все вещи распродал, чтоб ипотеку быстрее закрыть)

@@NEWdviz аха)

У них минус три. И потом, он на машине. Поэтому не одевается очень тепло.

И тёмные круги под глазами, наверное, Вячеслав по ночам работает. Желаю ему здоровья и удачи!

@@Rigik иии? С таким же успехом можно в футболке и в шортах зимой ездить в машине, другие ребята то по сезону одеты и тоже на машинах

Андрей, спасибо вам, очень рад что и вам помог с реализацией мечты жить в Спб, в скором времени жду вас на приемку вашей квартиры!

Спасибо вам, что посмотрели😀

Спасибо!)

Да, именно! На это и рассчитываем!👍

Спасибо большое)))))

Спасибо!✊🏼

все верно! Но новый дом не значит лучше! старые районы с панельками ни когда не будут человейниками Мурино и Девяткино. Но все идет из за финансовой не грамотности населения! Старые панельки обеспечены школами и детсадами. Но убогие зассаные подъезды! Если бы реконструирывать такие здания, цена бы росла и в панельках, как итог при продаже был бы больший выхлоп. Но проблема что многие новостройки постепенно превращаются в зассаные подъезды как и панельки)

@@mcserge2012 Да я бы так не сказал, про финансовую неграмотность населения. Я допустим никогда не любил панельки, они выглядят убого и изначально строились как бюджетное жильё. Как раз там можно встретить какого-нибудь пьющего соседа, орущих топающих бестолковых детей и курящих в окна летом соседей, ну или просто кто-то открыл летом окна, а у них там вонища такая, что несёт всё в квартиру. По этому лично мне нравятся новые районы, новые дома. Выбора сейчас очень много, есть реально хорошие ЖК. Я очень много был и в новостройках СПб и в панельках, пятиэтажках. Да, не спорю конечно про детские сады и школы, но в остальном там дворы выглядят просто ужасно и детские площадки колхозные! Первые этажи не заточены под коммерцию и то, как это выглядит сейчас, такой же колхоз как и благоустройство дворов в таких домах. Когда на улице серость, так вообще в окно выглянув можно повеситься или спиться от такого мрака :) Просто разница в том, что раньше государство строило и сразу думали о детских садах, школах и больницах, сейчас же это всё частники, которым денег бы срубить, а вокруг ещё, что-то строить лично им не выгодно. Да и город тоже не следит за тем, с какой скоростью растут новые районы, где нужно больше дорог и всего остального

@@serj_spb и сколько за комфорт сейчас хотят? 300 тысяч за метр?))

@@ShowDee Смортя, что вы берете и где. Это все тоже учитывается

Да, обязательно. Сейчас мы готовым большой выпуск на эту тему.

@@NEWdviz помните ,вы снимали про долгострой в Шушарах(Ленсоветовский),ЖК Вариант? С ноября получили ключи,ремонт делают ,некоторые уже живут в квартирах))

У нас родственница хотела купить в ЖК Ромашки 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤣🤣🤣

@@user-cu5mz6lk4v мне тоже предлагали там.

@@NEWdviz а про «Тридевяткино царство» у вас что-нибудь было? Тоже резонансный долгострой, родственник умудрился там вложиться лет 5-6 назад

О,спасибо!

Есть такое, на рынок Казакова когда в дождь проходил, зонт аж трещал и гудел 😯

Тоже актуально! Все ждала, что что-то такое появится, может посоветуют к кому обращаться. Тем более, что Антон не так давно делал приемку своей квартиры.

@@AlenaHass обращаются к специалистам "Приемщик квартиры" стоимость зависит от метража, но это не дорого, до 6 тыс руб где-то.

Растем!!😎

😂

Спасибо!) Да, согласны с вами

Добрый день, можно , просто когда у вас ставка 2.99% смысла особого не вижу, плюс из за субсидирования идет удорожание на стоимость квартиры в размере 10%

@@NEW-kp8ls спасибо за ответ!

Спасибо Вам большое :) у жены был приоритет - кухня от 20кв м и общая площадь от 70кв м. Квартира с такими параметрамибыла в чистом небе и цдс парколово. Сдача через 2 года, на момент выбора. А в трех Китах мы знали, что получение ключей будет в течение полугода. Ну и в принципе район и окружение уже значительно более обжитые, все в пешей доступности 5-7 минут

@@NEW-kp8ls Спасибо! Да и метро в пешей доступности!

