No video

Обзор ЖК PENINSULA в Дубае в районе Бизнес-Бей // Инвестиции в недвижимость Дубая // Дубай 2023

  Рет қаралды 5,406

Smarent

Smarent

Күн бұрын

✅ Оставить заявку по инвестициям в ОАЭ: mrqz.me/smaren...
✅ Связаться с Денисом - / denisnedvizh
✅ Мой телеграмм: t.me/Pro_smarent
✅ Реинвестиция в ОАЭ: smarent.com/po...
✅ Подбор недвижимости в Дубае: smarent.com/du...
✅ Инвестиционный подбор в ОАЭ: smarent.com/po...
Всем привет! С Вами Зубик Виктор и сегодня в этом видео мы поговорим про рынок недвижимости в Дубай. "Рынок недвижимости в Дубай очень сильно перегрет" кричат заголовки от СМИ. На самом деле правда это или нет, никто не знает. Потому что задача СМИ, раздуть большую новость и сделать новый очередной хайп. Еще в 2020 году крупные аналитики говорили, что рынок недвижимости перегрет, но он вырос больше чем на 50%. И для того чтобы конкретно ответить на то, существуют ли инвестиции на рынке в Дубае, какие есть объекты, стоит ли покупать и какие есть риски, нужно приехать, походить своими ногами и сделать детальную оценку и проработку рынка недвижимости. Именно поэтому я приехал в Арабские Эмираты в Дубай, сейчас нахожусь в районе Бизнес-Бей и хочу показать вам одну интересную новостройку которая на мой взгляд заслуживает внимания, заслуживает внимание инвесторов и для тех кто сейчас перекладывает деньги из России в другие для того чтобы сохранить свои доллары. Напишите в комментариях, что вы думаете про инвестиции в Дубае?
💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: smarent.com/mu...
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/...
✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР - smarent.com/po...
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ - smarent.com/po...
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ - t.me/smarent_a...
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentco...
🎥 ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ:
🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека - это зло или инструмент ? - • Когда мировой кризис /... 1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички - • АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, ...
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве - • Когда рухнут цены на н...
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности - • ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 ...
🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская - 1 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИ...
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS - 2 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОН...
3. Индивидуальная подборка для Александры - • Задача - купить студию...
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. ТОП-5 новостроек для инвестиции под аренду / Недвижимость - • ТОП-5 новостроек для и...
2. Что купить в Москве под аренду - • Что купить под аренду ...
3. Идеальная кухня для инвестиционной квартиры в ЖК бизнес-класса / Инвестиции в недвижимость - / kezpwmafqz
О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#недвижимость #недвижимостьдубай #дубай2022 #инвестициивнедвижимость #новостройки #смарент #зубиквиктор
00:00 В этом видео
1:07 Плюсы локации
3:48 Большой потенциал к росту
6:00 Лотов больше не будет
6:31 Что выбрать на рынке Эмиратов
7:26 Выход на рынок Арабских Эмиратов
8:09 Анализ рынка недвижимости
8:27 Как не загнать себя в ловушку
9:59 Где хранить деньги
11:15 Варианты правильной инвестиции в Дубай
12:55 Перепродажа квартиры
13:47 Заключение

