НОВОСТРОЙ В "БИЗНЕС РАЙОНЕ" ОБЕЩАНИЯ И РЕАЛЬНОСТЬ. ЖИВУТ ИЛИ СТРАДАЮТ? ЭТО ЖК С "ДОСТУПНЫМИ" ЦЕНАМИ!

  Рет қаралды 189,356

Дмитрий Машков

Дмитрий Машков

Күн бұрын

Научитесь анализировать данные, чтобы вырасти в карьерном плане или сменить профессию: go.skillfactory.ru/-nS_cA
Получите скидку 45% на обучение по промокоду МАШКОВ
--------------------------------
Юис - UIS телефония для бизнеса #1 Получи 1000 рублей на счёт при активации: - www.uiscom.ru/smartis19 ✅
--------------------------------
В этом выпуске мы отправимся в один давольно спорный ЖК. Кому-то понравится его территориальное расположение, а кто-то удивится как там вообще можно жить? От того и интереснее почитать ваше мнение в комментариях. Приятного просмотра.
--------------------------------
Тайм коды:
00:00 Начало. Главный герой и история переезда.
04:57 Цены. Это ужас просто. Как жить молодым и как вообще сегодня купить свою первую квартиру?
09:08 Куда пойти работать?
11:24 Какие минусы увидел за 3 года? Ожидание и реальность. В Интернете этот ЖК называют Бизнес класс...
18:57 Заходим в подъезд. От консьержа отказались... Никто не хочет скидываться?
25:33 Обзор квартиры 46 метров.
31:34 Что есть при ЖК? Пивная, шаурма, аптека и вайлдберис.
36:09 Хотел бы я переехать сюда?
38:00 Вы занимаетесь бизнесом?
39:00 Опа... а квартира продается?
46:11 Доходный дом в современных реалиях.
46:58 Итоговый отзыв о жизни в этом ЖК и какая квартира мечты?
--------------------------------
#ПаркЛегенд #Москва #Жизнь
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Телеграмм - t.me/MashkovDima
Я в ВК - id2287317
Моя почта - mdalev@gmail.com
Где я работаю - aib24.ru
Моя услуга по сборке компов - mashkovpc.ru
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
РуТуб - rutube.ru/channel/23855147/
Яндекс Дзен - zen.yandex.ru/dmitriy_mashkov
Мой Инстаграм - / ma6kov750
* Принадлежит американской компании Meta, которую признали экстремистской, запрещён на территории РФ!
** Ролик содержит рекламную интеграцию.
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.

Пікірлер: 1 400
@Mashkov_D
@Mashkov_D 11 ай бұрын
Ну что? Как вам атмосфера и общие впечатления? Жду ваше мнение, а еще всех жду в телеге канала t.me/MashkovDima всем хорошего воскресного дня!
@ivanivanov5422
@ivanivanov5422 11 ай бұрын
Общага комфорт- класса)))
@user-xo8js6up5r
@user-xo8js6up5r 11 ай бұрын
Забыл добавить , что в Зеларде и раньше и сейчас квартиры дороже.От того и выбирали люди тут , рядом с дорогами.
@bytindi
@bytindi 11 ай бұрын
Для меня все норм. Жить можно и комфортно. Согласен с автором - у каждого свои критерии. По этому критичность твоих сомнений не разделил) спасибо за видео)
@Pir0g0va
@Pir0g0va 11 ай бұрын
19 лямов за 46 м кв сейчас никто не даст. Нашему герою нужно поумерить аппетиты, если он не хочет продавать свою недвижимость годами.
@Denis177
@Denis177 11 ай бұрын
Хрущеба даже лучше )
@goludg
@goludg 11 ай бұрын
Диман я помню когда ты мягко переходил от обзоров и тест-драйвов авто к обзору недвижимости, многие негодовали, зачем, не надо, мы хотим машинки. Сейчас все ждут день воскресный день чудесный. Обзор авто уже как второстепенный формат и все довольны)
@user-cj2kk4kx4w
@user-cj2kk4kx4w 11 ай бұрын
Че ты несешь? Наоборот с первого выпуска поддерживали Диму, ибо оч интересно повествует
@devyll7161
@devyll7161 21 күн бұрын
Ни кто не хочет машинки
@takenaway4090
@takenaway4090 11 ай бұрын
Советую снять сюжет про поселок художников на Соколе, если найдешь согласных собственников)) Пусть люди у нас афигеют, как маленькие дачные деревянные 100 летние домики продаются по 200-300+ млн, средние по 500-600, а современные почти 1 млрд)) И это все в Москве, но живешь как за городом (исключительно в плане плюсов).
@user-os9vm3dz9e
@user-os9vm3dz9e 11 ай бұрын
я недавно писала про этот район, тоже интересно.
@voks85
@voks85 11 ай бұрын
Мне нравится место, но оно как-будто на всеобщем обозрении в центре Москвы
@Trewertyyy
@Trewertyyy 11 ай бұрын
Так продаются то не домики, а земля)) В Агаларово тоже лярд земля стоит
@Trewertyyy
@Trewertyyy 11 ай бұрын
Это нужно, чтоб левый чел не смог купить и жить рядом, для сегрегации по сути
@valeryrain
@valeryrain 11 ай бұрын
есть еще несколько локаций в Москве в пределах МКАД с частным сектором. Тот же Серебряный бор или Лианозово. а какие классные домики двухэтажные на 4 квартиры есть в Курьянове (давали строителям)
@oneginmsk
@oneginmsk 11 ай бұрын
Для меня одна из основных проблем подобных ЖК - это почти полное отсутствие рекреационных зон и благоустройства. Катастрофически мало зелени, деревьев, уютных газонов и цветников. Нет парков, скверов, аллей. Кругом серый бетон, хаотично припаркованные авто и нулевая эко культура. Сам живу в похожем месте, пытаюсь найти замену и не могу. За городом жить не готов, не устраивает логистика и инфраструктура. Все что продается из новостроек - как правило промзоны. Вторичка - встречаются варианты, но по бытовому комфорту уступают новостройкам (подземный паркинг, умный дом, современные красивые МОПы, социум и т.д.) + рентабельность с годами проседает. А еще за Москву обидно. Так испортить город человейниками надо постараться. Плотность застроек выходит на небывалый уровень, дома строят все выше и выше, почти вплотную друг к другу. У строителей нет цели сделать жизнь людей комфортней, уютней, спокойней. Есть только цель привлечь прибыль.
@Melina.845
@Melina.845 11 ай бұрын
Оленеводу нужно сказать спасибо.
@user-eu4ji1hi4t
@user-eu4ji1hi4t 11 ай бұрын
Сами купили квартиру в так называемом человейнике. Что же тогда возмущаться? Не покупайте, и строить их не будут. Смешно, когда люди обскакивают человейники, а сами там живут. Просто никакого самоуважения нет, так получается, что ли?
@Melina.845
@Melina.845 11 ай бұрын
@@user-eu4ji1hi4t ну так купите в Москве не человейник, может знаете такие? Очень буду благодарна за адресок. Дома построенные при СССР не предлагать
@vasyastark8529
@vasyastark8529 11 ай бұрын
@@Melina.845 улица Каманина, 11
@financeempire2511
@financeempire2511 11 ай бұрын
Купили в мае 2021 года однушку за 2,1 млн без ремонта 38 метров 7 этаж в9 этажке(сейчас цена примерно от 3,1 до 3,8) в Ростове на Дону ,Северный микрорайон. В общем есть и инфраструктура и природа рядом. От 1 минуты пешком до 10 минут (самый дальний) 5 торговых центов, кинотеатр в 3 минутах от квартиры (всего 3 кинотеатра в шаговой доступности) , фитнес с бассейном пол минуты от квартиры,ещё в шаговой доступности 2 фитнеса с бассейнами, 3 рынка в минутаз, 5 продуктовых магазинов разных, +окей в10 минутах, речка с пляжем в 10 минутах, поликлиника 5 минут, + стоматология городская в 10 минутах, и частных штук 10 в 5 минутах от квартиры, парк в 5 минутах с аттракционами для детей,+сцена, лавочки, аллея,парк в отличном состоянии, зимой каток в 5 минутах, летом там аква парк с горками, в 10 минутах Сурб Хатч купель с подземным источником чистой воды, много птиц там лебеди утки чайки плавают и другие. Можно присесть есть лавочки подышать воздухом речным , хотя всё это твой городе.5 магазинов одежды в шаговой доступности, и другие, аллея прогулочная (не та про которую уже написал ещё одна). На речке забыл написать атракцион водные лыжи, пляж, летние кафе. В 5 минутах от квартиры 5 ресторанов, есть даже столовая (недавно обнаружили). В 7 минутах беседки со ценой ,музыкой где можно посидеть пожарить шашлык возле речке с видом на речку, но место в другой стороне не то , про которое выше писал(выходов к реке несколько с разных сторон) Чуть дальше недавно сделали поляну на берегу реки с лавочками, куда каждый может свободно прийти пожарить шашлык . Заработок в среднем 200 тысяч в месяц график с 9 до 23 часов. Квартира находится рядом с ТЦ Космос как ориентир может кому интересно посмотреть по карте.Приезжал сюда Смирнов блогер сказал это город в городе,такого нигде не видел, хотя был во всех городах России. Какая может быть Москва с их ценами и уровнем жизни? Москва отдыхает. Что то конечно упустил , но такой концентрации плюсов как у нас не видел . Район кстати самый дорогой в Ростове-на-Дону по данной причине тоже (Северный, он же Ворошиловский).
@jujuka7784
@jujuka7784 11 ай бұрын
Кто в Новомолоково жил, тот в цирке не смеется. Чувак устал ездить из жопосранска с центр, психанул и взял, что есть. Ттк, муравейник, окна в окна, без территории...это не бизнес класс. Этих денег он явно не стоит. Ремонт понравился 👍 Я все ждал, когда же подведут под тему продажи хаты🤣🤣
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Здесь никто и не говорит про бизнес класс, герой говорит про комфорт, плюс к нему добавляет наличие подземного паркинга.
@user-oh4hv6iy6s
@user-oh4hv6iy6s 11 ай бұрын
Дмитрий, огромная просьба: снимите видео с человеком, купившим у Дмитрия этот псевдо-бизнес класс за 19,5 млн.
