Обзор дома 355 м2 за 170,000,000 рублей для перфекциониста в эко-стиле

Рет қаралды 126,144

VDT l Влог о недвижимости и строительстве

Күн бұрын

Друзья, подпишитесь на телеграм-канал VDT: t.me/vescoalex
Все об элитной недвижимости и строительстве - в одном месте.
Всем привет! Сегодня отправимся в поселок Монтевиль, чтобы посмотреть современный и очень компактный дом площадью 355 кв.м. Отличное сочетание функционала и качества исполнения - минимальный “золотой стандарт” дома для постоянного проживания в сегменте бизнес-класса. Мне очень понравился подход к строительству и отделке - сразу вижу перфекционизм и большое внимание к деталям!
В доме: 4 спальни, камин, высокие потолки, теплые полы, система умный дом, натуральные материалы в отделке. Участок 12 соток расположен в давно застроенной и очень тихой части поселка, в пешей доступности от входа в благоустроенную прогулочную зону.
Смотрите, комментируйте и конечно - предлагайте свои названия этому дому!
Этот дом продается. Если он вам приглянулся, смотрите подробнейшее описание и планировки: homehunter.ru/mo/cottage/127833
Или пишите на alex@vesco.ru - вышлю презентацию и бережно передам ваш запрос ответственному брокеру.
СОДЕРЖАНИЕ
00:00 Приветствие
00:39 В этом выпуске
00:55 Характеристики
01:24 Монтевиль
02:09 Участок
03:45 Терраса
05:50 Технический фасад
06:15 Прихожая
07:24 Спальня на 1 этаже
08:13 Двери со скрытой коробкой
08:51 С/у
11:02 Сценарии автоматизации
12:39 Постирочная
14:13 Умный дом
15:35 Перфекционизм в отделке
17:45 Гостиная с теплым полом
19:29 Кухня-столовая
20:06 Техническая кухня
22:50 Сценарии освещения
23:58 Лестница
24:56 Мастер-блок
27:04 КП Монтевиль
28:42 Ванная комната
30:03 Центральное кондиционирование
31:25 Многофункциональная комната
32:17 Спальня №3
33:35 Спальня №4
36:16 Эксплуатация
37:31 Дом продается
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Telegram VDT Алексея Аверьянова t.me/vescoalex
KZfaq / vdt-tv
Instagram / araveryanov
TikTok / araveryanov
Facebook / araveryanov
VKontakte id8892169
ЯндексZen zen.yandex.ru/vdt
E-mail: alex@vesco.ru
#VDT #ВладениеДвижениеТворение #АлексейАверьянов #недвижимость #элитнаянедвижимость #архитектура #дизайнинтерьера
#монтевиль #современныйдом #теплыеполы

Пікірлер: 328

@VDT Жыл бұрын

Друзья, жду ваши впечатления от дома в комментариях, ну и конечно - предлагайте свои названия этому дому!

@faster.13 Жыл бұрын

Дом для жизни

@user-ig4kn7fz5c Жыл бұрын

Не понравилось: теплоизоляционный материал, инженерная доска в теплый пол, отсечь тепло от теплого пола к ногам, да и из 90-ых это разные материалы по первому этажу, все одним материалом куда эстетичнее; Плинтуса на полу прямо кровь из глаз; Что мешало запроектировать водяные полотенчики вместо электрических, не было бы проводов, форма полотенчиков при этом и цвет хорошие; Розетки с зелёными контрольными лампами прямо выбесили, мне спать такое мешает и раздражает, опять привет из 90-ых, когда это было круто, не искать выключатель в темноте, он с подсветкой в глаза; Плитка на фасаде каждую зиму будет отпадать несколько. Раскалываться. Не для нашего климата решение; Подземная водосточка забьется или замёрзнет, я бы её не делал скрытой. Нет вау эффекта от дома; Краны некрасивые по дизайну в санузлах. Фирмы стремные; В комплексе этот дом не купил бы; То что опытный застройщик, если он из дома в дом выбирает стремные решения, и что мне с этого опыта... Везде немножко не хватает. Ещё был бы прилесной участок. Ну вот поселок хороший. Есть где погулять. В остальном... Пусть сам застройщик в этом доме живёт. Такое никто никогда не купит.

