내 노후 망치는 부동산 쇼크, 일본보다 훨씬 더 클 수 있습니다 /강창희 대표(4부) [신의경지]

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와이스트릿 Ystreet

와이스트릿 Ystreet

8 ай бұрын

"당신의 경험과 지혜" - 신의 경지
강창희 행복100세 자산관리연구회 대표
우리나라 부동산이 일본처럼 될 수 있는 5가지 이유
30년 전 일본과 평행이론?
#노후준비 #부동산 #일본집값 #버블

Пікірлер: 82
@Ystreet
@Ystreet 8 ай бұрын
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@nousmeta
@nousmeta 8 ай бұрын
이미 현실이죠. 노원상계주공 재건축 분담금 5억이랍니다. 그래서 포기... 거기 재건축이랍시고 비싸게 영끌로 들어간 사람들은 지옥문 열린 겁니다.
@Kim92995
@Kim92995 8 ай бұрын
뼈때리는 직설이네요 정신적인 수준만 봤을때는 이 나라는 중산층은 소수고 천박한 천민들이 대다수죠.😢
@alom21405
@alom21405 8 ай бұрын
구구절절 옳은 말씀입니다 새겨듣도록 하겠습니다
@jimtim9190
@jimtim9190 8 ай бұрын
출산율 일본 반토막에 고령화 속도도 더 빠르니 충격이 더 크겠죠
@user-xq2cb6vy1i
@user-xq2cb6vy1i 8 ай бұрын
일본이 인구감소로 저성장 늪에 빠졌다면 우리는 인구절벽에 마이너스 성장 할겁니다
@user-ox4bh6oo6k
@user-ox4bh6oo6k 8 ай бұрын
다~~맞는말씀입니다. 대구 팔공산쪽에는 모텔들이 줄줄이폐업하고 리모델링해서 요양원으로 계속 바뀌고있어요.
@user-wg7mf2sx8b
@user-wg7mf2sx8b 8 ай бұрын
우리 회사 2030보면 힘든게 당연하더라구요. 어린 놈들이 해외여행 제네시스 g70타고 골프에 테니스 꼴깝들 처다니고 월급 300정도 새들이 주제도 모르고 쓰고 즐기고 물론 애비 잘 만난 금수저 애새끼들도 많긴 한데 그런 청년들 늙어서 거지 꼴을 못 면할껍니다ㅈㅋㅋ
@user-hb3im4di2l
@user-hb3im4di2l 8 ай бұрын
정말 맞는말씀. 부동산부자. 일본보다 더심하지않을까생각합니다. . 2030세대들이 안타까워요. .저도딸이있지만. 요즘보면 결혼해라해라 못하겠더라구요.
@tarowo70
@tarowo70 8 ай бұрын
피가 되고 살이 되는 말씀 감사합니다. 젊었을 때 들었으면 더 멋진 인생을 살지 않았을까 싶네요. 그때는 지 잘난줄만 알았지 좋은 말씀을 새겨듣는 귀가 없었습니다.
@user-ce9or7mo3w
@user-ce9or7mo3w 8 ай бұрын
옳으신 말씀이십니다!! 고층 아파트 30년후 ㄷㄷ
@user-ly7op9dh4m
@user-ly7op9dh4m 8 ай бұрын
집사주고 과외시키고.. 지랄 다해주면서 돈없다..애키우기힘들다하면서 사회탓하는 국민..미래가 없다
@yongbly
@yongbly 8 ай бұрын
정말 가슴으로 와 닿는 좋은 말씀 감사합니다. 요새는 딩크라고 결혼해도 자녀 없이 사는 사람들도 많고, 결혼 자체를 안하는 청년들이 많은데 이러한 사람들이 30~40년뒤 60대 70대가 되면 나라에 또다른 변화가 오고 사회적 문제도 많이 생길거라 생각합니다. 노년기 외로움, 노년기 생활에 대해 고민해보고 어떻게 살아갈지, 그리고 내 아이들은 어떻게 키울지 고민 많이 해봐야할 것 같습니다. 좋은 강의 감사합니다.
