Patreon: patreon.com/chaplinskyvlog Telegram: t.me/ChaplinskyVlog Instagram: instagram.com/chaplinsky_vlog/ Facebook: facebook.com/chaplinskyvlog

нарешті в мене буде вагомий аргумент щодо неадекватності наших забудовників! часто із людьми сперечаюсь, щоб не купували у таких ЖК помешкання, бо все там створено не для людей!

Доброго дня Юліане! Цікаво було б почути ваш топ міст, в яких би ви жили в Україні, якби не Львів ... та за якими критеріями ви б вибирали. Громадо підтримайте це повідомлення лайком, щоб Юліан звернув увагу.

Звершилось! Дякую за сміливу критику місцевих забудовників. Хай чують!

Подивилася відео за "Яровицю", тепер знаю, що це не житло мрії (з парковками всередині). Дякую!

я сподіваюсь, такі відео впливають в кращу сторону на якість новобудов, благоустрою і урбанізму у всіх містах України

Дякую за відео, шкода, що швидко закінчилось. Дякую, що робите таку корисну справу і даєте дуже потрібні професійні поради. Сподіваюся, органи місцевої влади, забудовники та потенційні інвестори - покупці дивляться Вас блог, чують і почують

Чудовий аналіз. Щиро вдячна як лучанка. Пан Юліан звернув увагу на речі, про які ніколи не задумувалась.

Роботі вашій респект, важливу справу Юліане робите, щоб вирівняти патову ситуацію з урбаністикою в цілому, в містах України. Про Луцьк сказав в попередньому вашому огляді, хоча лучани образились, абсолютно пересічне місто і ще більш пересічним роблять його забудовники. Автору здоров'я!

Ох, лайк уже за одне тільки прев’ю. І то ще одна з "кращих" новобудов у місті)

Дуже корисну роботу робите , дякую вам.

Ох, відчуваю блог-фаталіті!!!

Ставлю лайк за правду! Хто як не Юліан откриє нам очі

Луцьк дуже гарне місто, є річка, мала поверховість, замок і стара частина. З нього можна зробити цукерочку)

Треба писати петицію про санкції РНБО на полікарбонат, тіко відмітити щоб по серйозному, а не як зі спортмастером.

Все сказано влучно і по справі, міське середовище в Луцьку огидне, нажаль немає в людей смаку а у керівників міста не вистачає клепки копіювати досвід європейських міст... так і продовжують будувати радянський гадюшник з якого молодь виїжджає і не востанню чергу через естетику середовища ... не вже так важко домовитись про співпрацю з якимось містом європейським, перейняти їх досвід, написати і прийняти урбаністичну конституцію міста... чим ви там блять в своїх проперджених кабінетах займаєтесь... Тьфу мене бомбить дико, болюча тема для мене. Надіюсь ваш блог дивляться і мій комент прочитають

Дуже правильна критика. Для сьогодення таке будувати - це дно(( Цікаво які візуалізації показували у відділі продажу цих новобудов? Як потенційний покупець, якщо немає благоустрою із великою кількістю зелені - ні фасад, ні інженерні рішення, ні планування вже не цікавлять. Якщо мене читатиме хтось із представників забудовників - врахуйте це. А люди, які купують і добровільно платять грубі гроші за ці гетто, я вас не розумію...

Такое количество машин, дорог, узкие тротуары, огромные пристройки магазинов с кучей ступенек как-то очень давят. Неужели им приятно там жить? Когда люди покупали на этапе котлована конечно такого количества не было и никто даже не задумывался что там будет корытный ад. Но когда уже готовое покупают, приходят смотрят и обходят машины припаркованные на тротуарах, неужели радостно покупают конуру?

Дякую за вашу роботу. Продовжуйте. Щільна забудова, вижимання забудовою максимальної площі з міста, сучасна забудова без інфрастуктури, майданчиків, парковок, фасади з "пінопластовим постмодернізмом" , корумповані органи містобудування - це все наша реальність.

І Яровиця рахується топовим ЖК. Срака-мотика...

У двох частинах озвучив абсолютно ідентичні мої думки!!

