НИ%УЯ СЕБЕ КВАРТИРКА! СЕМЬЯ ЖИЛА В МОСКВЕ в КВ 20м и СБЕЖАЛА СЮДА! КОМУ ЗА МКАДОМ ЖИТЬ ХОРОШО?

Рет қаралды 279,809

Күн бұрын

Всем кто собирается строиться: Прораб Олег +7 968 704-83-84 вот ап на номере! 📌
Ведёт группу в ВК - wall-210207844_51 образцы работ и советы. ✅
Канал в телеграме t.me/prorab_oleg с инфой по стройке. ✅
У него 3 бригады спецов с кем работают 10 лет. По все вопросам к нему. Стройка под ключ.
---------------------------------
В этом сюжете мы отправимся за МКАД, где семья купила себе необычную квартиру в строящемся малоэтажном ЖК. Когда я увидел квартиру и услышал цену, а еще узнал, что не было разницы в цене между 2ым 3им и 4ым этажом... я просто офигел! Вы все поймете в процессе просмотра. Давольно интересный сюжет получился с плюсами и минусами, а выводы делать вам. Приятного просмотра.
---------------------------------
Контакты на героев выпуска тут vim-design.ru/ на сайте их телефоны! ✅
---------------------------------
Тайм коды:
00:00 Где мы сегодня?
01:32 Владимир. Почему вы купили квартиру здесь?
03:19 Типичные обещания от застройщика которые не выполняются.
05:17 Если вы собрались строить дом, то вам это пригодится!
07:50 Идём смотреть квартиру
10:29 Обзор кв и планировки. ИЗЮМИНКА КВАРТИРЫ ВПЕЧАТЛЯЕТ. 📌
18:10 Прогулка по дворам ЖК
22:42 Марина. Про переезд и жизнь на новом месте.
26:51 Про парковки.
28:27 Назови плюсы и минусы
29:29 Покупали 43 метра, а получили гораздо больше.
32:49 Чем зарабатывают на жизнь?
34:35 Странное ценообразование...
36:11 Что другие говорят про вашу квартиру и площадь?
37:34 Общий вывод
---------------------------------
#Недвижимость #Квартира #ЖКПаркАпрель
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Мой Инстаграм - / ma6kov750
Телеграмм - t.me/MashkovDima
Я в ВК - id2287317
Моя почта - mdalev@gmail.com
Где я работаю - aib24.ru
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.

Пікірлер: 1 100

@Mashkov_D 2 жыл бұрын

Сегодня в Москве и области хмурая и дождливая погода, а сюжет вышел очень даже уютным! Вот так живя в съёмной квартире 20 метров люди приобрели своё жильё в 30 км от МКАД, но вы зацените что это за квартира)) Жилой комплекс конечно же не без минусов и обмана со стороны застройщика. В общем смотрите и делайте выводы. ------------------------------ Всем кто собирается строиться: Прораб Олег +7 968 704-83-84 вот ап на номере! 📌 Ведёт группу в ВК - vk.com/wall-210207844_51 образцы работ и советы. ✅ Канал в телеграме t.me/prorab_oleg с инфой по стройке. ✅ У него 3 бригады спецов с кем работают 10 лет. По все вопросам к нему. Стройка под ключ. ------------------------------ Всех жду в новых соц сетях! Подписывайтесь. Телеграмм - t.me/MashkovDima ✅ РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/ ✅ Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov ✅ ВК - vk.com/id2287317 ✅

@arkrow 2 жыл бұрын

тыже писал в телеге что как наберется 25к народу откроешь каменты, уже давно набралось а каментов так и нету

@Mashkov_D 2 жыл бұрын

@@arkrow ребята, всё открою) вы че там так яро рветесь писать? 🤣 сейчас подразгребу дела чтоб мог на комменты отвечать и сделаем) всё будет

@JennTrotter 2 жыл бұрын

@@Mashkov_D чем сейчас будешь барыжить или барыжишь??🧐🧐🧐🤔🤔

@Mashkov_D 2 жыл бұрын

@@JennTrotter да полно))) пока не жалуюсь идеи есть и где заработать тоже) да и самое главное закрыл же я все семейные кредиты и никому ничего не должен. ипотек нет, потребительских нет, кредиток нет, машина тоже не в долгах.

@JennTrotter 2 жыл бұрын

@@Mashkov_D красава!!💥👊👍

@user-ws5tv7bl1v Жыл бұрын

...сначало, квартирка впечатлила только высотой потолка, но когда показали собственную территорию на крыше в 90 м2(!!!)...мы были в шоке !!! ....купив 42м2, семья получила 150м2, это, просто, БОМБА !!!! Дай Бог всем здоровья и душевного равновесия!

@MaxMax-yg7lk 10 ай бұрын

Она общая, всех жильцов, не эксплуатируемая. Толку от неё 0

@xDiezz 9 ай бұрын

@@MaxMax-yg7lk она НЕ ОБЩАЯ, она только их, и спокойно можно там себе устроить место досуга, что тебе на рендерах и показывают. И такое не только там, есть похожие ЖК

@MaxMax-yg7lk 9 ай бұрын

@@xDiezz, ага ага

@retureone8468 2 жыл бұрын

Пожалуй, не разделяю всеобщий восторг. Места объективно мало. Входной зоны как таковой нет, обеденной тоже. Открытая спальня - спорный вопрос. Что касается какого-то интима и уединения - его нет. Дверь в ванную через кухню также неудобна во всех отношениях. Сами домики прикольные и на вид уютные. Тона интерьера тоже радуют. Но сама планировка, на мой взгляд - 👎

@igorigorevich 2 жыл бұрын

Туалет и душ есть на втором этаже, на первом для гостей. Возможно не удобно но есть что есть.

@mailos06 2 жыл бұрын

Просто эта квартира хороша для пары без детей, которая любит приглашать гостей (крыша). На месте детской я бы сделал гардеробную. По мере взросления ребенка все недостатки в виде открытой спальни будут только усугубляться. Хотя можно поставить электрозамок на двери детской с пультом. Дабы спиногрыз в ненужный момент не вышел проведать родителей))

@MsSquaer 2 жыл бұрын

Да их дело. Но вход в с/у через кухню это нарушение санитарных норм. Как по мне можно было сделать все комфортнее. Лестницу с поворотом можно сделать пользоваться удобнее намного и полноценный второй этаж можно было сделать.