@leedavid2680
@leedavid2680 8 ай бұрын
20대초반 사회초년생입니다. 집이 부자도 아니고 부모님은 평범한 빌라로 송파에 자가가 있고 저는 전세방 원룸살며 열심히 일하고있습니다. 10년안으로 결혼도 하고 희망사항이지만 애도 둘이상 낳고싶습니다. 저같이 생각하는 청년이 왜 없을까요? 어른들은 이유가 머라고 생각하시나요? 제 또래 애들 50대 넘어가서 까지 처자식도 없으면 너무 초라하고 본인들도 후회할것같은데 말이죠.
@user-lg2gv9vj6r
@user-lg2gv9vj6r 8 ай бұрын
한국은 지금 부동산 땅 아파트 상가 건물 값이 가장 비쌀 때다 앞으로 계속 빠진다 팔려면 지금 팔아라 팔리지 않아 골치 아픈 세상이 온다
@janepark9707
@janepark9707 8 ай бұрын
선생님~감사합니다 자주 출현해 주세요 새겨 듣고 있습니다
@user-pf1di3rv3h
@user-pf1di3rv3h 8 ай бұрын
피할 수 없다. 아니 국민이 피하고 싶어 하지도 않는다. 오늘만 살다 가려한다.
@lovegeteasy
@lovegeteasy 8 ай бұрын
갑자기 온다 믿을수 없을정도의 일들이..
@user-mi5mn2nw9j
@user-mi5mn2nw9j 8 ай бұрын
최고~^^👍
@user-hy3oh8vn8s
@user-hy3oh8vn8s 8 ай бұрын
그렇게 자녀 교육비 쓴다고 부모에게 고마워 하진 않더라구요. 물론 뭘 바라면 않되지만 주변에 보면 돈 많은 부모 둔 친굳들은 보모 재산에만 신경 쓰고 돈 없는 부모 밑에 자식들은 어려서 부터 기대를 하지 않아서 그런지 혼자 알아서 지 앞가림 하더라구요.
@user-cl9bc9rs7u
@user-cl9bc9rs7u 6 ай бұрын
완전 공감합니다.. 감사합니다.
@user-oo9ix9fn1k
@user-oo9ix9fn1k 8 ай бұрын
이분 말씀에 반박을 할 수 가 없습니다.
@gagarin6894
@gagarin6894 8 ай бұрын
"장가가면 오지도 않는 애들이 돈은 더럽게 들어요" 나는 점심에 이것먹었다, 사진찍어 올리고, 말씀하시는게 너무 웃기네 !
@bluegold8322
@bluegold8322 8 ай бұрын
한국도 2030년 이후엔 서서히 고층아파트 단지는 슬럼화 될 것입니다.
@user-kj9nk1rb9q
@user-kj9nk1rb9q 6 ай бұрын
공감 만배입니다.
@pinkyfloret
@pinkyfloret 8 ай бұрын
너무 맞는 말씀이에요^^
@Gagahun
@Gagahun 7 ай бұрын
좋은말씀 감사드립니다 와이스트릿 구독자 190만 응원합니다^^
@user-kv5hh7tk9k
@user-kv5hh7tk9k 8 ай бұрын
저도 많이 반성하네요~
@yunyun1093
@yunyun1093 8 ай бұрын
속도넘 빨라서 0.75로 설정하고 듣네요 ~~^^
@buja3935
@buja3935 8 ай бұрын
즐겁게 살기 위한 방법? 걱정과 욕심을 내지 않으면 살기 좋습니다. 이제 일본처럼 되는건 100% 입니다.
@dongmugil9410
@dongmugil9410 8 ай бұрын
통계청 자료를 보니 매년 사망자수가 30만명 이상.. 그중 2/3 가 50대 이상이다.. 이중 절반은 자가라고 하고 그중 절반은 배우가가 남는다고 해도. 매년마다 수만여채가 빈집으로 시장에 나올 것 이다...