Пікірлер: 44
@smarent
@smarent Жыл бұрын
*Готовы ли вы инвестировать в недвижимость ОАЭ ?* ✅ Оставить заявку по инвестициям в ОАЭ: mrqz.me/smarent-denis ✅ Связаться с Денисом - instagram.com/denisnedvizh ✅ Мой телеграмм: t.me/Pro_smarent
@maxmaxik6522
@maxmaxik6522 Жыл бұрын
В оаэ 50к русских риэлторов , продажи построены на хайпе ( методы продаж + блогеры) Сейчас туда бежит только капитал из снг , европа - единичные продажи Климат законы и культура вообще не пригодны для европейцев Аренда задрана тк адекватные люди больше готовы арендовать, чем ТАКОЕ брать в долгосрок Рынок сильно запампили русские , задайте вопрос об кого закрыться когда захотите выйти из таких вложений))))
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f Жыл бұрын
Согласна полностью. Зачем европейцу так далеко вкладываться? Очень много минусов. У европейцев у кого есть деньги-они вложаться в Европе. Это только русские бегают со своими деньгами по всему миру!!!
@Dmitry.790
@Dmitry.790 Жыл бұрын
Я смотрел статистику месяц назад: основной покупатель - это Индия и Пакистан. Да, европейцев мало, но и россиян значительная часть только в этом году... И почему-то в этот рынок поверили почти все мировые компании, которые открывают там офисы...
@user-gu4it9ip7w
@user-gu4it9ip7w Жыл бұрын
Виктор, мы уже путешествовали там, знаем. Вода всё время мутная, нырять и плавать негде. Летом жара нечеловеческая. Под кондиционерами болеют также как зимой в России. Работа есть для обслуживающего персонала и студентов. Общения, природы, привычной жизни там нет. Покупать нужно там, где ты можешь и сам жить. Поезжайте лучше в Крым. Строятся новые дороги, есть инвест. А защитить свою землю мы сможем, мы в этом уверены на 100 процентов 👍
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
всё правильно, молодец. Дубай не место для инвеста. Я всем говорю, особенно риэлторам, который ведут туда людей. Они не понимают
@djeidi009
@djeidi009 Жыл бұрын
Про Крым конечно прикол😂 Самое спокойное место на земле.
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
Виктор, куда Вы завлекаете людей? Если приехать в Дубай в июне-июле и погулять по городу два-три часа около залива, можно и умереть от дикой жары. Не понимаю людей кто хочет инвестировать в Дубай. Для чего? Вам самому комфортно в мыле?
@user-tc9te2bw4g
@user-tc9te2bw4g Жыл бұрын
Виктор же сказал, что это один из вариантов диверсификации вложений в недвижимость. И в ОАЭ часто приезжают на "зимовку" с октября по май.
@ingamay3164
@ingamay3164 Жыл бұрын
Инвестиции в недвигу это не только погода, а наличие защиты инвестиций, низкие налоги, наличие работающих законов и прав человека, приток людей который огромный в Дубае, и поэтому возможность хорошо сдать свою недвижимость
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
@@user-tc9te2bw4g так себе зимовка, сомнительная. Что там делать зимой, когда вокруг пустыня. С катушек слетишь. Дубай - это всего лишь перевалочный пункт
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
@@user-tc9te2bw4g что ты хочешь сказать? Тем самым ты обесцениваешь Дубай, как комфортный город. Люди не птицы
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
@@ingamay3164 Нормальный человек, не будет жить в Дубае. Риски для здоровья куда опаснее. Жизнь дороже денег, а Дубай - это и их могила
@Eugene11453
@Eugene11453 Жыл бұрын
Виктор, вам не кажется, что политические риски в ОАЭ повыше, чем в РФ были. Их 1 американский флот за пару месяцев с землей сравняет, если они что не так сделают. Давайте лучше в ЕС заходите на средиземку или Болгарию
@alenarostina9203
@alenarostina9203 Жыл бұрын
Автор ролика даже не знает как правильно называется самое высокое здание в мире. Бурж ХалифА. Говорит какую-то ерунду весь ролик. Совершенно не разбираясь в рынке.
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
