Один Человейник - угроза всему кварталу? О чём забывают при выборе квартиры

Рет қаралды 7,580

8 ай бұрын

В ЖК "Лучи", который строит группа ЛСР на западе Москвы в районе Солнцево, ввели в эксплуатацию корпус с необычной квартирографией. Из 440 квартир 396 из них приходится на студии и однокомнатные. Жители комплекса "Луч" назвали этот дом "Общежитием". Они беспокоятся, о том, что же будет, когда этот корпус заселят.
Прекрасный пример, что при выборе объекта недвижимости нужно внимательно смотреть квартирографию в том числе. Чтобы не заселиться в дом где на этаже 20 квартир.
Бесплатная консультация по вопросам приобретения недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), Турции, Таиланде и Индонезии (о.Бали)
тел: 8-800-600-30-33 (Бесплатно по РФ)
WhatsApp 8 (981) 888-62-11 (только сообщения)
Наш сайт: dss-realty.ru
Инстаграм: dss_realty?
Телеграмм: t.me/dss_realty
ВК: dssrealty
Яндекс дзен: zen.yandex.ru/id/62399a3d741fdc292fdf3bf9
Почта: realty@dss-g.ru
dssrealty.taplink.ws
Работаем в Москве, Санкт-Петербурге, Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), Турции, Таиланде и Индонезии (о.Бали)
Услуги :
- Помощь в переезде в Москву или Санкт-Петербург, ОАЭ, Турцию, Таиланд и Индонезию (о.Бали)
- Подбор любой недвижимости "под ключ"
- Ипотечное кредитование и рефинансирование
- Поиск и анализ лучших предложений по новостройкам
- Поиск и анализ лучших предложений "вторички"
- Приемка квартир в новостройках, технический надзор за строительством домов и осмотр дома перед покупкой
- Подбор лучших земельных участков для строительства дома
- Юридическое сопровождение сделок
- Любая недвижимость и переезд в ОАЭ
- Любая недвижимость и переезд в Турцию
- Любая недвижимость и переезд в Таиланд
- Любая недвижимость и переезди в Индонезию (о.Бали)

Пікірлер: 103

@iwanagakotoko 3 ай бұрын

возрождают традиции: сначала гетто в 90-х и 0-х, а после недолгого перерыва будет и в 20-х и 30-х)

@msu716 Ай бұрын

Только какие гетто были в 90-х 0-х, непонятно.

@user-qp3sc8nv9b 4 күн бұрын

В 90-х и 0-х гетто ещё не было, их начали строить позже.

@--.-- 2 ай бұрын

Дом где больше 80% квартир однокомнатные, это просто жесть

@dss3333 2 ай бұрын

😟

@user-qp3sc8nv9b 4 күн бұрын

Любое количество может быть. С материалом это никак не связано.

@--.-- 4 күн бұрын

@@user-qp3sc8nv9b умник нашелся

@anastasianas7962 8 ай бұрын

Лайк в поддержку канала 👍🏻👍🏻👍🏻Интересно 🧐🙌🏻

@dss3333 8 ай бұрын

❤

@user-gd4wq7jf3n 7 ай бұрын

Честно не понимаю, когда люди покупают обещания какой то конторы, которая создана для извлечения прибыли. Вам "обещают" передать в собственность внутреннее пространство бетонной коробки и люди платят за эти обещания миллионы. Это же гребенное казино где вы ставите все на зеро

@dss3333 7 ай бұрын

🤦‍♀️👍💪

@user-co6xs5wv8n 8 ай бұрын

Это не дом, это есть пчелиный УЛЕЙ.....🤑🤑🤑

@dss3333 8 ай бұрын

🤦‍♂️😅

@mrshermantankful 2 ай бұрын

Засматривался еще давно на лучи, хороший семейный проект тогда казался. Но схема везде одинаковая, первая очередь очередь она как витрина, для привлечения, а дальше на качество и концепцию можно подзабить, все равно скупят :)

@dss3333 2 ай бұрын

😔😟

@user-qp3sc8nv9b 4 күн бұрын

Склонение числительных? Нет, не слышал.

