Привет из Германии! Молодежь не поедит в село, там работы нет . Пенсионерам это тоже не вариант, сколько в ремонт еще вкладывать. Мой муж дизайнер интерьера и в своей профессии и в строительстве уже более 20 лет. Посмотрев этот дом , он сказал этот дом проще снести , чем его ремонтировать Полы сразу на вынос, потолки это тоже ужас. Дом в трещинах это говорит о том, что фундамент слабый , крышу полностью надо менять.Перекрытия тоже не в лучшем состоянии. Участок вообще заброшен. Все посчитав и без каких то изысков ремон обойдется минимум 50 тыс евро. Получается ремонт будет дороже, чем сам дом. Еще придется платить строителям, кто будет делать ремонт. В итоге, сам дом 19 700, материал без работы около 50 тыс, плюс работа, Это уже не мало. ( это наше личное мнение, обидеть никого не хотим)

Трещины по стенам, кирпичу довольно глубокие... Сомнительно, что постройка безопасна...

Давно смотрю этот контент интересная тема, достойный канал есть что посмотреть и есть к кому обратиться. Спасибо ))).

Даже страшно себе представить цену за ремонт. Не проще и дешевле новый дом покупать или строить, чем платить за этот и ремонтировать его?

отличный дом. 100 штук вложить и будет конфета)

не обманывайте людей. Этот дом под снос. Даже если у тебя руки правильно растут, все равно готовь минимум 50 тыс. евро. А мебель, двор, забор. Покупайте в этом селе землю за пару штук и стройте новый. Будет дешевле и лучшею. Такое впечатление что нас за дураков держат .Вообще не профессионал. Сам живи в таком доме

Лох не мамонт ,никода не вымрет. С умным видом расхваливать дом под снос, и с участком проблемным. Совсем все плохо?

Дима привет и спасибо. Место бомба!!! Надеюсь что то найти и для себя. Но пока не время. Насчёт того, что дом старый, не переживаю,сам умею все делать для меня это удовольствие. Всем мира и добра.

Приятно видеть свеженькое, до этого все видео были старые. Ну кому как относительно объекта, кто-то любит делать своими руками, кто-то ищет готовое. Я хочу к тебе обратиться в будущем году, надеюсь все сложится по плану, объект выбран, у родственника. Спасибо за все что делаешь и наилучшие пожелания!

Дом просто супер, у нас таких в селе нет. Потенциал тоже большой когда Вас нет дома, можна бомжам сдавать

дом интересный.Да,много нужно денег вложить...сверху видно,что и село большое.Но цена завышена.Я бы хотела рассмотреть подобные дома ближе к Бургасу и за 20 000 лев.Я согласна,что переезжая в село,да еще и болгарское,мы выбираем или меняем свой стиль жизни на новый:ближе у природе,к воде,к птичкам и зверюшкам.И цыгане,и турки меня напрягают...но это лучше вариант,чем с рубероидами из Африки.

Ребята ...это не забывайте где. Если надо спрятаться ...да . И второе .. самое важное. Кто рядом .. дадут ли вам там жить. А по деньгам ..да . Это две цены ..дураков становиться больше . Извините...отсюда и цена ...

"не смотри, сколько вкладываешь" - когда есть что вкладывать... Многие сейчас ищут варианты "побега", но денег при этом только со своей недвижки (а с рисованным курсом - это еще и потеря в 2-3 раза)...

Раз за столько лет цыгане не залезли и не вынесли ничего, то село хорошее.

Супер, обязательно потом снимите

Нытикам не понять. У кого руки не из Ж и пальцы не веером, восстановят. Я с дочкой и мамой пенсионеркой точно такой же дом восстановила и участок в цветущий оазис преаратили своими руками. В Краснодарском крае. У нас не было денег сразу на шикарное жилье. Жили и восстанавливали потихоньку. Потом все соседи лодыри обзавидовались.