@MikhailNikolaevih Жыл бұрын

Лёша, дешево, очень дешево!

@entr_jasnovidenija996 Жыл бұрын

Сочетание инженерной доски с керамогарнитом под камин, смотреть неприятно по видео ( как подход к мавзолею Ленина), тоже касается кухни. Черного цвета сантехника, постоянно её протирать от воды и прочего. Не люблю авто в черном цвете, успевай на мойку заезжать :). Экстерьер дома, очень приятен, притягивает. Чего не сказать о внутренней отделке, опять же, субъективизм, который имеет место быть. Видео ряд, подача информации, +100 в карму VDT 😉

@Medzhidov Жыл бұрын

5:14 у ракушечника как правило ярко выражены ракушки в структуре, а песчаник как правило не имеет такого глянца. Больше всего похоже именно на травертин. Хотя, всегда могут быть исключения из правил)

@TanyaLuzina Жыл бұрын

А мне такие дома нравятся больше, чем в 1500м.кв. Комфортный дом для проживания. Хорошая планировка. Очень удобно, что при каждой спальне свой с/у! Это сразу повышает комфорт в разы.

@aleksdavidov1850 Жыл бұрын

Дома в 1500 м. кв. строят или покупают, когда денег столько, что уже не знаешь куда их девать.

@Ivan__Petrovich Жыл бұрын

Спасибо Алексей за интересный обзор, отдельная благодарность за то, что оператор не отразился ни в одном зеркале - подозреваю что он вампир 🤣🧛

@user-ql9yl6rn3l Жыл бұрын

Дом , стильный и компактный . Все детали элементов дома , что внешне, что внутренне, продуманы. Показалось , что лестничные маршы немного тесноваты по площади. Придомовая территория дома, смотрится современно. Поселок , благоустроенный. Единственный минус по мне , нет приватности между домами. Слишком, открыто. Цена этого строения ,по моему мнению, завышена. Всем, добра и мира.

@md________________________kz Жыл бұрын

Компактны 😂 тесноваты 😂

@user-qh7cp6rp8y Жыл бұрын

Замечательный дом! И планировка, и отделка - всё великолепно!

@Shafronov Жыл бұрын

Алексей, спасибо за интересный обзор. Иногда интересно посмотреть и такие, относительно бюджетные дома, т.к. они более приближены к реальности, чем дома за 10 млн. долл. и с полами с покрытием за 10 тыс. долл. за кв. м. Дом новый - это плюс. Но без мебели выглядит как-то холодно и пустовато. Обилие дерева в отделке - на любителя. А так, отличный дом, в котором не потеряешься, как в домах 1000 кв. м.

@user-qc2lk6de2m Жыл бұрын

Классный Дом!!Просторный,Светлый!пол кстати да цвет приятный! уютный! с фактурой!Свет тоже Ок и его много!В нашем климате это Прям👍Экстерьер тоже стильный!!💯👍

@donlifeman9809 Жыл бұрын

Отличный дом, что ни на есть приятный глазу, комфортный для жизни, достаточная площадь помещения, жаль без подвального помещения =). А да, в домах повышенного комфорта необходимо думать об чайник/мини-холодильник в жилых комнатах, чтобы иметь минимально необходимое под рукой не мотая киломерты по лестнице за чаем, либо же на 2 этаже обустраивать уголок.

@user-jf6nd1zn5t Жыл бұрын

Пишу комментарий, чтобы Вы снимали всё больше и больше

@VDT Жыл бұрын

Это работает!)) спасибо.

@Leon-4ik Жыл бұрын

Хороший домик, приятный, спокойный стиль! 👍🏼

@oksana-suh Жыл бұрын

Спасибо, Алексей! 👏👏👏

@SvobodaRavenstvoBratstvo Жыл бұрын

Не надо ничего долбить в стене под провод для полотенцасушителя ! Не дырку , не отверстие ! Надо просто провод укоротить до 10 см. И будет очень удобно и красиво выглядеть . ( хотя не факт что Вы меня поняли )

@user-hm9kg8up7p Жыл бұрын

Согласна, пусть лучше розетка со штекером, чем непонятный кусок провода под 90град 😂👍

@dauletyessaliyev5880 Жыл бұрын

Мы все поняли, И это правильно. Вдруг захочется поменять сушилку. И что, плитку с "дыркой" тоже надо будет отковырять от стены?

