Podziwiam Dawida Dowbusza w prosty sposób opowiada o swoim sukcesie i jak to robić bez wywyższania się. Niesamowity gość

Siedze w budowlance w Londynie od 12 lat STANDARD WYKONCZEN W UK JEST DELIKATNIE MOWIĄC PRZYKRY i cieżko to przeskoczyc mentalności ludzi sie nie zmieni 😏

Fajnie widzieć obu panów razem w akcji!;) Energiczny filmik! Pozdrawiam serdecznie!

Tyle ile w Anglii jest ludzi którzy wynajmują pokoje nie płacąc i nagle się ulatniający to może pogadajmy o tym.

Dawid dobrze się Ciebie słucha. Dzięki za trafne rady😃👍 Pozdrawiam

"Szybszy czas"?! Do dupy to życie w UK, ja tam wolę się starzeć w normalnym czasie!

Ciekawe ile zmieści Polaków na pokoju:D

Mieszkam w Londynie, gdzie bloki sa z papieru i slyszysz kiedy sasiad puści bąka 🤦🏼‍♀️

Super panowie! Byle tak dalej!

Bardzo fajny material!

heheh, Kuba w tym filmiku w twych oczach widać było niesamowitą ekscytację tematem:)

Mieszkam też na północy tylko trochę dalej i wynajmuje dom z ogródkiem 3 pokojowy dwie łazienki otwarta kuchnia na salon za 450 miesięcznie. Czy Sheffield to takie duże miasto że ceny są tak wysokie czy to już trochę chciwość?

WOW - ten filmik to zloto! Super widziec Ciebie z Dawidem!

Super odcinek 👍

Dawid w końcu wytłumaczył remortgage w zrozumiały sposób. Zajęło mu to całe 15s :)

Sluchałem kiedyś wywiadu tego chłopaka i pełen szacun. Dla Kuby też za kanał który ślędze od dawna. Ale powiem wam jedno - magia angielskiego rynku nieruchomości nie polega bynajmniej na produktach finansowych... polega na mega imigracji do tego kraju. To dzięki niej dzielicie te domki jednorodzinne na 5 czy 6 pokoi i się chwalicie zwrotem z inwestycji. Tu ludzie mieszkają jak szczury w tych klitkach w których kiedyś mieszkała jedna rodzina. A potem że PKB tak pięknie rośnie i ludziom żyje się lepiej. To samo w Polsce z Ukraińcami - wszystko już sie dzieli na pokoje i jak jest okno to będzie tam pokój. Tylko do rządzących można mieć pretensję że pozwalają na to.

Najlepszy odcinek!!!

Mam pytanie. Czym najlepiej ogrzać 40 metrowe mieszkanie , żeby się nie pchać w jakieś koszty a żeby było wygodne w użytkowaniu

Super filmik bardzo przydatny - mieszkamy tez w Anglii i mamy swoj dom . Pozdrawiamy i prosimy o wiecej porad z Polski i nie tylko .

Drewniane stropy, czemu? Otóż szybko tanio i do dup..y, zwłaszcza w nowym budownictwie.

Bardzo fajny film gosc robi kase pozdr

Kuba SUPER odcinek !! a może coś o rynku niemieckim lub o wynajmie garaży ??

Cześć, mieszkam w Polsce i chciałbym zainwestować w Anglii: 1. gdzie na jakich portalach szukać najlepiej domy/mieszkania na sprzedaż 2. jakie wymogi trzeba spełnić by otrzymać finansowanie z banku w Anglii (ja jako Polak z obywatelstwem Polskim) 3. Czy banki oczekują wkładu własnego? 4. Jak w Anglii wynajmujacego zabezpiecza prawo w przypadku "nieplacacych i problematycznych" najemców? 5. Komu najlepiej wynajmować? 6. Czy obszary Edynburga są atrakcyjne na zakup i wynajem (północ) 7. Czy Airbnb się w Angli wszedzie opłaca?

jakis kontakt z Dawidem mozna?

