Nuevos proyectos inmobiliarios en Jr. Huiracocha JESÚS MARÍA

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Жыл бұрын

Amig@s acompañame a recorrer la avenida Huiracocha en Jesús María, es quizás una que en los últimos años está creciendo con proyectos inmobiliarios
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#inmobiliaria
#departamentosenventa
#peruanosenelmundo
#peruanosenelextranjero

Пікірлер: 70

@maximoleyva9483 Жыл бұрын

Muchísimos saludos desde Jesús María amigo si hay mucho proyectos inmobiliarios en toda esa zona buenazos es todo un boom y frente a áreas verdes pero ojalá que sea anti sismico bien amigo excelente video muchas bendiciones

@turistatuvista Жыл бұрын

Eso espero también que todos los nuevos edificios multifamiliares sean antisismicos, los municipios supuestamente antes de aprobar una obra deberían de revisar ello y constatar en plena obra que todo se construya según los planos aprobados, saludos y gracias por ver los videos 🙌

@edu8256 Жыл бұрын

Que bonita está Jesús María con sus edificios nuevos y sus parques, ha tomado más carácter y densidad como pasa en ciudades más desarrolladas del mundo, se ve ordenada además..esperemos que otros distritos sigan este ejemplo porque atraer la inversión inmobiliaria también atrae a gente que puede pagar más impuestos prediales en beneficio del desarrollo del distrito

@turistatuvista Жыл бұрын

Efectivamente Edu, el desarrollo inmobiliario trae mejoras en todo sentido, más inversiones, más contribuyentes, mayor recaudación, por ende mejores recursos para potenciar el distrito, creo en un par de años, Jesús María esta a muy poco de ingresar al top de distritos de nivel A1 en Lima, saludos 🤗

@wccw8656 Жыл бұрын

Más gente trae desorden, bulla, autos, etc. Antes era bonito.

@wylmancastro4079 Жыл бұрын

Gracias por el video.

@turistatuvista Жыл бұрын

Hola Wylman, gracias a usted por verlos y comentar, saludos 🤗

@beatrizcadillo8732 3 ай бұрын

Cuantas veces he caminado por ahi! Mi familia vive en Jesus Maria. Tengo mas de 20 años fuera del Perú, y cuanta nostalgia!! GRACIAS A TI puedo ver como está en la actualidad. He visto en su totalidad MUCHOS de tus videos y es hasta hoy que estoy aquí agradeciendote por hacer esto. Gracias! Ps: lo que hace tus videos convertirse en TOP es que explicas donde estás, sin eso no sabría en que lugar estoy, ha cambiado muchisimo Un abrazo cordial desde USA de una compatriota que viaja a su pais con cada uno de tus videos 🙏🏻 (nudo en la garganta)

@turistatuvista 3 ай бұрын

Buen día Beatriz en mi canal tengo videos de recorridos de muchas avenidas y Plazas de Jesús María, la invito a suscribirse a mi canal. Saludos 🙌✨️

@beatrizcadillo8732 3 ай бұрын

YA ESTOY SUSCRITA desde hace unos meses !! ❤️ tu canal es mi avión a Perú. No iba a dejar pasar tus buenísimos videos😁👍💯

@turistatuvista 3 ай бұрын

@@beatrizcadillo8732 muchas gracias Beatriz, mañana domingo a las 4 pm hora de Perú estaré subiendo un video de la Feria Japonesa en el Parque Mágico de las Aguas. Saludos y buen Sábado ✨️

@beatrizcadillo8732 3 ай бұрын

@@turistatuvista buen dato! ahi estaré 🥰👍

@charapitoen577 Жыл бұрын

Lima es una zona sismica, espero que las autoridades esten haciendo sus trabajos y pongan en vigencia las reglas de construccion para estos casos.

@turistatuvista Жыл бұрын

Hola amigo, lo mismo espero, solo queda fiscalizar las obras desde que están en planos y en todo el proceso de construcción, gracias por ver y comentar el video 🙌

@DCLBRENA Жыл бұрын

Muy buen video, en tus comentarios envia mensajes a las constructoras para que construyan responsablemente edificios antisismicos, y si hay edificaciones que no hayan cumplido con eso que sean derribados, mira el ejemplo de Turquía.

@alfonsoromario3078 Жыл бұрын

en peru el 90% de las construcciones son autoconstruidas muy pocas casas son hechas por ingenieros y arquitectos

@dyonisios Жыл бұрын

@@alfonsoromario3078 Este guaso esta en todos los videos de Perú....ya hijo deja tu envidia y ocupate de tu país.