@medved6102 Жыл бұрын

Приветствую, Алексей! Спасибо за очередной обзор!

@anastasiaschmidt6353 Жыл бұрын

Шикарный дом! Владельцу респект 👍

@aidosnurgaliuly9383 Жыл бұрын

Компактный дом👍🏼😃. Избаловали подписчиков 😂 для них этот дом не такой уж и большой кажется после предыдущих.)). Отличный обзор 👍🏼. Дом конечно хотелось бы посмотреть с мебелью (и тут избаловали всех)😃. Всем уже хочется посмотреть в готовый 100% дом😃.

@Gradov..777 Жыл бұрын

Магия монтажа👍 было бы и в жизни несколько дублей....... А в общем и целом обзор интересный, дом хорошей планировки, все на местах своя. Что значит и цена и качество совпадают. Алексей вам спасибо за очередной обзор , все ваши обзоры интересны . Ставлю очередной ЛАЙК.

@Pikada727 Жыл бұрын

Очень понравилась ваша подача материала, успехов вам 🙏

@igorzablockyy8317 Жыл бұрын

Благодарю Алексей! Дом просто супер - много 👍!

@EspanaTour Жыл бұрын

Умный дом в современном мире набирает больше спроса. Но и у него есть свои минусы. До конца всю эту систему ещё никто не продумал!!!

@VDT Жыл бұрын

Ещё все впереди))

@user-fp9yk1pm2k Жыл бұрын

Мало того, никто до конца не освоил свой умный дом.

@solargarden777 Жыл бұрын

Первый дом, который я бы назвал «идеальным» для себя 👍👍👍

@harlight1971 Жыл бұрын

Обзор👍, снег не нужно чистить, его нужно убирать 😃

@user-ux8ih7mz9v Жыл бұрын

Потрясающяя работа! 👍

@referent2009 Жыл бұрын

Алексей, огромное спасибо за обзор. Смотрю и кайфую, понимаю, что я не целевая аудитория, но подсмотреть за другими всегда актуально!

@user-fp9yk1pm2k Жыл бұрын

Грамотный ход не ставить навес или гараж, что бы покупателю казалось что участок просторный.

@mahdidavaridolatabadi7106 Жыл бұрын

Спасибо большое за информацию

@arsglk Жыл бұрын

Какой красивый дом! Просто бесподобно! Спасибо за выпуск, Алексей!

@ghost1117 Жыл бұрын

Дом реально крутой, всё для перфекциониста лайк 👍

@user-wj6jd7sn5g Жыл бұрын

Монтевиль отличный посёлок, Алексей на высоте, как всегда, спасибо супер обзор, когда не подготовлен, даже интереснее

@user-vv8pn2gl5z Жыл бұрын

Алексей,здравствуйте.🌹Вы так чётко и ясно всё показываете! Культура речи!👍 Очень приятно вас слушать и смотреть ваши обзоры!

@VDT Жыл бұрын

Спасибо!

@styleinsimple356 Жыл бұрын

Отличный обзор!

@valeryuskov Жыл бұрын

Отличный дом и выпуск!

@timgil6315 Жыл бұрын

Леха, обожаю твои обзоры, а англицизмы это особая эстетика!

@user-cb4lu3zh5c Жыл бұрын

22:45 В такие кухни встраиваются выдвижные лесенки раскладывающиеся на 2е стороны, которые задвигаются в пространство под столешницей,при этом толщина у таких лесенок не более 25-30мм. Тянуться не надо и никакая стремянка не нужна. Всё давно придумано :)

@anna11430 Жыл бұрын

Очень уютный и приятный дом

@user-bf6wl2fx1r Жыл бұрын

Хочу себе такой дом, и всем желаю

@dutchros4095 Жыл бұрын

Я человек простой вижу видео от ВДТ ставлю лайк❤️

@Khan.007. 3 ай бұрын

Подогрев под деревянным полом реально "удививил"...

