Недвижимость от 1.6 млн. Краснодар трёшка около центра за 5.4млн Бюджетный и средний сегмент квартир

Рет қаралды 6,389

Күн бұрын

Вотсап : api.whatsapp.com/send?phone=7...
Телеграмм : t.me/Shirokov_rielt
🔸Подбор и продажа Недвижимости в Краснодаре. Новостройки и вторичка. Ремонт под ключ.
Работаем с покупателями и продавцами.
📞 89649391010 ( Вотсап / Телеграм ).
Квартиры Краснодара. Вторичка цены июнь 2024 : • Большая подборка кварт...
Обзор первички Краснодара : • Первичка Краснодара. Р...
3 часть квартир на вторичке в Краснодаре. Цены май 2024 :
• Квартиры на вторичке в...
2 часть квартир на вторичке в Краснодаре. Цены май 2024 : • Квартиры с ремонтом и ...
1 часть квартир на вторичке в Краснодаре. Цены май 2024 : • Цены май 2024 | Красно...
Новостройки Краснодара на карте : • Новостройки Краснодара...
Квартиры с ремонтом на вторичке апрель-май 2024 : • Квартиры в Краснодаре ...
Отмена льготной ипотеки 1 июля : • ЗАКАНЧИВАЕТСЯ ИПОТЕКА ...
Квартиры под дешевую ипотеку без первого взноса : • Квартиры без первого в...
Самое дешевое жилье Краснодара : • САМОЕ ДЕШЕВОЕ ЖИЛЬЕ К...
10 лучших жк Краснодара : • Самые лучшие комплексы...
Прямой эфир. Ответы на вопросы: kzfaq.infojJuGIqfq...
Обращение к застройщкам. Хватит строить человейники : • Позор строить 20м2! Ип...
Квартиры с ремонтом март 2024 , часть 2 : • Краснодар. Цены на ква...
Квартиры с ремонтом февраль-март 2024 , часть 1 : • Квартиры с ремонтом в ...
20 квартир на вторичке в Губернском и Любимово : • Вторичка Краснодара. Ц...
Дешевая новостройка с ремонтом в Краснодаре : • Недорогие квартиры Кра...
Все районы и цены на квартиры в Краснодаре на январь 2024 : • Цены в Краснодаре на к...
Ремонт под ключ. Цены 2024 : • Ремонт в Краснодаре | ...
Цены на квартиры декабрь 2023г. район молодежный : • Цены Декабрь 2023. Ква...
Средние цены на ремонт и квартиры в Краснодаре : • Краснодар. Сколько сто...
20 квартир на вторичке в районе парка Галицкого : • Цены ноябрь 2023 | Кр...
Содержание :
00:00 Вступление.
01:07 №1 Студия за 1.6 млн (кликбейт).
04:18 №2 Однушка около ленты.
06:48 №3 Однушка в старом фонде на Дзержинского.
09:24 №4 Трешка на фестивальном. (смешная цена).
12:49 №5 ЖК Дыхание однушка.
15:52 №6 ЖК Дыхание студия.
17:45 №7 ЖК Оникс. Мини 2-комн.
20:08 №8 ЖК Любимово. Большая 1-комн.
22:57 №9 ЖК Дружный 1-комн. (планировка...)
25:27 №10 ЖК Акварели-2. Двушка с мебелью.
28:57 №11 ЖК Акварели-2. Двушка (супер видовая!)

Пікірлер: 53

@Nikita_Shirokov 8 күн бұрын

Содержание : 00:00 Вступление. 01:07 №1 Студия за 1.6 млн (кликбейт). 04:18 №2 Однушка около ленты. 06:48 №3 Однушка в старом фонде на Дзержинского. 09:24 №4 Трешка на фестивальном. (смешная цена). 12:49 №5 ЖК Дыхание однушка. 15:52 №6 ЖК Дыхание студия. 17:45 №7 ЖК Оникс. Мини 2-комн. 20:08 №8 ЖК Любимово. Большая 1-комн. 22:57 №9 ЖК Дружный 1-комн. (планировка...) 25:27 №10 ЖК Акварели-2. Двушка с мебелью. 28:57 №11 ЖК Акварели-2. Двушка (супер видовая!)

@user-tc5qk3oh2l 8 күн бұрын

молодец парнишка, очень хорошо и красиво , четко и лаконично говорит. Красивая речь. Молодцы ребята

@user-pd8nz4sy9v 8 күн бұрын

Отличное видео! Правдивое ,а то авито действительно вводит в заблуждение) Всегда приятно на вас смотреть! Желаю благодарных клиентов!

@RUS-se2zf 8 күн бұрын

Там мужик на скамейке спит а вы ходите шумите😅😅😅😅

@user-nb2mr7ob5s 7 күн бұрын

Половина Краснодара такие, медом здесь не намазано.

