Любая консультация - бесплатно! 8 (800) 222-14-14 Оставить заявку - newdviz.ru/msk/? 📌VK - vk.com/newdviz_msk 📌ТГ - t.me/NEWdviz_MSK Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью в Москве, ОАЭ и Санкт-Петербурге! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку под самую минимальную ставку. Наша команда на связи 24/7

Приехали с провинции и с таким гонором говорят об обычном среднем районе Москвы, где квартиры покупают ОБЫЧНЫЕ Москвичи, а не миллионеры 😂

Покупал квартиру в ЖК Сиреневый парк (во второй очереди) и живу там с 2022 года. По сравнению с югом, где жил ранее, лично мне, в целом, все нравится. Обычный спальник. С транспортом проблем нет как на авто (выехал на хорду и вперед), так и на трамвае/автобусе, МКАД рядом и в этой части МКАДА пробок на въездах/выездах не бывает. Промзона - это, фактически, склады, кроме ТЭЦ. Единственное, что инфраструктура точно не для развлекательного отдыха. А вот про экологию шумиху поднимать уже надоели: если есть фактические замеры, то стоит приводить их в своих выводах. Загрязнений от ТЭЦ практически нет, топят на ТЭЦ 23 давно уже не углем, а газом, там загрязнений гораздо меньше, чем от огромных многополосных шоссе. Про преступность района тоже спорно: ранее Гольяново был проблемным районом из-за Черкизовского рынка. Поэтому в народе это место получило заслуженную негативную оценку по преступности, согласно сводкам МВД это, ясное дело, билось с ощущениями. Так в народе и укоренилось с того времени это ощущение. Сейчас же Черкизона нет, большая его часть переместилась в ТЦ Москва. Гольяново уже далеко не тот опасный район. Причем, падение преступности в ВАО просто колоссальное. К примеру, за 22 год по статистике МВД минус 15%. Хз откуда в видео взяли статистику про опасность района, но если скачать с сайта МВД статистику по преступлениям, то можно увидеть, что это уже не так. Комментировать желтую прессу, сравнивающую Гольяново с опасными районами Колумбии - это совсем смешно. Контингент в новых домах - в основном, молодые семьи. Контингент в старых домах - в основном, пожилые люди. Конкретно в ЖК Сиреневый парк лично для меня проблемы только с паркингом: ставить авто практически негде, а стоимость паркингов уже просто дикая (около 3 млн). При этом те, кто купил себе парковочные места, сдают их уже от 20-25к в месяц. Также несколько раз уже меняли УК: обслуживается территория просто отвратительно. По отделке в квартирах ситуация спорная: где-то делали отлично, где-то не очень. Лично мне повезло, замечания были устранены в тот же день и были минимальные. По отделке было несколько подрядчиков. Показателен случай, что застройщик отказался от подрядчика, который делал отделку и переделывал все заново (сдирали обои, снимали плитку, заново шпаклевали и т. п.). При этом сроки сдачи, в общем-то, почти всегда соблюдались. Плюсом еще, что в первых двух очередях не было студий: большинство квартир покупалось для проживания, а не сдачи. P.S. Кстати, AFI в данном проекте не выступал, фактически, как застройщик. Они тупо делали рекламу и продавали. Застройщик - АО "Метромаш", подрядчик СУ-10.

Враньё про 25 пешком до Лосиноостровского, там 15 минут максимум

Я переехала в новые дома в метрогородке. Все отлично , метро рядом , рядом парк . Район нормальный и жить тут хорошо. Очень смешно что все хают район, а сами жители - довольны .

Вы сказали самое главное, что если берут, зачем что-то менять!!!

от ЖК Лосиноостровский парк до метро пешком 10 минут неспешным шагом, не надо врать про 25 минут по непонятному маршруту (а потом сами же говорите что 10 минут). И по поводу сроков сдачи ЖК тоже врёте - по договору срок сдачи был до 30 апреля 2024г., по факту, я свою квартиру получил 12 марта 2024г.

