Спасибо за выпуск ❤ помогает вернуться на реальность :) с тех пор как приехала пребываю в каком то подвешенном состояние, далекой от реальности в сша. После ваших выпусков начинаю думать об устройстве жизни тут

мы живем в квартире хрущевке 62 кв/м, так что такой дом- очень просторный для нас))

Спасибо!

Юлька огонь🥰

Да, согласна с Вами, Юлия. Дом хороший и цена приемлемая для Америки.

Юль если бы он стоил 50-80$К, было бы WOW, а за 200$К выбор есть большой по разным штатам. Тем более в Иллинойсе очень высокий property tax,

Хороший дом для начала. Полы деревянные.Дом уютный для семьи. Жить можно. Желаю удачи. И.

Это первый комментарий)

Юлия! Сколько стоит услуга риэлторы? % от сделки, ставка?

Дом с одной ванной комнатой больше не стоит

Хотел с вами по общаться по телефону и задать вопросы о покупке жилья

Отличный дом! Сколько у этого каммуналка,

Хороший дом за хорошую цену

Отдельный лайк за урок английского!)

Всего лиш?живу в КЗ зп 300 долларов в месяц как такой дом купить 🙂

57 лет деревянный, его съели термиты давно. Держится на обоях

И в чем подвох?

Страно,неужели такие большие проценты? 1600 в месяц на 30 лет это 360 месяцев =576 т $ даже если отнять первоначальный платеж всеравно это большие проценты

купив такой дом можно рассчитывать на внж или грин карту?

Юлия вы красивая и умная

а сколько в среднем такой дом и чуть более дорогие обходится владельцу именно? я имею в виду траты на различные услуги, электричество налоги и тд

Грязи и даже пыли не видел в Чикаго! Кстати где жужжание жуков? Или осенью их нет? Был только летом и был в шоке от жужжания вначале подумал что где то замкнуло электричество!

Я посмотрел последние несколько обзоров на недвижимость, так что комментарий наверное по совокупности увиденного, а также по тому, что я сам смотрел в Zillow, а смотрел я уже много. И как вы тут в ролике говорите, поговорим о недвижимости в Чикаго. | 5:50 Интересно, что тут есть лаз под пол(а значит видимо есть и какое-то "подполье"), до этого такого кажется встречать не доводилось. В США довольно распространено в каких-то штатах, что есть бейсмент или сплит-левел (как в обзоре дома за $395k), т.е. для американцев это как бы обычное дело. У нас я смотрел обзоры тех, кто себе дома строили, говорят, что делать подвал(бейсмент) (причем возможно даже не обустроенный, как в США, где это полноценная часть дома, где можно комфортно находиться и проводить время) - это примерно то же самое, как этаж дома под землю закопать - и потому сильно дороже стоимость строительства получается, и потому подвал не делают люди. И как бы понятно, что в подвал можно завести коммуникации дома и в случае чего до них легко будет добраться и починить что-то, а когда его нет, то они прокладываются как-то иначе и добраться до них может быть намного сложнее; может даже потребуется разбирать фундамент, но я с этим еще не разбирался. | Что при просмотре недвижимости в Чикаго и даже в некоторых пригородах меня смущает (у вас как раз обзор на такого типа квартиру в Elmwood Park; вероятно там такого типа квартиры довольно распространены). Это то, что там нет стиральной машины и газовая плита(причем газовые плиты и в новом жилье в Чикаго тоже почему-то ставят (обзор на квартиру в Norridge, 2004 год; это относительно новый дом). Одна девушка(не из Чикаго) в подробностях рассказала какой это минус, когда стиральная машина не у себя в квартире. И по этим вышеописанным причинам - можно смотреть квартиру за квартирой в Чикаго, а они не отвечают таким в общем-то простым "требованиями", когда какие-то еще возможные пожелания (типа отсутствие шума, вида из окна и т.д.) даже еще не учитывались. | Суть в том, что предположим на первое время после переезда может быть и можно "согласиться" жить не в самом комфортном жилье. Но в долгосрочной перспективе, если предполагается там обзавестись своим жильем (не для сдачи в аренду, а чтобы в нем жить), то такое жилье устраивать не может; хотя бы если исходить из принципа, что переезжать стоит, чтобы жить лучше, а не хуже. А значит все равно тогда придется искать тогда жилье в каком-то другом районе города, в пригороде или вообще в другом городе. Ну то есть в чем проблема: можно смотреть район Чикаго или какой-то его пригород, подумать - что сам район подходит, там есть то, что нужно. Ну и далее вдруг оказывается, что в этом районе старый жилой фонд и трудно (а может и нереально) оказывается найти новую современную квартиру, которая бы хорошо выглядела и в которой были бы все удобства. А если в этом районе не найдешь жилье, которое тебе нравится и подходит, то получается, что как бы и сам район уже не вариант, к сожалению, и нужно искать какой-то другой район. К слову, где-то я встречал такое мнение, что наличие стиральной машины в квартире (возможность ее там использовать) - сильно увеличивает стоимость недвижимости(?; по сравнению с той, где такой возможности нет). А так, цены на недвижимость в Чикаго не такие уж и высокие, тем более если с Силиконовой долиной сравнивать, да и не только с ней ($125,000 - это кажется недорого по американским меркам; это квартира в Elmwood Park), но я сужу также и по тому, что видел на Zillow. | Если же забираться дальше - именно в поисках нового жилья (современного, со всеми удобствами), то это будет все дальше от центра Чикаго. Напервилль например находится ~ в 50 км. от центра Чикаго, и по нашим понятиям это весьма далеко. Т.е. если ездить на работу в Чикаго из какого-то такого пригорода, то возникнет вопрос: сколько это будет занимать времени и ходит ли до Чикаго какой-то "экспресс" (в виде автобуса, электрички, метро или маршрутного такси) и дорого ли будут обходиться поездки. | Еще один вопрос, который возникает относительно Чикаго и его пригородов - это из-за того, что там есть большой аэропорт, железные дороги и наземное метро (а может и какое-то шоссе, где очень сильный трафик), то в каких районах и пригородах есть постоянный шум от них, а где его нет; есть ли например он в Des Planes, в Evanston, в Oak Park, в северных и северо-западных районах Чикаго, а также прибрежных районах тоже (Rogers Park, etc.). Т.е. район может оказаться не подходящим не только из-за того, что жилье не подходит, но и из-за наличия шума, хотя сам по себе район может быть хорошим. А так, интересно, кстати, было увидеть американский поезд (в обзоре про Elmwood Park), мне нравятся поезда и железные дороги, хотя и сомневаюсь, что стоит жить рядом с железной дорогой. То, что в Чикаго развиты железные дороги и есть общественный транспорт - это хорошо.

