💙인테리언니 블로그 바로가기 m.blog.naver.com/tearsineye 안녕하세요 여러분! 오늘은 구축 아파트 인테리어를 할 때 주의해야 할 점들을 소개해드리려고 합니다. 구축 아파트는 새 아파트와 달리 특정한 인테리어 방법이나 변경 사항이 오히려 문제를 야기할 수 있습니다. 이 영상을 통해 반드시 피해야 할 5가지 경우를 알아보고, 보다 현명한 인테리어 계획을 세워보세요! 이번 영상도 도움이 되었다면 좋아요와 구독! 그리고 이 영상이 필요한 분들에게도 많이 공유 부탁드립니다~ :)

설비랑 깊이 관련된 주방이랑 욕실의 획기적 이동/수정은 꼭 구축이 아니라 신축에서도 가능하면 안하는게...😂

요즘은 신축도 구축보다 못한곳이 너무 많아서......그놈의 건설시공사들....남의돈으로 짓는데 양심적으로 하는곳을 찾기 너무 힘든나라....당연한건데....

구축 신축을 떠나서 아파트는 본인 집에 묘비박을거 아니면 구조변경은 둘째치고 소모품도 왠만하면 준공때 박힌거와 유사한거 해야 머리도 안아프고 관리실에 도움도 좀 받으면서 속편하게 살수있음.나만의 공간을 구축하면 너만이 그공간을 유지보수할수 있다는걸 기억해야함.

직수변기는 고객이 모를수 있고 인테리어에서 모를수 있지만 변기를 설치하는 설비거래처는 알아야 하는것 아닌가?알면서도 수압 설명없이 설치하고 가버리면 설기가 양아치거나 전문가가 아닌거지. 인터폰 하는 사람으로써 현대통신 현장에 고객이 삼성이 이쁘다고 설치 해달라하면 안된다거나 최소한 경비실과 로비폰에서 호출안 안될수가 있다가 아니라 안됩니다.집앞에 벨만 사용하실려면 설치해 드릴께요.한다.

진짜꿀팁!!제가구축가는데 우려되는부분들이라 모두 말씀주시는것들 피했는데 제 결정이 맞았던듯요

2번은 대면형 부엌이라 해서, 주방싱크대를 거실을 바라보며 설계한거~ 문제가 될거라 예상한거를 잘 집어주셨네요. 3번도 조적욕조 문제. 구축이던 신축이던 최근 많이 하던데... 방수를 잘해야 한다는거 오늘 알았네요. 결론적으로 구축이던,신축이던, 뭐든 원래 지어진집을 최대한 그대로 두고, 큰 설계변경 없이 인테리어 하는게 맞는거 같아요.ㅎ

20년된 구축 다가구 주택을 20년 관리하고 인테리어 하다보니 절절히 와닿는 말씀입니다. 처음엔 잠간와서 들여다 보고 만지작 거리다 가더라도 출장비가 10만원,점심 값을 별도로 지불해가며 지키고 서서 잔소리 한다고 할까봐 일부러 현장을 피해 있어보기도 했는데 정말 제대로 하자없이 완벽하게 해주시는 분 만나기 너무 힘들어요. 관리하는 비용과 시간, 스트레스를 따지면 500받는 직장이 훨씬 낫습니다. 이젠 페인트칠 각종 누수, 실리콘마감, 전등교체 수전교환 ... 등은 70넘은 할매인 제가 거뜬히 해내고 있습니다.10년간 시청한 유투브 영상에 많은 도움 받아서 거의 전문가 수준^^ 아스팔트 싱글인 지붕도 4층지붕 위로 올라가 방수제 칠해서 누수 끝냈더니 가족, 친구들이 다 놀래고 말리더군요.~^^ 이것 저것 수리비며 세금 계산하면 건축후 13년 정도 지나면 그때부턴 꼬박 꼬박 들어오던 월세 50 %만 생각해야 합니다. 요즘은 윈룸도 호텔수준의 인테리어 해놓지 않으면 공실됩니다.