@alexkardone3809 2 жыл бұрын

Согласен насчет спальни. Получается, идете спать, а внизу кто-то телек смотрит - и ты никак не закроешься. Дизайн не рассчитан на семью, а ребенок вырастит скоро. Но, для дизайнера не такая проблема переделать, как для обычного человека. Может, они так и планируют

@Savanarolla Жыл бұрын

@@MsSquaer тем временем миллионы советских квартир где сразу из толчка выходили на кухню по факту мы не вспоминаем? И когда ты сидишь, музицируешь, все на кухне это слушают. Ппц сколько комплексов взрастила эта тупость.

@Rok_21 2 жыл бұрын

За такие деньги, такая квартира - просто ШИК! Ребята, просто красавчики👏🏻

@user-dq5ti5je8o 2 жыл бұрын

за 8-10 млн сейчас на циане продают аналогичные, без ремонта. Незнаю что там норм?

@user-xc2ll3bo6u 2 жыл бұрын

@@user-dq5ti5je8o мне кажется, за такие деньги продаёт уже не застройщик, а тот, кто понял, что можно сделать второй этаж + крышу и продать дороже. Но я не изучала вопрос, просто первое, что пришло в голову. Ребята из видео выгодно жилплощадь урвали, мне кажется

@user-dq5ti5je8o 2 жыл бұрын

@@user-xc2ll3bo6u а я зашел в телегу в группу этого жк, и люди там как раз обсуждают это видео. И много вранья в нем от Дмитрия)

@natalipetrushina4076 2 жыл бұрын

@@user-dq5ti5je8o как найти в телеге

@user-dq5ti5je8o 2 жыл бұрын

@@natalipetrushina4076 жк парк апрель

@disgrenado 2 жыл бұрын

В отдельных домах 4 квартиры на этаже. В большинстве по 7 квартир. 1 и 4 этажи дороже, чем 2 и 3. Крыша и придомовой участок не в собственности, а с правом временного пользования. Крыша по документам не эксплуатируемая, там много сер делать нельзя. Ну и ответственность за крышу полностью на хозяевах квартиры. Они должны снег убирать (Скидывать во двор нельзя. Так что или в квартиру заносить, или горячей водой проливать, чтобы он таял), ответственность за протечки крыши тоже несёт тот, кто крышей пользуется (а под ней могут быть чужие квартиры без выхода на крышу). Стояки водоснабжения сделаны без обратки, приходится ждать пока до квартиры дойдёт горячая вода. Управляющая компания (кооператив) под контролем застройщика. Деньги собирают, но почти ничего не делают. В общем, задумка неплохая, но реализация через одно место + есть куча нюансов. Застройщик проблемный. Задержка строительства новых домов более 12 месяцев.

@user-gn5xk8wg2n 2 жыл бұрын

Мне понравилось,каждый выбирает для себя,как ему удобно и комфортно. Семья молодцы!!!😀

@dmitryborodin278 2 жыл бұрын

Не первый раз вижу решение ставить компьютерный стол под лестницей в двухуровневых квартирах... Очень сомнительное решение. Все кто это делает, вы настолько чистоплотные и уборкой занимаетесь два раза в день? Один сидит чай пьет и работает, другой пошёл наверх, на носках или голых ногах прилипшая пыль, крошки... все это летит вам в чашку, на клавиатуру, монитор. Приятного аппетита)

@user-ds5ty1oe9q 2 жыл бұрын

Да и просто на голову

@Forester6100 2 жыл бұрын

В чем проблема лестницу закрытого типа сделать?

@user-wc2ss9cx1q 2 жыл бұрын

Это же дизайнеры делали - они сделали, чтобы было красиво.

@ev_gor 2 жыл бұрын

Ну вроде бы не говно с лаптей летит, да и не часто будешь бегать в спальню днём.

@user-xk6fs1ep3r 2 жыл бұрын

Лучше там шкаф сделать

@2SliK3 2 жыл бұрын

12 квартир в подъезде ни о чем не говорят. Я жил в доме, где было 7 жилых квартир и они мне нервы и мозги так вынесли, что я просто продал эту конуру и переехал в недостроенный дом

@Anna-zv1yo 2 жыл бұрын

Да и в частном доме тебе сосед так может жизнь портить, что будешь счастлив перебраться в человейник

@user-vg7id8dx8l 2 жыл бұрын

А МОЖЕТ ЭТО ВЫ ТАКИЕ!!!!!!! НУ ТАКИЕ????‽?????‽😇

@reviewautosound 2 жыл бұрын

@@user-vg7id8dx8l 97% в обществе просто биомасса, роботы, без души. А того, кто только раскрывает человечность, роботы и душат.

@andynoon7092 2 жыл бұрын

Во-во. Я вырос в доме, в котором 4 квартиры в подъезде: сверху жила вечно нервная бабуля, напротив жил алкаш. Сейчас живу в человейнике, 17 этажей, по 8 квартир на каждом, и почти всё отлично (кроме вечных проблем с желающими что-то сделать с лифтом).

@Spartakk_777 2 жыл бұрын

Дом не панацея 🤦‍♂️тем более недостроенный . Нормальный дом стоит 10-15 млн сейчас

@P.S.33 2 жыл бұрын

Радость проживания в подобном ЖК будет прямо пропорционально зависеть от соседей))))) Летом на крыше от металла будет очень жарко... как в духовке, а зимой нужно будет куда то снег убирать. Второй уровень я бы перекрыл побольше. В целом хорошо получилось, но больше все таки такая квартира для полноценного проживания 1-2 людей.

@user-sr7kj5uz5j 2 ай бұрын

От соседей зависит много в любом многоквартирном доме.

@RealterMoscow 2 жыл бұрын

Вкратце. Слишком далеко от Москвы, проблема с инфраструктурой, доставками и прочим. Ремонт и начинка обошлись непропорционально дорого относительно стоимости самой квартиры. Нет московской прописки. Станция электрички (не говоря про МЦД) далеко.

@user-js3wl5vu9o 2 жыл бұрын

Лучше бы 2 этажа сделали, а не 7 метров потолки. Ну это моёмнение!