@dauletyessaliyev5880 Жыл бұрын

Достойный дом. Всё в гармонии. Цветовая гамма не будет раздражать по прошествии нескольких лет. А вот по распределении спален, вы явно ошиблись. Спальня, где нет гардеробной, а только небольшой шкаф. Где в ванной комнате нет биде, а только гигиенический душ , а также маленькая столешница, куда можно поставить только один стаканчик с зубной щеткой. Это спальня сгодится для парня. У которого есть пара футболок, пара джинсовых штанов, одна зубная щетка и большое желание покинуть родительский дом поскорее. А вторая спальня с отдельной гардеробной - это для молодой девушки. У нее вещей много, в ванной есть также биде. И самое главное - Это длинная столешница. Там будет лежать гребень, расческа, массажная щетка, всякие баночки скляночки, фен и еще плюс тысяча мелочей. Этой столешницы будет мало. И в этой ванной комнате очень удачно расположено окно над столешницей! Вы этого не упомянули. В рабочей зоне кухни все таки погнались за "инстаграммной" красотой. Варочную поверхность и раковину надо было поменять местами, чтобы холодильник был ближе к мойке. А расстояние между варочной поверхностью и раковиной сделать побольше, там его практически нет. Ведь это дом, который проектировали сами, а не квартира от застройщика с шестью квадратными метрами для кухни, где все должно быть очень компактно. Алексей, вы молодец! Но, дом "ставили" а не строили люди, которых нужно именовать "умельцами", "мастеровыми" или "ремесленниками". В английском языке, когда кого то называют ремесленником , это звучит как "MASTER", они подразумевают человека, который обладает классными навыками в том или ином деле. И слово ШЕДЕВР звучит в английском как MASTERPIECE. "Творение ремесленника". А "РАБОЧИЕ" могут построить навес для авто при въезде. И это будет стоить 100 тыс., а не миллион, как прозвучало. 😀

@teodorkirson4667 Жыл бұрын

Супер интерьер, ососбое спасибо дизайнерам

@ivanvolodin6993 Жыл бұрын

Ежемесячные расходы почти 50 т.р Это чтобы приехать отдохнуть, вина и мяса поесть. Дом понравился, цена и расходы нет. Пожалуй воздержусь от покупки.

@Oknadolgnibirdereviannie Жыл бұрын

Отличный выпуск

@user-ws8sg3iy3m Жыл бұрын

На мой взгляд цена сильно завышена. Максимум цена подобного дома не должна переваливать 70 млн/₽ в лучшем случае.

@evg8655 Жыл бұрын

За 70 просмотров бы не было

@user-ee4pc8zb3g Жыл бұрын

Хоть посмотрю как люди живут, спасибо за обзор

@alextim7645 Жыл бұрын

Больше всего понравилась идея с соснами по периметру,вырастут лет через 10,и эффект постоянного присутствия в лесу-благодаря панорамным окнам.Квадратура для меня конечно огромнейшая,но мне и 1этажный такой через 200 лет работы без выходных некупить🤣🤣🤣🤣

@fifadroll9047 Жыл бұрын

Блогеры обычно говорят - надо верить в свою мечту

@solopark2016 Жыл бұрын

@@fifadroll9047 а оно так и есть! К тому же, в первую очередь, нужно верить в себя!😀✌️

@nurslu.abramovich Жыл бұрын

Значит нужно выгодно жениться или выйти замуж 😉 , желаю счастья в личной жизни.

@alexander52413 Жыл бұрын

Всё то же самое, только не в Москве, можно купить ±за 25млн. Если есть 200млн. лишних, можно и купить за 185.