@pavelshilov6703
@pavelshilov6703 11 ай бұрын
Афтар никогда не придаст значение подобным сообщениям
@user-rp1gj4is3m
@user-rp1gj4is3m 10 ай бұрын
😂😂😂
@Elena-Prekpasnaya
@Elena-Prekpasnaya 10 ай бұрын
Там все после такого ремонта нормальному человеку все под себя переделывать, потому как этот стиль "больничка" или "офис", да и у нас в офисе и то уютнее! Картины на стенах, которые мы с начальницей сами рисовали по номерам, цветы, а тут... ну я не вижу ничего живого и в такой среде растет ребенок!
@user-tq8yp7oz6w
@user-tq8yp7oz6w 10 ай бұрын
Если честно очередь стоит , желающих полно
@user-cb6gv5mw4t
@user-cb6gv5mw4t 11 ай бұрын
Про цены согласна целиком и полностью. Молодежь, практически, лишили возможности приобрести жилье в перспективных для молодых локациях, т.е. в городах. Причем по всей стране. Так как во всех регионах цены стали неадекватны региональным зарплатам. Загоняют в ипотечное рабство без вариантов. Спасает только некоторое наличие квартир от бабушек, дедушек. При постоянном уменьшении населения, особенно старшего возраста, после ковида, это ощутимо. Иначе действительно неизвестно какую зарплату нужно иметь, для приобретения жилья. И мне интересно, рассуждая про демографию власти это вообще понимают? Для обзаведения потомством, в первую очередь, нужно жилье. Без этого никуда. Причем вовсе не студия 17м2. И данная ситуация все надежды на рост рождаемости перечеркивает абсолютно.
@user-ll2dn8hs6t
@user-ll2dn8hs6t 11 ай бұрын
Ага, населения меньше, дома постоянно строятся кварталами, цены вверх но квартиры скупают все... Бедные их скупают? Из-за спроса цена вверх может идёт? И скупает население, которое уменьшается. Или вы считаете, что с деревни выкупают квартиры по 15...30 миллионов?
@user-cb6gv5mw4t
@user-cb6gv5mw4t 11 ай бұрын
@@user-ll2dn8hs6t я не риэлтор, могу ошибаться, но мой сын с женой отказались от покупки квартиры, при том что зарплата у них существенно выше средней. Не знаю кто сможет платить ипотеку свыше 100 000 мес. В течении 30 лет. Хотя я знаю семью которая влезла в эту авантюру. Ну, как говориться, лиха беда начало. Посмотрим как они себя через 3-4года чувствовать будут. Потому что при таком платеже нет возможности гасить досрочно. И дома кварталами конечно строятся, прибыль с них охрененная была. А покупали их все в ипотеку, более 70% покупок квартир по ипотеке. Причем треть с инвест.целями. Только сейчас половина новостроек стоит не продается. Застройщики и банки конечно пытаются извернуться, посмотрим, удастся ли. А вот ипотечникам совсем туго, платежи неподьемные, при всех льготных процентах и т.п.
@Zlobus_Infinitus
@Zlobus_Infinitus 11 ай бұрын
@@user-ll2dn8hs6t конечно, скупают, где очередь занимать? 😁 в этом же видео показали целые дома "под сдачу" от банка, а это не что иное, как нереализованные квартиры, которые нафиг покупкупателям не нужны 😂
@user-ll2dn8hs6t
@user-ll2dn8hs6t 11 ай бұрын
@@Zlobus_Infinitus кто то скупил до котлована , кто то в сговоре с главным по стройке. Договорился о выкупе квартир.... Но вы не поймёте. Сдавать буду. 3...5 лет, потом в 2 раза дороже продадут. К чему смайлики? Рост цен на квартиры означает, что спроса нет на квартиры или то, что спрос есть?
@user-ll2dn8hs6t
@user-ll2dn8hs6t 11 ай бұрын
@@user-cb6gv5mw4t ну бедные, нищие... На первоначала наскребли, платят аж 100.000. ну не смогут, ну в течении как вы говорите 3....4 лет продадут в два или три раза дороже. И что?
@alexshurygin8710
@alexshurygin8710 11 ай бұрын
Когда покупал себе квартиру - хотел купить в этом жк. Ждал полгода пока появится подходящий вариант. В результате не дождался и купил вторичку на Вднх за те же деньги. И ни разу не пожалел. Потом не сколько раз приезжал к этим домам и радовался что не взял там квартиру. Человейники в самом худшем смысле слова - куча народу, бесконечная суета. Двора практически нет - просто поле из машин. Воздух пропитан выхлопными газами. В подьездах очереди из людей, даже в окно не выглянуть - прямо окна в окна другой дом
@fedorfedorov2595
@fedorfedorov2595 11 ай бұрын
Триколор?
@xtoe
@xtoe 11 ай бұрын
​@@fedorfedorov2595пффф, на вэдэхе самый жир - ул Академика Королёва, особенно сталинки. Впрочем и копэ ближе к Останкино тоже ничего. Единственные минусы отн зила - удалённость от центра и контингент на зиле может быть пободрее (не факт, но по крайней мере на локации из ролика нет переселенцев и реновации). В остальном - зил проигрывает Останкино. Зы. Человейники наебизнес-класса в Останкино рядом с Октябрьской жд и собачьим приютом😅 я бы не рассматривал вообще
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 10 ай бұрын
Рядом бассейн
@legart4507
@legart4507 11 ай бұрын
Спасибо блондину! Думали покупать в этом жк каартиру, в итоге взяли вторичку на котловке (крепкий пятиэтажный дом с потолками 2,75) - не жалеем от слова совсем :) район чистый, обжитой, вокруг есть все что только нужно. А новые районы и эти жк на пустырях в промзонах еще лет 10 будут обрастать инфраструктурой
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Тут все зависит от того по каким критериям вы выбираете и какая именно инфраструктура вам нужна. Кому то важен паркинг в доме и кладовая, как мне, и лифт человеческих размеров. Поэтому вторичка до 2000-х сразу мимо. А в 2000-х двушки в бизнесе были и по 120 метров с не всегда удобными планировками
@annastavrovich9036
@annastavrovich9036 10 ай бұрын
@@AlexanderSpiridonov-cf7xn Полностью согласна, видела пару таких "бизнес" квартир начала нулевых. Площади огромные, повсеместно есть сауны в квартирах, а планировка, одни коридоры
@user-en4wc2cw6c
@user-en4wc2cw6c 11 ай бұрын
Цена в 19,5 миллионов, за однушечку. Но это надо быть отмороженным на всю голову чтобы купить ЭТО. Ей цена в базарный день 12-13. 😮
@user-en4wc2cw6c
@user-en4wc2cw6c 11 ай бұрын
Этим видео Димон, ты продавцу ТОЧНО уронишь ЦЕНУ. Этот продавец мечтатель, уверен что ни одного просмотра нет
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Просмотры есть, люди понимают что есть торг, причем серьезный. Люди ходят, смотрят, сравнивают. А там торгуются. Кому срочно надо продать - для него важно время, а не деньги. Вопрос в том купит ли кто то за 19. Я лично не верю в это. Но тем интереснее за сколько уйдёт. Моя ставка ниже 15 но выше 13
@ZELTrok
@ZELTrok 10 ай бұрын
Уже за 19.3 млн. Я вот тоже думаю нафиг она нужна такая хата в промке рядом с железкой за такую цену. Даже для инвеста или под сдачу не очень так рядом целый корпус только под сдачу.
@user-py8kl8fp2f
@user-py8kl8fp2f 11 ай бұрын
Вся эта движуха и муравейники очень сильно влияет на стрессоустойчивость человека. Даже если люди говорят, что им нравятся, они в тайне желают свалить в место, где поменьше людей и больше спокойствия.
@user-bc9fe4wm5d
@user-bc9fe4wm5d 11 ай бұрын
Говорите за себя. Конкретно тот жк, что на видео - да, ужас. Но соседний зиларт - прекрасное место по формату городской застройки
@user-nc1ws9yu6h
@user-nc1ws9yu6h 11 ай бұрын
Если свалишь в частный дом, расходы будут гораздо выше, а стресса больше. Т.к. с ребенком там жить очень плохо. Начиная от того, что его нужно возить в поликлиники и больницы(последние, порой удручающего качества в таких местах, и не так просто воспользоваться городской). И в школу возить, а то и в универ до получения прав этим самым ребенком. Каждый божий день надо встать на час два раньше и везти ребенка в сад/школу, а потом еще и как-то забрать надо. Потом везти его на секцию и т.д. Т.е. вам надо не только купить еще один авто, но и один из родителей должен бросить все и работать таксистом у ребенка. Качество школ в таких местах не высокое. Сомневаюсь, что можно найти какой-нибудь физмат класс в относительной доступности, живя в частном доме. (Не берем в расчет небольшие городки, где половина домов это частный сектор) Конфликтов с соседями в частном доме может быть и еще и больше, чем в квартире. От банальных гулянок с шашлыком и дымом, до оторвавшейся с цепи собаки. Споры из-за межи, какого-нибудь дерева и т.д. Частный дом это хорошее жилье для пенсионера без несовершеннолетних детей и работы, до тех пор пока ему не требуется вызов скорой помощи. Когда здоровье начнет сдавать, опять же лучше вернуться в город. По сути, мечтают о доме те, кто никогда в нем и не жил. Максимум в гости ездил. Чтобы каждый вечер сидеть в беседке и наслаждаться красивым садом, надо каждый день после работы еще смену в этом саду отработать(полить, подстричь, прополоть, перекопать пересадить). Огород - вообще молчу, был опыт с гектаром, спасибо хватило. Ну, или заплатить тому, кто это сделает за тебя.
@666figner8
@666figner8 11 ай бұрын
Абсолютно разделяю Ваше мнение.
@666figner8
@666figner8 11 ай бұрын
@@user-nc1ws9yu6h а если представить хороший поселок, со школой, с поликлиникой, с различными заведениями? Думаю будет не плохо. К сожалению у Дмитрия мало сюжетов про замкадышную жизнь.
@mailmobail
@mailmobail 11 ай бұрын
@@user-nc1ws9yu6h ты белены нахавалась, маша, на Москве Россия не заканчивается, в миллионниках есть дома в центре города, со всеми поликлинниками, пятёрочками и всем остальным, плиткой вылаживаешь двор и не надо ничего делать
@tanyzhu
@tanyzhu 11 ай бұрын
Главный герой классный! Он просто семимильными шагами идет к своей мечте 🎉 пусть у него все получится! Понятно, что эту квартиру он купил также к целью инвестиции, преумножение цены и дальнейшего переезда, как и прошлые. Ремонт красивый) успехов ему 😊
@aleksawolf955
@aleksawolf955 11 ай бұрын
Абсолютно соглашусь. Близость к центру. Движение на районе, транспортная доступность, молодое не маргинальное население. Герою ролика нравится. Откровенных раздражителей, отвлекающих от достойной и комфортной жизни, я не усмотрела. Дмитрию-герою ролика желаю скорейшего осуществления своей мечты! 🎉
@user-eu4ji1hi4t
@user-eu4ji1hi4t 11 ай бұрын
Ну продать квартиру, в которой снесена несущая стена, практически не возможно! Разве на дурака повезет нарваться.
