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お悩み相談 46歳で5300万円の住宅ローン 払っていけますか?いや、結構やばいです

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住宅FP関根

住宅FP関根

Күн бұрын

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毎月恒例の住宅のお悩み相談、2020年7月は都内在住のアニクロさん、46歳のご夫婦。
20年前に中古物件を購入、そのローン残債が1900万円弱ありますが、建て替える予定。それも併せたローン総額5300万円なのですが、率直に言って返せますでしょうか?というもの。
46歳、人生の折り返し地点を過ぎての5300万円の住宅ローン、年収の多い方ではあるのですが、心配ですよね。
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★関根克直★TBSテレビ「ひるおび!」に住宅購入の専門家として出演
元ウィンドサーフィンのプロインストラクター。
2004年に株式会社住まいと保険と資産管理にてファイナンシャルプランナーとして業務を開始。
住宅購入相談、住宅ローン相談を中心にお金に関する幅広い相談を受け、年間50件程度の住宅購入者向けのライフプラン作成をおなっており、累計1000件近い住宅購入相談を経験。
また儲からないワンルームマンションを騙されて買わされてしまった人が多くいることを知り、2011年からワンルームマンション投資で騙されたお客様を救うための専門のサービス「投資用マンションSOS」を開始する。

Пікірлер: 133
@tbs9858
@tbs9858 4 жыл бұрын
ご主人もそうですが、生活費の見直しをさせる為の奥さんへの説得に役立ちそうな資料になりますね
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
はい、その通りです。家族みんなの協力が必要ですね
@user-di8sv6tl8g
@user-di8sv6tl8g 4 жыл бұрын
話し方、声のトーンすごく聞きやすくて、住宅ローンの問題は抱えていませんが、最後まで見てしまいました。 住宅ローンがなくても、今後の生活の指標になった気がします。 大変参考になりました。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
ありがとうございます。 参考にしていただき嬉しいです。 今後ともよろしくお願いします。
@user-di8sv6tl8g
@user-di8sv6tl8g 4 жыл бұрын
また今後も見させていただきます。
@miyatecchannel2264
@miyatecchannel2264 4 жыл бұрын
ほんといつも勉強になる動画ありがとうございます! 小さなことからコツコツと… 節約は日頃から意識しないとお金は絶対に残らないってのがよくわかりますね!
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
はい、生活費って本当に大きいです。 ご夫婦コツコツがんばりながら、たまに贅沢をする。 そのパターンが一番だと思います
@kitarou2085
@kitarou2085 4 жыл бұрын
動画投稿ありがとうございます! 夫婦で8万円のお小遣いは、私たち夫婦の生活費とほぼ同じです笑 年収と生活レベルは、比例させてはいけない事と言うのが良く分かりました!
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
いろいろな家庭があるということなんですね
@nanashi_tadanohito
@nanashi_tadanohito 3 жыл бұрын
私は夫婦のお小遣いは10000円ずつです笑
@user-pc5ls6ji3o
@user-pc5ls6ji3o 3 жыл бұрын
私も元浪費家でしたが、いざ節約を始めると意外とゲーム感覚で楽しいものです。こちらのご家族にも楽しみながら節約して欲しいなと思いました。
@pimankirai
@pimankirai 3 жыл бұрын
関根さんの声に癒やされながらも、動画内容には冷や汗を大量にかきました。 我が家も40代半ばに差し掛かりますが、住宅購入はこれからです。 社宅住まいなので住居費を抑えてきた分それなりの頭金は用意可能なものの、さすがに老後預貯金マイナスを見てしまうとかなり焦りが出てきました。 引き続き動画を参考にさせてもらいます。
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
心配なようでしたら簡易的でもいいのでライフプランを作ってみてください。 おおよその流れが分かると思います。 頑張ってください!