4:49 fajnie, ciekawi mnie tylko w jakiej wyskokosci byl wplacony depozyt do banku ze rata odsetek miesiecznych jest taka niska?

troche za duzo wzajemnego przerywania sobie, ale material ciekawy

Nie rozumiem dlaczego państwo wspiera takie instrumenty finansowe. Łatwość pozyskania kredytu inwestycyjnego i lepsze warunki jego obsługi niż w przypadku zwykłego człowieka, który potrzebuje kredytu na własne mieszkanie czy dom, sztucznie zawyża ceny nieruchomości. Zwykły człowiek nie dostanie kredytu za który musi spłacać tylko odsetki. System finansowy doprowadza do sytuacji w której ceny mieszkań rosną do poziomu niedostępnego dla przeciętnego obywatela. Efekt jest taki, że młodego człowieka, który ma normalną średnio płatną pracę, nie stać na mieszkanie. Musi wynajmować coś na kształt pokoiku w akademiku. Takie instrumenty finansowe działają przeciwko zwykłym obywatelom i wbrew długofalowym interesom państwa, które powinno wspierać rodziny w nabywaniu mieszkań, bo to przekłada się na posiadanie dzieci czyli demografię i ogólny ład społeczny. Długofalowo państwo traci, korzystają na tym tylko banki. To prowadzić będzie do sytuacji jak w Hong Kongu. Ceny mieszkań są tam ogromne. Większość ludzi żyje w małych mieszkaniach w takim zagęszczeniu, że młode pokolenie nie ma szans na założenie rodziny bo po prostu fizycznie nie dadzą rady się pomieścić. Nie chodzi tu absolutnie o jakąś komfortową przestrzeń ale po prostu fizyczny brak miejsca w mieszkaniu na kolejną osobę. Dążymy do sytuacji przeludnienia mieszkań znanej z największych miast przemysłowych Europy w XIX wieku. Niedługo będziecie wynajmować łóżka do spania, jak obecnie robi się w Dubaju, bo ludzi nie będzie stać nawet na te maleńkie pokoje. Pytanie do was: komu będziecie wynajmować te swoje pokoje za 30 lat? Jeśli dzisiejsi najemcy nie założą rodzin i nie spłodzą dzieci to wymrą jako pokolenie singli i nie będzie kolejnego pokolenia młodzieży wchodzącej w dorosłe życie i chętnej na wynajem takiej klitki.

Jak to ,,pierwsze 2 mieszkania mozesz kupić, potem już nie” co masz na myśli??

108tys funtów to nie 600tys złotych

ekipa z polski czy sa jeszcze tansi na rynku angielskim

Super:)

Czy sa moze, linki do Dawida?

Rownież mieszkam w Anglii i niestety nie moge sie zgodzic. Mieszkajac w takich warunkach jakie opisuje pan w filmiku, niestety nie znajdzie lokatorow na dlugi okres, a z pożegnaniem sie z uciążliwymi lokatorami jest bardzo ciężko. Mieszkam w pieknym nadmorskim miasteczku w Anglii, wynajmuje 2pokojowe mieszkanie u prywatnego Landlorda i place delikatnie wiecej niz u tego Pana za pokoj... Budownictwo w Anglii jest na wiele nizszym poziomie niz w Polsce, sciany są tak cienkie, ze nawet nie potrzeba przysłowiowej szklanki przy ścianie, zeby slyszec sąsiadów.

Czy Dawid jest na KZfaq lub mozna uzyskac do niego kontakt. Mieszkam rowniez w UK i jego rady na pewno wiele wniosa.

Ile będzie łazienek w takim domu

Co pan myśli o zakipie leasehold property?

