🤓NOVO LAND 2期：驗樓🤓三房單位開箱：玻璃門梗廚竟然係開廚⁉️ 樓價墊底Work唔Work❓｜胡‧說樓市
Рет қаралды 112,796
Күн бұрын(客戶資訊)
潔霸洗衣棒(室內晾衣型)可於下列網站選購:
HKTVmall 花王官方旗艦店：bit.ly/3ySgfcJ
百佳網上超級市場：bit.ly/3Xnjymh
惠康官方網店：bit.ly/4ckMpvA
-----------------------------------
NOVO LAND 3B期開售在即，發展商中途加推折扣，同時首輪銷售的貨源見有縮沙跡象，似乎發展商都未敢太樂觀。既然旁邊的2期已經收樓，不如一起開箱看看交樓質素如何? 今次驗樓的單位屬於較少有的三房戶型，當中的玻璃門梗廚竟是開廚設計? 去年為谷銷售而推出的樓價墊底Plan又Work唔Work?
================================
00:00 NOVO LAND背景、樓價墊底Plan
02:09 玄關、客飯廳
07:26 廚房
09:44 洗手間、睡房
17:33 驗樓得分、會所
================================
👉《胡‧說樓市》官方網站wuchatprop.com.hk最近亦開咗新自主放盤功能，俾谷友自行配對，費用全免，希望能幫到谷友👉www.wuchatprop.com.hk/search-...
🏡胡‧說樓市按揭計算機：bit.ly/3wnZAHY
😍大家記住Comment、Like、Subscribe胡‧說樓市KZfaq Channel： / @wuchatprop
🚨「胡‧說樓市」Facebook專頁: / wukwokwai.chatprop
📡「胡‧說樓市官方網站」：www.wuchatprop.com.hk/
📢「胡‧說樓市」Instagram： / wuchatprop
========================================
#NOVOLAND #驗樓 #開箱 #新盤 #新地 #樓價墊底
#胡說樓市 #胡國威
@wuchatprop 6 күн бұрын
想借呢個機會再多謝各位谷友的支持，我們才能突破20萬訂閱，感謝大家!
@yylee1634 6 күн бұрын
做的客觀又深入，好好👍值得支持👏
@drmall2019 4 күн бұрын
因為覺得你夠專業，所以想你們做個公道評論！！！
@TarotAstrologerTHOMAS 4 күн бұрын
恭喜，你值得擁有
@LCH39101 6 күн бұрын
單位比近年垃圾樓算起得唔差 除左黑廁抽氣 同 漏水 其他都易解決 不過業主面對轉角市 加 交通不便 真係都有辣有唔辣😂
@fIGHTwU177 6 күн бұрын
洗衣棒廣告都接到🤣
@christopherlo7888 5 күн бұрын
仲要入得好順
@panli4826 5 күн бұрын
下次可能震蛋廣告🤩🤩🤩
@hkcamper7 6 күн бұрын
樓價真係下跌，發展商係賭蠃先啱，因為只賠一半，如果依家先賣出，發展食哂100%損失。
@ezsports7084 4 күн бұрын
幾時都係邊個套現先蠃
@hkcheongchan 4 күн бұрын
發展商點會輸呀 賣比客個價早就計好晒
@tsuimichael6330 6 күн бұрын
14:59 恐怖片feel😂
@ego915 5 күн бұрын
其實好多人都唔鍾意一打開門就見到成個屋企， 好似呢個單位個積 其實幾好， 玄關位做到鞋櫃， 主力牆喺第一間房後面， 主人房同中間間房可以打通 又或者 中間間房做衣帽間， 頭一間房又可以同個廳打通， 設計方便靈活多變， 主人房套廁重要有窗， 我畀90分～ PS： 好多時主力牆設喺廳同頭房之間， 呢間為例因為個廳闊度唔夠， 所以 好似依家咁我覺得會好用啲
@waitingwong5237 6 күн бұрын
三房單位仲係開廚😮
@anon_213 6 күн бұрын
話唔定將來香港d樓有開放式廁所
@intersonic 5 күн бұрын
依家啲人少煮飯 啲位用係廚房浪費曬 除非你請家傭 先留個廚房比人係到煮飯
@user-cn8bg6zh3i 5 күн бұрын
希望胡說樓市可以有大量KZfaq 廣告收入啦！！ 我地都支持你去novo land 驗下樓，參觀下！
@xoox__i8304 6 күн бұрын
洗衣棒正呀👍🏻今次介紹真係用到
@KC-xx5jy 6 күн бұрын
第一次咁認真睇你個廣告👍🏽你聞衫果下好charm😂
@kenho4375 6 күн бұрын
15:03 😂
@lawmantung 6 күн бұрын
好似變態叔叔咁😂😂
@yantinlong 6 күн бұрын
睇到呢度笑左...