Виктор наличие воды в Дубае рядом с районом это не преимущество. Что с ней делать, если летом она превращается в кипяток. Купаться невыносимо. Откажитесь от Дубая, не губите людей пожалуйста и их деньги. Для вас это комиссия, а для людей все сбережения.
@naive7777
@naive7777 Жыл бұрын
Виктор , порассказывайте ещё про дубайщину.. Стоит / не стоит инвестировать И про Турляндию может)
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
Ребят, не покупайте квартиру в Дубае. Ни себе ни людям. Климат паршивый. Настроение паршивое, цены высокие, особенно на воду в том же самом моле. Представьте себе, что вы там находитесь несколько месяцев. Вы с ума сойдёте. Поверьте. Это я не только по себе знаю. Люди с которыми я неоднократно был в Дубае не любят этот город.
@user-ux6nj9wj5w
@user-ux6nj9wj5w Жыл бұрын
Жить по законам шариата))) на положение гастарбайтеров))
@user-tc9te2bw4g
@user-tc9te2bw4g Жыл бұрын
Виктор, могу ошибаться, но я думаю это, для меня, первые, понятные, аргументные рассуждения ваши. Вот бы всегда так, а то часто на видео по рынку РФ теряется мысль по ответам на вопросы и перескакивания с темы на тему. Тут оооочень хорошо все рассказали 🤝
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
Не слушай. Это отстойный вариант прочитай мои комменты
@user-tc9te2bw4g
@user-tc9te2bw4g Жыл бұрын
@@klive3132 аргументация будет или в таком же стиле субъективизм про погоду и бла бла? Очень узко рассуждаете. Есть понятие инвестиционного климата. Рекомендую с ним ознакомиться. Кого мне слушать я решу без ваших комментариев.
@POYMI
@POYMI Жыл бұрын
Жарко, а сам в чёрной футболке)
@analubovina5885
@analubovina5885 Жыл бұрын
А как сейчас, стоит покупать апартаменты в Дубае, смотрели варианты у Best Seven, варианты все строящиеся, надо ждать сдачи, но много привлекательных вариантов. Готовые дороже.
@user-hs3bq2rf4i
@user-hs3bq2rf4i Жыл бұрын
Виктор БлагоДарю вас.👍
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
Виктор, купить квартиру в дубае, всё равно, что в Воркуте. Климат ведь тоже экстрим.
@Snipersvd78
@Snipersvd78 Жыл бұрын
В каком районе удобнее всего перемещаться пешком, чтобы были длинные пешие комфортные маршруты
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
ни в каком, только авто. Пешком это отстой с большими рисками для здоровья в прямом смысле. Особенно летом
@lelkaliska6346
@lelkaliska6346 Жыл бұрын
@@klive3132 летом там вообще нормальные люди не живут , только с сентября по апрель у меня друзья там и потом уезжают , летом там такой звездец с песчаными бурями на улицу неделями не выйти
@diamondDubai750
@diamondDubai750 Жыл бұрын
Dubai hills, Creek Harbour. City Walk, если ближе к центру
@Ad.one.1
@Ad.one.1 Жыл бұрын
сначала поедьте посмотрите как переносите 50+, а потом решайте
@agd7266
@agd7266 Жыл бұрын
Отличный ролик 👍
@sbroo7516
@sbroo7516 Жыл бұрын
продался витушка, ну тут и понятно бизнес его в минуса пошел надо искать базу для переезда
@klive3132
@klive3132 Жыл бұрын
Виктор в мыле, на своём лице показывает комфорт. Людям зачем рассказывать про этот город. Лучше уж Турция. Скажите там свои аргументы, по крайней мере покомфортнее будет.
@user-hs3bq2rf4i
@user-hs3bq2rf4i Жыл бұрын
Да отстаньте вы от него,не хотите не покупайте.Он вас не заставляет.Он говорит про инвестиции и диверсификации.И русских там далеко не так много как кажется.Там Индия и Пакистан очень большой процент которые покупают.И климат им подходит.
Little brothers couldn't stay calm when they noticed a bin lorry #shorts
00:32
Fabiosa Best Lifehacks
Рет қаралды 17 МЛН
My Cheetos🍕PIZZA #cooking #shorts
00:43
BANKII
Рет қаралды 23 МЛН
Кадр сыртындағы қызықтар | Келінжан
00:16
Долгожданный проект в центре Дубая| PENINSULA
6:13
Dubai. A trip to the riches. Big Episode.
44:20
Антон Птушкін
Рет қаралды 36 МЛН
Little brothers couldn't stay calm when they noticed a bin lorry #shorts
00:32
Fabiosa Best Lifehacks
Рет қаралды 17 МЛН