UNSUBSCRIBED od ovog videa pa na dalje, skoro pa svaki video prazna prica nikad nista konkretno , vas izbor. Poštujem ,vaša stvar ali s gledišta pretplatnika samo gubljenje vremena !!

Naslov videa kupnja ili najam, a pola sata apsolutno nista konkretno rekao nisi. Nikakve usporedbe realnih troskova, nista. Clickbait

Apsolutno je nebitno da li je kupio ili iznajmio kuću ali ko malo duže prati Damira onda zna kako se hvalio kada je kupio Audi ...

Pola sata izgubljenog vremena prijatelju a nista konkrentno za naslov nisam cuo..

A zašto je tolika tajna jeste li kuću kupili ili unajmili? Ne vidim grijeh u tome ☺️ Vaš izbor i novci, ali ako već radiš video, onda bi nam bile zanimljivije konkretnije informacije. Vama svako dobro, sretno i u budućnosti slobodno malo konkretnije o svemu 👍. Pozz iz Hannovera

Ovaj video vam je ona fora,pricao mi je tata da je deda gledao...saznacete skoro pa nista

Pozdrav Damire mozeli nesto o m2 koliko kosta u pokrajini kojoj zivis,nova gradnja poredenju sa starom gradnjom...?

Razocarenje

Al se gadjamo milijonima...Takvi smo mi Balkanci.

Pozdrav, tko želi ostat u ovom slučaju u Njemačkoj ili gdje već onda treba gledat da se ta kupnja nekretnine dogodi što prije mislim na ostvarenje uvjeta za kredit .Da se ne bacaju novci na najam stana/kuće

Ja znam covjeka koji je kupio isto tako kucu kao ima malo do posla ustedit ce super je, onda je ostao bez posla i sad putuje 50km na posa o u jednom smjeru, jer blize nema nista sto je dobro placeno da bi mogao placati sve troskove mjesecne

Nek kupi teslu nece trosit za gorivo😅

Pitanje vezano za gorivo.. na benzinskama su cijene jos uvijek kao i prije 1.6. disu oni popusti 30c na benzin i 17c na diesel? Kolko znam benzinske bi trebale to na kasi smanjiti za toliko po litri ali to se ne desava.. dali mozes to malo prokomentirati ovdje ili u nekom drugom videu? Pozz iz Münchena

Kiria/Stanarina trebala bi biti veca od odplate cistih kamata (samo zins). Odplata (Tilgung) je koda sparas na knjizici samo u betonu (Betongold)!;)) Sad su kamate u porastu pa se ocekiva da bi cjene mogle popustiti, da nije lude inflacije...... Prije su kamate od 1986 uvjek padale, tako da su kamate bile uvjek jos povoljnije. Sa 7% je stopa pala do ispod 1%! To bi bila inace obsirna tema za debele knjige ko biblija!;))

Treba ti minimum 500000e za kuću pa skratimo priču u najmu si.

Damir u Njemackoj = Mirza u Americi🥴🤣🙄

Pozdrav, imam pitanje vi ste vec dugo gore nap. ako iznajmljivanje stana placate 1000 eura, koliko bi bio kredit mesecni za kupovinu tog istog stana, da li ste upuceni u to?

U pravu si samo će se putovati duže na posao.

Gde je kafa?

Osobno sam bio zainteresiran i za izgradnju....danas je to nemoguće pre skup sport..bez okolišanja ...ništa ispod500 hiljada...tko će ti dati toliki kredit... ..

