Ciekawy odcinek, jak tak piszesz o tych kosztach, to uświadamiam sobie jak bardzo system jest obciążony masą urzędników i nikomu nie potrzebnych kosztów, które wyniszczają Polaków którzy chcą sobie wybudować dom.

Te odbiory budynków to jest fikcja. W każdym rejonie Polski inaczej. Tak zwane indywidualne podejście urzędnika. W niektórych regionach ludzie mają stan surowy a już są po odbiorze. Znajomości.... nie wiem ale to jest szopka.

Dzięki wielkie, po nowym roku biorę się za to żeby mieć już z głowy

Podzielę się z wami tajemną wiedzą, z taryfy budowlanej na zwykłą w Tauronie możesz przejść przed odbiorem budowy, pozwoli to zaoszczędzić sporo pieniędzy. Wystarczy budowa w zaawansowanym stadium i zrobiona wewnątrz instalacja elektryczna.

Pozdrawiam i 🌷😎👍

albo przeoczyłem albo się zamyśliłem przez stres, który wywołuje u mnie zakup domu/wykańczanie domu. Jak ze strażą pożarną, wyczytałem, że jest potrzebny również kwit od nich żeby uzyskać pozwolenie na użytkowanie

Macie może odgromówkę zrobioną? Nie kojarzę z waszych filmów tego tematu. U nas przy szkieleciaku właśnie się pojawiło takie pytań od elektryka. Mamy niedaleko linie wysokiego napięcia, co działa na plus i nie powinno być uderzeń, ale się zastanawiamy. Elektryk jeszcze nam mówi, że może być to potrzebne do ubezpieczenia.

Kierownik jak ma extra uprawnienia to masz fajnie jak nie to lipa...

Ja nie mam takiej torby, na razie ssz i wszystkie media. Ale daktur mam 8 jak na razie tylko.

Wystarczy sobie wpisać Art. 57 - Prawo budowlane i tam wszystko jest wyszczególnione. Nie trzeba żadnych pomiarów instalacji elektrycznej ani protokołów szczelności wody. Jedynie co to protokół szczelności gazu (o ile jest w domu) Ba, nawet dziennika budowy już nie trzeba. Żeby przyjechali na kontrole to trzeba mieć wyjątkowego pecha bo inspektorzy nie mają takiego obowiązku przy domkach jednorodzinnych.

Witam. Chciałbym zapytać czy skorzystaliście może z jakiegoś programu czyste powietrze itp. Pozdrawiam i powodzenia

Przepis o kierownikach robót najczęściej dla robót instalacyjnych jest od dawna. To obowiązek inwestora. Artykuł 42 prawa budowlanego. Nadzory budowlane wręcz powinny zadać tych oświadczeń kierowników robót. Tylko uprawniony specjalista w zakresie swoich uprawnień powinien potwierdzać roboty budowlanego. To dla Waszego i naszego bezpieczeństwa. Kierownik budowy to najważniejsza osoba na budowie. Kierownik robót konieczny do tych zakresów uprawnień których nie ma Kierownik budowy

Czy bedzie jakis filmik ze sterowania zaluzjami? Tez zakupilem MS okna + dwie zaluzje fasadowe i powoli zaczynam szukac wlacznikow do domu. Jakimi wlacznikami sterujecie zaluzjami? Szukam juz ze dwie godziny... Jedyne co jest to do rolet gora/dol a tu musi byc jeszcze cos co steruje polozeniem.. A w sumie juz chyba znalazlem. Pewnie macie wlaczniki Simon'a ?

Nie no ja załatwiłem wszystko w tym roku ,luty kupiłem projekt przez neta,na tą chwilę mamy ssz 125m projekt z extra dom aps 336+g ,więc w sumie kilka miesięcy i jest dom a sama budowa odbywała się dokładnie od 25 czerwca do 28 września wiec udało się naprawdę mega szybko ,ale zgadzam się wiem ze niektórzy ludzie maja przegięcie borobią to dość dłużej, pozdrawiam jak zwykle i czekam na kolejny film.

Kierownik robót ja wziąłem lepszego który jednak sprawdza, jeździ i pilnuje. Do zapłaty 3tys.