@@NEW-kp8ls кухня 25м2 это вещь!!! Особенно после 6м2 в корабле

Спасибо большое)

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и попросите поговорить с Вячеславом. Он с радостью расскажет вам о сложившейся ситуации с данным ЖК и даст индивидуальные советы по приобретению жилья для проживания! ☺

Да, вам тоже очень повезло) Это одни из самых выгодных вариантов.

И как вас устраивает квартира?

@@mr.bigpaul Квартира нормальная, светлая, видовая. Не без недочетов,но и не без плюсов.

@@sergeyflame6990 приёмку тяжело принимали?

@@mr.bigpaul приёмку принимал не тяжело 😊

Лондон Парк это мега долгострой с 2005 или 2006 года, как и Граф Орлов

@@user-jk3hp4vx8j это я знаю. Хотела уточнить на каком этапе стояли именно эти дома

Спасибо! Квартира уже приросла с момента покупки (то есть за 1,5 месяца) на 20% :)

Согласен, есть свои плюсы и минусы, нужно понимать что именно для вас максимально важно

Жить в курятнике, чтобы единственным плюсом была возможность с толпами таких же бедняг не заныривать под землю в шумное старое метро ? Клаааасс 😂👍

Особенно потолки 2.5

Да, именно))

сдать такой большой объект будет тяжело, продать да

50 минут от Бугров это пешком

@@RedisRedis да, сейчас уже проще и пешком дойти за 50 минут, чем 50 минут на общественном транспорте в час пик.

Спасибо за ваш отзыв! Рады, что удачно вложили деньги!)

Ого, его достроили? Я думал эти коробки число для аферы поставили. Not bad.

@@ugandanwarrior5657 сами в шоке. Уже 2ой сдали даже

Поздравляюю⛄⛄⛄🥳🥳🥳🥳🥳

А жить когда? Вся жизнь в хлопотах и заботах о недвижимости, её ремонтах, содержании, оплатах и т.д.?

Из-за скачка курса в 2014 да. А вот при покупки квартиры в 15, 16, 17, 18, 19 годах цены и в долларах выросли бы в 1,5-2,5 раза в зависимости от проекта

Нам тоже очень интересно) Будем рассказывать, как у него это получается).

Обязательно сделаем выпуск!)

Продаёшь все что есть, покупаешь 5 министудий)

@@user-im6zr5je3k в Воркуте

20% только за 2021г и то это в среднем. Старый фонд поменьше, новые дома побольше

Спасибо, да вы верно мыслите!)

@@NEW-kp8ls Умеют некоторые.., ещё есть те, кто суб арендой занимаются... Не боятся и так живут неплохо...

А на что сейчас низкий процент?? Сейчас он как раз ростет, и уж точно не 2 процента

Вы о какой стране говорите? В РФ такого нет.

В рф есть ставка 2.99% до 20 лет, я бы сказал это точечные компелксы, из за которого не будет снижения цен по всему рынку. и ставка это не постоянная , а больше для поддержания продаж застройщика, и получения мгновенной прибыли банку

перенос сроков на 2 года конечно долгострой)

Сити проф

@@NEW-kp8ls какова стоимость?а также зависит ли цена от метража кв.?

@@user-sz4wv2zi1z да зависит, но несущественно Порядка 3-4тр приёмка

Спасибо большое!))

@@user-dj1tr9gm2o сфигали?

У нас в БЖ двушка в 2015 году обошлась в 6,8. Сейчас смотрим на сайтах - 12-15 млн

Это про ту квартиру в которой сейчас живу.

Кто ищет тот найдёт :)

Ну 95 т.р. за м2 совсем не дёшево в 2014 году. Я Галактику на Фрунзенской (которая Вячеславу не нравится😉) покупала в конце 2017 года по 106 т.р./м2, вот это было дешево.

@@user-fr2tj1jw9e да, отличная цена за галактику

@@user-fr2tj1jw9e наверно, мб и цифры другие были, я сейчас не помню точно, просто я покупал уже построенный на 90%, хотя через полгода пожалел, мог бы в начале-середение 15 взять метров на 20 больше :) я про то что такие цифры из совсем далекого прошлого, если сейчас таклое дают надо проверить на мошенничество и если все хорошо то брать в любом случае.

В Силах природы так.

2.55

Смотря за какой срок он выплатит кредит. Конечно, если платить все 20 лет, то это будет огромная переплата.

