تنقلها للناس وشكرا

@eghippo Жыл бұрын

انت مدرك بتقول ايه؟ الفيديوهات كلها من الواقع ماعدا ٥ او ٦ صور، ايه رأيك انت تدور على اليوتيوب وتشوف بنفسك؟ هما بس بيختاروا الأماكن الخلصانة يصوروها.

@ydmali864 Жыл бұрын

@@eghippo معلهش .. لم أفهم هل أنت مع كلامي أم ضده... بسأل بجد؟! لأن 5 أو 6 صور خياليه تعتبر مشكله وتؤيد كلامي.. حتى صوره واحده والمتحدث يقول عنها واقع.. لايصح! كما أني اتفق مع آخر جمله من كلام حضرتك (الخلصانه فقط!) فبداية كلامك ضد رأيي، وباقي الكلام كله معايا!!! ممكن توضيح أكثر إذا بتريد

@besmark75 Жыл бұрын

مشروع العاصمة دة المفروض مكسبة يروح ل مين ؟

@heshammorsy5287 Жыл бұрын

الفلوس دى مش فلوس الشعب تمن الارض ومشكلتنا مع العاصمه هى العايد الدولارى اللى المفروض نزوده ازاى لا يمكن عن طريق المدن دى والعاصمه الدوله بتصرف عليها كهربا وغاز وماء وكل دى محطات بمليارات

@heshammorsy5287 Жыл бұрын

ولن تستطيع تاجير شبر بالدولار لان هناك منافسه كبيره واى مستثمر او شركه سيفضل العمله المستقره بالبلاد المجاوره

@besmark75 Жыл бұрын

هى هتتاجر بالدولار و لاا بالجنية المصرى ...؟

@maikelmina2959 Жыл бұрын

لو سمحت هو امتي ميعاد افتتاح العاصمه

@rafatshemy2563 Жыл бұрын

مصر

@ahmedkamal-rq9zh Жыл бұрын

سيدي الفاضل. انت تقول ان هذا مشروع مصر. وانا لا اعرف حتي الان ما هو اهمية هذا المشروع لمصر التي تحتاج لكل جنيه. لتخرج من وضعها الحرج. و لم اقتنع لاجاباتكم عن فوائدها ،،و انت تريدنا ان نذهب لمشاهدتها. ،،و انا متاكد اني ساري مباني فاخره كما بينت في عرضك،،و لكن هل سيعوضني ذلك عن مدخراتي الي فقدت خمسه اضعاف قيمتها الشرائية نتيجه التضخم و هبوط سعر الجنيه. و هل سيعوضني عن سنين الغربة لجمع اموال ضاعت بسببها. و اري كثير من المشروعات مثل المونوريل و القطار التردي و الشوارع التي تنتهي بالعاصمة،،كان كل مشاريعنا كانت من اجلها. و اخيرا حضرتك عايز تقول اني مش وطني لاني لا أشجع ضياع فلوسي و عمري من اجل العاصمه الإدارية. انا مواطن عادي ليست لي ميول سياسية. و اكره التطرف الاخواني. و اتمني لبلدي ان تتقدم و تصل الي المكانه التي تستحقها و يستحقها ابناءها المكافحين.

@user-pf1od6ot2h Жыл бұрын

بس كما ذكر أن العاصمه بفلوس شركه خاصه الفكره أن العاصمه هتوظف ناس كتير هتجذب سياح ومستسثمرين لو مشيت كما مخطط لها فعلا

@user-yf7fq6xp4e Жыл бұрын

انا مواطن بسيط كغالبية الشعب المصري ايه ها ستفيد من العاصمة الجديدة

@mohamedtrika777 Жыл бұрын

حتستفيد ان الناس تقل وتخف من المناطق المزدحمه واللي بيفهم وعنده جزء من الاستبصار والالهام بيشوف العالم ازاي نضيف وتكنولوجي ومتقدم فازاي عايزين الناس تعيش في بنيه تحتيه متهالكه من مصلحتك ان الناس تتنقل والاغنياء اكيد هيدفعو في الخدمات كتير للناس جميعا وكمان السياحه هتشد حيلها سواء من عرب او اجانب بص علي الجزء الايجابي انت شايف انك مش هتعيش فيها لكن اكيد لو ولادك حبو يتفسحو ممكن يروحوها ممكن كمان الفلوس اللي هتيجي من وراها تفيد البلد كمان هيخف الضغط عن القاهره القديمه واتمني مع تطوير البناء وسائل المواصلات كمان اتمني معاهم تطوير التعليم والصناعه والزراعه والصحه بلا شك عمل كبير يحتاج لكل المصريين ويحتاج ايضا للمبتكرين المبدعين يعني فامريكا من 100 سنه تقريبا المبدعين هناك اخترعو وطوروا حاجات مكنش حد يتخيلها زي العربيه والجرار الزراعي والموتوسيكل والطائرات بعد ماكانت خشب تطورت لصلب تطور البناء اكثر والصحه وتطور كمان ادوات الخراطه مكنش فيه اللي فيه العالم دلوقتي غير بالناس اللي فكرت في مشاكل وخدت طريقها للحل

@medhat1597 Жыл бұрын

@@mohamedtrika777 اي هبل في الجبل ...