@user-fi6pg2og2l 2 жыл бұрын

Дим сюжет позитивный, норм. 👍. Главная проблема таких ЖК отсутствие инфраструктуры. Ребятам удачи.

@rioright2693 2 жыл бұрын

главное не бухать в шерстяных носках чтобы не звездануться с лесенки!)

@Aleksis9525 11 ай бұрын

🤣🤣🤣🤣🤭🙋‍♀️🙋‍♀️👍👏👏👏

@user-ee9vi4oi9x 2 жыл бұрын

По мне так это проблема всех дизайнеров, они из огромного помещения могут сделать крошечную комнатку абсолютно непригодную для жизни. Но с красивой картинкой.

@staniclavmakushkin8807 2 жыл бұрын

Полностью согласен, как демо рум для рекламы своей работы отлично, но жить в нем некомфортно

@antongor835 2 жыл бұрын

А ты бы что сделал ? Оставил потолки 7.5 метров все правельно и гармонично ! В том то и дело что они из площади 43м сделали минимум 150 ! Это с трассой! А ты бы что на вырост оставил себе 7.5 метров 🤣

@antongor835 2 жыл бұрын

@@staniclavmakushkin8807 а ты за 3.2 что в московской области возьмёшь? Конуру ? В ней видимо тебе комфортно да ?

@MsSquaer 2 жыл бұрын

@@antongor835 полноценный второй этаж с удобной лестницей 7,5 метров первый этаж 3,5 второй 4 метра воздуха везде достаточно будет. И шею свернуть шансов меньше будет. Квартира шикарная, а исполнение так себе. Не удобно и не практично от слова совсем))

@dictat.freedom Жыл бұрын

Сергей, вы бы как сделали?

@user-tp1fr7si9p 2 жыл бұрын

1. Сама квартира не продумана. Спальня открытая, лестница крутая, рабочее место под лестницей. Для меня самый главный минус - кухня без обеденной группы. Ну и выход из санузла на кухню. Все эти решения не удобны для жизни. Крыша будет нагреваться. Мне кажется, от неё будет больше проблем 2. Отсутствие инфраструктуры. В соседнем селе для всех места не хватит - это 100%. Нет поликлиники, нет аптек рядом даже, нет кружков, нет никакого досуга. С ребенком довольно неудобно будет дальше там жить. Из плюсов получается только свежий воздух, который условно свежий рядом с шоссе... Деревья есть и выглядит симпатично. Вроде всё.

@user-eh4ep7yc9w 2 жыл бұрын

Уютность помещений "зашкаливает", конечно. Рабочее место под лестницей, по которой люди ходят, еще и на проходе, хозяйская кровать, по факту, в коридоре находится. Жесть какая-то. По лестнице этой адекватный человек через пару месяцев жизни в таком доме зае*ётся прыгать. Каждому свое, видимо....

@amko699 2 жыл бұрын

+1. Выебнуться перед друзьями/родственниками Ок. В реальности жить в этих 43/65 +90 квадратах быстро надоест. Тот самый вариант, когда выглядит на миллион, можно экскурсии водить, но непрактично в эксплуатации. С другой стороны с учетом ценника в 3,2 ляма очень даже неплохой вариант.

@allall8664 2 жыл бұрын

все познается в сравнении, в их случаи это переезд с 20 квадратов в эту квартиру И все там норм, кроме лестницы, которая через время их достанет, но без нее там никак И учитывайте, что их всего трое - это по поводу "люди ходят" над кабинетом, да и не параллельную вселенную он там проектирует

@MsSquaer 2 жыл бұрын

@@allall8664 ну лестницу можно было по другому расположить с поворотом ей пользоваться было бы норм. Ну и вход в су из прихожей.

@ashefina Жыл бұрын

у меня была такая квартира с лестницей - еле продала и перекрестилась, больше не вляпаюсь

@Bulga77 Жыл бұрын

Адекватные люди - платят деньги за "лестницы" в тренажёрном зале! Ходят на фитнес!

@user-lm9tq1nu2l Жыл бұрын

Дмитрий все время в сюжетах замечает про отсутствие каких то кафешек , забегаловок и прочее … вот реально не пойму , сколько живу , мне вот тыщу лет не уперлись кофейни всякие под боком , вот ни разу не заходил и в мыслях не было что это ну прям страдание какое-то будет и прям грусть … гораздо важнее , если не будет каких то реально полезных сервисов для дома, быта …. А вот эти кофейни да на хрена они нужны , я куплю хорошее кофе , смолю … выйти вот на такую крышу с чашечкой ароматного напитка и насладиться вкусом )))

@user-wt3ff3fh1d 2 жыл бұрын

Двойной свет в таком маленьком помещении, с ребёнком - это расточительство. По большому- это одна комната. Где детская? Второго этажа, как такового нет это какое- то усеченное спальное место. Уснуть в этом месте нельзя когда внизу играет ребенок. Нужно было сделать два полноценных этажа, отдельные две небольшие спальни на 2 этаже.

@olkakasya5818 2 жыл бұрын

У ребенка отдельная комната

@tinasergevna2207 2 жыл бұрын

Как раз таки единственная изолированная комната это у ребёнка) чем смотрели то

@elenamoscowlife9433 2 жыл бұрын

Наличие выхода на крышу не делает его собственником крыши. Теоретически туда может прийти любой сосед 🤷🏻‍♀️ Да и от крыши этой они ещё хлебнут

@Posrednik001 2 жыл бұрын

Теоретически они могут собрать подписи жильцов о том, что они не против чтобы этот участок кровли передали из общедомовой собственности в частную. Прецеденты такие были. Ну а по документам герои ролика конечно никаких прав на эту кровлю не имеют.

@larali3285 2 жыл бұрын

Еще бассейн собрались ставить на крыше,треш просто и жесть.

@Posrednik001 2 жыл бұрын

@@larali3285 У меня соседи вообще баню на крыше построили. Нормальный такой сруб. Правда там потом скандал дикий получился, а управляющему ТСЖ какой-то нанятый за малую копейку наркоман плеснул в лицо кислотой.

@sirystio 2 жыл бұрын

@@larali3285 ну поставят для ребёнка маленький, тебе то от этого что убудет,. Все равно стоки есть, в случае прокола не затопят.

