CARRO ELÉTRICO no CONDOMÍNIO? Como APROVAR a instalação de CARREGADORES: Guia COMPLETO e DICAS

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CARRO ELÉTRICO no CONDOMÍNIO? Como APROVAR a instalação de CARREGADORES: Guia COMPLETO e DICAS

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3 ай бұрын

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O carro elétrico já é uma realidade no mercado brasileiro. A chegada das marcas chinesas como BYD e GWM impulsionou a venda desse tipo de veículo à quantidades nunca antes vistas por aqui. Eles ainda não são encontrados em quantidades iguais aos carros à combustão mas já podemos ver vários carros elétricos circulando pelas ruas de todas as cidades, até mesmo no interior.
Quem compra um carro elétrico quer e precisa ter um carregador na sua casa ou garagem de apartamento, mas para muitos essa instalação está sendo uma grande dor de cabeça. Prédios antigos que não foram dimensionados para a potência extra exigida para carregar o carro elétrico tem esbarrado no síndico, reuniões de condomínio e assembléias.
Nesse vídeo nós vamos te dar dicas e mostrar o passo a passo do que você deve fazer para aprovar a instalação de carregadores veiculares no seu condomínio. São dicas baseadas na experiência que o Felipe está vivendo com o seu carro elétrico e também as dificuldades de aprovação no seu condomíno. Para trazer ainda mais conteúdo e dar dicas mais consistentes, trouxemos uma pessoa especialista em instação de carregadores automotivos em condomínios e que já passou por várias aprovações em assembléias.
Se você comprou um carro elétrico e quer saber como fazer para aprovar a instação no seu prédio ou condomínio de casas horizontais, esse vídeo vai te ajudar muito! Assista até o final e aproveite as dicas de quem tem muita experiência nesse assunto. Seja o seu carro um BYD Dolphin Mini, Yuan Plus, Volvo XC40, BMW ix3, GWM Ora 03, JAC e-js1 ou qualquer outro carro elétrico, as dicas aqui apresentadas são fundamentais para não desperdiçar tempo, dinheiro e evitar stress com os seus vizinhos!
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Пікірлер: 213

3 ай бұрын

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@metaleirocareca2433 3 ай бұрын

Obrigado Filipe. Essa séries de vídeos cada vez mais me convence de que carro 100% elétrico não é para mim. Híbridos não plugin são o caminho mais interessante.

@NaSalaDoPastor 3 ай бұрын

No meu condomínio foi muito mais fácil. Pedi que me cedam uma tomada 220v de 20A que fica na minha vaga de garagem, pra usar somente o portátil. Colocamos um medidor simples, de 100,00. Eu chego em casa, ponho pra carregar das 22h às 5h, em carregamento lento, e no fim do mês pago os KW pro condomínio. É isso é mais que o suficiente, sobra, pra rodar uns 150 kms por dia, que é a minha necessidade. Além disso, adaptei meu hábitos para ser cliente de estabelecimentos que oferecem carregamentos. E no fim das contas gasto uns 200,00 por mês pra rodar uns 3000 mil quilômetros.

@Valdeci_Junior 3 ай бұрын

Isso! Deixa carregando em abaixo de 3Kw/h, e vai dormir em paz.

@cassiobrito8861 3 ай бұрын

Pois é meu amigo as pessoas faz uma tempestade

@rodrigomedeiros7788 3 ай бұрын

Certo, mas essa não seria uma solução individual e paliativa? Caso o condomínio venha a ter vários proprietários de carro elétrico, isso seria viável ou sobrecarregaria a rede do condomínio?

@andrearioli1214 3 ай бұрын

Foi mais fácil pois foi uma decisão individual, a playlist sobre o assunto no canal fala sobre uma solução para todo o prédio, dentro da norma.

@NaSalaDoPastor 3 ай бұрын

@@rodrigomedeiros7788 é, tem isso também. Mas aí é uma questão de ir se construindo aos poucos, à medida da necessidade de cada momento. Porque, pra que se estressar por algo que talvez nunca vá acontecer? Como por exemplo talvez nunca nem a metade dos condôminos farão parte dessa demanda. O carro elétrico chegou e tem seu lugar. Mas NUNCA será a maior parte.

