А вы как считаете, что получилось у РСТИ - бизнес-класс или все-таки "элит"? 🏡 Найти самый выгодный вариант квартиры → wa.me/79215833181 Подписаться на телеграм-канал, чтобы не пропустить все самые интересные анонсы → t.me/pataninnews
@mila26091971 Жыл бұрын
Нет, не получилось, достаточно запустить маму с широкой коляской для детей и инвалида
@user-lu5di9mo3s Жыл бұрын
Спасибо за видео, что показали планировки Фамилии. Потолки четыре метра просто огонь, как и два выхода из разных комнат на террасу
@georgiypatanin Жыл бұрын
Ещё бы ограждение не шаталось - было бы совсем хорошо)
@annabell2237 Жыл бұрын
А как же с коляской, по ступенькам что ли во двор подниматься?🤔
@georgiypatanin Жыл бұрын
Да вот вопрос. Ступенек там много
@lspzh Жыл бұрын
тоже когда у них был обратил на это внимание. не порядок)
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@lspzh странный вопрос с лестницей, поддерживаю.
@user-ce2ld3fv3z Жыл бұрын
Хороший обзор! Лобби будет крутое, львы, локация да и выглядит он по Петербургски что ли в отличии от конкурентов на Петровском. наверное вытягивает дом локация. Что думаете по поводу Малоохтинский или Фамилия? С учётов того, что Малоохтинский дешевле при прочих равных и локация мне ближе?
@user-ce2ld3fv3z Жыл бұрын
Там Думаю, в малоохтинском-таких косяков не будет в виде ступеней, пластиковых дверей на чёрную лестницу, кондеи на балконе итд
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@user-ce2ld3fv3z Легенда задержит и после сдачи будет долго доделывать свой дом, чтобы там можно было жить. На Дальневосточном 12 лет 5 плитку перекладывали, на Комендантском по ходу стройки сильно поменяли весь проект и все балконы текут. На Московском 65 обещали золотое сечение на пафосной презентации для партнеров, а потом резко забыли про это. Вопрос, как они передадут ключи в декабре, если там работы ещё на 6 мес? ) Концепция и маркетинг-5, исполнение 3+. Вообще из премиальных застройщиков лучший - это РБИ. Если нужна помощь с выбором пишите в ватсап.
@user-ce2ld3fv3z Жыл бұрын
Живу в Дальневосточном и очень рад, да были косяки, но их все устранили, управляй-ка меня устраивает, не без нъюансов конечно, но вообщем ок. Живя в Дальневосточном присматриваю себе Малоохтинский и очень жалею, что на старте не купил. У RBI в новых проектах студии и потолки как у ЛСР в панелях, смотрел Балконский- мне не понравилось от слова Вообще. У легенды есть косяки и основной это задержка сроков. Сравнивал с дзе Ван от сетл, но там планировки просто ж….па. Фамилия более менее сравнима с Малоохтинский по цене, конечно легенда дешевле 30-40 за м2, но от Фамилии я бы не отказался. Дальневосточный любимый дом, и очень жалко будет с ним расставаться
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@user-ce2ld3fv3z у РБИ потолки, как в Д12 )) и то не на всех этажах, но странно - да. А сетл на Петровском ещё то…)) Этими проектам город не ограничивается, есть и ещё, тут надо понимать что ищите, тогда будет понятно, что можно рассмотреть. Подумайте нужна ли помощь и пишите)
@user-ce2ld3fv3z Жыл бұрын
Благодарю за оперативный ответ, мне очень интересно было Ваше мнение, но я пожалуй буду думать как купить Малоохтинский, спасибо ещё раз
@user-bt8bx8tz9p10 ай бұрын
Ввели бы уже какие-то стандарты этих классов, единые для всех
@user-kd4gx5qj9t Жыл бұрын
МОП на этажах дешманские, впечатлит только тех кто жил в комфорт классе или старом фонде....для сравнения ЖК Победы 5 посмотрите, давно сданный проект но существенно круче по отделке и инженерии. И для такого проекта хотя бы на верхних этажах нужно было окна в пол запроектировать...это уже маст хэв). По инженерии бизнес класс с натяжкой, ни систем приточной вентиляции, ни разводки под кондиционеры со специальным помещение под вентблоки, в Москве это реализовано в домах даже уровнем проще). В общем уровень проработки проекта - начало нулевых, и львы во дворе только это подчеркивают)
@georgiypatanin Жыл бұрын
Ну Вы и сравнили, даже забавно 😂 Победы 5 совсем другой сегмент - это как сравнить воду и землю) Если маст хэв панорамные окна в таком сегменте, почему в Институтском застройщик тот же, что и Победы 5, сделал иначе?