@Mashkov_D 2 жыл бұрын

Вы зайдите на сайт застройщика. Они сами презентую эти квартиры на 4 этаже с использованием крыши. Это не так, что люди сами решили, что крыша теперь их) им продали 4 этаж + крышу) Я показывал на видео рендер (визуализация) там как раз на крыше бассейновым, лежак, столик, гриль и это все продает застройщик.

@Sohmet 2 жыл бұрын

Все имеют право жить так как им круто и удобно, но всем кто восхитится ремонтом стоит иметь в голове следующее: - открытая всем ветрам спальня = любовью заниматься как мыши, обсудить что-то отдельно от остальных членов семьи можно только если их нет дома - крутая лестница хороша пока ты здоров. Приболел и уже печалька. Проблемы с коленями или спиной совсем грустно - эксплуатируемая кровля = ты ее содержишь, холишь и убираешь снег. И утилизация снега один из главных гемороев С другой стороны, ничто не вечно. Любой ремонт и планировку можно переделать под изменившиеся обстоятельства

@pups1107 2 жыл бұрын

К тому времени когда не станут ходить ноги, уже новое жильё приобретут, а эту или сыну оставят или продадут. Ну квартира очень классная и хозяева душевные. Да и в любом случае, каждые 5лет в среднем ремонт делается хотя бы косметический, а если с лестницей или с полами будет проблема, то заменяться будет уж. Шикарно и ощущение действительно, уют и легкости в этой квартире👍👌 а то, что кофе нет выпить где-то, или в кафе посидеть для посиделок, то можно выехать в Москву. Лучше дышать свежим воздухом в Подмосковье, чем задыхаться газами в городе, в столице.

@gleb_ermak 2 жыл бұрын

последний минус вообще ни о чем. это как жаловаться что ты купил машину и ее надо заправлять. а терраса у них очень хорошая

@Sohmet 2 жыл бұрын

@@pups1107 если бы у них были деньги на жилье они бы его сразу купили побольше. Ну так-то каждый делает как удобно.

@Sohmet 2 жыл бұрын

@@gleb_ermak о чем. Про уборку и обслуживание ничего пока не сказано. И многие об этом не задумываются. Многие вообще считают что купив машину они купили землю на которой она стоит и очень удивляются узнав что это не так

@ISeeDoRa Жыл бұрын

Да, я тоже как увидела спальню - расстроилась. Пока ребенок маленький - норм, и ограничитель сработает. 😉 Чуть ребенок подрастет - уже будет бегать по этой лестнице вверх-вниз, родителям никакого уединения. Единственный выход - поменяться с ребенком комнатами, когда он уже сможет ходить по лестнице. Ещё из минусов, на мой взгляд - это отсутствие нормального стола, где можно собраться всей семьёй. Барная стойка очень маленькая, поместятся ли все трое или придется ужинать по-очереди? В остальном, дизайн очень красивый, стильный, модный, современный.

@sunflower9361 2 жыл бұрын

Красиво, но неудобно для жизни. Студия с большими окнами, которые ещё непонятно как мыть. Но по стилю нравится.

@miroslavtomic3704 2 ай бұрын

робот стекломойщик или клининг

@wildpapa6092 2 жыл бұрын

Сортир прям у кухни -- это сильно... зонирование тоже не очень понятное, сидеть на диване и смотреть на прихожую, рабочее место и вход в санузел -- ну такое себе. Не по-дизайнерски это...

@sirystio 2 жыл бұрын

Нормальная лестница, в аккурат по синьке по утру, при спускании в окно головой выйти. Крыша подкупает.

@user-gx6hw3ms4z 2 жыл бұрын

поржал)))))))))))))))))))))) збс коммент. щукарем уебаться с лестницы

@user-wj4vj6yd5h 2 жыл бұрын

Мое субъективное мнение, что правда, можно было сделать полноценный второй этаж, а не жердочку для кровати. Но они дизайнеры, они так видят. Всё -таки ребенок чуть подростки, а может родится второй, нужно будет больше комнат.

@alleggs 2 жыл бұрын

С точки зрения дизайна интерьера было бы гораздо хуже с полноценным вторым этажом

@AnnaBorodina18 2 жыл бұрын

Мне кажется, для полноценного второго этажа нужны бетонные перекрытия с высокой несущей способностью

@jonywalker7382 Жыл бұрын

Нельзя там делать 2-й этаж. Читайте жилищные нормативы. И нужно смотреть допуски по нагрузкам по перекрытиям.

@PanFikus 2 жыл бұрын

За такие деньги - отлично получилось. Да, возможно пока что не хватает ТЦ, площадок, школ и тд, но всё же) Сюжет отличный!

@user-fp6qg7gh7p 2 жыл бұрын

Дизайнера они конечно такие. Для меня оказалось открытием, что дизайнера не знают в правилах перепланировки. И эти дизайнеры тоже. Не знаю как было изначально у застройщика, вряд ли с нарушением, но выходить непосредственно из санузла в кухню запрещено. Они очень рискуют, когда таре показывают. А самое интересное, что что-то из этих двух помещений не на своём месте. Хорошо бы не санузел, который запрещено располагать над жилым или кухонным зонами соседей.

@Drozd0108 2 жыл бұрын

Я конечно не дизайнер,но в этой квартире как-то не уютно. Как офис.

@pexotinec 2 жыл бұрын

Спасибо большое за интересное видео! Дмитрий!! Всегда интересно посмотреть как живут другие люди..как у них все получилось... Удачи и успехов молодой семье дизайнеров!!!

@saidsaidov6050 2 жыл бұрын

Такая квартира хороша для одного человека. Очень не комфортно уже для двоих, и с детьми тоже. Туалет с ванной чуть ли не на кухне,рабочая зона под лестницей,возле выхода. И кухня с залом это очень не удобно,когда семья

@carat691 2 жыл бұрын

Согласен. Шляпа какая то

@Firstpick03 2 жыл бұрын

Кухня с залом очень неудобно, когда семья? Почему?

