Толщина стены конечно не 120 см, а 120 мм 😀 Планировка с актуальными размерами площадей помещений ниже по ссылке: disk.yandex.ru/i/bKDcik6DbW9XHw

Ну и вишенка на торте - камин углом на проходную зону, т.е. возле него не сядешь. Это вообще шедевр )

Спасибо за обзор, всегда приятно смотреть

Это шикарно, моя мечта, прекрасный дом!

Супер! Осталось теперь понять, как обычная российская семья должна зарабатывать на такой дом, почти двадцать лямов, рожать троих и более детей, еще найти инфраструктуру в шаговой доступности, где будет школа, дет сад, поликлиника. Пока этот дом обычным российским семьям недоступен!

Классная идея - разделение взрослой и детской зоны

Основное достоинство такой планировки - офигенной длины коридор, совмещённый с кухней и гостиной. Причём не просто коридор, а дающий отличную возможность гостям из гостиной следить за общим сортиром - кто пошёл, сколько раз пошёл, сколько времени там провёл... Даже дверь в санузел открывается так, чтобы контроль был более полным. Безусловно, поменять местами прачечную и санузел будет нарушением шунь-фэя. Второе достоинство - из гостиной можно контролировать входную дверь и бОльшую часть прихожей. А из прихожей можно сразу же после входа в дом определить, кто сидит в гостиной и, в случае чего, тут же смыться обратно на улицу. Третье достоинство - наличие детей и коридор, совмещённый с кухней и прихожей, обеспечит обогащение готовящихся блюд минералами (пыль, песочек, если кто не знает модной терминологии). Ведь не через окна же детям бегать в дом и из дома? Или вы верите, что дети будут каждый раз переобуваться со строгим соблюдением зонирования "грязное/чистое", как при обработке личного состава в зонах радиационного и химического заражения? Из непоняток, но это общее для большинства подобных эскизов: неясна ориентация по сторонам света. По идее, для этой планировки оптимальным был бы вход с севера или с запада. Но увы, сие есть сокровенная тайна авторов проекта, несмотря на то, что топографические и прочие Гугл&Яндекс карты приучили, что внизу юг, а север, соответственно, сверху.

Все по классике. Карлсон так и советует. Парни молодцы!

Спасибо за ролик, очень интересная технология строительства.

2:51 Если у вас закончились цифры кроме 5 и 9 моргните три раза и подпрыгните на левой ноге. Гостиная больше прихожей в 5,9 раза ;))

Прикольный дом. Мне нравится.

Есть ,что добавить , что то изменить - дополнить но в целом сама идея разделения зон детских и взрослой стороны , это прям топчик. У меня такой же дом только 4 комнаты , просторнее + второй свет

Крутые видосы у тебя!!!! Спасибо!!!

Редко вижу удачные решения как в планировке, так и в отделке. Хороший дом. Молодцы.

Планеровка и вправду бомба! И в плане постройки интересен сроками!

Хороший дом и планировка, правда!!!! Круть!!!!

Вы, Андрей, мастер представлять дома!!! Смотришь и не оторваться

С котельной наверно не одна тысча перфеонасье сейчас кончила)))) . Спасибо тем кто делает , я поражён в лучшем смысле этого слова. И да, так по идее здравого ума и рук растущих из плечей и должно быть всегда. Моё уважение!( а то обзор дома смотришь , тот что по словам представляющего " бомба и ОГОНЬ ВАЩЕ" , а сердце дома говень).🤝

Очень крутой дом. Просто всё,что нужно, я в шоке.

Шикарный дом ❤

круто очень понравилось

Классный дом!

Обалденный дом! За таким форматом будущее! Что бы поменял лично под себя сходу: 1) Объединил прачечную с котельной и вход из гостинной; 2) Мастер санузел за одной стенкой все же не комфортно из-за звуков: надо чтобы было минимум две стены..можно на месте кабинета мастер с/у с транзитом через гардероб; 3) Остров очень загромождает гостиную - тяжело пройти на веранду между стульями стола. Конкретно для этих размеров сделал бы угловую кухню и оставил один большой обеденный стол. Сейчас просто остров ради острова; 4) Стену между спальнями 1 и 2 сделал бы зигзагом с нишами под встроеные шкафы 5) Нет треугольника для общения людей в гостинной (когда скажем диван напротив два кресла, или угловой диван). КОгда ктото сидит на диване и за столов разговаривать не удобно. Я бы диван в гостинной развернул в верхний левый угол, поставил угловой диван, ТВ на стену Гардеробной 6) Дверь в спальню 1 сделал бы внутрь к стене (можно в лоб получить так) 7) Про мансардное окно сказал ведущий 100% Ну это чисто моё дилетантское ИМХО, дом очень крутой! ПОдзравляю владельцев (если это не шоу-дом конечно ))

Вижу Андрюху- ставлю лайкуху!

