🤓One Innovale Bellevue驗樓🤓438呎三房奇則開箱❗️睡房竟放開放式廚房旁⁉️｜粉嶺｜胡‧說樓市
Рет қаралды 224,031
Күн бұрын再有奇則開箱! 今次我們去到粉嶺新盤One Innovale Bellevue驗樓，抽中單位只有438呎，但竟可以間出三房，其中一個最出奇的開則，就是睡房竟然放在開放式廚房旁邊，最終驗樓得分又係點?
=======================
影片簡介
00:00 One Innovale Bellevue資料
01:11 客飯廳與廁所
05:23 開放式廚房
08:20 三間睡房
13:40 景觀與露台
15:11 驗樓得分、周邊規劃
=======================
👉《胡‧說樓市》官方網站wuchatprop.com.hk最近亦開咗新自主放盤功能，俾谷友自行配對，費用全免，希望能幫到谷友👉www.wuchatprop.com.hk/search-...
🏡胡‧說樓市按揭計算機：bit.ly/3wnZAHY
😍大家記住Comment、Like、Subscribe胡‧說樓市KZfaq Channel：bit.ly/2xABOiK
🚨「胡‧說樓市」Facebook專頁: / wukwokwai.chatprop
📡「胡‧說樓市官方網站」：www.wuchatprop.com.hk/
📢「胡‧說樓市」Instagram： / wuchatprop
========================================
#驗樓 #粉嶺 #恒基 #OneInnovale #新盤
#胡說樓市 #胡國威
@wuchatprop 10 ай бұрын
谷友們睇完記得Subscribe我地Channel阿，聽晚就會有首場谷友聚會Live了~~😍
@yfwe 10 ай бұрын
總分係咪改漏咗做62？😅而家畀高咗3分😂
@iamshek0202 10 ай бұрын
買左間三房最後要瞓廳應該至奇特😃
@gy4284 10 ай бұрын
三間房 一間索油煙 一間擺唔到單人床 一間張床頂住度露台門 真係wonderful
@user-ps8ip1bx9w 10 ай бұрын
😂😂😂咁樣三房？16000一呎？香港人住房好可悲。。。
@ngfaifai4470 10 ай бұрын
@@user-ps8ip1bx9w仲要山旮旯唔近站周圍公居屋❤，一層幾十伙走廊窄會所細❤，交樓質素又差，買咗真係天天開心❤。嗰度早上搭巴士過海要預個半鐘以上
@ranger_who 10 ай бұрын
結論: 3房全爆重做
@andyfung1595 10 ай бұрын
設計師真係天才, 點樣可以設計到一間屋有咁多反人類裝置...
@yeeli8751 10 ай бұрын
咁有心既工人姐姐房😍設計個位一定係工人姐姐湊大✌
@sunnyoskl128 10 ай бұрын
大部分新盤開則都唔似比人類居住，係咪無一個香港發展商係地球人？😅
@user-rx8wm6hh4l 10 ай бұрын
但是掉番轉諗，要開到800尺三房，又有幾多人負擔得到？
@MinMin-zr9bk 10 ай бұрын
@@user-rx8wm6hh4l 你老母你柒鳩少陣😂
@stepheny6998 10 ай бұрын
恒基先係咁 一講起納米樓就唸起恒基 垃圾質素賣到貴一貴
@MinMin-zr9bk 10 ай бұрын
@@stepheny6998 四叔勁，定共產黨勁？
@cheungsiulung 10 ай бұрын
搵曬d強國人起樓，係咁上下
@RvPLeE 10 ай бұрын
都唔知邊個做設計，間房間到九唔搭八，間間房都咁細，放張床都放唔倒。 明明個單位四四方方應該好好用，真係暴斂天物。
@RvPLeE 10 ай бұрын
@wwsdwas2709哩個又真係事實😂
@clchat 10 ай бұрын
@wwsdwas2709 所以我成日話香港人抵死，咁都搶去買
@ngwallac 10 ай бұрын
@wwsdwas2709 仲要on9 到用700萬去買😂
@simoncheng7569 10 ай бұрын
@@ngwallac 偽豪宅就係咁架啦，金玉其外敗絮其中，四叔既樓算係咁，啲大陸唔入流既所謂發展商啲垃圾仲驚嚇
@SammySiuyee 10 ай бұрын
設計師咪又係發展商支筆 設計師何嘗唔係無奈地一齊恥笑緊
@crystalcheung7182 10 ай бұрын
買間四百幾呎既屋，連擺張四呎半既床都擺唔到！又頂露台門又頂電制….設計嗰個真係天才
@user-cm5gc9xb6r 10 ай бұрын
10:30 😂太好笑。房要放床，又要放電視點算 😂。佢地咁樣劏，438呎 5 房都得 😂。
@kennywong1537 10 ай бұрын
本身開兩房梗厨就係靚則, 為左賺盡夾硬整到咁, 可惜!