@alextim7645 Жыл бұрын

@@alexander52413 хоть бы раз увидеть как эти 185 миллионов выглядят🤣🤣🤣🤣

@TheRomanTube Жыл бұрын

Алексей, спасибо за обзор. Есть несколько вопросов - 1) все же хотелось заглянуть в техническое помещение, посмотреть на перфекционизм там 2) не очень понятно где прачечная/постирочная 3) Розетки это конечно хорошо, но нет usb розеток. По мне так это небольшой недостаток 4) техника neff немного простовата для такого дома 5) я бы конечно уделил внимание больше сочетанию 1 полноценный холодильник и 1 морозилка (если тем более на семью с детьми и т.д.) 6) шкаф для вина комнатной температуры спорное решение 7) В кабинете, если даже он предполагается я бы сделал более выраженную "розеточную группу" чтобы точно определить место установки стола и компьютера, тем более если это будет стационарный ПК, чтобы избежать колхоза в виде фильтров и т.д. 8) столик в гардеробной честно я не увидел там яркого света вокруг, хотя думаю для девушек наличие диммируемой подсветки была бы очевидным плюсом, как и пара розеток рядом со столиком, хотя я не увидел м.б этого 9) не так дорого, но я бы заменил один из шкафов в кухне, на машину для приготовления льда, вообще советую это в ваши проекты закладывать, отлично выручает при приготовлении лимонадов (не навязываю, но иметь такую возможность мало кто бы отказался, да и нет возни с формами). 10) участку не хватает навеса, вот он прям нужен, навес уже у вас был в одном из обзоров на канале (тоже был обзор на небольшой дом) 11) Лично мне не хватает летней беседки или что-то подобного (хотя и задний двор не хочется трогать) 12) доп. стеклянная перегородка в с/у лишняя, я бы наверное через остекление бы обыгрывал решение в этом помещении. В целом дом это рай для перфекциониста и подкупает вниманием к деталям. В целом дом стоит своих денег, но при таком доме и такой цене нужно быть готовым к дом расходам на мебель и др. предметы интерьера что составит от 1/3 текущей стоимости дома. Но, как мне кажется оно того стоит

@VDT Жыл бұрын

Спасибо за столь обширный комментарий. Многие моменты верно подмечены. Постирочная была справа от главного входа, сразу после промежуточной двери. Я в нее заходил. В котельную не попали, потому что она была закрыта и не было ключа))

@user-gf1xq7lt5p Жыл бұрын

Очень хороший обзор. Все испортили названия: Медисон парк,парк авеню,Миллениум парк,Монте Виль,Гринфилд,Ривер сайд и новая Рига?И это в России!Просто трэш!(

@xmi4326 Жыл бұрын

Кстати насчет полотенчика с подключением в стену, там нужно делать подрозетник всегда, в нем и запас провода и безгеморойный монтаж, тк дырку можно чуток сместить если что.

@elenaromanovarussia Жыл бұрын

Супер🥰

@solopark2016 Жыл бұрын

А для меня этот дом показался почти копией дома за 119 млн. При разнице в отделке и количестве комнат. Лестница с другой стороны и трио кухня - столовая - гостиная - в другом направлении. Но конфигурация такая же. На мой взгляд - почти идеальная!😀👍🔥

@user-le9vz5fl4s Жыл бұрын

Все прекрасно

@Guitarious Жыл бұрын

03:32 за это спасибо, лично от меня =)

@Gigahad_06 Жыл бұрын

Ты топ , очень красивый дом !

@Produser739 Жыл бұрын

ДОМ КЛАС 😉

@surkonestate_ru Жыл бұрын

Все конечно чудесно! Очень красивый дом, но за такие деньги можно купить очень хорошую виллу у моря и еще деньги останутся

@user-dh7nw1pj8b Жыл бұрын

Огромное спасибо за эту экскурсию!.. дом теплый благодаря дубу и доске. Снаружи можно ещё раз сделать современнее: затонировать и соединить окна второго и первого этажей без разделения камнем. Поэтому внутри более современно!.. есть вопрос (меркантильный): Алексей, расскажите про противоскользящию плитку в душевых, информации на Ютуб очень мало..

@VDT Жыл бұрын

Пока что тоже ничего про это не слышал. Зафиксировал себе. Как только встречу где-то, обязательно расскажу!

@user-dh7nw1pj8b Жыл бұрын

@@VDT я имел в виду, что в этом проекте в душевых уже уложена такая плитка?... Можно попробовать намылить и встать)..Спасибо за ответы!...

@fimais Жыл бұрын

Ваши обзоры на большие дома это круто, но я(и думаю еще часть аудитории) совершенно не представляю как вы таких больших домах жить, а вот этот дом-то что нужно, может быть я бы добавил цокольный этаж и кухню переделал

@user-gd2sr8vc6t Жыл бұрын

Красивый дом

@nurslu.abramovich Жыл бұрын

Смотрю с большим удовольствием Ваши видео . Вы так увлекательно и грамотно рассказываете , что не оторваться , а Ваш безупречный внешний вид просто завораживает , радует глаз и является визитной карточкой Вашего агентства . Желаю удачи. Дом - " Поцелуй солнца" 💋 потому что очень много солнечного света .

