【澳洲房产】人们纷纷逃离澳洲悉尼墨尔本, 澳洲为什么不再宜居？澳洲人口大迁徙，每年几十万人离开！为什么珀斯能够吸引全澳洲的人才？【澳房策287】

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AOFANGCE

Күн бұрын

Пікірлер: 153

@aofangce 5 ай бұрын

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@WoodyRe 4 ай бұрын

如果对房子不感兴趣，这个频道对了解澳洲经济也挺不错，用数字说话，靠谱。

@chj915 5 ай бұрын

听了一下，感觉跟加拿大的情况大致相同。

@hermesliteratus882 5 ай бұрын

个人感觉，五眼联盟国家状况基本一致：通胀居高不下，生活成本飙升，只有新西兰房价有所下跌。

@haha-eg8fj 5 ай бұрын

@@hermesliteratus882 美国好很多，经济增长强劲，澳洲处在经济倒退的边缘，全靠移民撑着上一季度0.2%的增长。

@user-ju8nx4ft7s 5 ай бұрын

如果生活費下降像疫情前,我認為是非常舒適來了10年澳洲,近幾年感覺非常勞累車保險又貴,年年上調,現在都不買全保,車也想換成更破的來開就算

@user-mu8ed4ee4p 5 ай бұрын

是的，车也贵，10年的二手车竟然还能卖原价的60%-70%，新车要等好几个月才能有货，太可怕了，中国的都汽车卖不动，大降价，澳洲却高涨，电子产品也是贵的离谱

@haha-eg8fj 5 ай бұрын

没有如果。房价比十年前涨了一倍，房租也涨了8，9成，食材和外食涨了7成以上。但是我所处的IT行业收入上涨不到2成，要求还越来越高。

@jxmai7687 5 ай бұрын

@@haha-eg8fj 我傢裏面有2人得益于疫情，有些行業出現就業不穩定，同時產生空缺，就是這個機會得到收入相儅穩定的全職工作，往往新移民是沒那麽容易抓到機會，因爲實際上很多工作是朋友介紹才可以得到的。

@haha-eg8fj 5 ай бұрын

@@jxmai7687 疫情期间的工作机会是比较特殊的。但是疫情过后就是潮水退了，现在市面上好的工作极少。要通过朋友介绍才能得到工作，正是行业发展差而且需求不足的体现。而且如果整体经济变差，迟早也会影响整个行业的未来，既不能靠增加移民增加工作机会，也无法内生型创造更多的工作机会，将来发展的空间就会变得很小。

@jxmai7687 5 ай бұрын

@@haha-eg8fj 其實新移民的就業率是比較低的，所以越來越多的移民對整個社會的就業機會是更加有影響，現在的問題其實是在滾雪球一樣，不斷加劇，很難有解決的方法。

@andywu7203 4 ай бұрын

支持开养老频道。

@hollynang8454 3 ай бұрын

我在澳洲當幼教老師，可是我現在想要改行。我一輩子都在尋找自己到底想要什麽？剛剛開始覺得小孩子們很可愛，做幼教做得不錯，可是最近發現同事們壓力都很大，可能我目前所在的區域比以前的區域相比相差很大，就是富人比較少的關係吧，所以小孩子沒有那麽好帶。我覺得問題不是出在小孩子，就是出在同事，每個人看起來壓力超大，因爲物價膨脹卻需要養孩子，總而言之我不想做這一行了，很多有錢的朋友們鼓勵我做房屋中介或youtuber , 因爲我一年出國旅行2次，平均兩到三個月。我會講5個語言，可是每個語言都不是那麽專業，就是溝通跟發音完全沒問題，我在台灣的時候是讀圖文傳播，就是剪輯影片跟設計，畢業以後發現自己不喜歡在電腦前面一整天都修圖或剪輯影片所以就到澳洲來當幼教老師了，我到底該做什麽？？？