Планировка удобная, без коридоров

В котельной труб налепили аж в 3 ряда от стены! Для чего гидрострелка заиспользовали? Разглядел отбор только на один контур тёплого пола. Не проще ли было сделать "прямоток" из конденсационного котла, даже без смесительного контура? Подогрев вентиляции получается электрический, а не от котлов (не от газа)? ХВС в той же валтековской нержавейке, на которую многие жалуются, что начинает ржаветь от конденсата. Также не видно никаких фильтров тонкой очистки и даже выходов для водоподготовки. Только лишь один универсальный фильтр на 300 мкм. К тому же все фильры поставили вверх ногами: и на водпроводе, и на обратках котлов!)) Его универсальность распространяется лишь на направление потока. Но сам он должен смотреть вниз при вертикальной установке. Система защиты от протечки? Нет, не видно. Надеюсь, хотя бы трап для слива есть, не разглядеть.

Малоэтажка из ЖБИ тоже 👍🏻

Хочу себе в острове варочную панель, в этом домике есть❤ Хороший домик

Странно, что Андрей не вспемнил про любимый санузел возле входа и про лапомойку))

Андрей приветствую ! Видел этот дом еще в голом скелете из жби панелей и не думал что получиться такая красота. Да, внешне и внутренне он смотрится очень симпатично, даже на фоне остальных домов на выставке, молодцы - постарались. Не совсем понятно как поработали они с фасадом - видим разную отделку, значит в любом случае сам основной пирог стены не так и хорош и тепл, под шубу - утепление минимум 50 мм и так же под планкен и плюс вент зазор. Кровля керамика - супер. Насчет веранды - хорошее решение - она должна быть. Далее насчет окон-дверей - соглашусь с некоторыми тут - а зачем так много их ? Это реально удорожание, хотя это ладно, но это не практично, хотя учитывая что м2 стекла стоит немного дешевле м2 стены то тут уже дополнительный свет и экономия типа выползает. Тамбур в целом хорошо продуман и гардероб и котельная, про нее немного - обвязка сделана чисто для глаза, конечно фильтра не так стоят и это не суть, люди выбирают глазами и эти придирки техников тут не уместны. А вот унитаз и лапомойку я бы поставил, в принципе это не так сложно и места хватит. Кухня гостинная вроде большая и высота потолка а как то темно и не хватает света с потолка и окна самое Топ там. По острову - ну думаю не проблема вокруг варочной поставить небольшой бортик, что бы жиром не забрызгать вокруг. Диван можно и на угловой поменять, тут тоже не вижу проблем. Печь камин стоит правильно, как раз что бы дать тепло максимально по дому во все направления. То что санузел рядом с кухней, а у нас у большинства в квартирах так сделано и мало кого это смущает а там толщина стенок побольше будет и все ок. Спальни просторны и комфортны, окна опять же в пол оставлю без комментариев. Понравилась детская с двумя окнами на смежных стенах, прикольно. В целом дом вышел хорошим, мало информации о пироге стен и какой тип фундамента - плита а какая, обычная или ушп. И цена за 140 м2 - 18 млн это и отделка и мебель ?

С носками вроде всё норм) крытый паркинг 👍

Самая крутая планировка что я видел, единственное я бы добавил ещё гараж с входом в дом

18 🍋 отличная цена за такой дом ❤

Бомба

не убавить не прибавить. классный дом

Планировка действительно нестандартная + домик светлый, смотрится очень свежо

Прекрасный дом. Но не понимаю этого ажиотажа окна в пол, порталов и тд. , возможность выйти на улицу откуда угодно? Это возможность носить грязь в дом откуда угодно 😅

Нужна перегородка с камином отсекающая вид от входной двери, иначе это не гостиная, а зал ожидания на вокзале.

