importante era você tê-lo feito assinar um termo de doação dos itens pessoais deixados pelo inquilino, isso evita quaisquer problemas futuros. Embora, ele tenha saído rápido e repentino, pelo menos confirme por e-mail ou whatsapp a autorização para doação dos itens pessoais de seu inquilino e com isso você se desobriga de qualquer responsabilidade.

Eu moraria FÁCIL nessa casinha. Que coisa linda.

Está ótimo, nada quebrado e uma bagunça básica.. no máximo uma vassoura e jogar o lixo fora! O cara ainda deixou tv de brinde!Queria eu um aquilino desse kkk

Se não fosse o seguro fiança ia ser a dor de cabeça

Esse inquilino aí está ótimo kkk não destruiu nada, só deixou uma baguncinha e de quebra deixou a tv aí sim kkkk quero um inquilino desses , os meus se bobear levam oque tem kk

O apartamento é ótimo, vista do quarto é linda! Parece que o inquilino saiu fugido de alguém! Mas pelo menos não deixou dívidas e está tudo intacto no imóvel!

Você já pode fazer uma inclusão nos próximos contratos incluindo essa situação e o que fazer com os bens deixados. Tudo serve de aprendizado.

A TV poderia deixar na kitnet fazendo parte da mobília.

O layout desse loft tá ótimo e bem arrumadinho. Adorei!

Eu instalava direta a Tv na Casa! E já alugava já com a Tv incluída.

A kitnet mais linda que já vi na vida! 😍😍 Parabéns!

Até que ficou bom , é mais uma limpeza mesmo! Só de ter deixado a Tv já ajuda.

Ficou bom, aluguei uma casa e o pessoal riscou, quebrou, estragou muito a casa. Essa tá ótima.

Edgar parabéns o teu inclino esta a ajudar te na le da abundância, faça doação de todos estes bens Inclino bem tratado ê melhor que muitos parentes.

Olá, não ficou tão ruim , um pouco de roupas espalhadas, mas uma boa faxina resolve e bora alugar de novo.😉👍

Caí de paraquedas aqui..Que kit linda 😍

Maravilha, gostei muito desse vídeo! Gostaria que falasse qual é o sistema de recebimento que vocês adotaram?

O bom que não estragou nada. Tive uma inquilina que fez o estrago.Bom que o contato obriga a ressarcir o prejuízo. Mas o modo que vc trabalha é bem mais seguro

Mto bom seus vídeos, vc fala tanta nesse sistema do inquilino pagar e vc não perder mesmo ele atrasando o aluguel, fiquei curiosa para saber como é que consegue esse milagre, até hoje não consegui.

Tranquilo! É só limpar a bagunça, tem inquilino que leva lâmpadas torneiras e etc. Abraços Rio de janeiro 😃👍

Eu alugo minha casa há 7 anos, o valor que cobro paga a parcela e me sobra mais da metade. Só tive transtorno 1 vez, os inquilinos eram estrangeiros e deixaram tudo, eram desleixados. A maioria das coisas foi pro lixo e o que sobrou eu doei. Roupas, colchões, itens de cozinha. Estou pensando em construir um loft nos fundos, gostei do modelo do seu.

Esse sistema de seguro é show!

Como diz meu pai, com contrato ou sem contrato eles sacaneiao e não tão nem ai

Achei bom, conservou, saiu meio apressado mas se comunicou, devolveu a chave. Já coisas bem feias na casa que quando saiu. Muito lindo esse lugar

Tranquilo irmão Nesse ramo real mente tem que se garantir o máximo que puder, que bom quê você tem como se garantir da inadimplência Uma dúvida qual formato e qual meio usa de se precaver contra esses aborrecimentos? Até mais boa sorte sucesso e Obrigado!!!!

Está ótimo e ainda ficou com a tv

😁Eu morava sozinha numa casa grande,embaixo dela tem um salão comercial,então resolvi alugar a casa e to reformando o salão p morar nele,tá ficando ótimo,fiz uma kit,e ainda entra um dinheirinho da casa😄

Abençoada tarde Edgar, excelente video, mostra a realidade de viver de aluguel. Gostaria de mais informações desse sistema de Seguro Fiança, pois ainda não encontrei empresa que faça isso aqui em Belém do Pará. Parabens

Edgard como voce cobra a luz, pela porto seguro já que você utiliza o wattimetro, pois sendo assim não chega cobrança ao inquilino, como formalizar isso, para obter o recebimento, nao ficar no prejuizo? Desde ja obrigado! Abraço.

Tá tão lindo Edgar, emagreceu bastante parabéns.

Como é o sistema desse seguro, que vc recebe tudo. Deixa o link pra orientar a gente.