@aofangce 3 ай бұрын

先赚钱吧

@maggiechen5533 2 ай бұрын

你和我蠻相似的我在台灣也是做平面設計，也在澳洲工作過，我覺得體力活工作雖然會比辦公室有趣一點，但年紀越大體力真的跟不上，但你也是花了不少功夫在幼教吧? 既然這樣我覺得可以先存一點錢，邊做youtuber，或是可以先打聽一下房屋仲介的工作情況，不要貿然離職，畢竟澳洲房價和物價也不低

@desktop5212 5 ай бұрын

澳洲的人口计算是把临时签证也算进去的，所以离澳的人应该是把毕业回国的和签证到期留不下来的都算进去了，这两部分应该是占大头。澳洲公民出去的大多也是工作几年就会回来，毕竟比澳洲日子好的国家基本都更难移民。

@gavinlin6636 5 ай бұрын

hehe

@ranzhang5095 4 ай бұрын

要是再算上天气。比澳洲过得好的国家真的不好找了。

@naisiw 3 ай бұрын

哪里比澳洲日子好？

@huayuanhou1408 Ай бұрын

政府根本不作为！

@DrLusEnglish 5 ай бұрын

哪里都不好，最好自己成立一个新国家

@alicewoo6645 5 ай бұрын

😂 清邁台南我也想過。非常期待alex老師開養老專輯

@yanzionly 5 ай бұрын

非常期待alex老師開養老專輯

@qilinmelb 5 ай бұрын

我和朋友都是在珀斯上的中学后来我到了墨尔本读大学她在珀斯本地后来就在珀斯工作我去了悉尼工作还去了深圳香港北京工作她的待遇一直比我高尤其是起薪阶段高出了很多现在差不多了但是我的辛苦程度是她的几倍但是现在她觉得很后悔的就是没有趁年轻到处走走看看只跳槽过一次因为薪水好的机会不是那么多清闲的工作更不多在珀斯你的选择很少但是我见过各种国际性大城市经历过各种客户去过世界500强大公司阅历和见识完全不同上次我们在北京相约旅行她说震撼太大了珀斯的乡村生活已经消磨掉她所有的斗志自己已经无法适应大城市的生活了自己都快40了这么多东西都没见过所以这就是他把儿子送到了墨尔本上中学准备去悉尼上大学的原因希望儿子能够见识多点这就是差别也许你可以去珀斯养老可以为了高薪去珀斯挖矿很赚几年但是一辈子都住在珀斯虽然悠闲但是你失去了太多的人生阅历记得在2005年我从珀斯来到墨尔本上大学我都被震撼到原来澳洲也有如此发达的国际性大城市 2010年我到悉尼进修工作的时候我简直不敢相信自己的眼睛原来澳洲除了欧洲风格的墨尔本和乡村风格珀斯还有一个文化如此多元的堪比亚洲大都市的悉尼到了北京深圳才感觉悉尼相比之下也不过如此啊

@geodarnodan6750 5 ай бұрын

来吉隆坡建筑群也比悉尼更多。

@hahahuang163 5 ай бұрын

人生每个阶段不同吧。现在还要看谁的存款多。谁的五十岁能退休，然后退休的钱花不完。见过外太空但是老无所依也不行啊。还有身体健康，空气水和饮食质量，谁的命长。一生如何衡量呢？？？可能藤校毕业的很多只能活到五十，长期一天睡五六个小时，比如乔布斯。扎根帕斯，然后地球到处转转其实是很舒服的。也要看做什么工作。大公司打工也没法变成自己的。有的人喜欢social，有的不喜欢，比如程序员。但是一样衣食无忧。看个人吧。

@haha-eg8fj 4 ай бұрын

什么国际性大都市？大洋洲大都市还差不多。跟东亚和北美大城市根本没法比。

@crptc5707 4 ай бұрын

大妈笑死人了，job hopper就算有见识？折腾半天工资和你同学一样多还累几倍

@qilinmelb 4 ай бұрын

@@crptc5707 辛苦也是阅历如果想不辛苦躺尸不就行了吗那和猪有啥区别很你有啥区别

@yeeleemong9872 5 ай бұрын

老師請多介紹一下，退休好地方好嗎

@user-xy6di7hv2f 5 ай бұрын

還用問！不就是錢的問題！

@jimmyjim6531 4 ай бұрын

不要乱想乱講吧!他們離开也是當然,因為讀完書的人没有资格移民也應該離开,在澳洲讀書的人不一定可以居留定居所以離开也是必然,如果離开澳洲的人返回原居地也不少,所以不要拍這些爛片.在全球移民國家都一樣有留失的現况,不要把事情亂講一通·