곰팡이 단열제 (규조토등) 에대해서도 한번해주셧음좋겟어요 ㅎ

예진님이 주시는 팁들, 정말 최고네요!𖤐𖤐 영상들 정주행하며 몰랐던 걸 깨닫기도 했지만 와아 정말 속시원히 얘기해 주신다~ 하며 감탄해요😊 제 인테리어팁 저장소로 열심히 주어담고 있습니다😄 좋은 영상 감사해요~~~~💛

내력벽 철거는 진짜 개념 없는 생각이네요. 생명을 담보로 😢

정말 자세하게 설명해 주시네요~~👍👍👍💖💖

베란다 확장의 경우에는 확장을 하면 넓어서 좋을거 같은데, 오히려 더 추워지죠. 그래서 차라리 확장 안한 집보다 더 추워지는 경우가 생기죠. 오래전에 지은 집일수록 더 그렇죠. 확장을 안했으면, 그나마 중간에 공기층이 하나 더 생겨서 밖의 공기가 바로 들어오는걸 막아주는 일을 해서 좀 덜 추워질 수 있는데, 그게 아니다보니, 더 추워지는 효과가 나오죠. 이래서 그런거 같더군요. 그래서 할때 외벽 공사도 추가로 따로 해야하는 경우도 나오기도 하죠. 창도 2중창으로 하고, 틈새가 없게 해야하고. 이러는게 아니면 공사를 다시 해야하죠.

구축은 타일 떨어지지? 신축은 건물이 무너진다

정말 유익하네요! 감사합니다 화면 왼쪽 벽면 콘센트 삐뚤한거 같아염

그런데 '기본시공에 돈 아끼지 마라' 고 많이 말씀하시는데, 시공사 측에서 '제대로 시공해야한다'도 간과하지 않았으면 좋겠어요.

30년 구축을 인테리어 하고 싶은 마음 굴뚝같은데 제대로 해야할 것과 하지 말아야할 것을 잘 설명해 주셔서 많은 도움이 되었어요^^ 감사합니다.

세면대 배관은 트랩이 있어서 하수구 냄새가 올라올수가 없는 구조입니다.. 냄새가 난다면 트랩이 잘못되었거나.. 물을 하도 안서서 트랩에 물이 차있지않다던가.. (물이 어느정도 차야 냄새가차단됨) 세면대배관자체가 오염된 경우에요. (트랩 윗부분으로)

이렇게 똑소리 나는 사장님 돈많이 버십시요!!매우 유익했어요. 또 다음 사연 기다려집니다.

진짜 필요한 내용이네요~~ 감사합니다 ^^

중앙난방의 경우는 거실확장하면서 배관까지 설치하는 것은 불법여부를 떠나 단지입장에서는 난방비 낭비이고 민폐입니다

진짜 찐!!!! 알짜베기 정보내요

맞는 말입니다..확장시 홈파기절대 금물이죠.. 온돌 밑에 단열도 해야 하는데.. 안하면 아무리 난방을 해도 다 아래로 빠져나가서 따듯하지 않습니다.

정말 유용해요 감사합니다!!!😀

30년 넘은 구축 한번 고쳐볼까 몇년째 고민중인데 정말 많은 도움 되네요~시원시원 하니 사례 들어 말씀 해주시니 이해도 잘 되네요~감사해요~😊

우와 인테리어 한 구축들 보면서 궁금하기도 하고 탐나기도 했던 부분들을 진솔하게 짚어주셔서 넘 도움됐어요 오늘부터 구독 갑니다❤

예진님 아파트 리모델링 프로젝트도 하시나요?

월패드 진짜 말씀하신대로 맞아요!! 저는 월패드 이동도 아닌데..목공하고 다시 연결했더니 보일러 연결이 쇼트 났어요😂😂😂

세면대를 실내로 끌어들이는 것이 정말 비추인 이유가 물이 튑니다. 세면대 주변과 바닥에 물이 튀어서 사용이 불편해요. 건축가들이 일반적으로 하지 않는 디자인은 다 이유가 있습니다.