@user-ff7xp1xc8w
@user-ff7xp1xc8w 3 жыл бұрын
たった築20年で建て替えすること自体が不思議。 自分なんか築50年の団地に住んでいるけど、まだあと50年は住めるよ。
@LOVE-vl8dj
@LOVE-vl8dj 3 жыл бұрын
同世代の方がこれから住宅ローンを組む場合のお話に大変興味を持ちました。とても詳しい説明と聞きやすいお声と話し方ですんなりと頭に入りました。年収はこの例の方には到底及びませんが、自分の年代で住宅ローンを組むことがいかに大変かということを実感しました。
@user-yz9rj8ul9f
@user-yz9rj8ul9f 4 жыл бұрын
関根さんのこのシリーズ動画好きっす。かなり参考になりますね。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
いつもありがとうございます
@user-tj8cx6wr8l
@user-tj8cx6wr8l 3 жыл бұрын
これだけ収入ありながら500万円の貯蓄しか出来ないってなんかおかしいから、この先もっと貯蓄にお金回すようにしていくのが先決だと思う。
@doradora196709
@doradora196709 4 жыл бұрын
お疲れ様です。 相談者さんと同時期に新築マンションを購入した者です(郊外のライ○ンズマンション) シミレーションでは70歳以降の病気が入ってないので不安ですね。 夫婦2人だと、どっちかが調子悪くなるだろうし...。そもそも夫婦仲も分からんし...。コロナ以上の感染症が流行ったらリストラあるし。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
はい、不確定要素は大きいですね。 仕事も70歳まで続けられるのかもわからないですし、病気や親の介護リスクもあります。 だからこそしっかりと、早い段階から対応しなければいけません
@groovexxx808
@groovexxx808 4 жыл бұрын
同世代なので大変考えさせられる内容そしてとても参考になりました。 年収1,000万付近になった時って自分でも気づかないうちに 生活レベル結構上がってるんですよね。 じわじわと長期に渡って染み付いた感覚って改善するの結構大変かも。 でも生活費を数万円の30万円台に落とすだけで 老後の資産がマイナスからあんなに改善されとはびっくりです。 自分も日々の家計見直して見ます。ありがとうございました。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
はい、生活費って毎月のことなので、年間の金額とそれが長期に渡ってと考えると、これくらい違ってきます。 年収1000万円の方の多くは、知らないうちに生活レベルが上がってしまいますね
@boruzoi_songs
@boruzoi_songs 3 жыл бұрын
なんでこども巣立つ直前にそんな高い家買うの
@user-zb2rm3dd8i
@user-zb2rm3dd8i 3 жыл бұрын
見栄って際限ないのが怖いですよねw
@hurape
@hurape 3 жыл бұрын
エンドユーザーへ居宅を提案しておりますが本当にシンプルに👍アップです🌠特に計画をすすめる案しっくりきました🙆
@MS-uq9kq
@MS-uq9kq 3 жыл бұрын
この家庭が賢いのは建て替えをすべきかどうか判断するためにFPを雇ったこと。
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
はい、その通りだと思います
@user-xv7hk6pl4f
@user-xv7hk6pl4f 3 жыл бұрын
うちがちょうど同じくらいの年齢、年収、ローン額、しかも子供はまだ5歳なので、やっぱりヤバいのかー、と衝撃で気が引き締まりました。 借りる前に聞いたFPの方には余裕って言われたので呑気にしていましたが、無駄遣いは慎みます! なかなか全部の条件が揃う例ってネット探しても無いので、ありがたい動画でした。
@user-ec3oc8td6v
@user-ec3oc8td6v 4 жыл бұрын
始めて拝見しましたが面白い動画ですね笑 稼ぐ力はあるのに貯める力、守る力が不足してますね かなりお金にユルい家庭で金融リテラシーが残念 日本人はお金の教育がないので仕方が無いのかな? 年収1000万の30%の人が生活がきついと言うのは本当なんですね
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
れんさんの目線は鋭いですね。 この方は稼ぐ力がありますので、今後は皆さん力を合わせてお金を積み上げてくれるものだと思いますが、家族皆さんの協力が必要なので、その部分も頑張ってもらいたいです
@user-ec3oc8td6v
@user-ec3oc8td6v 4 жыл бұрын
コメントありがとうございます。この方は今が人生の分岐点ですね。将来破綻するか?リテラシーを身につけて富裕層に近づくのか? これからも動画を拝見させていただきますので、よろしくお願いします
@user-xo3dy4be5u
@user-xo3dy4be5u 3 жыл бұрын