@FFS-xx5xc 6 күн бұрын
嚇死😂😂😂
@Wongtohong 6 күн бұрын
你個廣告位入得幾好，繼續努力😂
@jerryyik 5 күн бұрын
仲要洗既衫全部係胡說樓市uniform😆👍🏻
@escar-livetube 5 күн бұрын
世界第一樓市channel 胡說樓市🎉🎉
@user-bj7ts6pq9w 6 күн бұрын
新地算有良心
@seiyachan 6 күн бұрын
成千萬買冇雷公得嗰700尺都仲要大玄關超長走朗加埋成百尺，求q其其間隔，真係整佢個制。
@yahushuahong9350 5 күн бұрын
蠢者上釣! 買家只能怪自己個腦生錯位置
@tedsan024 4 күн бұрын
15:08 牙威好正😂
@yk3813 5 күн бұрын
Thank you!
@dominickwok7746 6 күн бұрын
未睇先like :)
@123123123CHUN 6 күн бұрын
14:59 Here's Johnny!!
@loklokfong 4 күн бұрын
15:06 笑左😆
@tkw2220 5 күн бұрын
可以講多點下佢個置安心及置稱心計劃嗎？
@donaldchin3140 5 күн бұрын
NOVO LAND 包圍住嗰幅未改劃用途嘅農地，未來動向都幾值得𨶹注。
@micchan9894 6 күн бұрын
good
@Tim11135 6 күн бұрын
正正經經整部掛頂浴室寶仲好啦手！
@cn81821 6 күн бұрын
🎉🎉🎉
@bernardchung9305 5 күн бұрын
13:43 驗樓師話清潔有啲馬虎 但係最尾整潔都係比100分
@ericwong432 6 күн бұрын
房唔用磚係怕凍同腳步聲響。
@emilyjames100 Күн бұрын
戥你地開心有廣告，祝下次接抽濕機ge金主🎉
@woolee8937 6 күн бұрын
Novoland 好近青山醫院，周邊比公屋圍繞，佢衰到個住戶證租比外界，月租$500-，有幾多外界人仕去會所活動，私人會所變了公共場所。
@orz3328 6 күн бұрын
近青山咪好囉,方便業主覆診
@hkwong162 6 күн бұрын
傳$150一張全年任玩
@probb9385 5 күн бұрын
都係有大距離😂
@zorroyiu8254 6 күн бұрын
新鴻基話買樓目標業主識玩，所以先磨砂玻璃廁門🤭🤭
@geesewong 3 күн бұрын
希望有多啲唔同嘅獵奇嘅產品搵下阿威，挑戰下阿威點樣神植入同埋演技！
@manwayne30820 4 күн бұрын
訓埋一張床，會因為磨砂玻璃，導致私隱危機😂
@pandazho 4 күн бұрын
遲咗睇 近期全港最注目新樓盤啊 最慘唔建輕鐵支線配套😂😂😂 生意好吖
@probb9385 5 күн бұрын
我鍾意玄關係私樓特色，可以換下鞋等⋯⋯唔似得公屋開門見哂亂七八糟
@beanbean8543 5 күн бұрын
15:13😂😂😂嚇死人咩？
@tubetube4u 4 күн бұрын
1000萬，good
@timmyyau3588 6 күн бұрын
Support
@lap9913 5 күн бұрын
兩間客房中間主力牆唔知幾多萬元
@user-pl9lq2xb2t 4 күн бұрын
❤
@thomaspoondesign 4 күн бұрын
地點夾攝
@jackalpoon Күн бұрын
套廁門都驚 xD 平時都唔閂門啦
@user-ie2fy2gf1j 4 күн бұрын
嘩！共六期？！
@ivanwong9576 5 күн бұрын
發展商點都贏，套左甘大筆現金
6 күн бұрын
有河馬做鄰居都值回票價
@JoeJoe-f4m 5 күн бұрын
Novoland有冇中文名？
@kitchoilam4212 Күн бұрын
Nono近排係咁賣廣告喎，不過位置真係太隔涉，周邊太低端。。。 最大鑊係交樓質素啊得，今次申紅雞令人大跌眼鏡，就快畀信置同會德豐爬頭
@cylouie8423 6 күн бұрын
潔霸✓
@pingsumlui1535 5 күн бұрын
主人套廁所已經喺主人房入面，有咩私隱問題？
@wancy6377 5 күн бұрын
😂幾時開集講呢個盤回佣
@anfield3988 6 күн бұрын
賠償跌幅既一半，發展商賭輸左，但買家一樣賭輸左
@hkwong162 6 күн бұрын
好快樓市又大升啦
@MUSIC54413 6 күн бұрын
發展商開得呢個盤，都預長跌，佢先想快啲賣得出😢😢😢
@_yiuman852 6 күн бұрын
14:53 唔知點解覺得好好笑
@ericwong432 6 күн бұрын
對面鄰居：胡生，沖涼呀？
@alphating1208 3 күн бұрын
我買間700尺樓然後整個黑廁比我😂
@jameswong7327 5 күн бұрын
成條片都拍得幾好, 臨尾叫人CLS, 就唔好啦 !