2:34 i smorio si me ko zmaj.... 😊

Ja, vazno, Lage, Lage, Lage! Dobar polozaj kuce/stana je majka! Bolje u Parisu stan, nego na sjerevmom polu ogroman Dvorac!;))

Ima tu Damire jos tona troskova. Sto dalje istrazujes to na vece troskove nailazis. Mi cemo sad stan prodavat i kupovat kucu ili zemljiste. Zemljiste sad najjeftinije mozes dobit preko baupilot aplikacije. Tu gradovi i zajednice objavljuju zemljista koja raspisuju (nova naselja...). Ili odes direktno na stranice grada. Ali ti uvjetuju kako kuca mora izgledat (vrsta krova,grijanje...), moras zivjet min. 5 god u kuci... Pored same kupnje Nebenkosten su ogromni. Imas porez pri kupovini, kod nas u BW-u je 5%, pa je notar 2,5 do 3% i Makler u prosjeku 3,5% (ako dobijes nesta bez maklera onda imas srece). Sad gledaj da kuca kosta 500 000 Eura x 11% (troskovi Maklera, poreza i Notara, tzv. Hausnebenkosten). Ti moras dat njima 55000Eura inace se kuca ne moze prepisat na tebe. Sta se tice gradnje kuce. Kad kupujes zemljiste od 100k imas 10k davanja (Kaufnebenkosten). Onda imas Hausanschlusskosten u prosjeku izmedu 7 i 10k Eura. Trosak gradevinskog projekta ili ako imas jos arhitekta zna bit do 15k Eura (Nacrti, Geodet, ...). A ako radis Montaznu kucu moras pazit na ugovor, puno njih nudi kucu bez temelja. Armiranobetonskuplocu, to je standard u Njemackoj kod velikih poduzeca, moras platit oko 30k Eura (100 kvadrata).... Moras pazit sad kad su kamate vece da ti i rata otplate bude veca inace te kamata malo zaj... Kod gradnje kuce je sad jako skupo jer ovi zeleni na vlasti proguravaju sve i svasta. 60% grijanja mora ic na obnovljive izvore enrgije. Standard kuce KfW 55. Imas neke poticaje ali to je papirologija zesca. A od dizalica topline imas poticaj samo na Zrak-Voda dizalice a skupe su uzasno. I onda kad dobijes poticaj dodes na cijenu dizalice topline sa Getormijskim nacinom (u dubinu kad ides). Zesca politika. Poz.

Pozdrav. Pratim te par godina unazad i tu smo komsije. Interesuje me neki 3 soban stan ili manju kucu da zakupim po nekoj "normalnoj" ceni. Ako znas ili mozes da pomognes, bio bih ti mnogo zahvalan. Pozz

Mrzelo me da slusam sve, je l' na kraju rekao je l' kupio ili iznajmio kucu? :)

Da li je jeftinije iznajmiti stan van centra grada?

mi smo u Heilbronnu i tu je baš koma, cijene su uzas visoke

Lenarti lijep pozdrav iz Vt.

Malo ti je ton lošiji, inace bude super ne znam zašto. 👍🤗

Za mene dok god traje ovaj sukob Ukraina Rusija nista nije jasno sta ce biti al po svim parametrima bice samo gore bar 2 do 3 godine.

Ta zona gdje ste vi je paprena okolica RA, Gaggenau, BAD…..najviše zbog Mercedesa. Ovako naslijepo takva kuća u toj zoni moje mišljenje nije ispod 600 000 - 700 000€. Jer okolica Karlsruha je već jako skupo, unazad 10-12 godina su se cijene izduplale. U današnje vrijeme je jako teško kao obični radnik pogotovo kao novi negdje kad dođeš, pogotovo od dolje. Ljudima je problem plaćat i najam jer su cijene najma digli u nebo, a plaće, tako tako….zavisi gdje čovjek radi, Itd. U svakom slučaju svatko može probati. Pozz

Pozdrav, ta cena kuce iz Hrvatske od 50000€ nije vise sigurno,sad je verovatno oko 80000€. Znam jer sam se i ja interesovao kao i ti, kljuc u ruke je bio oko 400-450€ pre korone a sad je oko 650€ po kvadratu. To su cene u Srbiji! Firma Javor-inženjering pravi te kuce,znam da rade i za inostranstvo samo je cena veca...

Joj ljudi ,kaj se bedirate,valjda ste do sad upoznali Damira,ne bi se on zaduživao do groba,ne bi ni ja,lik je očito dobio povoljno najam i neka uživa,triba imati i sriće👍

Pozdrav!

ja sam mislila da ste kupili kucu...jednostavno sam stekla takav dojam....

