Обзор долгостроя ЖК «Легендарный квартал»
Рет қаралды 21,267
Күн бұрынПодробнее о ЖК «Легендарный квартал»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
В 2015 году многие покупали квартиры в амбиционном проекте «Легендарный квартал». Его выбирали за шаговую доступность к Ботаническому саду и ВДНХ, за яркие фасады и невысокие цены. Но через 2 года строительство остановилось, а сроки сдачи начали переносить. В 2022 году ЖК все ещё не сдан, дольщики все ещё ждут свои квартиры, а продажи все это время не останавливались ни на один день. Как это возможно - в нашем новом сюжете.
Тайм-коды:
00:00 превью
0:26 вступление
1:02 история жк
1:53 почему здесь покупали
3:26 когда начались проблемы
4:35 переносы сроков сдачи
5:04 наша первая встреча с ЖК
6:40 реакция дольщиков на проблемы
7:03 продажи не останавливаются
7:28 новые дольщики
9:13 попытки получить неустойку
10:13 застройщик «Д-Инвест»
12:11 экскурсия по стройке
16:44 общение застройщика и дольщиков
18:57 изменения в проекте
22:40 прогнозы жителей
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкЛегендарный квартал
#олесягрузинская
@user-mb2uq8ml8j 2 жыл бұрын
Молодцы, спасибо, что держите застройщика в напряжении!
@markin_trace 2 жыл бұрын
Отчетливо видно несовершенство законодательства: можно не строить, а если и строить то долго, а если недолго, то перевертеть проект, а если и это не удастся - всегда можно ОООшку закрыть\вывести деньги, и так далее, и на каждом этапе бенефициара никак нельзя наказать, по крайней мере так, чтоб этого наказания хоть кто-то из них боялся. И выхода из этого не видно: направление прибыльное, пирамидальное, даже если расстрелы бенефициаров ввести, так смертников нанимать начнут.
@XXXXXPPPPP 2 жыл бұрын
Скоро долгостроев будет много)
@user-fp6fn9wq8y 2 жыл бұрын
Спасибо, объективно !
@bansteel7898 2 жыл бұрын
Спасибо за видео
@SergeyBeluy 2 жыл бұрын
Вот были времена, 2:12 - 32 кв.м. 3,3 Название ЖК огонь ))
@user-yt7wl3rd7k 2 жыл бұрын
Щас можно фольксваген поло урвать за эти деньги)
@alexalexov6019 2 жыл бұрын
При чем зарплаты почти не выросли
@sergeyhodenkov1214 2 жыл бұрын
Так это же аппарт на котловане или даже до котлована
@alexalexov6019 2 жыл бұрын
@@sergeyhodenkov1214 у нас год назад 1к стоила 3 млн в стройке, а сейчас такая же тоже у того же застройщика на примерно том же % готовности уже 4 млн. А зп не выросли
@user-iy7ni9ty5x Жыл бұрын
Легендарный банкрот
@Elena_realtor_investor 2 жыл бұрын
О! Молодцы!
@user-yx9je5ro9f 2 жыл бұрын
Отличный обзор👍 добавил в телеграмм канал
@user-hz3jm4sw9e 2 жыл бұрын
В своё время, думали между ним и green park, но решили не связываться с апартаментами. И вот уже несколько лет радуюсь, что «увернулись от пули». Хотя конечно вид гигантского , мрачного «легендарного долгостроя», окружённого строительным забором, каждый раз печалит. Скорей бы уже его достроили. Но выглядит он и правда очень мрачно
@user-su3xk1hl9w 2 жыл бұрын
Там не кв., апартаменты?
@___DZ___ 2 жыл бұрын
Мопы, входные группы, лестницы, лифты. даже это еще год минимум кажется
@siv31m 2 жыл бұрын
В 2015 г. ездил туда студию смотрел. Но не купил, не захотел с апартаментами связываться
@simsongs-nurseryrhymesfork485 2 жыл бұрын
Ну теперь то точно не достроят (
@красивые-номера 2 жыл бұрын
Скоро у вас будет много контента по данной теме)
@nikolact8980 2 жыл бұрын
Согласен
@user-fb9pz6po1g 2 жыл бұрын
А как же эскроу
@nikolact8980 2 жыл бұрын
@@user-fb9pz6po1g не думаю, что эскроу был готов к тому.
@arsk3909 2 жыл бұрын
О! Только вчера смотрел у Машкова видео про этот ЖК
@Aannddrrey 2 жыл бұрын
Легендарный долгострой - это Новокосино-2 в Реутове
@kitoschi3509 2 жыл бұрын
теперь будет много долгостроев по ходу
@Crytek90 2 жыл бұрын
я думаю в нынешних условиях вряд ли им что-то достроят
@reinaavart5182 2 жыл бұрын
Даааа... теперь закрывают стройки даже хорошие застройщики
@user-ks9yo6ho3y Жыл бұрын
Когда ключи????
