спасибо, приятного просмотра

Всегда пожалуйста

Приветствую. Это круто, но я тогда испугался, дрон сигнализирует громко и красным светит, когда в метре от него препятствие. Так а что говорят? фасад планируют то заканчивать?

@@sergosvami к сожалению ничего не известно. Да к то му же еще кран до сих пор стоит-присобачен🤭🫣 к дому! А люди некоторые уже живут…. Грубейшее нарушение всех сроков сдачи дома…..

ну застройщик игнорирует что ли? у них же есть офис, менеджеры@@user-yn9xv6qe6t

@@sergosvami а толку. Муж говорит все ходят к ним ругаются, а с них как с гуся вода…..🤷‍♀️

странно, странно@@user-yn9xv6qe6t

Я ж вроде все называю в видео

Доброе

Благодарю. Есть, пишите на ватсап +995591031559

А я думаю не сдадут - ведь до конца года, всего пол года, а они еще фасад не закончили, и в целом опаздывают уже на +2 года, повезет если к концу 2025 года сдадут. Какие ремонты? белый каркас или под ключ? В Калиграфити уже два года как ремонты под белый каркас, а под ключ еще нельзя делать - как итог жить. А тут окна не везде установлены, так какие могут быть ремонты?

@@sergosvami А смысл мне врать то? Я был в блоке А, там уже чистовая отделка во всю идет. Сходите с обзором сами проверьте)

@@user-xj2mv9on3c ну тот же, что и они врут - обещают и не выполняют, чистовая - это покрашенные стены, плитка на полу в квартирах и подготовка к установке мебели. А я вам говорю, что там окна не везде установлены и я это вижу с улицы. Там идут ремонты от черного каркаса в белый, в нашем доме они уже сделаны, и там должны были быть сделаны -2 года назад

Пожалуйста очень медленно, и к концу 2025 не успеют, так как там идет установка окон, и очень медленно, фасад еще не делают

@@sergosvami

В целом хорошая цена, такие можно еще 1600, и тоже скорее всего бы забрали. Орби не дает навара на перепродаже, но такая за год 4000-6000$ приносит, что ее окупает за 10 лет и менее, а это тоже очень хорошо

Мы не риэлторы это обзор комплексов, если что-то интересно другое, в названии и описании видео указаны названия комплексов, гуглите сайты застройщиков и выбирайте

Спасибо

Туда пока не собираемся, эта локация интересна по причине, что на ней наш дом

..... чтобы далеко не ходить. А подписчики ждут более интересные места. а не одно и тоже

ну это ж не одно и тоже, я год назад снимал про эти комплексы, уверен многим владельцам интересно сравнить и потенциальным покупателям, даже мне интересно пересматривать прошлогодние видео. а дальше на стимул влияют лайки и количество просмотров, я это видео записывал 4 дня и неделю ждал подходящую погоду, и это при том, что мне из дома просто надо было выйти и 300 метров в сторону пройтись, а в Махиджаури надо ехать на такси, что займет больше времени, плюс там не настолько популярные комплексы, как на Аллее Героев, поэтому и говорю, что туда не планируется, так как я лучше перезапишу обзор орби сити или альянса, чтобы напомнить, что у нас там квартиры в аренду есть, или очередной бассейн, чтобы заодно и отдохнуть - Махинджаури на данный момент нас ничем не привлекает, а ваш интерес выражается в лайках, была бы их 1000 на каждом таком видео, таких видео было бы больше, тогда бы стимулом было количество просмотров@@andriybabiy7916

Да, это долгострой, увы

@@sergosvami К сожалению я взяла у них квартиру в рассрочку,выплата закончится в ноябре 2024 года , но когда будет сдан проэкт и как долго ждать его завершения ,вопрос.

@@mananabekauri731 понимаю, ну это надо уточнять у застройщика, судя по состоянию комплекса и концу 2025 они не закончат

а черт его знает, по теме они рядышком и можно было бы, не знаю, почему я раньше их упускал, возможно скоро и про них

Спасибо Я уже не делил суммы на блоки, взял инфу с сайта, и 1400 там стоил белый каркас, а не с отделкой, иначе бы мы там сами себе купили, когда выбирали, денег не хватило на этот жк. Ну и когда в некст была 1000? если там только котлован делается? в течении всего 2023? пока еще даже не было стройки, а только ее планы. В Блю скай было 800, в 2020 году, посмотрите наше первое видео о комплексе. Нет неточночтей

@@sergosvami Я взял заказ у Некст в 2023 году летом за 1000. Было предложение за 1000, я дождался документального подтверждения на стройку, и тогда взял. Я обращался не к риелторам, а просто через сайт некст.

@@sergosvami По поводу блока б в блю скай. Сейчас цены начинаются с 1475 судя по их данным апреля 2024. например, B2907 сейчас свободен у них за эту сумму и это 29 этаж - 1 bedroom. Когда только появлялся Овал были другие цены и из-за этажа цена меняется - были свободны этажи ниже. Сейчас у Овала уже столько этажей сделано... Первое фото его строительства: Сентябрь 2022. Если не ошибаюсь, в марте 2023 Овал стоил от 1500 долларов и в апреле от 1600 долларов.

