Обзор домов на выставке Open Village 2023. Сколько стоит построить Загородный дом в 2023 году?

Рет қаралды 28,925

8 ай бұрын

Привет друзья! С вами Святослав Громов и сегодня у нас интересный обзор загородных домов на выставке Open Village 2023 - Вы узнаете сколько стоит построить загородный дом в 2023 году, расскажу про технологии строительства загородных домов и узнаем с вами о современных трендах в строительстве домов. Будет очень познавательно для тех, кто решил построить дом в ближайшее время и ещё не определился из чего и как строить. Обязательно смотрите до конца и задавайте свои вопросы в комментариях! Со всеми пообщаемся :)
👷‍♂️ Если вы впервые на моём канале, тогда давайте знакомиться!
Меня зовут Святослав Громов, я инвестор и основатель Архитектурно-строительной компании "Дом по Проекту" в Санкт-Петербурге. У меня огромный опыт в строительстве домов, которым я буду делиться с вами на этом канале!
Обязательно подпишитесь, потому что в скором времени на канале будет много интересных и познавательных видео о стройке и инвестициях в загородную недвижимость.
❓ Ваши вопросы задавайте в комментариях под видео и я обязательно отвечу каждому!
👷‍♂️ Сегодня в видео вы побываете на выставке домов Open Village 2023 в Москве, проведу для вас обзор каждого интересного дома и узнаю сколько стоит построить загородный дом.
Тайм-коды (Содержание видео)
00:13 Святослав Громов, я инвестор и основатель компании "Дом по Проекту"
00:23 Что будет в видео
01:06 Выставка домов Open Village 2023
01:54 Обзор дома компании Good Wood
02:44 Кирпич ручной формовки российского производства
03:23 Обзор дома в стиле Барн Хаус
04:17 Современный дом из CLT панелей
08:05 Обзор дома из морских контейнеров
09:39 Дом "под тапочки" от компании Izburg
11:07 Обзор бани от компании Izburg
13:57 Обзор дома из железобетонных панелей
16:34 Уникальный дом из камня и дерева
21:44 Самый дорогой дом на выставке Open Village 2023
23:28 Моё мнение по поводу цены на строительство дома
24:43 Построили дом из сип-панелей и палок
26:20 Обзор очаровательного каркасного дома
30:49 Так всё таки сколько стоит построить загородный дом в 2023 году

Пікірлер: 65

@gromovsvyatoslav 8 ай бұрын

👷‍♂ Сегодня в видео вы побываете на выставке домов Open Village 2023 в Москве, проведу для вас обзор каждого интересного дома и узнаю сколько стоит построить загородный дом. Тайм-коды (Содержание видео) 00:13 Святослав Громов, я инвестор и основатель компании "Дом по Проекту" 00:23 Что будет в видео 01:06 Выставка домов Open Village 2023 01:54 Обзор дома компании Good Wood 02:44 Кирпич ручной формовки российского производства 03:23 Обзор дома в стиле Барн Хаус 04:17 Современный дом из CLT панелей 08:05 Обзор дома из морских контейнеров 09:39 Дом "под тапочки" от компании Izburg 11:07 Обзор бани от компании Izburg 13:57 Обзор дома из железобетонных панелей 16:34 Уникальный дом из камня и дерева 21:44 Самый дорогой дом на выставке Open Village 2023 23:28 Моё мнение по поводу цены на строительство дома 24:43 Построили дом из сип-панелей и палок 26:20 Обзор очаровательного каркасного дома 30:49 Так всё таки сколько стоит построить загородный дом в 2023 году

@user-uu9cy4mp6x 8 ай бұрын

Добрый день! Святослав, как с Вами связаться?

@user-hr3bp6wp8t 8 ай бұрын

Вы в Москве может не в курсе, но я поясню- в регионах России зп у 95% населения не превышает 20-30 тыс.р. и чтоб купить подобные дома за такие цены нужно копить не одну жизнь. Кредиты не помогут. Вы как будто в другой стране живете.

