Обзор ЖК Бульвар Фонтанов | Где живут звёзды ?| Настоящий бизнес класс |
Рет қаралды 41,666
Күн бұрынДрузья, всем привет! Сегодня мы проведем выпуск в ЖК Бульвар Фонтанов. А поможет нам в этом Марина - жительница ЖК. Почти год Марина живет в Бульвар Фонтанов. За это время наша героиня определила для себя: соответствует ли ЖК критериям жилья бизнес класса. Этими мыслями она поделится с нами.
Мы узнаем, с какими сложностями столкнулась наша героиня при покупке и ремонте квартиры, почему полностью изменила планировку? Марина расскажет нам что хотела бы изменить в ЖК и какие главные преимущества видит в своем жилье.
Если после просмотра видео, у вас останутся вопросы - пишите в комментариях, и мы на них ответим. Приятного просмотра.
00:00 - о чем выпуск
00:56 - знакомство с жительницей ЖК
01:09 - почему при большом выборе ЖК Марина сделала выбор в пользу ЖК Бульвар Фонтанов
01:45 - о стоимости квартиры при покупке
03:20 - о нехватке инфраструктуры на территории ЖК
04:26 - о стоимости паркинга и коммунальных услуг
06:12 - о стройке во дворе ЖК
09:02 - о системе охраны
10:07 - о внутренней территории
11:02 - о ближайшей социальной инфраструктуре
11:46 - обзор подъезда
14:49 - обзор квартиры
15:20 - о ремонте
18:20 - о перепланировке квартры
21:12 - о качестве окон
22:14 - о работе обслуживающей организации
25:32 - итоги
_____________________________
Константин Писаренко в соцсетях:
INSTAGRAM / pysarenko_k
Facebook profile.php?...
T.H.E CAPITAL
Актуальные новости недвижимость киева , подпишись !
t.h.e.capital?i...
Новостройки киева , смотрим тут .
/ the.capital.novostroiky
Выбираем квартиру для покупки и аренды.
thecapital.com.ua/
Дизайн интерьера и ремонт.
masterskydesign...
@ifunnd 2 жыл бұрын
Нужно открывать территорию или хотяб часть с фонтанами. Тогда есть шанс что комплекс оживёт и зайдёт коммерция.
@milara_capital 2 жыл бұрын
Очень люблю этот ЖК, там такая умиротворенная атмосфера. За территорией кипит городская жизнь, суета, а туда заходишь - и ты в небольшом оазисе в цетре города. Наверное, таким и должен быть дом
@Levadnui 2 жыл бұрын
Вау у Марины очень красивый ремонт, мне очень понравилось нечего лишнего просто и со вкусом 😍
@user-ee3wt5nu7t 2 жыл бұрын
Благодарю!
@user-pl4gf9xf8q 2 жыл бұрын
Класс, спасибо за выпуск этого ЖК😍
@user-rp1up1di9g 2 жыл бұрын
Ждала обзор ЖК Бульвар Фонтанов 🔥 тоже думаю, что гола через два ЖК оживет) круто!
@MrSandwichChannal 2 жыл бұрын
Интересный и живой обзор!) Бульвар фонтанов прям пестрит приятными мелочами, жаль не все так строят
@sambeckett4757 2 жыл бұрын
Респект за юморок и искреннюю подачу 👋😂😂👍 Очень качественный, приятный и живой контент. А главное, информативный и достоверный. Как плюсы, так и недостатки озвучиваются прямо.👍👍👍Особенно нравится, когда гости программы - гостьи, хе-хе))🧛🏻♀️💁🏼♀️🙋🏻♀️ Это добавляет к энергетике) Желаю процветания каналу и агентству! С Наступающим! 😁🎉☃️
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
СПАСИБО )
@Glori888 Жыл бұрын
@@nbcrealestate Марина как с Вами связаться.? Благодарю,мира и здоровья , дякую
@Ioannabroker 2 жыл бұрын
Обожаю Бульвар Фонтанов, спасибо за выпуск 💥
@user-lq7no5pg6w 2 жыл бұрын
Ты молодец, вся информация подаётся отлично
@user-ov8kx6ms4y 2 жыл бұрын
ЖК Бульвар Фонтвнов очень уютный и домашний. Крутой выпуск. Спасибо🤘
@Postik1988 2 жыл бұрын
Вот это обзор 👍🏻 думал будет кВ 100 :) и за это девушке , спасибо 🤝
@deemka89 2 жыл бұрын
Планировка - топ! Девушка реально шарит в обустройстве интерьера..