一流企業の幹部社員が住宅ローン破綻起こすって動画見たことあるけど、こうゆうケースか
@ri-mantadano
@ri-mantadano 4 жыл бұрын
実際のライフプランからすると、二人のお子さんが結婚したりマンション購入したいと言い出したりした時に、親に何らかの無心をすることが予想されます(周囲の人々に聞いているとあまりにこのパターンが多いので)。その時に突き放せる、もしくはそもそも子供が親の懐をアテにしていないなら無問題なのですが、普段からこの贅沢な生活を家族でされているのならば、なかなかそうはいかないでしょう…  そうすると、更に厳しいプランになりそうですね…
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
そこもちゃんと確認しております。
@lsaltr260
@lsaltr260 2 жыл бұрын
これだけ稼いでいても、旅行もままならないですね。 慎ましい家が正解だと思う。
@user-hr6ox9ge5p
@user-hr6ox9ge5p 4 жыл бұрын
車の入替費用や子供たちの支援等も考慮しないと難しいと思いました。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
ライフプランって奥が深いんです。 不意な支出も多いですし
@user-fu7bg2wz3l
@user-fu7bg2wz3l 2 жыл бұрын
不意な支出、法事って結構な金額を 包みます。お寺で相場を訪ねてました 10万と言われました。3回忌法要です。 子供達には大学卒業時に親の責任として 大学まで、費用は出したのだから 結婚資金は、自分で用意しなさいと 言いましたが、殆ど出す事になりました。 家のローンは、完済しましたが 今ほど金利も安くなく、繰上げ返済しました。
@user-in2nz4sz1n
@user-in2nz4sz1n 4 жыл бұрын
貯まるも、減らすも、 塵も積もればですね。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
おっしゃる通りです
@user-ft1ic4vh1h
@user-ft1ic4vh1h 3 жыл бұрын
健康であり続ける前提ってのが怖い
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
それ言い出したら家を買える人ってほとんどいなくなるんですよ。 そんなライフプラン散々作ってきました
@pomu643
@pomu643 19 күн бұрын
>健康であり続ける前提ってのが怖い それ言い始めたら、家が買えないどころか、賃貸も無理。 ホームレスのように暮らして、基本前払いで生活することになりますね。 あ、、あなたの自己紹介だったということですか(笑)
@user-ft1ic4vh1h
@user-ft1ic4vh1h 18 күн бұрын
@@pomu643 自己紹介はあなたでしょ? ホームレスなんですね。
@1307yt
@1307yt 4 жыл бұрын
典型的な老後破綻のパターンだ(TT)生活レベルってなかなか落とせないですけど、とりあえず固定費はスマホと保険の見直しでかなり落とせますね。。。退職後の再雇用も本当に70歳までその年収で働ける保証なんてないですから、65歳までである程度安心できる形にしたほうが良いと思います。寿命は伸びてますけど、65歳過ぎて急激に衰えてる方は周りに結構います(^^;
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
的確なご意見です。 生活費の見直しって、なかなかできないんですよね。 46歳というと先が短いので、早急は改善が必要なんです。 年齢が若い方なら、いかようにもできるんですが
@yi7673
@yi7673 3 жыл бұрын
いつも関根さんの動画を見て勉強させて頂いております。 28歳男性です。 既婚者でそろそろ第1子が産まれます。 3300万円ほどの家を購入しようと考えております。家の購入に充てられるお金が1500万円程ありますが、住宅ローン控除を最大限活用しつつ、なるべく利息を払わないようにするには繰り上げ返済なども活用し、どのようなプランが1番宜しいでしょうか⁇ もし教えて頂けたら幸いです。
@user-sd4rk5pt3e
@user-sd4rk5pt3e 4 жыл бұрын
関根さんの動画拝見しております。ボーナス払い併用にしてるのですが、関根さんの見解では、ボーナス払い話がいいと拝見しております。ここからが相談なのですが、まだローンの支払いが1年ぐらいしか支払っておりせん。ボーナス払いをなくすにはローンを組み換えなければいけないのですが、早急に組み換えた方がよろしいでしょうか? よろしくお願いします
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
いえいえ、ボーナス払いは賛成しませんが組換えまでする必要はないと思いますよ。
@user-sd4rk5pt3e
@user-sd4rk5pt3e 4 жыл бұрын
住宅FP関根 さん。返信ありがとうございます。では、このまま、34年ローンをボーナス併用で支払っていけばよろしいですか?