A co do drewnianych stopów, to ostanio widziałem na osiedlu TOR w Łodzi takiego cudo z lat 30-tych. Sufit w literę U, na rogach na oko 2,70 wysokość, po środku z 10 mniej ;-)

Weźcie wy sie wszyscy zastanówcie. Biznes idzie dobrze a wiec co robicie? Chodzicie po okolicy i opowiadacie jak zarabiacie pieniądze, aby przybyło wam konkurencji i abyście poszli z torbami, chyba nie? Co innego jak czujecie ze za chwilę będzie krach i trzeba sie pozbyć wątpliwego biznesu. Wtedy szuka sie wspólnika, tj jelenia który da wam pieniądze na inny biznes . Jakoś jak tylko nie liczni mieli widoki na kredyt hipoteczny, nikt wtedy nie mówił że zakup mieszkania na wynajem to zloty interes, a wtedy był. Teraz jak każdego stać , dosłownie każdego na kredyt nawet gotówkowy w wysokości 30 do 50 krotności miesięcznych dochodów wszyscy chcą kupić dom na wynajem. Kto tam będzie mieszkał? Bańka się nadeła i zaraz peknie, i dopiero wtedy trzeba zacząć kupować a nie teraz. Pozdrawiam wszystkich

Remortgage & multifinish👍😎

Jest moze link do kanału Dawida

U mnie serce i rozum dom w Polsce niż zagrzybiony dom Małej Brytanii

Przez te drewniane stropy i podlogi, trudno znalezc dom w ktorym podloga nie skrzypi, nawet po remoncie

Filmik ciekawy i wyjaśnia kilka ciekawych rzeczy. Mam tylko jedną uwagę techniczną. W Polsce (w innych państwach też, również w Anglii) do zabudowy karton/gips stosuje się profile metalowe (STALOWE!) a nie aluminiowe!!! I to wszystko co chciałem powiedzieć.

Ja mieszkam a Irlandi domy takie same jak w Anglii, czyli papierowe

jak corbyn wprowadzi swoje reformy to sie kolesiowi odechce... juz teraz kupno pod wynajem to sredni biznes

Hej zgadzam sie w 100% pozdrawiam

Hej wiem ze kazdy biznes niesie ryzyko to normalne zjawisko, jestem juz w uk ponad 12lat i na moje oko tu sie zaczyna robic coraz gorzej, ceny domow i wartosc wynajmowania jest wysoka dopoki jest tu praca jak sie skonczy praca nikt nie bede sie tu pchal chyba ze jakies osoby z trzeciego swiata na lodkach ale tacy nie beda wynajmowac tylko dostana domy od panstwa bo im to obojetne gdzie mieszkaja, osobiscie mi sie wydaje ze gdyby anglia nie wpuscila ludzi z eu ponad kilkanascie lat temu to by dawno klapla, to ludzie jak my powypelnialoimy luki w gospodarce i pytanie co bedzie jak nas zabraknie bo nie bede sie tu oplacalo siedziec jak tak dalej rynek angielski bedzie padal jak leci teraz, ludzie jak polacy, slowacy, litwini itp jestesmy tu dla kasy nie dla kraju czy pogody, gdy jej zabraknie 5min nie bedzie nikt tu siedzial sami widzicie co brexit pokazal chodz jeszcze nic bardzo w gospodarce anglii nie klapslo.. pozdro ;) powodzenia zycze i pewnie sam kupie jakis dom dodatkowy ale obawy mam;) p.s. 25lat temu tez masowo polacy jezdzili do wloch i dorabiali sie ze hej a teraz? Kazdy kraj moze sie skonczyc jak jego ludnosc nie potrafi pracowac tylko wydaje kase...

Co nie zmienia faktu, ze Polska za 2000 lat nie dogoni Uk stosunkiem minimalna krajowa i to co można za nią kupić.