Самая крутая технология. Самый крутой дом.❤

мне кажется, что делать варочную панель на осторове - глупая затея. если кто-то сидит рядом на острове, кто-то что варит, жарит, то капли раскаленного масла будут повсюду рядом, а также на руках того, кто рядом сидит. нужно ставить максимально далеко от острова. окна в пол непрактично. в основном для красоты, стоят дорого. в дальнейшем, если начнут пропускать, то будет ой ой ой как неприятно ногам. зимой не откроешь, летом да, но чтобы выйти, нужна обувь. возьмешь грязную, поставишь на чистый пол.. короче понты. плюс огромный, что разделены детская и взрослая зоны. надеюсь хватает шумоизоляции, чтобы детей не слышать))

Согласен . холодильник, варочная панель, столешница он же стол для приема пищи у меня все рядом, даже шагать не надо на 6 кв. Даже туалет в двух шагах , очень удобно контролировать по звуку стул твоих близких и тех кто его посещает.

Планировка супер, я бы чуток поднял крышу в центральной части, чтобы потолки в гостиной были ещё выше и соответственно окна

Приятно что наш "Люсьен" помог в решении пространства дети-взрослые❤

Дверь со стеклом с глухим забором - это прикол, конечно.

Я такой за 1 миллион построю! Совсем обалдели уже!

Дом очень понравился! Но плита- это отдельное искусство😂 Пожарьте котлетки)

Лайк!) рекламы на пихал))

Такой навес 2млн😮

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ: Телеграм: t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6 Dzen: clck.ru/36xFiX ВКонтакте: vk.cc/8ctG9u Телеграм для бизнеса: clck.ru/36xFnJ

только недавно работали на рыбокомбинате грузчиками-лифтёрами ))) а сегодня ты топ блогер по малоэтажному строительству !!! Андрюха от души , благодаря тебе я тоже построил дом (каркасник)

И не будем выходить из прачечной на улицу, чтобы дверь не повело 😂 или её уже повело 🤣

Были с супругой в этом доме на выставке. Нам не очень зашло... Планировка с гостиной по центру - кажется не оптимальной. Для нее нужен большой метраж, чтобы между спальнями и залом были буферные комнаты (как в идеальном доме г-на Дубовенко: kzfaq.info/get/bejne/nJmcprWdtdq4h6M.htmlsi=0YT79uHUnkw9Bs3j). В противном случае может быть не комфортно с точки зрения звукоизоляции во всех спальнях, если в зале шумно. При таком метраже больше нравится Mikea-5 (там даже сауна есть при том же метраже и в целом симотичнее). У этого дома наверное для меня два плюса: 1) Кабинет; 2) Технология строительства.

18000000 с чистовой отделкой ошалеть🤣

Отличное видео, но 16:34 вот здесь очень захотелось позвать тракториста 😅

Это мы уже видели летом...

Странное расположение навеса. Он же далеко от дома. Поэтому если дождь, то ты идешь под дождем до машины и наоборот и так же снег. Удобнее когда проснулся с утра, дошел до машины не по снегу поколено, а по чистому полу, сел в машину и уехал на работу. Вот это было бы продумано, когда навес от дома до выезда с участка и расположено все последовательно. Ну и гардероб при входе тоже не совсем верно сделан, ведь ты в грязноц или мокроц обуви щашел в дом, повернул налево, разделся и потом по грязному возвращаешься в прихожку и идешь в дом. Здесь тоже надо последовательно делать, чтобы с улицы в гардероб, а с гардероба в дом. А так дом очень ххороший! Молодцы!

У меня окна с профилем 50 мм, холодные капец, и снег тоже держится и на подоконнике и на стеклопакете 😅

Идеальная планировка. Себе буду делать именно подобную, когда спальни разнесены по разные стороны от гостиной.

Под навесом, в снежный день, машину завалит снегом так же как и без навеса. Входная зона должна быть изолирована от основной части дома, что бы сохранять тепло и таскать грязь. Дети забегают в дверь дома и бегут внутрь, а не на право/на лево😂

Хороший проект. Я бы добавил и перекрытия бетонные пустотелые. Сколько стоит сам проект, и где можно купить?

Котельную делали чумачечие перфекционисты !👍🙈

Андрей повестку ждёт из парикмахерской?😂

Мне нужен такой дом, только без детских, для одного человека. Прачечную совместить с гардеробной. В котельной поставить гостевой туалет, такую красоту должны увидеть все😂

Дом хороший. Но 18 это космос космический

Минусы: - гараж отдельно - не всем нужно 2 санузла - дом хоть и большой - гостинная кажется маленькой и все тесновато стоит, возможно форма гостинной не удобная т.к. половина гостинной используется вместо коридора плюсы: - зонирование - нет коридоров

Bauhaus есть в Баварии, Poing местечко недалеко от Мюнхена примерно 25 км, там выставлены все дома на просмотр . 18 миллионов я считаю очень дорого

да и все помещения 5,9 круто перфекто

В общем, всё по 5.9! :)))

Дом классный. Есть варианты планировок? Нам 3 детских надо!😊

В телефоне потупить можно и в туалете, не обязательно для этого кабинет делать. 😊

Планировка действительно удачная (по сравнению с большинством планировка в современных домах на продажу).Но не идеальная. Не хватает пару кладовок (для припасов и для бытовых нужд), также не хватает гардеробной для детских спален (одну хотябы). Когда живешь за городом кладовок нужно в разы больше чем в квартире!