@yisookim6715
@yisookim6715 8 ай бұрын
어쩜 수치를 저렇게 정확하게 기억하고 계시는지 .. 탁견 감사합니다
@user-xo6bt9jl5e
@user-xo6bt9jl5e 8 ай бұрын
말씀 넘 빠르십니다~~그러나 존경합니다
@user-fx4pr2yt9i
@user-fx4pr2yt9i 8 ай бұрын
노후에는 술 담배 끊고 신앙생활 하시고 바보같이 생활 하세요 그것이 최고가 아닐까요.
@user-qh1lp6dd2x
@user-qh1lp6dd2x 7 ай бұрын
감사합니다
@user-fs9kn4lo8w
@user-fs9kn4lo8w 8 ай бұрын
생활에 필요한 주거시설은 문화형태에 관계없이 필수요건입니다.
@user-cl9bc9rs7u
@user-cl9bc9rs7u 6 ай бұрын
매년 고양시만한 100만 인구가 줄어 20년후 3000만 인구로 된답니다. 일본은 인구 감소라도 덜 했지... 한국은 인구 감소에 생산가능 인구 감소까지... 어떻게 세상이 변할지 애매했는데 이 분 말씀 들으니 일본보다 더 심각해질것으로 생각되네요
@user-yd9zy5iy3f
@user-yd9zy5iy3f 8 ай бұрын
만담하시듯 말씀 빠르시고 재밌습니다
@vitnaburo9863
@vitnaburo9863 7 ай бұрын
벌써 무너졌어도 이상할게없는 집값인데 전세계에서 유일하게 한국에만 있는 전세가 집값을 받치고있죠 내가 돈없어도 집을사고 빚도 갚을수있었던게 전세때문임 하지만 이제 그 전세란것도 전국 곳곳에서 빵빵 사고터지고있네요 끝물이란 소리죠 ㅋㅋ
@seungwoosohn1621
@seungwoosohn1621 8 ай бұрын
웃긴 얘기인게 지금 60대 이상이 본인들 일할땐 노동가치가 높고 본인들 은퇴할때는 자산가치가 높은 시대를 산 사람들임
@seungwoosohn1621
@seungwoosohn1621 8 ай бұрын
윗세대가 꿀빠느라 박살난 출산율
@jeter293
@jeter293 7 ай бұрын
지금 60대 중 대학졸업자들은 살기 괜찮은 시대였죠 부모, 자녀 같이 부양해야하는 세대들이구요
@seungwoosohn1621
@seungwoosohn1621 7 ай бұрын
@@jeter293 지금은 본인 가정도 벅찬 시대입니다만. 고생을 안했다는게 아니라 너무나 유리하고 노력하면 되던 시대임. 지금이랑은 많이 다름.
@user-mu6fc8di4z
@user-mu6fc8di4z 8 ай бұрын
아니, 강창희 대표님 찐 팬인데요.. 왜 그렇게 말이 빠르세요...누가 뒤쫒아 옵니까?
@RomanceInFlowers
@RomanceInFlowers 8 ай бұрын
멋진 말씀이시네요 그래서 안전한 국가 미국주식만 투자들하는가 봅니다.
@user-hr1zl5pq3d
@user-hr1zl5pq3d 8 ай бұрын
그동안 경제학자 부동산 학자? 들 일본과 다르게 우리 부동산은 절~~~~~~~~~대 안 무너진다고 하셨다. 100억 200억 까지 오른다고 하시었다!!!!!!!!! 믿음으로 가즈아~~!!!!!!!!