@user-wj9bs5dx2v 2 жыл бұрын

@@Firstpick03 у меня кухня- гостиная 32 метра квадратных. Три спальни небольшие, двое детей. Очень удобно. Днем в основном все тусуются в этих 32 метрах квадратных, а спать по своим комнатам. Комнаты 9, 11 и 13 метров квадратных, вполне для поспать

@Firstpick03 2 жыл бұрын

@@user-wj9bs5dx2v собираюсь делать ремонт в таунхаусе, кухня-гостиная 35 кв.м., есть возможность разделить на комнаты, с женой не можем определиться. Плюсы: больше света и воздуха, современнее и в моде. В минусы я бы записал возможный шум, то есть когда дети в гостиной, то и на кухне шумно, и наоборот. Посиделки какие то, слышно будет для всех. У нас так же по комнатам примерно, 3 спальни, 10, 13 и 16 кв.м., один ребенок.

@user-wj9bs5dx2v 2 жыл бұрын

@@Firstpick03 kzfaq.info/get/bejne/ip-YksuSzJ-dhKc.html рум- тур по моей квартире. Мне нравится, что большая кухня- гостиная. Я наушники беспроводные надела, и мне пофиг шум

@Alla0dintsova 2 жыл бұрын

Немного удивила спальня . Я не могу спать в открытом пространстве , хочется уединения . Не представляю себе , что я лежу в кровати на обозрении у всех. Гости, дети.. вот так поднимаются по лестнице люди и сразу на каются на кровать , где ты кверху *опой лежишь .. должна быть какая-то дверь

@misterfucker 2 жыл бұрын

Ну, так не спите в открытом пространстве. Может эти люди не приглашают ни кого с ночёвкой и не лежат перед ними жопой кверху когда есть гости. А в будущем, я уверен, что ребенок лет к 6-8 захочет переехать на верхний этаж, ибо для детей это кайф - свое место укромное.

@user-ne1wu7os7e 2 жыл бұрын

Если честно очень большое и максимально бесполезное помещение, так как жилой квартирой это назвать нельзя, лофт стал модным из-за того, что в центре городов заграницей люди обустраивали нежилые помещения или бывшие фабрики, маленькие мануфактуры, а тут строить абсурд и еще при этом в жо-пе мира😂, сперва за зарплату напаривать людей с дизайном, что бы накопив эти деньги и так бездарно влупить их в это убожество, это верх идиотизма😂😂😂🤦🤦🤦

@home6plastic 2 жыл бұрын

Бассейн на этой крыше если по плану не предусмотрен-не одобрят. Гриль на крыше покрытой толью (бумага пропитанная мазутом) это вообще пожароопасно. Необходимо менять покрытие или доделывать

@MaxMax-yg7lk 10 ай бұрын

Крыша ваще не эксплуатируемая.

@nikorus9350 2 жыл бұрын

Немного удивляет решение с двойным светом в таком узком пространстве. Это уместно для большого зала, а в таком варианте можно сделать просто 2 полноценных этажа. Получается, что обилие вертикального света только подчеркивает узкий "пенал".

@Mi_LOGRAND 2 жыл бұрын

тоже над этим думал во время просмотра видео. Почему 2 дизайнера не сделали полноценную детскую наверху и полноценную гостиную снизу, при этом не нужно было бы городить такую крутую лестницу посреди комнаты, места было бы куда больше и не смотрелось все так нагромождено

@sirystio 2 жыл бұрын

Камера заужает немного ещё...

@user-vl8dc2dm3d 2 жыл бұрын

Ну да, сначала вроде эффект вау, какие окна, а потом начинаешь размышлять и понимаешь, а я бы... действительно странно нет детской, гостиная напротив входа , и действительно такие огромные потолки, что можно было наверное 3 полноценных этажа сделать, получилось 120 метров))))

@petery414 2 жыл бұрын

А сейчас все дизайнеры. На вопрос за любую Хрень - ответ: "Я так вижу..." Квартира не уютная, не жилая, больше вокзальная - сплошной транзит. А лестницу такую в жилой квартире ???

@Bulga77 Жыл бұрын

Это открытое пространство. Очень удобное для небольшой семьи. Просто вам это не нравится. Возможно, вам нравятся наглухо закрытые комнатки и амбразуры с плотно закрывающимися заслонками )

@Master_IO36 2 жыл бұрын

Я тот ещё диванный эксперт, но если квартира в пригороде, я считаю что она должна быть минимум 100м. Сама квартира прикольная, но реально места очень мало...

@397nov 2 жыл бұрын

Никакой изюминки в квартире нет, типовой проект для 2-х уровневых квартир. Не обратилась бы к таким дизайнерам. На такой лестнице, вообще, легко свернуть себе шею

@user-mg8pq5sw8o 2 жыл бұрын

Все верно, не надо быть дизайнером, любому человеку понятно, что из соображения целесообразности, надо было делать полноценный второй этаж, а лестницу пускать вдоль стены с окном, с поворотной площадкой, чтобы уменьшить угол наклона! И Тогда решается проблема с мойкой высокого окна , его с площадки можно помыть. У них получился шоу-рум а не квартира, попробуй протопи эти 7 метров высоты!

@MsSquaer 2 жыл бұрын

@@user-mg8pq5sw8o вот вот. Не практично от слова совсем. Как говорит Земсков проект "Девочки дизайнера"

@user-fp6qg7gh7p 2 жыл бұрын

Блин, ну какой бассейн? Кто думает насчёт нагрузок на покрытие, на кровлю. Такие огромные нагрузки от бассейнов. Надеюсь хоть это не метровой глубины бассейн, а лужица. Второй этаж, антресоль, это конечно хорошо. Но опять же нужно разумно подходить к нагрузкам. Почему и продают за одну цену, потому что представляют себе всё с точки зрения допустимых нагрузок.

@user-zu2dz3mp6v 2 жыл бұрын

На рендерах был бассейн, может и рассчитаны нагрузки

@denisabramov3465 2 жыл бұрын

Формат квартиры и ремонт🔥🔥🔥 Но удаленность от Мск и отсутствие инфраструктуры это огромный минус. Возить ребенка в школу или дет.сад выматывает ужасно. Знаем-проходили.

@TheAz197 2 жыл бұрын

Ну и цена не московская а раза в 4 ниже

@user-tj2ke1zw7z 2 жыл бұрын

Пять минут до Апрелевки, если не гнаться за крутыми заведениями

@denisabramov3465 2 жыл бұрын

@@user-tj2ke1zw7z "Крутые заведения" априори не про Апрелевку, это понятно))) Вопрос, как дела в Апрелевке со школами и детскими садами. Например, для меня это важно. Да и на работу в Мск катать- такое себе (опять же, как по мне).

