Тайм-коды 0:45 визитка проекта 1:18 как добраться 2:54 общая информация о проекте 4:57 что сейчас строят 6:45 о следующих очередях 8:02 внутри корпуса 8:44 что и как купить 9:52 варианты отделки 10:18 Технология строительства 10:52 планировки 11:55 о застройщике 13:47 паркинги 14:52 котельная 15:49 благоустройство 17:00 инфраструктура 18:40 о районе 20:08 итоги

Нужно реально быть героем, чтобы в 2021 году покупать жильё в настолько архаично-спроектированном районе.

22 этажа, 10 квартир на этаже и 2 лифта. Общага. Утром лифтовые пробки))

Транспортной доступности никакой, но при этом построим 100500 домов.

Хорошее гетто, пожалуй стоит там приобрести кладовку

С такой довольной рожей говорит раз в неделю повышаем цены)) И ведь всё купят

Считаю, что не упомянуто несколько важных факторов: 1. Самый существенный: Упомянутая промзона представляет собой завод, который производит минвату. На него регулярно жалуются жители Железнодорожного, причём даже с отдалённых улиц. А данный жк прилегает к заводу вплотную. Многие местные жители раньше не могли и представить, что жилая застройка возможна так близко к заводу. 2. Помимо закрытого полигона Кучино не так далеко находится действующий полигон Торбеево. И город периодически накрывает неприятным запахом, который разносится ветром с этого полигона. 3. По социальной инфраструктуре: поликлиники хоть и расположены от данного ЖК в пешей доступности, но их количество не увеличивается, а в Железнодорожном за последние 10 лет построили столько многоквартирных домов, что количество населения выросло на десятки тысяч людей. Поликлиники перегружены и если сады, школы строятся, то поликлиники нет. 4. Про электрички не совсем точно. Время в пути на обычной электричке до Курского вокзала занимает около 40 минут, но фактически часто достигает и 50 минут, так как электрички пропускают другие на подходе к вокзалу.

Отличный обзор! Спасибо

Очередное гетто для беглецов из регионов

Про город Видное был выпуск? Обзор новостроек в этой локации

Измайловский Лес лучше и ближе) Лайк за выпуск) Шапка крутяк)

Гетто без инфраструктуры .... раньше это гетто называли Центр 2. От этих героев до мкад утром часа 2 толкаться

В целом район норм считаю. Живу больше 20ти лет в Железнодорожном, раньше до работы приходилось добираться общественным от Керамики часа полтора в центр, а сейчас и Спутник ходит, и мцд 4 на подходе, в центр если то за час с копейкой максимум можно уложиться. Да удаленность станции не маленькая, но и не значительная как от Столичного, когла нет трескучих морозов можно спокойно дойти минут за 20, а в теплое время года, если есть велик, то вообще 5-7 минут и кинуть у станции на парковке для великов. Социалка развита, школ довольно много, садов тоже, хоть и очереди, но не две штуки на весь город, реально есть выбор. Лес через жд есть, парк Ольгино есть, Пестовкий в районе парк есть. Единственный минус это гребаный завод, и полигон торбеево от которого иногда ветром несёт кислятиной, про кучинский можно забыть уже. По крайней мере этот жк уж лучше по качеству чем гранелевское лепилово по Подмосковью, и сроки сдачи редко задерживают.

Добрый день, есть ли у Вас в планах сделать обзор на ЖК Румянцево-парк?) очень бы хотелось:) Был уже обзор, но там на стадии строительства. А сейчас уже собираются первый дом вводить в эксплуатацию.

После того, как нас перевели на удаленку, в Железке стало жить замечательно) С ужасом вспоминаю утренние и вечерние электрички. А жителям этого ЖК ведь надо будет еще добраться до станции как-то. Пешком очень далеко идти. Так что если покупать, то либо работать удаленно, либо где-то тут рядом.

Олеся, неизменно хороша! Остальное - реклама! Ничего не поделаешь, даже Стаса выгнали. Кризис!

