Живу здесь, в обзоре есть не точности и глупость от менеджера. 1. Все дома под реновацию, другой серии. Они монолитные, в отличии от коммерческих панелек (что лично я считаю преимуществом). Во всех башнях по 4 лифта, как в реновации, так и в коммерции. Отличается отделка, тут да, в реновации она чуть лучше. 2. Про отделку квартир. Тут очень большая лотерея, как и у любого другого застройщика. Лично мне, повезло. Даже приёмщик был удивлён, косяков было поминимуму и они были не существенными. 3. Кладовки сдаются с большой задержкой. Люди в первом сданом доме, ждали выдачу кладовок, более 7 месяцев. Все кладовки идут с минимальной отделкой, стены и пол окрашены. 4. Подземный паркинг.🤦🤦🤦 29:24 Менеджер втёрла какую-то дичь! Блока 3 не существует. Подземных паркингов в этом проекте нет. В данный момент строится один наземный, ориентировочно, он будет 3-ёх этажный. В продаже его нет, поэтому цены не известны. 5. С социалкой, да, пока боль. До ближайшей школы, 15 минут пешком, через несколько оживлённых авто дорог. Но это же всё временно. Год-два и всё станет в разы лучше. С поликлиникой только непонятки... 6. Про магазины. Скоро откроют два продуктовых сетевых магазина, а пока ходим все в Ашан, который тут под боком. Пешком до него: 10 минут. Подводя итог: Даже сейчас, цена за квм жилья, в пределах МКАД, от надёжного застройщика, она весьма привлекательна. Перечёркивает махом, все минусы!

Небольшое уточнение про реновацию: будет 1 блок и 3 башни. Сам летом переехал в башню, колясочная не только на первом, но ещё и на каждом этаже имеется. Понимаю скепсис "коммерческих" соседей, но не разделяю: многие квартиры будут сдавать/продавать, да и в старых домах народ очень разный жил - в том числе и покупали с расчётом на скорое расселение

Из-за пандемии у всех были переносы по срокам сдачи, но тут хоть на несколько месяцев всего, а некоторые застройщики вообще на год-полтора откладывали.

На рынке новостроек Москвы Люблинский парк самый бюджетный для покупки, остальные новостройки +++, так что, к комментарию жительницы, вы купили на что у вас хватило денег, за лучшее придется значительно добавить.

Как обычно супер 👏 обзор . Снимите пожалуйста обзор ЖК Белая Дача 😉

Спасибо за обзор. Ждем здесь квартиру

Спасибо за обзор!вы лучшие!

Ого! С рубрикой угадали! Осталось теперь и с комплексом угадать! Подскажу - ЖК "Спутник" ))

Очень нравятся ваши видео. Желаю вам дальнейшего развития семимильными шагами! Соглашусь с комментарием про Михайловский парк. Он как-то побочно в нескольких роликах упоминается, но хотелось бы увидеть полноценный сюжет в вашем исполнении.

Здравствуйте, спасибо за обзор! Сделайте новый обзор на Бунинские луга, там ещё две очереди строят.

Хороший обзор.очень понравился.👍

В Люблинском парке доступна инфраструктура района Марьино, и магазины, и школы, и детские сады, все достаточно близко, можно потерпеть пару лет ради доступного жилья в Москве. До метро Братиславская не более 20 минут пешком

Большое спасибо за информативный обзор жилого комплекса,было очень интересно посмотреть.С нетерпением ждём новых обзоров.

Thanks for showing us this!

Приятно смотреть, информативно. Спасибо за обзор

Спасибо за обзор. Смотрел несколько подобных видео с застройками от ПИК, и нигде не говорится о площади: отличается ли фактическая площадь от заявленной? Для меня это важно, т.к. купил студию, и погрешность даже в 1 квм может быть существенной.

Добрый вечер снимите пожалуйста видео про "жк кузьминский лес"...

Добрый Вечер! Снимите обзор на локацию и дом ЖК Достижение Москва .Спасибо

ну понятное дело, что цены выросли по ходу строительства, тем более после пандемии все очень подорожало, в том числе стройматериалы. тут все равно пока еще адекватные цены для квартир с отделкой в Мск

24:05 Люберцы парк какой-то появился =) Как всегда всё интересно и по делу. Спасибо!

Расскажите пожалуйста про жк Зелёный Вертикаль ,все подробности

А где поликлиники? Попробуйте записать на прием к терапевту! А тут еще целый район добавился.

Отличный канал. Успехов вам. Снимите пожалуйста обзор на Тушино-2018

Спасибо за обзор, сделайте, пожалуйста, «ожидание и реальность» на ЖК Западный порт от Пика

Спасибо за обзор!

