Обзор ЖК Landmark. Новый комплекс от Bazis-A. Претензии жильцов к застройщику.
Рет қаралды 7,290
2 жыл бұрынЖК Landmark, улица Достық 8. Застройщик: BAZIS-А. 2021 года постройки. Бизнес класс. Паркинг подземный. Двор закрытый, но не на пандусе. Переменной этажностью 9-21 этаж. Пока построены 9 и 12 этажный блок. Первые этажи комплекса коммерческие помещения. Предусмотрен тех. этаж. Фасад керамическая плитка и клинкерный кирпич. Высота потолков 3 метра. Окна панорамные. На площадках по 5 квартир. Квадратуры квартир начинаются от 40 квадратов и доходят до 140 квадратов. Установлены лифты фирмы Silver неплохие, но низкие. Двор неплохой, современная детская площадка, посажены насаждения, есть места для отдыха. Расположение одно из лучших в городе, бизнес центр левого берега, но до ближайшей гос. школы и садика идти придётся не мало.
Пообщался с жильцами комплекса и ниже укажу минусы со слов жильцов:
Оформляя квартиру в Базисе тебе улыбаются, но как только дело доходит до сдачи жилья, ты попадаешь в квест. Оплати 50 тыс их нотариусу, оплати КСК, подпиши договор, в котором написано, что к застройщику претензий нет. Только после этого квеста ты заходишь в квартиру и видишь маленькие лифты, стены из гипсокартона, алюминиевая проводка, самые дешёвые пластиковые трубы длы воды без возможности перекрыть воду в квартире самостоятельно. Наружные стены кривые. Паркинг весной смыло, жители до сих пор не получили доступ в паркинг. Лестница такая же, как и лифты - тесная. Выход по лестнице только во двор.
КСК 125 тг за кв м - не работает. Нет сервис деска, заявки не фиксируются, нет возможности зафиксировать номер обращения, электриков и сантехников нет, люди ждут их по 3-4 дня. Консьержи - старые, агрессивные бабушки, весь день смотрят ютуб. Лестничные площадки убираются 1 раз в неделю одной тряпкой. Охраны днем нет, по ночам работают дедушки, одетые в форму охраны. И то спят.
Шалпековский сервис.
Из бизнес класса в этом доме только реклама на картинках.
Жильцами комплекса в адрес застройщика направлена претензия для устранения недочетов.
Наши минусы:
- Нет корзин для кондиционеров;
- домофон система слабая для бизнес класса 21 года;
- всего один замок на дверях и нет дверных глазков;
- брусчатка во дворе положена не аккуратно;
Поддержать канал донатом/помощью:
Kaspi: 4400 4301 9621 6854
Окна столицы в соц. сетях:
Инстаграм:
okna.stolicy?ig...
/ channel
UC9GfOPrxyehBWVdySu84fOw
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Пообщался с жильцами комплекса и ниже укажу минусы со слов жильцов: Оформляя квартиру в Базисе тебе улыбаются, но как только дело доходит до сдачи жилья, ты попадаешь в квест. Оплати 50 тыс их нотариусу, оплати КСК, подпиши договор, в котором написано, что к застройщику претензий нет. Только после этого квеста ты заходишь в квартиру и видишь маленькие лифты, стены из гипсокартона, алюминиевая проводка, самые дешёвые пластиковые трубы длы воды без возможности перекрыть воду в квартире самостоятельно. Наружные стены кривые. Паркинг весной смыло, жители до сих пор не получили доступ в паркинг. Лестница такая же, как и лифты - тесная. Выход по лестнице только во двор. КСК 125 тг за кв м - не работает. Нет сервис деска, заявки не фиксируются, нет возможности зафиксировать номер обращения, электриков и сантехников нет, люди ждут их по 3-4 дня. Консьержи - старые, агрессивные бабушки, весь день смотрят ютуб. Лестничные площадки убираются 1 раз в неделю одной тряпкой. Охраны днем нет, по ночам работают дедушки, одетые в форму охраны. И то спят. Шалпековский сервис. Из бизнес класса в этом доме только реклама на картинках. Жильцами комплекса в адрес застройщика направлена претензия для устранения недочетов. Наши минусы: - Нет корзин для кондиционеров; - домофон система слабая для бизнес класса 21 года; - всего один замок на дверях и нет дверных глазков; - брусчатка во дворе положена не аккуратно;
@user-iz5qd5tm8m 2 жыл бұрын
Продали комфорт класс по цене бизнеса
@ntguilty3715 2 жыл бұрын
Паркинг не сдали еще.