@Zlobus_Infinitus
@Zlobus_Infinitus 11 ай бұрын
@@user-eu4ji1hi4t да в такой локации и по такому прайсу вообще жестяк, пустующие сданные дома под вывеской "дом.рф" как бы намекают 😂
@tanyzhu
@tanyzhu 11 ай бұрын
@@user-eu4ji1hi4t я кстати этот момент тоже не поняла - если снос с бти никак не урегулирован, то это очень опрометчивый поступок🗿
@user-eu4ji1hi4t
@user-eu4ji1hi4t 11 ай бұрын
@@tanyzhu бти никогда не позволит ломать несущие стены. Потому что в перспективе это грозит обрушением здания. Люди вобще не ведают, что творят.
@user-sl2fs9jn1q
@user-sl2fs9jn1q 11 ай бұрын
Чем больше смотрю сюжеты про новостройки, тем глубже люблю свою девятиэтажку в очень зелёном районе.
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Не всем важна зелень в большом количестве под окнами) Любая покупка - компромисс - цены, локации, свойств. Хотите зелень, вдали от дорог в новом малоэтажном доме близко к центру - готовьте 50 млн и выше за 70 метров. Нет 50 млн - ищите компромисс.
@user-bn5fw6ri7y
@user-bn5fw6ri7y 11 ай бұрын
Аналогично, тем более жилье, полученное от СССР бесплатно, по качеству лучше человейников!..
@user-sd3035
@user-sd3035 11 ай бұрын
Людям всё-таки нужна зелень, люди же не тараканы.
@user-cj2kk4kx4w
@user-cj2kk4kx4w 11 ай бұрын
Нравятся тараканы, за ссаные подьезды, низкие потолки, соседи маргиналы?
@user-oy1eu2ue3j
@user-oy1eu2ue3j 11 ай бұрын
А я обожаю свои две новостройки в монолитных домах, больших, светлых, улучшенной планировки. Один минус: это не Москва))
@user-lb5rb4yw5j
@user-lb5rb4yw5j 11 ай бұрын
Герой выпуска очень приятный человек, видно, что позитивный , не зацикливающийся на минусах. В который раз убеждаюсь , что выбор жилья при равном финансовом старте вещь сугубо индивидуальная. Я сама живу в таком человейнике( в Спб) и мечтаю вернуться в старый фонд. Хотя до переезда думала, что смогу жить в любом доме. Оказалось ,что хочу в малоэтажный дом с высокими потолками , бабушками- соседями и зеленым двором. Красивая архитектура, зелень, тихие пожилие соседи - это мое.
@user-cb6gv5mw4t
@user-cb6gv5mw4t 11 ай бұрын
Солидарная полностью, добавлю только, что это не только ваше, это вообще человеческие условия для жизни. А то что показано в ролике это загон для рабочей лошади, а не для людей.
@user-cj2kk4kx4w
@user-cj2kk4kx4w 11 ай бұрын
Ахаха особенно глухая бабка которая громко смотрит телевизор до 4 утра
@divno22
@divno22 11 ай бұрын
За цену этой однушки можно спокойно купить двушку во вторичке даже в лучшем районе на том же расстоянии от центра. Дороговато за квартиру в промзоне в каменных джунглях без единого парка поблизости.
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Вторичка вторичке рознь. Панель будет сильно хуже, а на двушку в современных домах без доплаты ближе к центру вам не хватит.
@user-hf5xw6it7c
@user-hf5xw6it7c 11 ай бұрын
А где рубрика "доходы владельцев"? Про цены и жилье понятно все , очень интересна финансовая часть вопроса - как люди живут , чем зарабатывают , как вывозят это все?
@user-ui3hw4ok6y
@user-ui3hw4ok6y 11 ай бұрын
Глядя на его внешний вид не понятно?))
@user-hf5xw6it7c
@user-hf5xw6it7c 11 ай бұрын
​@@user-ui3hw4ok6y в упор не вижу, укротитель тигров(судя по футболке)?)
@user-st7bb4ws7b
@user-st7bb4ws7b 11 ай бұрын
​@@user-ui3hw4ok6y чуваку явно не хватает отдыха, судя по его глазам
@allSHISM
@allSHISM 9 ай бұрын
8 млн в ипотеку как вывозят или что??? Сейчас многие даже и не мечтают о таких ценах. Студия у МКАДа...
@user-nt3hr5wr7j
@user-nt3hr5wr7j 11 ай бұрын
Добрый день. Жилье эконом ..как и 90% в нашей стране . А то что говорят бизнес...комфорт +...все...х. Деревьев нет....одни коробки и асфальт ...даже в тени не присесть.... Москва....центр рядом...движуха... Для человека с региона цены на ТАКОЕ жилье ...запредельные . ( По моему мнению)
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
А у вас возможность присесть в тени в топе приоритетов? Вы готовы ежегодно терять 10-15% жизни на возможность присесть в тени?)
@user-yn7iu8ls4t
@user-yn7iu8ls4t 11 ай бұрын
Этот жилой комплекс никогда не позиционировался, как ЖК Бизнес класса, всегда был Комфорт классом,я его строил
@pavelshilov6703
@pavelshilov6703 11 ай бұрын
Дай челику подороже квартиру спихнуть
@florensa19
@florensa19 11 ай бұрын
Поддерживаю Вас. Очень внутренняя отделка Пиковку напоминает.
@eugeniyastone8785
@eugeniyastone8785 11 ай бұрын
Про недоступность жилья все верно,а ещё приходится многим выбирать либо ребёнка заводить либо на ипотеку горбатиться всю жизнь,совместить практически невозможно с нынешними ценами,в Нижнем Новгороде цены на жилье вот стремительно подбираются к подмосковным,а зарплаты нет..
@zakharka3938
@zakharka3938 11 ай бұрын
Из Нижнего до Москвы на поезде 4 часа пути. Грубо говоря это дальнее Подмосковье.
@eugeniyastone8785
@eugeniyastone8785 11 ай бұрын
@@zakharka3938 к тому и идём,скоро ещё трасса будет новая,на машине можно будет за 4 часа доезжать
@dashacaramelka954
@dashacaramelka954 11 ай бұрын
В Казани тоже самое цены на жилье давно поднялись так,что не возможно купить, зарплаты так себе
@andreys2420
@andreys2420 11 ай бұрын
Ну а что вы хотите? Чтобы бесплатно все доставалось, ведь кто то покупает в этих строящих домах, значит есть люди с деньгами.
@user-zh5ry8kr1d
@user-zh5ry8kr1d 11 ай бұрын
На юге вообще цены нереальные
@elenagroholskya9216
@elenagroholskya9216 11 ай бұрын
У меня ,как у коренной москвички со стажем😊 в силу возраста вопрос к *приезжим москвичам* Нахрена вам рядом красная площадь?😅😅😅😅 Вы что туда кажлый день ходите? Если хороший зелёный район и рядом метро в шаговой доступности то все проблемы с тем как добиратся до работы решены. Ни за какие бы деньги не поехала в жильё подобного типа.. Дмитрий ещё снимите комплекс Москва сити.. Как то проезжала мимо..вернее заехали туда..я была в ужасе от этого каменного монстра....ну не понимаю я ,как там можно жить... Офис иметь..ДА. Но ЖИТЬ😢 не смогла бы. Хотя родилась в центре в Лялином переулке...но старая Москва со старыми дворами и домами..это другая атмосфера.
@666figner8
@666figner8 11 ай бұрын
Полностью поддерживаю. А насчет Москва Сити, если у Вас или у Ваших знакомых там есть жилье, пусть напишут Дмитрию, интересно будет посмотреть.
@olgaboykova4781
@olgaboykova4781 11 ай бұрын
Полностью с вами согласна. Прожила 10 лет на Солянке, очень скучаю, частенько прихожу к своему дому. Сейчас живу в Южном Чертаново, очень зелено, инфраструктурно, о человейнике страшно подумать
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f 11 ай бұрын
@@666figner8 Поддерживаю насчет Москва Сити
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f 11 ай бұрын
@@olgaboykova4781 Как можно было променять Солянку на Южное Чертаново?
@user-zd7cl5we1t
@user-zd7cl5we1t 11 ай бұрын
​@@user-ni1sg4wm7f да элементарно. Что там делать, на этой Солянке.
@tamarachukreeva5490
@tamarachukreeva5490 11 ай бұрын
Мне больше нравятся старые дома, которые ты показал. Сделать отличный ремонт и живи и радуйся. Для меня такая квартира тоже как перевалочная база. Каждому свое, но 19 млн. Это дурость.
@lisa5160
@lisa5160 11 ай бұрын
Дмитрий не в настроении сегодня был 😂 любит он свою вторичку))))
@olgaboykova4781
@olgaboykova4781 11 ай бұрын
Я тоже люблю🙂
@okses0607
@okses0607 11 ай бұрын
И я!😊 Хочу вернуться в тишину и покой. Всё, наелась современности!!☝️😅
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
А вторичка гарантия тишины?) вторички нет около дорог?)) в ней не живут алкаши? И нет квартир хостелов с 20 гастриками на 40 метрах?))) и нет других маргиналов? а также новостроек нет в тихих местах? Может быть дело в конкретных локациях?