@vasilytsygankov6642 2 жыл бұрын
Больше показывайте обманутых дольщиков, тогда и движение будет по строительству.
@LilySalakhova 2 жыл бұрын
С апартаментами вообще дела темные. Поизучав проектные декларации на нашдом рф, такое находила 😶 Неудивительно, что согласовали «бассейн», а строят дом с апартами. Это проверенная схема, видимо
@alexalexov6019 2 жыл бұрын
Пока воры у власти воры будут и в строительном бизнесе
@keria7700 2 жыл бұрын
"Легендарный" квартал ! )))
@sergeyz8247 Жыл бұрын
Сейчас что на этом объекте происходит?
@user-iy7ni9ty5x Жыл бұрын
Так это банкрот. Там офис уже приставы экскаватором снесли,который на фото. Соболезнования, кто встрял
@zokerman5763 Жыл бұрын
Голова твоя банкрот, офис в 4 корпусе, мы уже там ключи получили, себе пособолезнуй лучше
@Hot_Since_92 2 жыл бұрын
ЖК "Легендарный долгострой"
@starbakss 2 жыл бұрын
с виду очень даже симпатичный получился..там еще спорткомплекс должен быть
@user-tz2bs9ub4u 2 жыл бұрын
50 метровза 4,5 млн) эх) но конечно, хотелось бы сказать людям, да, сейчас достроят все что начнут, но, кто берет не тока квартиру, но и "садики, школы, метро, скоростной трамвай" задумайтесь. ваши дети уже садик, школу закончат пока дождетесь
@user-mg2pu9es3e 2 жыл бұрын
Можно пожалуйста же жулибина парк
@MRpARTyF1 2 жыл бұрын
Уважаемые дольщики, как с вами связаться, кроме телеграм канала застроя нет никаких каналов связи, подскажите куда идти пожалуйста?
@ROMAN1F 2 жыл бұрын
Чет я думал, что инвесторы это те кто купил квартиры)
@dmitrys.8970 2 жыл бұрын
Ведущая - очень красивая и умная девушка
@9999vanja 2 жыл бұрын
Сделайте обзор на ЖК Баланс от Главстроя, уже второй раз срок сдачи переносят на пол года. Узнайте у представителей почему так происходит, т. к. ничего внятного они не объясняют и на вопросы дольщиков не отвечают.
@user-tz2bs9ub4u 2 жыл бұрын
а вы знаете такой жк прелестный булатниково? недалеко от битцы) чуть не вляпался в него.
@Melina.845 2 жыл бұрын
У меня коллега вляпался туда
@user-su3xk1hl9w 2 жыл бұрын
Южная битца, хороший квартал?
@user-hr3lj2zw9p 2 жыл бұрын
У Дмитрия Машкова был обзор на проблемы дольщиков этого ЖК. Повторю часть комментария, который у Дмитрия на канале оставил - возможно дольщикам имеет смысл сейчас рассмотреть возможность признания права собственности на их объекты в домах высокой степени готовности на случай банкротства застройщика, правда сейчас не готов сказать как это потом скажется в случае если Дом РФ станет достраивать дом. неустойку и убытки, скорее всего просудить можно попробовать, но вот реальность исполнения решения суда в этом плане вызывает вопросы. Но, вообще, как юрист, все же рекомендовал бы дольщикам обратиться к юристам для подробной изучении ситуации и возможно обратится в суд по признанию права собственности на квартиры (апартаменты).
@kotek77simpa 2 жыл бұрын
Снаружи подумал - Настя Туман
@user-nu8im8eu9w 2 жыл бұрын
будьте очень осторожны, Олеся! вы стали поднимать очень актуальные вопросы, мы очень переживаем за вас! не злите, пожалуйста, нечестивых застройщиков, нам вас будет очень не хватать! пока вас только "не пускают на порог" и не допускают на собрания дольщиков, а позднее с вами вообще разговаривать перестанут... Держитесь Олеся!! и вообще скоро ваш канал, можно будет называть не "о новостройках", а о "недостроях" и обманутых дольщиках... вообще это только начало, вы перечисляете жилищные комплексы 2015-2016-2017 годов закладки, а что будет с теми строительными площадками, которые типа "заложили" в 2020-21 годах? успехов вам и творческих удач, мы с вами
@Onovostroykahru 2 жыл бұрын
Спасибо! Мы освещаем истории долгостроев уже 5 лет:) пока с нами в к хорошо ))
@acrepairnearme 2 жыл бұрын
Динамо Инвест?)))))