솔직하게 말씀해주시는 것 같아 진심으로 감사드려요 ~♡~

구축인테리어는 조심해야겠군요.

맞아요. 욕실 같은 경우는 진짜 잘하는 전문업체가 해야함. 누수때문에 고생 많이함.

가압펌프는 정말 신중하게 소개하셔야합니다. ㅠㅠ 그거 달면 같은 동 다른 주민들이 너무 고통을 겪습니다.

그냥 기존 구조 그대로 기존 위치 그대로해서 새걸로만 바꾸는걸 추천합니다.ㅎ

난방 배관을 중간에 따서 연장하면 누수확율 어마어마 해서 주방에 분배기 부터 한번에 들어갔다가 나가야 하는데... 그야말로 말이 안되는 공사라고 밖에는... 결정적으로 난방배관 넣겠다고 바닥 다 까면 아랫집에서 칼들고 올라 옵니다. 차라리 하지 마세요...ㅠ.ㅠ

알찬 정보이네요. 😊

월패드 자체가 고장나있어서 손보긴 해야는데 선로도 노후화돼서 노이즈도있고 참 건들기 힘들어요

월패드 하나에, 관련된 업체가 네다섯개입니다. 월패드도 어느기능이 고장나냐에 따라서 어느업체 소관인지 찾아가며 수리해야함

그냥 구축 리모델링은 도배,장판 싱크대, 창호 교체 정도만 해야죠. 좀 더하면 욕실 타일이랑 도기 교체 정도까지만

인테리어에 대한 알아야 될점 고맙습니다 근데 베란다 확장외 다른것들은 신축이나 구축이나 모두 해당 될 듯 합니다 구축 아파트도 요즘 아파트들 보다 잘 지어진 아파트들 많습니다 구축 아파트들을 너무 부실하게만 보는 듯

영상 잘보겠습니다~

유익한 정보네요. 다만 중간에 직수변기는 고객탓이라고만 할수는 없는 부분아닌가요. 달면 환불이 안된다니 ㅠㅠ 구축엔 직수변기가 어렵다는걸 고객이 알리 만무하고 그래서 전문가에게 의뢰하는 것인데 전문가로서 추천하지 않았어야 한다고 봐요. 모르고 시공했다고 해도 시공업체도 일정부분 책임이 있다고 봅니다.

조적처럼 생긴 욕조를 박고 조적 한것처럼 플레이팅? 포장을 해서 패키지로 제공하면 안되나요?

월패드 진짜 공감돼요 ㅋㅋㅋ 바꾸고 연결 못하는 경우가 있음다 월패드 50만원 들였는데 연결 안된 깡통 될수도있어요

와 이분 꿀팁이시내요 .. 이분이 말한 홈통. 우수관이라고 하는데 이거 책임소재 따지기 힘듭니다. 이거 교체 안하고 베란다 확장해버리면 비 많이 오는 날 물폭탄을 맞으실겁니다.

구축 이사를 할 예정인데, 홈파기 이런것들을 저같은 인테리어 지식이 전무한 일반인들이 어떻게 체크를 해야하나요? 아직 집이 구해진 상태는 아니지만 미리 기초 지식을 알고 이사준비 및 인테리어 준비를 하는게 좋을 것 같아서 보게 되었어요.

세면대는 아래 배관을 u 자형으로 트랩을 만들었는데도 냄새가 올라오는건가요?

와 남편이 세면대 화장실 밖으로 빼고 싶다고 이야기 많이 하는데 진짜 구축에서는 안되겠네요.

@@ 질문이요 ~~ 그렇다면.. 기존 욕조 흰 부분만 들어내고 교체는 가능한가요 ??