@assaissa5 ай бұрын
Победы 5 - это 100500 денег. На Петровском в разы дешевле.
@user-zy5jt8vo2i Жыл бұрын
Все застройщики рисуют в рекламе уже большие деревья, такая картина будет во дворе через 3-5 лет, когда деревца подрастут.
@georgiypatanin Жыл бұрын
Поживём увидим. Полноразмерные деревья корневой системой разрушают крышу паркинга
@user-zy5jt8vo2i Жыл бұрын
@@georgiypataninдерево может вырасти довольно большим, крышу паркинга защищает противокорневой слой. Технология довольно известная. Поживем увидим
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@user-zy5jt8vo2i паркинги много где текут, по причине названной мной выше, к сожалению) очень надеюсь, что РСТИ все учёл и будет сухо и деревья большие.
@overXenix Жыл бұрын
Когда первый раз присматривался к проекту менеджер весь показ пела, что дом должен затмить Привилегию, в лобби будет стоять рояль ранее принадлежавший дому Романовых, а раз в месяц на нем будут давать концерт приглашенные исполнители с Мариинки (т.к. собственники РСТИ якобы в уникальных отношениях с этим театром). Осенью зашли посмотреть что вышло и есть ли смысл сменить проект внутри локации: были в 2 парадных - лифты откровенно пугали скрежетом. Окна прям не очень. выглядят на комфорт. на лоджиях много сколов и проблемы с фурнитурой (аргумент менеджера, что остекление лоджий все меняют - так себе история). Квартиры конечно без отделки, но и без отделки разное бывает, тут не очень. Отдельно посмеялись как устроен отлив воды с ливневых труб (прямо потоком под ноги проходящих жильцов ). в принципе понятно за что дисконт от соседей и почему плохо разбирают даже с ним.
@georgiypatanin Жыл бұрын
Как я и говорил, построят "бизнес", но никак не элитку. Про затмить "Привилегию" вообще смешно, хоть сходил бы туда менеджер и глянул, что затмевать собрались
@overXenix Жыл бұрын
@@georgiypatanin главный косяк с окнами, такие маленькие уже не в каждом комфорте будут
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@overXenix окна да, есть такое. На террасе ограждение было не закреплено - тоже вопрос. Одним словом на бизнес тянет, на элиту нет.
@overXenix Жыл бұрын
Вообще на Петровском только у сетла получилось построить что-то действительно интересное и то если забыть про их царство заборов. ЛСР построил 1-2 корпуса с заявкой на успех, но потом деградировал до своего же эконома и создания новых домов под мостом к фамилии за ее стоимость много вопросов невероятные строительные технологии газпромовского дома удивляют уже на этапе отчетов Доминанта прекрасна, если бы не вертолет взлетающий от дома каждые полчаса.
@lspzh Жыл бұрын
вообще вживую МОПы какие-то слишком белые, меня это напрягло. нужно было бы каких-то акцентов добавить, а то как в больничке
@georgiypatanin Жыл бұрын
Ты ещё в Дубае пентхаус увидишь ))
@mila26091971 Жыл бұрын
А что там с дорожками для детских колясок и инвалидных колясок?... Я так понял что не додумано . И лифты с возможностью въезда широкой инвалидной коляски или детской коляски с двойным широким сидением отсутствуют
@georgiypatanin Жыл бұрын
Как и видели, с безбарьерной средой - проблемы.
@user-nz4ow7cg2s Жыл бұрын
Прикольно, но на этаже как вамтрице во второй части, тож белые коридор с дверями
@georgiypatanin Жыл бұрын
Скоро будет видео из пентхауса в Дубае, там вообще все белое. Устали снимать )
@user-nz4ow7cg2s Жыл бұрын
@@georgiypatanin бригада штукатуров психанула...
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@user-nz4ow7cg2s да там пару бригад психовало 😂
@user-iz5io9hk5x Жыл бұрын
Ха, а что на Петровском Элит? Там есть такие?Все бизнес по цене элита?
@georgiypatanin Жыл бұрын
Да нет там элитных проектов, место не соответствует. А вот цены на некоторые в космосе. В Дубае за эти деньги вилла с отделкой и техникой
@YupVideoFever Жыл бұрын
@@georgiypatanin А "Петровская коса 1"?