@sergey.markov 2 жыл бұрын
Удачи в принципе купить квартиру или взять ипотеку под двадцаточку процентов. Рынку все.
@YS-nw3wj 2 жыл бұрын
Горе-бизнесмены эти "строители"! Почему всё выполняют свою работу нормально, а эти не справляются никак!
@cappuccinatropaeolum2995 2 жыл бұрын
Застройщик уже передвинул сроки сдачи 3 и 4 корпусов с марта на 2-й квартал 2022.
@Onovostroykahru 2 жыл бұрын
Как и предсказывали дольщики
@user-rr9xm7qk5o 2 жыл бұрын
Уже на 4-й квартал
@user-ks9yo6ho3y Жыл бұрын
А 5 корпус когда?
@cappuccinatropaeolum2995 Жыл бұрын
@@user-ks9yo6ho3y Будем надеяться, что в 2023 наконец-то сдадут. В этом году если только 4 корпус успеют.
@user-oq2wu1no8x 2 жыл бұрын
Привет Олеся. Хотел тебя пригласить посмотреть новую квартиру от А101 Скандинавия ЮГ. С ремонтом от застройщика. Типо бизнес класс) интересно?
@Onovostroykahru 2 жыл бұрын
планируем обзор на Скандинавию. Напишите, пожалуйста, на почту olesya@novostroev.ru
@user-bj7wd9dp1e 2 жыл бұрын
Поэтому никогда не буду покупать в домах которые ещё не построили
@user-su3xk1hl9w 2 жыл бұрын
Цена привлекает, но рулетка
@elka6443 2 жыл бұрын
Легендарные "строители". Обещалкины!
@user-qq5oj5bt4x 2 жыл бұрын
Легендарны долгострой это ЖК Батарейный в г. Лобне! 7 лет бесполезных ожиданий завершения строительства. Сейчас застройщик терроризирует дольщиков и специально не сдаёт дом.
@Evrej_i_kotik 2 жыл бұрын
Легендарный долгострой - это ЖК Воскресенское в новой Москве. В этом году долгостройчик своё совершеннолетие отмечает. Легендарный долгострой - это Е-39 в Троицке (опять новая Москва), который строиться начал чёрт знает когда, а в 2005-м его застройщик уже был признан банкротом (от остановки строительства до признания банкротства обычно несколько лет приходит). Легендарный долгострой - это Академ Палас у метро Юго-Западная, это ЖК на Малыгина 12, это Лаврский на Олимпийском проспекте, который нынче переименовался и сменил застройщика, а вообще уже лет 20 полтора землекопа ковыряют эту несчастную стройплощадку с огрызком монолита. А про Подмосковье и говорить страшно, там долгостроев целый лес и многие из них несравнимо старше, чем Батарейный в Лобне.)
@t_t2179 2 жыл бұрын
А вот интересно - застройщик надавил на жалость и попросил дольщиков потерпеть, подождать и никуда не обращаться. А если бы уже тогда кто-то из дольщиков нажаловался, его признали бы проблемным и может быстрее бы сдали?
@user-sr8gl8ou5l 2 жыл бұрын
Олеся стильная куколка, чёрное с белым, кожа глазки всё сверкает, зачётный обзорчик!!
@Coopersbush 2 жыл бұрын
Уже не актуально это всё)
@zokerman5763 2 жыл бұрын
а ты купи аппартаменты
@_veronika.. Жыл бұрын
Ахаха, люди будут легенды складывать о том сколько ждали эти квартиры.
@user-yr3kr6em5h 2 жыл бұрын
👀А где тот плавец, который купил там хату из-за басейна, а потом сказал, что сегодня ещё бы прикупил там хату😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 Патамушта в Гринпарке надо отделку переделывать 👀 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@zokerman5763 2 жыл бұрын
это я
@Elena-October20 2 жыл бұрын
Ну тут нет квартиры как и отделки - нет проблем 🤡
@JB-fh7lm 2 жыл бұрын
Видео намного лучше, чем у предыдущего блогера ( тоже недавно видео снимал ). Я жду также свои апартаменты со времени котлована. Наконец застройщик пошёл с нами на контакт, это радует. Есть несколько чатов в тг и вотсаппе дольщиков. Но опять же и в нашем самом большом чате агрессивно настроенный админ ( от дольщиков) убирает всех, кто хотя бы частично какое- то позитивное отношение высказывает, что жк все- таки сдадут, хотя очевидно, что так и будет, поэтому существует раздробленность среди людей. Опять же призываю к поддержке дольщиков и прошу не сливать свой негатив на нас. Так как всегда забавно читать комментарии какие мы все дураки от людей, которые за всю жизнь ничего толком из недвижимости не покупали, но умеют только критиковать
@Elena-October20 2 жыл бұрын
Вы реально тугодумы) так приятнее? Залезть в апарты в первом проекте у застройщика (первом!) да ещё с таким размахом, тут над 100 раз подумать, хотя чего там, даже сейчас берут, очевидно, по рыночной цене +-. Сама Продала 3 квартиры, купила две😉
@MRpARTyF1 2 жыл бұрын
помогите присоединиться к чатам пожалуйста
@vladimir5672 2 жыл бұрын
Он назывался изначально БЕРЁЗОВАЯ АЛЛЕЯ. Но нет, надо понты качать, название сделать громким. А по факту легендарный долгострой! Сплошной обман. Ни бассейн ни построили, ничего! Вот как люди несут деньги сюда если видно, что дома еле строятся?!