@user-ee3wt5nu7t 2 жыл бұрын
Благодарю!
@grosul_mari 2 жыл бұрын
Классный выпуск 🔥🔥🔥
@katrinfihurina8171 2 жыл бұрын
Классный обзор 🤟🏼
@TatianaFedchak 2 жыл бұрын
Крутой выпуск 🔥
@supremehotel6114 2 жыл бұрын
Удачная инвестиция,Кэпитал знает толк) Хорошо что не подешевел)
@romanpaliy8657 2 жыл бұрын
спасибо Марине-прям сплошной позитив...видео топ!
@yanamirosh2430 2 жыл бұрын
Классный ЖК✨✨✨ действительно достойный комплекс 🤍
@user-tf4zi3pt4g 2 жыл бұрын
Спасибо Вам за качественный контент. Очень интересно, что хозяева всегда соответствуют тому ЖК, где они проживают. Это ведь уже третья девушка, которая рассказывает о своем ЖК? Девушка из этого ЖК выглядит и ведет себя как настоящая леди. Мое уважение!
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
интересно подмечено)
@user-kh8vi4tf3n 2 жыл бұрын
Класс, очень точно!
@user-xe6qm7sh2o 2 жыл бұрын
Хорошее видео, мне понравилось.
@user-qk1yp5rt7x 2 жыл бұрын
Можно экскурсии по ЖК проводить))
@inspiratio8095 2 жыл бұрын
Фасады, внешность БФ как из конца 2000-х. ФК 2 в 10 раз красивее и современнее выглядит. Без колебаний бы лучше в нем приобрел👌
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
Да, именно так все и думают, поэтому хорошая обертка сейчас решает ) А уже потом заселившись познают все плюсы ФК2 )))😂
@user-ny8ki4ur6e 2 жыл бұрын
Спасибо за обзор. Но я например на территорию попадаю стабильно, просто с женой говорим что мы в ресторан и нас пропускают, берём там чай и гуляем по территории )
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
молодцы - хитрецы )
@user-eb5ju2vm4z 2 жыл бұрын
Я с семьей живу здесь почти два года и для нас закрытая территория и мало людей является большим плюсом нежели минусом. Мы этот комплекс и выбрали поэтому (а рассматривали Липки). Немного людей, безопасно, спокойно и уютно. А если хочется движения, то рядом много мест где шумно, многолюдно и много коммерции.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
Спасибо за ваш комментарий , вот, сколько людей - столько мнений! Моя задача дать обзор - а выводы делайте сами
@user-us7kn3bj8z Жыл бұрын
Супер я бы хотела здесь жить
@Dmitrii-bp4dm 2 жыл бұрын
Слелайте, пожалуйста обзор про ЖК Tetris Hall
@user-zb6kj4ni1b 2 жыл бұрын
Выпуск огонь! Марина - с хорошим вкусом. Костян - сплошной позитив!))) Жк - так себе.На 2012 год- был актуален, но на сейчас- уже скромно. Куча новых функций сейчас для бизнес класса ,которых там нет:более дорогие фасады ,врв системы, консьерж сервис и т.д.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
А где все эти фишки работают ? ))) И что такое дорогие фасады ?