Mam pytanie troszkę z innej beczki jak sprawuje się oczyszczalnia jestem na etapie jej uruchamiania czy te pięć rozpuszczonych tabletek na początku wystarczyło.Pozdrawiam

Jak pewnie wiesz na czas budowy można spokojnie postawić blaszaka (czy inny "budynek" jako zaplecze budowy) bez żadnych pozwoleń itd.... ale to na czas budowy ;)

Prawo na szczeblu powiatowym to jest jakieś nieporozumienie. Każdy powiat inaczej interpretuje a ty masz się dostosować jak Pan każe

Czy zmiana umiejscowienia bramy garażowej (na innej ścianie garażu), to zmiana istotna czy zmiana nieistotna?

W projekcie budowlanym miałeś docelowo instalację/ogrzewanie gazowe czy na etapie budowy wnioskowałeś o pozwolenie na budowę instalacji gazowej w budynku ?

faktury nie faktury całe te

Witam, czy musiałeś tez okazać aprobaty techniczne materiałów ?

Jak już otrzymaliście numer budynku to pamiętajcie o skrzynce na listy, do tego też urzędnik może przyczepić się ;)

Masz racje, w Polsce jest fajnie ale nie dlugo zabraknie gazu,produ i jedzenia. Kwestia kilku lat ( 2-9 ) ... żebyś tylko nie musiał sprzedać domu za pół jego wartości lub za 33%. Pozdrawiam

Nadrabiam filmy z kanału. Mogę ciut powiedzieć jak to jest zza Odrą. My równo 10 lat temu odebralismy nasz dom w Niemczech. Całość ograniała kompleksowo firma budowlana, której projekt wybraliśmy, ale trochę tej papierologii było, każde zmiany na planach, wnioski wymagały podpisów i kompletu dokumentów. Nasz kierownik budowy był pracownikiem firmy, ale inwestor w De musi mieć SiGeKo czyli koordynatora ds. bezpieczeństwa i zdrowia. Człowiek sprawdzał bhp na budowie i dawał nam wytyczne (i nie była to formalność, faktycznie budowlańcy musieli poprawiać zabezpieczenia rusztowań, siatki powyżej pewnej wysokości a także musieli mieć uprawnienia do pracy na rusztowaniach). Do tego dochodziły inne wymagania jak ściana wygluszajaca od strony ogrodu (bo mamy S-bahn za płotem). W sumie uzbierało się 3 segregatory dokumentów, z czego jeden od firmy budowlanej z namiarami na wszystkich podwykonawców, materiały, zasady konserwacji etc. Dodatkowo w cenie domu mieliśmy rzeczoznawcę z TÜV (nie jest to standard ) więc do tego doszedł certyfikat jakości (ten rzeczoznawca 3 krotnie kontrolował budowę na różnych jej etapach plus był przy odbiorze i przekazaniu domu). No i mieliśmy 10 lat a nie standardowe 5 gwarancji na dom plus blow door test i Energieausweis w parkiecie. Oczywiście kolejny segregator to kwestie bankowe. Dodam, że Nadzór budowlany bywał upierdliwy, np gdybyśmy wykonywali jakiekolwiek prace sami lub z pomocą rodziny, to trzeba było to zgłosić, do tego dochodziły kwestie ubezpieczenia budowy. Też czepiali warunkow zabudowy np. Dom musiał być biały i tylko część mogła być w klinkierze (kilka miesięcy po nas zbudowali się sąsiedzi i już mogli cały dom wyklinkierowac🙈), musieliśmy też wykonać publiczny chodnik na naszym gruncie o szerokości 1,5 m i były cyrki z Tiefbauamt o podłączenie się do kanalizacji burzowej (bo mieszkamy na mieście, oczywiście oddano pod zabudowę teren, który wcześniej nie miał ten funkcji i nie mial takiej przepustowości dla ścieków). Więc i za granicą jest sporo stresu i uciążliwych urzędników. Plajtujace, nierzetelne firmy budowlane też się zdarzają, ale długo by opowiadać 🙈 Pozdrawiam:)

Czy do odbioru konieczny jest chodnik prowadzący do wejścia domu i ogrodzenie? I czy wystarczy sam styropian na elewacji czy musi być przykryty klejem/tynkiem? I czy musi być całe podwórko ogarnięte wysprzstane? Czytałam ze tak no ale przecież materiały budowlane to nie śmieci i jeszcze będą używane do budowy domu.