@user-gm8xl2vi7s 7 ай бұрын

Дело в том, что квартиры там раскупились как горячие пироги, потому что при всех минусах, есть масса плюсов - все рядом: метро, магазины, больницы, ТЦ, детские сады и школы; нормальная цена на квартиры и конечно же всегда будет повышенный спрос на студии и однушки! Мы не успели себе даже выбрать вид, какой нам больше нравится, пришлось брать уже что осталось, но и так довольны))

@dss3333 7 ай бұрын

👍

@user-zj3xrym8o21 8 ай бұрын

Выпуск классный .Лучи знаю, еще до начала продаж, мне его анонсировали, райончик действительно хороший, транспорт и метро поблизости и на будущее большие перспективы, но! Конечно я смотрела, что рядом промки, не взяла, так как подвернулся лучше вариант и больше по площади, через три года я опять была в поисках😂 и конечно же мне опять предлогают лучи, цена для меня была шоком, такой рост огромный произошёл. Еще раз утверждаю, что нужно куда то биться выше, что бы застройщик сначала сдавал проэкты инфраструктуры: сады, школы, поликлиники, коммерцию, а только потом все остальное. И! Как то узаконить проэкт и план, как люди сказали, нам обещали три этажа, мфц должно было быть, а построили общагу, ужасно просто.

@dss3333 8 ай бұрын

👍💪❤

@KMA7 5 ай бұрын

А МФЦ работает в Лучах. Его открыли .

@dmitriyalginichev7350 8 ай бұрын

Плюсы и минусы есть везде, вопрос для чего покупать недвижимость, вложить или жить разные стороны. Был в ЖК один подьезд 25 квартир 25 этажей но 13 лифтов. Так то под впечатлением....

@dss3333 8 ай бұрын

🤦‍♂️😅

@Johansenn 2 ай бұрын

А какие у человейника могут быть плюсы? 😂

@user-xo5ev4sz2k 8 ай бұрын

Таких общежитий много и даже очень. В Екатеринбурге много, к примеру 10 студий и 3 однушки в 24 или 28 этажном доме, рядом с таким домом на 18-20 точно, может больше на этаже и тоже студии. И много таких, где от 50 до 100% студий или однушки. Думаю, что однушки в доме должны составлять не более 5%, студий ещё меньше. И цена адекватная должна быть, за комнату 12-16 кв.м. не более 20 средних зарплат по региону и это не на окраине города при этом. А за строительство таких домов надо наказывать и заставлять перестраивать заново. Также за строительство дополнительных домов и высокой этажности, о которых в проектах не говорилось.

@dss3333 8 ай бұрын

👍💪

@user-xo5ev4sz2k 8 ай бұрын

Немного исправил, не более 50 это, к примеру, для центра Москвы. Исправил на не более 20 примерно среднее значение для больших городов, к примеру от 8 до 20. А для малых городов до 8 (5-8 средних зарплат). Этот с учётом выкупа по ипотеке.

@Glavhyiisantex 5 ай бұрын

Работаю в депо Солцнево и электродепо ТЧ-18 относится к вагоноремонтному комплекту Солцнево, одно и тоже

@dss3333 5 ай бұрын

👍💪

@serjotarkan5755 8 ай бұрын

Жесть! Вот это общага!

@dss3333 8 ай бұрын

🤦‍♂️😅

@user-hw2sq1qu6i 5 ай бұрын

В общежитии в боксе могут жить человека, в комнате-два.

@user-hw2sq1qu6i 5 ай бұрын

Очень быстро может развиться клаустрофибия. А когда весь двор машинами заставят то будут одни пробки.

@dss3333 5 ай бұрын

💪

@stasbabakin1028 8 ай бұрын

👍👍👍👍

@dss3333 8 ай бұрын

❤

@ksenia13Z 27 күн бұрын

Промышленные предприятия -это огромный плюс т.к это рабочие места. (ТБО минус конечно А вот минус это планировка квартир и их количество. Комуналка выгоднее.