@user-ne8ri6mq3f 8 ай бұрын

Для 95%РФ эта выставка нужна для насмотренности. Посмотреть, как выглядит дом без забора, с плоской крышей, с крышей малого уклона, а не ляпать огромные крыши с фронтонами, очень большим углом и соответственно ветровой нагрузкой, которые выглядят, как лябухи, а не как дом. Посмотрите, представьте, как в нем жить в ваших условиях, возьмите на заметку технологию или конкретный узел, его исполнение, внешний вид. Цветовые решения, ланшафт - польза для самостройщиков. А цена большая исключительно потому, что собирали этот дом работники с московскими зарплатами. Собирая этот дом в урюпинске силами гастролеров с з/п в 20 тыщ, конечно, ценник сразу упадет. Минусните маржу фирмы ( это около 5 млн чистыми), налог, лишние плюшки типа инмортных каминов, "опен спайси" и получите около 5-7 млн, что в условиях любого Урюпинска эквивалентно стоимости хорошей трешки аналогичной площадью. Мира Вам ✌️

@alexeysevruk1291 8 ай бұрын

Строительные фирмы реально охренели, не имея своих строителей. Берут на объект сотрудников за 50 тыс рублей в месяц, реально чистой прибыли получают от 2 млн до бесконечности.

@user-wc4lc7lv6d 8 ай бұрын

Сосед с рядового кирпича пережога облицовку сделал 12 рэ за шт и смотрится лучше этого кирпича за ахулион денег😂

@gromovsvyatoslav 8 ай бұрын

Ничего не добавить, согласен с вами на все 100%

@user-hs1gd8xd5r 7 ай бұрын

@@user-ne8ri6mq3fпро плоскую крышу это в самый раз. 😊 Снег с метр и хана крыше и дому. 😢

@user-oq6iw2ug3z 8 ай бұрын

На днях зарплату получу и схожу прикуплю домик за 50лямов😂 , а со следующей зарплаты куплю вертолет😂, что бы во дворе поставить.

@user-ru9lw5zo4f 8 ай бұрын

Нет, с двух зарплат наверно не получиться)) Можно взять книгу Чиполлино и перенять опыт Пана Тыквы - с каждой з/п по кирпичику… Шутки в сторону и желаю Вам исполнения мечты!

@evgeniys6409 8 ай бұрын

За видео спасибо, есть интересные моменты и идеи. Но застройщики охренели в край, конечно😄

@user-lu4xo6nd8h 8 ай бұрын

Вы спрашиваете вначале зачем строить дом в наше время из всякой херни? Ребята я вам заявляю что если и так дальше в России будет, будет революция. Вы о каких 35 млн говорите? 70₽% страны работая вдвоем, даже миллион за год заработать с трудом могут. Ну о чем вы? Дома конечно хорошие и тема нормальная, но блин какие нахрен 10-50 млн. Живём в самой богатой стране и бензин по 60 дома по 60. На кол нахрен это ворье.

@user-fg4zy9gz8u 8 ай бұрын

не будет никакой революции. Революция не делает себя сама. Эти дома для 1 из 100 человек на страну и для 1 из 10 москвичей. И большая часть из них заработали эти деньги абсолютно честным трудом. На ютубе полно каналов, где рассказывают как собрать дом из говна и палок. Если строить не своими руками, то такая экономия абсолютно нецелесообразна, потом что экономия в целом (в том числе отделка) составит менее 5%. А если своими руками, то ролик не для Вас. Здесь именно речь идет о домах построенных строительными компаниями. И сама выставка также про это. Для мастеров существуют другие выставки и другие видеоматериалы.

@user-lu4xo6nd8h 8 ай бұрын

@@user-fg4zy9gz8u я за то, что бы каждый Россиянин мог позволить и приобрести себе такой дом, а не 1 из 1000 живущих в Москве. Вот я о чем. А то что есть такие дома и компании в России которые могут эту красоту спроектировать и построить, так за это сердце от радости распирает. Нужно, что бы у людей доходы были соответствующие, а у компаний тысячи клиентов, а не один из Москвы, хоть он и честно эти деньги заработал. Нужны условия в стране, что бы у всех была такая возможность и заработать и позволить и приобрести, вот я о чем. А не о том, что дома плохие. А раз нет такой возможности у 999 а есть у одного из Москвы, значит будет революция

@YoGorrion 8 ай бұрын

скажи спасибо всем бывшим коммунистам которые перекрасились в разные партийные цвета и вели страну к светлому будущему. какой фланг у нас занимался экономикой? кто сделал рубль по 100 и ставку по 15% и говорит что это норм? сколько "предпринимателей" строили свои заводы, а не таскали гвозди и кирпичи из "швейцарий" все эти годы? почти вся итальянская и голландская тканевая промышленность сейчас в Азии сидит, европейцы свои шильдики только клеят и л*шкам перепродают втридорога, а те в свою очередь еще 300% наценки делают.

@user-yw6ci9pe4v 8 ай бұрын

Приветствую!Как вам удаётся продать квадратный метр за 120-200тр??? Как же везёт тем "счастливчикам",которые покупают пол поддона кирпича, за 120 тр, куб доски за 90тр,куб бетона за 60тр.??? Из какого уголка планеты нужно привезти древесину,чтобы она стоила 200тр за м2???? Они в этот момент вообще красавчики,конкретно отжигают!!!

