不明觉厉

在164页，不客气

为什么不是买房的好时机？应该什么时候买？利息低的时候买，房价也涨了。这个书是中文还是英语？

英文。 这一个点是关于经济周期的分析，具体段落没有推荐买的时点，只说了不建议的时点。

没有中文。 变烂容易变好难。 我们能做的不多，但是把能做的应该做的都做了就没什么可抱怨的了

拥抱它，改变它，提高它

大的政策反复历史上很常见，引起的价格大波动也常见，过来人也应该知道如何应对，买什么卖什么，怎么买的更多。 共勉！

关于租金书里他是调查了好几个城市的数据，支持他的判断。 人口涌入只能造成短时波动，最后还是要回归，这是我对他推论的理解

@@propertytalk2106 讲者搬到另一个区（收入提高后，购买更好的商品或服务）和原来的承租房屋(品质没改变的商品或服务）涨价，不是一回事，没有可比性。商品价格波动一般只受供求关系的影响才对吧??和消费者的收入(尤其是部分）有关系吗？仔细想想其中的逻辑，和一般的经济学原理哟。供给曲线今天（so far)还是合理的吧，还没被新的研究否定吧？呵呵。当然，也非常感谢你的分享。 再啰嗦一下，现实生活中有钱人和穷人买经济舱的机票一般支付一样的价格，和有钱人是否愿意花多一些钱购买头等舱的机票是两件事。且穷人买头等舱也不会因为说他收入低，可以少付钱吧。所以机票的价格和乘客的收入无关。和什么有关呢？当然是供求啦。呵呵🙂

谢谢留言。平衡后都会接近那个神奇的数字，区域租客平均收入的20-30%。 租金的供求也有数据分析，空置率和租金的神奇关系书中作者都有研究，毕竟研究了几十年。 欢迎继续讨论。

這个百分之二十至三十是錯的，它沒有考慮到生活質素的下降，漲租前可能是住獨立屋，漲租後只能住单元房，支出维持在百分之三十可能短期做到，另外搬到另一个城区，交通時間也是一个問題，房租支出少了，但交通時閰用多了，不是生活質素下降吗?量化了就不是只佔收入百分之二十至三十了，不耍被這个數字誤導，生活質素下降才是核心，用收入百分之三十住獨立屋或劏房，住近工作地点或要每日花三小時上班才是問题。

这些点包括通勤作者都有详细的分析。 我觉得说的挺有道理的，建议买书看看

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