@Wollmann 3 ай бұрын

Eu já tenho toda a pataquada dos painéis solares, 32 pra ser mais preciso, tenho toda a estrutura e mesmo assim não pretendo ter um elétrico, instalei a 6 anos, aprendi da pior forma Deixa os neofilos comprarem, depois que testarem bem a tecnologia aí a gente compra. Só vai ser confiável a aquisição daqui 3 anos num cenário otimista, o projeto que fiz e paguei 45 mil reais à época hoje com 15/18 mil faz. Parabéns ao engenheiro e ao canal por proporcionarem esse projeto, é imprescindível que exista gente como vocês.

@eduardo33 3 ай бұрын

Mas você está satisfeito com seu sistema solar, recomenda?

@regisxr3 3 ай бұрын

Não faz não... um sistema de 24 placas hoje com inversor de 10,5 custa 30 mil reais...

@Wollmann 3 ай бұрын

@@eduardo33 não sei se hoje vale a pena, considerando a taxa do sol, mas sim, sou muito feliz com o kit, mas eu recomendo fazer um negócio com mais capacidade que o real uso, pra ter crédito de carbono pra trocar depois

@eduardo33 3 ай бұрын

@@Wollmann Muito obrigado pelo retorno!

@Wollmann 3 ай бұрын

@@regisxr3 o meu sistema é menor que isso, na época não era tão grande

@rodrigomedeiros7788 3 ай бұрын

Excelente conteúdo. Porém, é tanta encheção que não vale a pena. Continuo achando que para ter carro plug-in só se morar em casa ou num condomínio novo que já preveja a instalação.

@rodrigo-1201 3 ай бұрын

Sem chance. Não vou aprovar aqui no meu condominio, o prédio tem 30 anos não tem estrutura enem espaço, as vagas são rotativas para ajudar. É melhor procurar uma casa ou um prédio sem vaga rotativa.

@lucasdonda 3 ай бұрын

Com a nova normativa do corpo de bombeiros, dificilmente os condomínio antigos conseguirão manter os pontos de carregamento, pois precisarão atender as regras impostas pra conseguir o AVCB.

@willjusti Ай бұрын

A instalação de WallBox é frequentemente rodeada de mitos que muitos eletricistas aproveitam para cobrar valores exorbitantes. É surpreendente ver profissionais cobrando de 4 a 6 mil reais por um serviço que, com um pouco de conhecimento técnico e seguindo o manual do equipamento, pode ser realizado por cerca de 900 reais, incluindo cabeamento e serviço. O processo é mais simples do que parece. Por exemplo, o quadro de energia do Wallbox requer apenas um cabo PP de 3 vias de 6 mm, dois DPS, um iDR de classe A e um disjuntor de classe C. E no quadro principal um disjuntor classe C. No caso dos produtos da WEG, o manual inclusive detalha o modelo de cada componente necessário. Para ilustrar, no meu prédio, onde moro no segundo andar, consegui realizar a instalação puxando uma tubulação do meu apartamento até a garagem, uma distância de aproximadamente 12 metros. Tudo feito seguindo as instruções do manual, sem complicações e de forma econômica. Além disso, é importante destacar que o WallBox se comunica continuamente com o veículo durante o carregamento. Qualquer falha detectada resulta na interrupção imediata do carregamento, garantindo a segurança do processo. Nunca ouvi falar de um carro pegando fogo por falha em um WallBox; considero isso praticamente impossível! Portanto, é fundamental ler o manual do WallBox e entender que a instalação não é um bicho de sete cabeças. Informar-se e seguir as especificações técnicas pode economizar tempo e dinheiro, além de evitar cair nas mãos de oportunistas que se aproveitam da falta de conhecimento geral sobre o assunto.

@joseromano 3 ай бұрын

Como fica a parte de combate a incêndios e a liberação do corpo de bombeiros? Quais as normas referentes a isto ?Vão seguir as normas propostas em São Paulo?

@brunoferrazdonati2598 3 ай бұрын

Reservei no lançamento um volvo ex30, levei para o síndico (apenas para ele em um primeiro momento) e com ele já começou as discussões, o assunto foi ao grupo e a situação esquentou… como odeio briga acabei cancelando a reserva do carro e com o dinheiro comprei um apartamento na planta que terá a infraestrutura… condomínio é sobre pessoas e parece que elas não estão dispostas a fazer investimento para o futuro. Na época, para o meu condomínio estava em um investimento relativamente mais baixo R$ 150.000,00 mas pareceu que eu solicitei para eles pagarem minha conta de energia… então eu já aconselho: quer carro elétrico? Vá para condomínio já com infra ou mude para uma casa…

@aldexavier4640 3 ай бұрын

Eu mesmo seria contra aqui no condomínio por conta do custo e da mudança na estrutura que seria tudo no improviso. Porém com esse sistema que faz uso inteligente da energia, a situação muda. Mas tem que ter um projeto de Energia Solar em cada bloco, pra compensar.