Круто ви розповідаєте цікаво-навчально Гарно дякую))))

Однакові болячки для всієї країни, магістралі в містах, бордюри, людяшники.

Дякуємо, що прокоментували це гЕлітне житло на Яровиці. Але ж треба було ще й купол на ній показати, який з ВРУ вкрали.

Дякую за старання)одівайте шапку)

Зробіть будь-ласка огляд Чернігова.

Дякую за працю, було цікаво. До нових зустрічей Юліане - па-па😉

Чекав цього випуску) Жаль, що мало новобудов оглянули, бо більшість зараз на околицях міста розташовані. Доволі цікаво виглядає ЖК StyleUp, який був зпроектований литовським архітектором, проте там двори абсолютно нікудишні. За Яровицю дуже посміявся, бо це реально жахіття, яке подавали під соусом елітного житла 😆 В цілому у межах Луцька ніяких нормальних ЖК так і не збудували, все банально просте, з дворами-парковками і абсолютно не цікавими фасадами.

Приїздіть ще й у Рівне. Цікавить ваш огляд/аналіз наших жк типу "На щасливому". Там є велосипедна інфраструктура, двори з/без машин. Є спроби облаштувати громадські місця для мешканців. Багато старих історичних будівель у поганому стані і теж не облаштовано берегову лінію біля міського озера і понад річкою.

Дякую за класний канал. Про українські субурбії, які зараз активно розвиваються, не плануєте нічого зняти?

ДніпроМ, то вже як атрибут всіх новобудов 😂

Шкода, що в центрі міста урбаністика новобудов така катастрофічна. На противагу відчуттю міського затишку з минулої відеопрогулянки історичним центром, в атмосфері новобудов зовсім інший - жахливенний негуманний мікроклімат. Нові ЖК зорієнтовані виключно на автомобіліста. Середовище викликає гнітючі відчуття. Не являю, як там можна щодня жити

Дякую Вам за ваші відео!

Дуже мало, жаль(((

Полюбляю ці розгромні блоги від Юліана, але добре що вони з'являються не так часто, щоб не набридало і не складалось суцільне враження, що все погано)

О так!Наш Луцьк такий! Юліан ✌

Дуже гарний матеріал Ви дійсно класний фахівець побільше знімайте я давно за Вами спостерігаю побільше критики може людям дійде

Ото достойний контент по урбаністіки. Підписавсь.

Вподобайка в підтримку каналу!!! Дякую за корисну інформацію.

Наскільки чудово це дивитись! Дякую!

Цим мешканцям норм,розумієте....є досвід спілкування з цими дикунами,тільки вдумайтесь у ці відповіді: -моя машина не має викидів -я не дивлюся у вікно,в мене немає часу -а де мені паркуватись і ТД. Це говорили люди із "Свічки" навколо якої асвальт,який вже скоро запаркують у другий поверх!!! Люди-мені шкода ваших дітей....раз ви бачили ,що брали і погодились на це лайно

Дуже дякую люблю цей канал

Класний розбір. Було б цікаво почути чи побачити якісь приклади хорошої інфраструктури, або ж рішення, щоб виправити оці жахіття, показані у відео.

Дякую за відео. Ми настільки звикли до парковок та бетону біля будинків, що коли попадаєш в комфортні умови , то усвідомлюєш, а так буває?) Люблю місто Луцьк і вірю, що воно стане кращим

Це гарний і корисний огляд, дякую за вашу роботу

Дякую. Чекаю на серію відео про замки і палаци

Поліський краю дорогий, Мені ти був колискою. Озер блакить і синь лісів Для мене стали піснею. Волинь моя, Краса моя, Земля моя сонячна. Шумлять, колишуться хліба, Як хвиля в морі грається. Моя заквітчана земля До сонця усміхається. Де ще знайти таку красу, Як в казці намальовану, Як нерозплетену косу, До серця причаровану.

Цікаво було переглянути, але автор пройшовся тільки частиною центру і навколо нього. З цієї невеличкої частинки зробити об'єктивний висновок про новобудови, стан велоінфраструктури тощо - неможливо. Сподіваюся, що під час наступного приїзду до Луцька пан Юліан зробить більш цілісний огляд міста

Дякую за відео!