@munfaileung9411 5 күн бұрын
❤️❤️❤️👍👍👍💪💪💪
@limingchung9130 5 күн бұрын
新地算有良心,無雷公都係900萬賣俾人
@donaldchin3140 5 күн бұрын
新地拿手好戲係用包裝（包括大部分業主讚賞嘅會所同單位執修）去淡化佢賣樓嘅高溢價，NOVO LAND 呢啲用農地補地價嘅發展項目，賣$10000/呎都有豐厚利潤。不過講到高溢價賣樓，新地近年經典應該係北角海璇。
@andywong2720 6 күн бұрын
呢度最叻就雞蛋挑骨頭😂
@JC-rb3zv 6 күн бұрын
15:05 好猥瑣🤣
@lawtony8762 5 күн бұрын
900萬3房...依家業主應該要喊出嚟了🤣
@DIO.Passenger 5 күн бұрын
山旮旯咁遠都咁嘈，真係慘。
@Adam_Tse 6 күн бұрын
新地都肯減價賣..咁就真係弊ai...
@howingshing5474 5 күн бұрын
驗樓師利害搵出咁多甩漏👍一般人會岸QQ，問題最大交通不便，只靠幾條巴士線，價錢相約我寕揀康城，鐵路沿線四通八達，交通真係無得比
@ChanPeter-xf8gk Күн бұрын
真，巴士線都唔知要轉幾多 而且佢附近嗰個Novo Walk咁細，冇乜嘢行，六日又有好多大陸人嚟香港，起碼康城嗰個商場都夠大，而且裏面都多嘢行
@chenlouis5962 Күн бұрын
@@ChanPeter-xf8gk 雖然價錢話係差唔多，但係其實你睇返側邊啲配套其實康城係真係好住d，起碼鐵上蓋，就算住遠d都有瓦遮，更何況park season直接喺一條電梯就到，慳返唔少時間
@HWY1 5 күн бұрын
我住緊700呎都是有二個露台，但nobody land呢間700呎細個我間一截
@DavidChan-de4bq 4 күн бұрын
新樓除咗樓身高咗，比較舊樓陣位多咗，開得啲窗少咗，實用率低咗。
@paperlee5479 5 күн бұрын
NOVO LAND位置好差，仲遠過青山醫院，除非喜歡不近人群的人，900萬我情願買卓爾居，依家700尺都係7百幾萬，200萬想點裝修都得。
@user-ko7el4mz5r 5 күн бұрын
有$系都買瓏門
@paperlee5479 5 күн бұрын
@@user-ko7el4mz5r 瓏門仲要15K/尺偏貴
@cwchan1625 5 күн бұрын
卓爾居樓齡十幾年！
@topkindutube 6 күн бұрын
八筒哥
@makfanny9357 6 күн бұрын
最少跌咗百幾萬😢
@gamereplay1137 5 күн бұрын
俾幾十萬買個露台返嚟，結果衫都唔浪得，都係以前窗台好，室內地方鍾意做乜就做乜，仲要唔計入實用面積，一個要俾錢買返嚟冇用嘅室外地方，一個唔使錢買嘅室內地方，係on9先會買新樓, 早幾年買嗰啲仲要食發展商日價， 一來一回冇咗三成
@jonescheung3637 5 күн бұрын
竟然有嘢係唔使錢🤣🤣
@johnlee5597 6 күн бұрын
好奇明明係梗廚點解要做開...