@ManoelPinho1 3 ай бұрын

Vagas para carregamento de carros elétricos em condomínios de edifícios só deveria ser autorizada em áreas abertas e longe o suficiente das edificações. Acho temerário um incêndio em garagens subterrâneas ou mesmo nas que ficam em pavimentos do edifício, por onde passam as colunas estruturais do edifício. Um incêndio grande por horas pode danificar colunas de forma grave e afetar a integridade estrutural do edifício. Sugiro que o canal também entreviste engenheiros civis especializados em prevenção de incêndio para falar sobre esse assunto de garagens de edifícios com carros elétricos.

@julianobarretofernandes5164 3 ай бұрын

É sempre importante a informação correta. Quando se sabe o que fazer e como fazer, fica fácil tomar uma decisão favorável.

@marcoandreguedes3299 3 ай бұрын

Felipe, excelente video! Vai clarear a mente de muita gente Brasil a fora. Parabens!!!

@MB-bz4jh 3 ай бұрын

Parabéns pela matéria Filipe, muito esclarecedora e fará parte de nosso futuro próximo, que será inexoravelmente a eletrificação, será como o computador/máquina de escrever e o smartphone/máquina fotográfica

@alexandretoussaint4933 3 ай бұрын

Sinceramente, se vc realmente quer ter um eletrico, venda seu apartamento e compre uma casa, la se vc quiser e puder, instala paineis solares, carregador e toda estrutura que vc quiser, se encheção de saco de vizinho, coletividade, precisar que outros aprovem algo que vc quer… Se puder, seja individualista, more em casa.

@ManoelPinho1 3 ай бұрын

Dependendo da cidade isso não é fácil não. No Rio ou São Paulo p.ex., se você quer morar num barro bom de classe média, com bom comércio, metrô ou transporte público decente, bons colégios, etc ou você é milionário para comprar as poucas casas que restaram da especulação imobiliária ou você terá que morar em bairros distantes, na periferia.

@laccosta 3 ай бұрын

Segundo Felipe, quem é inteligente e entende dr carro elétrico, é a favor. Quem não é inteligente e quem não entende, é contra

@andrezzaapolinariodepaiva3608 2 ай бұрын

Moro em uma cobertura e por isso tenho placas solares, meu questionamento é eu posso fazer uma tomada só pra minha garagem que fica subsolo? Dourados MS

@rcaldieri Ай бұрын

@@laccosta kkkk acho que essa "inteligência" passa longe do fator custo.... engraçado, parece que ninguém percebe todo o malabarismo que é necessário fazer para apenas viabilizar o elétrico... acredito que o mais assertivo é gerar discussão sobre esse assunto, pois realmente precisamos em conjunto entender os prós / contras e viabilidade da eletrificação. Talvez não seja o caminho... acho que estão tratando esse assunto como "final" (o futuro é elétrico), porém... será mesmo? Temos condições reais de implementar isso? E o elefante da sala de toda essa questão (bateria)?

@MB-bz4jh 3 ай бұрын

Além da modernização este investimento nos condomínios aumenta muito a valorização dos imóveis.

@julianomay5507 3 ай бұрын

Há uma solução da BYD que é um power Bank gigante para cargas de 100 kwa apenas com um trifásico, acredito que também seja uma solução

@pabloconceicao7029 3 ай бұрын

Estou gostando desse momento Quatro Rodas no canal.

@tarsisaraujo3475 3 ай бұрын

Seria ótimo se o entrevistado pudesse falar..caramba!!!

@MrZeronaldo 3 ай бұрын

Não caiam nessa furada de “vamos gastar para instalar 2 ou 3 e ir expandindo conforme compram”. No meu condomínio foi autorizado alguns ar condicionados com a condição de no futuro investir em infra conforme outros quisessem. Resumo, apenas 20 apt contemplados, 40 na fila sem infra e 6 processos na justiça. OU TEM capacidade de carregadores para TODOS NO DIA 0 ou não faça “fazeado”.