@YoGorrion 8 ай бұрын

это называется наглость продаванов и неадекватность покупателей, которым низкосортное жилье продают под видом премиума (видите ли в самой швейцарии пару домиков построили по этой технологии).

@Serajdi 8 ай бұрын

😎👍 это или сверхспособности , или сверхтупость покупателей.

@user-gz3om8ci7f 8 ай бұрын

Очень доступный,конкретный,объективный обзор домов.Все по делу,никакой воды.Большое спасибо!!!Подписка на канал однозначно.

@bau-haus 8 ай бұрын

Отличный получился обзор.Успехов и процветания каналу 🤝

@user-ne8ri6mq3f 8 ай бұрын

Отличный обзор, спасибо. Пошел сдвиг явно на финские планировки, только сауны/бани пока еще выносят в отдельное помещение с проходом серез терассу. Обзоры таких выстовок регулярно смотрю, причем разные блогеры одну выставку освещают с разных сторон. Вам спасибо на акцент технология/стоимость. Как вывод - при качественных материалах и соблюдении всех норм, цена квадрата отличаться не будет, а вот сроки монтажа тёплого контура у технологий разнятся и дельта значительна. Лично я за каменный дом, ребристую плиту, простую и надежную односкатную кровлю малого угла. Хотелось бы услышать ваше личное мнение о системах вентиляции в домах малой площади ( до 120 кв) : принудительная, рекуператор, целосообразность.

@Sawo_slabak 7 ай бұрын

Как называется дом с шатерсами? Где глянуть полный обзор?

@user-zu6pi1hn2y 8 ай бұрын

Молодец, все супер-класс! Отлично, выбор. Можно выбрать, как хочешь, кому надо, мне понравилось. Спасибо всем. За обзором.

@YoGorrion 8 ай бұрын

за те деньги которые просят некоторые компании лучше нанять архитектора и он любой стиль тебе нарисует с большей площадью, который потом ты сможешь с его помощью построить. неадекватные деньги какие-то за стандартизированные/типовые дома. за слт панельку 40 лямов отдавать... 200к за квадрат. видимо, покупатели в последнее время совсем спятили. 100 миллионов за дом из газоблоков это уже шизофрения с архитектурным видом словно взятым из гугл картинок! это цена Элитного жилья от архитекторов высшего уровня.

@user-ru9lw5zo4f 8 ай бұрын

А почему нет бревенчатых домов? Это ведь реально самый теплый, экологичный материал. Он не требует дорого фундамента и отделки внутри и снаружи, а только теплый шов и покраска. У нас бревенчатый дом 200 кв. - жить и дышать в нем очень легко и приятно. Если еще совместить с большим остеклением, то вообще замечательно

@gromovsvyatoslav 8 ай бұрын

Могу предложить, что дом из бревна не построить за 6-8 месяцев под тапочки, что требовалось на выставке. А хороший дом из бревна, это вообще процесс долгий и кропотливый.

@user-ru9lw5zo4f 8 ай бұрын

@@gromovsvyatoslav благодарю Вас за ответ! Если рассматривать с этой точки зрения, то согласна. А вообще цены на дома космические. Просмотрела большинство домов на выставке и все очень однотипное, несмотря на кажущиеся разнообразие.

@user-lh9du2vj5v 8 ай бұрын

Дешёвый бревенчатый дом плох, а дорогой бревенчатый дом не нужен.

@user-ru9lw5zo4f 8 ай бұрын

@@user-lh9du2vj5v ничего не поняла из вашего комментария 😂 Это касается только срубов или Ваша глубокая мысль касается всех домов?!

@user-lh9du2vj5v 8 ай бұрын

@@user-ru9lw5zo4f Это и не удивительно, если вы даже свой комментарий понять не в силах.

@yuliapovysheva4909 7 ай бұрын

Зря они оставили на территории столько берёз. Их поломает ветром. Они слишком тонкие и ранее были в насаждении, поэтому максимально вытягивались. А сейчас условия изменились и ветром заломает(

@Serajdi 8 ай бұрын

Хороший обзор. И по рублю тоже , как он в гавно превратился благодаря таким бизнесменам. Раньше дом за миллионов пять , это было дорого, а теперь за пятьдесят нормально. Вы там с какой планеты, ребята?

@YoGorrion 8 ай бұрын

продаваны поняли что не стоит стесняться и нужно даже шлак продавать как премиум. когда я увидел 40 миллионов за дачный домик с весьма спорным внешним видом (я вообще думал что это типовой проект из интернета) я чуть не подавился.