@kodikbarcelonkin3549 2 жыл бұрын
Планируем приобрести двушку. Положа руку на сердце, какого Застройщика или какой ЖК рекомендовали бы вы?
@hanter2299 Жыл бұрын
@@kodikbarcelonkin3549 BI надёжнее всех
@yo2953 2 жыл бұрын
Базис-а во всей красе. Это же надо умудриться такую древнюю домофоную систему поставить для бизнес класса! Уже не знают на чем сэкономить, в итоге теряют лояльность клиентов. Их закупщиков как минимум нужно направить на курсы повышения квалификации, а как максимум просто уволить и набрать толковых.
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
сами не представляли, что есть такие проблемы у застройщика.
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
@@armkb73 видели , полностью проплаченный обзор
@user-je3vh5dv1i 2 жыл бұрын
@@armkb73 точнее не сказать
@user-je3vh5dv1i 2 жыл бұрын
Базис это тихий ужас, за большие деньги, Биай слышимость, какого застройщика выбрать не понятно
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
@@user-je3vh5dv1i честные обзоры, они такие ))
@RonWorthyTheChannel 2 жыл бұрын
Очень ждал Ваших видео! Спасибо за проделанную работу!
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Благодарю ! Очень приятно 🙌🤝
@someonez6904 2 жыл бұрын
Так наши люди же дальше своей квартиры и не думают. Застройщик предусмотрел места по кондиционеры на балконе, но умные люди сэкономили место на балконе и вывесили их на фасад. В целом дом реально стремный для «бизнес класса»
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
👏👏👏
@cragdonovan2571 2 жыл бұрын
Сделайте пожалуйста обзор на Argento от Базис А и Orda Tower от Orda Invest?
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
ЖК Argento скоро будет, второй тоже будет, но позже.
@user-dp9lb9kt7m 2 жыл бұрын
Сам обзор классный, если бы еще была возможность посмотреть сами квартиры в обзорах разных жк, было бы вообще огонь, но сам понимаю что это несколько затруднительно)
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Спасибо за отзыв 🤝 с удовольствие снимали бы и квартиры, но пока к этому не пришли .
@user-kt9ei3ym1g 2 жыл бұрын
Здравствуйте. На жк liberti от Орда есть обзор?
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Здравствуйте ! Обязательно сделаем.
@nurlan6997 2 жыл бұрын
Судя по тому что я увидел - этот бизнес-класс не дотягивает даже до комфорт-класса, который выдаёт Gpark, Sat-NS или СвойДом, про BI вообще молчу. Базис застрял в 90х. От бизнес-класса в этом ЖК только цены по всей видимости.
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Sat-Ns ведёт очень много стройки , кажется появляется новый гигант.
@ilovethisgame5698 2 жыл бұрын
Перечисленное вами говно-фирмы близко даже не соответствует уровню.
@hanter2299 Жыл бұрын
Согласен! У BI даже комфорт класс лучше чем этот ЖК "бизнес" класса
@hanter2299 Жыл бұрын
@@ilovethisgame5698 А какие по вашему хорошие фирмы?
@Baxabai 3 ай бұрын
Орда инвест
@user-iz5qd5tm8m 2 жыл бұрын
Какой же устаревший и дешевый двор. Базис застрял в 00-х годах. Отделочная плитка с текстурой «грубый камень» и крышечки сверху уже 15 лет как устарели. Базис, ну, научитесь дворы делать у BI
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
🤔 надо присмотреться к дворам Bazisa , но из того что мы снимали и вправду делаешь выводы, что они похуже Bi.
@user-iz5qd5tm8m 2 жыл бұрын
Базис обманул покупателей. Дом не тянет на бизнес класс. Это комфорт. Отделка керамической плиткой - уровень комфорт класса. Двор тоже уровень комфорт класса. Отделка подъезда - комфорт класс. Только квартирные площадки хорошо сделаны, но и там накосячили: двери без глазков Если сравнивать с ГрандОперой, Ботаническим и даже Атлантом, то Лэндмарк значительно им уступает.
