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높은 용적률에 노후 원도심까지... 걸림돌 많은 중동신도시 개발 대안은?
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Күн бұрын원희룡 장관의 1기 신도시 순회 방문이 이어지고 있습니다. 지난 9일에는 중동신도시에 등장했죠. 일산, 산본에 이은 세 번째 1기 신도시 방문입니다. 중동신도시는 1기 신도시 중에서도 용적률이 높은 편이고, 원도심 노후도도 심해서 시끌시끌한 곳이기도 하죠. 무슨 이야기가 나올지 궁금해서, 리얼캐스트가 국토교통부 협조를 받아 일정에 참여해봤습니다.
0:23 중동부터 원도심까지, 대조적인 분위기 보인 주민들
1:18 열의 가득한 역세권 주공아파트들
3:00 ‘주택 노후, 부천 낙후’ 성토하는 주민들
4:23 분위기 살벌한 원도심 현장… ‘3080+는 어떻게 되나’
6:24 중동의 환호, 원도심의 애환… 통합개발 가능할까
*이 콘텐츠는 국토교통부와의 협업으로 제작되었습니다.
#부천 #중동 #신도시 #노후계획도시 #재건축 #정비사업 #원희룡 #국토교통부 #금강마을 #한라마을 #포도마을 #보람마을 #미리내마을 #복사골마을 #신중동역 #부천시청 #리얼캐스트
@SUN-lz5ne Жыл бұрын
임장가봤는데 부천 중동에서는 금강마을만 재건축 추진을 진행하고 있더라구요. 디테일한 현장 스케치 감사합니다!
@user-tq9xt9hz7t Ай бұрын
1년전 댓글...지금은 선도지역으로 난리 났습니다요
@user-cn6xb6ef1n 2 ай бұрын
장관님. 시장님. 부천 구도심을 구하소서. 구하는자는 막혔던 관운으로 국회입성입니다. 44년된 2층짜리 원도심을 구하소서.
@user-qj7sr4qm8w 7 ай бұрын
그냥놔두세요~아직20년은 끄떡없습니다~
@TheKimjinman 7 ай бұрын
일단은 국가에서 통개발 단지들에대한 국가 지원예산 규모를 결정해야 함 그걸 보고 국가 예산 지원 + 건축비 해서 사업성을 검토해야 답이 나오지 아파트 폭락시기에는 아예 추진도 안되는 것이고 상승기에 국가 지원 없으면 답 없음
@TheKimjinman 7 ай бұрын
층고 올린다고 답 나오거 아님
@TheKimjinman 7 ай бұрын
저 사업 성공시킬려면 1. 완전 통 개발 2.전거주자 현시세로 매입 청산처리 3.국고지원금 투입 부지조성후 원가 정산 4. 건축완공당시 시세가로 분양(조함원은 입주권만 부여) 5.끝 그렇게 해도 지금부터 달리면 20년후 입주가능(왜냐구요 -그때가야 분양가가 올라서 사업비 충당가능 )
@user-wp4md2hp4k 10 ай бұрын
ㅋㅋㅋ 분담금 2억 내야 정신 차리지 부천 살기 좋은거 나도 알지만 ㅋㅋㅋ 2억박고 매매할때 +@못받아 ㅋㅋㅋ 정신차려!!!
@user-no7kf3ke6h Жыл бұрын
부천 중동 금강마을 기대됩니다.
