Сайт www.gkh.ru Справочная система vip.1umd.ru/about/ Электронный журнал e.mk-dom.ru/promo.aspx Наши вебинары seminar.gkh.ru Группа Вконтакте gkhru Cтраница в Faceboook / gkh.ru
Пікірлер: 37
@user-pz4up2xw2v7 ай бұрын
А у нас была ошибка,в объявлении не было указано место где можно ознакомится с договором на управлении избираемой УК,протокол не был потом вывешен. На суде эти замечания были пофиг судье.А ведь это основной документ,посредством которого и осуществляется деятельность УК.На ГИС его и протокол прикрепили спустя 3 месяца после собрания. На мои письма в УК тишина. Все это судье по барабану,ну а в биллютени даже мертвые голосовали. Как вам такое,ещё выяснилось что и площадь не та,меньше чем по реестру. Нашим судьям и ГЖИ все по барабану.
@user-xz9dz3zm8e6 ай бұрын
Получается со стороны ГЖИ нет контроля: ну не внесли в ГИС, ну и хрен с ним.
@user-hi1qw6rt8z2 жыл бұрын
Спасибо.
@user-nl3yj5bj9e2 жыл бұрын
Добрый день! Мы рады, что вам понравилась запись. Ссылка на бесплатные вебинары seminar.gkh.ru/seminar
@user-py7fx2vl9m11 ай бұрын
Подскажите пожалуйста проведеное собранае может отменятьпредыдущее собраетя автоматически
@user-xd8uu4gd9r Жыл бұрын
Кворум ОСС обеспечен за счёт учёта бюллетеня, переданного после об'явленного срока прекращения приёма бюллетеней - - через 7дней, за день до об' явления итогов голосования. Это отражено в самом бюллетене (дата заполнения) и в реестре проголосовавших. Можно ли признать ничтожными решения такого ОСС?
@sp19846911 ай бұрын
И чего добьётесь? Проголосуют ещё раз и кворум уже будет. Если на практике мошенники в тсж ,там кворум будет не 2/3 , а 99% , вам нарисуют подписи...
@user-jm3pv4kf3w6 ай бұрын
Приведите, пожалуйста, реквизты решения суда о том, что управляющая должна проверять на ничтожность поступившие дркументы о проведенном собрании.
@katyam82042 ай бұрын
Жилищник не проверяет эти документы. Обычно в самой УК сидят афилированные с жил цами люди, кто помогает это все провернуть. Всякие старшие по дому и т.п. у нас решили поставить шлагбаум, кворцм на 150 человек, а собственников -600. И все ок, приняли, поделили на пользователей и вперёд. Годами оспаривать можно
@user-tq3fm3gf9o3 ай бұрын
Надо ли уведомлять УК о проведении собрания по инициативе собственников дома по выбору совета дома и председателя
@user-iq1ke3jt9r2 жыл бұрын
Имеет ли право УК по управ-ю мкд подавать на собственника в суд,если осс не наделило Ук данным правом?
@user-ig6ln5hs5x Жыл бұрын
Не имеет право
@Guzel218 ай бұрын
Здравствуйте! А какое препятствие ставит Закон о персональных данных для проведения собрания?
@ger_Kringe2 күн бұрын
Закон не ставит препятствий, а вот нечистые на руку УК применяют этот закон против жителей.
@sasakosenko92012 ай бұрын
Почему вы сразу не объяснили суть очно- заочного голосования? ведь можно трактовать по разному такую форму собрания.
@user-xz9dz3zm8e6 ай бұрын
Если не сдали Протокол ОСС в ГЖИ, это конечно плохо. А если сдали Протокол ОСС в ГЖИ, но не сдали Протокол ОСС в управляйку и они соотвественно не занесли в ГИС, это же не отменяет воли собственников. Ведь воля собственников - это закон. В конце концов собственники могуи отнести в управляйку с опозданием и, для начала, попросить их внести Протоколы ОСС в ГИС. Скорее всего будут проблемы, если ЖСК/ТСЖ захочет сменить управляйку. В заявлении ГЖИ нужно указать 9-и значный номер регистрации Протокола ОСС в ГИС.
@irina_v414611 ай бұрын
Можно ли оценивать решение ОСС ничтожным, если оно не передано в ГЖИ и не размещено в ГИС ГЖИ ? Пожалуйста, ответьте на основании закона
@KiraKraska9 ай бұрын
Не нашли ответ?