@leearthur2587
@leearthur2587 8 ай бұрын
네 맞습니다. 큰틀에서 한국은 일본을 따라갈수 밖에 없는 숙명인게 결국 인구감소 그리고 경제 성장률의 하락 때문이겠조. 중간에 미국 중산층 기준 4:45 은 제가 미국에 살고 있지만은 너무나 비현실적인 내용같습니다. 미국이야 말로 자본주의와 물질만능주의, 성취주의의 끝판왕이라고 보시면 되요. 빈부격차도 엄청나조. 작은집 갖기운동?은 전혀 아닌 상황이구요. 사실 저는 한국 문화의 상당부분이 미국의 영향을 받았다고 봅니다. 아마도 북유럽의 복지국가 이야기인듯 합니다만...
@user-ls7zz3xi7o
@user-ls7zz3xi7o 7 ай бұрын
미국으로 이민가셨으면 미국인이 되세요
@user-pe9vk5sw4u
@user-pe9vk5sw4u 8 ай бұрын
늘린 그냥 의사들한테 자기 목숨걸린 수술맡기실꺼죠? 지금도 서울 병원갈려고 난리인데...지금 의사수준에서도 지방병원안가고서울에 병원갈려고 난리인데.지방병원에서 수술도 받고 항암도 받고 돈쓰면 지방에도 병원많이 생기고 자리생기면 필수의료에 의사들지원합니다. 하지만 현실은 서울로가죠.
@user-gm9hk7pr4w
@user-gm9hk7pr4w 8 ай бұрын
언제 어디서 누구와 살것인가? 참담한 질문
@jk-gb6pm
@jk-gb6pm 2 ай бұрын
저도 일본보다 한국의 부동산 폭락률이 더 클 거라 생각합니다 한국처럼 빠르게 인구가 감소하고 늙어가는 나라도 없으니까요
@user-oe1jv2gu9k
@user-oe1jv2gu9k 6 ай бұрын
어쩌면 일본보다 더 심한 버블이 올 지도 모르겠네요ㅜㅜ
@user-cb9hx6up8g
@user-cb9hx6up8g 7 ай бұрын
초등학교 교과서에 들어가야 할 내용이다.
@leems9199
@leems9199 7 ай бұрын
우리 나라처럼 전문의를 쉽게 만나는 나라 어디 있어요 그것도 캐나다처럼 의료보험 국가에서~의사수 늘려놔봤냐 의료 오남용으로 질만 떨어지고 과잉진료로 의료보험 바닥을 앞당깁니다~ 더 좋은 의사 더 대형병원 찾느라 수술 못하지 수술 받을려고 하면 언제든지 받을수 있는나라~그게 우리나라에요 질 낮은 의사 많이 양성해봤자~~
@sinchong8
@sinchong8 6 ай бұрын
한국에는 전세라는 제도가 있어서 절대로 일본 처럼 급락 할 일은 없습니다. 또한 부동산 급락하면 국가 경제도 붕괴 되기에 좌나 우나 그 어떤 정부라도 절대로 그걸 방치하지 않습니다
@user-oe1jv2gu9k
@user-oe1jv2gu9k 6 ай бұрын
급락이 아니라 서서히 내려가다가 오를지 내릴지 모르는데 전세제도(사기때문에 전세도 곧 사라진듯)보다 베이비붐 세대가 끝나고 출생률 하락 이미 진행 되므로 집값 하락 예상 20~30년 지나고 나면 집값 똥값이더라는거죠
@vinyljourney7
@vinyljourney7 8 ай бұрын
한국은 참새 콩만한 분단국가일뿐.. 월세로 싸게사는사람들이 현명하다는인식 10년이내에 자리잡힌다
@user-rj6kw7fj4l
@user-rj6kw7fj4l 8 ай бұрын
친정에서 3억5천 전세금해주셨는데..지금생각해보니 눈물나네요..죄송스러워라..ㅠ
@user-hr1zl5pq3d
@user-hr1zl5pq3d 8 ай бұрын
능력만 되면 300억도 주고싶지요... 그런데 노후 자금 3억도 없는 사람들이 태반인지라...
@corea.