안녕하세요? 예진님 50년된 아파트 욕실공사를 하려고하는데 이 영상을 듣고 보니 좀 걱정이 되네요 욕실에 페인트칠하는거는 어떤가요? 제발 답장 꼭 부탁드립니다😊

구축 인테리어 예정인데 이거보고 도면 다시 확인했는데 제가 틀려는 베란다는 안되는 벽이었네요!! 다시 계획을....😂

가압 펌프 잘못쓰면 배관 터집니다. 업무빌딩 가압펌프땜에 터져서 아주 난리났었습니다. 구축이었는데 몇개층에 걸쳐서 천장 홍수 발생했었죠 ㅠ

20년된 구축입니다. 확장이나 리모델링은 생각안하고 사용중인데요 궁금한게 있어서요.거실과 주방 바닥은 강화마루 방은 장판시공된집인데 강화마루는 벌어지고 아이들방 장판은 의자자국이 심해서 교체를 고민중입니다. 바닥제 추천해주신다면 뭐가 좋을지 궁금합니다.

근데 소위 전문가분들이라면, A->B로 바꿨을때 생길수 있는 문제점을 미리 파악하고 고객에게 알려주는것도 책임(업무)에 포함 아닌가요? '나도 몰랐다' 정도로 끝내고 문제수습을 고객이 다 지는게 맞나.. 그걸 알았다면 결정을 달리 했을수도 있을텐데.

구축 올 인테리어 해서 4년 살고 있습니다. 확장을 잘해서 좋아졌고요. 배관등이 좀 문제인것 같아요. 공사를 잘해도 막히기가 쉽더라고요 ㅜㅜ 오히려 화장실 환기는 신축보다 문제가 없습니다. 요즘 신축이 더 못믿음직 스러워서... 사실 주차장 문제만 빼면 구축도 좋아요. 주차장이 문제죠 ㅜㅜ

지방이예요~ 17년정도된A예요 부분 인테리어 해서 들어가야하는데 백예진님 도와주셔요😅

요즘 구축 사서 리모델링 진짜 많이 하더라구요. 복도식에 세대수도 많으니 맨날 어딘가 때려 부수고 공사중.. 집주인이 단기로 깨끗하게 세 들이거나 가치 올리는건 좀 이해가 가는데, 젊은 부부가 사서 들어와 공사하는 집들은 대부분 큰 공사하고 완전 딴집으로 만들어버리는데, 예진님 말처럼 하수관이고 시멘트고 다 낡아서 속을 썪어있는데 겉만 번지르르하게 바꾼다고 새집되나.. 다들 사진 찍고 보여주는데만 미쳐있는거 같음

30년 된 구축까지는 아니고, 10~15년쯤 된 아파트는 어느 부분을 보강하고 인테리어를 해야 할까요? 예를 들어 마루를 바꾼다면, 그전에 보일러 공사를 아예 다시 하는 게 좋을까요?

월패드는 시간이 걸리긴 하지만 꼼꼼하게 작업하면 옮기는게 불가능하지는 않습니다.

구축 아파트 1층이에요. 화장실 욕조를 없애고 샤워실로 바꾸려 하는데 문제가 생길 수 있을까요? 배관공사없이 확장된 집을 사서 겨울에 냉기가 넘넘 심해서 문으로 막고 창고를 할까하는데 단열을 해야 하나요?

안 되는 걸 된다고 하는 업체나 말리지 않은 업체도 잘못이 있는 것 같네요. 변기 문제는 수압문제입니다라고 끝낼 건 아닌 것 같습니다. 변기를 설치하는 업체에서 수압이 약한 것을 먼저 체크했어야 하는 것 같네요.

