Od czego zacząć budowę domu na wiosnę 2024? Dylematy budowlane #40

No video

Od czego zacząć budowę domu na wiosnę 2024? Dylematy budowlane #40

Рет қаралды 8,309

9 ай бұрын

Okres jesienno-zimowy, to najlepszy okres aby zacząć przygotowania do rozpoczęcia budowy domu na wiosnę. W dzisiejszym podcaście opowiadamy od czego zacząć budowę, jak się do niej przygotować i gdzie szukać pomocy. Zapraszamy!
Podcast prowadzą: inżynier budownictwa Krystian Lemkowski ("Budowa w praktyce") oraz doradca budowlany Sławomir Zając ("Jak się wybudować i nie zwariować")
Pozdrawiamy,
Krystian - krystian.lemkowski@budowawpraktyce.pl
Sławek - slawek@poradnik-budowlany.com
_______________
Przydatne linki:
👉 Możesz posłuchać naszych podcastów na Spotify: open.spotify.com/show/2HlXlTD...
👉 Darmowy mini-kurs dla budujących dom:
(zapisz się na newsletter, aby otrzymać dostęp do kursu)
blog.poradnik-budowlany.com/n...
👉 Darmowy mini-kurs dla szukających działek:
(zapisz się na newsletter, aby otrzymać dostęp do kursu)
blog.poradnik-budowlany.com/n...
👉 Budowa domów w Warszawie i okolicach:
quatro-domy.pl/
👉 Najlepsze w Polsce kursy budowlane:
jaksiewybudowac.pl/
👉 Wentylacja - praktyczny kurs montażu wentylacji:
jaksiewybudowac.pl/kurs-wenty...
👉 Serwis Krystiana "Budowa w Praktyce"
Strona: www.budowawpraktyce.pl/
👉 Serwis Sławka "Jak się wybudować i nie zwariować":
Strona: blog.poradnik-budowlany.com/
👉 Projekty budowlane:
Strona: domymodelowe.pl/
#budowlaniec #fundamenty #projekt #budowadomu #jaksięwybudować #budowa #podcast #dylematybudowlane #krystianlemkowski #slawomirzajac, #ogrzewaniepodłogowe, #fundamenty

Пікірлер: 35

@krystianlemkowski 8 ай бұрын

👉 Najlepsze w Polsce kursy budowlane: jaksiewybudowac.pl/ 👉 Budowa domów w Warszawie i okolicach: quatro-domy.pl/ 👉 Serwis Sławka "Jak się wybudować i nie zwariować": Strona: blog.poradnik-budowlany.com/ 👉 Serwis Krystiana "Budowa w Praktyce" Strona: www.budowawpraktyce.pl/

@gargamel3497 2 ай бұрын

8:50 Właściwy temat odcinka.

@gosslukasz 9 ай бұрын

B fajny merytoryczny odcinek

@jaksiewybudowac 9 ай бұрын

Dziękujemy! :) Pozdrawiam, Sławek

@i3laszka327 9 ай бұрын

Propozycja na odcinek podkastu: Jak wybudowac sie na dzialce rolnej? Jak wyglada proces odralniania krok po kroku? Na moim konkretnym przypadku - brak mpzp, klasouzytek gruntu RIVa i RIVb, od czego zaczac?

@krystianlemkowski 9 ай бұрын

Na taką okoliczność przygotowaliśmy odpowiedni poradnik w formie ebooka ;) sklep.poradnik-budowlany.com/produkt/nowy-e-book/e-book-zakup-dzialki-i-budowa-domu-wzory-dokumentow/ Krystian

@user-mf9kb7se6x 8 ай бұрын

To jest przwdziwy problem

@BlazakoVOfficial 9 ай бұрын

Na kreta pewna jest tylko jedna metoda - dwa piwa. Po pierwszym przestaje Ci przeszkadzać, po drugim zaczynasz go lubić :D Z takich mniej pewnych ale nadal skutecznych to powoli oswajaj się z myślą, że będziesz musiał położyć siatkę pod trawnik. Odstraszacze, chemikalia, petardy, zalewania tylko przedłużają Twoje cierpienie, pójdzie jeden, przyjdzie drugi. Ważne tylko, aby siatka nie była "na krety" którą przegryzie na drugi dzień tylko porządna metalowa budowlana położona z dużymi zakładami i możliwie pospinania na nich aby skubany nie przelazł na łączeniu.