@user-kc9hj2di9t5 ай бұрын
Обязана ли инициатор собрания (например УК) публиковать объявление о проведении общего собрания собственников МКД в ГИС ЖКХ?
@yurist-vlad-obl3 ай бұрын
Нет.не обязана
@HopeFaith-yo9be2 жыл бұрын
1. Если собственник пенсионер, тогда в какой организации он должен заверить свою доверенность на голосование в ОСС? 2. Пакет документов по ОСС отправлен в ГЖН. УК не выполняет решения собственников и не размещает протокол в ГИС ЖКХ. Что делать?
@user-rm9bc3jp7d2 жыл бұрын
Людмила, здравствуйте! По Гражданскому кодексу доверенность может удостоверить нотариус, организация, в которой доверитель работает или учится, или администрация стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на лечении. Для пенсионеров возможен вариант нотариального удостоверения.
@user-rm9bc3jp7d2 жыл бұрын
Для начала рекомендую обратиться в УО с требованием об исполнении законодательства, в том числе Приказа Минстроя № 44 о размещении принятого решения в ГИС ЖКХ. Необходимо понять причину неисполнения решения. По какой причине не исполняет? УО не согласна с правомерностью решения, оспаривает его в суде и потому не исполняет? Или иная причина.
@user-hh4dt4vv8t2 жыл бұрын
@@user-rm9bc3jp7d может заверять доверенность собственника помещения представитель УК?
@user-xo7rc4yl3b Жыл бұрын
@@user-rm9bc3jp7d пенсионеру дай бог силы до аптеки, а иногда до туалета дойти, спуститесь на землю со своей болтовней.
@user-rm9bc3jp7d Жыл бұрын
@@user-xo7rc4yl3b Нотариус также выезжает на дом по вызову для удостоверения доверенностей и совершения иных нотариальных действий. Ничего выходящего за рамки закона я уж извините предложить как юрист и как ученый не могу. Волеизъявление должно быть подтверждено.
@user-mm4de2sq9s10 ай бұрын
Интересно. По 44 не передал штраф. Передал не такое штраф?!
@ger_Kringe2 күн бұрын
Антоним "Формальные" это "Существенные", слово опасные вводит в заблуждение и не вносит ясности.
@OMON10 Жыл бұрын
Ххххххххххххххххх
@DeOks24 Жыл бұрын
Заочную форму МОЖНО проводить без предварительной очной, не вводите в заблуждение! Это закреплено ст. 47 ЖК РФ - дальше видео можно не смотреть.
@user-rm9bc3jp7d Жыл бұрын
Видео, конечно, необязательно смотреть раз вы все знаете )) Но поскольку вы делаете НЕКОРРЕКТНЫЙ ПРИЗЫВ и вводите в заблуждение, то для тех, кто основывает свои суждения на законе, логике и изучал позицию Конституционного Суда напомню! Есть 3 формы собраний: очная, заочная и очно-заочная. Не путайте и не делайте, пожалуйста, подмены форм собрания: 1) очного (часть 1 статьи 47 ЖК) и 2) очно-заочного голосования (часть 3 статьи 47 ЖК РФ). Это две разные части статьи 47, две разные формы, два разных порядка. Очная форма. Читаем: «1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование)». Заочное голосование проводится только после того, как провели очное собрание, и оно не состоялось. Читаем внимательно: очного, а не очно-заочного! А вот очно-заочная форма позволяет в рамках одного собрания обсудить вопросы повестки дня совместным присутствием и проголосовать опросным путем. Любые иные толкования от лукавого! Законодатель потому и включил в перечень форм собраний очно-заочную форму, чтобы упростить возможность проведения собраний без поэтапного проведения собрания. Читайте пояснительную записку к изменениям в Жилищный кодекс в части общих собраний. Удачи! ❤️
@mishellegrand2112 Жыл бұрын
Сплошные ошибки и ввод в заблуждение недостоверной информацией
@smotri_i_udivlajsa Жыл бұрын
Поясните, что именно, сошлитесь на нормы права
@user-rm9bc3jp7d Жыл бұрын
В чем ошибки и введение в заблуждение, уважаемый? В правоприменительной практике, которую создают судьи, или в законе? Всегда очень легко написать «баба яга против».
@Ekaterina_rodCmirnow6 ай бұрын
Ответа так понимаю, не будет😏
@user-xo7rc4yl3b Жыл бұрын
Нашли работу болтуны, идите работать дворниками, большая польза будет!