@hkwong162 6 күн бұрын
每次驗消防可以收………
@onlane8397 6 күн бұрын
明明可以做梗廚，但就偏偏將佢變開廚，你話發展商到底有幾仆街，有幾以心建家丫😂
@panli4826 6 күн бұрын
@@hkwong162過埋救護個關
@probb9385 5 күн бұрын
可唔可以自己加返玻璃牆？
@panli4826 5 күн бұрын
@@probb9385 睇下直升機入唔入到
@alfeeauyeung7392 6 күн бұрын
新地第二代完全被地產佬帶住玩，出埋D屎橋，將風險轉俾買家，最終只會失敗收場
@grandd24352 4 күн бұрын
樓價跌業主係肉赤嘅，不過新地算有良心，父親節派d杯安慰返業主
@DavidChan-de4bq 4 күн бұрын
用嚟贈興俾賣咗嘅業主裝眼淚。😂
@mavisyeung9041 4 күн бұрын
$8淘寶貨😂
@onlane8397 6 күн бұрын
今時今日仲起懸棺式工作平台，人地長實都已經唔起，新地你係得嘅
@chriswong258 5 күн бұрын
露台唔俾晾衫，俾咁貴管理費管理自己😊
@lungchan8609 6 күн бұрын
9百幾萬買個單位、睇電視距離都算合理🤣
@MUSIC54413 6 күн бұрын
香港係幾癲既
@intersonic 5 күн бұрын
其實舊樓重有好多都成千萬 novoland 如果唔係屯門 變成港島樓 直情可以變3千萬開價
@yiuming110583 3 күн бұрын
@intersonic 又未必，住緊西灣河欣景，全3房套廁，實用6百幾尺約900萬，最大單位733尺連士多房就900尾，不過35年樓。所以港島樓又未至於咁貴
@winkilee001 6 күн бұрын
次次驗樓評級都係A😅😮真的嗎？😂
@stanleysuen9659 17 сағат бұрын
實在太唔方便,不如介紹下洪水橋都有無新屋苑,起碼過幾年一定有鐵路
@matthewman9283 6 күн бұрын
當你而家30歲，10年后仲係負資產，你想升級換樓都難！ 20年后都仲係負資產，你想換份hea工都唔得！ 30年后终於供完，點知層樓折舊都仲係蝕！ 不過，自住無所謂啦！😂
@yiulaiping1410 6 күн бұрын
當你而家30歲，10年後交左100萬租金，想銀行借30年錢比你都難！ 20 年後都仲係要交租，你想換份 hea 工都唔得！ 30年後，仲係要租樓，咁多年都比左幾百萬租，但就樓都冇。 銀行嫌你年紀大冇得借 不過，有阿爸媽嗰間60年舊樓冇所謂啦😂
@kenhon9470 6 күн бұрын
10年後開始供管理費
@matthewman9283 5 күн бұрын
@@yiulaiping1410 啱嘅啱嘅，要自我安慰下，唔係容易燒壞腦😆😆窮人只會買樓for自住，有錢人係買樓同時for投資，知你慘，明嘅明嘅😂😂
@aocaoc25 5 күн бұрын
隔條河'，深圳灣'，賣500O蚊呎.， 憑安全 '，貴一倍'，有凸'，🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
@kingtang149 5 күн бұрын
你確定深圳灣真係$5000/尺？
@bbbob9253 5 күн бұрын
900萬 屯門？？？？？？？？？？？？？？？
@sl3622 6 күн бұрын
開廚要年年俾錢檢查
@cwchan1625 6 күн бұрын
住元朗尚悅6年，單位都是開放式廚房，屋邨辦事處安排每年上門年檢，不用收費。 搬入Novo Land幾個月，也上門年檢一次，不用收費。
@joen3579 5 күн бұрын
最唔欣賞明明梗櫥做到變開櫥😂
@GuardianAngelSKY 6 күн бұрын
我想問澳門樓盤有冇興趣驗樓??遲D有個新盤~~
@jayl6967 6 күн бұрын
珀悦？
@panli4826 6 күн бұрын
景鰤
@20081428s 6 күн бұрын
投資放租嗰班賣租戶證賺到偷笑
@jackycheung391 2 күн бұрын
有廣告，唔Like唔得！！！！
@michaelgr.6008 5 күн бұрын
wu sir正經得嚟又好鬼盞鬼
@paperplane333 6 күн бұрын
新地已經大不如前！
@ccyy521 6 күн бұрын
想知道呢度管理費幾多？
@waimingchan772 6 күн бұрын