@corea. 8 ай бұрын
누구 명의? 돌려줘야 되는 거 아닌가요? 그래도 이자는 안 나가니 돈 모으기 좋겠네요
@user-wo2nf2hb4q
@user-wo2nf2hb4q 8 ай бұрын
친정이 진정한 로또네요 !
@user-rj6kw7fj4l
@user-rj6kw7fj4l 8 ай бұрын
@@user-wo2nf2hb4q 20년전일인데 친정에서 그정도줄정도면 시댁이 ㅠ 안습
@user-nn7il5nd5l
@user-nn7il5nd5l 7 ай бұрын
한치 앞도 못보는 비젼으로 발전을 바라다니 ㅋ 아직도 서울 거의끝자리대학 보내자고 빚내서 3수 시킨다는 부모 자기 노후는 ? 참 한심 해서 ㅠ우리나라국민 수준 ㅠ
@grayon75
@grayon75 8 ай бұрын
자식 교육비 아낄라고 대학도 안보내고 교육비 아낀거 2억주면 못배운 자녀가 그거 지킬 자식 몇 있냐? 돈 2억 아껴서 부자 되겠다. 취업안될거 생각해서 대학 안보내냐? 쯥 자식 변호사 되서 취직 안될까 걱정하나? 변호사 되기만 하면 보통사람보단 어찌 됬건 잘 산다. 자기도 배워서 금융권 취업하고, 나이 먹고도 이런 일하는거지 안배웠으면 지급 경비서거나 폐지 줍겠지.
@user-uj3zf7br3p
@user-uj3zf7br3p 6 ай бұрын
난 권력층(행정부, 입법부)들이 대부분 고액 자산가이며, 60대 이상이라는 것에 위기를 느낀다. 이들은 일단 30년 후의 우리나라 상황에는 거의 관심이 없다. 또한 수도권 외의 지방 상황에 대해서는 관심이 없다. 이미 지방은 텅텅 빈 집이 확산되고 있지만 이들에겐 수도권은 아직까지는 사람들로 넘쳐나니까 딴 나라 이야기고, 30년 뒤에는 수도권 조차 위기를 맞을 정도로 인구 감소와 인구 초고령화 시대에 접하는데 이들은 자신들이 죽고 난 상황, 즉 자신들이 경험할 세계가 아니기에 별 감흥이 없다. 1년에 100만명 태어나던 시대에서 현재 28만명, 지금부터 한 세대가 또 흐르면 1년에 10만명 태어나는 시대로 흘러간다고 한다. 단순 산술로 이어진다면 거기서 한 세대 더 넘어가서 1년에 3만명 태어나는 시대가 된다. 외국인들에게 국경 개방해서 그들을 국민으로 받아들여 투표권을 주거나, 아니면 무력으로 침공 당해서 합병되거나 결국엔 대한민국은 외국한테 넘어갈 것 같다.
@user-bh1re1jc3m
@user-bh1re1jc3m 8 ай бұрын
너무 빠른말씀 (속도) 듣기 힘들어서 다른일을 할수가 없네요~~ㅎㅎ
@user-zp3pf2yo5v
@user-zp3pf2yo5v 8 ай бұрын
일본은 기축통화라 그나마 .. 자원도 없어 기축통화도 아냐~ 젊은애들은 포기하고~ 뭐가 문제일까? 아마 나중에 대한민국은 우스깨소리로 방송하는 사람이 절반일거라고 할걸~ 힘든 제조나 서비스업에서 같은노동 같은시간 투입하는데 최저시급이면 현타와서 누가 일할까? 스피치학원다니지 ㅋ
@user-zw4wv2li5u
@user-zw4wv2li5u 5 ай бұрын
자식을낳았으면 책임져야된다! 쓸데없는 얘기하지마라... 그런게 전부다 행복한 것이다.