Там же 3,9% процент по ипотеке? Можно хоть 200 лет платить и не переживать

Что за дремучие представления? У меня, например, переплата в итоге будет меньше, чем квартира сейчас стоит. Ипотека - хороший инструмент, им надо уметь пользоваться.

ипотека это плохо. Брали без ипотеки 1 комнатную в ЖК Витамин рядом, который находится комплекс. Хотя могли в ипотеку взять 2-3 комнатную, добавив сверху, но нет, жить в ипотеку сейчас, да и тогда не выгодно. Вся зарплата будет туда уходить почти. А еще другие кредиты. Ипотека это для тех, у кого доход выше 100 тысяч в месяц, и кто родился в Петербурге, либо давно живет. Приезжим лучше не рисковать.

@@Life_Imag зарплата растет со временем, платеж по ипотеке остается. Через несколько лет у всех будут зарплаты 100000₽

@@alekseykrokhin4530 или бывший притон.

@@romanshukeiev5436 или будущий 😁

А Вы думаете агенту даром отдадут. Не все готовы снять последние штаны и залезть на 30 лет в ипотеку.

@@user-sd9ej3lk3t причём здесь даром? Как ребёнок отвечаете. У агента больше информации и инструментов в выборе недвижимости, нежели у обычного обывателя

Ладно апартами вышел фейл, фиг с ним. Но что не так с этой покупкой?

Да, это необходимо сообщить жителям жк силы природы. А так же жителям десяткино2.0,ну и пару слов жителям ленинградской перспективя

Подбирать менее удачную по планировке квартиру из-за близости к работе посчитали не совсем разумным выбором) жена на машине по кад добирается до работы за 30_35 минут, в принципе, это приемлимо) от цдс парколоово, например, дорога составит 25 мин. Разница совсем не существенная

Спасибо, да я с вами согласен, недвижимость одна из стабильных активов

Спасибо! Да, согласны с вами. Если что, всегда можно будет продать эту квартиру.

@@NEW-kp8ls Вот уж действительно стабильный. На 1 января 2007 года метр жилья в Питере в среднем стоил около $2200. Сейчас около $2400. Доходность за 15 лет очень стабильная, в районе 0.

@@ogrig3430 дааа, и доллар был по 35, эх времена

@@NEW-kp8ls Тогда по 25. А вообще за время моей жизни рупь просел к доллару в 150.000 раз. Думаю и до 1.000.000 раз дотяну.

Сказочная цена - это первый признак того, что что-то будет впереди "весёлое".

Очень счастливы те люди которым вы 👉продали по переуступке! Благодарят вас наверное???

@@user-yj4sy7wj3r мы сразу сказали человеку, купившему нашу квартиру, что это долгострой. Что ждали 3 года. Но он сам покупал как инвестицию, жить сам не собирался, на сколько мы поняли. Стоимость при продаже была тоже дешёвая в сравнении с рынком на тот момент, а сейчас и подавно. Думаю после повышения этот человек очень рад

@@katerinaprokhorova7105 тогда хорошо.

@@katerinaprokhorova7105 а дом достроили?

не важно где покупать! когда стоимость недвижки растет выше ипотечной ставки)

Т.Е. он 300к рубит на недвиге?

Именно в этом доме отопление работало, все хорошо.

Можно, только смысла нет, по процентам там все равно мизер переплата. А стоит она изначально дорого, т е нужна большая сумма, чтобы закрыть. Выше в комментах делал расчет

Не выгодно

Серьёзно, панельный дом от пика качественнее? Посреди леса с нулевой транспортной доступностью и инфраструктурой?

Да лучше, транспортная доступность точно такая же а дом лучше , дешевле, с отделкой и современнее. Просто пик агентам комиссию не платит вот про него и не рассказывают

@@user-pk6pz3db1x он в два раза дальше от метро, и в восточном Мурино никакой инфраструктуры в отличии от западного. Насчёт превосходства по качеству дешёвого панельного дома от ПИКа тоже сомнительно

@@user-gr3uy9xm9w не буду вас переубеждать, можете остаться при своем мнении))

да, точно! добрый такой)))

так тонко что жирно)))

Я своим клиентам предлагаю в, е комплексы и рассказываю как плюсы так и минусы, совершенно точно жилой комплекс который мне подошёл на 100%,подойдет вам. Каждый случай нужно рассматривать индивидуально.

прекрасный комментарий!

Аргументы, конечно, писать не нужно. Нужно просто обосрать

@@sloeesloee а зачем давать какую-либо оценку и аргументы тому что строят лидер групп, и там и там это го*но