@turistatuvista Жыл бұрын

Hola amigo, los municipios antes de aprobar una obra deben constatar en planos que se construirá bajo los parámetros an sísmicos y según los lineamientos de defensa civil, pero lamentablemente no creo que esto se aplica al 100%, espero equivocarme pero no lo creo. Saludos y gracias por comentar el video 🙌

@turistatuvista Жыл бұрын

@@alfonsoromario3078 hola Alfonso efectivamente eso se da inclusive con mayor incidencia en provincia donde el control de obra es casi mínimo, esperemos los municipios sean mucho más rigurosos antes de aprobar una construcción ver que cumplan las normas anti sísmicas, saludos 🤗

@turistatuvista Жыл бұрын

@@dyonisios hola Dyonisios, lo cierto es que muchas de las construcciones son informales y los municipios deberían de supervisar las obras para que se hagan con lineamientos anti sísmicos, saludos y gracias por ver los videos 🙌

@roxanagreene7214 7 ай бұрын

tu canal proyecta muy bien los videos son claros los recoridos!!! casi me oriento son cas 39 anos no vivo en usa pero por los nombres de las calles mas oh menos me ubico JAAAAA y tambiem con mi practica de mi castellano que no me olvido!!! no as sacado nada de orrantia del mar!?? orrantia del mar es muy bonito

@turistatuvista 7 ай бұрын

Hola Roxana, sí ya grabé un video de Orrantia, le paso el link kzfaq.info/get/bejne/gtB6e9OF0q2RgXk.htmlsi=veEgUS_cz97H8vdw saludos y gracias por comentar los videos

@memo8324 Жыл бұрын

Yo le bajaría a 7 pisos como máximos a los edificios que están cruzando San Felipe 🤷. 👍👍👍

@turistatuvista Жыл бұрын

Hola Memo, gracias por el comentario y sugerencia, saludos 👍

@lugergr Жыл бұрын

15:55 Hubiera estado bonito que vayas al edificio marrón que se ve al fondo a la izquierda

@roxanagreene7214 7 ай бұрын

ya a esa casa antigua le quitaron la vista al mar esos edificios de cemento!!! esa casona da la impression de un barco

@turistatuvista 7 ай бұрын

Hola Roxana, así es el crecimiento inmobiliario es tal que ya algunos bloquean la visión del otro. Saludos

@lugergr Жыл бұрын

15:55 Hubiera estado bonito que vayas al edificio marrón que se ve al fondo a la izquierda.

@turistatuvista Жыл бұрын

Hola amigo, quizás en un próximo video, saludos gracias por ver los videos 🙌

@lugergr Жыл бұрын

11:20 Ese edificio que está en G.Escobedo al costadp del grifo es horrible, parece una kommunalka, monoblocks de la URSS pero en el S XXI es un atropello visual.

@turistatuvista Жыл бұрын

Hola Luger es cierto, recién reparo en el edificio que mencionas, saludos y gracias por ver el video 🙌

@vinnyquintero9694 Ай бұрын

Cuanto esta costando el precio de alquiler en uno de esos apartamentos?

@turistatuvista Ай бұрын

Buen día, el precio promedio en un departamento nuevo de 70m2 va desde $450 hasta $700 , muchas gracias por comentar el video, lo invito a suscribirse a mi canal. Saludos 🙌✨️

@user-fo5dv9pi2e 5 ай бұрын

A como cuesta un depa de 3 habitaciones

@turistatuvista 5 ай бұрын

Eso varia mucho del años de construcción, el precio del m2 va desde $1700 hasta $2200, entonces si busca de 3 habitaciones seria aproximadamente 100m2 iniciando en $170 mil dolates. Muchas gracias por ver y comentar el video, la invito a suscribirse a mi canal. Saludos 👋

@josemarin2253 6 ай бұрын

Madera. = mantenimiento. Si no ya fueron

@turistatuvista 6 ай бұрын

Así mismo requiero mayor tratamiento / mantenimiento post venta

@josemarin2253 6 ай бұрын

T&C me an dicho q no tiene buena reputación 😮

@turistatuvista 6 ай бұрын

Siempre es bueno leer comentarios de usuarios previo a la compra, si tiene muchos malos comentarios es mejor no contratar con ellos. Saludos

@MrCarlosempresas Жыл бұрын

Deberían hacer mejores diseños de edificios

@turistatuvista Жыл бұрын

Hola Carlos, esperemos el consumidor exija mejores diseños ya que las constructoras solo ven utilidad a costa de un diseño bonito, saludos y gracias por la suscripción 🙌