@danvzhulaile Ай бұрын

是的咯，合适的人留下不合适的人离开，在哪里都是一样，不仅仅是澳洲。全世界都在物价飙升，没有哪个国家还能保持大家都高收入生活还不花什么钱。这也要那也要只能是意淫，看到最后你会发现，只是为了推销已经破产希腊的房子而已，估计也有不少头脑发热的人会信了这些鬼话。另外能远程办公的人到哪都过得舒服，捂好自己的腰包别被割了韭菜

@karllim3942 5 ай бұрын

台南的房價這幾年漲的不像樣,但是租房還算可以,建議可以上591租房網查資訊,如果喜歡台南美食建議住中西區,美食大多在這一帶.醫療也很方便便宜,每條街道都有很多診所,看個小感冒也不過就20-30澳幣,還有很多醫院跟兩大醫學中心:成大跟奇美,我自己老家在台南,現在為了孩子在加拿大蹲寒窯,孩子大一點我就回家了

@muskchen2794 5 ай бұрын

我也喜欢清迈和镰仓，也想过去泰国或者日本住几年！台南还没去过，争取今年去看一下。哦，不行，我家里有条狗，走不了啊

@hoyeeming 2 күн бұрын

最近KZfaq里介绍马来西亚的太多了，马来西亚如此受欢迎有它的原因，有机会欢迎您亲自来看看。

@abbytsai7657 5 ай бұрын

講的蠻實在的！

@huberhu4015 5 ай бұрын

PERTH現在去卡位已經是晚了，但是可以往沿海郊區投資(一到兩小時車程)，你們把地圖比例拉大，會看到其實很多小市鎮，這些市鎮當初連可看的賣場都沒有，現在不要說賣場，有些還要蓋自己的輕軌跟碼頭了!

@YinshenAustralia 4 ай бұрын

这波移民潮一退很可能打回原形。这种regional地区投资还要小心很多没什么长期投资价值。一被套住房价十几年不涨

@ranzhang5095 4 ай бұрын

还是大城市稳点吧。连当地的买家中介都这么说

@YinshenAustralia 4 ай бұрын

@@ranzhang5095 也许sunshine coast老人院以来养老的还可以

@maggiechen5533 2 ай бұрын

@@YinshenAustralia 我住過那，到處都是老人，老人氣息年輕人會不太適合

@RottenWoodInPower 5 ай бұрын

澳洲房价是因为其独一无二的负扣税政策，令人气结。吾虽不租房，但认为其超高房价已影响其他行业

@haha-eg8fj 5 ай бұрын

负扣税不是澳洲独一无二的。很多国家都有，包括房子很容易负担的日本。你自己随便Google一下就知道了。

@RottenWoodInPower 5 ай бұрын

@@haha-eg8fj 他们的负扣税是从其他房产投资收入中抵扣，而澳洲还可以从就业工资收入中抵扣。全独特一国

@haha-eg8fj 5 ай бұрын

都可以从从工资抵税的。

@nz_tony 4 ай бұрын

@@haha-eg8fj 新西兰取消负扣税，房子就很难涨了，

@crptc5707 4 ай бұрын

因为议员个个有投资房

@parkl5512 5 ай бұрын

珀斯现在人也很多了

@maggiechen5533 2 ай бұрын

超級難租房

@qilinmelb 5 ай бұрын

你也不想想为啥珀斯的移民条件大幅度降低为啥悉尼移民条件从来都很紧张还是需求啊就没啥人愿意过去啊珀斯的生活还停留在90年代我朋友矿业的之前考虑把家直接搬到珀斯让女朋友在珀斯工作但是过了一年就搬回来墨尔本了他自己现在每两周飞回墨尔本和女朋友见面就是因为除了他他女朋友就没有办法找到像样的工作虽然他是澳洲本地墨尔本长大的但是还是觉得珀斯生活太单调了远不如墨尔本丰富多彩周末也没啥地方去到了节假日珀斯人都去其他城市和海外度假