@denisabramov3465 2 жыл бұрын

@@TheAz197 Согласен безусловно. Веский довод.

@Helga-238 Жыл бұрын

@@user-tj2ke1zw7z в Апрелевке все школы и детские сады местными детьми заполнены.

@SMALLdroplet 2 жыл бұрын

До МКАД 20-25 минут 😂 это если в будни выезжать в 6:00

@alexov333 2 жыл бұрын

Как обычно Дима слукавил думаю от 1-1,5 и более

@acetone1257 2 жыл бұрын

Я с мытищ до медведкого еду 1 час, всего 6км.

@elenamoscowlife9433 2 жыл бұрын

Это в будни днём часов с 11 до 15 и то если Киевка не перекрыта (аэропорт)

@Olesdes 2 жыл бұрын

В час пик до мкада ехать час. Езжу каждый день - знаю.

@Mashkov_D 2 жыл бұрын

так они не работа, чтоб им в час пик стоять) они же сказали. Я сам от них до мака долетел за 20 мин, но пробок не было. Стоят все утром на въезд и вечером на выезд. А с 10-11 часов на въезд дорога то свободна

@user-kf3go6eb4k 2 жыл бұрын

Все классно: видео позитивное, квартиру хорошо сделали (уютненько и со вкусом) ребята. Единственное не хватает инфраструктуры, но дай бог сделают: детские сады, школы, продуктовые магазины, а в ТЦ и в Москву можно съездить. Всем добра, успехов и счастья! ;)

@Katenokkkkkk 2 жыл бұрын

Я бы полноценный второй этаж сделала:)

@alexeymarkin5920 2 жыл бұрын

Очень красиво сделали. Молодцы.

@user-kq3bu1mi9p 2 жыл бұрын

ЖК на любителя, для молодёжи это вообще не вариант, медицина, локация,транспорт, школы, разные детские секции и вообще вся инфраструктура. Смысл вообще было переезжать с Дальнего Востока. Лично моё мнение через определённое время они поймут что не то что ожидали. И работа, сегодня они фрилансеры, а завтра нет и проблемы удвоятся или утроятся

@user-sc6qg1ig2r 2 жыл бұрын

действительно, смысл переезжать из пизды ближе к столице, особенно если у тебя работа связана со строительными объектами, львиная доля которых в мск)

@user-pr7ql8kw2g 2 жыл бұрын

Надо было делать второй этаж на всю площадь кухни, а так получилось тесновато.

@Savanarolla Жыл бұрын

У друзей там квартира так же на 4 этаже со своей крышей только дальше от дороги. Они не стали делать второй свет, а сделали полноценные 2(3 с "чердаком"). Этим летом они много раз порадовались что отсекли нахрен часть крыши от квартиры. Под кровлей был натуральный ад на земле. С ценнообразования они тоже смеялись.

@jonywalker7382 Жыл бұрын

Нельзя там делать полноценный 2-й этаж. Читайте жилищные нормативы. И нужно смотреть допуски по нагрузкам по перекрытиям.

@user-eo5nv8bu6c 2 жыл бұрын

Я бы тоже предпочёл 2 полноценных этажа и остальное как есть!!!, 2 свет это круто но высота 7,5 избыточна

@Barinya174 2 жыл бұрын

классная квартирка, я б конечно второй этаж обыграла))), как друзья советовали, сделать типа балкончика, что б детям было где бегать, пока родители и гости занимаются своим делом, Спасибо большое Дмитрий за ваш труд, очень интересные и полезные видосики у вас!

@user-ty5cp9in4p 2 жыл бұрын

хорошая квартира, и хозяева молодцы, отлично планировку продумали!

@alexov333 2 жыл бұрын

Хороший прораб в рекламе не нуждается, из передают из рук в руки, и всё расписано на пару месяцев.

@user-nl1df3bh5x 2 жыл бұрын

Согласна. Не знаю, как в Москве, но у нас так. Мы к хорошему мастеру за несколько месяцев записываемся.

@alexov333 2 жыл бұрын

@@user-nl1df3bh5x в Москве тем более, тут аферистов и рукожопых каждый второй

@antonios2399 2 жыл бұрын

Крыша - это круть (пускай даже если ей можно пользоваться только 2-3 месяца в году), а все остальное в этой квартирке конечно такое себе, одна спальня в месте более подходящем для чулана чего стоит.

@chipchipchipchipa 2 жыл бұрын

Дверь из туалета прямо на кухню выходит🤔 по-моему это так себе решение

@Alisa_Foxlive 2 жыл бұрын

Много подобных планировок, где туалет прям рядом с кухней находится, тоже не понимаю, зачем так делать

@Mashkov_D 2 жыл бұрын

как правило сейчас по 2 санузла. который у кухни используют по малой нужде, а по большой идет подальше. в данном случае на второй этаж

@dmitrijsyciov956 2 жыл бұрын

@@Mashkov_D можно и не успеть взобраться

@elbow6791 2 жыл бұрын

Оказывается у Тарантино есть родственник в России

@GA-TV 2 жыл бұрын

Что этот подписчик себе позволяет?! ))

@BigCoolDick 2 жыл бұрын

С крышкой вопрос не однозначный, не стал бы за неё ответственность брать, выйдешь пару раз на соседа посмотреть и в семейники попукать, а в случаи протечек и прочии эксплуатационные расходы кто нести будет? Выход с первого этажа на своё патио в многоэтажке, серьёзно? Потом всякая алкота и прочие типы будут на этом патио тусить или под окном стоять ржать и плевать, не уже извольте. Вывод: выглядит красиво пока всё новое, со временем учитывая российские реалии превратится в гуано, либо там нужна охрана, пропускная система и жители с достатком выше среднего, что в принципе невозможно для такого жк.

@user-dd8ho4wj7o 2 жыл бұрын

В семейники попукать🤣🤣🤣

@user-zw4nq3rw7b 2 жыл бұрын

Отсутствие парковки возле дома-почва для конфликтов в будущем!Кто-то все равно "умнее"(наглее) будет.