Спасибо за хорошую работу !

Здравствуйте ! Можно обзор на ЖК «Три квартала» цены очень привлекательные сейчас.

Здравствуйте! Вы большие молодцы!!!! Вы сами крутые в этом нише!!!! Скажите пожалуйста когда сделаете обзор по большая путилково?)

Вот житель АНастасия отвечает - я бы не купила здесь еще квартиру и смех. А где бы ты купила? за эти деньги внутри МКАД есть какая-то альтернатива с отделкой? Можно сколько угодно смеяться и поносить ПИК, но они хотя бы сдают свои дома, хоть и есть небольшие просрочки, за которые вернут деньги. Нормальные приличные подьезды и придомовая территория не из совка. До 200 т.р. за квадрат в Москве на текущий момент нет альтернативы. Да плохо, а где лучше? Бизнес класс? Это другие суммы и не факт что лучше. Новая Москва? 44 % зарегистрированных жителей - неславянской внешности.

Нравится, что честно. Без рекламы. Сделайте на метрополию обзор. Первая очередь сдалась.

Очень интересные обзоры, спасибо! Стоит ли ожидать от вас обзор на Бутово парк 2?

Сделайте обзор на «настоящее» к лету ближе когда уже там будет понятно что и как! Спасибо

Спасибо Олеся! С удовольствием смотрим ваш канал и ждём вас в Середневском лесу, когда сдадут первую очередь)

24:07 - жк называют Люберцы парк (жк в сюжете Люблинский парк). После по телефону обсуждают подземный паркинг в блоке 3, где уже идут продажи - в ЖК Люблинский Парк нет блока 3 и нет подземного паркинга!! Сюжет о каком ЖК в итоге?

Будьте добры, побывайте в ПГМП 10 фаза) очень интересно будет послушать многим

Ребята, снимите обзор по ЖК Тополя! район Люблино. Мне кажется, очень интересный материал)

Снимите про ЖК Тополя в Люблино 😊 тоже уже достроили, люди уже заселяются, ремонты делают

Олеся, небольшая оговорочка на 24:09 ;-) а в целом, как обычно ЛАЙК!!

6:43 Я подумал в начале, что это балкончики какие то маленькие , а оказалось это короба для кандеров....😆

Интересно, для кого тогда строят столько человейников? Для роботов, которые не болеют, у которых не будет детей, и у которых нет никаких интересов, кроме как в пределах своей квартиры и Пятёрочки? Лучше бы промзоны застраивали как раз под инфраструктуру, а не под эти 20-этажные халабуды.

После вставок с прошлых обзоров, сразу захотелось летнюю Олесю пересмотреть! Красота, теплота😁 А по реновации лучше сделали, лифтов больше, балконы... Могут значит так строить, но не хотят!!!

Добрый день. Очень прельщают независимые обзоры. Смотрю Вас до сих пор, хотя квартиру купила 1,5 года назад и Вы повлияли на мое решение. Прошу сделать обзор ЖК «Новое Пушкино» от Инград, после сдачи моего дома (корпус 22), т.к. именно он считается одним из самых удачных. Готова, предоставить свою квартиру для осмотра косяков после получения ключей.

Гулял там во дворах, дикий шум из каждого окна слышен на весь двор, ремонт, музыка. 25 этажей! На верх лучше не смотреть. Есть ужасный дом буквой П на 1080 квартир (реновация).

Мне все понравилось в обзоре, Олеся ставлю Вам однозначный лайк!

11:58 ёлочки мне нравятся (с)

Снимите пожалуйста про Сказочный лес. Выбирали между ним, Станцией Л и Кузьминским лесом от ПИК. Выбрали ПИК

ждем обзор на Жулебино Парк от ПИКа. Цены подняли сильно. стоит ли покупать. Олеся снимите обзор пожалуйста. И там пишут что сносят большой ангар и что там будет не понятно вообще, ждем ваш обзор.

Когда выйдет обзор о жк новой риге? Видели что снимали обзор 26.11.2021)

ЖК Белая Дача парк очень интересен, про него будет выпуск?

Полезная информация.

Напишите пожалуйста кто заселился, сколько платите коммуналку и площадь вашей квартиры.

Спасибо за обзор, сделайте пожалуйста «ожидание и реальность» на ЖК Михайловский парк от Пика

Спасибо за обзор. Если честно, я не вижу особого смысла сдавать социалку одновременно с первой очередью. Народ не быстро заселяется и не все сразу, да и дети далеко не у всех есть. В итоге школа и сад стояли бы пустые.

Квартиры от ПИК по реновации грустные (((. Они под ноль делают входную зону. Туда даже шкаф не поставить. Только крючки на стену.

Сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК Виталити :) Недавно сдали в эксплуатацию, хочется посмотреть на качество строительства

Спасибо!

Сделайте обзор на ЖК "Михайловский парк", пожайлуста.

Добрый день, очень нравятся ваши обзоры, честность это по ходу про вас. Не планируете ли вы сделать обзор на жк Баланс( Станислав делал в 2019 году), хотелось бы услышать ваше объективное мнение. Я сравнил данное жк с вашим обзором на компанию 3s групп Талисман на Водном, т.к. компании обе новички в Москве и это одни из первых их объектов, только в Талисмане на Водном похоже все в порядке с комфортом, а у Баланса печаль с бизнесом, мы дольщики Баланса. Заранее спасибо!!!

Хорошее видео, приятно смотреть. Что думаете о ЖК Квартал Некрасовка от Самолета, сейчас по акции скидка у них еще 10% от стоимости. Будем рады Вашему мнению. Самолет все-таки давно зарекомендовал себя как надежный застройщик

Олеся здравствуйте так все красиво и район мне кажется хороший,а скажите пожалуйста сколько бы такие квартиры стоили если бы они были в 5 Ти минутах от озера и пляжа,но не в центре? Интересуюсь что бы сравнить цены с Канадой так как живу в городе Калгари, спасибо большое за ответ

Очень прошу снимите про ПИК "Кузьминский лес " очень интересная локация

Олеся, сними пожалуйста, новый обзор о застройщике Брусника. Он может стать новым перспективным застройщиком Москвы. Интересно было бы посмотреть рубрику "ожидание - реальность" про ЖК "Серебряный Парк". Интересно ЖК "Фестиваль Парк", ЖК "Символ" Пожалуйста, хватит уже ПИКа. Надоело. Про ПИК мы уже давно всё поняли.

Информативный выпуск, спасибо за работу!

как приятно в эту зимнюю пору видеть Олесю в летнем ) эх

24:05 Люберцы парк?) Немного же другая локация, хоть и тоже не так далеко от полей аэрации)

Вполне себе нормальный обзор. Комплексы ПИК везде почти одинаковые, но учитывая ту цену и то качество, которое есть на выходе, это ещё очень даже норм. В Бунинских Лугах слава богу начали строить многоуровневый паркинг. Лифтовую шахту подняли пока на 3 этажа, сваи вбиты, сейчас ставят металлоконструкции корпуса. Паркингу быть спустя столько лет!!!! Единственное никто не знает про цены. Менеджеры тоже молчат.

Хотелось бы увидеть в какие дома и квартиры заезжают люди по реновации в восточном округе Москвы.

На 24 минуте и 11 секунде Алеся забыла в каком ЖК находиться?? Или в ЖК Люберцы парк тоже переживают за школу и Детский сад в ЖК Люблинский парк ?))

пик - это угар!) ржд и почту починили: теперь ПИК лидер негативного рейтинга в России)

Странно две пекарни рядом? 🤣🤣🤣 они открыли пять пекарен тут по итогу, и 4 из них - буханки! В каждом доме) как будто мы хлеб тут едим в таком количестве. Но хорошо Мираторг открыли, это все таки супермаркет высокого качества. А ещё 4 пункта вайлдберриз, тоже в каждом доме, они же должны делать аналитику перед открытием, не понятно

Спасибо!!

Весь комплекс проблем который есть обычно у Пика по отдельности собрались вместе для этого ЖК

Жилой комплекс Синяя долина, всего 32 км от МКАД, 110 минут до метро, от 4.5. млн (переплата за год)

Спасибо за обзор! Живем в домашнем (соседи, можно сказать), ездим на плэйхаб, он потрясающий, конечно. В остальном- приятно возвращаться к себе) качество, конечно, сильно отличается.. а площадка так сильно подкупает, что думали «а может?….», но нет) отделка отрезвляет сразу..

Добрый день. Будет ли обзор на жк Кронштадтский 14 от Пик?

24 минута, оговорочка «люберцы парк», это другой проект, ждём вас кстати там в рубрике ожидание и реальность!)

Да тут просто шикарно!80% людей России тут мечтали б жить

осенью 2020 года там трешк 75м за 8600 была вот это были цены

Здравствуйте,Восточнон Бутово пожалуйста💯😚

Ужасно ужасно. Каменные джунгли катакомбы. Сами чиновники что-то неживут втаких домах

Это ещё реновация в старом Люблино не началась. Страшно за свой район.