요즘 아파트도 대부분의 판상형은 내단열이에요. 외부는 콘크리트시멘트마감에 페인트죠. 타워형이나 주상복합 등 외부판넬이 들어가는경우 빼구요. 단열재법이 수시로 강화돼서 더 호율좋고 더 두껍게 시공되도록 바뀐것 뿐입니다

좋은 영상 감사합니다 정말 구축아파트는 문제의 문제가 문제점이 많은것 같아요 비용도 많이 나오고요 영상 감사합니다

구축 아파트 인테리어중 황당한일도 있었네요 뒷베란다 바닥이 계단으로 뚫여져있음 ㄷ 윗집 아래집 같이 한세대로 쓰시는 ㄷ 주택처럼 탑층도 아닌 중간층 공사소음에 민감한 근처 입주민이 민원넣어서 입주민과 경비가 현장에 들어와서 들켜버렸던 이후 바닥 내력벽 제거된 사실을 시청에 신고당해서 결국 철근넣고 막았던

정말 몰라서 궁금해서 문의하는데요, 구축 욕실 욕조 철거하고 욕조 없이 사용하는경우도 많은데 이런경우도 아랫집으로 누수가 잘 생기나요? 그리고 전문가가 아닌 입장에서 생각해보니까 욕조없이 사용하는것보다 조적욕조라도 있으면 누수될확률이 덜하지 않을까하는 생각이 들기도 해서요~ㅎㅎ

30년이면 콘크리트 수명에는 문제가 없고 아마도 40년이상아파트였거나 비빔콘크리트로 타설한듯 하네요

직수 변기를 사용하려면~ 수압을 어떤 방법으로 알아 볼 수 있을까요??? 😅

구축3ㅡ40년아파트주택빌라등등모든구축을 애기하신다고 하면맞는말씀이네요

샤시랑 단열만 하고 난방은 안까는건 안되겠죠...?

내가 본 인테리어 영상 중 최고 💯

발코니확장을 하면 안되는이유. 1. 위층 아래층과 벽체 슬라브면에 단열이 전혀 안되어있어 나만해서는 무의미하다. 2. 확장된 곳에 무몰딩이라 결로에 취약하다. 3. 신축은 외벽쪽은 단열제와 석고보드로 마감하는데 구축은 단열의 부재.. 4. 구축 자체가 발코니와 거실을 분리가 되게끔 설계된것임. 공기단열로 설계된것인데 그걸 바꾸려고..?

분당에 집 보러 다닐 때 확장한 구축집들 서너군데 봤는데 다 확장부는 난방 없다고 해서 그게 당연한 건 줄 알았네요. 그냥 확장 안 한 집으로 들어왔는데 그러길 잘 한 듯...;

바닥난방없이 확장한 집이 있던데 벽에 곰팡이가 설어 있는것을 봤네요

담에 인테리어 할때 꼭 이분께 부탁드리고 싶다.

누수 너무 무서워요 정말 무섭고 치가 떨립니다.

구축 아파트는 도배 장판만 하고 그냥 사는게 답입니다. 돈을 왠만큼 들이면 티도 안납니다.

언니.. 28년 된 구축아파트 혼자 살려구 매매 예정인데용... 비용을 들어서 예쁘게 인테리어를 하느냐...아니면 그냥 신축으로 가거나... 어떤걸 더 선호하시나용... 당연히 신축이겠지만은 예산이 한정되어있구... 28년 구축아파트에 4천 들여서 인테리어 하자니... 구축이라 신경써야할게 많고 ㅠㅠ 이 영상보니 더 고민이 되네여.ㅎㅎ

구축아파트 이사를 준비중입니다. 리모델링 한집이 좋을까요?? 리모델링을 싹다시하고 들어가는게 좋을까요?? 궁금합니다 예진님^^

20년된 아파트 확장 샤시전체교체 올 리모델링 했어요 하고나니 전반적으로 집안습도가 굉장히 높아졌어요 이유를 알고싶어요

요즘에는 신축이 부실공사가 많아 자재부실이 많이 있다던데요. 구축이 더 튼튼 하다구 하는데요

안녕하세요 최상층 테라스와 복층 아파트에 살아요 화장실내 지독한 냄새가 심하였습니다 공사는 어디로 의뢰해야 되는지 도움받고 싶어요 욕실 천정을 열고 봤는데 배기되는 벽과 환풍기 덕트가 나가는 곳의 구멍을 에폭시로 막았고 환풍기 교체했습니다 힘텔에서 최상층에서 하는걸로 바꾸고 댐버도 따로 해서 냄새는 약간 줄어 들었으나 불편함이 여전합니다 옥상 벤츄리는 무동력으로 되어 있습니다