@user-qf5fc3qp4u 2 ай бұрын

台南鄉下花個3000萬可以買個大別墅了可以試試來這養老天氣宜人

@williewang6493 3 ай бұрын

看来和加拿大的情况一样，移民来的多走的也很多。

@PACMAN-sm5ht 5 ай бұрын

谢谢播主分享养老候选地😋

@haha-eg8fj 5 ай бұрын

清迈每年几个月的雾霾实在太严重，有时候简直可以爆表，还是劝你别去。

@COFFEEMILK816 3 ай бұрын

為啥有霧霾在那我記得那裏都農田沒工廠呀

@Freedom384 2 ай бұрын

还是居留问题奥州人🉑以在法国住吗不是欧蒙成元国？

@user-yc8gy1oi1o 5 ай бұрын

回台灣的話我首選也是台南，太多好吃的了

@amyhung8698 5 ай бұрын

你確定台灣台南是你的 list 嗎！空氣污染嚴重，食安問題（蘇丹紅）、交通混亂、居住擁擠（早不早就被吵醒），夏天更熱得受不了，每天要沖涼好幾次，缺電缺水，每天被政論節目轟得頭昏腦脹，我才回來，多待一天都受不了。

@aofangce 5 ай бұрын

确定，人情味够浓，小点的城市还挺好的

@user-ns2nb7eb2d 5 ай бұрын

剛從台南搬走一年… 台南的交通很混亂車禍很多空污真的是大問題千萬考慮清楚….

@andylam2523 5 ай бұрын

@@aofangce 那挖地三尺仍是綠的，大六人要三思。谢龙介当了几十年立委，卻輸給一个綠的新人咯咯文。会台语吗？

@shadowmistress999 5 ай бұрын

@@aofangce 人情味還得是大馬，檳城本島物質生活算是豐富，若要省錢可以住在半島，天天開車跨海去本島消費。。。我來自東馬，喜歡原始生活的也可以考慮一下東馬😂

@maggiechen5533 2 ай бұрын

我也想過住台灣中南部，但如果台積電變得越來越好，代表用電量會增加，空氣污染也會越嚴重，不知道我這樣的見解是不是有誤?

@albertlee8342 5 ай бұрын

泰國可能是好去處？

@arcencielc2065 5 ай бұрын

How can Burgundy in France be cheap? Living in France is expensive. I lived in France for 7 years. Oh, maybe you meant it is more expensive to live in Sydney?

@benbug 4 ай бұрын

Living in France is expensive cuz you earn way less than in Australia. But if have a higher income level , life in France should be easier. Salut From Bordeaux

@deelnasing 5 ай бұрын

其实就是洗牌。好像头等舱，私立学校，医院，奢侈品牌等等就是把人区分开，认为贵的离场，认为不贵的进场。

@aofangce 5 ай бұрын

你说的对，但是要有基本人文关怀，给人一条体面活着得生路。

@deelnasing 4 ай бұрын

@@aofangce资本主义社会就是这样，如果生路是别人给的，体面与否就见仁见智了

@sandymak75 5 ай бұрын

欢迎来马来西亚考察第二家园MM2H.