20:57 А я ще думав, що у Львові на перехресті Любінська-Петлюри заправка близько до житлових будинків, але тут просто без слів... Хоча заправка - це ж не лише загроза вибуху. Там постійно автомобілі шумлять, постійно випари пального, не здивуюся якщо років за 30 там онко статистика буде вища за середні значення((

Гарне пішохідне місто з класною історичною спадщиною! Хай якість нової забудови нарешті стане вартою тієї історії.

Смачно так Юліан роздав!!! По-класиці!)) Ну а що, все справделиво і об'єктивно. Такі пріорітети у забудовника, таке ставлення до мешканців. Заслуговують на добрячу критику)

ЖК Яровиця максимально незручно для людей, зажате з усіх боків, задача вліпити максимум м2 виконана, озеленення території відсутнє від слова взагалі...

Парк біля вул. Набережна дуже гарний, там немає доріжок. Просто протоптані стежки вздовж річки. Весною всі пеньки занять гучними компаніями.

Зробіть огляд на ЖК міста Ірпінь. Матеріалу вистачить на новий канал. Там навіть в дорогих ЖК бізнес класу суцільний бетон, бордюри, парковки і відсутність дитячих майданчиків, з коляскою можна проїхати тільки по проїздній частині і по парковкам. А вивіски на магазинах всіх можливих кольорів та розмірів. Але люди радіють, що це хоча б новобудови, а не хрущовки, тому навіть не задумуються над тим що головним має бути пішохід, людина, а не авто.

Новобудови в Луцьку то біда, а псевдо велоінфраструктура (велодоріжкі з'єднані з тротуаром) є, тільки не в тій частині міста яку ви знімали. Яровиця- жах, не розумію людей що купують там квартири, бо це парковка, парковка і ще раз парковка, а не двір. Можливо цих людей приваблює близькість до центра міста, чи доступна ціна, незнаю

Заїдьте якось у Дніпрі до комплексу RiverPark. Там теж заправка в 20 метрах від будинку. Здається, їх там навіть дві. І архітектура дуже схожа на цей комплекс у Луцьку.

Так дивіться з цим диким заскленням балконів - вже питання вирішили забудовник одразу робить зашляний балкон. Тепер потрібно досягти аби вирішували питання кондиціонерів теж або спеціальні короби естетичні або центральне кондиціювання теж зі супутниковими антенами має бути або центральна тарілка до якої всі підключаються яка естетично вбудована в дизайн і архітектуру на даху наприклад прикрита спеціальним коробом або кожна квартира має мати естетичний короб для супутникової тарілки. Все те саме з цими виступами від витяжок і так далі або забудовник одразу робить це централізовано або мають бути якісь естетичні короби на кожну квартиру, я прихильник до того, щоб одразу робити централізовано, треба просувати цю ідею.

У Львові на перехресті Наукова-Тролейбусна теж поруч з ОККО будинок побудували, правда років так 15 тому)

Високі сходи, тому що цокольний поверх ( підвал) і щоб його глибоко не копати але заробити грошей так роблять

👍👍👍

Пане Чаплінський, чи планується найближчим часом поїздка і відео з Маріуполя? Чи вже в наступному році? Дуже цікаво, як розвивають те місто, які там люди

Доброго вечора, пане Чаплинський, ви ще досі в Луцьку? Дуже хочу з вами зустрітися, як житель цього міста і просто ваш підписник. Мржливо, розповім щось таке, що я знаю про своє місто, і просто побалакати

Дуже дякую! Заїдьте ще в Рівне будь ласка)

Наконт таго, што секцыя згарыць за 7 хвiлiн - магчыма вы трошкi перабольшваеце 😁 Пажарныя нормы - адзiнае што забудоу́нiкi намагаюцца выконваць. Той фасад мае быць К0(цi як ва Украiне, не ведаю), тобок нават калi ён з полiсцiролу, то павiнен мець сертыфiкат, што вогнiшча па iм не распау́сюджваецца.