@user-jd8et8cx9h
@user-jd8et8cx9h 3 жыл бұрын
当方個人事業主ですが、父は公務員で実家の母は「誰々は1億の家を建てた」とか言いますが、1億の家でも、5600万の家でも、そこに住んだからと言っても、収入が増える訳でもないし、病気や疫病で20年も計画した収入が得られる保証は無い事が分かった事ですし、まさかの・・債務者の死亡を期待しているのか(*'ヮ'*)
@user-my3rd3jy2w
@user-my3rd3jy2w 2 жыл бұрын
戸建一軒目のローンを47歳で終えて、49歳でマンション4500万円の30年ローンを組みました。確定給付の退職金制度で3000万円はあるのでそれで退職時の残債は払えてしまいますが、老後資金が不安です。今の金融資産は1500万円ほど、ローンを払いつつ年間150万円ほどを日本国債、海外株式投信、国内株式に分散して積立てています。今の年収は1200万円を少し超えるくらい。ちょっとずつベースアップしていきますが、ピークは頑張っても1600万円止まり。希望すれば70歳まで継続雇用可能ですが、800万から1000万円程度まで下がってしまいます。マネードクターのFPから老後は破綻するので、今の資産を外貨建て保険にして5000万円の資産をつくりましょうと言われて迷ってます。
@user-if6bf6jh7e
@user-if6bf6jh7e 4 жыл бұрын
毎度大変勉強させて頂いてます。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
ありがとうございます
@user-xe5ud8rl1m
@user-xe5ud8rl1m 4 жыл бұрын
今までプランニングしてきた人達の答え合わせ的なデータは取ってないのでしょうか? このプランニングがどれほどの正確性があるのか気になります。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
特にデータはないです。 過去に1000件以上作ってますし、多くの方に継続顧問契約を頂いておりますが、この通りに行く人の割合の方が低いです。 ただ最初にライフプランを作成していると、どこを修正すれば元の軌道に戻るのかを理解することができるので、皆さんに喜ばれています
@user-xe5ud8rl1m
@user-xe5ud8rl1m 4 жыл бұрын
@@fp2275 返信ありがとうございます。
@user-gd6iu7kw9s
@user-gd6iu7kw9s 3 жыл бұрын
住宅ローンについても「ご利用は計画的に」の謳い文句が必要かと思われます
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
たしかにですね
@KN-jx2uz
@KN-jx2uz 4 жыл бұрын
ライトで顔色が良くなってるー!! サムネ写真の顔色の悪さが気になって前にコメントしたけれど、動画内の顔色が良くなってるのはとてもいいですね✨
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
ライトはずっと4つ使っていたのですが、一つ壊れてしまって、3つになってしまったのですが、それが逆にいい感じに映ってましたね。 あとはレンズを高いレンズに変えたんです。その違いは大きいと思いますよ
@daiana2534
@daiana2534 4 жыл бұрын
どんだけいい食事してるんだろw食費うちの4倍w
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
食べるのが大好きなご家族なのかもしれないですね。 食費が多いのはいいと思うのですが、すべての支出が多いが為に破綻するのはいただけませんね
@vitojosie
@vitojosie 4 жыл бұрын
世帯年収の割に貯蓄が低いのが気になる。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
こういう方多いです 特に年収1000から1200万円の人
@antunes567
@antunes567 3 жыл бұрын
家が資産?いえいえ、負債です。この場合。
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
頑張って生活改善をすれば資産になることでしょう。 そう期待しながら動画を作りました。
@2501kakitubata
@2501kakitubata 3 жыл бұрын