@satelitebrasil8227 3 ай бұрын

Eu penso o mesmo.

@marcosaxis 3 ай бұрын

Condomínio do século 19

@MrZeronaldo 3 ай бұрын

@@marcosaxis Pois é, foi construido a 20-30 anos atras. Não tem remédio. Quem quer carro elétrico deve se mudar para casa ou condominio novo.

@laccosta 3 ай бұрын

Exatamente!! É preciso ter pés no chão. E não é só questão de entender o eletrico, como o Felipe faz crer, se vc entende vc aceita o elétrico, se vc é burro vc é contra carro elétrico. Não é só isso, e se não mexer na infra para todo mundo, depois vai travar e quem já tem não vai abrir mão. Vai ser rolo na justiça. Fora o problema de segurança

@MrZeronaldo 3 ай бұрын

@@laccostaexato. 6 condôminos do meu prédio entraram na justiça e o condomínio foi intimado a: pagar a desidratação dos 20 que fizeram, ou aprovar os que foram à justiça. Os 6 instalaram…

@dharder14 3 ай бұрын

Carro elétrico ainda carece de muita infraestrutura . Oremos 🙏🏻

@joserobertomarchioni9874 3 ай бұрын

Felipe, é polemico da instalação do Wallbox no condomínio, no meu caso temos em todos apto ligação trifásica( 220volts). Todos apto tem três chuveiros elétricos. E fiz o seguinte, no meu caso, um dos chuveiros q é da dependência de empregada eu não usava, o desativei e liguei o wallbox nesta fase. Acho q está solução não será caso de todos mas foi minha saída.

@vitorcanova 3 ай бұрын

Filipe, esse vídeo não deve estar dando muitos views, mas com certeza ao longo do tempo isso deve crescer muito, no futuro muita gente vai cair aqui. E por isso foi tão importante você fazer. Infelizmente estamos num país onde a maioria vai mesmo "fazer do seu jeito" e não estão nem aí pra segurança dos outros. Nesse momento enquanto escrevo deve ter um carro elétrico aqui no meu bairro carregando a noite toda numa extensão que se não tiver vindo da tomada compartilhada do condomínio (que todo mundo paga) já é lucro.

@ademarizu 3 ай бұрын

Pow, parabéns ai por tanta informação! Vou compartilhar o vídeo no condomínio para ver se por aqui a gente começa a discutir o assunto! ;)

@joaovalentimbin7695 3 ай бұрын

Parabéns! Muito oportuna a discussão da questão da instalação de carregadores de veículos elétricos em condomínios. Lembro que tem acontecido incêndios por ocasião do carregamento de veículos elétricos e o incêndio na bateria não se apaga com água.

@fernandocoutinhobatista2423 3 ай бұрын

Pra começo de conversa, no meu condomínio tem um vizinho que comprou um JAC E-JS1 e já vi o carro sendo carregado de uma maneira duvidosa, pois emendou umas três extensões pra ligar a tomada na luz do apartamento até o carro.

@drikazanqueta6275 3 ай бұрын

Denuncia , faz fotos e leva isso pro síndico

@Eumesmoso 3 ай бұрын

Ué se pegar fogo aí quero ver

@user-yn9uo1cf6n 3 ай бұрын

Tema importante

@WillianBarbosa-nu3gk 3 ай бұрын

Bom dia. Felipe vc já pensou em consultar a operadora de energia para verificar se eles não disponibilizariam o ponto de energia dedicado, e o fornecimento dos carregadores em comodato , assim como as operadoras de telefonia ou de gás encanado? Pois aumentar a demanda de apenas um prédio já incorre em mudança de circuito e potência de alimentação da rua , com isso trago e demais infra estrutura. E se funcionar em comodato tendo procura fica viabilizado o acesso do ponto e o instalador faria a distribuição interna.

@ronoelvb 3 ай бұрын

Felipe, ja escrevi em outro video seu: avalie a possibilidade de contratar como usuario monofasico no mesmo endereco. Arque com as custas da instalação, apenas pedindo permissao do condominio para essa instalação. Será seu ponto de alimentação exclusivo (não gosto de usar o termo carregador pois é CA), tu controla quem usa e a conta será apenas sua. Dai vai aparecer um vizinho, dai divida esse custo. E por ai vai.