Wszędzie jest tak samo, każdy musi wystawić kwita. Kierownik budowy zakończenie, Elektryk pomiary odbiór, Sanitarne odbiór, w Wlkp. Jest tak samo. Pozdrawiam :)

a czy wykonawca (tj. majster) też musi się podpisać?

może ktoś tu podpowie: czy zmiana z oczyszczalni na szambo jeżeli oczyszczalnia była w projekcie budowlanym jest zmiana istotną czy nieistotną? (pomijam projektanta i jego podejście z racji że mój mota się w zeznaniach)

O oglądam, zobaczymy czego nie mam do odbioru mojego domu xD Można mieszkać w nieodebranym? Prawnie pewnie nie ?

Czy kierownik był w ostatnim etapie sprawdzać elewacje chodniki itd? Faktury za materiał użyty w budowie i beton czy drut były do czegoś potrzebne?

Czy przy odbiorze należy się spodziewać fizycznej kontroli budynku?

takie delikatne zazdro ;) ... my się zaczynamy sądzić z panią architekt i szukamy innego architekta co nasz projekt przerysuje i dopełni formalności z pozwoleniem

W jakim momencie przechodziliscie z prądu budowlanego na zwykły? Przy zakończeniu budowy i odbiorach? Chce przejść na "zwykły" Prąd i zastanawiam sie jak to zrobić bo nie wszystko jeszcze mam wykończone zeby zamknąć budowe. Pozdrawiam

A ja mam takie pytanie, ponieważ nigdzie nie znalazłam w sieci na nie odpowiedzi. Na jakim najwcześniejszym etapie „budowy” można zrobić odbiór? Czy są jakieś elementy wykończenia (np. łazienka, kuchnia) wymagane, czy np. stan deweloperski jest wystarczający?

U mnie jedna niepełna teczka ... 😏

Jak załatwiliście sprawę braku kostki ( chodzi mi o podjazd do garażu ) ?

Teraz tylko podatki od nieruchomości pozostało płacić😉 😒

Dziennika budowy nie składa się przy zawiadomieniu o zakończenia budowy, potrzeba tylko jeżeli ktoś ma fantazje i chce dom jednorodzinny oddać do użytku ( jest to co innego niż zawiadomienie o zakończeniu budowy i dla domów jednorodzinnych nie jest wymagane przez prawo ) pomiarów instalacji elektrycznej też nie trzeba- fantazja kierownika, kierownik robót elektrycznych - fantazja kierownika. Kierownik robót sanitarnych - fantazja kierownika. Generalnie Pański kierownik zrobił Pana w balona i nie chciał brać całej odpowiedzialności za budowę na siebie. A jak Pan dzwonił do urzędu to na pewno użył Pan słowa oddanie do użytku i został Pan poinformowany o tym co trzeba a dużo trzeba. Krótko mówiąc kierownik zabawił się Pana pieniędzmi i prawie za nic nie odpowiada na tej budowie

Nie wiem, czy nie przeoczyłam - nie potrzebowaliście świadectwa energetycznego domu?

Ale to wszystko to głupota. Powielanie ciągle tych samych dokumentów. Ps. Kiedy ten odcinek o roletach ? Wiem że truje tyłek już od bardzo dawna ale właśnie zamówiłem takie same do swojego domu i jestem ciekawy 😁

Podbijają te same osoby co przy adaptacji projektu sanitarka elektryk itp kominiarz nie tylko komin ale wentylacja..gaz i prąd ksero umowy wystarczy

Czy dobrze zrozumiałem, że umowę dotyczącą śmieci oraz numer budynku mieliście już przed odbiorem?

A świadectwo energetyczne nie jest potrzebne

Kierownik budowy w dzienniku budowy wpisuje zmiany nie istotne.

Ja bym nie przesadzał z tymi absurdami. Co takiego tak potrzeba? Warunki zabudowy, pozwolenie na budowę i tyle w zasadzie.

To absurd .

Nienawidzę papierologii.Tez mam taką torbę z dokumentami.Troche bym się obawiał mieszkać bez odbioru i publikować na yt. Pozdrawiam.

Ooo qurła. Ale darmozjadów trzeba wykarmić przy takiej budowie.

droga jakbyscie budowali elektrownie atomowa a potem czlowiek wraca do zycia w kartonowym kraju gdzie nic nie dziala normalnie ech