起碼都要$4.5😅
@donaldchin3140 5 күн бұрын
二期管理費約莫$3.7。
@VjMcdell 5 күн бұрын
佢啲comment有啲on9
@MultiManlok 6 күн бұрын
雖然喉管位於外牆公家地方 但如果係單位專用好大機會都要單位業主負責維修而唔係管理處負責維修 唔該啲驗樓屍唔好成日鳩噏當呼吸 主持完全唔把關，完全唔專業
@donaldchin3140 5 күн бұрын
一般嚟講大喉喺共用，所以屬公家，單位接駁到大喉嗰段係私家，應該由單位業主負責，不過最終都係要睇公契喺點寫。
@yiuming110583 3 күн бұрын
通常直就公家，橫就自己，但睇公契穩陣D，就咁睇漏水位似係橫喉。外置喉點都好過屋內喉，要維修就知死
@ToMChiangky 6 күн бұрын
一萬蚊尺, 講真真係唔吸引
@KPN126 6 күн бұрын
其實玄關每個單位都有，唔通唔駛開大門咩
@DavidChan-de4bq 6 күн бұрын
有唔少樓都係冇玄關，睇吓點開則嘅啫。
@hkwong162 6 күн бұрын
玄學上有玄關比無好
@KPN126 6 күн бұрын
@@DavidChan-de4bq 每次開大門，都叫玄關，次次都話浪費 就算飛機積，一樣都要開大門，大門後面做鞋櫃，收納櫃已經叫做用到盡，無浪費，除非，開大門係向外開，呢個novoland 玄關已經叫好好啦
@panli4826 6 күн бұрын
@@KPN126露台入屋就無玄關
@tsuicatherine358 6 күн бұрын
吹捧新地交樓質素高、實況是相反!
@cwchan1625 6 күн бұрын
去年9月，我入住Novo Land一期一個全新兩房單位，月租$14000。 以租客身份，我認為新地交樓質素值90分以上。 9年前我租了屯門V-City上面瓏門一個全新兩房單位， 同樣是新地樓盤，交樓質素值90分以上。 我對新地樓盤質素很有信心！
@yiulaiping1410 6 күн бұрын
你睇過嗰D 內房/ 長實樓/ 恒基/ 其士交樓質素未先
@tsuicatherine358 5 күн бұрын
歡迎「胡說」或各傳媒來參觀下，公開一下實況⋯⋯⋯⋯
@kyusadan 5 күн бұрын
住過晒4大發展商嘅新盤，新地嘅質素真係高一截，冇咁多嘢要執修
@SK-Water 6 күн бұрын
九百幾 輸死人
@hkwong162 6 күн бұрын
好快升番㗎 唔怕
@paperlee5479 5 күн бұрын
又多一個負資產
@exterminator-ju6wr 5 күн бұрын
負資產定義是資不抵債，以買家做九成按揭，單位要跌價超過一成至算負資產。
@agronomy_you 5 күн бұрын
垃圾樓
@cwchan1625 5 күн бұрын
我都想買！
@DavidChan-de4bq 4 күн бұрын
3期b 造勢入票超額32倍，結果推出160伙又係賣唔晒。😂
@uservpn1123 6 күн бұрын
99分咁高?/ 吹到好大喎...驚得罪新地嗎??
@smh1332 4 күн бұрын
港真9999还行
@chifung2521 6 күн бұрын
依家D所謂驗樓師真的雞蛋內挑骨頭
@jnj8034 5 күн бұрын
location sucks plus public estate view
@lindel8810 6 күн бұрын
鳩咁遠管理費由貴
@carlosgg90116 5 күн бұрын
露台唔畀曬衫真戇鳩
@user-fo2gp5tb2f 6 күн бұрын
Support
HellomateTV黑糯米
Рет қаралды 90 М.
香港01
Рет қаралды 269 М.
堅離地球・沈旭暉・馮智政
Рет қаралды 12 М.
怡富Iwalkutake
Рет қаралды 439 М.
價錢貴、味道不怎樣的星巴克為何深受大眾歡迎？手法卑鄙但顧客受理的經濟陷阱！日常經濟陷阱大家踩中幾多個？讓你不知不覺成為凱子丨#167 好書推介《誰賺走了你的咖啡錢》｜Lorey讀好書_20240621
Sun Channel
Рет қаралды 117 М.
Sun Channel
Рет қаралды 90 М.
THÁNH ĂN TẠP
Рет қаралды 36 МЛН
Виталий Смирнов
Рет қаралды 2,5 МЛН