@VDT Жыл бұрын

Спасибо большое! Очень приятно!

@nurslu.abramovich Жыл бұрын

@@VDT Дом - " Поцелуй Солнца " потому что много солнечного света.

@oldmoscow1136 Жыл бұрын

В принципе, понравилось. Вот бы еще заборы все убрать.

@marikaivanova4017 7 ай бұрын

Я перфекционист, этот дом для меня, готова принять в дар😅

@user-tj9ru7qj6g Жыл бұрын

Всю жизнь смотрит И слушаем А живём всё в хрущёвках без обоев

@user-jj4qs8dg8q Жыл бұрын

Все нормальные полотенцесушители имеют скрытое подключение через стойку крепления, либо этот полотенцесушитель устаревший и не имеет такой возможности, либо его подключали "спецы", которые не прочитали инструкцию.

@shantico225 6 ай бұрын

Симпатично

@wedding_cyprus Жыл бұрын

Видно, что добротно сделанный дом, но дизай интерьера так себе, особенно учитывая цену почти 3 млн евро))

@iraklitsifuria4979 Жыл бұрын

Супер 🏠

@TinaZima88 6 ай бұрын

А я тоже гораздо больше люблю дома до 500 м2. Они более уютные. Так же не люблю очень большие жилые комнаты. Просторной должна быть лишь кухня, совмещенная с гостинной. Здесь все компактно, стильно, разумно. Очень достойный дом.

@user-nq2ue9yo3h Жыл бұрын

Интересно, потенциальные покупатели смотрят видеоблог, и был ли покупатель который заинтересовался именно благодаря просмотру ролика? Или смотрят блог только мечтатели, такие как я?)))

@VDT Жыл бұрын

Недавно 2 сделки закрыли с обзора. В одном случае покупатель 3 раза посмотрел обзор перед живым просмотром. На показе сказал - «я тут все знаю, просто хочу убедиться, что все так как в ролике у Аверьянова»)) Так что очень даже смотрят.

@solopark2016 Жыл бұрын

На всё есть своё время. Без фазы цветения не созреют яблоки. Не пройдя период мечты, не станешь покупателем. Все покупатели тоже когда-то были мечтателями!😀👍🔥 К тому же, мечтатели своими просмотрами и комментариями подримают ролик для просмотра покупателями!😀

@PaulDsgner 3 ай бұрын

🔥🔥🔥

@vlv_11 Жыл бұрын

Красивый дом! И не дорогой

@user-fg4zy9gz8u Жыл бұрын

отделка по качеству материалов бизнес класса, по компоновке очень спорно: много мест, где чувствуется недостаток опыта у дизайнера. По свету вообще даже до бизнеса дотягивает с трудом. сценариев практически никаких и нигде. Все очень бедно проработано. По дереву, которого в интерьере очень много: полная шляпа. На таких больших площадях нельзя использовать файнлайн шпон. сразу же бросаются в глаза одинаковые текстуры. В некоторых местах, они еще догадались его бабочкой расшить и пустить дублями. Автор канала скорее всего нутром это тоже заметил, но не смог сам себе объяснить проблему (хотя хз). Плитка парцеланоса. К ней претензий нет кроме того, что одинаковые плитки в некоторых местах положили рядом+ над раскладкой вообще не заморачивались. Полочка над унитазом тоже выглядит так, словно инсталляцию хотели вставить любой ценой + устаревшие полотенцесушители и китайские зеркала создают спорные ощущения. Впрочем, я уверен, что Вы и не такое сможете продать:) я в Вас не сомневаюсь.

@sergheyivanov4369 Жыл бұрын

Классный дом.