@lugergr Жыл бұрын

@@turistatuvista Exacto! Debo decir que el Peruano tiene poco sentido por la estética, entonces xq esforzarse por buenos diseños si igual compraran

@turistatuvista Жыл бұрын

@@lugergr hola, creo la responsabilidad recae en las constructoras que no invierten para mejores diseños, saludos

@lugergr Жыл бұрын

@@turistatuvista No digo que no ojo, pero el cliente es parte del mercado, creer que es solo víctima es no ver la película

@wccw8656 Жыл бұрын

Ratoneras de 50 mt2

@turistatuvista Жыл бұрын

Así mismo y ahora desde 27m2

@wccw8656 Жыл бұрын

@@turistatuvista se debería exigir q cada departamento tenga un estacionamiento

@wccw8656 Жыл бұрын

Para q no dejen sus autos tirados en la calle.

@turistatuvista Жыл бұрын

@@wccw8656 eso, debería ser normado que cada departamento incluya un estacionamiento, saludos 🙌

@roxanagreene7214 7 ай бұрын

mas aglomeracion de gente mas autos mas bulla soy conservativa😢😢😢😢 pobre ciudad!!! todo eso era como un Bosque aire puro el olor del mar el canto de las Aves el olorcito de los arboles cedro pino cypress jasmines!!! los hijos de los duenos de las casasonas son los que las venden por hambrientos y flojonasos no creo que los duenos oh ya son viejos y no tienen recursos y se ven obligados a vender!!! un terremoto fuerte ya se va a ver como va a quedar lima y eso que estamos en un balcon frente al mar y tanta gente arrumada en cucuruchos como ratoneras!!!! viviendo en edificios uno sobre otros

@turistatuvista 7 ай бұрын

Lamentablemente el crecimiento inmobiliario responde a la alta demanda, solo que esta creciendo en forma horizontal. Saludos

@edu8256 Жыл бұрын

Esperemos que ninguno de los propietarios del edificio cuadrado feo sea uno de tus seguidores sino los debes haber deprimido jajaja

@turistatuvista Жыл бұрын

🤭🤭 eso espero también, pero tenía que decirlo, eso va más que nada para las constructoras que realmente hacen diseños de primaria, en todo caso las personas antes de comprar ven en maqueta como sería el edificio terminado, saludos y gracias por la suscripción 🤗

@Carmen-vu9rs Жыл бұрын

Un consejo, una cosa es comentar ,otra cosa es criticar el lugar donde viven las personas, si eligieron comprar su dpto. Es porque les gustó, no te parece ? Así que, deja de criticar !!!

@turistatuvista Жыл бұрын

Hola Carmen, entiendo su punto de vista, la crítica ó sugerencia obviamente no va para las personas que compraron un departamento en ese edificio, si esta atenta al video mi crítica va hacía las constructoras que realizan un diseño bastante pobre para obtener mayor rentabilidad a costa del pobre diseño, es obvio que los compradores antes de comprar el departamento vieron como sería el diseño final del edificio en maqueta, así que asumo a ellos no les incomodo el diseño final, toda opinión es subjetiva y no pretendo que la mayoría esté de acuerdo con mis comentarios, Saludos y gracias por ver el video 🤝

@roxanagreene7214 7 ай бұрын

anteriormente todo esto pertenecia al antguo hipodromo de san felipe y este lugar tenian paredes privada y el gobierno de belaunde terry tumbo todo para construir viviendas comunales para gente de clase media esos apartamentos son ratoneras la. residencial san felipe!!! a mi no me gusta vivir en edifificios horrible!!!

@roxanagreene7214 7 ай бұрын

en turkia hacen lo mismo y que paso un terremoto esos edificios se derrumvaron como naipe

@roxanagreene7214 7 ай бұрын

cuando regrese ya no voy a reconocer Lima!!!

@turistatuvista 7 ай бұрын

Muchas gracias por compartir información de como lucia esa avenida anteriormente. Saludos

@turistatuvista 7 ай бұрын

Muchas gracias por compartir información de como lucia esa avenida anteriormente. Saludos

@manuelchavez7972 Жыл бұрын

Como se nota que no eres arquitecto, minimamente informate. Haz la tarea.

@turistatuvista Жыл бұрын

Hola Manuel, el video solo muestra en mi recorrido los nuevos proyectos inmobiliarios, y comento de los mismos según la hoja informativa, saludos 🙌

@serviciosecretodelinterior645 4 ай бұрын

Simplemente apartamentos o departamentos no todos son multifamiliares. En un mismo edificio puedes encontrar desde duplex hasta departamento para una persona soltera sin hijos y solo espacio para el o ella y meter de vez en cuando a su amante.