@konvertsky 2 жыл бұрын

все бабки ушли на лестницу и металлкаркас, поэтому живут без стульев и зеркала, это не минимализм, а бомжевизм.

@kristinapustovalova7751 2 жыл бұрын

🤣

@user-sb8ol3jy7s 2 жыл бұрын

Дмитрий, очень хорошо знаете свою аудиторию, я как раз за завтраком смотрю!)

@kasper864 2 жыл бұрын

Ага сидишь на первом этаже на этом пятачке на улице и соседская собака подбегает и помечает твой мангал, так как ничего не огорожено!

@user-ig7rm1vq9k Жыл бұрын

В твоем бутово шмутово по-любому лучше😅😅

@user-lw8vl7nj7c 2 жыл бұрын

Отличная квартира.2ой этаж ребенку,когда подрастёт.Или первый.Никто никому не мешает.Выход на крышу-правда удивительно.И ванну принимай,и минисад сделай,гостей приветить.👏👏🔥

@svetstefaniy 2 жыл бұрын

Не люблю культуру грилей в таких ЖК и Городах. Живу в городе и некоторые время был в подобном Таунхаусе. Когда люди делают шашлыки или гриль, то это очень чувствуется из окон, с грилем, конечно, не так сильно, но все равно не особо приятно.

@dariam9650 2 жыл бұрын

Особенно летом в жару...к запаху добавляется ржач,музыка,визг детей...а у тебя работа из дома или ты планируешь отдохнуть в выходные.

@ANDRE757rus 2 жыл бұрын

Да ну, капец скворечник. Из плюсов только крыша, в остальном второй этаж это насмешка...

@user-rp2xj7hg4t 2 жыл бұрын

Крыша вообще-то жирная хата )) но басеин перебор , мангал так вообще нарушение пожарной безопасности, , яб искусственный газон кинул и красота

@myshutka2709 Жыл бұрын

Спасибо за интересный ролик 👍 Необычно, смело, но лично я так не хотела бы жить* Ребята все сделали под себя, значит им так удобно) Желаю этой семье уюта, любви и добра,❣️

@user-kl5my6ix4n 2 жыл бұрын

Застройщик конечно гад! Понаобещал и не сделал, все как всегда. Без школы и торгового центра с магазами тяжеловато конечно, похоже на дачи. Ремонт дорогущий, стоит больше чем эта квартира. Двери и батареи только чего стоят.

@user-xz9ee5kj1x 2 жыл бұрын

Слава Богу что вообще построили, недостроев очень много

@RealterMoscow 2 жыл бұрын

Обычное дело, кстати.

@user-kn1sf6ij9p 2 жыл бұрын

Круто!🙂 Спасибо за видео!!!!)

@user-xk9gt4tf5r 2 жыл бұрын

Дмитрий, спасибо за чудесный видос, вдохновляет!

@KuKusLan 2 жыл бұрын

М-да,планировка прям супер🤭 1.в ванную комнату через кухню , 2 спальня пипец + по такой леснице караул. Ну 3 Автострада трасса шум про газы возлух пыль мама не горюй.... интересно сколько стоит этот скваречник 4го этажа ???

@sirystio 2 жыл бұрын

3.2 млн говорили же, плюс ремонт.

@kasper864 2 жыл бұрын

И даром не надо!

@KuKusLan 2 жыл бұрын

@@sirystio Чё серьёзно чтоль? Пипец и ещё 7 штук каждый месяц ....... п.изд.ец😵‍💫 ещё типа пару лимонов на переделку дизайна🤭для полного кайфа и можно с дуркой в голове жить не тужить опатеку отплатить🥵

@user-mt8xz3wz7n 2 жыл бұрын

ЖК Сказка на Новорижском, ну да, нет выхода на крышу, но там на первых этажах крутые террасы, на последних этажа тоже высокие потолки, в двухуровневых вообще красота, парковка для авто только по кругу ЖК, во дворы заезжать нельзя.

@user-bz7by6to5u 2 жыл бұрын

Согласен, один из самых лучших поселков в мо, а если дострот , что обещали, вообще красота будет

@user-mt8xz3wz7n 2 жыл бұрын

@@user-bz7by6to5u ну вторую очередь уже достраивают

@nattykudriavtceva5456 2 жыл бұрын

Там знаки дорожные во дворах стоят? Или реально все доБросовестные и не ставят вдоль дорог?

@user-mt8xz3wz7n 2 жыл бұрын

@@nattykudriavtceva5456 что значит вдоль дорог? Ставят машины в предназначенных местах, дворы только для пешеходов и спецтехники, типа пожарная машина, скорая или для проведения каких либо работ

@totoroel 2 жыл бұрын

Рада тебя видеть с любимой рубрикой. Мне понравилось место ещё с первых минут. И семья такая хорошая.😊

@alexov333 2 жыл бұрын

Поо завтрак угадал 😋. Когда в «Иерусалим наш» поедешь? Требуем зрелищ!

@gogiyar 2 жыл бұрын

Недосмотрел, но скажу что крыша фальцевая мптвллическая и при дожде спать с такой некомфортно шум дождя стучащего по крыше не очень...крыша нагревается очень сильно и поэтому жарко, да есть кондиционер, но он будет постоянного работать, а тотчтотвызод на кровлю где одни дымоходы не очень красиво ....есть и минусы

@user-fe7zt5dn1x 2 жыл бұрын

Отличный выпуск ! Когда покупал квартиру в ЖК "Изумрудная Долина " , это недалеко от этого ЖК , то менеджер тоже много рассказывал про лес , пруд , транспортную доступность, магазины и детский сад. Все как у людей, одним словом. В результате ожидание 6 лет, использование дешевых материалов, отсутствие лифтов и прочего . Ребятам явно повезло. А вот такого толкового обзора там никто не делал.

@DenisTi 2 жыл бұрын

Кайф, обалденный выпуск! Знаю это направление, очень интересный жк

@truvorikmaracui9991 2 жыл бұрын

Дима,спасибо,сюжет как всегда 🔥,интересный! 👍👌

@svetlanasemina2054 2 жыл бұрын

Классный ЖК! Была там,когда искала недвижимость для жизни. В целом, очень интересный проект получился у Каскада. Цены хорошие. Дома действительно стильные и функциональные. Да,есть косяки по срокам сдачи и по строительным пунктам. Но в целом - проект огонь! Мне не подошел именно из-за удаленности от Москвы. К вопросу о том есть ли в Москве похожие предложения. Есть, к примеру: studio 12, злополучные CoLoft и loft river, the loft...