구축 인테리어는 확실한 철거(인부 아저씨들께서 기본 면을 깨부수는 경우가 많아요ㅜㅜ) 후 구멍, 파임, 크랙 보수하고 수평, 수직을 잡으면서 단열과 창호를 최우선으로 신경쓰셔야 합니다. 화장실의 경우엔 방수와 구배만 잘 잡으면 나머지는 순조롭게 진행되실 거에요. 주방은 많이 사용하는 사람의 조건과 취향을 맞춰주는 게 가정의 평화를 가져옵니다. 무슨쑈 그러면서 자꾸 구조변경을 하라고 하고 몰딩 필요 없다고 하는데 그냥 무시하세요. 구조변경은 무조건 안 하는 게 최상입니다.

멋지게 인테리어된 집 무조건 비싸게 주고 사면 안되는 이유

신축은 너무 비싸니 구축이라도 사는거죠.....

30년 넘은 구축아파트 넘 추워요. 전체적인 인테리어 견적 받고 싶습니다. 어디로 연락해야 하는지 알려주세요

그냥 잇는 구조 에서 그대로 하고 오래된 방식이라면 뭐 방문틈 평평하게하고 문교체 . 화장실 부엌 그정도 하고 중문정도 나름 하고 도배하고 장판만 하며는 무난함 새집처럼 뭐 디테일하고 그렇겐 못하고 이정도만해도 되긴함 ^

현관문은 제발 내구성도 없는 "시트지"로 리폼 하지말자 깔끔하게 "칠" 하는게 바람직하다

구축 X 구옥O 구축은 구축함. 구축하다 등등 동음이의어가 많다.

인테리어공사하면서 아랫집 누수가 생겼을때 고객이 다 보상했다고 하셨는데 이 경우 일상생활책임보험 적용이 가능한지 아시는분계시나요

Sk구축 높은층은 입주때부터 펌프가 별도로 달려있어 수압이 쎘어요 살아본사람들은 알듯 그래서 일체형 변기 문제없었어요 구축도 케바케인듯해요

시멘트가 으스러져요? 그건 불량이 아닌가요? 시멘트 콘크리트는 가면 갈수록 단단해진다고 들었는데...100년때까지..

30년된 구축은 저층 중층 고층 어디가 그나마 리스크가 적나요?

관심이있어들어보면.다올른말요.얼마나이사를다니고.경험을했는지.ㅎ경험으로하는건지.전문으로하는건지.ㅎ

확장 공사 시 관리사무소에 신고한 후 진행해야 합니다. 일체형 변기의 단점은 예전부터 많이 알려진 내용이구요.

구축아파트에 월패드가 있는 곳도 있구나.. ㅋ 내력벽은 큰건물에 있는 기둥의 역할을 대신해 주는 것이기 때문에 절대 건들여서는 안됩니다. 무너질 수도 있어요.

구축아파트의 기준이 몇년 이상 된 아파트를 구축이라고 하나요?

평소에 계속 쓰는 세면대라면 트랩이 냄새를 잡아줬어야 하는데 참 이상하군요.....하루에 한 번만 써도 트랩에 봉수된 물이 증발하지 않고 남아서 냄새를 막아줍니다. 설마 트랩을 설치하지 않았을 리는 없을텐데.....

구조변경 진짜하면 안되요ㅜㅜ 세탁실은 세탁실에 ~~~주방은 주방에!!아랫층 죽어납니다

30년구축이면 천장이 약해져서 뜯어내고 다시 해야하는거죠 집이 오래되서 천장에 새로운 등기구 달려고 나사넣어도 천장이 바스라져서 할수가 없네요

안녕하세요? 저희는 20년정도 된 아파트인데 바닥이 원목마루예요. 바닥을 일반 장판으로 바꾸고 싶은데 원목마루를 뜯지 않고 그 위에 바로 장판지를 깔아도 괜찮을까요?