Спасибо за обзор. В ваших видео не хватает рубрики "альтернатива". Хотелось бы узнать мнение профессионалов о том, какой вариант можно приобрести на вторичном рынке за те же деньги. С условиями одинакового района, равноценной площади, чтобы метро, поликлиника, школа, детский сад в 5 минутах, большой и всегда свободный паркинг, благоустроенный двор, замечательный контингент района, в котором отсутствуют переселенцы и всякие маргинальные личности ночующие в подъезде, квартира с пресловутым "евро-ремонтом", новеньким, чистеньким, без кривых порожков и пустот в напольной плитке и т.д. и т. п.

Нужно добавить, что ЖК комфорт-класса построен на месте сталелитейного завода, где работали с радиоактивными веществами. Жители этого района туда ни в какую не хотели ехать.

Спасибо за обзор, я как раз из тех, что недалеко живёт

Классика, наврали в 3 короба пока ЖК был только на бумаге

какой же ужас строит пик. за видос спасибо!

Олеся спасибо за обзор! То что пик скатывается в глубины беспредела и обмана ещё больше это уже давно известно! Просрочки по выдаче ключей,некачественная отделка, про инфраструктуру это отдельный разговор- они при покупке сначало одно обещают,а потом задерживают ее сроки или вообще отказываются строить- как произошло в ЖК Ярославский- 3 школу, детский садик( который теперь город строит за средства из бюджета) и детскую поликлинику, пик отказался строить ,а администрация только и делает что проигрывает суды по этому поводу! Ну и вишенка на торте - это многоуровневые паркинги- которых тоже нет, а на месте 2 огромных наземных паркингов Пик хочет вылепить ещё восемь 25 этажный башен!

Спорный континген це не москвичи, переселяемые по реновации, а вот как раз те, что купили квартиры в соседних домах.

Жду студию в 7 блоке. Сумма по ипотеке под 7% с учётом роста цен стала малозаметна. Вовремя вложились. На момент выбора (осень 2020) альтернативы по фактору близости метро/стоимость не было.

В императорских мытищах тоже поликлинику отменили

А какой контингент может в Москве заполучить другое жильё, с такими ценами? У вас там одни почтенные бизнесмены живут, друг друга эксплуатируют?))) Нельзя так о людях... сомнительный контингент из пятиэтажек... Вообще не порядочно...

Отстойный обзор, до метро 15 минут пешком это долго? Где ещё за такую стоимость купить внутри мкада мониторила? Нет Окружение вокруг комплекса даже не осмотрела. Рядом парк, Ашан, тц , фитнес. Косяки везде есть на садовом ценник уже другой .

была летом в Люблино, такое ощущение, что попала в страну, где одни мигранты и нет ни одного русского человека,как будто я в гостях была у таджиков,скорее всего уже у граждан России.

Стоит ещё помнить о том, что через какое-то не слишком отдаленное будущее, жители корпусов 12 и 16 получат под окно дублер Люблинской улицы (а это 3+3 полосы). Также со стороны железной дороги появится ЮВХ, хотя имея около себя сортировочную станцию - это далеко не самая большая из бед. Потенциальным покупателям - удачи в выборе!

Если не устранили не один косяк, напрашивается вопрос-подавали ли в суд? насколько насчитали иск?

Спасибо вам за сюжеты и старания! Не понимаю почему так мало просмотров. ПИК - это отражение всего того что происходит в России - полный п&₽дец

Да в целом в Пиковских домах все очень даже здорово, и отделка заехал сразу и живи!Крутые дворы без машин Сам живу в одном из жк Пик! Единственное в одном жк может быть несколько марок лифтов самые лучшие по моему мнению и мнению наших знакомых и соседей проживающих, в жк пик однозначно это otis!с ними меньше всего проблем быстрые,тихие,плавные, ещё бывает ставят шербинские эти заметно похуже поломки,ну а самая дичь в корпусах с лифтами mel-мэл московская электро лифтовая компания только внешне кабина будет вам напоминать современный лифт все нутро как и было в старых лифтах в домах 90 х годов рывки гул шум, подергимвания, рывки перед остановкой всёосталось не особо комфортно! Проблемы с мэлом поголовно в нашем жк несколько корпусов с мелом,и в этих корпусах постоянные проблемы, из 3 х хорошо если работает один! И они как раз установлены в башнях человейниках по 25 этажей! Мало этажные до 15 этажей проекты от Пик более ликвидные при перепродаже да и проблем с ними меньше как показывет практика,чем свечки в 25 этажей при выборе квартиры советую Всем обращять на это внимание!

смотрю эти обзоры и не хочу жить :D

Вы ещё не сказали, что по реновации - монолит, остальное - панель

В одиночку - страшно там ходить , в таких домах ,и подвалах😱😱😱🙈🙈🙈