@jaksiewybudowac 9 ай бұрын

Najciekawsze jest to, że mam siatkę pod trawnikiem. :-) Po prostu po budowie domu postanowiłem nawieźć jeszcze trochę ziemi. Niedużo, ale wystarczyło, że kret buszuje NAD siatką i nie może znaleźć wyjścia. :( Planuję w przyszłym roku założyć trawnik i wtedy zrobię to porządnie. Ps Metodę wypróbowałem wielokrotnie. ;)

@jacekzuranski5299 9 ай бұрын

Dzięki za kolejny merytoryczny podkast, jak zwykle trzymacie poziom. Mam pytanie odnośnie sporządzania kosztorysu, a mianowicie czy polecacie go w ogóle wykonać - brałem pod uwagę pełen zakres (roboty ogólnobudowlane, instalacje: C.O, WOD.-KAN., elektryczna, zagospodarowanie terenu i drogi). Wyceniałem go u kilku firm i koszt to ok. 1500 - 3000zl. Nasz projektant i kierownik budowy mówią, że w przypadku budowy prostej stodoly 126m2, nie jest to potrzebne i nie ma sensu go robic. Jakie jest Wasze zdanie, czy to dobrze zainwestowane pieniądze?

@krystianlemkowski 9 ай бұрын

Zależy czego oczekujesz od kosztorysu. Jeśli chcesz poznać realny koszt budowy, to kosztorys nie jest najlepszą metodą - lepiej wyceniać u poszczególnych wykonawców. Jeśli potrzebujesz poznać ilości i rodzaje materiałów jakie są potrzebne do budowy, to kosztorys będzie tutaj bardzo pomocny.

@Krispekowy 9 ай бұрын

Mówicie o tym, aby nie brać wykonawcy z polecenia. Do większości wykonawców otrzymałem kontakty właśnie z polecenia i najbardziej skłaniam się do wykonawcy, którego polecił mi mój kierownik budowy i jednocześnie architekt. Wykonawcę zweryfikowałem, sprawdziłem obecne budowy, ekipy, itp. Czy wg Was powinienem coś jeszcze sprawdzić? Oczywiście porównanie kosztowe również zostało zrobione na samym wstępie, jedyny minus jak dla mnie jest taki, że materiały są po mojej stronie, a więc będę musiał poświęcać na to czas, dużo czasu, bo się na tym nie znam.

@jaksiewybudowac 9 ай бұрын

Podkreślamy, aby nie brać wykonawców z polecenia w ciemno - bez weryfikacji. Każdego wykonawcę sprawdzamy tak samo dokładnie, niezależnie od tego, czy jest z polecenia czy też nie. Co warto sprawdzić? - NIP firmy. Zobacz, kiedy została założona firma i czy nie jest zawieszona. - Grupy lokalne na facebooku, google maps, forum muratora. Upewnij się, że wykonawca uwzględnił w umowie wszystkie narzędzia do budowy - np. szalunki, stemple podtrzymujące strop, zagęszczarkę, operatora koparki itp. Powodzenia!

@MatiWieczorek 9 ай бұрын

A co z przetrzymywaniem materiałów przez zime na budowie. Zamowilem juz pustaki ceramiczne, bloczki fundamentowe betonowe i pręty zbrojeniowe. Pustami i bloczki stoją na paletach, pod gołym niebem. Pustaki dodatkowo fabrycznie ofoliowane, natomiast bloczki fundamentowe nie są niczym zabezpieczone. Czy trzeba dodatkowo zabezpieczyc takie bloczki, pustaki i prety zbrojeniowe na okres zimowy?

@krystianlemkowski 9 ай бұрын

Nie ma konieczności zabezpieczać materiałów budowlanych na zimę przed pogodą, ale można, na pewno szybciej dzięki temu wyschną na wiosnę. Za to koniecznie trzeba się zabezpieczyć przed złodziejami.

