Обзор Крылатское, дом Ельцина, цена трехкомнатной квартиры при Горбачёве..
Рет қаралды 30,796
Жыл бұрынПодписывайтесь на мой канал в Инстаграмм и ВКОНТАКТЕ и вы узнате все секреты сделок с недвижимостью в Москве!!
ВКонтакте - mkpublic178132668
Инстаграм - / realty_mk
Продать или Купить квартиру +7 (917) 541-01-35
Сколько стоила трехкомнатная квартира в Крылатском в 1986 году?
Где в Москве жил Ельцин?
Сколько парков в Крылатском?
Сколько сейчас стоят квартиры в Крылатском? и сколько стоили в 2019 году?
Смотрите мое новое видео и подписывайтесь на мой канал!
Привет, меня зовут Константин Муравьев. Моя цель - ваше спокойствие и комфорт при совершении сделки с недвижимостью в Москве. Процесс выбора и приобретения недвижимости в Москве всегда был и остается одним из самых волнительных для любого человека. У многих это происходит один раз в жизни и здесь важно принять верное решение, не ошибиться. Люди всегда думают о своем будущем и о будущем своих детей или внуков. Именно поэтому многие стремятся улучшить свои жилищные условия. И я могу вам помочь. Мои знания и опыт - это именно то, что необходимо для совершения успешной сделки. Я и мои помощники, сделаем максимально комфортной и выгодной Вашу покупку, продажу или аренду недвижимости в Москве. Я и мои специалисты помогут с сопровождением сделки по жилой и коммерческой недвижимости в Москве от начала до конца!
Канал очень важен и полезен инвесторам, я часто говорю про цены за сколько купили, за сколько продали, а если не сказал всегда можно позвонить мне или написать. (это очень важно, сайты о продаже недвижимости не дают реальной картины) Подписывайтесь на канал и смотрите видео если планируете купить или продать квартиру в Москве. Не выходя из дома знакомьтесь с Москвой.
Kmuravyov@list.ru
Пишите и получите премиальное обслуживание 🔥
+79175410135 Елена
Циан - www.cian.ru/agents/319993/
ВКонтакте - mkpublic178132668
Фейсбук - / kmuravevagent
Инстаграм - / realty_mk
Я на телевидении (Первом канале) - www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/...
#Недвижимость #Крылатское #Ельцин #Риелтор #Риэлтор #Квартиры #КвартирыМосква#крылатское
@galab6672 Жыл бұрын
Очень хорошо, что Вы делаете обзор района.
@galab6672 Жыл бұрын
Квартира хорошая, но перепланировку, на мой взгляд, не удастся узаконить.
@VeraShelkova Жыл бұрын
Спасибо, Константин ,как всегда интересно и квартира очень симпатичная
@user-ct6if8jg6b Жыл бұрын
Район классный. Спасибо, Константин!)
@user-nm1ov2mr3y Жыл бұрын
станция метро крылатское была открыта 31 декабря 1989 года сначала она была конечной для филевской линии до 2008 станция метро крылатское была интересна тем что оборот поездов проходил прямо на станции метро
@user-uf8nh7xn3z Жыл бұрын
Квартиру с незаконной перепланировкой присоединенной ЛОДЖИЕЙ - не надо её покупать. Продавец наделал делов, позже понял последствия, испугался, и теперь ищет лоха кому её продать, тем самым всю ответственность повесить на покупателя. Обычно такие квартиры в продаже с очень большой скидкой. Но покупатель в будущем потратит больше денег, чтоб исправить ошибки продавца. P. S. - отписка от канала, продаёте квартиру, не сказав простого, но очень важного юридического аргумента.
@shukerss Жыл бұрын
В доме Ельцина жил как раз Задорнов юморист, а не политик.
@user-jp8vp5cy6k 7 ай бұрын
Ещё, по моему, ещё жил там и Грачев, министр обороны...Паша-мерседес.
@user-ij9wo8en4o Жыл бұрын
Какой ты молодец, приятно посмотреть. Очень атмосферно
@user-nx9od5xc1z Жыл бұрын
Спасибо за очередную прогулку . Очень хороший район с красивым названием!
@user-sn5tf2oy9c Жыл бұрын
Никогда бы там не жила
@user-fs2ow3is7m 4 ай бұрын
Молодец Константин 🎉🎉🎉
@user-bm4tv5st8r 8 ай бұрын
Смотрю видосы Константина оч давно! Интересно, живо, приятная расслабляющая атмосфера, отличная дикция Константина, нравится все! Уважаемые комментаторы, вы неприятно удивили! Не нравится, ну пролистните! Все же просто! Думаю, что у Константина найдется его аудитория, такая же душевная, как и он сам! Константин, а вам удачи и много добрых людей на пути! 😊
@ffffgggggggggggg 5 ай бұрын
Этот Константин не производит впечатление грамотного человека. Болтовни много, но и только.
