#проектСмена
Подробнее, что это такое, что делаем сколько зарабатываем и т.д.
Начало проекта октябрь 2023, начало продаж участков ноябрь 2023 года.
Основной инвестор зашел наличными деньгими на покупку земельных участков площадью около 4х гектар. Участки были поделены по 8 соткок. Далее продажа участков по очередям т.е. первые 10 участков самая минимальная цена, вторая очередь 25 участков дороже, третья 15 участков ещё выше.
В цифрах примерно так: купили за 15млн 50 уч, по 8 сот, по 300тр за каждый. Первая очередь продажа по 1 млн, вторая 1,5 млн, третья 1,9 + млн.
От вала вычетаем расходы за работу агентам, налоги, дороги и т.д. в сухом остатке средняя цена продажи участка 1.130.000. Дальше сами считайте.
На старте продаж земельных участков зашли вторые частные, молодые без опыта инвестора, те кто это делает первый раз, на ипотечные средства в программу строительства жилого дома и дальнейшая продажа его конечному клиенту.
Инвестор без копейки денег с помощью нас покупает участок наша СК строит на участка дом, далее продажа. Оформление сделки, ежемесячные платежи, страховку оплачивает наша фирма, т.е. финансовой нагрузки на инвесторе нет.
В цифрах так: ипотека берется 6 млн цикл стройка+продажа 6-9 месяцев, после продажи закрывается ипотека инвестор получает 500000 рублей. Я называю эту программу "пробник"
Инвестора, что заходят на семейную ипотеку 12млн, за год получают 1,5 млн читого дохода, так же все расходы на нас.
Нужны подробности, пиши
держу с Вами связь, консультация:
👉🏻 канал ТГ - t.me/dengibzdeneg
👉🏻 ТГ - t.me/NeRadiDeneq
👉🏻 тел/WhatsApp 89663281172
👉🏻 youtube - / @investorkonstantin