@kit708 2 жыл бұрын
Базис огорчает с каждым разом ... мне лично из всего только потолок понравился )) за видео спасибо
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Спасибо за отзыв 🤝
@user-cw6ty1te6q 2 жыл бұрын
Действительно электропровода и водопроводные трубы самые дешевые. Окна от рехау хорошо сделаны (кроме железных профилей для откосов внутри квартиры) и дом сам теплый. В остальном проблем, конечно, много. Мы слышем как работает лифт, щелкает переключатель. Хотя лифт относительно далеко от нас. Дверь без глазка и с одним хиленьким замком. Придется потратиться на врезку других ключей. Корзин для кондеров нет, а каждая стоит от 70 тысяч и выше. Но это пол беды. В паркинг очень страшно въезжать и страшно выезжать - очень сильный угол наклона и длинный спуск. а впереди зима ... посмотрим. но в общем за счет местоположения дом, конечно, выигрывает.
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Благодарим за честный отзыв. Благодаря таким отзывам застройщики должны задуматься над качеством и полнотой своих работ.
@_KochevnicK_ 2 жыл бұрын
Оооо өсіп келе жатырсыздар!)
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Ақрындап ақрындап 😅
@LitrRPG 2 жыл бұрын
Это максимум комфорт класс.Никак не бизнес.Кто вообще ставит классификаций этим ЖК?
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Думаю Сам застройщик изначально заявляет о классе жилья.
@stefaniq 2 жыл бұрын
Нет электрозамков, нет фэйс айди,всего один лифт для бизнес класса, все 3 двери расположены слишком близко друг к другу, потратились на декоративку которая не несет особо полезной функции, двор вообще без фантазии, зелень ограждена и возвышена, будто делали по старым стандартам. Единственный плюс это локация и интересный фасад, остальное просто экономия через экономию.
@stefaniq 2 жыл бұрын
про систему умного дома они слышали?
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
🤔🤔🤔
@user-iz5qd5tm8m 2 жыл бұрын
фасад вырвиглазный
@Mir-ec6xq Жыл бұрын
Тут два лифта.
@_KochevnicK_ 2 жыл бұрын
А что если уход за жилым комплексом будут совершать жильцы как в Европе?
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
У нас начало положено, создаются Оси в каждом доме. Уже не первый год.
@user-es1cj8pg6f 2 жыл бұрын
👍
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
🤝
@user-es1cj8pg6f 2 жыл бұрын
Здравствуйте Можно видио про Бухар жырау Де люкс
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Здравствуйте ! Можете указать точный адрес ?
@Pavilion19503 Ай бұрын
Это не Бизнес класс а Эконом они специально эконом переименовали в бизнес!
@user-sk2pb1bm6b 2 жыл бұрын
И это бизнес-класс? Посмотрите комфорт от BI-group ЖК Capital park Flovers , видеодомофон, электронные замки и др. Сделайте обзор на это ЖК чтобы люди могли сравнивать, сам то ненаездиешься
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Время - дорогой ресурс. Не все успеваем, но пытаемся открывать людям глаза по максимуму. Это комплекс сдан в эксплуатацию ? Входная группа готова?
@user-sk2pb1bm6b 2 жыл бұрын
@@oknastolicy01 этот комплекс ещё строится, сданы два подъезда. В них входные группы сделаны, но закрыты пленкой, чтобы жители своим стройматериалом не испортили, паркинг ещё не сдан, благоустройство ещё делается, в том числе детская, спортивная площадка
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
@@user-sk2pb1bm6b поэтому придётся подождать, обзору однозначно быть. Спасибо за точную обстановку, будем признательны если напишите как будет готов полностью.
@user-tv8ik5mg3i 2 жыл бұрын
Так так… а ведь есть знакомые кто вложился сюда. Думаю правильно что подали претензии и если нет результата пусть идут в суд.
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Согласен 👏👏
@aldiarsagyndyk8999 Жыл бұрын
🎉🎉🎉🎉
@Deadragonbone 8 ай бұрын
можно без музыки на фоне? Или тише сделайте. Раздражает
@user-dp9lb9kt7m 2 жыл бұрын
Тоже ознакамливался недавно с ЖК, мне в принципе понравился. По претензии были по кондиционерам, что нет коробок и жильцы точно попортят фасад внешними блоками и паркингу. Остальное устраняется либо неподписанием акта приемки, либо насилием над гарантийным отделом. В общем и целом на мой взгляд тянет на бизнес, но надо быть поборзее самим жильцам. Те кто говорят что это комфорт, то напомню, что у комфорта потолки ниже, паркинга подземного обычно вообще нет, техэтажи в том же биай вообще убрали по новым стандартам, площадки порядком скуднее, на площадках квартир от 6 штук.
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Проблемы глобальнее и не в корзинах для кондиционеров. Потолками 3 метра и паркингом сейчас не удивишь … такие стандарты сейчас делают все застройщики в комфорт классах. Далеко ходить не нужно , последние обзоры показатель.