@Musictop1990 2 жыл бұрын
2020 и 2022 год)одна и таже сумочка)что в ней находится остаётся в тайне.
@JohnSmith-ev2on 2 жыл бұрын
3300 и 4700 какие шоколадные цены. Если сдадут, и все будет ок можно считать, что выиграли в лотерею. Сейчас даже за х2 от этих цен ничего не купить
@Melina.845 2 жыл бұрын
Это нормальная рыночная цена на тот момент, я в Красногорске брала 30 квадратов за 2 млн в 15 году, просто денег не было больше) было бы у меня 3 млн конечно тут бы лучше взяла)
@shukdenis 2 жыл бұрын
За 7млн взял 60м
@zokerman5763 2 жыл бұрын
@@shukdenis это в каком году
@user-su3xk1hl9w 2 жыл бұрын
Для Москвы это очень недорого
@shukdenis 2 жыл бұрын
@@zokerman5763 апрель 2017
@denisperov1273 2 жыл бұрын
Я дольщик этого жк. Попадос полный, плачу ипотеку уже 6 лет, а жилья как не было так и нет.
@DFj7 2 жыл бұрын
Не падайте духом, достроят
@alexalexov6019 2 жыл бұрын
Зато вы дешево купили
@DFj7 2 жыл бұрын
@@alexalexov6019 умеете вы поддержать человека
@alexalexov6019 2 жыл бұрын
@@DFj7 спасибо
@MRpARTyF1 2 жыл бұрын
Денис, помогите пожалуйста выйти на чат дольщиков, а то инфо только из канала дольщиков в тг и от таких видосов
@user-ex1mc5iv6f 2 жыл бұрын
какие новые договоры новые дду переписать че ты несешь 🤦♂
@Onovostroykahru 2 жыл бұрын
Мы несём людям информацию
@ekaterinakadar5397 2 жыл бұрын
У ПИК в грин парке однушки от 40 м, смешно, как они поливают грязью ПИК. Конечно, там квартиры в разы дороже, вот и все.
@tativla 2 жыл бұрын
Такой беспредел от Кремля в 15 минутах.... прогнила наша Россия матушка....
@user-sd4wq2do2u 2 жыл бұрын
Ну, 15 минут только если на вертолёте
@zokerman5763 2 жыл бұрын
@@user-sd4wq2do2u почему же. можно пользоваться метро
@user-sd4wq2do2u 2 жыл бұрын
@@zokerman5763 если на метро именно до кремля, то минут 20 минимум будет. А по хорошему ещё добавить время хода от корпусов, так выйдут все 30
@zokerman5763 2 жыл бұрын
Это воры!!
@Melina.845 2 жыл бұрын
Какие отвратительные человейники и рядом от пика тоже, архитектура, эстетика, нэ это не наша тема 🤦♀️🤦♀️🤦♀️
@paulnight1595 2 жыл бұрын
Лайк тебе поставил, а опять напялила эту шапку с лагерфельдом!!!! 🤬🤬🤬
@user-bu8tl5ot5m 2 жыл бұрын
С чего ты нах взяла, что ты журналист
@owexerave3751 Жыл бұрын
Вот это дольщики, такие терпеливые, всем бы таких. Заплатили деньги, а построят или нет ваще пох.
Светелкин.РФ - Магазин Готовых Ремонтов
Рет қаралды 2,2 М.
Kirill Multitool
Рет қаралды 41 МЛН
Евгений Дружинин – Главный по недвижке | OPENCITY
Рет қаралды 3,7 М.
Новостройки Москвы - для жизни и инвестиций
Рет қаралды 682
ИНТЕРЬЕР НАЛИЦО
Рет қаралды 91 М.
И Грянул Грэм
Рет қаралды 358 М.
One Moscow
Рет қаралды 11 М.
Реальный Кипр
Рет қаралды 4,6 М.