Рисковый вы) Не волнует вас тот факт, что с лета прошло уже 7 месяцев, а котлован только начат? почему не выбрали БлюСкай за 1300? или БлэкСи Таэрс за 1300?, во втором уже на ремонты пускать вот вот будут. К концу лета можно уже закончить ремонт и жить или сдавать@@CreateGiftRu

@@sergosvami Да в целом, видимо, всё зависит от целей и уровня знаний. Моя ситуация такая, что я литовец, и у нас нет депозитов высоких. Раньше были 0.3% за второй год. Сейчас подняли до 3% в год в банке. Моя ситуация была такая, что мой доход был на 500 евро в месяц выше того, что я трачу, и не было ничего отложенного. Я целенаправленно искал, куда я могу платить 500 евро в месяц, чтобы получить доход. На тот момент, Некст был единственным предложением, который я смог найти, где платёж составлял 500 в месяц. Само место такое, что в будущем можно будет подумать, что с ним делать : для жизни хорошо тем, что есть карфюр, для туристов футбола, видимо, тоже хорошо, для моря, тоже хорошо - подумал я и взял. Вот и всё. Ещё смотрел сам некст - он был в лидерах среди застройщиков. Как то так и получилось. Цены уже выше на 25%. В наших банках за 5 лет я бы столько уже и получил. Так что сравнивая с банковским депозитом всё хорошо, и моя потребность закрыта. Блю скай и Блэк си тауэрс считаю вариантами получше, но именно под мои хотелки с деньгами они не подошли. Есть ещё многое, чего я не знаю. Некст позиционируется как более люксовый застройщик. Может, у них будет много дорогих технологий (а может и нет). Ещё я видел, что в Нексте много лифтов. Мне сообщили, что в нём газовая котельная, но работает она как то по хитрой технологии, я так и не понял как. Ещё ставят центральное кондиционирование в дополнение к котельной. Они каким-то образом будут работать вместе. Кстати, я удивлён, в Нексте 20 этажей уже продано.

понятно, ну да, это повлияет

Я знаю, что там живут, но дом-то не закончен, я ж про это спрашиваю - когда его доведут до финального состояния

@@sergosvami ааа... это никогда) и так сойдет)

понятно)@@user-ui6il8rr8l

Кран движется 1-2 раза в неделю...но это скорее всего поднимают материалы на ремонт квартир. Глухая история, как и 7HV....там еще больше попало@@sergosvami

там они еще рекламируют и пытаются активно продвать, но прогресс строительства минимальный@@MrSvoivdosku

да, печально. Спрос был дикий в 2022 и начале 2023, сейчас я бы назвал его обычным. Да не отключается электричество, порой, по некоторым адресам

может быть, если отель зайдет, детали я там не уточнял

что это значит?

с 2020 года - так каждый год говорят. Разве куда-то исчезло Черное море? или появился еще один Сочи с ценами как в Батуми? или для россиян сделали безвиз в Европу. В Грузии десятки тысяч квартир или пару сотен, а потенциальных покупателей миллионы. а хрущевки и сталинки все еще существуют и в них прямо сейчас живут миллионы людей, для которых такая студия без парковки это просто - вау. Цены растут медленно - так как в 2022 они удвоились, за год случилось то, что происходит за 4-5 лет

@@sergosvami Серго, ты же должен понимать что ажиотаж был создан благодаря огромному приезду людей бежавших от войны. Нужно понимать что все кинулись строить недвижимость. Но не будет столько покупателей, ну как ты думаешь нормальный человек купит в Гонио таунхаус 230 м . За 450.000$ , а ещё про вложения денег в апартаменты, это вообще бред. Ты же сам живёшь в Батуми и видишь что доллар стоит 2.68 , и цены для туристов в пересчёт на доллары бешеные, и это при таком сервисе,

Я и понимаю и цены скаканули, но спрос по прежнему есть, он по прежнему растет, и он на уровне 2021 года, чуть выше. Это значит застройщики снова начнут делать скидки и всякие акции, и снова появятся цены по 600-700$ за квадрат на начале строительтсва (хотя раньше эти цены были 300-400) Нет) таун хаусы это не для всех, им цены по 130-180к. Глядишь и цены на еду просядут

Поживем увидим!!!!!, в конце года пообщаемся!

​@@sergosvamiВ Батуми цены сейчас догоняют Сочи и догнали Турцию. А климат ужасно сырой и нет инфраструктуры.

Везде свои компромиссы, если есть деньги, то можно и землю купить и дом построить, чуть дальше в сторону гор, и смотреть на эти муравейники с трассы, но если такой суммы нет, а жить хотеся с видом на море?

Ну зато в Беларуси есть спальные районы и тишина

Потому что в Белоруссии нет моря и гор!!!

@@oksanabaileys7563 Белоруссия это где?

@@oksanabaileys7563 Море и горы никак на это не влияют, спальные районы есть и в Сочи и в Трабзоне - это называется правильное планирование города

И сейчас снова перенес . Очередная дата - июнь 25 ! Позор !!!

так я ж про это в видео и сказал, и раньше в прошлом году говорил

Добрый день, вас приветствует отдел коммуникации Like House. Никакого переноса сроков не анонсировано. Что касается июня 2025 года, здесь речь идет о запуске всей инфраструктуры комплекса, а также отеля Holiday Inn Resort. Актуальная информация о сроках: 1) Получение ключей блока В (белый каркас) - третий квартал 2024 2) Получение ключей блока А (“под ключ”) и ключей блока В (в случае приобретения ремонта от застройщика) - четвертый квартал 2024 3) Начало функционирования инфраструктуры и отеля Holiday Inn Resort - не позднее Июня 2025 года

@@LikeHouseDevelopment может опубликовать страницу договора , который вы заключали со мной со СРОКАМИ СДАЧИ ? Чтоб вам память освежить ? Хватит врать !

@@LikeHouseDevelopment Замечательно, то есть у вас проведены уже все коммуникации и люди осенью могут начинать ремонты?