@user-cm4gg1uo3y Күн бұрын

Это мужика квартира😂😂😂

@AnnaSolo_23 8 күн бұрын

Никита и Александр! Обожаю ваши обзоры❤ сразу лайк👍 радуйте и дальше нас новыми видео😊

@user-qi8xb5po2d 8 күн бұрын

Все так дорого😊

@user-qs1yy3gx9l 8 күн бұрын

Молодцы, ребята! Очень нравятся ваши обзоры. Вот только этажи квартир не указали и этажнлсть домов, кроме последней.

@konstantinandannushka 6 күн бұрын

Спасибо вам ребята за вашу работу! Просто аплодирую ,все четко и без лишних слов!❤❤❤❤

@user-rl9os9kb5l 8 күн бұрын

Хороший обзор.Спасибо, Саша.

@julyxxx3172 8 күн бұрын

Спасибо❤

@user-by5to5us2h 8 күн бұрын

Здравствуйте, #4 пусть и старый фонд, но цена бомба. Спасибо за правдивые обзоры

@Ksenia.82 8 күн бұрын

Первый вариант,это просто будка собачья .Тогда уж лучше дом в деревне ,чем вот это .

@_Ron_ 8 күн бұрын

Лучше как мужик на лавке😂😂😂

@user-hp5hf6dx6s 6 күн бұрын

А в деревне где работать?!

@Ksenia.82 6 күн бұрын

@@user-hp5hf6dx6s купить машину и ездить в город или вахтой .

@user-ch5xp5dl4p 4 күн бұрын

Вторая квартира мне понравилась. Хозяева не хотят сдать, с последующим выкупом😉😉?

@veneravenera6487 3 күн бұрын

Александр, Никита, конечно, лайк 👍. Всё показано и рассказано на супер. Пожалуйста, ну просто очень пожалуйста, сделайте обзор районов Оазис, Прованс и Британия в поселке Российском. Там 3- х и 4-х этажные дома. Родители хотят район с малоэтажной застройкой. Может сможем им подобрать там квартиру с Вашей помощью. 👍🇷🇺❤️

@NeverMind-wk7lp 4 күн бұрын

цены очень высокие, на вторичке можно и подешевле что то купить

@user-rl9os9kb5l 8 күн бұрын

Понравилась квартира 11.Спасибо за обзоры.❤

@user-nh3fg1iy5r 8 күн бұрын

Номер 11 достаточно уютный. Наличие кондиционера по умолчанию в новостройках Краснодара - это был бы отличный плюс всем ЖК. Стулья из личной практики - действительно не очень качественные, или возможно был заводской брачок какой-то, через год начали трескаться ножки. Фирма Икеа Также понравилась детская площадка во дворе с беседками, а под площадкой - парковка. При плотной застройке хорошее решение нехватки места во дворе.

@gg3wk5eq3g 5 күн бұрын

Покажите пожалуйста ещё бюджетные варианты в старом фонде квартир на земле. Я планирую этой осенью продать старенькую небольшую квартиру в Ростове-на-Дону и переехать в Краснодар.

@user-dw2yr3jy9d 8 күн бұрын

Необходимо везде уточнять этажность и наличие лифта ! Жк дыхание не плохо, но очень далеко, трамвая не будет, обязательно необходим личный транспорт, есть и будут пробки ! В музыкальном есть минусы, но есть и не плохие дома, улицы агрохимическую и Есенина заасфальтировать и будет нормально. Трамвай уже есть ! намного легче стало Когда проведут трамвай через Западный обход, все равно далеко и не быстро будет и вероятно необходима будет пересадка на баскет холле, если ехать в центр через Московскую, а это и время и доп плата, пробки на авто не уменьшатся. ЖК АКВАРЕЛИ 2 тоже не плохо, но трамвай не шаговой доступности !

@user-pd8nz4sy9v 8 күн бұрын

Планируется возле жк дыхание трамвайная линия и там уже частично расширили дорогу. Вы давно тут ездили?Тут нет пробок давно

@user-dw2yr3jy9d 8 күн бұрын

Хватит уже льготной ипотекой заманивать, делайте расчёты под 20% !

@user-nb2mr7ob5s 8 күн бұрын

Только 3к на ФМР в старом фонде сносный вариант. Остальное нет. 1к стоят как 3к и у них еще и районы намного хуже. Сам дом конечно же важен, но не настолько. Дыхание очень далеко, Акварели 2 далеко но по лучше. Балкон застеклить такой это не 100к это минимум 150-200. 100 если б/у профиль. Или надо какую то акцию искать минус 50% минимум. Застройщик мог бы и сам застеклить, им как оптовикам было бы это гораздо дешевле. В дружном сложно будет продать это очень стремная планировка, у меня похожая была в Поющих фонтанах на Невкипелого, но там из студии большой м2 35 я сделал 1к снес одну перегородку не несущую и соединил с балконом. Но даже она не такая трешовая как эта. Если он уже начал это делать надо было и батарею переносить на балкон, а это муторно и дорого.