хорошая шумка есть даже не во всех домах бизнес класса хотите норм шумку делайте ее сами помню было от вас такое же видео про питер тоже про плохие районы и смотрю а там нету кудрово и тд ну думаю мб забыли про них или сделают еще выпуск а нет просто они там хаты продают вот и все одним словом риэлторы )

24:35 Наиболее забавный момент в видео - реакция девушки на комментарий Антона: "Но там узенько". 😅

Нормальный район. ТЭЦ там и не видно, если не подходить близко к стройке к ПИКовским домам. Все обустраивается. Скоро будет современный большой жилой район. Сиреневый парк очень даже неплохо выглядит, цена/качество, транспортная доступность и перспектива развития. Обычный спальник)

Все разговоры про шумку профанация. Если вас не повезло с соседями, то в любом дома вам ппц. 1. Сам живу в пике, соседей слышу очень редко 2. Жил в панельке на речном вокзале. Слышно было плач ребёнка за несколько этажей 3. Знакомый купил сталинку на соколе. Жалуется что слышно соседей. Есть застройщики в которых хорошая шумка? Кроме элитки конечно. А то в каждом обзоре на любого застройщика от ПИКа до МР и Достроя жалуются на шумку. В соседях проблема, не в домах

Когда гольяново, амурский парк?

Один из худших районов Москвы) смотрю из Петербурга и думаю вполне ничего, все есть😅 обидно что мы отстаем так сильно от Москвы, даже от её худших районов. Речь конечно о спальных районах а не о центре Петербурга и Москвы, мало кто может позволить себе такое жилье.

👌

Район отличный, зелёный, трамваи ходят каждые 4-5минут. Автобусов тоже много. Переехали из ЦАО несколько лет назад, очень довольны

Питерский лайк и комментарий, для развития московского канала❤

Немного не в тему видео: Слышал о кризисе жилья в Китае. Мне кажется, нас тоже это ждет. Т. к. отголоски уже есть

В Сургуте вообще нечего покупать, кроме брусники, на неё там все молятся и облизываются, но цены там прям Питерские, поэтому мечтают, но живут в пике🥲

Удивляет насколько далеко вы от простых людей 😢 для вас небольшая разница это всего навсего 2-3млн? Требую от вас прислать хотя бы 2-3 жк где будет дешевле и локация будет лучше 😅 Буду ждать с нетерпением вашего фиаско, потому что вы видно не ориентируетесь в рынке недвижимости Москвы….

Парни из Люберцев видать ехали , устали . А в комментах какое Жулебино и Бутово , а еще и Митино в дыре ? Ездить там не возможно, куча мигрантов , Вы путаете это Метрогородок- это старая Москва , трамваи, красная ветка метро идти до неё 15 минут, до Сокольников - 7 минут на машине.

Ребят, вы классные!) Спасибо за ролик!) Много в этом ролике повторений, но видимо это происходило потому, что вы были в шоке от локации))) мне не нравится ни один проект, какие-то они скучные...Брусника не впечатлила, хотя я долго ждала старта. Почему в обзор не включили Level??

Ребятушки, спасибо за очередное интересное и познавательное видео!) Про Бруснику...Я видела много роликов как они строят в Екатеринбурге и Тюмени, когда узнала, что они начали строительство в Видном ( Московская область), то сразу поехала посмотреть на ЖК. И была уверена, что куплю там квартиру. Но....Расположение - очень неудачное, далеко от центра города и кругом куча новостроек, сложности с транспортом ( это три года назад я отметила, сейчас всё хуже, я думаю), двор красивый, ухоженный, но общий вид ЖК совсем не впечатлил. В общем, сделала выбор в пользу другого застройщика и ЖК в Видном ( тоже не всё идеально, но зато ЖК рядом с историческим центром города).

Интересно наблюдать, как в комментариях защищают этот район. Удаленное место вдали от цивилизации с кучей мигрантов и с криминогенной обстановкой. Можете ли вы адекватно оценить локации? Пора открыть глаза и трезво взглянуть на мир.

Сами себе позволить не могут, вот и язвят))))

Если честно, район муравейников, еще и с убогой реновацией с уплотнением в 5 раз. Вы кстати будьте аккуратнее с критикой Москвы, у нас власти не особо любят когда их деятельность не одобряют, они считают что все делают во благо(угу , так и заметно(нет)) Ну это отход от темы. Брусника конечно удивила с локацией и архитектурой ближе к бизнесу, конечно единственный комфорт класс это именно Брусника, а остальное глубокий эконом-экономыч. Да и конечно что бы не говорили власти, но такую плотность транспортная инфраструктура Москвы и особенно этого района не рассчитана

брусника эта ахреневшая - ни одного проекта в москве готового нет, но выёживаются

Оч скучный район, жила там

худший район в москве. условные жулебино или митино в разы рентабельнее. про южное бутово вообще молчу это лучший спальный район