Не такой и убитый дом по сути, явных проблем не видно на видео у этого дома. Окна, двери, штукатурка - по сути мелочи. Намного тоскливее ситуация, когда перекупы покупают реальную развалюху, быстренько подлампичивают с запредельной экономией на всем, что-то сделали, что-то обломались делать - сказки по рассказывали - "тут совсем чуток по материалам и работе, сами доделаете эти мелочи.....". Цыганстрой на продажу одним словом. И потом продали этот шедевр жертве как конфетку. По началу жертва (якобы счастливый покупатель) - всем очень доволен. Проходит немного времени, и почему-то дверь начинает открываться в месте с куском стены. При дождике - какая-то вода не правильная с неба льется)). Правильная вода с крыши должна попадать в наружные водостоки, а тут почему-то вся вода во внутрь дома по стенам стекает, но это не смертельно можно мисочки поставить. И сухости в доме не будет - почти сауна получиться бесплатно. И прочие пересекающиеся симптомы в комплекте... До жертвы начинает доходить - что-то не так..... но это только начало. Вскрытие пациента показывает - совсем печалька - под новой обшивкой/мазилкой - все несущие конструкции трухлявые, ремонту просто не подлежат, только под снос весь такой шедевр(домик). Дальше события могут по разному развиваться, но прогноз тоскливый при любом варианте. Этот дом на видео - для себя можно реанимировать. Если руки правильные и со своей головой дружить - прогноз благоприятный. Масса вопросов кроме самого дома - локация, участок, соседи, природа, подъездные пути и прочее.... Как-то речка рядом напрягает. Кто не в теме - в порядке вещей, что канализация со всего села в эту речушку сливается, летом запашек очень специфический бьет из такой речушки. Только все в комплексе решать, на свой вкус, свои возможности/запросы/финансы. Приезжайте, смотрите, анализируйте, выбирайте, покупайте! В порядке вешей - на фото , на видео - все как-бы нравиться, приехали на место - просто не то, совсем не то. Или наоборот: по фото - ну никакое все, а по месту - все понравилось! Удачи и везения всем, всегда и во всем!

Тяжелый дом. Вангую, ремонта на 40к Евро. Плюс мебель. Там все переделывать надо. Абсолютно Все! От пола и до потолка. Это ещё фундамент не показан. Трещин по стенам много, что может говорить о сломаном фундаменте. Вывод-выкинутые деньги. Вроде не большие(1,6 млн.руб) . Но они на ветер.

Добрый вечер! Этот дом не продан? Какие коммуникации есть?

Вот это тема.место бомба! Дом крепкий. Вот ремонт не помешает. Дима спасибо. Вижу реальные шансы купить что-то стоящее за не больше деньги. Всем мира и добра

Этот дом не под ремонт.Этот дом под снос.

Проще под бульдозер и новый небольшой аккуратненький домик по своему проекту. Надо покупать землю!

Вообще не очень и дёшево. В селе дебелт видел домик за 23 тыщи евро (10 км до моря) в состоянии лучше чем тут.

А можно купить радио и скрин?

Не стоит дом озвученной суммы.

Хорошие обзоры делаете. Только бы еще уделять внимание вопросу: есть/нет Интернет или какая есть возможность подключения - все таки в 21-м веке живем - это сразу желательно озвучивать прямо в начале ролика.

Дима вас обманули это не может стоить 19500 евро это стоит гораздо дороже , Это же царский дворец , а не дом !

Дом классный, но тоже интересно сколько ремонт будет стоить? Если самое основное - крыша, сантехника, полы. В остальном можно по-тихоньку самим сделать. Место хорошее, село достаточно большое, можно будет найти друзей, соседей близких по духу

А земли то сколько вокруг?. Как далеко от центра? Сколько лет дому? Кирпич это всегда хорошо....

Здравствуйте! Как приехать в Болгарию.

Здравствуйте как можно с вами связаться. С уважение мы Людмила. Германии

Спасибо за прекрасный обзор.Вы, как всегда, на "высоте!"

That is a really nice home! Solid construction, and terrific "rustic" details. I see that they've upgraded the electric, and I assume that the water is running. (Sorry, I don' tunderstand Bulgarian yet). So, this is around $10,000 US? Did I read that right? I am currently working with my attorney on a similar house purchase, but if that falls through, I will reach out to you if you're comfortable dealing with Americans?

Модет скажешь где это находится и с этого надо начинать

В Италии есть дома, стоят 1(одно) евро.Только надо сделать ремонт.

Дом хлам, вкладывать деньги бесмысленно, электрику делать заново, сантехнику заново. Старая кирпичная коробка. Участок жопа. Локация жопа. Видео для лохов. Дима работай серьёзно, прекрати искать дураков.

Это руины а не дом. В него надо еще 50 вложить))))

Дмитрий, здравствуй. Сейчас нахожусь в Поморье. Могу приехать в Бургас, запишите можно ли встретиться. Очень давно смотрю вас. Есть интерес купить дом. Заранее благодарна.