46歳である程度社会人の経験があり、年収800万円稼げる頭の良さがあるなら、 プロに相談しなくても自分で考えれば無理なローンだってことぐらい分かりそうなものだけどね。
@LeenpSun
@LeenpSun 3 жыл бұрын
個人年金の利回りが金利より少なくて計画な繰上げしたほうが良さそう。。。。
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
アリかもですね
@user-sp8ko6ki4r
@user-sp8ko6ki4r 4 жыл бұрын
いつも動画拝見させて頂き大変勉強なっております。有難うございます。 計算上の「収入=税引き後の所得」での計算であっておりますか? かなり収入の高い方のケースですが、不安大きいですね。 融資する側にも少し責任がと感じました。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
収入は収入で所得ではないです。 税金、社保は支出で引いています
@larsmattim
@larsmattim 4 жыл бұрын
世帯年収は手取りですか?すごくお金があるように見えてこんな将来お金はいくらあっても足りないですね
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
総収入です
@warsun660
@warsun660 4 жыл бұрын
このツール欲しいなw
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
FP名人と検索ください。 誰でも購入できます。 プロ用なので高いですけどね〜
@user-fm8db6cb8i
@user-fm8db6cb8i 3 жыл бұрын
初期費用  59,800円+税 利用料   年額 36,000円+税 (※1、2) ※1 利用料のお支払いは1年分一括払いのみとなります。 ※2 利用料には、サポート料、アップデート(税制改正等)などが含まれます。 ありがとうございます。 いいなと思い 調べたらお高いですね。
@kaorekaora
@kaorekaora 3 жыл бұрын
経済まわしてる人はかっこいいです。 物件の規模にもよりますが子どもとの二世代に渡るローン返済なら可能かもと思いました。
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
最初から子供に負担を強いるのもどうかと😅
@kaorekaora
@kaorekaora 3 жыл бұрын
@@fp2275 言葉足らずで失礼しました。あくまでも両者親子が合意してる場合はいいかなあと思いました次第です。親が55歳、子どもが25歳くらいだとして、子ども1人で家を購入するのもこのご時世の働きかたでは心許ないと感じている場合に協力して建て替えるとかであればお互いに半分ずつの負担で済むのでは、と。
@user-bo6jo3uq8w
@user-bo6jo3uq8w 4 жыл бұрын
変動金利で2000万程借りてます 金利は今0.7%であと30年あります。 借り換えして特をすることはありますか?
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
こればかりは細かく計算をしてみないとわかりません。 参考にこの動画を見てみてください。 これでもスッキリしない場合には、僕のホームページの住宅ローン借り換えのページを見てください。 kzfaq.info/get/bejne/gryJitl5tJ2wfqs.html
@Polefoot
@Polefoot 3 жыл бұрын
この動画や他の動画での検証において、関根さんがおっしゃる世帯年収とは、手取りのことでしょうか?? 基本的なことで申し訳ないです💦
@user-lh9yf7lq2l
@user-lh9yf7lq2l 3 жыл бұрын
経費として、色々と落とせそうですね。
@user-nz5bs1xu4u
@user-nz5bs1xu4u 3 жыл бұрын
ペット関連費用で15,000円、車の維持費に40万円以上か~。 見直しがいのある家計だな。
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
これから見直ししてくれぐれことと思います
@user-go5fi9qw2o
@user-go5fi9qw2o 4 жыл бұрын
私も同じような相談させていただきたいです( °_° )
@ginji762
@ginji762 4 жыл бұрын
住み替えということで、マンションは売却しないのでしょうか??