Хотілось би побачити більшу кількість ЖК. Якщо це одні з кращих ЖК, то які тоді гірші))))

👍

Побачив луцьку Набережну вулицю і згадав Полтаву (вулиця Миру), Івано-Франківськ (біля ІФНТУНГа)... Нахіба проектують магістральні дороги вздовж річок, які тяжко переходити? Ніби спеціально ізолюють від людей((

Початок відео дуже надихає... ))

Клас, усе чесно сказав. урбаністики в Луцьку немає зовсім.

🔥

Нуль дерев, багато плитки.

О, а я добре пам'ятаю цей ЖК Яровиця, тут ми орендували квартиру на booking.. а в ЖК хитра нумерація, кожен під'їзд має свій номер вулиці. Нам трохи не пощастило, потрібний номер виявився в єдиному під'їзді, що виходить зовні, а не всередину. Там якраз машина з будматеріалами розвантажувалась, то разів з 5 проходили повз і не помітили, квест ще той був))

Це при тому , що рядом Польща і є Львів , де можно подивитися ,як само треба робити вулиці .

Вы еще не видили какие там пропки возле Яровыци возле кольца, просто ппц. Всунули многоэтажку в ужасное место с ужасной транспортной розвязкою и еще более засрали раен Променя.

Дякую за об'єктивну оцінку,особливо, про відсутність зелені. Її практично немає ніде. Все залито бетоном. Найбільше,що не подобається.

А ще, помітно, що як і у Франківську - всюди виводять ті трубки вентиляційні на фасад. Тобто, настільки все просто і дешево, що далі нема куди :(

На мою думку некомфортно для всіх людей в тому числі і автомобілістам. Я особисто ніколи навіть не заїжджаю на паркінги в таких новобудовах, бо машини паркується перекривая рух пішоходів, тим самим наражають ситуації коли пішоход може зачепити автівку( паркінги вузьки всі набиваються втискаються як огірки в банку), а потім не уявляю залишити машину в такому пеклі, де нема міста ні для машин ні для пішоходів. Я з Одеси в нас такого дуже багато. Мені не подобається ідея запакованих машин біля будівель, томущо це гази кожного дня коли вони стоять і деркочать вранці і в вечорі.

Заправку в кожний двір!

коментар в підтримку розвитку цього каналу))

Юліан зі своїм блогом певно дасть більше користі і поштовхів до змін ніж якби займав якусь чергову бюрократичну(поки що) посаду архітектора міста.

Дуже мало новобудов показали. Хотілося б побільше.)

Дуже мало показали житлових комплексів, то й що на Набережній зовсім не вартий уваги. Хоч і Яровиця вважається елітним житлом і там дорого, але навіть взяти Дрім Таун, який простіший і дешевший - виглядає набагато краще і там хочеться жити. Ще будуються нові ЖК - Оселя Парк, River House, Традиція, - по фото і проектах це точно щось якісніше і цікавіше, того що є зараз в Луцьку!)

Мені тільки не вистачило Ваших відвідин 55-го мікрорайону. Частинка міста, на яку спершу ніхто не ставив. А далі - дитсадок, школа, активні будівництва. Втім, без цілісного плану. Врешті тут виник окремий центр як для Луцька, але дуже огидний і весь у парканах-парканах-парканах

Хороше відео! На рахунок парковкі не згідний так як в Луцьку зар є проблема з парковками , а на ЖК Яровиця цею плитою хотіли з економити площу зробили і паркінг на автомобілі яких не буду попадати ні дощ, сніг , ультрафіолет від прямих сонячнтх променів. Та зробити спортивний майданчик. Хто живе в тих будинкам можуть ставити автомобіль за 1-1,5 км від дому так яу не має де припаркуватися! А так по відео сподобалося потрібно розвивати велосипедну промисловість та пішохідну !!!