@ericogomes3315 3 ай бұрын

Ser q é possível de acordo com as normas? Se for, isso simplifica muito a instalação e quebra a empresa do amigo do vídeo heheheh

@RamosCEO Ай бұрын

Que conteúdo importante é elucidativo. Grato por disponibilizá-lo.

@ManoelPinho1 3 ай бұрын

Mesmo edifícios novos, sendo entregues agora em 2024, 2023, algumas vezes mal têm vagas de estacionamento para todos os condôminos ou mesmo que tenham, são vagas rotativas. Pouquíssimos têm previsão de algumas poucas vagas para carro elétrico e são de alto padrão! Nas grandes cidades, como Rio e São Paulo, no bairros de classe média mais tradicionais e antigos, já com muitos edifícios, os edifícios antigos mal têm vagas de estacionamento ou vagas para todos os apartamentos, alguns têm vagas rotativas, muitas vezes tendo que deixar chave com o porteiro/manobrista e então o buraco para recarregar carros elétricos é ainda mais embaixo! E ainda tem a questão de muitos edifícios terem vagas em subsolo ou em outros locais de difícil acesso para os bombeiros em caso de incêndio e sem sequer a instalação de sprinklers para apagar pequenos incêndios em automóveis a combustão.

@delbiocorreabonini6398 3 ай бұрын

Importante salientar a valorização dos imóveis com a instalação do sistema!

@AngelMene 8 күн бұрын

Sou a favor de instalar pontos de recarga em condomínios verticais porem com algumas obrigações ao morador e proprietário do veiculo. A briga está em condomínios verticais sendo obrigados por moradores a colocar tomadas na garagem... Como comentei acima, aceitaria na boa, sem reclamar, mas, com algumas condições. Relógio no ponto de tomada para o morador custear suas cargas (se ele vai colocar o carregador num cofre na garagem, problema dele) e um seguro total do prédio com todos os pertences de moradores mais danos morais a cada família que habita o condomínio com capacidade de repor seu imóvel e ter condições no intermediário em se manter com moradia provisória até tudo voltar a normalidade. Feito isto está liberado. Ah sim, cópia do contrato com numero de apólice entregue ao condomínio regularmente enquanto o veiculo pertencer ao morador. 10 anos de uso do veiculo independente se trocado anualmente, 10 renovações. Simples assim.

@EraldoBarraca 2 ай бұрын

Aqui no Estado de SP as normas do Corpo de Bombeiros, praticamente irão inviabilizar a recarga em subsolos dos prédios.

@antoniofernandoraragao9865 3 ай бұрын

Mas afinal Felipe, como você tem feito para carregar o seu carro BYD? Pelo que entendi o prédio ainda está para viabilizar, então está usando carregadores públicos?

@rcaldieri Ай бұрын

Ele instalou um wallbox na casa dos pais e carrega lá.... tem o vídeo dessa instalação.

@ronaldofeznogues8317 7 күн бұрын

Aqui na minha cidade os Bombeiros exigem 5M de cada lado, 5 metros de outros veiculos, as multas são pesadas viu.

@jonaelsonmedeiros1436 3 ай бұрын

Sinceramente observo que o dono desse canal, FELIPE, se tornou um garoto propaganda dos carros elétricos. 😒

@Alexandrevonf 3 ай бұрын

meu condomínio teve assembleia semana passada e só ficou discutido que a princípio deverá ser feito nas vagas de visitantes rotativas com o custo total pago pelos moradores interessados, nem falaram de estudo de carga.... mas ficou de ter novas discussões nas próximas assembleias, acho que o condomínio deveria pagar esse estudo de carga só para pelo menos para já ter uma ideia real de quantos carregadores podem ser instalados futuramente

@cheiodecoisamassa119 3 ай бұрын

Video Importante.

@rogersleme5253 3 ай бұрын

Se no prédio é difícil aprovar instalação de ar-condicionado imagina carregador para carros elétricos. Falou em rateio o povo some.

@germanobraga4852 3 ай бұрын

Graça a Deus que não moro mais em predio.

@carrosemaquinas1879 2 ай бұрын

E O PPCI COMO FICA ? EM SP ESTÃO FAZENDO UMA CONSULTA PUBLICA SOBRE VÁRIAS QUESTÕES RELACIONADAS A BOMBEIROS , PLANO DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO . TEM VÁRIOS PONTOS A SEREM ANALISADOS .