Wartość nieruchomości w UK to niekoniecznie wartość budynku, tylko ziemi, okolicy w jakiej się znajduje. Czyli jeśli w okolicy jest praca = cena jest wysoka. To jest taki podatek dla nowo przybyłych do zapłaty, takie odstępne. Lokalny mówi: chcesz mieszkać na tej ziemi, musisz mi ten "podatek" zapłacić. A to że chata słaba nie ma znaczenia. Liczy się ze masz pracę za odp. stawkę w okolicy plus że jest rynek na nieruchomości. Czyli dużo osób chce tu mieszkać/pracować/wynajmować i tak na siłę to rośnie.

Fajny i pozytywny materiał trzymam kciuki za inwestorów

Mieszkam w Szkocji u nas domy sa duzo droższe....

Dawid chciał Bym abyś napisał książkę o inwestowaniu w uk . Takiej jeszcze niema

bystry chłop

A jak przedstawia się kwestia z "uciążliwym" lokatorem ?

Taki hotel robotniczy, w Polsce tez jest bum na nie...On wynajmuje go Polakom a u nas -Ukraińcom...łózka pietrowe i giT!!!!!

Dawid zapomnial powiedziec ze panstwo nienawidzi landlordow i dlatego wprowadzili sec 18, zebys nie mogl sobie odliczyc swoich kosztow.... dlatego wlasnie duzo landlordow sprzedaje domy. Poza tym jaki bank chetnie da ci kredyt jak juz masz kredyt. Ja mam 3 i nawet 1000 mi nie pozycza

Ale czy brexit nie wpłynie na to jak bardzo polacy będą mogli się zajmować w UK biznesem?

Wiadomo dlaczego wiele z filmów na kanale już nie istnieje??

Nic tylko przeprowadzić się na wyspy i kupować domy pod wynajem na kredyt.

No wlasnie..."jezeli kupimy tanio..."...ale nie za 30krotny roczny czynsz.. "Bo bedzie roslo.."....

Dziwne, ze ktos chce placic 450 funtow za pokoj jak za to mozna mieszkanie najac.

Uwielbiam Typa!

mieszkamy w Dublinie w podobnym domu... stropy drewniane jeszcze nie wstaniesz z lozka a juz wszyscy lacznie z sasiadami wiedza ze sie obudziles.. przez sciany slychac wszyatko..ba.. slysze sasiada co robi w domu obok.. tesknie z apolakimi domami eh

Współczuję dziatwie która będzie wynajmować te pokoje, na 120 metrach 6 pokoi po 7 metrów, zero prywatności, ciszy o komforcie można zapomnieć. Kto to wynajmie nie wiem, chyba imigrańci z Afryki

Banki dra z Polakow ile wlezie bo sa w wiekszosci zagranieczne i traktuja nasz rynek jako dziki zachod. Przyklad oprocentowanie kredytu hipotecznego w niemczech wynosi 0,95 - 1,3% rocznnie.

Proponuje zjednoczyć się wszyscy razem i iść na wybory do UE i podziękować dla PO za zagłosowanie za AKTA i obrażanie Polaków w parlamencie UE!!!

Powodzenia panowie.Nieruchomosci w uk to super sprawa.Banki rzeczywiscie dzialaja duzo lepiej niz w Polsce,mimo ze warunki angielskie sa delikatnie mowiac nie najlepsze.Domy przewaznie powojenne ,brzydkie i wilgotne a mozna robic na nich takie pieniadze.Ja na swoim w 1,5 roku zarobilem 70 tys f ,poprzez wzrost ceny.Pozdrawiam serdecznie

te ceny za te pokoje to takie Londynskie troche...

Dlaczego wszyscy tego nie robią? Bo to trudny chleb, zwłaszcza w Polsce, wiadomo. Bardzo mnie zastanawia co z inwestorami u nas będzie kiedy wprowadzą kastralny podatek 2% od nieruchomości przez nasz chory rząd? Wtedy nasze inwestycje będą bezwartościowe ... . I tyle będzie z naszej przedsiębiorczości i pasji. Coś na ten temat możecie powiedzieć ?