@andreymos1153 8 ай бұрын

Обзор хороший, для всех. Дома красивые, не для всех)

@countryestateSPB 8 ай бұрын

Интересный обзор, ничего лишнего, благодарим за контент

@user-xn4sy4gt1g 8 ай бұрын

40 лямов? 😂

@istklin3338 7 ай бұрын

Короче, основной тренд - это отсутствие прочности и долговечности. Строят из опилок или каких-то пористых блоков, делают красивый декор и продают за десятки миллионов.

@white_human 5 ай бұрын

Самый крутой дом отсюда, за который просят Ляма баксов- 15 млн ему красная цена…

@gromovsvyatoslav 3 ай бұрын

Ну возможно чуть больше )

@yuriyklouts1950 4 ай бұрын

Цены ох..еть...

@olgavasilyeva932 8 ай бұрын

Жестко! Особенно интересно когда в доме делают «сидячие подоконники»!!! И говорят, чтобы «любоваться природой»!!!😅 Сядешь так пятой точкой на подоконник и любуешься!!!😅😅😅 Вопрос-а зачем садиться туда вообще???😅😅😅 Выйди из дома и любуйся. Лишь наболтать фигни всякой! Ценник вообще не для народа! Издевательство одним словом!

@ok-psy 8 ай бұрын

А будут еще обзоры домов с выставки?

@user-tc4ws4io3w 8 ай бұрын

На первый дом видел полный обзор, где то был. Надо смотреть на каналы производителей видимо

@user-my7dv8gq1l 8 ай бұрын

Цены непонятно, по всем материалам 10-15 от цены дома. Остальные не понятно что

@gromovsvyatoslav 8 ай бұрын

Материалы это примерно 2/3 от стоимости сметы. При цене 100 за м2 под ключ, или даже под тапочки, стоимость материалов будет 65к за м2. Все остальное интерпретации.

@maksimbezverkhniy4027 7 ай бұрын

Даже смотреть не стал после первого дома, за 35 млн, и комментариев ведущего, что стоимость оправдана ((((

@Ivandan174 8 ай бұрын

После того как автор обосрал сип технологию отключился и даже не стал подписываться. Его удел колбаса😂

@user-dx8vn6eu2j 8 ай бұрын

А мне нравятся фахверки Домогацкого! Они были на выставке?

@gromovsvyatoslav 8 ай бұрын

Фахверк домогацкого не встречал. Если решите ехать на выставку, то 1го дня для осмотра всех домов точно мало!

@roman_Z_1 8 ай бұрын

Какой-то Дешманский дом за 35000000.

@user-wm7wd5vo5t 8 ай бұрын

Из соломы стрить на до,,остольное говно

@irinadeeva3860 8 ай бұрын

МИЛЫЙ! ТЫ САМ СЕБЕ МОЖЕШЬ ПОЗВОЛИТЬ ДОМ ЗА ....ЦАТЬ МИЛИОНОВ??!!!!!????? ТАКИЕ ДОМА ДЛЯ МИЛИАРДЕРОВ. ....СКАЗКУ ТРИ ТОЛСТЯКА ПОСМОТРИТЕ ..... А. НАС. ПРОСТЫХ СМЕРТНЫХ. В РЕЗЕРВАЦИИ. СКОРО БУДУТ ОТПРАВЛЯТЬ. НАВЕРНОЕ........😂😂😂😂😢😢😢😢😢🤪🤪🤪🤪🙃🙃🙃🙃🙃🙃🙃🤭🤭🤭🤭🤭🤭🤭🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤢🤢🤢🤢🤢🤢🤢🤯🤯🤯🤯🤯🤯🤯😭😭😭😭😭😭😭😭😠😠😠😠😠😠

@mikhailnspb4655 8 ай бұрын

😂😂😂 дом за 40 млн. Такой контингент ютуб не смотрит 😂😂😂 Как коррелируется ширина бани и ее освещенность ?!? Нахера в бане кухня если рядом дом с кухней? Это решение не ново !

@dmitriypestrikov8366 8 ай бұрын

Что бы сбежать туда от детей и быть на чиле и расслабоне!)))😂

@user-sr5jq8gd8f 8 ай бұрын

надо просто выпить...@@dmitriypestrikov8366

@YoGorrion 8 ай бұрын

вообще-то русская баня работает после растопки по 5-7 часов. это настоящий спа комплекс если его правильно построить. это не помывочная. а вот то что панельное дерьмо по 40 лямов отдают - это жесть неадекватная с такими же продавцами.