@user-vd6lg5wk9g
@user-vd6lg5wk9g 11 ай бұрын
Ну чтож, а теперь ловите РЕАЛЬНЫЙ отзыв о данном ЖК, ребятки :) Гость из ролика явно заинтересованная персона в продаже и рекламе этого места. Не считаю , что это плохо, но обзор оказался НЕ объективным (Дима, ты уж прости). Проживаю (арендую) однушку в 3 подъезде данного ЖК, окна в сторону ТТК (как и у гостя) больше полугода. Начнем с минусов: - слышимость ужасная, слышно всех : слева, справа, снизу, сверху, и через несколько квартир также все слышно. Нет, я не придираюсь, я знаю каждого соседа поименно. Но ни одного из этих соседей я не видел* - вода: 2-3 раза в неделю стабильно идет ржавая горячая вода. Обращались в ДОМОПУЛЬТ (УК) и каждый раз кормили завтраками, что посмотрят (к нам так никто и не пришел). Потом в чате жильцов выяснил, что в данном ЖК не установили на этапе строительства качественные очистные сооружения, из-за чего часто идет подмес ржавой воды и с этой ситуацией ничего не сделаешь. Управляющей Компании все равно и жильцы ставят себе сами очистные конструкции (фильтры) и меняют раз в 2-3 месяца. - пыль с ТТК и шум с ТТК. Это жирнющий минус этого места. Зимой еще +- терпимо, но вот летом с открытым окном спать сложно (шум) + работает увлажнитель воздуха, чтобы пыль оседала. - строение домов: дома стоят таким образом, что между ними невообразимый сквозняк. Хочешь открыть окно зимой - замерзнешь, очень дует. Начинаешь прикрывать - свистит :)) Причем окна пластик, качественно и все дела. Проблема не в них, просто так дома стоят. - инфраструктуры 0. Ближайший парк - Коломенское. Если захотел вечером прогуляться 10-15 минут, то добро пожаловать на прогулку вокруг своих же кирпичных джунглей. - магазины внизу дороговаты на 15-25% относительно Пятерочки. Ближайший магазин в 15 минутах ходьбы около ТТК (Ашан) или в сторону Леруа Мерлен. - Гасторбайтеры и приезжие: вокруг очень много строек, "восточных работяг" пруд пруди. После 19:00 на ЗИЛе вы не найдете ни одного славянина. Так что как детей отпускать одних гулять - не знаю. - подъезд: из 5 лифтов работают 3 с переменным успехом. - нет мусоропровода (вроде как должен быть, но почему-то он не работает). Плюсы: - мне близко к работе (15 минут пешком) - чисто в подъезде - соседи - молодежь. Модно, стильно, молодежно, большинство адекваты, но тут палка о двух концах. Молодежь любит и музыку послушать, и погудеть, и не все воспитаны. - близко Леруа, близко метро и МЦК, близко ТЦ, близко к центру - хороший ремонт в квартире Я квартиру арендую с девушкой. 41кв за 60к. Я бы никогда в жизни не взял себе квартиру в этом ЖК, тем более по таким ценам - "ну это вообще п;"!";!ц." - цитата одного из владельцев квартиры рядом со мной) Прикипает уже от этого ЖК, скучаю по вторичке и Сталинке :)) Смотрим и облизываемся на Коломенское. P.S. Все деревья, кусты, зелень около домов - это не УК делала, а сами собственники этой весной на свои деньги ) Если есть какие вопросы - пишите, расскажу)
@user-jz7ko1zn1u
@user-jz7ko1zn1u 11 ай бұрын
спасибо
@user-tq8yp7oz6w
@user-tq8yp7oz6w 11 ай бұрын
инфраструктуры 0?? а тюфелева роща или набережная зиларт?? не неси чушь! слышимость тут очень тихо все
@user-id6po1fs2y
@user-id6po1fs2y 11 ай бұрын
Что делать? Я вообще не представляю где и кем нужно работать чтобы купить хату в мск или рядом. Муж зарабатывает сотку, но это столь ничтожная сумма в контексте покупки недвижимости. Сейчас даже студии по 5 млн стоят..
@seventhsense9035
@seventhsense9035 11 ай бұрын
Муж сотку, Вы сотку. Одну сотку откладываете, на вторую живёте. За пару лет насобираете на ПВ, а дальше - ипотека на 10-20-30 лет
@McDowell214
@McDowell214 11 ай бұрын
Чтобы зарабатывать сотку нужно постараться еще (это либо супер спец с кучей опыта лет 30, либо низкая квалификация типо маникюр, таксисты) Средний специалист или начинающий тыс 60 и то все соки выжмут
@elizee555
@elizee555 11 ай бұрын
а сама чего штаны просиживаешь? работай из дома хотя бы
@user-id6po1fs2y
@user-id6po1fs2y 11 ай бұрын
@@seventhsense9035 да. Условную двушку оплатить за 30 лет получится. При условии, что все 30 лет от звонка до звонка отпашут оба и ничего не случится.
@user-sj3wo2sf1j
@user-sj3wo2sf1j 11 ай бұрын
Можно купить участок, например, недалеко от Домодедово и построить дом. Цены сейчас вроде нормальные.
@spodmv6396
@spodmv6396 11 ай бұрын
Отличный выпуск! Можно бесконечно спорить о достоинствах и недостатках показанного жилья, на всех не угодиш. А вот герой выпуска порадовал: работящий, целеустремленный, позитивный - вот на таких людях страна держится, а не на нытиках и критиках!
@okses0607
@okses0607 11 ай бұрын
Очередной раз утверждаюсь, как же я люблю старый фонд!!!!!! И его атмосферу. Сравнила(( т.к. сама сейчас живу в новом ЖК, скучаю по тишине, зелени и пр.❤🕊🍀
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Вопрос лишь бюджета. Полно новых жк и в тихих местах и с зеленью рядом. И полно старостроя включая сталинского с дорогами под окнами (фасадные дома на ленинском, Ленинградском, кутузовском, народном ополчении, садовом, ттк и тд.). Здесь нужно смотреть конкретные локации и потребности и бюджеты. Понятно что хорошая монолитная новостройка без явных минусов в пределах одной локации будет минимум стоить на 30% дороже сталинки, а в дорогих районах и на 40-50% дороже.
@katefun2375
@katefun2375 11 ай бұрын
супер маленькая кв, такие метры это однушка, ну не как впихуемая застройщиком двушка, дурят людей как обычно, денег нет, покупаешь и приходиться выкручиваться и жить, такое чувство, что ты, Дим, хвалишь и комплименты говорил не от души, а чтобы поддержать человека, а по факту ну просто утопия, квартира для студента\холостяка, но не как для семьи с ребёнком
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Кому то и 1000 метров маленькая площадь. Сам жил вчетвером в панельной двушке 38 метров с кухней 5.5 метров. И мои родители растили меня в комнате в коммуналке в ссср и ничего. И герой понимает что нужна площадь больше, просто пока финансы не позволяют. А покупать старую панель он не готов
@user-cj2kk4kx4w
@user-cj2kk4kx4w 11 ай бұрын
Сама где живешь? Ало. Квартиру сама купила?
@Mirrabell
@Mirrabell 11 ай бұрын
Спасибо за обзор. Всегда интересно смотреть
@Annaandr212
@Annaandr212 11 ай бұрын
Дима! Насчет прогулок - отличная идея! Я с удовольствием буду смотреть!
@tali_ya82
@tali_ya82 11 ай бұрын
Цена его квартире 14-15 млн. - неузаконенная перепланировка лоджии. Сейчас так присоединять нельзя, должна быть хотя бы эмитация дверей, окна. - кабинет без окон - очень маленькая спальня - квартира напротив входа в секцию - вида нет В общем очень на любителя квартира сделана...
@McDowell214
@McDowell214 11 ай бұрын
@@user-kp7pt8le4tчтобы зарабатывать 500 долларов нужно постараться... Чтоб мужик не смог заработать -эт уникально
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Про цены согласен. По планировке - я ок. В спальне спят, площадь небольшая, то что есть рабочий угол хорошо, в большинстве офисов в том же сити у окон 20% мест, остальные далеко и они как правило закрыты жалюзи, поэтому мне непринципиально
@Atmosferra
@Atmosferra 8 ай бұрын
Только Имитация, все остальное -верно. Смотреть из окна на чужие окна в упор, да и отсутствие балкона, огромные коридоры, отсутствие двора по сути совсем, и тучи народа -так себе перспектива. Наверное еще и слышимость в подобной постройке ужасная. Не, не нравится совсем
@user-nr6fh8yq5l
@user-nr6fh8yq5l 11 ай бұрын
Дмитрий, спасибо большое за Ваш труд! Очень интересно, ждём следующих выпусков.
@WhiteSnow-in7zh
@WhiteSnow-in7zh 11 ай бұрын
Как-то маловато этажей, всего 24. Надо строить от 50, ибо фанаты человейников размножаются с геометрической прогрессией😂
@1LarStar
@1LarStar 11 ай бұрын
От 501 и выше, чего уж мелочиться! Всех поселить в центре Москвы!
@user-of5vj8pb5j
@user-of5vj8pb5j 10 ай бұрын
Потому что человейники для элиты 🎳
@GESTALT_NE_ZAKRYT
@GESTALT_NE_ZAKRYT 11 ай бұрын
А мне нравится атмосфера старых домов и аура. Когда люди проживали свои жизни там.. как история шла)
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Тут все относительно. Если б у нас умели их нормально сохранять и эксплуатировать - то да. Если вам не нужен норм подъезд, паркинг, норм лифт и тд - то можно и посмотреть. Но 90% старого фонда убито к сожалению
@GESTALT_NE_ZAKRYT
@GESTALT_NE_ZAKRYT 11 ай бұрын
@@AlexanderSpiridonov-cf7xn я в сталинке живу, всё нормально у нас. Кап ремонт произведён, парковка во дворе своя, публика приличная.
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Парковка во дворе лучше чем ничего, но это все равно уличная парковка без персональных мест. Которая только ваше. Когда вам с утра не надо греть или чистить машину и тд. У меня к примеру на парковке и велики стоят. Касательно подъезда - если у вас не житная сталинка для номенклатуры высшего звена то сама конструкция подъезда и лифтового холла такова что с ней ничего и не сделать. Как и с размером лифта. Я сам лично смотрел сталинки на кутузовском и ленинском и даже бережковскую и Кудринскую Высотки. По состоянию, лифтам, подъездам, сервису это примерно современный комфорт плюс. Да в части сталинок вполне высокие потолки и даже заменены коммуникации и даже более менее приличные ук - но 2/3 тех кто пожил в новых домах вряд ли вернуться в сталинки. Да и как правило в тех же сталинках полно неадекватов - я тут живу 30 лет это мое место - здесь не паркуйся, ты на машине дороже чем у меня будешь платить за ремонт вдвое больше, а я не буду у меня пенсия маленькая и тд. У меня друзья все это проходили))) Ну и мне нравится чтоб в доме были большие окна, одинаковые окна и двери.. я не буду говорить что мне понравилась локация героя, да и цена завышена процентов на 25 минимум на текущем рынке - но я все равно за новострой. Жил и в панельках самых популярных серий, и в монолитно кирпичном доме 2000 х и в монолитах более современных годов. И про качество и многие вещи имею свои взгляды. Касательно большого числа людей - это не особо важно. Важно кто ваши ближайшие соседи. Слева и справа и сверху. А их и в панельке столько же. Но опять же - если вам все нравится в вашем доме - это же здорово. Я пишу личные мысли и навязывать свое мнение не буду. Просто могу прокомментировать те или иные моменты
@GESTALT_NE_ZAKRYT
@GESTALT_NE_ZAKRYT 11 ай бұрын
@@AlexanderSpiridonov-cf7xn ну конечно) у каждого свой вкус и предпочтения) Мне в любой новостройке дурно становится)) я люблю бабушек 😃
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Да, все мы разные. Я поменял 10 разных мест жительства в Москве, разные районы, разные дома, нашел свой компромисс. Когда сам жил рядом с ттк и меня это не смущало. Сейчас уже точно не хочу)
@feuerbreit
@feuerbreit 11 ай бұрын
Было бы круто, если бы Машков с коптера делал фотки с того же ракурса, с какого делались рендеры и мы могли сравнить дома в духе ожидание-реальность
@just_darja
@just_darja 10 ай бұрын
Было бы круто, если бы не было запрещено)) А так да, тоже об этом подумала
@user-gq1sk1hv9x
@user-gq1sk1hv9x 10 ай бұрын
@@just_darja Почему запрещено?