Dla zainteresowanych tematem, wcale nie trzeba kupowac domów pod wynajem wielopokojowy. Mozna wynajac dom pod wynajem tego typu. Robilem to przez 10 ponad lat. Kupowanie pod wynajem wiaze sie z ryzykiem nie trafienia w okolice, wiec jako pierwszy lepiej wynajac duzy dom i przetestowac temat. Jak ma ktos pytania szukajcie mnie na FB.

Bardzo dziękuję za ciekawy,inspirujący materiał

Lepsze stropy z płyt prefabrykowanych lub monolityczne - wygłuszenie i trwałość

Rok temu i takie mieszkanie za tylko 108tys?

A jak tam z podatkiem katastralnym?? Ta opowieść taka piękna, taka lukrowana - jak z bajki :) tylko o północy czar pryśnie i wszystko zamieni się zpowrotem w dynie... :)

Powiem tak kto miał się dorobić już się dorobiła teraz można tylko stracić na kupnie dla tego lepiej inwestować w krajalnica które się rozwijają mała Brytania już miała ten okres teraz już tylko może być gorzej proponuje inwestować Polakom w Polsce ja to robię za rok kupuje działkę rekreacyjną dom już na finiszu

Ta bańka pęknie.wiele osób otwiera oczy że to obudź pracy Pogoń strata życia w nie za czystym państwie strach żyć z rodziną pierwsza recesja i ludzie zmienia państwo i landlord pójdzie uprzejmie odda klucze dla banku bo nie będzie cwaniaczka stać samemu płacić rat😉

Domy w UK? Moje kury w kurniku mają lepsze warunki :/ a zachwile Brexit I ceny tych pozal się Boże lepianek spadną min 20%

450 za pokój w Sheffield? Ktoś tam nieźle zaszalał albo upadł na głowe. W Normanton miałem 2bed (na polskie 3 pokoje) za 450 i nie uważam że to dużo.

Zgadzam sie z ostatnim zdaniem aby banki w Polsce się obudziły i pomagały inwestorom. Super film.

Oglądam to w 2022 , szkoda że nie zainwestowałem w Anglii

Ciekawe kto bedzie tam wynajmowal jak oni z uniii wychodzą

108 tys funtow koledzy to 500tys zl

Kuba widzę, że wizyta w UK była Mega Udana ! Pozdrawiamy z Rugby Kasia i Jarek !

£400 za pokoj ? Ja w Szkocji place £375 za cale mieszkanie 80m2 plus ogród

Kontakt do Dawida poprosze... Jakis email...

108tys £ to jakieś 530tys zl

Ludziska tu juz zapuźno na takie biznesy.

Jak to Pawlak mawiał - o Jezusie... Ja tylko raz pociągnął za te wajche i od razu zepsuł, że kasa leci. :) - To tak jak DUPA, ciągle sama SRA:)

zmien ekipe remontowa panocku, kto najpierw konczy sciany a potem ciagnie kable? pfff... albo CLS poprzeczny, przykrecany do plasterboard szersza strona i lapie tylko jededna strone sciaany. o metrowych kablach(drogie w UK) wiszacych z sufitu nie bede wpominal bo maja mniejsze znaczenie w stosunku do poprzednich uwag, co do samego filmy to swietna robota, bardzo ciekawy pomysl na porownanie rynkow, pozdrawiam;]

piękny temat ,fajnie że młody człowiek tak ma poukładaną wiedzę = brawo

Kuba, super! Ja siedze w UK I now wiedzialam jak sie za to zabrac! Pomocy!