@darkdms 3 ай бұрын

Ninguém vai querer pagar 1 centavo para que seu vizinho woke carregue seu carro. Antes que venha nos comentários falar que valoriza o imóvel. Ninguém esta nem ai para isso.

@Eumesmoso 3 ай бұрын

Pior que é verdade ainda tá muito cedo p pensar em elétrico

@WaslonLopes 3 ай бұрын

Acho que o condomínio deve pagar e o carro deve ser compartilhado com todos os colaboradores :-)

@rogersleme5253 3 ай бұрын

Se no prédio é difícil aprovar instalação de ar-condicionado imagina carregador para carros elétricos. Falou em rateio o povo some.

@gustavofto Ай бұрын

Cada um paga o seu, dúvido que o condomínio inteiro tem interesse de comprar um carro elétrico então é mais justo eu puxar o fio do meu relógio para minha vaga essa questão de muitas pessoas quererem se acontecer será daqui uns 6 anos por hoje em um prédio com 40 a 48 apartamentos no máximo 5 ou 6 terão carro elétrico. Outra coisa morei minha vida inteira em apartamentos hoje moro em residência e eu digo nunca, mas nunca mesmo alguém conseguiria aprovar um investimento de 200k, nunca. Nem com a demanda alta.

@caioars 3 ай бұрын

No meu prédio, onde a garagem é no subsolo, o povo tem é medo dos carros começarem a pegar fogo e explodir rsrs

@marizeligoncalvesgomes1113 3 ай бұрын

Claro que tudo será feito, com muita segurança, não pode fazer gambiarra, instalação será fiscalizada por um engenheiro elétrico.

@ManoelPinho1 3 ай бұрын

@@marizeligoncalvesgomes1113Engenheiro nenhum consegue fazer com que um incêndio de carro elétrico em subsolo consiga ser controlado facilmente. E se for prédio antigo, nem sequer sprinklers no teto existem para jogar água no carro.

@Eumesmoso 3 ай бұрын

Claro pq quando o bixo pegar aí ninguém vai querer assumir responsabilidade tem que ter segurança mesmo

@caioars 3 ай бұрын

@@Eumesmoso tem q ter seguro extra para cobrir

@Eumesmoso 3 ай бұрын

@@caioars negócio é que tem gente Como eu que não quero usar seguro nem se precisar , é só não ter Carro elétrico por enquanto em foge De problemas

@baztos 3 ай бұрын

Na real : comprou carro elétrico, mora em condomínio e quer ter carregador na garagem, tenha dinheiro para bancar tudo sozinho. Se não consegue bancar, pague para carregador em carregadores fora de casa. Afinal nem todo mundo que tem carro tem tanque de combustível em casa.

@FernandaSantos-ek5sb 3 ай бұрын

Para mim o que deveria trocar sao os fogão a gás pelo fogão de indução . A diferença o fogão as pessoas usa todos os dias já o carro depende da pessoa . É o valor o fogão custa em media de 1 mil reais ja o carro elétrico custa mais 100 mil reais.

@Eumesmoso 3 ай бұрын

Kkkkk esse aí tá na lua 😂

@FernandaSantos-ek5sb 3 ай бұрын

@@Eumesmoso gás causa poluição é biscamento todos os dias

@andrezzaapolinariodepaiva3608 2 ай бұрын

Eu tenho fogão de indução na área gourmet, mas na cozinha uso gás normal do condomínio se não dia que falta energia ficamos sem almoço/jantar

@rcaldieri Ай бұрын

Ou seja.... completamente inviável para quem já mora em condomínio de prédio. Aí vc também pensa na viabilidade real do carro elétrico (sem paixão) e a conta não fecha nunca... vc vai ter que pagar caro pelo carro, aí se o carro é caro, IPVA e seguro caros, vc junta a isso as dificuldades de carregamento tanto em eletropostos quanto no condomínio ( e se conseguir aprovar no condomínio vc vai ter mais um custo de instalação da infraestrutura que deve ficar entre 5 a 10 M) .... conta realmente não fecha nunca. Como já disseram, ou vc mora em casa ou muda para um condomínio novo que já está prevendo a infra... mesmo assim, o custo não fecha.