@andylam2523 5 ай бұрын

马来西亚的政治爛人太多，看到华人如見鬼，又怕又恨。好好的一个第二家園，見华人來多了，便改到鸡飞狗走，又断高铁，又拆碧桂園项目，始终是大英殖民地心态。

@kennethyeung7418 5 ай бұрын

要申請在台灣移民生活不容易啊, 台灣這幾年收緊了專業移民及投資移民, 有些親友去了台灣幾年及申請居留權都未有結果

@wei-tingshen5319 5 ай бұрын

那些離開的人，就是競爭力不足的人，有能力的人，都還留著呢😅

@liuguangming1674 5 ай бұрын

真正有能力的走的更快澳洲的阶级固化非常严重

@andylam2523 5 ай бұрын

是卖了天价的房，割了韭菜。

@wei-tingshen5319 5 ай бұрын

我在北塔正循思要回去Brisbane 呢，五年沒回去都變天了，我該何去何從啊🥲 還有什麼好地方推薦給我嗎？謝謝啊

@sarxotey4680 4 ай бұрын

年薪15万买不起独立屋，除非我找一个同样经济能力的对象。对象找不到，家里也没底。是我能力的问题吗

@wei-tingshen5319 4 ай бұрын

@@sarxotey4680 年薪15萬？很屌了，我現在才8萬😅 不過以後創業會慢慢變多的

@Sun-lf5hn 5 ай бұрын

太多亞洲菁英移入雪梨、墨爾本，住在這兩城市也開始捲了，導致在這城市長大的年輕人競爭力越來越差

@Sun-lf5hn 5 ай бұрын

很多高薪的工作，例如程式設計師跟歐美加比在澳洲薪資低得可憐

@YinshenAustralia 4 ай бұрын

@@Sun-lf5hn以后ai一上来这点可怜都没了。还是玩地产和金融的赚的多。以后一定要让孩子专功medical某个领域。保险的话不要专注programming。但是会一点。然后开发自己行业的ai。以后网站 app开发程式这个行业会很倦。

@haha-eg8fj 4 ай бұрын

是啊悉尼的房租房价跟湾区Google总部附近差不多，但是收入没人家的1/3。一大堆招senior的广告给的钱还没人家的实习生多。

@ilovelifan Ай бұрын

墨尔本现在不行了墨尔本人都跑来悉尼赚钱而且两个城市差距越来越大

@haoguo6890 4 ай бұрын

中国人多的地方，怎么会适住？

@chihui7031 5 ай бұрын

澳纽人的生活水平与方式都十分接近, 住久了, 两边都会嫌弃、闷。事实上, 欧洲"玩点"太多。尤其是对经济条件好的澳纽人更为吸引。影片里的例子已经是很理想的状况, 若不是有新州房产可以变卖或曾经在澳做生意已经至富, 谁能跑到希腊买房? 这理想例子却非移民离开澳纽的典型状况。

@samyang0126 4 ай бұрын

在墨爾本相當有感薪水沒漲生活費飛漲 😢

@crisgong2909 5 ай бұрын

布里斯班房价还不高？真是笑死人

@jiadiliu4130 4 ай бұрын

老师，说说清迈啊，我现在也在考虑能退休的地方

@darrenzhao6853 5 ай бұрын

他们为什么不搬去小镇。？

@syswong1208 Ай бұрын

我怎麽覺得閣下跟澳財網那兩只是同一個種的呢🤔🤔 法國你住過不？你知道那裡生活指數有多高？拿一個歐洲鄉下跟澳洲最大城市比，你還真會黑！！

@0121Chen 4 ай бұрын

看完影片也在考慮移居其他國家了，很想住Chill的國家

@erictang4798 5 ай бұрын

Hi Alex, I am looking for a retirement places myself too as Australia is too expensive for me when you don't have income. How can you retire in Taiwan n Japan? I am not aware they have retirement Visa like in a few SE Asian countries as such. Taiwan n Japan are not particularly cheap for retirees n Taiwan has risk of CCP invasion shortly.

@user-xb8bg8yz9v 5 ай бұрын

Japan

@jiandong8351 5 ай бұрын

遍地机会，不是描述澳洲吧😂

@chihui7031 5 ай бұрын

以今天3月24 來说, 澳洲比较世界各地, 已经是 top 10 理想生活地区。物价便宜的地方, 收入也低呢有钱人, 到墨西哥、哥伦比亚也是享受。无钱打工的, 才真正要讲究"整体条件"。

@fionaArtOne111 2 ай бұрын

搞不明白你想说啥😂🎉

@bwealth 5 ай бұрын

歡迎來臺灣台南😂

@wongsang4265 5 ай бұрын

請問澳洲人是不是可以隨時移民去歐洲？

@wiz823 5 ай бұрын

Yes. 1 year holiday working visas are easy to get. Just very expensive to leave one place to go to another.