brexit konczy takie inwestycje

👍

Te ceny to lekka przesada. 6.5 m2 bedroom to oczywiste min dla 1 osoby wedlug HMO standards. Za cene £ 420 i mniej mozesz miec ensuite room o powierzchni srednio powyzej 10 m2 ( ogloszane jako double) nawet jak sie dobrze poszuka to £350- 360 jest mozliwe wedlug ogloszen na dzien dzisiejszy w Sheffield. Ogolnie ten pomysl na biznes to nic nowego. Co drugi pakistan robi to samo a nawet po angielsku nie umieja pisac. W Oxford stednia cena nieruchomosci 3- 4 bedroom to £370 tys i to jest min. Latwo przekraczaja £450-500 tys. 1 bedroom flat to srednio £230 tys. Wszystkie te nieruchomosci sa w kiepskim stanie. Zeby je doprowadzic do normalnego uzytku to okolo £3-5 tys. Gorna granica jezeli chcesz osiagnac europejski standard to min £10-£15 tys. Zeby kupic dom z pomoca teraz to jest chyba teraz 10%. Czyli na poczatek musisz miec min £25-35 tys zalezy co kupujesz czy maly flat czy dom. Plus standardowe oplaty za umowy plus maly remont to na poczatek min £ 40 tys srednio. Dla singla zeby to zaosczedzic to srednio 3- 4 lata jezeli nie wydajesz za duzo i zarabiasz okolo £30 tys rocznie. Ale jak kolega wspomnial we wczesniejszych odcinkach szuka inwestorow albo jeleni. Druga rzecz ze nie masz gwarancji ze wynajmiesz wszystkie pokoje jak rowniez nigdy nie wiesz jakich dostaniesz lokatorow. Rowniez jezeli kupujesz 1 dom z help to buy nie mozesz go wynajmowac a jezeli to robisz to jest to nielegalne. Ponadto nie uwazalym za powod do dumy obnoszenie sie z tym ze nie placisz podatkow a czerpiesz duzy zysk z naiwnych lokatorow. Ale powodzenia mimo wszystko.

Kuba dla ludzi, którzy potrafią wyciągać wnioski jest to święty graal. Nie chcę wyjść na kogoś negatywnego ale moim zdaniem nie powinieneś takiej wiedzy udostępniać bo ludzie najzwyczajniej w świecie tego nie doceniają. Pozdrawiam i życzę samych złotych strzałów w inwestycjach :)

108 tyś ? Ło ja pierdole, wiecie ile taki dom w Irlandii kosztuje ? od 400tyś do 700tyś euro. Aktualnie dom za 500tyś 5 lat temu kosztował 200tyś, tak poszło w górę w ciągu 5 lat. Dużo Polaków kupiło domy za 200tyś a teraz sprzedają za 500tyś, 300tyś do kieszeni i mają z czym wracać :)

Biznesowe Hieny. Trzeba tam było zrobić 12 pokoji. Nie ma to jak się bogacić na czyjejś niedoli. Przez takuch rejtnerów - landlordów człowiek z rodziną nie może kupić domu do życia bo bank woli kase pożyczyć 'przedsiębiorcy' niż człowiekowi. Już o psuciu rynku nie wspominam.

Typowy film dla osób, którzy nigdy w Angli nie byli. 108 000 to dużo przepłacił, inwestycja nigdy się nie zwróci. Będzie się cieszył jak uda mu się wynająć jeden pokój za 30 funtów tygodniowo, co oznacza, że nie będzie miał nawet na koszty.

2500F miesięcznie to 30tysF rocznie. Jeżeli gość zapłacił 108tysF za dom to stopa zwrotu wynosi prawie 30%. 3,5 roku i dom byłby spłacony. Nigdzie na świecie nie ma takich wskaźników jeżeli jest normalny rynek wynajmu. Chyba że jego dom będzie jednym z niewielu do wynajęcia w mieście.

PANOWIE TO TYLKO DO CZASU BO ANGLIA TO KRANIEC SWIATA JAK KORPORACJE SIĘ WYPROWADZĄ Z TEGO KRANCA TO PANOWIE LANDRORDZI Z PL ZOSTANIECIE BEZ NICZEGO I ENERGIA POZYTYWNA PUJDZIE WAM NA ZATRACENIE