Разделение зон для взрослых и детей. Ну наверное круто. У меня сейчас дом 125 кв.м но 2 этажа. Большую часть времени дети проводят в гостиной и моем кабинете. В комнатах только отдых, прям редко когда конструктор, чтение. Но вот в жизни бывает что кто то болеет. Те кто водит в Д.С. знают что это не редкость. Ночью и супруга контролируем сон. Комнаты рядом. Воды принести или температуру померить. Для каждого возраста свои заботы. По этому для меня разделение зон это не бонус. Разнесенные мокрые точки во все стороны. Не вижу практического смысла и удобства обслуживания. Чтоб я хотел. Если дом прям за городом и не в катеджном посёлке, то мойку для обуви либо в прихожую либо в гардеробную. Пришел после лесной прогулки помыл при входе обувь. Сушильный шкаф в гардеробной. Зимой прям актуально, обувь одежду повесить сушится а не по батареями бегать развешивать. Технический этаж но тёплый на крыше. Убрать туда все что связано с водой, бак накопительный , нагревательный бак. К кухне комнату холодного хранения без окон без отопления. И входом со двора с входом из кухни. Привезли овощей и не таскать их через дом по коврам, а сразу в кладовку по ящикам, по полочкам. Гостиную делал бы с большой свободной зоной для детей. обязательно кресла, удобные диван такого же удобства как кресла не даёт. Гостиная место сбора семьи, каждому должно быть комфортно. Если дом для постоянного проживания и без газа, то лучше печь комин и не систему рекуперации а пассивную систему с притоком свежего воздуха через печь. Летом прохладно осенью зимой и весной тепло и экономно. И работает даже если отключили свет на долгое время. Так как генератор который будет давать энергии на все про все надо иметь и обслуживать надлежащим образом. А если он долго не используется, обслуживать для перехода в долгое хранение. Иметь запас свежего топлива и т.д, а когда свет отключат все правильно запустить. Но это не всегда у всех получается. Да в этом доме много того что должно приносить радость его обитателям. Но он ближе к дому который как аппортаменты или который должен быть на сервисном обслуживании. Для тех у кого после 65 лет доход точно не уменьшится. Дом должен быть удобен и комфортен в использовании, прост, удобен и экономически выгоден в обслуживании

Детей в кладовки по 6м, из 140кв.м можно было уж детям сделать по 9-10 метров комнаты А так крутой обзор классного дома, спасибо

Планировка хороша. Но можно сделать дешевле. Да и двери из каждой комнаты это лишнее. Думаю достаточно два выхода, основной и на террасу.

Маловато зон хранения, кладовок для нормального дома с круглогодичным проживанием на 4 человека.

В общем очень классно, для себя изменил бы следующие: 1. Ко ельную пристроил бы отдельно не важно с какой стороны, ну чтобы вход в нее был как из дома, так и с улицы. 2. При входе бы разместил гостевой санузел и туда же к входу перенес прачечную, с большой хозяйственной раковиной (без нее вообще никак в прачечной, особенно в частном доме).

Я бы сделал при входе в коридор. Небольшой шкафчик для того, чтобы быстро можно было повесить одежду, а не заходить в кладовую и тратить на это время. Это очень неудобно, когда тебе надо зайти в дом на минуту и тебе некуда повесить куртку.

Только в кабинете поставили стол напротив окна. А в детских из-за окон в пол пришлось поставить с видом в стены)

Были такие ребята, бэнпан назывались, судились с ними много. Видимо это новая личина

Хочу плакать, потому что никогда не смогу позволить себе такой дом🥲идеальный дом для моей семьи, прям мечта

Пушка-ракета! Андрей - спасибо! Из всех обзорщиков смотреть тебя интереснее всего. Трушно потому что! БауХаус - тоже молодцы. Дом зачёт.