@arthurmeng3722 5 ай бұрын

当然不是

@wongsang4265 5 ай бұрын

@@shin-hy7xu 我知道歐盟係27個國家

@wongsang4265 5 ай бұрын

@@shin-hy7xu 因為我有歐盟護照，我想去澳洲居住

@wongsang4265 5 ай бұрын

@@shin-hy7xu 冇辦法，我仔仔喜歡澳洲

@davidsu1004 2 ай бұрын

泰國清邁，台灣台南。

@Yeoman209 5 ай бұрын

生活成本高，死板又无聊的生活，崇洋失望😅

@jefyu3192 4 ай бұрын

来奥克兰看看心情就好了

@jackie406coupe 4 ай бұрын

記者曾訪問ㄧ位移民澳洲的中国個體戶他大言不慚的說若是沒有中国人來澳洲投資澳洲本地人會活不下去，他不知道自己有幾兩重，我聽了蹄笑皆非、他不學英語不去了解澳洲的歷史、地理、人文、社會，澳洲本地人非常排斥不屑這些外來移民。

@peng810929 5 ай бұрын

清迈+1❤

@BRICKWINGS 5 ай бұрын

會員專享？

@aofangce 5 ай бұрын

这个是信功能，我还在尝试。这个影片我刚做好就放在会员区了，今晚6点公布出来。

@jmbill4 4 ай бұрын

为什么喜欢清迈呢？🙂

@brisbanegirl1031 4 ай бұрын

環境好。治安好。消費極低。

@poyongwang 4 ай бұрын

12:00 臺南人推推

@dna8965 5 ай бұрын

多来点阿三人口就没问题了

@daviddai9431 4 ай бұрын

沒錢其它免談 make money first

@Moindahell 5 ай бұрын

多餘

@BBQjimmy 4 ай бұрын

因为印度人太多

@stevenchu3878 5 ай бұрын

蛮喜欢珀斯的城市规模（不大不小）和地理面貌，但是高温直接把我劝退

@gaofeizh 5 ай бұрын

levy surcharge

@COFFEEMILK816 5 ай бұрын

我也是不想住澳洲了

@jiahao19800 3 ай бұрын

澳洲不好吗？不然哪里比较好呢我现在也正在考虑移民但是不知道那个地方比较好

@robertlan9406 3 ай бұрын

我在澳洲生活了35年，從一开始物價至少上漲3到4倍以上，生活还可以，如今已退休了。有好有坏，基本上一定要有储蓄，否则的话，等到年老，单靠政府养老金，是很难满足舒適的开鎖。治安方面，一般上都比好多國家好。

@jiahao19800 3 ай бұрын

@@robertlan9406 你在哪邊生活那麼久肯定都已經習慣了那邊的生活環境了，這麼多年物價上漲3./4倍很正常錢一直在貶值，現在退休了可以每天很好的享受生活了你在哪個城市呢？

@janicejiang5713 2 ай бұрын

Leave when you still can. It's better to have tried and failed than never have tried. I am on my way out.

@user-xy6di7hv2f 5 ай бұрын

簡單一句話就是你們不要再來了！

@herberzh 5 ай бұрын

我也想离开。去哪里好呢？

@kylezheng9612 4 ай бұрын

别特么来我们布里斯班了，求求了。。

@kenngo4539 5 ай бұрын

中國人批評我們澳洲不好的請回去吧，我們很想過四十幾年前的生活。

@aofangce 5 ай бұрын

哪个中国人？你是中国人？

@YinshenAustralia 4 ай бұрын

你自己不要代表别人。小生意主需要客流大学需要学生学费地产owner需要大批移民撑住房价有几个人会管能不能回到四十年前生活。没人喜欢人多但是喜欢他们兜里的钱。互相妥协才能大家共存澳洲不是你的。你自己也收受到移民很多红利你自己也是移民。其实你不喜欢应该回到台湾去。而不是让别人走。

@sunysungwang 4 ай бұрын

說說你們自己的中國大陸的移民吧？