Новый закон по ипотеке в 2023 году в Испании‼️

Рет қаралды 9,930

Жыл бұрын

Новый закон по ипотеке в 2023 году в Испании‼️
BOE: www.boe.es/buscar/act.php?id=...
Если у Вас есть вопросы или нужна юридическая помощь, Вы можете связаться со мной:
- электронная почта: margarita_bist@mail.ru
Мой инстаграм: / bibikova_margarita

Пікірлер: 62

@bibikova_margarita Жыл бұрын

Брать или не брать ипотеку в Испании, это вам решать. В данный момент выгоднее платить ипотеку, чем аренду, так как снимать недвижимость в Испании стало очень дорого, особенно в таких городах, как Барселона‼️ Подписывайтесь на мой канал‼️ Всем хорошего просмотра‼️

@happytarfamily Жыл бұрын

Спасибо за видео, очень актуально для нашей семьи

@user-fc1pe7os6p Жыл бұрын

Спасибо большое вам !! Вы очень все доступно объясняете ! ❤❤❤❤

@rustam3258 Жыл бұрын

Спасибо! Очень информативно!

@innahaidamaka1495 8 ай бұрын

Очень полезно, спасибо!

@user-rl5tc7hn7q Жыл бұрын

👏👍 Спасибо.

@Sofi_tviiix123 9 ай бұрын

Спасибо за информацию. Все коротко и понятно. Всех благ Вам!!!

@lloret777 Жыл бұрын

Спасибо. Хорошая работа

@andreik7440 Жыл бұрын

Маргарита, спасибо Вам! Очень четкоя подачи информации! Добра Вам!

@olgavog3848 Жыл бұрын

Спасибо большое Маргарита,как всегда коротко, ясно,по делу и очень ценно ❤️

@user-pc7gx3qn7m 4 ай бұрын

Спасибо большое за вашу работу.

@angelikastudio6149 Жыл бұрын

Вы умничка, хороший блог для русскоязычных людей.

@user-vn1oh1rb4s Жыл бұрын

Маргарита, как всегда, полезно и інтересно! Могли бы вы подсказать, какой вид ипотечного договора самый оптимальный ?

@bibikova_margarita Жыл бұрын

Каждый банк предлагает свои условия. И тоже зависит от суммы кредита и от ваших доходов.

@user-kw3op2xw5m Жыл бұрын

Вы не могли подсказать, если повысился эврибор и увеличилась сумма выплат, можно ли поменять банк, чтобы уменьшить сумму выплат?

@yuriensreale Жыл бұрын

Маргарита, спасибо за видео. Очень интересно. Подскажите, пожалуйста, а существует ли в испанской ипотеке понятие не полной, а частичной уплаты ипотеки? Например, если есть лишние 20000, то оплатить часть тела кредита.

@bibikova_margarita Жыл бұрын

Да, можно.

@use-zdorovie Жыл бұрын

Добрый день! Выгодно оформлять ипотеку с inmobiliaria?

@Alex-yc8id Жыл бұрын

Какой сейчас процент по ипотеке можно получить? Насколько выросла ставка?

@user-vu3fh5pp8x 10 ай бұрын

Маргарита спасибо за информацию,как можно с вами связаться?)

@bibikova_margarita 10 ай бұрын

Напишите мне на электронную почту ( margaritabist@gmail.com), что именно вас интересует.

@Iogan2011 Жыл бұрын

добрый день, поясните пеня за несвоевременное погашения кредита +3 пункта к ставке применяется к сумме ежемесяцного платежа ли ставка кредита меняется на +3 пункта на период неплатежей?

@user-di6pk8ns7x Жыл бұрын

Читайте внимательно кредитный договор. Каким образом блогер может знать условия вашего договора?

@user-ec4yq1be4r Жыл бұрын

@@user-di6pk8ns7x при чем тут договор, если речь о новом законе, который эти 3пункта регулирует

@konstantintalash9144 Жыл бұрын

Подскажите пожалуйста, мне нужно работать по контракту два года, чтоб взять ипотеку? И могли бы Вы рассказать о законопроекте ,,первое жильё,, если слышали о нем.

@raisakozlova28 Жыл бұрын

А что это за проект "первое жилье" !Чем оно отличается от других? Не слышали!!

@Firespirit233 2 ай бұрын

Уважаемый влогер, а дают ли испанские банки ипотеки иностранцам? какие условия. например если мой месячный заработок 4300 евро в другой стране, и допустим располагаю сумму на первый платеж в размере 60тыс евро, на какие условия можно расчитывать и вообще можно ли получить в испанском банке ипотеку?

@user-bj8uq3xe1g Жыл бұрын

Морякам которые не платят налоги можно ли заводить любые суммы в банк без вопросов от налоговой и тд?

@user-nb2be8wq4i 8 ай бұрын

Маргарита ,добрый вечер ,подскажите пожалуйста ,а можно ипотеку взять в Испании с ВНЖ рабочим в Нидерландах ,не в Испании ,работая в международной компании .Заранее спасибо .Задавала вопросы разным экспертам -ответы плавают .

@bibikova_margarita 8 ай бұрын

Здесь нет однозначного ответа. Всё зависит от ваших официальных доходов, на какую сумму просите ипотеку, где вы живёте, являетесь ли вы налоговым резидентом Испании и т.д.