@moaaz8218 Жыл бұрын

لو سمحت حضرتك متوقع سعر المتر الإدارى والتجارى عل المنوريل مباشره

@thepropinsider Жыл бұрын

مبدئيًا في حدود ١٠ و١٥٪؜ من قيمة العقار

@madinatyrealestates5496 Жыл бұрын

الاخوان و الحاقدين هدفهم الاشاعات و التخريب بس

@user-ov3mu1wo4p Жыл бұрын

هي ليه العاصمة مهجورة .

@shehapahmed5154 Жыл бұрын

علشان لسه مافتتحتش اصلا (رسميا)

@hosnymohsen2264 7 ай бұрын

ستكون مدينة اشباح تشرف جنب النماذج الفاشلة السابقة في الصين وبورما وغيرهم

@islamdar8803 Жыл бұрын

تعمل ايه العاصمة فى بلد ضايع 😅

@user-dd8fs3sw9h Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته إبهار فالعرض والمحتوى كالعادة يا معالى أستاذنا الجميل وربنا يوفقكم دايما لكل الخير بس عايزين حضرتك طالما محايد فالتسويق لشركات التطوير العقارى ممكن تقولنا على أفضل شركات التسويق العقارى اللى ممكن نتعامل معاها وهيكون بزنس لحضرتك بعد كدا يعنى مش تضييع وقت وشكرأ لحضراتكم ولا مكان للسلبية فالحقيقة ولا فالخيال فهى فالحقيقة تأخر وإنهيار للعزيمة وفالخيال شلل للفكر وإنعزال

@thepropinsider Жыл бұрын

اشكرك وممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

@wiseman7779 Жыл бұрын

الجزء الحكومي هينجح لان القاهره ما تنفعش و محتاج مباني كبيره و متطوره جزء الشقق مش هينغع لان الاسعار مبالغ فيها و في ناس بتاخد شقق زي الحراسات بتاعت زمان ببلاش مين هيدفع تمانيه مليون في شقه ؟

@AaAa-od9fn Жыл бұрын

حفظ الله مصر بقيادة الرئيس عبدالفتاح السيسي قائد المسيرة والتنمية وعظيمة يا مصر بالمخلصين

@AnasHany975 Жыл бұрын

ماحدش عاوز البلد تخربولا تخسر بس حضرتك عارف كويس ان دا مش كلام حضرتك

@ahmedsaleh6099 Жыл бұрын

نسيت اهم شيء...الجنة من غير ناس ما تنداس

@theresahana7210 Жыл бұрын

هي لسه اشتغلت 😂

@ahmedsaleh6099 Жыл бұрын

@@theresahana7210 متي حتشتغل و اسعارها عالية و مواصلاتها بعيدة وغالية

@mohamedtrika777 Жыл бұрын

@ahmedsaleh6099 Жыл бұрын

@@mohamedtrika777 انت امين شرطة ولا ايه .....العاصمة الادارية ولا حاجة جنب مدينتي وبدر والقاهرة الجديدة و التجمعات الاول والثاني والثالث و الرابع و الخامس وكلها فيها اراضي فاضية و كان سهل جدا تعمل كل مشروعاتك هناك ولا حتصرف بنية تحتية ولا نهر اخضر ولا اطول خازوق واكبر كنيسة في الصحراء ولا اكبر جامع في الصحراء ولا اي هبل من ده

@mohamedtrika777 Жыл бұрын

@@ahmedsaleh6099 طيب البحر يحب الزياده خلي مصر كلها جنه وكبيره متقولش صحرا بص لبعيد امريكا كانت صحرا وشوف المساحات الهائله وسكانها 300 مليون حاليا لما بدات تعمر كان عددهم زينا في سنه 1900 كان عدد سكان امريكا 100 مليون نسمه وعمرو الارض ديه كلها العباره انك تعمر ارضك كلها طول وعرض وتعمل مشاريع وتنقل الناس

@heshammorsy5287 Жыл бұрын

للاسف انا شايف ان دفاعك المستميت عن العاصمه لا يلتفت الى اولويات الصرف انا راجل فقير وفقير قوى قوى اروح استلف واعمل قصر زى ولاد عمى الاغنياء وما اعرفش اكمله لانى الان مش الاقى ااااكل اعمل ايه بالفخامه دى والذهب اللى مش عارف حتى ابيعه واشترى به اكل

@hemedasaad9415 Жыл бұрын

لو عايز اشتري محل صغير في العاصمة الإدارية اعمل ايه كل اتواصل مع احد بيقولي كلام حلو عن كل مشروع في العاصمة لدرجة اني مش مصدق حد فيهم واصبحت محتار اعمل ايه لو ممكن اعرف ازاي مين صادق أو غير ذالك