@user-zb6kj4ni1b 2 жыл бұрын
@@nbcrealestate я знаю несколько проектов, в которых все это в ближайшее время будет введено в эксплуатацию.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@user-zb6kj4ni1b обещать - не значит жениться )
@user-zb6kj4ni1b 2 жыл бұрын
@@nbcrealestateуверен- женятся. Хорошие проекты. Вопрос тебе - ты на Мипим полетишь?
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@user-zb6kj4ni1b Главное что бы он не такой был, как в этом году) для галочки
@user-wr2gh9oh6d 2 жыл бұрын
Уважаемая редакция, а в каких ЖК хорошая шумоизоляция подскажите. А то от эконома до бизнеса все знакомые жалуются в последнее время)))
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
к сожалению железо бетон сильно передают звук ((( ПОэтому только "шумка", это не так дорого как кажется 1,5-3дол спальня
@ROFLMAOzet 2 жыл бұрын
Покупай сталинку
@alexkaganovsky5331 2 жыл бұрын
БФ добротный комплекс, но "без изюминки" и территория обустроена хуже чем должна быть в премиуме. Поэтому и цена не растет в отличие от Тетриса. Осенью 2019 БФ был по 2300, только введенный в эксплуатацию Тетрис2 по 2600. Выбор был очевиден в сторону Тетриса. Сейчас при БФ по 2800 и Тетрис под 5000 уже БФ начинает иметь смысл.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
БФ подтянется , разница будет в итоге 15-20%
@fighterodessa4858 2 жыл бұрын
Хороший обзор. Перепланировка Ок. Но стоимость кв м, как по мне уже максимум.
@user-lu8ic4wo1z 2 жыл бұрын
Достойненько и со вкусом.Я про ЖК и ремонт героини выпуска.Не совсем понимаю-как с помощью T.H.E CAPITAL можно получить бонус в том или ином ЖК?
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
смотря что для вас бонус ) Наша команда находит лучшее из того что есть, а иногда предлагает своим клиентам продать то что они даже не планировали, у них просто стоят эти м2, обычно помощь - это наша "экспертность"
@victoriyaseverin9137 2 жыл бұрын
Подскажите пжл что за панели в квартире , кашемировые ? Что это за материал ?
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
Марина ? )
@victoriyaseverin9137 2 жыл бұрын
Пропала :))))
@user-ee3wt5nu7t 2 жыл бұрын
Производитель АГТ. Панели МДФ с матовым покрытием.
@user-br6fk1bt7s 2 жыл бұрын
Хороший жк. У самого 3 квартиры здесь. Продаю кстати с ремонтом 94 м. за 410 тыс
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
Круто , наши ребята помогут )
@olyaelka8618 2 жыл бұрын
Супер. Виталий, давайте помогу вам продать. Как раз работаю в офисе Капитал в Бульваре Фонтанов. Есть клиенты.
@user-uc2ll9wz5q Жыл бұрын
ФК лучший!!! Как офис кампании. БФ крутой.
@aleksandrgoroshko6800 2 жыл бұрын
Очень нравиться этот ЖК, жаль что шумоизоляция плохая - люблю послушать музыку, поорать в играх, но придётся сковывать и сдерживать себя, что бы это не мешало другим - это не круто, хочется чувствовать себя свободно в своём жилище. Разве что дом покупать)) Но с домом пропадает мобильность и гибкость... Интересно насколько хорошо шумка спасает ситуацию
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
не сгущайте краски , вопрос решается шумоизоляцией, от 1500дол/помещение
@user-fe9tw6fh6g 2 жыл бұрын
Подскажите пожалуйста название выключателей в квартире
@user-fe9tw6fh6g 2 жыл бұрын
?
@user-ee3wt5nu7t 2 жыл бұрын
Haus Mark
@user-fe9tw6fh6g 2 жыл бұрын
@@user-ee3wt5nu7t спасибо!