@Nika_Alicante Жыл бұрын

Маргарита, спасибо! Скажите пожалуйста, если я имею Пареха де ечо с испанцем пенсионером 62 года, могу ли я взять ипотеку под его пенсию? Я официально не работаю. И ещё, у мужа есть ипотека квартиры где живут его дети. Может ли он оформить ипотеку на дочь? Ей 30 лет и официально не работает. Спасибо

@adum2836 Жыл бұрын

Net

@user-te4hg3td7p Жыл бұрын

Маргарита, Добрый день. Появилась информация что Валенсия с 16. марта будет принимать заявки на помощь в 400 евро. Может сделать маленький обзор как подавать на помощь онлайн. Заявки будут принимать две недели всего 🙏🙏🙏

@user-te4hg3td7p Жыл бұрын

Заранее благодарю за помощь.

@bibikova_margarita Жыл бұрын

Здравствуйте! Да, я уже поставила в shorts и в тик ток, на какой странице можно подать заявн и т.д. Постараюсь снять видео,как подать именно онлайн.

@gohararistakesyan4444 Жыл бұрын

Здравствуйте Маргарита, благодарю за познавательный ролик, я хочу приехать в Испанию с сыном, чтобы учится на языковые курсы, скажите пожалуйста в каком городе выгодно взять ипотека, если на банковском счете есть допустим 20 000€, и одобряют ипотека на первый год жизни в Испании,, какие условие будут конкретно на моём случае.

@bibikova_margarita Жыл бұрын

С первой резиденций практически не дают ипотеку. И для этого нужен постоянный источник дохода, а не только какая-то сумма на счету.

@raisakozlova28 Жыл бұрын

Не портите сыну жизнь

@alexryaba7726 9 ай бұрын

@@raisakozlova28да,лучше в рабсии сидеть и получать 10т р😂, а потом вырости и сдохнуть на чужой земле за очередного царька

@user-ww5tr9zr6y Жыл бұрын

Спасибо за информацию и подскажите сколько надо прожить в Испании с ВНЖ, чтобы взять ипотеку и сколько нужно зарабатывать

@bibikova_margarita Жыл бұрын

Всё зависит от банка. Но с первой временной резиденцией практически никому не дают. Обычно с постоянной. Но если у вас постоянный контакт, стабильный доход, нет долгов и постоянно есть деньги на счету, то могут и дать. Сколько нужно заработать зависит от стоимости квартиры. То есть, купить квартиру за 500.000 евро и зарабатывать 1200 ...это нереально.

@user-ww5tr9zr6y Жыл бұрын

@@bibikova_margarita спасибо

@user-bj8uq3xe1g Жыл бұрын

@@bibikova_margarita с контрактом оффшорной зоны где не платится налог можно сунуться в банк и объяснить что не платил и не хочу платить никому налоги?

@elenatabaciuc8558 Жыл бұрын

Какой минимальный заем по ипотеке. Можно ли взять в банке 30000 е.?

@bibikova_margarita Жыл бұрын

Нет установленного минимума. Но каждый банк может решать на своё усмотрение. Меньше, чем 20.000 лучше брать обычный кредит (хотя тоже нужно смотреть, смотря в каком банке и под какие %)

@elenatabaciuc8558 Жыл бұрын

@@bibikova_margarita спасибо большое. А что значит обычный кредит? У меня Кайша банк. Не хочу брать больше. Да и возраст мне уже 64 года. Имею контракт, empleada de hogar. Спасибо за разъяснения. Вы очень доброжелательны, разъясняете все нюансы.

@nurik9595 Жыл бұрын

звуковые эффекты очень громкие, а голос тихий. можно оглохнуть)

@bibikova_margarita Жыл бұрын

Новый микрофон купила, может будет лучше))) не нужно глохнуть)))

@svetlanazaytseva1127 Жыл бұрын

Я оплатила 10 месяцев своей ипотеки в первые полгода с момента подписания. И с меня не взяли ни цента. Ипотека фиха. И мне вышло дешевле если бы я оплачивала нормально эти 10 месяцев.

@user-vq3yr5fn7q Жыл бұрын

Виплати сантандер?

@Nastoyateli Жыл бұрын

Как получить 100% кредитования?? Можно ли брать ипотеку без первоначального взноса?

@bibikova_margarita Жыл бұрын

Сейчас практически нереально. Разве что квартира от банка и ипотеку берёте в том же банке. И то, шансов мало.

@juliafjodorova5651 Жыл бұрын

Каменный век какой-то. Неужели это все нереально было взять в инет-банке? Встречаться с нотариусом? А письма от нотара не достаточно?

@lyudmylarogachova8850 Жыл бұрын

А продать свою квартиру могут те, у которых сильно выросла квота?

@bibikova_margarita Жыл бұрын

Можете. Но, если квартира в ипотеке, то нужно будет вернуть долг банку и остаток вам.

@raisakozlova28 Жыл бұрын

Нашим здесь ни чего не вернули! Еще и долги повесили! Ходили судились с банком да еще 600евров заплатили за суд! Разве можно спорить с государством!

@user-di6pk8ns7x Жыл бұрын

@@raisakozlova28скорее всего не только нашим, а всем...

@galinagrinyuk5927 Жыл бұрын

Ипотека и престамо -- различайте !

@nadiyayershova7954 Жыл бұрын

:)) Ипотека = préstamo ( кредит, заем) «Вид» займа, кредита. Ипотечный кредит = ipoteca Что надо различать?

@galinagrinyuk5927 Жыл бұрын

@@nadiyayershova7954 Почему я должна комментировать эту схоластику?! Мозг з@питайте уже! Впрочем, пустое

@flau7280 8 ай бұрын

Недвижку отбирут,не покупайте за бугром .

@user-kw3op2xw5m Жыл бұрын