Було б цікаво побачити Вашу критику м. Житомира )

яровиця зроблена не для проживання. там більшість квартир повикупляли даунєцкі понаїхавші і або тримають як актив або здають в оренду. в принципі як і більшість нових квартир у луцьку. цей шалений бум викупляння квартир і підштовхує наших сраітєлів строїти чим по більше і чим по швидше і подешевше і повище, щоб закосити побільше бабла. нікого не цікавить проживання в тому ЖК шо перших шо других. набережна тріщить по швах бо побудована на болоті. всі перші поверха в маркерах і з тріщинами на стінах. от вам якість. сафрон - стройка з порушеннями і з підкупом аби здати в експлуатацію. комусь поставили магар і так сайдьот, на порушення закрили очі. те саме на набережній біля краю, змурували незаконно - поxеpу, дали откат, магар, взятку і тдалі стройка йде. і так усюди. більшість новобудов мурують по зимах, якість розчину бетону не витримується, за рік два все тріщить і розсипається. згадайте багатоетажну фігню на київському майдані, яку зв'язували металевими прутами, щоб вона не розвалилась як карточний будинок. луцьк - місто на болоті, і що цікаво старе місто, яке власне на цьому болоті стоїть - польські будинки - стоять уже віками, а новробудови навіть на рівній твердій землі розвалюються. совкову архітектуру не берем до уваги, те що хрущовкі гнилі і кончені, то і так зрозуміло. щодо щільності забудови - то я вже скажу що поїзд пройшов. в нас забудували вже кожен вонючий квадратний метр. де тільки могли - построїли свої говноетажки. вільного простору нуль. все давить на очі та голову. ми уже захлинаємся в пробках, в гавні яке не встигає втікати по каналізації, водостоках, які не розраховані під таку кількість асфальтобетоні і вода в крані ледь біжить, бо міський водопровід не може забезпечити нормальний тиск в трубі для стількох квартирників. луцьк з приємного міста перетворюється на тюрму. добре хоть до природи тут 10 хв їзди на велосипеді чи авто і навколо є де ще прогулятись. поки що. живемо далі…

Вітаю,все по-факту але чому лише 2 ЖК? в Луцьку багато ЖК

Дійсно, багато в місті роботи...

Десь чув/бачив що ці ,,ступеньки,, для захисту від підтоплення

Ситуація нагадала мені популярний жарт, коли чоловік йде за гарною жінкою і коли її окликає, то вона виявляється бородатим любителем важкого металу. При всій повазі до металу.

Чому надщільна забудова збільшує автомобілізацію? Якщо є якись мурашник на 10 тисяч жителів, то вся необхідна інфраструктура буде в пішій доступності (школи/садки/клініки/гуртки/кафе). Й також серед такої кількості жителів знайдуться ті хто мають спільні специфічні потреби - хоббі, роботу, що створить попит на вузькоспеціалізовані заклади (магазини/кафе), в той час як у низькоповерховій забудові виживе лише широкоспеціалізований магазин з поверхневим асортиментом? Та й громадський транспорт буде часто ходити, бо завжди матиме багато пассажирів (а не раз в день як у села). Погоджуюсь, що немає вза6модії між жителями (люди не виходять та невзаємодіють з вулицею), але який сенс в власному авто, якщо всі потреби є в самому комплексі (за рахунок великої кількості жителів-покупців)?

Переїхати з облізлої хоущовки в новобудову то вже звершення. Звісно для більшості простих людей невідомо як має бути добре в сенсі благоустрою. А до Луцька урбаністика доїде нескоро, тому треба щось вирішувати на національному рівні.

Остання будівля в огляді збудована на місці приватної садиби кінця ХІХ ст. Для міста (міськради) вона не була цінною, а забудовники тільки й чекали щоб вона розвалилася.

...прошу вибачити..."замисловатий" - хитромудрий. "Незамисловатий" - нехитрий... Не гнівайтесь. Так краще. І ще варто було б з'їздити до комплексу нового Музею Сучасного мистецтва в адаптованих заводських корпусах. Там цілий рекреаційний комплекс.

!!!!!!!!!!

Вчора кайфував від Мілана, сьогодні Луцьк. Невже у нас не можна змавпувати Мілан???

цікаво чи взагалі в Луцьку є нормальні ЖК...

Жаль, що ви не побували у жк на проспекті Відродження,де знаходиться парк 900-річчя Луцька і не побачили у якому він стані. Тут немає жодної зони для відпочинку. А парк забудовують люди,які причетні до влади. А так дуже дякую за вашу роботу, більше пізнала про наше місто .

Короче, хотіли жити на Мангетені, а опинились в вуйка в Снєтині (с)