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
住み替えって言ってましたか? 建て替えの間違いです。 建て替え中は奥様のご実家に住む予定ですので、仮住まい費用もかかりません
@ginji762
@ginji762 4 жыл бұрын
@@fp2275 すいません、建て替えと言われてますね。 自分が住み替え予定なので思い込んでしまいましたm(__)m
@g9195
@g9195 3 жыл бұрын
お願いいたします
@89tsuyo11
@89tsuyo11 3 жыл бұрын
戸建てでも固定資産税とか修繕費用などで、月額3~4万円程度は計上して欲しい。
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
全て計上しとるわ 何年住宅FPやっていると思ってるんだか
@user-cs8zf9ly3q
@user-cs8zf9ly3q 3 жыл бұрын
2世代で返すのかな?
@mm-ci3cf
@mm-ci3cf 3 жыл бұрын
最近動画を見つけ勉強させて頂いています。 生活費って子供が独立したりすると自然と減ると思うのですが、そのあたりは計算に入れたりするのですか?
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
子供が独立後は、それまでの生活費の80%に設定しています。 人によっては90%で抑える場合もあり、聞き取りの中で判断しています
@mm-ci3cf
@mm-ci3cf 3 жыл бұрын
@@fp2275 ありがとうございます。
@gongkyo1720
@gongkyo1720 3 жыл бұрын
見始めてすぐ思ったのは、世帯収入そこまで多くないのに使い過ぎだなと。1000万程度って実は贅沢できない金額、でも油断して使いすぎる危険な金額だね。こういうご家庭実は多そう。
@youseiji
@youseiji 3 жыл бұрын
46歳で子供が数年で離れていくのに、マイホーム必要か?? 夫婦2人なら2DKの賃貸マンションでええやん 熟年離婚のリスクや、介護のリスクを考えたら、今更家を買うべきじゃない
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
僕は52歳、子供は20歳をすぎていますが、今年買いましたよ
@user-qs9tq6ip5u
@user-qs9tq6ip5u 3 жыл бұрын
団信が有れば、大丈夫ですか。
@josia43
@josia43 4 жыл бұрын
生活レベルが高いですね。 相談者様にとっては辛い回答でしたが 6万円の節約は十分目指せそうな内訳に感じました。 毎年旅行に行くのを我慢したり家電もそんなに買い替えるかな? 外食を半分にして食費も3万円程度は抑える、これだけで 6万円どころか10万円相当になるのではないでしょうか。 また、今回のお話他人事ではなく「住宅購入者は購入前の生活レベルから 上がってしまうと当初のプランとの違いが老後に大きく効いてくる」 という意味でもありますね。明日は我が身、気をつけねば…。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
はい、こういうことも早いうちに手を打つことで、老後の資金が大きく変わります。 やはりライフプランは大切ですね。 今後そういった内容の動画をアップしてみます
@80fire71
@80fire71 3 жыл бұрын
(全体的に支出が多めの生活スタイルとはいえ)住宅を買う事の難しさをうかがい知る
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
しっかりと管理ができればそこまで心配ないかと👌
@user-fx5hy6ym4j
@user-fx5hy6ym4j Жыл бұрын
この年収は 税引き後なんですか? 労働税
@user-bg8hp1sg8t
@user-bg8hp1sg8t 4 жыл бұрын
結構使ってるお金が多いって意見が多いと思うけど、俺は収入がこんなにあるのにこのぐらいの支出でも老後破綻するもんなのかと思った。 やっぱ独身貴族がサイコー😆
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
動画でも言っていますが、このお金の使い方だと年収1800万円ないと足らないんです。 僕は一人だと寂しくなっちゃうので独身は無理ですね〜😆
@user-bu9ds1qq7d
@user-bu9ds1qq7d 4 жыл бұрын
年収1100万からの税金が入ってないのでは。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
そういう超超超超初歩的なミスするわけないでしょ。
@user-nz5bs1xu4u
@user-nz5bs1xu4u 4 жыл бұрын
やっぱり節約大事だな。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
生活費は毎月のことなので、大きく違ってくるんです
@user-fx5hy6ym4j
@user-fx5hy6ym4j Жыл бұрын
なんで 46歳で800万なら 貯金3000万ぐらいあるはず、  無駄遣いが多いのかな?