@karsonwong602 10 ай бұрын
又黎到睇人仆街最開心嘅環節:蟹盤開箱🤭
@HongKongNo.1- 10 ай бұрын
多謝介紹，恒基樓果然係垃圾，可以black list☺️
@deepdiverhk3020 10 ай бұрын
謝謝胡說樓市的用心報導！我覺得有心住入綠悠軒的朋友，無論租買都是考慮綠悠軒、帝庭軒及御庭軒為先。該區新樓越賣越貴、開則越來越奇、手工越來越求其。
@lili-jv4lt 10 ай бұрын
事實證明香港是一個鬼地方，而發展商便是魔鬼。
@andylam6062 10 ай бұрын
批則部門更是首惡
@keithl3484 10 ай бұрын
正常間2房咪好，扮哂3房咁，搞到3間房都唔好用
@2_4_6_8 10 ай бұрын
廚房旁可能係工人房😂
@sebastianvette1 10 ай бұрын
新樓要望樓景...一層十幾伙...咁不如直接買鐵路上蓋d舊樓
@hannahyeung3938 10 ай бұрын
胡生❤， 細房你未入先微笑，都估到得㗳笑😂❤
@hungthai6050 10 ай бұрын
真係有錢都唔好買恒基樓
@leonmaker 10 ай бұрын
一層19戶 每次搭𨋢都好有挑戰性
@GAO32076 10 ай бұрын
支持
@wm8190 10 ай бұрын
一層19伙有四部𨋢已經係恩賜,長實親海駅已經玩緊一層11伙兩部𨋢,貼心發展商為小業主提供每日歡樂滿東華搭𨋢修煉機會,想修煉縮骨功定層層疊任君選擇,真暖心體貼
@derek400004 9 ай бұрын
你諗吓 搵日肚痛急屎 一層19戶點忍 lol
@ronaldting8233 9 ай бұрын
因係折墮 大陸每層6伙4 重有走廟窗
@raychan3033 9 ай бұрын
李兆基都幾撚含家產,為左賺到盡都幾不擇手段
@justjaie73 10 ай бұрын
越睇越反眼！！果然係奇則呀！！🤣
@billytang8974 10 ай бұрын
嗰間細房 門 改為 向上 捲起😂😂😂。
@funglaiping101 10 ай бұрын
唔得喇，笑左出聲呀😂😂😂
@kcc2137 10 ай бұрын
風琴摺門/推出pd門
@angeloangelo5362 10 ай бұрын
不如 Tesla 嗰種門😂
@sc3675 10 ай бұрын
@@kcc2137公屋摺門😂
@dada192.3 6 ай бұрын
救命呀笑到抽搐🤣🤣
@jj18318 10 ай бұрын
宜家睇返香港D樓真係好細，4百幾呎係外國市中心係最細單位，而且通常都係studio/1房，香港居然可以間到3房真係奇蹟。
@joannl11894 10 ай бұрын
如果當studio住 訓廳 房間用來當office 放野 放電視 可能都可以 不過生仔就不用
@user-ps8ip1bx9w 10 ай бұрын
咁好設計，每間再細D，四房都可以！！😂😂
@brianlam257 3 ай бұрын
其實外國都有劏房
@jj18318 3 ай бұрын
@@brianlam257 外國所謂劏房其實係sharehouse ，有/無獨立toilet嘅一間房，而廚房共用
@cyrusnoah 10 ай бұрын
你哋好認真專業👍🙏respect ;
@cCc-zx7zk 10 ай бұрын
😂睡房對廚房，個設計師係天才
@mrkelvinchoi 10 ай бұрын
仲要風水大忌
@antiCina8964 10 ай бұрын
好明顯係老細意思
@user-hee-kee 10 ай бұрын
咁多錢買一間咁嘅屋，香港人要問點解呀🥺🥺🥺
@user-hee-kee 10 ай бұрын
@@12125512ify 先不論樓巿升跌，只係想講發展商俾D乜樓香港人，俾足錢換來的乜嘢質素😩😩😩
@kenlo3745 10 ай бұрын
三間房放張正常嘅床都有好多電掣位要改! 特別係主人房, 個衣櫃間死咗, 搞到輕則一係拆咗個衣櫃, 再Set個雙人床, 重則仲要拆牆拆門, 再set個雙人床!