Насколько мне известно, дом и землю иностранцам в Болгарии купить нельзя

Вода, есть ли вода? Канализация, слив? Не посмотрели доп. помещение, почему? Давно ли в продаже? Кто собственники и сколько их? Земля в чьей собственности? Какая загороженность у участка или никакой? Крышу, под крышей не смотрели. На слово верить? Поверхностный какой-то осмотр. Почему? Да, везде надо смотреть, и дом обойти, и фундамент показать. Это ваша работа. Что мне сверху, я не аист. Жить на земле, в дому, на участке. Без обид. Хочется обстоятельности.

Интересно, купили этот дом за 2 года?

Неплохой вариант место не плохое но дорого

Интересный вариант. Добавить тридцать-сорок тысяч евро будет настоящее дворянское гнездо. Место красивое. Только вот локация подводит. Далековато. Дом продан?

Старые дома лучше чем новострой, потомущо и материалы были настоящие и строители тоже. Дом так как смотрю наверно от 60-70тые годы. Дмитрий если знаете сколько пустые дома в села в Северовосточная Болгария есть, а ети села находится либо на берегу море , либо море на километр 3-3 от них.

Сам не верю, но расказиваю Вам сказки как викинуть деньги на ветер или подарить болгарам, которие считают нас дураками

про инфраструктуру в селе не услышал, за ответ спасибо

Я конечно понимаю, что сделали обзор дома за что спасибо, но толком ни какой информации... Так у потенциального покупателя возникает куча вопросов: вопрос по воде (скважина, центральная), канализации, электричества, сколько собственников у дома, как давно в нем не живут, сколько квадратура дома по документам. Почему доп.постройку не показали. Для потенциального покупателя очень мало информации. Просто уже сталкивались, что продают дома по 100-120кв, а по факту в документах 50 кв. А в целом, что бы этот дом довести до ума конечно ещё придется вложиться, если трещины на стенах которые попадали в кадры не слишком серьезные. Люди разные и кто то возможно что то подобное и ищет.

Для дома, да ещё с участком это не дорого. Но вот сколько будет стоить ремонт, даже простой? Сколько в среднем берут за работу в процентах от стоимости материалов?

Ремонт обойдется 20-30 тысяч евро, проще построить новый за 40-50 тысяч, на мой взгляд. Тем более он морально и технологически устарел.

И это за иские деньши ? Вы это серьезно ? Хлам вообще отдать бесплатно или за 1 статинку

Drastvites ivan..grajdanin gruzie magu kupit dom malinki bulgarie

mastera naytı trudno potomuchto mnogiye rabotyat zagranitsıy o te kotorrıye ostalis rabotayut za beshennnıye dengi potom vlojish do hrina deneg kotorıye s bolshoy veroyatnosti mogut ne okupitsya lokatsiya ochen vajno ranshe takih domov mojno bıylo kupit i za pyat i za 3 tıysachi evro pomuchto lyudi uyezjali iz derevnyah mnogiye derevni pustuyut esli eoto stoyit 20 tıysach znachit tsenıy na nedvijimost vzleteli

К сожалению вы забыли сказать в каком селе этот дом находится .

«Побег».. мдауж.. побег - это когда есть пассивный доход на родине в размере для ЕС это 1000 евро в месяц на человека. Это минимум, с учётом кранкенкассе, ферзихерунг, хайцунг, нейбенкостен и тд. Сорри, что немецкая терминология, к ней или к российской привычка. Это вообще даже мало я посчитал, с учётом, что в болгарии дешевле всё. Если есть такие суммы, но лучше прибавить к ним, тогда «бегите» смело..

DIma eto kamischowij potolok,saman--glina s solomoj+nawos

В Европе все дорого,а дом ничего, если крыша не течет.

Спасибо такое не хочу !!

сотояние не более,чем на 5 тыс.

До Бургаса 70 км

Бягай далеч тази къща не е за вас няма плоча нито на първия нито на вторият етаж, а и вичдам че има пукнатини

Не думаю что дом стоит этих денег.

Дом в Болгарии а работа в своей стране)) так и живут в основном там

Такие заброшки люди покупают

греды..это гредоред .

Този имот е надценен. Явно момчето иска да измами леко верните с 15000 ервра.

Ищешь Дураков! Работай серьёзно! Как можно гнать такую чушь!

Проще под бульдозер и новый небольшой аккуратненький домик по своему проекту. Надо покупать землю!