Pozdrav Damire , interesantan video , meni vrlo zanimljivo zbog mojih budicih planova , a to je preseljenje porodice i , vaša kuca nam se jako sviđa voljeli bi cut cijenu takve kuce ali postun tvoju odluku i privatnost . Ono sto me zanima , recimo , vozač kamiona , supruga i troje djece , godine starosti 45 42 , imaju li sanse za uspjeh , koji su to uslovi da bih imao pravp na kredit da bi se kupila kuca ,ili već , posle koliko vremena . Bio bih zahvalan za sto detaljnine objasnjenje , ne sjecam se , ali cinii se da nije bilo videa na ovu temu , pa mozda i video sto da ne . Pozdrav iz Podgorice .

Kuće u naselju su fantastične. Ne zna se koja je od kpje lepša. Pozdrav za Melitu

Ajme Her Damir Pa kakvo to susjedstvo imaš🤔 Pa nisam vidio nikad lijepše kuće i okučnice. Hitno video sa snimkama kuća u susjedstvu😉 Ili bolje da te nema 😂

Pazite ljudi, morate razumit, da Damir nece ovdje neki finanziski striptis bacit. Jer dobro je objasnio, ni jedna brojka nije u stvari fiksna. Banka trazi nad kucom sigurnosti ili 30%casha... Koga interesira, ima na YT Harald Schmidt Show, gdje objasnjava kako stari Kanzler Schröder kupuje kucu. Ko malo zna njemacki ce umrjet od smjeha!;;))😂😂

Damire kod tebe je puno jeftinije kuce ,u Münchenu garažu nemožeš kupiti za 100 tisuća eura

Kuce su prekrasne,a Vama srecno 🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️🙋‍♀️

damire ova kuća nije vrijedna ni najma ni kupovine

14:15 legenda si

Poučan video zapis...

Ljudino pusti heitere ti si svojim djelima pokazao kakva si ljudina.Svaka ti čast i nadam se da ćemo se sresti jednom da vas izgotivim.🍺🍺😉😉

To je sve prica… pa nije 100 tisuca eura samo tako vise dati za gradiliste… da bi ustedio na putu cijeli radni zivot te novce…. Kad dizete kredit tko ce vam dati toliko novaca vise? A rata koliko se dize? Najbolje bi bilo odmah pored posla pa uopce nema troskova voznje… aosim toga zasto bi morao ostati cijeli zivot bas tamo gdje si napravio kucu? Prodas i ides dalje gdje su bolje prilike… meni ovo igleda kao puno price ali bez da ste ista rekli… mudrovanje 😇

Ima logike komplet prica👍 Pozdrav kralju👍😃🤴

Sta koga zanima sta neko radi sa svojim novcem u ovom slucaju ti i tvoja porodica. To je vasa privatna stvar, vi te pare zaradite, niko vam nije dao, poklonio pa da moras ici u detalje oko svega sto snimis. Mozete da radite sta hocete i da to podelis sa nama ili ne, to je licno tvoja slobodna volja i odluka i tu nema sta nekome da smeta ili da se ne dopada. Damire, nemoj da se opterecujes oko negativnih komentara. Pokazao si ko si i sta si, mnogima si pomogao i to je sasvim dovoljno, tako da ne shvatam one pljuvace i hejtere. 💪💪 Dobar si covek a siguran sam da si isto takav i kao prijatelj. Pozdrav iz Zrenjanina. 🙋‍♂️

Ko moze da kupi neku nekretninu bolje je da je kupi nego da baca godinama novac za najam ili da taj novac ulaze i gradi neke "vile" na balkanu a zive u istoj 2 sedmice godisnje.Takvih milion primjera.Naravno za novalije nije lako uci u tu avanturu ako nemas min. 50 000 eura u startu.Kada kupis ili dobijes taj kredit tvoje je kako god,sam svoj gazda😉,otplacivas svoje.