@dss3333 27 күн бұрын

👍

@богукраинцев 8 ай бұрын

Интересно смотреть, хотя никакое отношение к недвижимости не имею😂

@dss3333 8 ай бұрын

👍❤

@user-zl9zo6yd2l 8 ай бұрын

Так вы проекты Пик-а посмотрите там тоже самое. Как говорится где спрос там предложения.

@dss3333 8 ай бұрын

👍🤦‍♂️

@AlexeySannikovVR 8 ай бұрын

Лучи топ, живут там родители, тоже хочу там квартиру и "квартирограмма" не пугает

@serjotarkan5755 8 ай бұрын

Квартирограмма квартирограмме рознь

@dss3333 8 ай бұрын

👍💪

@user-gs8nk8fs6z 8 ай бұрын

Можно было в Москву не ездить, а зайти в Санкт-Петербурге в ЖК Морская Миля от ЛСР )) один в один )

@dss3333 8 ай бұрын

🤦‍♂️

@margaritalitvinova7027 4 ай бұрын

В каком, каком году открыта станция метро «Солнцево» 😃?

@dss3333 4 ай бұрын

🤦‍♂️😂

@user-ml9gt4lt3v Ай бұрын

В 18 г

@yuriplatonov8130 8 ай бұрын

Ребят а разве студии сейчас не в топе продаж?

@dss3333 8 ай бұрын

😂🤦‍♂️💪

@Sqwerniaga 8 ай бұрын

гробики по 7 лямов

@dss3333 8 ай бұрын

🤦‍♂️😅

@KMA7 5 ай бұрын

Школа уже работает, МФЦ тоже открыли , а бетонный завод будут сносить и строить ЖК

@dss3333 5 ай бұрын

👍💪

@AlexanderGTO Ай бұрын

Привет Котельники.

@dss3333 Ай бұрын

👍

@Sqwerniaga 8 ай бұрын

там 3 ки по 60 квадратов по 10 квадратов нарезали комнатки клетушки

@dss3333 8 ай бұрын

🤦‍♂️

@MrMedzh Ай бұрын

Да вы местных поспрашивайте, что они об этих человейниках думают. А то стоит покупатель ипотеки на 20 лет и рассказывает, как они бедненькие в детсадики СОлнцево детей водят и переживают что много людей станет из-за квартир студий.

@dss3333 Ай бұрын

😟

@TheBenderbej 4 ай бұрын

Лучи назвали потому что лучей солнца нет там? 😂 а ТЦ "небо", потому что неба не видно? Это как в сказке про Буратино и нарисованный очаг.

@dss3333 4 ай бұрын

😂🤦‍♂️💪

@loysopndhva7137 8 ай бұрын

А зачем в декабре выкладывать летний рекламный ролик ЛСР? Продажи бетонометров встали?

@serjotarkan5755 8 ай бұрын

А где вы тут рекламу видите?

@loysopndhva7137 8 ай бұрын

@@serjotarkan5755 - Вот на этом невысказанном предположении и держится весь хрупкий механизм нашего молодого народовластия…

@dss3333 8 ай бұрын

нам очень жаль, что Вы не посмотрели наш ролик

@TheBenderbej 4 ай бұрын

Сплошное облизывание человейничка

@user-tq6cu8og9c 8 ай бұрын

Сколько подъездов в этом доме?

@dss3333 8 ай бұрын

@AndreiFxF 8 ай бұрын

лол@@dss3333

@youtubeshorts1220 2 ай бұрын

ну судьба така у бабушки быть раздавленой человейником🤣🤣🤣

@dss3333 2 ай бұрын

😢

@nikolai781 8 ай бұрын

Ну, так такое жилье пользуется спросом, вот его и строят

@dss3333 8 ай бұрын

точно

@user-zj3xrym8o21 8 ай бұрын

Пользуется почему? Может ещё капсулы продавать для жизни или 2х2

@AndreiFxF 8 ай бұрын

лучше жить в екб, чем в мск так

@dss3333 8 ай бұрын

😅

@alexg4915 8 ай бұрын

Кому как. Живу в Екатеринбурге, лично мне Екат больше нравится чем Мск: работы много, люди более простые и доступные для общения, недвижимость само собой дешевле. Но у меня суждение предвзятое: Екатеринбург- моя Родина.