@ilovethisgame5698 2 жыл бұрын
@@oknastolicy01 а тебе кто проплатил? Уж не биай ли?
@tse2216 2 жыл бұрын
Жду обзор на Adal 3👍
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Постараемся сделать, много объёмов
@tse2216 2 жыл бұрын
@@oknastolicy01 какой жк в ближайшее время)
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
@@tse2216 секретный информэйшн )
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
@@tse2216 чтобы интерес был )
@GuldanaS 2 жыл бұрын
Жк Балкадиша и Жеруйык ждем обзор
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Они разве сданы в эксплуатацию ?
@user-sh8fo3od9g 2 жыл бұрын
Особенно возмущает то,что на претензии жильцов застройщик не реагирует,,,для будущего те кто вложился в следующие очереди не подписывайте документ о передачи квартиры пока не увидите её,осмотрите внимательно межкомнатные перегородки ,стены,проводку итд, ,
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Проблема в том, что ключи не дают пока не подпишешь бумаги .
@user-kt9ei3ym1g 2 жыл бұрын
@@oknastolicy01 это уже попахивает мошенничеством. Если ключи не дают заставляя подписывать, тогда надо вызывать полицию и представителей управления по защите прав потребителей.
@QwertyQwerty-qo8uq 2 жыл бұрын
Ну Вы даёте, даже дополнить не чем 😂. Мдаа, Базису подтянуться надо конечно, одной локацией не выгребут). Судя по описанию ждите гостей от Базиса, только вопрос с чем придут, с мешком претензий или подарков😁
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Им остаётся сделать вывод и устранить проблемы в последующих очередях.
@so_sweet1842 2 жыл бұрын
Пожалели на дверях с глазками , на электронных замках, на домофоне…😒
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Возможно в следующих очередях исправятся .
@user-ik2re3yp2l 2 жыл бұрын
Гипсокартон, это же эконом класс...
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Это вообще не нормально.
@mazardam11 2 жыл бұрын
Какие же Базис жадные( Экономят на всем. Кондиционеры на фасаде. Даже без корзин. Еще бизнес класс...
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Да, хорошо сэкономили
@rassilov 2 жыл бұрын
5 квартир для бизнеса перебор. Еще и в стороне где 3 двери, двери кучно стоят. Расстояние между дверьми побольше могли бы сделать.
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
Да, кучновато вышло.
@eldarzakiryanov 2 жыл бұрын
Самый большой риск это сдача посуточно в аренду. Такое местоположение выгодно сдавать в аренду посуточно. Так как центр и бла бла бла
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
А в чем риск ?)
@eldarzakiryanov 2 жыл бұрын
@@oknastolicy01 Чем больше квартир сдают посуточно тем больше будет бардака.
@lolaissakova1374 2 жыл бұрын
Только сегодня только думала хороший дом или нет
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
А сколько людей ходят в неведении….
@MiraBeissenova 2 жыл бұрын
Резетки?!?!))))
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
на каждом этаже, однозначно должно быть объяснение.
@MiraBeissenova 2 жыл бұрын
@@oknastolicy01 так розетки или резетки?))
@oknastolicy01 2 жыл бұрын
@@MiraBeissenova 😅😉
@user-gz4vp6uy5r Жыл бұрын
Добрый день! Покупала квартиру у Базис А , полное разочарование. Даже не хотелось жить в этой квартире. Через год продали квартиру!
@oknastolicy01 Жыл бұрын
Спасибо за отзыв👏
С какими проблемами сдает дома Bazis-A покупателям.Отзыв жильцов ЖК Soho спустя год после сдачи дома
ОКНА СТОЛИЦЫ
Рет қаралды 15 М.
ОКНА СТОЛИЦЫ
Рет қаралды 4,3 М.
ОКНА СТОЛИЦЫ
Рет қаралды 6 М.
ОКНА СТОЛИЦЫ
Рет қаралды 8 М.
Самый популярный минимализм в интерьере квартиры. Стоимость ремонта и отделки в новостройке под ключ
ВитионГруп Ремонт и Строительство
Рет қаралды 10 М.
ТОП5 ЖК ЭЛИТ КЛАССА НУР-СУЛТАН 2021! ОБЗОР ЛУЧШИХ ЖК РЕЙТИНГА Akbulak Riviera, Astoria, Central Park
ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ
Рет қаралды 28 М.
ОКНА СТОЛИЦЫ
Рет қаралды 4,1 М.