@just_darja
@just_darja 10 ай бұрын
@@user-gq1sk1hv9x в Москве запрещены полеты дронов на данный момент)
@anastasiagalkina4216
@anastasiagalkina4216 9 ай бұрын
Да, за коптер нынче присесть можно
@feuerbreit
@feuerbreit 9 ай бұрын
@@anastasiagalkina4216 ого. Даже не знал
@user-eo5nv8bu6c
@user-eo5nv8bu6c 11 ай бұрын
Территории просто нет, 1 дорожка и площадка это ужас
@artempanov5014
@artempanov5014 11 ай бұрын
Надо вводить четкие критерии оценки класса жилья, и чтобы этот класс присваивали только после проверки соответствия. Сейчас через один жк «бизнес». В сюжете даже не К+, а просто комфорт. Вентилируемый фасад, куча квартир на этаже, отсутствие благоустроенной территории, кондиционеры на фасаде, отделка МОПов скромная…
@666figner8
@666figner8 11 ай бұрын
Отличная идея, полностью поддерживаю. Надеюсь Вы уже написали такое предложение во всех фракции в Госдуме?
@artempanov5014
@artempanov5014 11 ай бұрын
⁠@@666figner8а от такого предложения будет толк?
@Zlobus_Infinitus
@Zlobus_Infinitus 11 ай бұрын
да вроде никто и не говорил, что это бизнес-класс, в заголовке написано бизнес район, а ЖК обычный эконом с дурной локацией и инфраструктурой
@Denis177
@Denis177 11 ай бұрын
К этому придём
@666figner8
@666figner8 11 ай бұрын
@artempanov5014 толк будет, тогда жуликоватые застройщики не смогут продавать эконом минус, как люкс плюс. Еще в законе можно предусмотреть компенсации за обман, причем даже выше стоимости квартиры.
@provincialjitser1028
@provincialjitser1028 11 ай бұрын
Ахаха, бизнес дед с бизнес собакой ,которая ссыт на бизнес газон в жк бизнес класса😂
@FalconLife
@FalconLife 11 ай бұрын
Бизнес мочей,прошу уточнить 😂
@mailmobail
@mailmobail 11 ай бұрын
А ещё она ест бизнес говно
@user-nh8ji7kw9g
@user-nh8ji7kw9g 11 ай бұрын
У владельца квартиры Дмитрия самая неудачно расположенная квартира - напротив лифтовой двери. Однозначно сильный минус это. Самые хорошие варианты тут - это за дверью, отделяющей вторую секцию.
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f 11 ай бұрын
Полностью согласна. Мои соседи по этажу, даже на входной двери в общий коридор, написали: Убедительная просьба, закрывать за собой дверь.
@evgenia0174
@evgenia0174 11 ай бұрын
Только если эта дверь второй секции не будет сильно хлопать при закрытии
@user-xo8js6up5r
@user-xo8js6up5r 11 ай бұрын
Доводчик хороший и все ок
@tatianaalexeeva529
@tatianaalexeeva529 11 ай бұрын
Дверь должна быть с доводчиком.
@user-zg8fx2ge7m
@user-zg8fx2ge7m 11 ай бұрын
Согласна, цены на квартиры прут вверх а качество прёт вниз
@user-xk2lz7ii5z
@user-xk2lz7ii5z 11 ай бұрын
Существующие цены результат раздутого ипотечного пузыря, в сложившейся ситуации обогащается кучка мафиози из строительно-банковского сектора а миллионы россиян от этого только страдают.
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 11 ай бұрын
Будет дороже.
@lidijavakarova555
@lidijavakarova555 11 ай бұрын
А что все лезут в столицу.Дальний Восток, нечерноземье. Русский север , Друзья, вас ждут.
@alex2005nnov
@alex2005nnov 11 ай бұрын
Самое забавное, что и в столице и в провинции жилье из одних и тех же материалов стоит дороже в разы. В США этот пузырь хоть периодически лопается. Ну и год назад цены скакнули в 2 раза ровно.
@Trewertyyy
@Trewertyyy 11 ай бұрын
Нет, это упавший рубль, будет и дороже)) Нового строить не будут особо, дешеветь стройматериалы не собираются.
@user-xk2lz7ii5z
@user-xk2lz7ii5z 11 ай бұрын
@@Trewertyyy При чём вообще здесь стройматериалы? Себестоимость в Москве 80-100 тыс кв метр, продают за 250-350 тыс, даже если цены в два раза понизить всё равно сверх доходы получать будут. Хорошая рентабельность это 25-30% а наши упыри 250-300% накручивают, такого нет ни где в мире, нас всех имеют по полной программе.
@user-lk6jr1jb3m
@user-lk6jr1jb3m 11 ай бұрын
У героя все получится, он будет жить в центре ! Удачи целеустремленным людям
@user-ql3iz5od9h
@user-ql3iz5od9h 11 ай бұрын
Это сарказм ?!
@user-ym2ym9wf3r
@user-ym2ym9wf3r 11 ай бұрын
Он уже живет в центре)
@sergiosobolev4802
@sergiosobolev4802 11 ай бұрын
@@Skinny177 заводы надо за пределы Мск выносить, и так дышать нечем. все правильно делают, Мск расширяется
@user-is1zn2ly5c
@user-is1zn2ly5c 11 ай бұрын
@@user-ym2ym9wf3r он живет за трешкой)
@VladMyakin
@VladMyakin 10 ай бұрын
@@user-ym2ym9wf3r центре чего? 🤣
@user-cc2kd2mg6d
@user-cc2kd2mg6d 11 ай бұрын
Человек уже купил квартиру он вложился , как же скажет что там плохо. Лично моё субъективное мнение этот же дичь полная, без обид ребят, тем более судя по рендерам обманули людей. Всё так классно что свою квартиру данный герой уже сливает 😂
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
А что не дичь?) за 15 млн предложите вариант который вам нравится в площади 40-50 метров в 2 остановках от кольцевой метро
@wot-master.ru_279
@wot-master.ru_279 11 ай бұрын
Было бы здорово посетить старые ЖК из прошлых выпусков! Которые снимались очень давно.
@user-ds5ty1oe9q
@user-ds5ty1oe9q 11 ай бұрын
Чувак съезжает- все , что нужно знать об этом замечательном комплексе😬. Чисто площадь увеличить захотел? Но только не в этом доме😆
@wolfer_youtube
@wolfer_youtube 11 ай бұрын
Оо только зашел посмотреть прошлый выпуск а тут уже новый💪
@userTiana
@userTiana 11 ай бұрын
День воскресный, день чудесный. Спасибо за выпуск.
@alinka117
@alinka117 11 ай бұрын
Всегда понимала,что человейник это не моё.сейчас живу в9ти этажном доме,идеально в 5ти этажке-все друг друга знают,всё под контролем,а если еще и бабушки в подъезде,то вообще💗
@user-rx4cn6ze7x
@user-rx4cn6ze7x 10 ай бұрын
При выборе квартиры была в человечйнике,просто наотрез отказалась!Дипрессия одним словом,взяла вторичку и очень рада.
@user-ii1wo8th8h
@user-ii1wo8th8h 11 ай бұрын
В Казани такая же ситуация с жильем. Цены на новостройки заоблачные, цены не падают. Но ладно хотя бы ЖК были в городе или с развитой транспортной развязкой, так нет же, все находится за городом. Из-за этого образуются огромные пробки на въезде в город. Людям приходиться вставать в 5 утра, чтобы в 9 быть на работе. Цены на уровне Питера, если не больше
@cool_piglet
@cool_piglet 11 ай бұрын
Пока их берут за такие деньги, никто дешевле продавать не будет.
@marsel8718
@marsel8718 3 ай бұрын
Так в центре надо жить
@O.Menonaty
@O.Menonaty 11 ай бұрын
С большим интересом смотрю выпуски. Спасибо , Дмитрий! Герой очень позитивный! Желаю ему и его семье всех благ!
@user-er1cw5gv9m
@user-er1cw5gv9m 11 ай бұрын
Какой "молодец", снёс несущую стену и ухом не моргнул.....
@nadejda4431
@nadejda4431 11 ай бұрын
А где там несущая была, которая стена на лоджию?
@user-er1cw5gv9m
@user-er1cw5gv9m 11 ай бұрын
@@nadejda4431 так он сам сказал.
@user-fw6bu2ud3q
@user-fw6bu2ud3q 11 ай бұрын
Очередной классный познавательный сюжет про Москву. Спасибо Вам Дима! По воле обстоятельств придется жить в Москве, поэтому очень внимательно смотрю подобные сюжеты. Герой ролика очень приятный и позитивный молодой человек. Впрочем, все ваши герои под стать Вам, целеустремленные и доброжелательные. Сюжет про прогулку очень буду ждать! Спасибо.
@user-gn8cm2sq3m
@user-gn8cm2sq3m 11 ай бұрын
Спасибо за контент.
@PLAcorporation
@PLAcorporation 11 ай бұрын
До чего мы дошли, человейники называть "бизнес классом"!
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
А в Дубае к примеру нечеловейники? Или в Пекине? Или Шанхае?
@ellais918
@ellais918 11 ай бұрын
Мы идем к тенденции «откажись от покупки , арендуй жилье» потому что цены действительно космические
@cool_piglet
@cool_piglet 11 ай бұрын
Лучше идти к тенденции "нахуй эту Москву"
@pavelushakov6612
@pavelushakov6612 11 ай бұрын
Богатые становятся богаче, нищие нищее
@kiraru
@kiraru 11 ай бұрын
​@@user-kp7pt8le4tда ты прям знаток, что в экономике, что в политике, ну прям хоть щас страной управлять. В украине "пыни" нет, и вон как хорошо, страна процветает, производства, безопасность, зарплаты и уровень жизни, отсутствие коррупции, всё же прекрасно.