@kion24 10 ай бұрын
七球買個咁嘅單位，真係祝業主好運
@qmchng7430 10 ай бұрын
BR1改做飯廳。客廳位改成一間大房連露台。照舊三房，呂字廳。
@pccw5885 3 күн бұрын
冇玄關位冇走廊位，其實很好很寬敞實用，如果唔係三房的話， 廚房同隔離房間對調，再和中間的房打通變兩房就會非常好。
@marcellabear 10 ай бұрын
住得粉嶺嗰個位，不如買村屋好過！
@mobee9016 10 ай бұрын
我覺得業主會扑走第二間房，將主人房變大啲⋯第二間房做電腦房都嫌逼⋯
@peterhwma1 10 ай бұрын
放心,十個有十個都會拆
@Umakemelaugh167 2 ай бұрын
呢個價錢地段 買得4百幾尺都係貪埋新樓個裝修 甘拆房咪就係反智行為囉
@waik674 8 ай бұрын
已經未放傢俬 見到都覺得好辛苦 點住呀😮
@simonho1810 10 ай бұрын
今時今日重買港樓...佩服。
@cyberp2077 10 ай бұрын
廚房果間房可以用嚟做飯廳，細房做書房/娛樂室之類。間房都岩單身、冇小朋友既夫婦既
@kaiseredward 10 ай бұрын
16:43 供應源源不絕，需求卻不斷減少 最新市區盤離地鐵站兩分鍾步程 開價先 1萬4 尺 當時嘉湖山莊開價 千6 蚊尺 相信好快可以回到當時水平 人人有樓住。
@kelvin4350 10 ай бұрын
4百幾呎明明最多2房 夾硬開3房 真係大開眼界
@VAStudio-xk6pv 10 ай бұрын
最細嗰間房……我懷疑就應該一係唔郁隻門，要郁就整所謂plug in door...但係就要由頭搞嗰個門框😮💨
@leosham 10 ай бұрын
六門歸心, 真攞命
@rickylee5881 10 ай бұрын
細小地方你都用 ＂唔算係好大嘅＂ 真係用詞不當😂😂
@user-lc4pd8dq9r 10 ай бұрын
11:28 用差不多兩分鐘講又大又廢衣櫃;唔掉都唔得啦😆
@tomosakalingfan8472 10 ай бұрын
間細房明顯係有𥦬儲物室啦，2.5 房間隔，唔算3房
@Fanfanfan2 10 ай бұрын
發展商真係冇人性，d房咁樣點住人？ 非人生活 、非常wonderful ! 但比係「人在野」，生活實在更具挑戰性，Yeah !!
@ruiny4810 10 ай бұрын
恒基D設計真係唔預有人住入去, 突然覺得NOVO LAND已經好好
@sammyli3312 10 ай бұрын
SHK始終有保證
@ruiny4810 10 ай бұрын
@@sammyli3312 我唔算熟D集團, 恒基常態都係咁 ? 個則咁樣, 唯二選擇係 唔住純炒or打曬佢間過。
@sammyli3312 10 ай бұрын
SHK比較有質量保證，會在用家立場考慮設計同建築。@@ruiny4810
@user-yd5vx3fm3q 10 ай бұрын
買樓真係要買商譽品牌，香港真係得一間新鴻基
@ronaldting8233 9 ай бұрын
報應好快到
@wkip8138 10 ай бұрын
正所謂 新地爛地起靚樓 恆地靚地起爛樓 果然冇錯😂
@kenneth6102 10 ай бұрын
仲漏咗個：長實爛地起爛樓😂
@Fanfanfan2 10 ай бұрын
@@kenneth6102 totally agree!