@joeoda487
@joeoda487 4 жыл бұрын
いくら収入が多くても、1.900万の残債。 子供の教育費が少なかったころ繰り上げ返済できたはず。 そして趣味の車をローンで買い、生活は贅沢三昧。 そのうえローンで新築しようとすれば破綻は確実。 この金銭感覚で、どうして高年収を得られるのか? それが不思議。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
いつもありがとうございます。 高収入の人でこういう人って、多いんですよ。 この方は貯金ありましたが、年収1200万円で貯金ゼロとか、過去に何人見てきたことか。 またそういう人って車をローンで購入するものなんです
@jackynan4158
@jackynan4158 3 жыл бұрын
年収1000万 年の支出が 全体で500万に抑えることを考えたら、簡単。出来ないことではない。老後苦労するよりね。典型的な 2000万給料を取れば2000万使う 典型破綻パターンだね。
@user-fx5hy6ym4j
@user-fx5hy6ym4j Жыл бұрын
50歳で リストラの対象、に なったら  どうする?
@user-fx5hy6ym4j
@user-fx5hy6ym4j Жыл бұрын
車も借金ですか、  見栄はるくん ですね、   借金地獄へまっしぐら、GO
@user-pm6oe2hr3j
@user-pm6oe2hr3j 4 жыл бұрын
返済計画から少し反れますが、無理に完済しないで、債務控除も視野に入れるとか?将来、債務ごと家を子に相続してもらう。家族間の話し合いは、必用ですが・・・
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
それあり得ないです
@HM-wd2eb
@HM-wd2eb 4 жыл бұрын
そもそもローン通るんですか?
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
はい、通ります。 マイカーローンの金額の大きくないですし、かなり余裕です
@HM-wd2eb
@HM-wd2eb 4 жыл бұрын
@@fp2275 ありがとうございます。 わたしよりもかなりキツめにローン組んでる例を見て勇気が湧きました。
@pupupu8950
@pupupu8950 3 жыл бұрын
家を建て替えたいという相談なのに、なんで建て替えるんだとかそういうコメントは無意味。とりあえず車売って大衆車にしろ。ムスッコが就職したら少し仕送りさせろ。
@fp2275
@fp2275 3 жыл бұрын
おっしゃる通り、家を建て替えるのにどうしたらいいのかの質問に対して、一緒に考えてるんですけどもねー
@new-wy4gm
@new-wy4gm 4 жыл бұрын
これだけ年収が右肩上がりなのは公務員なのかな? 自分が46歳の時代だとこんな生活出来そうにないな。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
こちら民間企業の方です。 上がり方は会社によって違いますね〜 この通りに行ってくれるといいんですが
@tasho6995
@tasho6995 4 жыл бұрын
他の項目でもかなり散財してるのに、お小遣い8万円は笑えますね。。。
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
お金の使い方は人それぞれ。 何もいうつもりはないのですが、家を買うなら見直しは必要ですね。
@user-kq1rw8pj1s
@user-kq1rw8pj1s 4 жыл бұрын
この人内心笑いながらアホだろと思いつつ解説してるでしょww 今回はそれくらいマネーリテラシーのなさが露呈してるぞ 車家保険どれか今すぐあきらめろレベルだぞ本当に
@fp2275
@fp2275 4 жыл бұрын
内心笑いながら? 本当にマネーリテラシー足りない人は僕のKZfaq観ないですし、お悩み相談に応募もしません。 そんな人世の中にいくらでもいます。 アホなコメ入れないでくださいませ
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