@TheKimjinman 7 ай бұрын
나라경제 꼬구라지면 20년후에도 재건축 안됩니다 그러니 어뚱한것 믿지 말고 장기수선금 잘 내시고 부지런히 수선해서 아파트 관리 잘하세요
@user-bq7yg9lf1m 11 ай бұрын
아인스월드 보면 답나왔는데 뭘 기대를 하는지... 빨리 팔고 떠나요.. 현재로는 21평을 주고 24평 분담금 왕창 내야 가능합니다
@user-yc9so9mo3m Жыл бұрын
부천은 금강마을이군요
@user-if2kk7xp2r Жыл бұрын
부천은 민주당 텃밭이라 국힘당 정권에서 그닥 신경써줄만한 지역은 아님 ... 문제는 민주당 정권에서도 재개발을 싫어하는 민주당성격도 있고 가만히 놔둬도 민주당텃밭이라 신경을 안써줌... 민주당이 얼마나 재개발 재건축을 싫어하냐면 ... 나름 서울에 가까운 도시에 인구가 60만이 넘어가는 도시임에도 불구하고 남부역 심곡본동 제일교회일대나 원미동 골목길많은 동네도 재개발,재건축이 안되고있음... 원미동 사람들이란 소설책이 나온지가 30년이 넘어갈정도로 구도심이고 심곡본동 제일교회 부근은 가보면 오토바이도 다니기 힘든 골목길이 산재한 동네인데도 재개발이 안되고 있음 ㅋㅋㅋㅋ
@user-gk1em3tk5o 11 ай бұрын
텃밭 문제가 아니라 부천 인구밀도 정말 높은 동네인데 재개발 하면 너도 나도 해달라 조를거고 재개발하면 그 많은 아파트물량을 다 받아낼수 있을까요? 난 힘들다고 본다
@noseelongtime1044 10 ай бұрын
ㄹㅇ 원미동, 심곡동, 춘의 주변 1기신도시 훨씬 이전부터 있던 구축주택 천지인데 여기 새로 싹 재개발해도 엄청 큰규모 될텐데..
@user-wp4md2hp4k 10 ай бұрын
@@noseelongtime1044원미동은 끝났음 ㅋㅋㅋ 재개발 할려했는데 주밈들 대부분이 반대하고 시마이 ㅋㅋㅋ
@user-wp4md2hp4k 10 ай бұрын
@@user-gk1em3tk5o텃밭 문제가 제일 심각해요 틀린 말 아님
@user-cn6xb6ef1n 2 ай бұрын
원장관님은 부천 구도심의 핵심을 여당임에도 어째 저렇게 제대로 파악하고 계신디야. 포근하고, 귀엽고(?), 관운으로, 복으로 충만하소서. 진정맨. 대단하셔요. 직관력이 대단합니다. 큰사람되소서. 부드러운데 날까로우셔. 편합니다.
@TheKimjinman 7 ай бұрын
멀쩡한 아파트 수리해서 사용항 생각은 안하고-100년도 더 사용 가능한 아파트를 왜 부수냐고 저거 재개발할려면 모든 기득권 모두 포기하고 완전 통개발해서 사업성 나오게 해야함 통개발 하면 국고보조 + 분양사업성이 나와야 돼는데 - 그럼 고층에 대형평수 분양 현재 저기에 재개발 추진하는 사람들 입주10%도 안됨
@kwanmook2 7 ай бұрын
부천 송내남부역에서 부천 남부역까지 재개발해야 됨. 도시가 노후됐어
@economicstatistics3219 Жыл бұрын
아줌마가 핵심을 말해주네. 부천의 한계가 학군임. 왜 자사고나 특목고를 반대하는지 이해가 안 됨.
@user-uf2cc6gu8r Жыл бұрын
부천중동 뒷골목은 대형흡연장 같다 상가앞쪽대로변은 온천지 담배가래침과 담배꽁초로 온천지 길바닥이 너무 더럽다 대체 요즘은 노상 담배피는것을 규제를 왜 않하는건지??? 도시가 이정도로 담배물고 다니는게 일상다반사 길바닥 침은 늘 밟고 다녀야는데 어디하나 당연한듯이 재떨이 도시가 돼어가는데 왜 규제가 없는지???????
@user-wp4md2hp4k 10 ай бұрын
그런 담배 사업관련 폐지하고 니 지갑에서 수조원의 세금 죽을때까지 따따불로내 ㅋㅋㅋㅋ
@user-wp4md2hp4k 10 ай бұрын
담배피는 사람에게 뭐라 하기전에 흡연 부스나 만들라고 해야지 ㅋㅋㅋ
@user-wp4md2hp4k 10 ай бұрын
난 담배 연기 싫다고 입 막고 다니는 사람들보면 국가에서 개인 방독면 지급을 왜 안해줄가 생각함
@user-dc2yc3ti8p Жыл бұрын
꿈마을 삼화한진 아파트 기대됩니다
@user-lh3pz7kh1f 7 ай бұрын
주구창창 봉투당 만 지지하는