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Деньги у населения есть, недвижимость для многих единственный инструмент что то сохранить. Поэтому скорее будет модель покупки и сдачи недорогого жилья и аренда более дорогого к примеру
@PavelSurok
@PavelSurok 11 ай бұрын
Это называется рынок. Если люди покупают - значит цена оптимальная Вот и все
@garrygoll1005
@garrygoll1005 11 ай бұрын
Внезапный поворот) 2 недели назад заселился в этот жк, в командировку приехал. Строить соседний жк, меньшей этажности, но принцип тот же- первый этаж паркинг+комерция. Скажу, что в этом районе и конкретно этом жк, цена для аренды завышена, сложно поймать адекватный вариант сдачи. И да, довольно активный двор, очень проходной. Из-за большого количества рабочих объектов (леруа, офисы, метро, автостанция). Не знаю, мне так повезло или так во всех башнях- слышимость в с/у при использовании воды дикая, очень громкие стояки Лично моё мнение, жить тут не хотелось бы, а как перевалочный пункт, вполне приемлемо
@Trewertyyy
@Trewertyyy 11 ай бұрын
Ахах, так ты ж понимаешь, что цена аренды поэтому и выше, так как полно рабочих мест рядом))
@garrygoll1005
@garrygoll1005 11 ай бұрын
@@Trewertyyy конечно
@garrygoll1005
@garrygoll1005 11 ай бұрын
@@Trewertyyy я не возмущаюсь, просто отмечаю как факт, что снимать тут не особо выгодно)
@Melina.845
@Melina.845 11 ай бұрын
Есть в аналогичном доме квартира, пришлось сильно заморочиться чтобы ликвидировать шум в с/у) и вообще шумоизолировать квартиру
@user-ti2ce8ej6i
@user-ti2ce8ej6i 11 ай бұрын
Об'ективно и многогранно.,по доброму разговор,приятно слышать и видеть, все реально. БЛАГОДАРИМ за проделанный анализ ситуации.
@VictorTelyukh
@VictorTelyukh 11 ай бұрын
Было бы здорово найти человека из ЖК Зеленая вертикаль или ЖК Лесопарковая. С одной стороны практически замкадье и человейник, а с другой - зеленая зона и метро в одной минуте ходьбы.
@alexpetroff3451
@alexpetroff3451 11 ай бұрын
... слава богу съехал из этой Москвы за 60 км, коренной в 5 поколении, кто родился и вырос в столице в целом понимает, что город конечно уже не тот, безусловно он хорошеет, но ритм, люди, пробки и т.д. уехал жить на "дачу", дорога от дома до работы 1.15-1.30 ч. (автомобиль по трассе + метро, вышел-зашел), симферопольское направление. минималка по инфраструктуре вся присутствует, но воздух, тишина, суеты нет. каждому конечно свое, но той любимой Москвы образца 1980-2000 г.г. нет. Город превратился в "муравейник" с "человейниками", с безумным ритмом, к сожалению.
@user-ke8ux8my1z
@user-ke8ux8my1z 11 ай бұрын
А в каком районе жили?
@user-wv4rz2ez1w
@user-wv4rz2ez1w 11 ай бұрын
И реновацией совсем добивают. Под окнами стройка на многие года, вырубка зелени, увеличение населения.
@TheBrooks1976
@TheBrooks1976 11 ай бұрын
Да даже в старых районах приходиться привыкать к высоткам. Ничего не поделать.
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Ну да, месяц жизни каждый год на дорогу. И пока стоите в пробках получаете заряд выхлопов в легкие которые нивелируют чистый воздух. А теперь представьте машина сломалась. Сколько до работы? Или стало плохо - через сколько приедет скорая? И вообще приедет ли? И куда отвезет? И сколько времени вы тратите зимой на раскапывание авто и участка? А у вас дети есть ? Которым надо в школу или сад? А представьте офис переехал, так бывает в сити. И до работы вам теперь 100 км в одну сторону. Не 5, не 7 а всего в 15 раз больше Так что это все отлично но слишком много но
@alexpetroff3451
@alexpetroff3451 11 ай бұрын
@@AlexanderSpiridonov-cf7xn безусловно все эти риски есть, но вторая машина, дети самостоятельны, скорая и в столице может не успеть, офис стабилен, бюджет... Я ж написал, каждому свое, посыл был не в этом, Москва превратилась не в город, а в большую общагу.
@alexandersokolov7001
@alexandersokolov7001 11 ай бұрын
Помню хотел купить квартиру за 8 млн руб. в конце 2019 года, но подумал «слишком дорого, в следующем году цены будут ниже». В 2020 все подорожало на 50%, а сейчас с тех пор все подорожало на 100%, похожая квартира в строящемся доме в том же ЖК теперь 17 млн. Походу мне не светит квартира в ближайшее время 😂 Ну если конечно не входить в пожизненную ипотеку т.к. эти суммы уже не погасить за пару лет.
@mashamasha7462
@mashamasha7462 11 ай бұрын
Когда это цены снижались? Цены всегда росли с бешенной скоростью...
@Melina.845
@Melina.845 11 ай бұрын
​@@mashamasha7462 снизились цены в Москве с момента начала войны, где то на 5-20% в зависимости от локации и самого ЖК
@nadejda4431
@nadejda4431 11 ай бұрын
@@Melina.845 снижались в основном на элитное и дорогое жилье, которое принадлежало релокантам. Собственно, они то в основном и уехали и жилье продавали. А эконом даже в кризис не снижается, и разлетается как пирожки горячие, особенно приличный эконом.
@Melina.845
@Melina.845 11 ай бұрын
@@nadejda4431 я продаю эконом однушку в Москве, год назад она стоила на 10% дороже. Пока звонков нет
@Melina.845
@Melina.845 11 ай бұрын
@@nadejda4431 приличную, дому только что 5 лет исполнилось, хороший ремонт, всю мебель и технику оставляю
@DFj7
@DFj7 11 ай бұрын
Оооо, Наконец-то😊
@kammaks73
@kammaks73 10 ай бұрын
Зачем человеку с квартирой, в которой сделан ремонт под ключ, леруа под рукой?! Что случится, если он будет находится подальше?
@user-xv6ts2vo2u
@user-xv6ts2vo2u 11 ай бұрын
дмитрий снимай любой контент у тебя все класс смотрю все твои влоги
@Mcsollo
@Mcsollo 3 ай бұрын
Мне нравится Парк Легенд. Рядом там все есть - центр, набережные, бассейны, тц, дороги, метро. Что еще нужно ?)
@user-yu7bw8ug9u
@user-yu7bw8ug9u 11 ай бұрын
Дмитрий! Москвичи не называют одну из комнат "залом".... не по-московски! а называют "гостиная" или даже чаще "большая комната".... традиции.. Ну и ударение в слове лИфтов на первый слог...
@user-ds5ty1oe9q
@user-ds5ty1oe9q 11 ай бұрын
Именно: большая комната! Так уж сложилось
@kate_malinina
@kate_malinina 11 ай бұрын
Диванные критики проснулись))
@user-yu7bw8ug9u
@user-yu7bw8ug9u 11 ай бұрын
@@kate_malinina если посмотрите на часы, то возможно поймете, что день уже в разгаре... странный у вас порядок дня -- бурная ночная жизнь? много не пейте...
@kammaks73
@kammaks73 10 ай бұрын
Дмитрий, а что если человек просто делает довольный вид, чтобы продать квартиру, от которой он ожидал большего?
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 10 ай бұрын
Он на ней заработал. Больше он ничего не ожидал.
@user-ck3xq4pq8n
@user-ck3xq4pq8n 11 ай бұрын
Бывал там ни раз. Делал доставку. Внутри бывшей промки. Зелени нет. На любителя. Я в Братеево вырос. Район спальный, но зелени природы полно. Да Капотня рядом но от нее давно не тянет совсем! Купили квартиру в пик Люблинский парк. В итоге продаем и возвращаемся в Братеево! Все есть, школы, сады, поликлиники, секции, спортивные поля. На любой вкус. Корты тенисные
@mailmobail
@mailmobail 11 ай бұрын
Ну и как, играешь в теннис ?
@Denis177
@Denis177 11 ай бұрын
А почему решили продать в люблино ? Сейчас комплекс бьёт продажи. Дайте пожалуйста развёрнутый ответ что там хорошо и что нет.
@user-ck3xq4pq8n
@user-ck3xq4pq8n 11 ай бұрын
@@mailmobail сутками. Даже зимой)
@user-ck3xq4pq8n
@user-ck3xq4pq8n 11 ай бұрын
@@Denis177 в телеге почитайте. Там все написано)
@mailmobail
@mailmobail 11 ай бұрын
@@user-ck3xq4pq8n не поверю
@sergeykireev786
@sergeykireev786 11 ай бұрын
Дмитрий, отличные подсъемы города, молодец
@Vservise
@Vservise 11 ай бұрын
У нас был сервисный центр Всервисе в этом здании. Дорогая аренда нас погубила. Помню пока там сидел, смотрел видео Машкова, и думал, было бы классно, если бы он сделал обзор на пару легенд и зиларт. Сервис переехал две недели назад. Упд: о, мы даже попали на видео. Мама я телевизор. 34:45 сразу после кухни Беларуси :)
@AlexCatlegend
@AlexCatlegend 11 ай бұрын
Дмитрий, посмотрела ролик и прямо удивилась - выходит, что немного за МКАД (живём в 1 км рядом с ИЦ Сколково) ситуация абсолютно такая же, как и в центре Москвы. Из плюсов все же остаётся пока цена и больше спокойствия, из минусов - пробки в центр. В целом, могу сказать, что в области все-таки значительно просторнее взгляду смотреть. И чем дальше, тем просторнее + зелёный пояс радует прогулками с ребенком. Конечно, все выбирают, жилье по себе. Я в свое время тоже имела похожие взгляды, как у героя сюжета, но обстоятельства сложились так, что 10 лет счастливо живу в МО, и так близко к Кремлю уже не тянет. А сейчас есть и свой дом, так вот в нем жить ещё круче. Кто-то говорит, это старость близится, а я считаю, что нужно пробовать разное, ибо пока не попробуешь, не узнаешь)
@AG-ej4ve
@AG-ej4ve 11 ай бұрын
Он разобрал несущую стену???😮 Такую квартиру опасно покупать.