Кстати радуйтесь. Хуснулин уже подготовил проект законов о снижении норм и требований к новому жилью. То есть в условиях кризиса (для поддержки олигархов) индустрия постройки сараев будет еще больше набирать обороты, пока не застроят говном всю страну до упора. И это не удивительно, тк Великий Пу постоянно требует от губернаторов увеличить темп стройки жилья... а про какчество построек разговор не шел нигде и никогда. По сути все , что сейчас строится в стране это ухудшенные проекты 1970х годов , которые раскиданы по карте без градостроительного плана.

Олеся, мне так нравится, как со временем меняется ваш голос. Становится более взрослый и фешенебельный)

Пока в стране жопа и все бегут из регионов в Москву, квартиры в таких гетто разлетаются как горячие пирожки.

Как интересно

Пора бы уже снять новый обзор, как все изменилось)

Большая просьба сделать обзор про ЖК Малаховский квартал

Снимите пожалуйста обзор на бесткон большая семёрка

слишком хардкорно, лучше снимать в марьино в П44 панельке в пешей от метро

Вот смотришь со стороны, на все что там вокруг, на вид, как будто в регион попал, Орел там мб Тула мб Брянск... Отвратительно...

Простите, что я не совсем в тему, но не планируете ли сделать видеообзор на ЖК Большое Путилково? С интересом смотрю ваши видео, у вас всегда хорошая подача материала и много полезной инфы, и удивляет, почему нет обзора на Большое Путилково.

Офис продаж зачётный! Хорошо, что есть место где можно похомячить!

Когда будем делать обзор на ЖК Prime park?

Там недалеко мусоросжигательный завод... что скажете? Вонь/гарь в воздухе ощущается?

Ребят, проще ездить через Косинское шоссе и Некрасовку. Там меньше пробок и дороги лучше 🙂

Такое ощущение, что Олесе пообещали % с продаж ))

👍

Главстрой очень плохо строит, я купил квартиру в столичном. Ремонт от них лютый трэш, пришлось переделывать, но больше всего расстроила течь крыши в 5-ти местах + капель в коридоре подъезда. Качество с большой буквы Г

Интересно, когда будет сняты Императорские Мытищи...?

Почему так дорого(((

Верим в перспективу

Так почитаешь коменты, все видимо до работы добираются на машине. А у работы не дороговато машину парковать?) Развитие удаленки тоже меняет многое. Уместно ещё смотреть, что в радиусе хотя б 2км от ЖК (стадион, бассейн, интересные бары, места и тп). В конкретном жк как в Некрасовка, только без метро, мрак и безысходность (субъективное мнение). Но если смотреть непредвзято, то по доступности общественным транспортом (включая наличие карша) район даалеко не самый ужасный. От общественного правда, 2 км, что уже слишком как по мне. И окружение это дипрессия, вокруг 25 этажей, 22 и так в горизонт. Дома к тому ж отстали на лет 40 (те что уже построились). Может быть критерии оценки ввести, например, группировать жк по цене за кв. метр (например этот как понятно из видео, примерно 70-90к за квадратный) и сравнивать? например время общ. транспортом до кремля (условно) и на машине, наличие крупных спорт объектов и парков в пешей, их качество ну и тд . Всем добра и здравомыслия!)

Никакие маршрутки не вывезут эту массу

Прекрасная реклама Застройщика

За джинсы- зачет! Олеся, снимите уже наконец ЖК Мир митино. Готов помочь

Классный ЖК. Мне понравился 😊

Взял в этом ЖК квартиру летом, почти на самом старте продаж, был только вырыт котлован. Даже офиса продаж еще не было, пришлось ездить в Москву на сделку. Удалось "урвать" трешку за 5 мультов, за два месяца цена выросла до 7. Квартиры разбирали по 10 -15 кв. в день. Сейчас уже время выгодных сделок упущено не думаю что стоимость вырастит сильно, максимум на 20% за 3 года, даже в банк положить будет выгоднее.

Ага, волшебная планировка

ЖК Полярная 25, пожалуйста!

Юсуф сказал, что он облицовка шатал. 😁

Куда они все строят и строят? Балашиха не резиновая!