@thepropinsider Жыл бұрын

ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

@ghassanserry Жыл бұрын

@@thepropinsider فيديو رائع.. 😊

@abdulhameedalmadani3281 Жыл бұрын

ليش ما يكشفون جميع الامور المالية ومصادرها زي الدول الاخرى

@sabahalajme7117 Жыл бұрын

ممكن رقم التواصل

@thepropinsider Жыл бұрын

ممكن حضرتك تراسليني على thepropinsider@gmail.com

@hobawael9911 Жыл бұрын

الناس مورهاش غير الاكل والشرب بس ومش عاوزه تطور من نفسها لو الامارات مثلا فكرت من خمسين سنه ان هم يكلو ويشربوا بس كان حالهم بقى زى البدو ولكن بنو وطورا وان شاء الله العاصمة الإدارية هتكون ان شاء الله احسن من دبى ربنا يبارك فى مصر ويحفظها من حقد الحاقدين

@islamdar8803 Жыл бұрын

هما فى الامارات جاعوا و عطشوا و مرضوا علشان يبنوا ؟ فيه أولويات و علم مش مهلبية و السيسى نفسه اعترف علنا انه لا يؤمن بدراسات الجدوى يعنى جاهل رسمى و بيفتخر بجهله منتظر ايه و النتيجة باينة على البلد كلها مش محتاجين فيديوهات و كلام

@fayezgeorgi4897 Жыл бұрын

العاصمة الادارية الجديدة هى قاطرة التطور في مصر كلها سوف يعرف المصريون بعد سنوات ليست طويلة إنها أعظم اعمال السيسي

@mum_kitchen Жыл бұрын

رقم حضرتك للتواصل

@thepropinsider Жыл бұрын

ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

@waelibrahim2159 Жыл бұрын

@@thepropinsider تحياتي انا مهندس عايش في امريكا وعندي عملي الخاص

@user-th2yk4zr1b Жыл бұрын

ممكن تواصل ايه افضل مكان للاستثمار في العاصمه الادريه محل تجارى استثمار

@thepropinsider Жыл бұрын

ممكن حضرتك تراسلني على thepropinsider@gmail.com

@abdelmoneim3796 Жыл бұрын

يا باشمهندس، المشروع صح وتسعيره غلط. يعني ايه الشقة ال١٧٠ متر في مشروع طلعت مصطفي ب ٨ مليون جنيه لما كان الدولار ب ١٦ جنيه؟ سعر الشقة نفس الحجم في نخلة جميرا في دبي علي البحر بنفس السعر!!!!!!!! التسعير اعتبر مصر كأنها دبي او اوروبا. فقط الشقق في الكوموندات المستقلة سعرها في حدود ال٣ الي ٤ مليون. وهو ايضا سعر خرافي للانسان المصري الفوق المتوسط. المشروع ده حينجح ويبقي مشروع قومي لما المواطن الي متخرج من جامعة وبيشتغل من ١٠ سنين يقدر يحجز شقة ويدفع مقدم واقساط.

@theresahana7210 Жыл бұрын

معموله تجيب فلوس لمصر مش لازم كل الناس تعيش فيها ممكن تعيش في بدر خمس دقايق من العاصمه كل بلد فيها مناطق غنيه ومتوسطه وفقيره

@abdelmoneim3796 Жыл бұрын

@@theresahana7210 يعني يا فندم الي معاه فلوس ليه يحطها في العاصمة، ما يعمل زي ما حضرتك بتقولي وياخد حاجة تستاهل تمنها في مصر برضه. مش معقول اجيب عربية تويوتا مثلا واشيل علامة تويوتا واسميها مرسيدس واستغرب ليه الناس مش عاوزة تشتريها. هم حيشتروها طالما هي تويوتا وبسعر التويوتا.

@theresahana7210 Жыл бұрын

@@abdelmoneim3796 طيب افتكر الكلام ده بعد ما العاصمه تشتغل

@abdelmoneim3796 Жыл бұрын

@@theresahana7210 لو حضرتك معاكي فلوس ومقتنعة تدفعي ٨ مليون في شقة ١٧٠ متر اتفضلي، ربنا يوفقك. واتمني لك الخير. وللعلم انا سألت في كذا كمبوند هل الدولة تضمن التسليم في الميعاد ونفس شروط التعاقد والإجابة من الجميع كانت النفي. وان الثقة في اسم المطور العقاري، الخ الخ.

@theresahana7210 Жыл бұрын

@@abdelmoneim3796 الخ الخ معلوماتك كلها غلط ومش كل شقه ب٨ مليون ارقام اوفر اوي الشقه دي في المتوسط باربعه مش ٨

@mohamedfouad7008 Жыл бұрын

مين اللي هيأجر .. وليه يأجر في الصحرا ؟؟

@theresahana7210 Жыл бұрын

حرام بجد طريقة التفكير دي دبي كمان كانت صحرا

@shehapahmed5154 Жыл бұрын

@@theresahana7210 يعم ده بيردد كلام وخلاص هو مش بيفكر فيه حتي ولو دقيقة ع اساس ان مدن زي اكتوبر والقاهرة الجديدة مش ساكنين يعم ريح دماغك دي ناس تعبانة

@mohamedtrika777 Жыл бұрын