@svetlanafomenko4922
@svetlanafomenko4922 11 ай бұрын
Тоже удивлена.... Как такое возможно???
@alexandrazakharova543
@alexandrazakharova543 10 ай бұрын
Это не несущая стена, а лоджия.
@mother8910
@mother8910 11 ай бұрын
Спасибо Дим за работу и интересные сюжеты
@katrinbeliak7998
@katrinbeliak7998 11 ай бұрын
Почему людям нравятся кухни- гостинные?! Я себе не хочу! И не хочу , чтоб при мне жарили котлеты , когда я в гостях😂
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f 11 ай бұрын
Сделайте как Вам нравится. Кто же против.
@Velikanrus
@Velikanrus 11 ай бұрын
Москвичи не жарят котлеты, заказывают готовую еду :)
@alex2005nnov
@alex2005nnov 11 ай бұрын
Это частично хитрожопость застройщика, который вместо маленькой кухни выделяет просто место под нее. Ну и люди тоже устали от маленьких сэсэсэрных кухонек и так типа простора больше :-) Еду метать на стол удобнее в зал.
@user-pw9qb9cc4z
@user-pw9qb9cc4z 11 ай бұрын
а еще мне смешно когда он говорит ЗАЛ!!!!!
@nadejda4431
@nadejda4431 11 ай бұрын
@@user-pw9qb9cc4z Это просто провинциальное название гостиной (не хочу обидеть словом - провинциальное - просто во-многих городах так говорят, это не подразумевает большие размеры комнаты)
@Xdsa4
@Xdsa4 11 ай бұрын
А кто он по профессии? Чем занимается? И какой доход? У других героев вы спрашиваете доход.Почему отошли в этот раз? И чьи деньги? То есть первоначальный капитал:кто что продал,чтоб это купить.Наследство? Заработал сам или жена? Вот что интересно.
@antonios2399
@antonios2399 11 ай бұрын
кстати да, в последних выпусках эти вопросы почему то игнорируются
@TurboDeaz
@TurboDeaz 11 ай бұрын
​@@antonios2399деньги любят тишину
@zakharka3938
@zakharka3938 11 ай бұрын
Дмитрий в комментариях уже написал что герой этого выпуска предприниматель, занимающийся импортом товаров.
@McDowell214
@McDowell214 11 ай бұрын
людям интересно только в чужих трусах, по теме - не интересно 😂 даже если у него наследство -как это лично к тебе относится и к твоему восприятию о данной квартире
@Xdsa4
@Xdsa4 11 ай бұрын
@@McDowell214 Так у других героев спрашивал.Всё до 1 тымячи,и сам подсчитывал.Просто почему у этого человека не спросил,непонятно. Зачем тогда других заставлял говорить на камеру,сколько человек получает? Там он позволил себе копаться "в трусах",а здесь постеснялся? Если у него такой подход,чтоб всё выложили ему на блюдечке,то пусть и придерживается его одинаково ко всем участникам. Просто жильё в Москве дорогое,многие за несколько жизней не смогут его купить,поэтому всем интересно,с каких доходов кто-то что-то приобретает. А то пооучается кого-то наизнанку выворачивает,а у другого по каким-то причинам не спрашивает.Не надо ему тогда и у других спрашивать.
@user-dx1ir8ti1t
@user-dx1ir8ti1t 11 ай бұрын
Как люди за свои же деньги покупают такой блудняк? Объясните мне
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 11 ай бұрын
Я на Автозаводской живу всю жизнь.
@user-xk2en2xr8p
@user-xk2en2xr8p 11 ай бұрын
Из регионов, они основаные спонсоры новостроев. Если заехать на паркинг там ни одного московского номера не будет.
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
А что покупать? Предложите. Может у вас есть супер секретный проект. И за бюджет 14 млн, а не 19)))
@user-rc2lv3zm9z
@user-rc2lv3zm9z 11 ай бұрын
Я с Подмосковья и фраза " без машины ни как, МЦК 10 минут, метро 15, для меня звучит дико. Дмитрий купил квартиру не далеко от работы. Так за чем автомобиль? Я вообще не понимаю, для чего в Москве передвигаться на авто, если общественным транспортом удобнее и быстрее.
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o 10 ай бұрын
Они деревенские .не привычные к метро. Боятся.
@user-iq5dx8ur7w
@user-iq5dx8ur7w 8 ай бұрын
​@@user-uu8vt6lo1oдеревенский как раз тот, кто "с" Подмосковья
@user-bt9kb1mp6u
@user-bt9kb1mp6u 11 ай бұрын
Главный герой явно живет в своем мире и не замечает или делает вид ,что не замечает гигантские минусы этого ЖК. Здесь бизнес классом не пахнет и комфорт + тоже ,как говорит главный герой ! Негде гулять с собакой ,рядом пром зона и электричка,ТТК. По -моему ,народ сошел с ума и раздул цены до предела ,но для кого эти цены !.. Человеческой жадности нет предела. Двоякое чувство после просмотра у меня возникло .
@dmitrijsyciov956
@dmitrijsyciov956 11 ай бұрын
Покуда вся страна прётся в два города,цены там и дальше будут расти
@user-tq8yp7oz6w
@user-tq8yp7oz6w 11 ай бұрын
Если это эконом, то как назвать старые панельки и хрущевки ?
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Класс оценивается с обеих сторон. Есть разваливающиеся дома с коммуналками, есть убитые хрущёвки с потолками 2.45, есть панельки дешевых серий, 9-12 этажей, Брежневки, потом идут высотки условные 80-х, в том числе и приличное копэ, потом п44т, затем панельки пик, отдельно монолит 2000-х и сталинки фасадные. Их то к чему относить?
@user-or1go1ty6c
@user-or1go1ty6c 11 ай бұрын
Попыталась представить себя и свою жизнь в этом ЖК и доме и не смогла. Ощущение бесконечной суеты и проходного двора. Нет ощущения удобного, уютного ЖК. За героя рада, так инвестирует шустро, конечно, будет жить в другом месте и другой квартире. Дима! Спасибо огромное за интересный выпуск
@MrFreakinside
@MrFreakinside 11 ай бұрын
Это не инвестирование, а просто удовлетворение физиологических потребностей
@user-or1go1ty6c
@user-or1go1ty6c 11 ай бұрын
@@MrFreakinside и то, и другое. Купил за 8900, хочет скинуть за 19 через 3 года. Но думаю, цена не реально высокая
@tatianaalexeeva529
@tatianaalexeeva529 11 ай бұрын
А в чем инвестирование? Цена выросла не только в его ЖК, но и везде. И квартира у него единственная, как она может быть инвестиционной? Он ее продаст и должен будет купить что-то новое, еще большей площади. Скорей всего придется еще доплатить. Где тут инвестиция? )))
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Это фиксация метров. Не инвестирование. Просто сразу купить что нравиться и хочется нереально
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Кстати, а разве вы не в квартире живете большую часть времени? Или вас пугает движ на улице? А вы метро и общественном транспортом не пользуетесь? В тц и магазины не ходите? Да и по улицам не ходите?
@user-xo8js6up5r
@user-xo8js6up5r 11 ай бұрын
Был во 2 копусе в такой-же квартире но на высоком этаже. В целом все нормально. Жк больше для молодых от 20 до 45. им нравится. Подтверждаю, что ранее была выгодная политика продаж от застройщика по сравнению с находящимся рядом жк. За счет чего и выбирали этот жк...Но с годами хочется больше тишины и уединения.
@Savanarolla
@Savanarolla 11 ай бұрын
Ну смотря что за молодые. Я бы с детьми в такую парашу не заехал. Мне банально детей бы стало жалко. Это же загон для кастрированного скота а не район. Он прям кричит: не размножайся.
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Для кого то и лексус или крузак не машина. Да и лететь с людьми в бизнес классе зашквар. Только Бентли и частный самолет. Только не все могут себе это позволить. Видимо вы живете в Хамовниках в квартире за 150-300 млн
@jmhamster998
@jmhamster998 11 ай бұрын
Кстати,почему все говорят,что 47 метров? То,что присобачили лоджию не делает квартиру больше) она так и осталась 40 метровой,как и была.Лоджии в метражи никто не учитывает....и смотря на ценники,которые ты,Дима,сам нам любезно показывал,подобная сецчас тоит 14 лямов
@user-or1go1ty6c
@user-or1go1ty6c 11 ай бұрын
Да, не прозвучало, а перепланировку он узаконил? Если нет- большая проблема для покупателей
@jmhamster998
@jmhamster998 11 ай бұрын
@@user-or1go1ty6c скорее всего узаконена,потому что присоединение лоджии-мегараспространенная история и легко узаканивается,но, помню выбирала квартиру,чуть ли не ругалась,когда ушлые продавцы так бессовестно приписывали метры за счет лоджий
@tali_ya82
@tali_ya82 11 ай бұрын
Такое присоединение лоджии сейчас узаконить нельзя! Вы можете убрать подоконник и окно и заменить его на раздвижные двери допустим, но полностью снести нельзя.
@user-or1go1ty6c
@user-or1go1ty6c 11 ай бұрын
@@tali_ya82 , значит это должно хорошо удешевить цену. А когда убирают балконный блок и ничем не заменяют, необходимо узаконить. Сколько квартир не смотрю-везде эта мода. Все блоки лоджий убраны
@galiath4661
@galiath4661 11 ай бұрын
@@tali_ya82в Москве даже на раздвижные нельзя- должен остаться противопожарный простенок 1,2 м. Так что маловероятно что это узаконенная перепланировка
@user-kz7xu3dn5r
@user-kz7xu3dn5r 11 ай бұрын
Выводы такие, что в Москве, человеку даже детей не когда сделать, 39 лет человеку, ребёнку 1,5 года. Мужик должен работать, как раб и все деньги отдавать за ипотеку и кредиты))). Зачем такая жизнь? А так удачи тебе, тёзка и твоей семье!!!
@ars_602
@ars_602 11 ай бұрын
Не говори. Мне 42 , а пацану уже 18 лет
@user-kz7xu3dn5r
@user-kz7xu3dn5r 11 ай бұрын
@@ars_602 мне 45, дочери 23)))
@user-md9tj4hd4k
@user-md9tj4hd4k 11 ай бұрын
⁠@@user-kz7xu3dn5rмне 50, второй дочери 6. Кайфую каждый день
@user-cb6gv5mw4t
@user-cb6gv5mw4t 11 ай бұрын
@@user-md9tj4hd4k а первой?