@johnvanhelsing85 8 күн бұрын

Никита, здравствуйте! 😊 Объясните пожалуйста, в кв. №11, что за окно в торце балкона??? Соседкое?! 🤔🤣

@user-pm4ov5fx8m 7 күн бұрын

Здравствуйте, это окно из комнаты с камином 👌

@user-ow2cb7xf4r 6 күн бұрын

Какие условия по льготной ипотеке оставили?

@user-ug5pj2di5y 7 күн бұрын

А можно обзор студии с ремонтом в жк Хорошая погода?

@user-hp5hf6dx6s 8 күн бұрын

Объект № 2 самострой или узаконенный дом?

@irakor1270 8 күн бұрын

Кухня сильно много забирает пространства поменьше надо уменьшить

@irakor1270 8 күн бұрын

Втором вариант классныи

@user-hp5hf6dx6s 8 күн бұрын

Лавочки с лежачим бонусом впридачу..

@user-28.03 8 күн бұрын

🤭 болотце - это Копанка А там буксующий "Аристократ" 😒 Земли много рядом с озером. Интересно почему не застраивают тот район?

@user-fk4lu2gd1b 8 күн бұрын

Привет Никита. Может ты уже говорил, ты брата подтянул?

@Nikita_Shirokov 8 күн бұрын

Да , мы вместе работаем.

@user-nb2mr7ob5s 6 күн бұрын

Не знаю как они считают но РБК заявляет что на 12,5% упали цены в домах бизнес класса новостроек Краснодара всего за один месяц, если честно надо бы сравнить. В остальных городах якобы тоже упали, но сильнее всего именно в КРД. Может застрой какие то акции делает, напрямую о них не заявляя. Вторичка по любому будет догонять по ценам новостной, скорее новостной будет падать в цене, а вторичка будет +- на том же уровне. Что там с льготными программами уже 2 июля, знаю что ВКБ первоначальный взнос поднял до 60%, остальные банки тоже ужесточают условия по ипотеке. Все эти факторы они влияют на спрос и должны влиять и на цены на первичном рынке.

@user-mz5es9nt1q 4 күн бұрын

На самом деле сейчас рынок недвижимости особенно вторички стоит колом. Продавцы ещё не поняли, что надо немного спускать ценник.

@Roman-jl8wb 6 күн бұрын

17:37 это для кого столько настроили. Ужас , выглядит как тюрьма из фантастического фильма.

@user-ug5pj2di5y 7 күн бұрын

Ну это кладовка

@user-qk8ct9zl3g 3 күн бұрын

Живите сами в этих квартирах за тонкие деньги

@user-gt4qz2fd4k 7 күн бұрын

Лавочки🎉😂😂😂

@user-if6og4vo3b 8 күн бұрын

Большие взрослые синие люди 😁

@user-ds3nb5sh7t 8 күн бұрын

#9 конечно тот еще трешак))

@edwardkakovidi9365 8 күн бұрын

На мой скромный взгляд, старый фонд, это полное дно, что не делай в своей квартире, хоть золотом отделай, вокруг будет полная жесть, вонь, старье, плесень, сырость и никогда от этого не избавиться. Если маленький бюджет, лучше покупать квартиры в более новых домах, даже которые по суду введены в эксплуатацию, чем эти убогие хрущёвки и сталинки😮

@user-hp5hf6dx6s 8 күн бұрын

Но в более новых домах они и дороже ведь, чем в старых пятиэтажках?

@edwardkakovidi9365 7 күн бұрын

@@user-hp5hf6dx6s Не всегда, так бывает, все ищут выгодные предложения и некоторые находят)

@edwardkakovidi9365 7 күн бұрын

@@user-hp5hf6dx6s Я вроде уточнил, в новых домах по суду сданные дешевле, лучше в таком, чем в хрущёвке, надеюсь вы поняли о чем я?)))

@user-nb2mr7ob5s 6 күн бұрын

Вы знаете дома построенные с начала 2000 годов по 2018 как по мне самый оптимальный вариант. Панель и блок 90х годов тоже лучше чем хрущи. Банально лучше планировки хотя бы и дома не такие убитые. А самопалов в городе очень много, есть ужасные а есть и не плохие. Вот наверное в этих не плохих и стоить что то покупать, за проекты после введения эскроу счетов придется сильно переплатить, а это далеко не всем нужно. Все равно в недвижимости самое главное это сама локация, сам дом может быть супер пупер а находится в откровенном колдыре, ну и проку от такого дома тогда. Тогда лучше наверное хрущи но в хорошем районе.