@karolromanowski954 9 ай бұрын

Panowie jak zwykle bardzo profesjonalnie :) Zastanawiam się nad projektem domu z dużymi przeszkleniami jednak w jednym z waszych podcastów Krystian wspominał o odczuwalnym chłodzie przy takim oknie np gdy siedzi się na kanapie. Czy np. gęściej rozmieszczone rurki ogrzewania podłogowego w okolicy dużego okna mogą rozwiązać ten problem? Czy istnieją jakieś inne sposoby żeby wyeliminować ten problem?

@fazi1243 9 ай бұрын

Okna są niby cztery razy zimniejsze niż sciany, więc jest coś w tym, ale też zależy od jakiej strony przeszklenia, mój architekt mówił że od południa to nawet w zimę grzeje słoneczko 🙂

@jaksiewybudowac 9 ай бұрын

Jeżeli kanapa jest np. metr od okna, to powinno to pomóc. Jeżeli jest przy samym oknie, to nie pomoże - będziesz miał ciepłe stopy i odczuwał chłód od strony okna. "mój architekt mówił że od południa to nawet w zimę grzeje słoneczko 🙂" Tak, ale słońce w końcu zachodzi i fajnie mieć ciepło leżąc wieczorem na kanapie. :)

@krystianlemkowski 9 ай бұрын

@@fazi1243 gorzej nocą ;)

@pawelszarek8812 9 ай бұрын

Słyszałem że można się zgłosić do zakładu elektrycznego o przyłącz do garażu blaszanego a nie na prąd budowlany bo budowa jest systemem gospodarczym zleconym

@jaksiewybudowac 9 ай бұрын

Tak, czasami to się może udać - niestety każdy zakład energetyczny ma swoje zasady. U mnie (PGE) to nie przejdzie...

@jkwk12 9 ай бұрын

Dobry, mam pytanie : Jeśli nie mam dostępu do kanalizacji i muszę zrobić przydomową oczyszczalnie/szambo to musze robić jakiś projekt? Podobna sytuacja jest z wodą - brak dostępu i musze zrobić studnie.

@krystianlemkowski 9 ай бұрын

Tak, szambo i studnia muszą być ujęte w projekcie.

@krzysztofpetela6693 4 ай бұрын

Witam Panów..tak do końca projektant.... nie siedzi w mojej głowie....😅

@epolpier 6 ай бұрын

Najlepiej to nie zaczynac jak ktos szanuje swoje zdrowie psychiczne...

@pawelszarek8812 9 ай бұрын

😂😂Oferta nr 1 z materiałem 330k Pferta nr 2 Materiał 150k robocizna 80k razem 230😂😂😂 tak się Opłaca brać ekipę z materiałem i ten 8 czy 23 % VAT to nie ma znaczenia

@jaksiewybudowac 9 ай бұрын

Ale jakie jest pytanie? :) Obie oferty są z materiałem, tak?

@pawelszarek8812 8 ай бұрын

Oferta nr 1 wykonanie z materiałem 8% vat oferta nr 2 kupuje materiał na siebie z 23% vat Teoria teorią a praktyka taka ze 100k więcej @@jaksiewybudowac

@krzysztofpetela6693 4 ай бұрын

Projektant... w ogóle mnie nie czuł..oco mi chodzi 😢

@krystianlemkowski 4 ай бұрын

Niestety tak też się zdarza. Dlatego najlepszy projektant to taki, z którym się dobrze dogaduje.

@tomaszziaja5848 5 ай бұрын

Co mnie obchodzi pana oko w kontekście tytułu Waszego programu .

@jaksiewybudowac 4 ай бұрын

Na pierwszy rzut oka - zapewne niewiele. :-)

@tomaszponiatowski1882 8 ай бұрын

Stos bzdur... 20 wizyt kierownika budowy🤣🤣. Gosciu skad sie urwales??? Nie masz pojecia o rzeczywistosci,ta pseudo wiedza teoretyczna jest totalnie z kosmosu!!!

@jaksiewybudowac 8 ай бұрын

Tak, 20 wizyt lub więcej zapewnia, że dom będzie wybudowany bez błędów. Miłego dnia. :)