@glamgirl5514 Жыл бұрын

Люблю все обзоры! Очень интересно смотреть такие дома ) но такие площади домов для меня несопоставимы с обычной реальной жизнью.. неужели все это пространство используется постоянно? Даже 300 м2 это большой дом, не говоря уже о других метражах ) но думаю, я ещё не доросла до нужного бюджета ))

@serge_rockwell 11 ай бұрын

Дом неплохой, но есть нюансы: участок маловат и слишком открытый, ну и гаража явно не хватает, если учитывать цену

@IT-py4xg Жыл бұрын

По нашей погоде открытые балконы и открытое крыльцо не практично. Будет лететь грязь, снег, заливать дождем... Мы живём в Подмосковье и видим это на примере соседей. Они построили домик с двумя открытыми балконами и двумя открытыми входами. Сейчас всё закрыли)

@coma8509 Жыл бұрын

"Шпоновый дом" , засилье шпоном).

@user-qp2xh5uq9x Жыл бұрын

Первый адекватный дом

@user-bq7fb2rj9v Жыл бұрын

Было бы здорово увидеть детальную смету. отдельно: земля, ландшафтный дизайн, дом(стройка и отделка), ежемесячные платежи

@user-ee7ux1sx2y Жыл бұрын

Супер дом...

@Vlad_Brutov Жыл бұрын

Как перфекционист хочу заметить, что: 1)Кухню проектировали люди которые не готовят еду. Рабочая кухня при любой вытяжке должна быть изолирована от жилых помещений. Корюшку или миноги на такой кухне не замаринуешь, демиглас или хаш не сваришь, то же касается так называемых "молочных" бульонов из баранины или козлятины. Остров не установлен, что тоже не удобно. 2) Серверная стойка под лестницей. Шутите? Такое оборудование должно быть установлено в самых безопасных местах. Тем более в "умном" доме. Вы представляете сколько информации можно получить считывая показания датчиков? А при подключении к гаджетам с которых хозяин проверяет "умный" дом? И как легко получить доступ к этим данным при физическом контакте с сервером?

@temporytempory1499 Жыл бұрын

За отделение кухни - согласен. Но мало кому необходимо готовить все эти странные перечисленные блюда.

@Vlad_Brutov Жыл бұрын

@@temporytempory1499 Если как жители США мясо жарить во дворе, а на кухне максимум хлопья молоком разбавить, то совмещение кухни и любого помещения удобно и полностью оправдано. Но, скажу по секрету, во многих современных домах начиная с бизнес класса есть отдельная рабочая кухня в дополнение к "breakfast area".

@me_nulis Жыл бұрын

Ценник что-то х2 от реальности (моей конечно же)

@trashplaceStudio Жыл бұрын

Сейчас везде ценник завышен.

@Vadim_Architector Жыл бұрын

Просто на рынке красивых и качественных домом полностью отсутствует конкуренция. Можно и в 3 раза крутить))

@knigolaz 8 күн бұрын

Как ни странно, но дом понравился, если бы не идиотские окна в пол был бы просто идеальным.

@SIBPPU Жыл бұрын

34:54 комната для брутальный тёщи!

@user-ms5oy1wh8m Жыл бұрын

Можно сделать гараж за 1,7млн при стоимости в 185м. Ну не крохоборы?! Если нужен, то уж можно было бы и сделать. Да и в целом жадность продавца, видимо, удавливает, так как за такую стоимость крохотный участок, относительно небольшой дом, причем без мебели. Так что будут продавать долго и упорно и с большими скидками относительно хотелок.

@donlifeman9809 Жыл бұрын

Проще продать это чем с дорогой не нужной мебелью для будущего собственника, т.к. у него вкусы могут быть другие и помимо ненужной переплаты ему еще нужно избавлятсья от той мебели а потом покупать удовлетворяющую его видение комфорта и приятного цвета.

@user-ms5oy1wh8m Жыл бұрын

@@donlifeman9809 с такой же логикой тогда проще продать участок земли, а то у покупателя может не в полной мере совпадать вкус на дом. Ну а если по существу, то цена заявлена и по такой цене можно было бы ожидать большего. Тем не менее, рынок рассудит, кто прав.

@2273059 Жыл бұрын

80 млн цена. С учетом локации 100-110 максимум

@evgeniysudakov Жыл бұрын

Я бы в этом доме много к чему придрался 🙂 Многое сделано хорошо, но косяков я вижу достаточно, чтобы не говорить про перфекционизм.