@user-fn3to8fc5t Жыл бұрын
По соотношению цена/качество/внешний вид,считаю что Фамилия самое лучшее предложенип на Петровском. The One и Петровский квартал от Сетла,хоть и бюджетней,но не настолько,что бы лично мне хотелось экономить. И вообще считаю,что в данный момент отдавать те деньги,что просит Setl за свои ЖК на Петровском не рационально,у них есть гораздо лучше предложения за меньшие деньги.
@georgiypatanin Жыл бұрын
У меня большие вопросы вызывают их проекты на Петровском. Фамилия- бизнес чистой воды, по цене адекватное предложение
@user-fn3to8fc5t Жыл бұрын
@@georgiypatanin Я когда увидел то же подумал за что такие деньги?
@bobrov108 Жыл бұрын
РСТИ строит хорошее жилье?😂 Приезжайте в гости, мы с соседями покажем что и как они строят! Уже два года текут лоджии, всем пофиг! Во всех соцсетях нас дольщиков банят за вопросы! Проект переделали так, что ничего общего с буклетами нет… Никому не советую брать у этих негодяев жилье!
@georgiypatanin Жыл бұрын
Какой проект?
@bobrov108 Жыл бұрын
@@georgiypatanin Суворов
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@bobrov108 странно, честно говоря. Что до балконов - они часто текут к сожалению; начиная от Легенды. Окна - это отдельная тема ролика вообще. Какие ещё есть проблемы?
@mila26091971 Жыл бұрын
Спасибо, Андрей, значит всё показуха....
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@mila26091971 Пока я не увижу сам текущие балконы итп - для меня слова Андрея лишь комментарий, который стоит обязательно проверить. Если Вы не смотря мое видео пишите что-либо, то лучше и не включайте вовсе. В ролике показаны недочеты и сомнительные моменты.
@stanislavsg1850 Жыл бұрын
А как тут комиссия интересная, просто находка для агента , а не жк!
@georgiypatanin Жыл бұрын
Судя по трендагент 3.8%, как и в сетл. Ума хватает только на такие комментарии, судя по всему. Легенда за Институтский платила 7%, под роликами коллег Ваших комментариев на эту тему не видел. А видео посмотреть и сделать выводы бизнес или премиум (как заявил застройщик) слабо? Читайте мой телеграмм, мы продаём даже там где платят 1.5%, для меня комиссия не главное - главное, чтобы клиент был доволен выбором. PS: судя по всему Вы тот самый алчный риелтор, о которых я рассказывал в прошлом видео.
@stanislavsg1850 Жыл бұрын
@@georgiypatanin это не у меня хватает ума предлагать Оклу , Цветной город и Ручьи, при этом комментируя , что Чистое небо своим клиентам не рекомендую.
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@stanislavsg1850 а вот и вылезло на поверхность Ваше нутро то риелторское))) В тот ролик специально не было добавлены объекты Сетла, так как о них всех знают и без меня, о чем в комментариях написал. PS: Писать гадкие комментарии - показатель Вашей низкой культуры и признак зависти. Жду, когда создадите канал и посмотрим Ваши ролики, а дальше обсудим. Пока это зависть и только.
@stanislavsg1850 Жыл бұрын
@@georgiypatanin почему то у всех риэлторов типа вас, Краснова и компании ощущение, что изучение маркетинговых презентаций застройщика это какие великие знания. В том видео ваш комментарий так и остался. У меня комментарий , который отражает мою позицию, что в нем гадкого?)) Один ваш коллега не смог кирпич от плитки отличит и до сих пор утверждает,что у Пика в комфорте на фасаде клинкерный кирпич, пафоса ему не занимать. Идете по его пути?
@georgiypatanin Жыл бұрын
@@stanislavsg1850 Если бы Ваша позиция отражала мое отношение к клиентам ок, вопросов нет, но она отражает Вашу позицию - раз ведёте разговор о комиссии, значит она больше всего Вас волнует, вот в чем незадача. Сравнивать меня с другими разумно, когда найдёте неточности; а не будете делать предложения на тему моей мотивации. Ролик ожидание реальность и в нем четко сказано - не премиум, а бизнес. Показаны недочеты в строительстве, в благоустройстве итп. Вы похоже сразу про комиссию лепите, даже ролик несмотря - это показатель алчности и зависти. Будьте объективнее и сможете работать в сегменте выше «Чистого неба», а потом можете считать комиссию, но свою, а не других.