@ffffgggggggggggg 5 ай бұрын
Внешне неприятный тип. Напрягает и отталкивает. Крылатское не самый зелёный район. Это глупость.
@user-hs8ue4gt3b Жыл бұрын
Костя,прям бальзам по сердцу район детства, продала такую же 3 комн квартиру родителей , плакала,мно надо было двигаться дальше. Есть в этом районе двушки улучшенные 58 кв без учёта балкона, они распашонки, я бы взяла .
@kartotekaigr Жыл бұрын
И ради чего продали?
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
тогда за схожую площадь почти две давали в других спальных районах. у меня 2/3 друзей уехало поэтому.
@bazala2885 Жыл бұрын
🙈 перепланировка туши свет
@user-nd9rd4kf5r Жыл бұрын
Минусы района Крылатское - шум от Рублевского шоссе, Ярцевский улицы, Осеннего бульвара , которые создают фон гудения далеко на все стороны, узкие тротуарчики ,сродни тропинкам , тесная застройка , малюсенькие площадки для " выгула" деток, мало , вернее отсутствие парковочных мест , мало продуктовых магазинов в шаговой доступности, давящий вид этих 16 этажных панелек в которых крутые пандусы - с колясками очень неудобно и трудно по ним взбираться.....и ещё - очень много держателей собак, 90%, которых не убирают за своими друзьями, выгуливаливая их и на детских площадках, просто беда...всюду г. ..
@Ephryad 5 ай бұрын
Красота в глазах смотрящего ) Друзья там живут - они готовы весь этот список оспорить )
@lovef8 2 ай бұрын
@@Ephryad ну каждый кулик свое болото как говорится.. мне наоборот нравятся критичные комментарии жителей, сразу убирают розовые очки и начинаешь задумываться, так ли хорош этот район)
@Ephryad 2 ай бұрын
@@lovef8 везде критику можно найти с таким подходом ) особенно когда упорно ищешь, и заостряешь внимание на негативе)
@lovef8 2 ай бұрын
@@Ephryad я влюблена была в этот район и вынашивала идею туда переехать из свао) посмотрела очень много обзоров, почитала комментарии жителей и думаю, а стоит ли овчинка выделки? Цены на такие же панельки как в свао в разы дороже, парк конечно шикарный и виды на Москву, именно этим район и влюбил в себя, но и свао до фига зелени. До центра долго добираться, также как и из моего района. Короче думаю еще)
@Ephryad 2 ай бұрын
@@lovef8 Строгино посмотрите, панельный район около воды, с перепадами, шикарный атмосферный район, миллион прогулочных зон, видовых панелек на природу и воду, а если вид на дворы - то они уютные) Район тоже чем то напоминает Крылатское (он около него кстати) Там так же нет никаких 5 этажек, есть флёр советского шикарного брутализма 80-х
@himself177 Жыл бұрын
Для понимания реального "депресняка" на рынке - эта квартира до сих пор не продана...
@alekslev Жыл бұрын
Угловые квартиры конечно не очень удобно. Соседское окно на расстоянии вытянутой руки. Соответственно вечером либо зашторивать окна, либо взаимно наблюдать соседей.
@user-eq7xf3zl1h Жыл бұрын
Спасибо очень интересный обзор 👍👍👍
@user-mu3mg8mg9i 4 ай бұрын
Планировку с проходом из комнаиы в кухню в домах серии П-44 и П-44Т/М узаконить невозможно, так как эти дома имеют почти все стены несущие! А по закону несущие стены нельзя узаконить! Лоджия тоже незаконно сделана- нельзя ее объединять с комнатой по теплопроводности наружных стен и внутренных из САНПиНа- там нужно серьезно проводить утепление внутреннее и внешнее плюс проводить батареи. И стоимость квартиры судя по Циану /Авито падает от 10 до 20%.
@user-wj2qe5mm8i 17 күн бұрын
Согласна. Минус 30 процентов
@user-wj2qe5mm8i 17 күн бұрын
Паспортный стол не может быть " своим"(😢
@user-ke4rh5iq5k 6 ай бұрын
Мы жили в точно такой же квартире ,но в Новых Черёмушках.Только в этой грандиозная перепланировка проведена.Сомневаюсь,что все законно.Купишь такую квартиру,потом хлопот не оберешься...