Всё нормально, но нужен ещё один санузел. В таком варианте жить будет не удобно, особенно семье

Помоги купить дом

Подвiрря , дуже приэмно чути рiдну мову.

Ну что ж ты крутишь телефон очень тяжело смотреть

дорого для такого дома

Добрый день, Юля! Я украинец 22 года проживший в России. Сейчас нахожусь в Тихуане. Переход назначен на 28.12.22 Хочу заранее побеспокоится об аренде жилья. Интересует 1 бдр. Квартира до 1200$. Север, запад, северо-запад. Если 1 бдр. найти не сможете буду благодарен студии (до 1000$) в той же локации. Документов сейчас нет. Готов оплатить 4-5месяцев. Надеюсь, вы сможете мне помочь.

Заработаю денег - обязательно обращусь к вашим услугам.

Подвір'я 👍🇺🇦

2300 в месяц в идеале можно получать с арендаторов. 27600 в год. Отнимаем налоги вы говорили 5500 где-то. Отнимаем ещё какие-то расходы на ремонт, поломки и другие проблемы. Чистыми останется в год где-то 20000. Доходность около 9 - максимум 10% Это в теории и идеале. Впринципе неплохо. Люблю таких риелторов - симпатичных девушек интересных тем более с Украины. Надо и мне в Чикаго перебераться наверное.

Дар речи потерял. Это выгодное предложение по ипотеки? 20% я нес...это 40к. Осталось 160к. Условно...1633 в месяц ипотека на 30 лет. Это 1633×12*30=587 880. Это при том...что расчет на 160к...после взеоса. И это выгодное предложение????????

Дом не очки

ИЛИ НЕПРАВИЛЬНО ПОТШИТАЛИ ИЛИ В США БАНКИ ХУЖЕ ЧЕМ МОШЕЙНИЧЕСКИЕ РОССИЙСКИЕ БАНКИ.

Какая же ты красивая, а глаза. ....я их даже восне вижу.