@user-bd1cs3ke9t
@user-bd1cs3ke9t 8 ай бұрын
모래성 처럼 쌓아놓고 우리도 부자라고? 돈빌려 돈많다고 자랑하니! 기고만장 도 유분수지? 일본따라 가는것이 아니라.일본 중국은 성장율이 우린를 훨신 앞지르고 있다.우리가 사는길은? 당장 부채를 줄여야 하고 물가 잡아야 하는데? 상식과는 정반대로 가고있으니?건설관계자 들의 편견에 몰두하다.거품더키워 과거 일본 뛰어넘는 나라의 위기를 맞이하는 광경이 눈앞에 어른거리니 걱정이 아닐수없다.자생능력 없는것을 살려봐야 짐만더 키우는 우를범하고 있다고본다.아시아에서 경제 성장율이 꼴지수준.....정부가 내부에서 싸울 때가아니라 세계와의 경제 전쟁에서 외교력을 집중 할때라 본다.이념싸움.갈라치고.며치고 하다보면 나라는 허울좋은 개살구 될것이다.똘똘뭉쳐 국민이 하나가 되어 위기를 극복하는 모습 소망해 봅니다.작금의 위기는 집권 여당에 있 는것이다.전정권 타령 언제까지 할것인가? 국민 분열. 오합치졸 싸움판 되면 손해는 집권여당에 간다.ㅡ여당이.잘하고 잘되면 국민은 행복입니다.ㅡ뚜어난 리더쉽이 아십네요,ㅡ
@gogoavril
@gogoavril 8 ай бұрын
1995년 일본의 1인당 GDP가 미국의 1.5배였습니다. 지금 미국의 1인당GDP가 8만달러니까 일본은 (현재가치로) 12만 달러였다는겁니다. 현재 한국 1인당 GDP는 3만5천달러로 전성기 일본의 3.5분의 1밖에 안됩니다. 높이 올라가야지 많이 오래 떨어지죠. 한국은 높이 올라가본적이 없어요. 한국은 길어봤자 잃어버린 10년일거고 중국이랑 1인당 GDP가 비슷해지면 임금싸져서 제조업 되살아나고 하락은 멈출듯
@user-sf1jx3cl5d
@user-sf1jx3cl5d 8 ай бұрын
두정부가말아먹는나라. 650조펑펑쓰면서. 부정부패 한 나라짓
@user-ex7xr4gm4q
@user-ex7xr4gm4q 7 ай бұрын
이 분은 주구장창 주식만 사라고 15년 전 부터 . 이분대로 하시면 폭망합니다. 명심하세요. 서울 수도권 아파트에 투자하세요. 대박납니다.
@user-wg7mf2sx8b
@user-wg7mf2sx8b 8 ай бұрын
집값 안떨어지니까 이런 컨텐츠 보고 너무 쫄지 마세요. 전 50살인데 노후대책 끝났어요. 순자산 20억에 월세 250정도 들어오는데 정년이후엔 월세 500은 바로만들수있어요 사실 나이 50살에 집 있더라도 대출이 있는 사람들 보면 정말 한심하더군요. 도대체 멀하고 살면 월세도 못 받고 대출 갚고 사는지 아주 천치가 따로 없더라구요.
@ordovices7440
@ordovices7440 8 ай бұрын
순자산 20억도 집 값 떨어지면 10억 될 수도 있는 것이고 그 부동산에서 월세 나오는 것 같은데 청년층 줄면 월세도 하락할 수 있습니다
@user-ir5pm6ue7k
@user-ir5pm6ue7k 8 ай бұрын
진짜 좋은 말이다. 찐이다.
@user-mu6fc8di4z
@user-mu6fc8di4z 8 ай бұрын
강창희 대표님, 말이 너무 빨라서 정신이 하나도 없어요..
@user-lp4pk1ix1e
@user-lp4pk1ix1e 8 ай бұрын
5,6,70년대 기성세대들은 부끄러운줄알아야되.돈에환장해서 부동산값 개거품안들어노코.정치.사회문제 등등 엉망진창 만들어놓은주범들임 .젊은사람들(느그자식들)한테 죄짓고산거임.반성쫌하고사시길
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