@user-ku3if9ze2o Жыл бұрын
Мне импонирует что озвучивается цена за квадратный метр. Это удобно и правильно! Порой называют цену в рублях и приходится самому для сравнительно анализа высчитывать стоимость квадрата. За это и спасибо!
@user-gq7um8km5c Жыл бұрын
Его цены нереальные ) и не соответствует действительности
@user-ku3if9ze2o Жыл бұрын
@@user-gq7um8km5c вопрос, так цены, на рынке больше или меньше на рынке?
@user-gq7um8km5c Жыл бұрын
@@user-ku3if9ze2o конечно выше , двушка 18 млн плюс минус уже .Все продаётся активно ) только конечно на 1 этаже квартира задержалась , а так по Крылатскому квартиры как пирожки улетают)
@MrPletnyov Жыл бұрын
глупость, сидеть считать с калькулятором
@user-xf5nz1ny1v Жыл бұрын
От метро крылатское - до зеленограда - через ост барвиха автосалон - николина гора - до зеленограда 452 теперь ходит !!!
@nikitaemelyanov9463 Жыл бұрын
Квартиры уже не продаются 😉
@user-fn9rg3dg8o Жыл бұрын
Для справки Б.Н.Е. никогда не жил в этом доме, только прописан....
@SGA812 Жыл бұрын
Как-то неуютно вокруг дома Ельцина
@Rusdonalds Жыл бұрын
Сегодня гулял в крылатском с собакой...и мне случайные люди на улицах пожелали хорошего дня😃 Очень все красиво одеты, хорошо выглядят...нет мигрантов. Наверно поэтому любят Крылатское.
@RealtorMuravevMSK 11 ай бұрын
Там изначально люди обеспеченные селились ) а потом в 90е еще более обеспеченные, звезды, политики
@user-qy4hm7mz4v 11 ай бұрын
@@RealtorMuravevMSKНе говорите Ерунду, если не знаете, просто в этом районе нет заводских домов навроде Азлк и Зил итд итп, здесь строились дома для людей из научных институтов, Министерства обороны, Чазовский дом был построен для сотрудников Кардиологического центра и получали там квартиры даже уборщицы с зарплатой в 90 р. Это раньше было очень заметно что не лимита там жила. Раньше люди не выбирали где им селиться в вонючих Текстильщиках или Крылатском, важно было на каком предприятии ты работаешь.
@user-le4ru9km4z 11 ай бұрын
мигранты или псари - какая разница?
@GuruDota Жыл бұрын
Я в нем живу)
@RealtorMuravevMSK Жыл бұрын
В доме Ельцина;)? Давайте обзор снимать ?
@user-sg9wb7ij4z Жыл бұрын
Очень хорошая квартира!!!!! Но блин денег нет.
@yevgeniyklimov83 11 ай бұрын
Родной район )) Жил в такой трешке
@user-bl6qe6iu9f Жыл бұрын
У меня знакомые купили в 1988 там двушку 52м за 8тыс., а 58м стоила - 9тыс.
@user-dm2lu9vp2j Жыл бұрын
Я в 1988 москвич старый за 4000 купил…
@MrPletnyov Жыл бұрын
фарцовщики однозначно или кооперативщики, в 88, такие деньги обычным трудягам и не снились
@I-play999 Жыл бұрын
А я тут уже 10 лет жив в крылатском
@user-be9bz2bq4v Жыл бұрын
трубы не железные, трубы металлические или стальные
@yyyyyy101280 Жыл бұрын
так как раз в том доме жил сатирик Задорнов.
@user-dc9mp6xv9m Жыл бұрын
Константин, расскажите про квартиры на Ходынском поле, район хороший? Может стоит обратить внимание на него....
@DrFurtwangler Жыл бұрын
Присоединенную лоджию НИКОГДА не узаконить!!!
@user-dm2lu9vp2j Жыл бұрын
А зачем ее узаконивать? Что бы продать ?
@DrFurtwangler Жыл бұрын
@@user-dm2lu9vp2j Как минимум, чтобы не нарваться на штраф и судебное решение о возвращение исходного состояния квартиры. Например, если они зальют квартиру снизу визита из жилконторы не избежать, а дальше уже будет работать система...
@user-dm2lu9vp2j Жыл бұрын
@@DrFurtwangler У нас эти переделки сплошь и рядом… капитальные стены сносят в легкую и живут в этих квартирах…
@DrFurtwangler Жыл бұрын
@@user-dm2lu9vp2j Жить то можно, конечно. Правда, до тех пор пока не поймали... А это, сами понимаете, лотерея... Хорошо, если "счастливчиком" окажешься не ты...