@ElectronhouseRu Жыл бұрын

Интересный дом, добротный дизайн. По поводу перфекционизма - не знаю, не уверен. Из того, что близком мне: - китайская панель Akuvox при входе с каким-то доисторическим интерфейсом - ну так себе решение. - использование проприетарной системы управления Elko вместо принятой во всем мире как стандарт KNX - странный выбор, который я могу объяснить только необходимостью экономии. Нет желания "выводить" систему управления во внешний мир - так можно с любой системой сделать. Не подключайте ее к интернету, и все. - в подсобных помещениях, коридоры и ванные комнаты лучше ставить датчики присутствия, чтобы свет сам включался, когда туда кто-то входит. - лучше, чтобы все светильники диммировались. Тогда можно настроить их плавное включение - выключение, и в ночном режиме включать их не ярко.

@the34055 Жыл бұрын

Первый просмотр!)

@arar5858 Жыл бұрын

Презентация дома хорошая, как всегда на высоте, но сугубо мое мнение цена этого дома, ну край 80мил.

@user-xz5le6fc2e Жыл бұрын

Камень скорее всего одна из разновидностей дагестанского камня.

@Joe-it5yc Жыл бұрын

Очень приятный, относительно компактный дом. Солидный и элегантный экстерьер, качественный интерьер. Красивые хвойные на участке. Один минус нашел - эти вентиляционные решетки, на мой взгляд, удешевляют отделку. Может их из металла стоило сделать или покрасить в черный, например. Очень интересную деталь Алексей озвучил - теплые полы под инженерной доской. Давно интересует могут ли они работать без вреда для массива и какова реальная температура пола, я слышал, что их можно не более чем до 27 градусов греть, а кто-то говорит вообще нельзя под любой массив ставить теплые полы. P.S. Уже как-то непривычно Алексея не в костюме на обзоре видеть 😄

@SI-ue7um Жыл бұрын

у меня второй год под массивом теплый пол работает и все отлично, единственное это массив приклеен к полу на мастику для паркетной доски, в теплый пол подается 35-40 температура, но этого хватает для обогрева помещения

@Joe-it5yc Жыл бұрын

@@SI-ue7um Благодарю за инфу. А у вас массив в виде массивной доски сплошной или что-то типа инженерной доски где основание из фанеры?

@user-ej7mq7gz7d Жыл бұрын

Тоже обратила внимание на вентрешетки. Есть специальные модели, они практически не видны, только маленькие щелочки для забора воздуха

@ivansimakov6456 Жыл бұрын

Электрические полотенцесушители фирм Сунержа и Terma имеют скрытый монтаж проводов)

@VDT Жыл бұрын

Спасибо!

@user-no3sv7zd2j Жыл бұрын

В отделке может и перфекционизм , а вот в планировке и в выборе цветовых сочетаниях косяков много ... печалька 😪

@yappykids1360 Жыл бұрын

Дом отличный. Качество отделки - супер. Один минус...и он невероятно весомый. Гляньте на компас :( Вся тусовка происходит на севере, кухня, большая комната, терраса, задний двор. После 10 утра солнца там не будет.

@user-bz6cx9er5t Жыл бұрын

Очень скромный ремонт для дома за 3м$.

@aramarakondi Жыл бұрын

все идеально, кроме цены!

@VDT Жыл бұрын

Уже продан))

@user-dg5oi6pj9n Жыл бұрын

Во многих случаях говорят вы покупаете вид из окна и нужных соседей. Вот и откуда берётся цена. А мебель это личное предпочтения кому-то диван хай тек а кому-то нет

@mais_stepanyan Жыл бұрын

Сильно завышена стоимость 😅

@user-hq5tp3xi8h Жыл бұрын

Кайф

@user-ow1wh1cz3z Жыл бұрын

Алексей, вы не учли ещё одну интересную и очень нужную вещь. При входе в дом, нужно примостить ещё одну отдельную большую кнопку, которая будет называться "Я пьяный", которая будет предусматривать убирание с поля зрения всех приборов и вещей, которые будут мешать при ходьбе или ползании по дому)))).

@user-ej7mq7gz7d Жыл бұрын

очень интересное замечание, надо будет учесть при проектировании))