18 млн ₽ 😳☺️

Где предлагается держать, особенно зимой, обувь хотя бы для 4 человек для выхода из гостинной на веранду и участок? Не на улице же)) Вдоль кухонного островка, в "столовой"?

Окна лучше делать практически в пол, примерно 20- 30см до пола не доводить. Так практичней, герметичный и безопасней. В пол делать там, где есть выход на террасу . У себя так реализовал. Котельная - уж больно наворочено для 1 этажного дома. Зачем тамгидро стрелки, доп насосы? У меня также выполнено из нержавейки, отопление теплым полом от насоса котла. Подача и обратку на коллектор теплого пола. Подача и обратка от косвенника. Плюс разводка воды через коллектора. ВСЕ! Дополнительно стоит самый маленький насос на рециркуляцию. Короче, развод на деньги.

Подскажите, пожалуйста, какой высоты межкомнатные двери? Так понимаю, при высоте потолков в кухне-гостиной больше 3,2метра высота дверей должна быть больше.

Красиво и дорого. Пожалуйста покажите проекты в бюджетном ценовом диапазоне. Для семьи из 4 человек, 2 взрослых, 2 разнополых ребенка.

Я бы от себя добавил унитаз в котельную. После долгой дороги первым делом идешь не к камину. "Туалет быстрого доступа" так сказать. Да и если летом идет какая-то движуха на улице , то можно туда бегать минуя "чистую" зону.

Я бы посмотрел видеозапись, как 3-4 человека оденутся в этой прихожей, когда каждому надо минимум 1 раз зайти черед дверь в гардеробную и выйти, пока остальные ждут. Вешать куртку, которую носишь по сезону каждый день на плечики? В загородном доме ты выходишь за улицу чаще, чем 1 раз в день. Через месяц надоест и хозяин прямо в прихожей прикрутит вешалки. Телевизор могут смотреть 2 человека. ОК, если один ребенок, то три человека на диване поместятся. Остальные на стульях за столом и комментировать "диванным" в затылок? В кабинете на месте "диванчика" поместился бы ровно такой же на 50 см длиннее (от стены до стены и выкинуть горшок с цветком) , тогда можно было бы поселить там гостя на ночь при необходимости... Столы у детей узкие - на них только виски пить, как за стойкой. Учебник + тетрадь + локти не поместятся. Компьютер тоже. В общей уборной унитаз стоит норм, а бумага слева сзади будет подвешена? ) попробуйте ею воспользоваться, у меня в одной из двух уборных такая же фигня - максимально неудобно. Кстати, это не показано в ролике, быстренько ушли с этого места. П - продумано. Н - никем_не_испытано. Есть крутые решения, но автору очень хочется продать удобство и продуманность, которых куда меньше, чем в других проектах =) Зато всё красивааааа, как в глянцевом журнале =))))

У меня кухня в квартире 5.7 м2 она-же котельная. В ней есть посудомоечная машина и холодильник с газовой плитой.

Двери вместо окон - это 100% экзотично.

А утеплитель на фасаде к стенам крепится уже после сборки самой коробки из жб панелей? Просто на грибы?

У меня очень похожая планировка дома! Но, если бы я увидел эту планировку дома раньше чем построил свой, то, подчеркнул бы несколько моментов их этой и улучшил бы свою. Хорошо бы еще увидеть эту планировку с размерами помещений)

Очень интересно, сколько стоило все остальное наполнение дома, помимо конструкции с отделкой за 18млн. Добрая половина впечатлений от такого дома - это как раз внутренний интерьер

Дом шикарный !!!(( а про инфраструктуру не рассказали ….?! (( что нибудь бюджетное покажите пожалуйста 🙏

Дом хорош, но вот для среднестатистических зевак и зрителей этого канала финансово неподъемный. Ремонт с мебелью будет стоить еще миллионов 10, а земля еще 4 млн. Но, повторюсь, сам проект прекрасен.

Кстати навес хорошо, а то, что от навеса надо идти под дождем или снегом - откровенно плохо. Хватает проектов, где эта проблема решена.

Чем больше я смотрю на одноэтажные дома - тем больше понимаю : надо 2х Чем больше смотрю на навесы для авто не соединенные с домом, тем больше понимаю , нужен гараж с прямым входом в дом

При реновации надо его обложить керпичём .. ..Баварским 🎉

Скажите пожалуйста, нашла дом панельный, но у него уже не видно фундамента, интересно, можно поднять такой дом вручную, рубленные то поднимают, а панельный? Может кто знает

А сибирские морозы выдержит, если там построить так же с окнами-дверьми в пол?