@Stephen-cn9tu 10 ай бұрын
拆卸細房改為兩房較合理
@yiuming110583 10 ай бұрын
比得錢住呢度，倒不如果買對面綠悠軒，最少個間隔好唔少
@isabellatsoi 10 ай бұрын
已經唔可以建議將兩個房之間嘅間隔牆打走，造成一間較好用嘅主人房？
@mrkelvinchoi 10 ай бұрын
爆咗第一間睡房攞嚟做飯廳仲好😂
@joeng1096 10 ай бұрын
新版五門歸心則
@bcy2017 10 ай бұрын
廚房內，煤氣爐正正係內藏洗衣機上方，洗衣機高度約850，煤氣煮食爐都有一定厚度，聽聞洗衣機上方置入電磁爐會令洗衣機較易壞，不知屬實否？若上方置入煤氣煮食爐，又是否一樣因熱力問題導致洗衣機較易壞？聽講洗衣機連灶面及煤氣煮食爐整體高度比正常高度超出很多！
@KintCheng-kq9dc 10 ай бұрын
咁細果間雜物或書房
@user-vd9mb7oi9r 10 ай бұрын
嗰個所謂既工人房 笑左~
@joannl11894 10 ай бұрын
design 好差. 我是買屋 我都希望自已主人房有自已的空間 但你強迫比個奇怪又沒用的櫃 搞到放張床都好迫 700萬 買間主人房跟工人房一樣大的屋 我都不知講什麼好. 恒地的樓 我目前會blacklist.
@aryu414 10 ай бұрын
真係好奇...
@MrJaw2002hk 10 ай бұрын
全楝嘢都黑色 會唔會好吸熱
@chi_1010 10 ай бұрын
Thx and support
@Diane8142 10 ай бұрын
儲物房當成睡房sell
@fongandy1163 10 ай бұрын
改做兩房可能仲好少少
@zingbasstube 10 ай бұрын
只要有人買，設計出黎果個人就唔會覺得有問題
@johnlee5597 10 ай бұрын
438 扣晒雙台得返400尺未計牆 仲大鑊過南昌一號 出年唔知仲值唔值580萬
@kph1 10 ай бұрын
唔起多啲牆裝修嗰陣點食你多啲扑牆錢啊？？ 依家成個風氣就係咁，互惠互利
@user-sf9kc6ov4j 28 күн бұрын
最細房，可以放骨灰，發展商，設計夠細心，值得一讚
@user-zz4to5kq1q 10 ай бұрын
上的士，司機問「去細老邊度」，我話去「溫、煙霧霧、包你喎」。😂
@dominictsss1 10 ай бұрын
睇住驗樓C父度夠唔夠位放床，真係睇到好L可悲，好L灰。
@conniefung6350 10 ай бұрын
謝謝視頻❤
@T1MaMing 10 ай бұрын
你地啲KOL唔係好鐘意on99講 冇走廊係好架咩？😅 個則開得好靚啦🤣🤣🤣
@felix3482 10 ай бұрын
全爆啦
@uhu597 10 ай бұрын
睡房对廚房！明顯靈感來自劏房，真係好嘅唔學！
@user-zz4to5kq1q 10 ай бұрын
方便夜晚偷偷煮宵夜食。 😆😂🤣
@simoncheng7569 10 ай бұрын
佢唔間到睡房對廁所咪算留咗一手囉
@user-zz4to5kq1q 10 ай бұрын
@@simoncheng7569 方便半夜肚痛去廁所。😆😂🤣
@simoncheng7569 10 ай бұрын
@@user-zz4to5kq1q 係咪好似跳鞍馬咁，一彈起身，就係空中轉體，好精準坐落到馬桶上咁呀? 呢個動作俾十分🤭
@pa12345u 10 ай бұрын
香港真係奇積處處
@funglaiping101 10 ай бұрын
邊個設計出來架個單位，間間房都9唔搭8，其中一間仲放左冇乜功能嘅衣櫃，掉左佢又浪費，放係度就連床都唔知點放
@panglamsuifan 10 ай бұрын
做閣仔棺材房
@AGL26 10 ай бұрын
睇則BR1個位好工人房...點解唔塞個廚房去角落頭
@maymeimeow 10 ай бұрын
真係唔明個設計想點，無奈感好強。
@chanwl7123 10 ай бұрын
新不如舊，還不如買帝庭軒或綠悠軒