Olá Amigo, será um prazer tê-lo como amigo e inscrito no nosso canal Van Brasil na Estrada, já nos inscrevemos, parabéns pelo conteúdo.

Torcendo muito por vocês casal. Graças deu tudo certo. Uma pergunta: qual largura da escada pro mezanino e se tu tá satisfeito ou teria feito mais larga ? Um abraço my friends e muita energia

Qual é o sistema que vcs utilizam, que a pessoa tem que pagar mesmo depois de sair? Achei interessante, dá uma segurança maior para quem quer locar imóveis.

Ja deixa a teve como parte da locação! :) Nunca imaginei ddeixar uma TV pra tras . . . :)

Obrigado por compartilhar essa experiência 👏 Na opinião de vocês, onde houve a falha na escolha do perfil desse inquilino? Se pudessem compartilhar o que vcs observam agora que não fariam novamente na escolha de um novo inquilino?

Não doa, deixa aí, assim fica mas mobíliada ainda! Doa somente as roupas mesmo!

Bom dia ,você pode compartilhar a planta ,eu adorei a sua kitnet,arejada ,bonita e bem planejada.

Você faz checagem dos antecedentes? Isso aí parece até que estava fugindo de alguém perigoso e pode ser um risco para vc e os outros inquilinos.

Ficou legal o vídeo. No geral está tudo bem com a kit. Graças a Deus!

Amei a escadinha! Fofura pura!!

Inquilino que deixa tv? Que benção eu não tenho uma sorte dessa kkkk

Boa, tenho uma empresa de vistorias, e no geral esta ótimo pra um imóvel abandonado pelo inquilino, a gente encontra cada coisa, é complicado esse ramo kkk mas faz parte. Bom vídeo e bons negócios pra você.

OláResido no Japão 🇯🇵 e eh comum kitnets mobiliadas c o necessário .Toda imobiliária,entrega o imóvel limpo,e ao sair o inquilino tem q devolvê-lo limpo,e caso haja danos,estragos,q após avaliação da imobiliária,o inquilino eh sujeito a pagar,tdo de acordo c os valores do contrato.Exemplo:Ao entrar luvas de 2/3meses de aluguel adiantado,ao sair ,após avaliação da imobiliária,esse valor pode ter retorno ou não.Imóveis q aceitam animais são mais caros .Gde abraço 🤗

Cliente ótimo! Ele está de parabéns!

Tá parecendo que ele saiu fugindo. Deixou comida na geladeira, coisas de valor e muitos itens pessoais.

Um bom inquilino agora é só limpar e alugar novamente e dar glórias a Deus

Bom dia! fiquei interessado neste sistema. que sistema é esse? vlw.

Bacana o vídeo. Além do contrato e do termo de vistoria, vc fala em sistema de recebimento, pode esclarecer?

Gostei das dicas dadas nos comentários anteriores. E graças à Deus que sua kitnet tá ok. Sistema bom esse seu de recebimento

Acabei de passar por isso mês passado, o casal de inquilino abandonou, levou as chaves e o controle do portão automático, tive que acionar um chaveiro é ficou caro!

Ótima iniciativa de mostrar a necessidade de prevenção....

Já passei por isso com inquilino foi fuga mesmo, entrei em contato negociei com ele o valor dos utensílios e móveis paguei e doei para uma família extremamente necessitada , mas foi um sufoco.

Que sistemas vocês utilizam para continuar utilizando ? é um empresa terceirizada?

Olá Gostaria de saber qual sistema você usa pra locação de seus imóveis, por favor? Desde já obrigado

Eu deixaria a a Tv para o próximo inquilino usar, já é mais um item para benefício do imóvel.

Achei q ficou ótimo. Ainda ganhou uma TV p valorizar ainda mais.

Legal deixou tudo em.ordem e ainda deu uma tv e algumas coisas, deveria dar um crédito para o.inquilino por consideração. Ainda vai vender as coisas dele.seria justo dar um valor para o inquilino

Olá boa noite, tudo bem? Por gentileza, minha dúvida é como a de outras pessoas que comentaram aqui. Qual é o sistema utilizado para o recebimento do aluguel, para respaldo acaso o inquilino não pague e também sobre o sistema de cobrança da água e da luz "já que nesse caso a conta não é enviada para o cliente? Abraços e sucessos 🍀

Agradeca a Dêus!que ele saiu mas nao danificou nada,e mas ainda deixou as coisas entao nao vi nada que fosse casos absurdo eu to querendo saber quanto custou o aluguel???

e mt linda uma casa com mezanino parabéns

Oxi que inquilino são esses?😂 A gente quando se mudava levava até os riscos na parede que eu fazia quando era criança

Só limpa e tá tudo certo

Crítica construtiva amigão muito linda tua kitnet parabéns.Quarda corpo não deixa pontas com lixadeira vc arredonda todas pontas evitando que o enquelino se machuque só uma dica abraço

Acompanho sua batalha desde o início. Aprecio muito os esforços de vocês. Só uma pergunta, desde que vcs começaram a locar, quantas pessoas diferentes passaram até hoje?