@user-dm2lu9vp2j Жыл бұрын
@@DrFurtwangler 🤝
@user-uu8vt6lo1o Жыл бұрын
Эту стену нельзя сносить.
@user-tj4gy8rz5p Жыл бұрын
Мне ул. Осенний бульвар сразу напоминает убийством в 90-ые, а точнее покушением на вора в законе «Роспись», в тот день пострадали от взрыва две девочки, одна скончалась, другая на всю жизнь инвалидом. Покушение совершал Лёша солдат он же Шерстобитов, дом находился по адресу Осенний бульвар, 14. Не знаю зачем тут это информация, но захотелось написать, уж простите🤷♀️
@Sofia_Liudmila Жыл бұрын
те райончик облюбовали не только политики но и товарищи вне закона
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
Ошиблись. Дом номер 12 корпус 4 по Осеннему. Я там проходил через пару часов после взрыва. Жестоко вышло…
@Olga-kw1mg 10 ай бұрын
Помню эту историю , это было в 1994 или 1995 годах
@user-lv8em2ze8s Жыл бұрын
Занимался профессионально 17 лет велоспортом,не знал что есть в Крылатском открытый трек,да уж,не знает человек то о чём говорит.Есть крытый трек и трасса для шоссейный гонок.
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
правильно вы говорите
@MrPletnyov Жыл бұрын
это не узаконить
@user-gq7um8km5c Жыл бұрын
Все покупается и цен уже давно таких нет) что-то в доме напротив осенняя 30 , квартиры улетают за 18-19 млн, а вы говорите двушки 14 , да же учитывая Съёмки летом )
@user-dm2lu9vp2j Жыл бұрын
На Приорова сейчас квартира 3 комнаты 56 квадратов за 12500000 продают…
@user-gq7um8km5c Жыл бұрын
@@user-dm2lu9vp2j при чем тут Крылатское ? 😂 у нас двушка в Крылатском и то 54 кВ , а это старые 9 этажки и трёшки с маленькой кухне походу за 12 )
@user-ig8vw7bb4d 2 ай бұрын
Задорнов Михаил там жил
@user-wj2qe5mm8i 17 күн бұрын
Нелепая перепланировка. К сожалению
@RealtorMuravevMSK 17 күн бұрын
В 2000х самая модная )))
@user-tt4yd4ku1s 11 ай бұрын
В этой квартире есть место под сауну
@Msk_USA Жыл бұрын
Новодевичье кладбище - дом Ельцина теперь 🤷♀️
@DimaStalk26 Жыл бұрын
Всем привет, мои маленькие любители экстремизма и сегодня мы приехали навестить модников из Крылатского..
@Astra1763 Жыл бұрын
Этот дом называем Чазовским.
@Astra1763 Жыл бұрын
Не тот где жил ЕБН, а тот, что рядом , где есть 2-х эт. квартиры.
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
да
@user-nd9rd4kf5r Жыл бұрын
И там очень шумно! И день и ночь
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
@@user-nd9rd4kf5r В одной секции там очень тихо в торцевых квартирах
@user-nd9rd4kf5r Жыл бұрын
@@moscowearthuniverse7492 Мы живём на удалении от Рублёвки, вторая линия и ещё немного вглубь, квартира торцевая, и всё равно слышен гул....вы наверное давно живёте там и привыкли, а мы недавно и мы поняли как он раздражает.
@user-uu8vt6lo1o Жыл бұрын
Очень низкие потолки.
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
да везде в панельных при Союзе низкие потолки были… жуть просто. Минимум полных 3 метра долдно быть в квартире
@danielmartin8523 Жыл бұрын
@@moscowearthuniverse7492 В провинции и новые проекты строят с потолками 2.75.
@user-hs8ue4gt3b Жыл бұрын
Однущки там не очень,,кухня всего 7,5 м
@kartotekaigr Жыл бұрын
На для однокомнатной это нормальный размер кухни
@Sofia_Liudmila Жыл бұрын
мда, а теперь законодательство по перепланировкам резко ужесточают и если квартиру не успели продать - собственники резко попали. А если успели но не успели узаконить - попали уже новые собственники.
@maximmarx Жыл бұрын
Пишу из 2023г - цены упали до 2018г 🤷🏼♂️
@Mika-dv1os Жыл бұрын
Да вы что??? Пока нет, раза в два дороже.
@user-ng7pe5sj6h Ай бұрын
Семен Семеныч ..😏Задорнов-сатирик и жил..Задорнова-политика,вообще нет.)
@ewakuhnen8653 Жыл бұрын
co za koszmar!