Лучше конечно разделять Балашиху и микрорайон Железнодорожный. В самой Балашихе с дорогами попроще. В Железнодорожном дороги до него ужас за то есть электричка с замахом на МЦД в будущем. Если когда ни будь уберут свалку и сделают нормальную транспортную доступность то район будет хорошим. Но сейчас по ценам я бы лучше смотрел в сторону Гранеля, у них есть квартиры немного по дороже но получше с экологией и транспортной доступностью в перспективе. Хотя если живешь уже в Железнодорожном тогда тут и покупать.

37 корпусов еще в Железнодорожном!

Дорого очень..........

С детскими садиками беда во всём Железнодорожном. Не так давно купили там квартиру на ул. Струве. Судя по очереди, где мы 300+, в садик нас не возьмут.

"Транспортная доступность Балашихи - это вот прям... грусть " (с) мдаааа

Лесь, а Стас где? Про Рому-закадрыша чаще слышим

''Workout зона для совсем малышей''

Олеся куколка, информативно.....

А куда Стас делся?

Очередной заказной ролик от Главстрой.(((грустно,.. очень грустно(

Некрасовка не нравится, а герои нравятся, в чем разница? Те же 100500 домов на пустырях, то же гетто. То же убогое благоустройство. Какие-то двойные стандарты.

Район инкубатор для приезжих.

Очередное гетто вокруг Москвы.

Предлагаю провести стрим, собрать донатов Лесе на новую сумку. Есть хоть одно видео, где она не с этой сумкой?

Насчёт хороших цен, я бы поспорил...

город в городе, выезд в Москву по насовихе все сложнее и сложнее ..Вообще жесть современные дома, что стена которая держит входную дверь из пеноблоков , дверь не нужно вышибать, а можно стену)

Ужас какие цены сумасшедшие((( Балашиха тьма тараканья . За что такие цены ломят так и не поняла.

Носовиха дно, жить в Железке можно только в пешей доступности от ЖД вокзала, остальное нах.

Евро двушка это когда две спальни

как всегда только ради девушки включаю

Историческое название Железнодорожного - Обираловка, название с глубоким смыслом )))

В Лобне беспредел, ЖК БАТАРЕЙНЫЙ стоит брошенный. Дольщики мёрзнут на морозе. Людей кинули безнаказанно. Помогите! Это криминал нужно осветить в ТВ

Шумоизоляция квартир от "Технологии шума" Решения Для Стен и Потолка: tehnologii-shuma.ru/

11.34 Порадовала чудо-планировка от застройщика! Это просто ГЕНИАЛЬНОЕ решение! Туалет по центру квартиры, и на кухню чтоб либо через спальню можно было пройти,либо через журнальный столик в "лаунж-зоне"! Жилье становится всё комфортней и комфортней!Ура! ))))) Непонятно, как от окон ещё застройщик не отказывается....ибо реально столько с ними проблем! и вид то из них никого не устраивает, и дует из них, и текут они...короче, давай Главстрой-Регион, поддержи иннициативу!))

Стаса уже нет даже в заставке

Опять эта каска на Олесе смешно смотрится. Надо еще козырек чуть в сторону сдвинуть. Очередные человейники.

Олесенька, ну зачем нам эта Балашиха, в Москве жк бизнес класса пруд пруди, лучше про них расскажи и ездить за мкад не придется😉😁

гетто

38 гектаров, 100 гектаров, а не гектар, ведущей нужно подучить правила русского языка

Убогая Балашиха и еще более удогий ЖелДор...бррр...ужас

Да куда не плюнь...в любое Подмосковье везде жуть с транспортной доступностью.что вы все так Балашиху этим хаете,что прицепились. Абсолютно везде жуть.в самой Москве жуть с дорогами. Сожгите свои машины умники и жути не будет 😡😡😡😡

Заказуха. Даже откровенные минусы пытаются сгладить и подвести к плюсам.

Олеся! Шапка так себе. Но так и быть.. Выходи за меня!

Реклама

Живу в Электростали,работаю в Москве,машины нет... этот жк считаю неплохим вариантом, учитывая рост цен

и зачем такой дом? vk.com/wall-163061027_1259124

Это @опа мира, да за дорого. Простите! Некрасовка в разы интересней.

Вторая Некрасовка👎👎👎👎