@allusio 2 жыл бұрын
Если это действительно достойный комплекс и цена на него подрастет в 2022-2024 до 4к за квадрат. Как это утверждение, вяжеться с вашим прогнозом на падение цен на недвижимость в 2022 году? Или же вы согласны что будет только рости?
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
падение будет в ближайшем квартале, а к концу следующего года все равно пойдет восстановление, к концу следующего года мы вернемся +-10% К СЕГОДНЯШНИМ ценам
@allusio 2 жыл бұрын
@@nbcrealestate На сколько вы прогнозируете просадку по ценет в ближайшем квартале, в долларах и в грн?
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@allusio дол и грн, особого отличия не будет, думаю к марту -10%-15% и будет сползать до сентября по чуть-чуть, ближе к ноябрю - декабрю попалзет назад (вверх) Но это не прогноз - это наши предположения, на которых мы выстраиваем свою стратегию работы
@shlomoshlomo5451 2 жыл бұрын
Разбавлю ваши хвалебные речи. С Израилем сравнивать на буду. Давайте с Москвой. 1. Количество квартир зашкаливает бизнес класс на 2000 квартир? Для того кто продаёт - да. 2. Фасады и технология строительства 2010-15 годов. Архитектура 6/10 3. Зона променада 6/10 из плюсов есть фонтан. 4. Игровая зона для детей. Такие детские площадки уже давно не строят. Даже ПИК за мкадом делает лучше игровые зоны. 5. Входная группа тут все хорошо. Но есть нюансы. Лифты. Какой там лифт? Канман? Греческий? Можно было и Шиндлер поставить! Опять же не захотели тратить деньги лишь бы больше себе оставить. 6. Планировки, окна. Окна в пол, планировки хорошие. Не знаю какой потолок поэтому 9/10 7. Локация. Насколько я знаю хорошая. Коммерцию не запустили Школы не построили ещё Половину квартир не продали, а все почему? Потому что жадничают! ЖК на мой субъективный глаз похож на ЖК Рассказово в Москве. Только он находится за мкадом, комфорт класс и то лучше качества. Резюмирую: Застройщик считает себя самым умным, экономит на всем и не уважает покупателя!)
@Mishachess 2 жыл бұрын
Живу в Москве в ЖК Грин парк ,обычный комфорт класс. Мне кажется он намного лучше , приятнее, и главное просторнее. Не могу его сравнить ни с одним жк в Киеве. Здесь же откровенно тесно, закрыто.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
Квартиры у застройщика все проданы , это факт😉☝️(осталось около 10 штук) Потолок 3 м
@shlomoshlomo5451 2 жыл бұрын
@@nbcrealestate котик говорит мяу-мяу собачка говорит гав-гав Риелтор говорит все продано осталось совсем ничего😂
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@shlomoshlomo5451 всего - Хоро-шего ))
@listentome1986 Жыл бұрын
Да все равно на ваши муравейники Московские, у вас 80 % жк такие Киевские ЖК дешевле на благоустройство на несколько уровней выше, чем в Москве!
@user-xn9xh3nt4b 2 жыл бұрын
Очень нравится комплекс, но не нравится подъезд ((
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
Подъезд или МОП на этаже ?
@user-km4im7eq6d 2 жыл бұрын
Липки круче чем Бульвар Фонтанов
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
Обжитей )
@user-km4im7eq6d 2 жыл бұрын
@@yuriipetrov5730 У всех нас есть какое-то свое мнение, у Вас свое и оно золотое у меня свое! Все это просто мнение. Правых или не правых людей нет, есть просто два человека с разным мнением
@user-uo8nq5rx2y 2 жыл бұрын
Жк конечно клас но многим не покарману . Сделайте плиз обзор жк Скандия в Броварах интерестный и перспективный жк.спасибо.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
30 лайков ждем )
@AlexanderOvdiy 2 жыл бұрын
Ну да, лучше подождать 2- 3 годика после сдачи, пожить не много на съемной квартире, потратите 300тыс грн, но зато поживете в тишине)))
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
Намного лучше ) Особенно если у вас маленькие дети
@tarasbondarenko7347 2 жыл бұрын
Закрытая территория это плохо как минимум для коммерции. Я понимаю почему у нас так любят закрытки но оочень надеюсь что со временем и повышением среднего уровня адекватности населения все закрытые жк будут открывать и тот же киев будет становится все менее и менее централизованным с множеством точек притяжения в городе.