@kava8kava810 Жыл бұрын
А еще там ветрища всегда и в любое время года....оооочень хреновая роза ветров в этом районе
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
воздух самый чистый внутри МКАДа поэтому.
@user-ym8bs2wm9v 10 ай бұрын
Голо ,, пустынно , неуютно в данном месте , где дом
@user-xf5nz1ny1v Жыл бұрын
Мне нравяться еще каналы Алексей земскова и дневник дизайнера !!! + канал Vdt недвижимость и канал я дома с маей лутковой !!!!!
@marikastanishevskaia3898 Жыл бұрын
Самое ужасное это северное крылатское ....от метро далеко ,автобуса не дождешься и с магазинами плохо .Все магазины около метро
@nicknick_good_man Жыл бұрын
Зато там рядом беговая зона где проводят ежесубботние пробежки "5 верст". Начните заниматься бегом и станете жить в лучшем месте!
@user-gq7um8km5c Жыл бұрын
Кто то ещё ходит в магазины ?) на все есть доставка , автобусы дожидаемся каждые 5 мин любой маршрут )
@user-ns4fd2qe9v 5 ай бұрын
Зато там спокойнее, квартиры продаются менее интенсивно, чем у метро, мало ремонтов и можно спокойно спать по утрам и в обед)
@-sunnysidelviv8499 Жыл бұрын
гугл карт
@user-xf5nz1ny1v Жыл бұрын
И второй зеленый район москвы лосиный остров от москвы в мытищи ит.д !!!
@rodomirvasilevski4353 4 ай бұрын
Ельцин как антиреклама!!
@user-qe5zp4ix9n Жыл бұрын
Меня одну удивляет тот факт, Россия это северная страна, а значит с сентября по апрель вся зелёная зона это просто голые деревья в это время, о каких зелёных зонах идёт речь? Какую пользу зелёная зона приносят в это время?Четыре месяца Карл, все лишь четыре месяца зелёная зона.
@Poi13571 4 ай бұрын
Вы отлично подметили! Но об этом мало кто задумывается. По этому, можно повесить на уши как положительный момент.
@user-bq8zy4ch5d Жыл бұрын
Крылатское в 90-х был самым злачным районом. Сосредоченье нарко притонов.
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
да. в "колодце" там просто барыг было дох…я… погибло тогда очень много… Катя такая была там известная…
@user-uq4uu1yj1e 7 ай бұрын
Проблемная, угловая тоесть холодная с железными трубами))) ребята всегда покупайте квартиру зимой в таких домах что бы понимать что там с отоплением и смотрите углы на наличие плесени. Первое ощущение от автора балабол лиж бы продать. И ещё хорошие квартиры в таких домах даже в кризис улетают как горячие пирожки.
@medicaktau9547 Жыл бұрын
Почему сложно продажи? Что случилось? Я думал Москва цены всегда высокие. Или все таки мобилизация и события Украины сыграли свою роль?
@user-uu8vt6lo1o Жыл бұрын
Отвратительный район.
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
Дома вдоль Рублевского супер и новые монолиты на Холмах супер! И Чазовский супер дом. А центральное и северное Крылатское в целом жуть из-за этих домов с низкими потолками…
@user-uv4lh2qh5i Жыл бұрын
ОСЕННЯЯ Д 4 К 1 ТАМ ИМЕЮТСЯ И ТРЕХ ЭТАЖНЫЕ КВАРТИРЫ. ЭТО ФИНСКИЙ ПРОЕКТ .
@moscowearthuniverse7492 Жыл бұрын
Осенняя, 2 и 4 корп. 1. Только одна секция с 3-этажными квартирами. И они крайне НЕУДОБНЫЕ !!! Но при СССР вся Москва туда ездила и восторгалась ) Самый козырный стояк - это первый самый стояк в 1-ом подъезде в 4 корп. 1. С окнами на 3 стороны, самым чистым воздухом (дальше всего от Рублевского шоссе) и видом на лес и огромным 12-метровым балконом! Торцевая квартира. Если бы не жуткий неудобный паркинг и мокрый, то никогда не уехали бы…
Константин Муравьев Риэлтор
Рет қаралды 37 М.
Константин Муравьев Риэлтор
Рет қаралды 35 М.
Poly Holy Yow Spanish
Рет қаралды 28 МЛН
Константин Муравьев Риэлтор
Рет қаралды 28 М.
Ольга Kачанова
Рет қаралды 199 М.
ПроВокруг
Рет қаралды 135 М.
Константин Муравьев Риэлтор
Рет қаралды 382 М.
Дмитрий Машков
Рет қаралды 338 М.
Константин Муравьев Риэлтор
Рет қаралды 27 М.