@adamso657 8 ай бұрын
講真！買家真係助長發展商無良
@tsewywayne 10 ай бұрын
買嚟做乜？
@nicklok2448 8 ай бұрын
四叔成日起埋啲陰質盤，又細又窄，住一陣人都癲！
@JJXKK 10 ай бұрын
益谷友軟銷自家放盤網搵大錢前奏🌅😂
@kennykaihin 9 ай бұрын
恒基由港灣豪庭608呎開4房2廁開始，越起越奇則。
@jonsmith6737 10 ай бұрын
住到粉嶺咁遠都係想住大d 間到咁想點 又眼鏡房 正正經經間番1,2房 整大d個廚房同主人房好過
@yiulambb 10 ай бұрын
新樓好難開關水制
@junfoklin4341 9 ай бұрын
夾硬 閒多1房-拆去增大主人居,新摟貴.欠實用/買50年樓-美孚新邨 更好
@familylai4095 10 ай бұрын
好多大陸人照買，地產商多謝晒
@wongseisunon9966 10 ай бұрын
癡線則，個廳成面都係門，部電視買大少少都唔得
@garry527 10 ай бұрын
算唔算5門歸心?
@murtsehk 10 ай бұрын
其實可否叫設計師出來講解當初設計係點用
@Sandoz-tq7qj 7 ай бұрын
👍
@goodgoodgood456 10 ай бұрын
個P.D 位是歸業主??
@user-yf5xp3pv7o 8 ай бұрын
個廚房太細
@user-qi4fl6bf1f 10 ай бұрын
而家啲新樓個露台細到根本冇用，唔明政府點解要咁限制法，參考英國，露台唔會計入實用面積。最敗筆係細房窗出面係冷氣室外機，最容易滋生蚊蟲嘅地方，好難開窗
@Fanfanfan2 10 ай бұрын
自從沙士後，政府鼓勵發展商起露台，發展商又多個賺錢位啦！ 🤤🤤🤤
@thisistotallyfine 10 ай бұрын
Strange floor plan🤷🏻♂
@caincheung1808 10 ай бұрын
真係睇到唔想睇到尾，痕機樓出哂名hi，僅次於華懋
@yatng791 10 ай бұрын
16000$ 呎 仲要咁嘅開則 真係唔怪得啲人會想買親海駅
@wongseisunon9966 10 ай бұрын
買左都唔知點住，d動線撞到亂七八糟
@szehui9841 10 ай бұрын
700萬元買這間奇則屋，倒不如去英國買間大屋，努力一點，去美加澳紐一樣可以以這個價買一間屋.
@pps7847 10 ай бұрын
咁不如返大陸買樓！
@Kay-watch 10 ай бұрын
香港買咗有嘢做可以負擔得來，去外國冇嘢撈做最低層除非你大把錢過去可以退休
@woodylam 10 ай бұрын
去清邁一球買二層屋，剩六球可退休
@jiwifkssdd3095 10 ай бұрын
新樓設計真系好差，以前人地200幾尺都可以做到2房，佢攪到d房咁怪
@KATSUMIRUZ 10 ай бұрын
中間間房齋睇都好辛苦 咁迫 🤨
@woodylam 10 ай бұрын
是衣帽間，完
@LamYipMing 10 ай бұрын
改個咁既鬼名, 搭的士都唔知點同司機講去邊
@yingho0415 10 ай бұрын
總結, 3間房都無用...
@ThePsykoka 10 ай бұрын
700 幾萬 買入小小龍躍頭 村屋連天台啦 多5分鐘車程
@user20683treasure 10 ай бұрын
咁樣間隔質素咁樣價錢, 真是買舊樓好過, 差價夠將舊樓翻新維修有突
HOY 免費電視77台及78台
Рет қаралды 19 М.
Mill MILK
Рет қаралды 644 М.
HellomateTV黑糯米
Рет қаралды 67 М.
HOY 資訊台 × 有線新聞 i-Cable News
Рет қаралды 85 М.
Bibib Family
Рет қаралды 8 МЛН
Двое играют | Наташа и Вова
Рет қаралды 3,3 МЛН