@tarasbondarenko7347 2 жыл бұрын
Окей делать закрытые дворы. Но улицы с активным фасадом делать не проходными это полный бред.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@tarasbondarenko7347 Уровень охраны или уровень культуры населения должен быть очень высоким, а пока вот имеем то что имеем Хотя в НПЛ охрана процентов на 80-90 справляется с этим, а ЖК открыт
@tarasbondarenko7347 2 жыл бұрын
@@nbcrealestate мне правда не очень понятно как условный заборчик остановит жулика от его злодеяний если он имеет такое намерение🤷🏼♂️
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@tarasbondarenko7347 ну а как воровать через забор ? ))) ну это ж намного сложнее Жулику прыгать через забор ? Зачем ? если рядом есть ФК и ФК2 )
@tarasbondarenko7347 2 жыл бұрын
@@nbcrealestate а воровать то что? Лавочки?
@serheiartuh8308 2 жыл бұрын
Детские площадки очень премиальные 😆
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
а что не так с площадками ?
@user-kh8vi4tf3n 2 жыл бұрын
Мне этот ЖК кажется очень красивым, но реально пустынным((( Настоящий бизнес-класс в центре Киева
@user-dn9cg5fh4d 2 жыл бұрын
Говорят, что половина квартир там не занята Напоминает Чернобыль. Совсем тихо
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
))) ну не так все плохо, на сейчас! а года 2-3 назад был эффект "перекати-поле")
@user-dn9cg5fh4d 2 жыл бұрын
@@nbcrealestate так в агенстве недвижимости Новопечерских Липок девочки сами проговариваются, что желающих нет. На Фонтаны
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@user-dn9cg5fh4d ну там и первички уже практически нет, т.к. ЖК уже достроен и сдан. Меньше 10-ка квартир в ОП. Думаю через год-два его распробуют, и он будет 4000-5000 м2 (без ремонта) ВОкруг много строится, а реально для жизни семьей - особо выбрать нечего в этом классе
@user-dn9cg5fh4d 2 жыл бұрын
@@nbcrealestate Костя. Ваше мнение. А Липки сколько будут стоить? Года через 2
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@user-dn9cg5fh4d 3500-4000 +- Липкам еще лет 5-6 строится ,а пока идет стройка есть большая возможность выбора, а БФ теперь уже Limited Edition, как Тетрис, поэтому у желающих останется только вторичка
@user-np7kx3sk6t 2 жыл бұрын
ну якшо така якість в бізнес класі на печерску то я уявляю шо в дешевших комплексах
@user-dn9cg5fh4d 2 жыл бұрын
Девушка хоть и дизайнер. А я обычный обыватель, сделавший 2 ремонта. И то знаю. Что кондер направленный на тебя. На диван не вешают. Только со спины
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
На самом деле нет такого правила ) очень важно что бы было возможность провести сток в канализацию (прямотоком, без моторчиков, а иногда двери мешают )
@user-lq5le5cd4s 2 жыл бұрын
Мариночке лайк, ЖК так себе!
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
😆Почему так себе?
@user-ee3wt5nu7t 2 жыл бұрын
Благодарю!)
@wonigu 2 жыл бұрын
эта квартира выставлена на продажу за $205,000. $4100 за метр. видимо там внутри так пусто и никто не живёт потому что там все такие "инвесторы" ))
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
А какая должна быть цена ? )))
@wonigu 2 жыл бұрын
а почему вы меня спрашиваете ? ))) но если пытаться (делать вид) предметно - сперва определиться с термином "должна быть" : кому "должна"? если обрезать вопрос : кому вы планируете продать квартиру в киеве 1 спальня 1 ванная 50 метров (538 sq feet) за $205,000 ? кто покупатель? уточняющий вопрос : таких квартир там много : кто продавец?