Quanto vc gastou pra fazer essa kitnet? Ela ficou linda👏👏👍

Nossa, adorei essa casa! É pequena, mas ao mesmo tempo parece ser mto espaçosa. Quantos m² tem essa casa??

Você falow tanto na segurança do sistema que continuou recebendo. Qual é esse sistema? Poderia compartilhar com a galera?

Adorei a kitnet aproveitou cada cantinho...

Boa tarde!! Eu estou assistindo seus vídeos e tenho uma casa para alugar. Gostaria de saber como fazer? Muito obrigada 🙏🏼

Achei bem cuidado, se ele pagou pela limpeza como foi dito no vídeo tá ótimo.

Então, o diferencial é o sistema/seguros que as kitnets do Edgar tem. Aí, tanto faz se o inquilino vai ou não pagar. Fora isso, tudo normal.

achei top sua kitnet!!!!!sucesso pra tì irmão

No geral tá ótimo!!! Meu pai aluga um apt p que fica daquele jeito e a imobiliária não tá nem aí sai devendo e ainda fica cheio de lixo e sujeira teve um inquilino que pintou uma frase na parede da sala levou as torneiras e até o assento da bacia. Eu morei num apto no Guarujá e quando saí paguei uma faxina e pintura isso porque deixei o apto um brinco de limpo

Excelente Edgar!!! Parabéns!!! Deus abençoe grandemente vocês!!!

Boa noite gostaria de aprender um pouco mais desse seu sistema de cobrança, vc poderia me ajudar ?

Amei esso que é um dono preocupado com uma boa qualidade de vida de seus inquilinos.

💥Ja morei de aluguel e qndo saia da casa deixava melhor do q qndo entrei...TD limpinho

Amei gostaria de saber como vc fez este mezanino que matéria vc usou porque estou pensando em fazer assim quando puder me avise por favor Boa sorte e fiquem com Deus

Aproveitamento máximo de espaço. Show

Agora tbm vou alugar só com seguro fiança, as pessoas estão tão sem noção, que dá até medo.

só acho que ele saiu fugido... hahahhahaha ainda bem q vcs estão recebendo tudo direitinho, senão, já pensou o prejuízo? rs

Minha filha morou 3 anos num apê e teve um otimo relacionamento com o proprietario. Qdo foi embora p outra capital ele ficou muito triste pq ela era otima inquilina, pagava sempre adiantado e qdo saiu mandou pintar e tambem fezer a faxina. Acho que é nesse momento que vc percebe o zelo da pessoa. Pelo visto, ate que esse inquilino n cometeu muitos estragos no loft.

Vcs tem kitnet em Cabo frio? Ou outro lugar na região dos lagos? Quero alugar para fim de semana, eu meu esposo e minha filha somente.Envie por favor contato para que nós possamos alugar. Grata

Muito legal seu sistema e a sujeira é o normal afinal a pessoa morou.

Opa! Cheguei no canal agora e vou assistir nos vídeos! Muito bacana! O que seria esse sistema de recebimento que ele fala? Tem algum vídeo sobre isso?

Tá ótimo. As coisas pode deixar aí mesmo para o próximo inquilino, a não ser que a pessoa não queira.

Pelo menos não destruiu nada! Deixou só bagunça!!! Vc tem algum tipo de seguro?

Tem algum dia em q vc fala sobre esse sistema de receber mesmo q ele não pague? Obg.

POIS É TUDO CERTO, MAS UMA PERGUNTA??? PRA ELE DEVOLVER A KITNET, VOCÊ TEM QUE FAZER UMA VISTORIA ANTES, OU É SO PAGAR A MULTA E SAIR

gostei desses armários na escada

Deixou a tv tá de boa😄

INQUILINO RICOOO KKKK DEIXOU TUDO PRA TRAZ !! KKKKKKK

Show de bola esse Loft. Espetáculo

É só uma limpeza e alugar para outra pessoa ❗👏👏👏

Deixa a TV para o próximo inquilino

Que gracinha de loft.

Eu gostaria de saber quanto custa a construção de casa assim? Ficou mto linda. E o tamanho?

Estou pensando neste seguro,como faço .esse sistema de seguro me parece muito bom.

O inquilino deixou em bom estado sim, só falta a limpeza. Dificilmente se encontram inquilinos assim como esse. Você teve muita sorte!