@swetlanahass3521
@swetlanahass3521 11 ай бұрын
MNE 60 , MOIM DETJM 16 LET, 19 LET . SUPER !!!!
@user-zg8wt5og4m
@user-zg8wt5og4m 11 ай бұрын
Выбрали вторичку в 5этажке в Даниловском районе , лучше и быть не может ))) для нас 🤷🏼‍♀️ Тупикова улица , парковка есть от слова всегда и это 9 минут от метро тульская)
@Almalexia178
@Almalexia178 10 ай бұрын
Локация тихий ужас. Квартирка-клетушка, для ребенка не будет места, когда он еще немного подрастет. За такие деньги можно купить хорошую вторичке в озелененном спальнике.
@ProstoNorman
@ProstoNorman 11 ай бұрын
Жду прогулки по Москве. посмотрю вместо турпоездки 'прост погулять' - и таким сэкономлю деньжат))
@evgeniy364
@evgeniy364 11 ай бұрын
По моему там уже по рендерам было понятно, что будет гавно. Я как только увидел, что там дорога прям вокруг ЖК, сразу понятно, что это будет свалка для машин, и все будет запаковано
@alexandrettio
@alexandrettio 11 ай бұрын
Очень слабый выпуск. Живу в этом ЖК. Купили вторую квартиру и три паркинга на нашу семью. Много плюсов, много минусов. В чат дома не зашли, соседей не поспрашивали Плюсы: цена и транспортная доступность. Мы ориентировались на нее в 2019 году это была самая дешевая новостройка в Москве. Не говоря о близости к мцк и условному "в пределах ТТК". Сразу понимали, что за такую цену даже в те годы ни о каком бизнесе не могло идти речи. Паркингов в продаже ещё много. Офис продаж очень пассивен в их продаже. Про охрану не денег жалко, а то что в обход управляющей компании мы не можем посадить бабушку, которая будет каждого опрашивать. А до этого были мужики, которые ничего не делали и мне было неприятно рядом с этими людьми из-за национальной клановости... Двор озеленяют силами соседей, вы приехали в промежуточный момент, когда засадили. Шлагбаумы меняют силами соседей. Наша проблема УК, которую не смогли сменить. Проблемы: трубы от застройщика. За месяц по 3-8 отключений горячей воды потому что у кого-то начали протекать трубы. Чем новее подъезд, тем хуже качество ремонтов. В 4 подъезде на этажах и поломанная плитка и непочиненные(подкрашенные) стены после ремонтов. Уже несколько лет у кого-то из соседей гудят редукторы. Слышимость на несколько этажей вверх и вниз. Ищем тоже соседями, УК никак в этом не содействует. В итоге поиски затягиваются на несколько месяцев. Одного найдем, у другого гудеть начинает В 3 подъезде все ещё вполне красиво, первый и второй ещё лучше. Ещё минус: проект изменили, школы во дворе не будет, с другой стороны и ещё двух корпусов не будет. Когда уберут строительный забор вдоль детских площадок непонятно
@mailmobail
@mailmobail 11 ай бұрын
Ну выйдите сами убирите забор, почему за вас это должны делать? Вы же там живёте
@katrinbeliak7998
@katrinbeliak7998 11 ай бұрын
​@@mailmobail 😂 действительно! И школу пусть сами построят!
@mailmobail
@mailmobail 11 ай бұрын
@@katrinbeliak7998 сейчас все адекватные на домашнем обучении
@Denis177
@Denis177 11 ай бұрын
Помоему этот комплекс чтобы жить без детей? Тогда будет нормально...
@nadejda4431
@nadejda4431 11 ай бұрын
Простите, а зачем вы купили вторую квартиру там? То, что вы говорите-просто жесть….у меня и родителей квартиры в старом фонде (не очень старом, панельки 75-85 гг)- все делает УК и жилищник, трубы в норме, хоть и старые, инфраструктура вся есть….
@petrnehlebov1534
@petrnehlebov1534 9 ай бұрын
За 600 км за мкадом никаких пробок, так замечательно!
@ellais918
@ellais918 11 ай бұрын
В ЖК бизнес класса , на этажах Максиму 4 кв ! Не 11😢 это же не общага
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Это уже в прошлом. Сейчас строят по другому. 8-10 квартир чаще всего. Но опять же, квартирные Холлы делают часто на 2 стороны - поэтому делим число квартир на 2.
@ellais918
@ellais918 11 ай бұрын
@@AlexanderSpiridonov-cf7xn я живу в новом жк бизнес класса и у нас два пролета слева и справа , отдельно по два лифта и 4 кв на этаже (2017 год сдачи дома)
@AlexanderSpiridonov-cf7xn
@AlexanderSpiridonov-cf7xn 11 ай бұрын
Это скорее исключение из правил. Сейчас больше любят делать большое лобби внизу и коридорную систему с крыльями по 3-4-5-6 квартир в крыле. Я не могу сказать что при такой компоновке это проблема, сам рос в панельке серии II-68 с 7 квартирами на этаже (башни брежневских времен 16 этажей). Если вам ближе 3 квартиры - выбирайте такие проекты. Все равно слышите ближних соседей сверху справа и слева, а кол-во лифтов как правило пропорционально кол-вау квартир
@user-xg7ii5mc9l
@user-xg7ii5mc9l 11 ай бұрын
Посмотрел бы обзор квартир в районе ЗилАрт, интересно как бизнес выглядит.
@galiath4661
@galiath4661 11 ай бұрын
ЗилАрт даже рядом не бизнес. АртКласс -ни прибавить ни убавить😂
@user-gs1jm5vz4k
@user-gs1jm5vz4k 11 ай бұрын
Вот я про тоже. Надо спрашивать все полностью, где робит и тд! А не только у таксистов все расспрашивать про доходы!
@complicated_story
@complicated_story 11 ай бұрын
Лайк авансом)
@andrewshenka
@andrewshenka 11 ай бұрын
О да это постоянное движение! Из деревень в пгт, из пгт в города, из городов в МО, из МО на окраину столицы, потом на ТТК, потом в центр. Ну а потом за бугор ессно)) А там по новой, ибо своя социальная схема.
@gorbachevaol
@gorbachevaol 11 ай бұрын
😂 можно сократить: областной город - перелёт в 3000 км - старая Москва
@andrewshenka
@andrewshenka 11 ай бұрын
@@gorbachevaol на какие шиши к примеру из Омска в старую Москву? Даже если на первоначальный взнос найти, на что ипотеку тянуть? Тут надо именно по лестнице идти, хотя и ступеньку-две перешагнуть можно
@gorbachevaol
@gorbachevaol 11 ай бұрын
@@andrewshenka, из Томска получилось. Первоначалка (50%) - проданная квартира в регионе, работа - бюджетник
@irinaklimova5375
@irinaklimova5375 11 ай бұрын
Аренда в квартирах Дом РФ дороже, чем у обычных арендодателей.
@user-wu9dc9gh3v
@user-wu9dc9gh3v 10 ай бұрын
Добрый день. Противоречивые чувства. Я полностью против таких районов, но вопрос, ведь переехали почти в центр, зачем платить за парковку 11 к, и вообще зачем машина, когда в пределах МКАДа проживаешь.
@denisv9685
@denisv9685 10 ай бұрын
Сравнил Зиларт с этим парком Легенд, в Зиларте том же красиво благоустройство да и вообще цены другие, а тут этом ЖК от слова некуда пойти, дома отвратного качества, территории возле дома по факту вообще нет
@neonxz3584
@neonxz3584 11 ай бұрын
Снимите сюжет о ЖК Люблинский парк )))) там тоже хватает что снимать)))
@morozov1100
@morozov1100 11 ай бұрын
Например?
@neonxz3584
@neonxz3584 11 ай бұрын
@@morozov1100 яндекс карты открываем читаем отзывы , у меня там товариш живет , я там бывал , потроен жк на местах захоронения отходов , постоянный скрип поездов и матюки Железной дороги через громокговоритель , узкие дороги ( из за этого недавно мужика мусорная машина задавила наглухо ) про сами дома там отдельная песня))) короче это чистой воды отжатия хорошей территории где раньше жили в 5 этажках и всех загнали в общежитие под название "гетто жк люблинский"
@Stepa6ka
@Stepa6ka 11 ай бұрын
Детям можно заранее купить по студии и сдавать, по семейной ипотеке платёж 25000 самоокупается, через десять лет захочет съехать, остаётся десять лет доплатить ипотеку ему. Первый взнос всего 825000 из них 600 мат капитал. Это пик люблинский парк. В прошлом году взяли трешку молжаниново Москва 28000 в месяц под 0.1. заработаем муж 100 и я 60, все хватает вполне с тремя детьми
@sirystio
@sirystio 11 ай бұрын
Пока работа есть все устраивает. Вы в кабале скажу по простому.
@McDowell214
@McDowell214 11 ай бұрын
Пока вы горбатитесь, жилье уже подешевеет. А сдавать - это далеко не так просто. Неадекваты жильцы, простои, износ ремонта и вложения в него, налоги . И ипотека по 25 тыс -тоже какие то сказки
@Vado83
@Vado83 11 ай бұрын
Классно обыграли квартиру , понравилась как всё придумано , светло , чистенько 👍
@irinaragola5439
@irinaragola5439 11 ай бұрын
Да, симпатично, но планировку бизнес-классом и комфорт+ не назовешь.
@golubeva_pigeon
@golubeva_pigeon 11 ай бұрын
Особенно кровать ребенка в коридоре, можно было в подъезд поставить...
@olgakovsh8335
@olgakovsh8335 11 ай бұрын
для двоих
@Konstantin-mr
@Konstantin-mr 11 ай бұрын
«А сегодня в завтрашний день не все могут смотреть. Вернее смотреть могут не только лишь все, мало кто может это делать». Дмитрий Машков)
@TurboDeaz
@TurboDeaz 11 ай бұрын
Хорошо потролил Кличко.
@user-hf7ye8hn4g
@user-hf7ye8hn4g 11 ай бұрын
родня черномырдину?
@user-id6sq1wc7s
@user-id6sq1wc7s 10 ай бұрын
ну, обычная история, нашим людям лишь бы ярлык прилепить! хрущевки-плохо, брежневки-панельки-плохо, теперь вот новое словечко- человейнки)) В каждом варианте есть свои плюсы, даже (фи, ужас какой ) в хрущевках))) лично мне, например, такие вот человейнки в гуще событий , с развитой инфраструктурой ближе, чем какая то загородная сельская романтика, хотя я уже и предпенсионного возраста))
ШЕЛБИЛАР | bayGUYS
24:45
bayGUYS
Рет қаралды 604 М.