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@wonigu это цена, за которую вы сейчас не сможете это повторить, так понятней, о чем был мой вопрос !? Вы потратите пол года своей жизни, на дизайн и ремонт, и вам это обойдется сейчас дороже
@user-yu6xp5hf3u 2 жыл бұрын
Frankie чёрная мойка вообще не рекомендую, остаются белые разводы на стенках, как будто грязное и не могу ничем их убрать
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
у меня такая, но нет такой проблемы🤷♂
@user-ee3wt5nu7t 2 жыл бұрын
А я посоветую средство, которое спасает! Frosch Essig Reiniger
@user-ky3cb9ci5q Жыл бұрын
Марина очень сексуальная женщина.
@fort_ml9297 2 жыл бұрын
короче 10-15 лет будешь слушать работу перфоратора соседей,,
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
2-3 по факту
@fort_ml9297 2 жыл бұрын
@@nbcrealestate И какая скорость продаж и заполнения жилья, + ваши 2-3, )вот и будет по факту 10.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@fort_ml9297 там все продано, меньше 10 квартир в ОП во всех домах
@mariamagdalena9197 2 жыл бұрын
Я смотрел на Марину а не на жк
@SerPetKo 2 жыл бұрын
Жалкое подобие благоустройства придомового пространства. Огромное количество непонятных площадей, накрытых плиткой, которые бы можно было озеленить разного вида и высоты растениями, чтоб хоть как-то добавить жизни этому каменному мешку.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
Архитекторы так видели
@nataliakostenko7333 2 жыл бұрын
Вид сверху Києва це щось страшне.....
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@user-jq7uv7qq2k вот и я о том же хотел спросить 🤔
@user-ou2vp2zy6i 2 жыл бұрын
200000 дол за эту квартиру???)))))))))))))))))))))))))))))))
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
а что вас так удивляет ? Сердце Печерска, премиум, еще и с ремонтом! Ни в Тариане, ни в Тетрисе, и без ремонта, не купите и 40м2
@supremehotel6114 2 жыл бұрын
Впарили короче)
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
)кому ?
@supremehotel6114 2 жыл бұрын
Эта женщина хотела инвестицию,хотела что бы объект вырос в цене,по итогам этого не почему то случилось! Я думал вы это знаете .
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
@@supremehotel6114 обьект вырос в цене на 20%, с момента покупки, и это просто м2, не считая ликвидность продажи с ремонтом 😉
@AlevtinaZaoui 2 жыл бұрын
Детские площадки - отстой, какой же это бизнес?
@user-wf4qb3hl5p 2 жыл бұрын
Одежда хозяйки квартиры не подходит для обзора. Я весь выпуск смотрел на ноги.
@nbcrealestate 2 жыл бұрын
))) что не так ?
НЕРУХОМІСТЬ БЕЗ ЦЕНЗУРИ
Рет қаралды 27 М.
НЕРУХОМІСТЬ БЕЗ ЦЕНЗУРИ
Рет қаралды 27 М.
Агентство нерухомості Маяк
Рет қаралды 19 М.
Виталий и Лада
Рет қаралды 69 М.
ШИШКИН
Рет қаралды 1,2 МЛН
НЕРУХОМІСТЬ БЕЗ ЦЕНЗУРИ
Рет қаралды 3,8 М.
НЕРУХОМІСТЬ БЕЗ ЦЕНЗУРИ
Рет қаралды 27 М.
Девелоп Мен
Рет қаралды 29 М.
Квартиры в большом городе
Рет қаралды 1,3 М.
Маковецький #ВирішуюКлючовіПитання
Рет қаралды 3,2 М.