@startend007 2 жыл бұрын

14:55 не просто коробченка - а коробка экстро класса😂 Отопление будет дорогое,зимой тепло уходит в окна, летом жара в окна помещения, стен почти нету , хорошо что туалет со стенами🤣🤣🤣

@kasper864 2 жыл бұрын

Надо было туалет на крыше делать!

@customved.1888 2 жыл бұрын

Ребята молодцы! Все понравилось🙌🏻🔥

@same6943 Жыл бұрын

Хозяева дизайнеры - так хоть бы примерно сказали, во сколько раз ремонт вышел дороже квартиры. Неужели не считали? И надо было приехать в дождливый день послушать как гремит кровельное железо. Там же на крыше может быть не комфортно находиться из за фановых труб и вытяжки. И с руберойдом надо быть очень аккуратными чтобы подольше не пришлось переваривать.

@Pavlovnik92 2 жыл бұрын

конечно ремонт они сделали ОГОНЬ! Своя крыша - если ее полностью можно использовать - вообще красота. Cогласитесь, такие жк лучше огромных муравейников...НО, дотянуть метро, магазины, кафе до ЖК где 100 тыс примерно всегда выгоднее, чем до таких райончиков, следовательно всегда будет зависимость от автомобиля, что не есть хорошо...

@user-wb8dr3ie8n Жыл бұрын

Лучше зависеть от своего авто, чем от общественного транспорта!

@Pavlovnik92 Жыл бұрын

@@user-wb8dr3ie8n лучше всегда иметь выбор и решать в каждый момент что быстрее или удобнее.

@oleglvanov 2 жыл бұрын

У нас в селе деревянные бараки лучше и гармоничнее выглядят с зеленью чем Это 🤦 будка на будке. Друг другу в окна смотреть самое то

@artura4670 2 жыл бұрын

Спасибо, за разнообразные выпуски. Мне нравится всё.

@Silmaril986 2 жыл бұрын

Не понимаю тех людей кто покупает в таких домах квартиру. Это сразу все минусы частного дома и квартиры в человейнике в одном флаконе. А плюсов нет. За эти деньги что ушли на квартирку и ремонт можно было свой дом построить в подмосковье, пусть чуть дальше от Мкада, но свой дом с участком и инфраструктурой

@SMIRNO7 Жыл бұрын

Как приятно, когда у хороших людей всё хорошо

@kristinapustovalova7751 2 жыл бұрын

Понравился дом 👍🏻 и интерьер 👍🏻 но не для нашей семьи. Если сидеть с детьми и кроме тропинок и леса рядом больше ничего… то кукуха уедет гарантировано.

@user-ek8nb6jg3c 11 ай бұрын

Квартира просто офигенная. Ребята огромные молодцы, ремонт стильный и очень практичный, взяли из площади по максимуму - умнички просто!)))

@tonyclean 2 жыл бұрын

Дмитрий красавчик! Отличный ролик!

@___kalbaska___2746 2 жыл бұрын

Огонь, красавцы, Димон, ну как ты не спросил,сколько ремонт обошёлся людям ? Блин.....

@sergeipisanets3209 Жыл бұрын

Квартира - огонёк! А главное сама локация и окружение чисто по-европейски! Крыша вообще супер дополнение!👍

@elenayanyutina3846 3 ай бұрын

Сама сбежала из города в такой поселок. Ни одного минуса не вижу: меня охраняют, дышу лесом, над головой нет 10-20 унитазов. Восторг

@SmokkeeMo 2 жыл бұрын

Ещё бы одну комнату добавить полноценную и вообще отлично было бы Тем более при готовке в открытой спальне будет оооочень душно

@RM-of2rc 2 жыл бұрын

Неплохой шведский вариант, но площади маловато.

@user-mo7qk5rk2b Жыл бұрын

Витамин D3🌞 в подарок😁 Хорошая карма у ребят, сделали отлично! Успехов , здоровья и всего наилучшего! Решкние огонь, квартплата за 43м, а в пользование 65+90👍👍👍👍🤘🤘🤘

@user-pp6un6oo7p 2 жыл бұрын

Дим респект за видео! Как всегда рассказ и показ на высоте. И зачётная куртка у тебя 👍

@daaansil 2 жыл бұрын

Достаточно хорошо, красиво, лаконично, нестандартно. Особенно приятно удивило то, что дом-то из кирпича; а то, что застройщик не пик вообще втройне порадовало)) За уплаченную сумму хорошо. Неудобство можно найти разве что в обслуживании и очищении (при уборке) элементов, которые находятся высоко и под потолком, в т.ч. верхнюю область окон

@aprillmay 2 жыл бұрын

«Пожарники» прям резануло слух от образованного дизайнера.

@kristinapustovalova7751 2 жыл бұрын

Частая ошибка

@efrosya1971 2 жыл бұрын

Ребята, какие вы молодцы! Квартира шикарная! На удалёнке - самое то!

@staniclavmakushkin8807 2 жыл бұрын

Дмитрий, спасибо за видео, получилось интересно. Но нераскрыт главный вариант это стоимость ремонта, это при условии, что они в теме, если обычному человеку делать ремонт минимум 5 Лямов. Как промежуточный вариант для перепродажи это нормально, Жить постоянно в таком доме не комфортно, Мало места и не функционально. Модных фишек много

@user-kq3ji8fv9s 2 жыл бұрын

Очень круто все. Тоже сначала была мысль про второй этаж на всю площадь, но тогда это была бы обычная двухуровневая квартира. Выход на крышу это конечно топ. Только за это можно влюбится в эту квартиру.

@antonelli2105 Жыл бұрын

Интересно было бы посмотреть как у соседей с такими же квартирами. Хорошее видео

@10a01 2 жыл бұрын

Дима, спасибо за выпуск! Классный дизайн получился! С крышей просто 🔝🔥

@Konstantin.57 2 жыл бұрын

Олег прораб грамотный специалист своего дела. В 16 году строил мне баню, сдал её в срок. По материалам помог, качеством доволен. Да и сам приятный человек