@Valdeci_Junior 3 ай бұрын

Gente, por um lado esse video é instrutivo. Mas CUIDADO com a armadilha do Merchandising. Percebam que vai-se inventando um monte de moda pra, no fim, vender o produto deste parceiro, o serviço daquele outro parceiro, e do outro, e do outro, e por aí vai. Segurança básica é necessária, mas sem firulas que, em seus exagereos podem ser armadilhas.

@NaSalaDoPastor 3 ай бұрын

Coloquei minha experiência acima.

@darkdms 3 ай бұрын

A regra é clara. Arrume dificuldade para vender facilidade

@NaSalaDoPastor 3 ай бұрын

@@darkdmsficou bem na cara né?

@dekkardnexus5 3 ай бұрын

É o jabá sincero😂

@Valdeci_Junior 3 ай бұрын

@@dekkardnexus5 do tipo, ou gosta ou odeia.

@joaopaulosilvarochafreire9560 3 ай бұрын

Fui sindico por 15 anos.... Em prédios.... É muito complicado.... Já em casas... (Fora de Condomínio). Não é simples também.... Porém, temos que ser realista... Temos que pensar num futuro mais sustentável... Daqui à 10 anos.... Iremos ter uma frota grande de carros elétricos e híbridos!!!! Fato, temos que entender....Como funciona!!!! Por mais, que eu não compro carro elétrico...😅😂😂 Mais temos que pensar, no futuro!!! Pensar sempre no coletivo !!!!

@ubiratamuniz Ай бұрын

Felipe, boa tarde! Eu me recordo que tinha assistido todos os vídeos sobre esse assunto aqui no canal, e em algum deles (não lembro qual) foi mencionado algo sobre a impossibilidade legal de o condomínio cobrar mais pelo kWh que o valor da concessionária (condomínio não pode ter lucro). Lembra qual é a lei? Tá rolando uma discussão sobre isso no meu condomínio e tô pesquisando mas não acho...

@leandrolimaschwinn9733 23 күн бұрын

Felipe é possível usar um gerador a combustão para carregar o carro eletrico

@viniciusoliveira2088 3 ай бұрын

É obrigatório eu pagar o carregador pro vizinho usar ? Celso Russomano pode responder isso , lembrando que Toyota não precisa ligar em tomada.

@NaSalaDoPastor 3 ай бұрын

Celso Russomano 🤣😂😅😂🤣😂😅🤣😂😅😂🤣🤣😂😅🤣🤣

@sandrofranciscodejesus9725 2 ай бұрын

Muito bom carregador

@erlonflavio8926 3 ай бұрын

No futuro o valor do investimento será adicionado ao valor do apto, com sobra. E na hora da venda será mais fácil.

@Eumesmoso 3 ай бұрын

Confia 😂

@ManoelPinho1 3 ай бұрын

Ou não... Edifícios com vagas para carregamento para carros elétricos feitas depois da construção, que não tenha sido planejada para isso e para atender toda a legislação do Corpo de Bombeiros e com carga elétrica planejada desde o projeto inicial para ter essa demanda de carros elétricos, podem ficar estigmatizados no mercado como Edifícios com maior potencial de incêndio, inclusive refletindo no encarecimento do seguro do prédio e seguro residencial das unidades.

@zuidpleinholand820 15 күн бұрын

quem faz o projeto tem que elaborar o Memorial Descritivo?

@alexandrenascimento2485 3 ай бұрын

Felipe. Na boa, acho que você se precipitou. O Brasil vive de jeitinhos e gambiarras. Está claro que carro elétrico sai caro, mas entendo a sua decisão. No final das contas só a classe abastada quer um carro pra tirar onda, ou os que gostam de novidades, sem o devido conhecimento. Abraço.

@gordinho-trik 3 ай бұрын

Se a rede não vai atender a todos os condôminos , quer quiser que pague individual , o condomínio se tiver dinheiro em caixa , pode até emprestar o dinheiro para instalação , mas depois tem que ser ressarcido !

@ozanansegundo7505 Күн бұрын

Esse assunto ê facil, pega o valor total e divide pra quem tem carro elétrico, 200 ÷ 3 = 66.000,00, tem moradores que não tem carro ou nunca vão ter um elétrico e vão pagar para beneficiar 0.6% dos moradores quem vier depois compra cotas de que financiou

@ozanansegundo7505 Күн бұрын

A teoria é tao bonita, todo ano temos apagões no Brasil, esse anos foram colocadas 319 usinas queimando óleo, diesel ou gás natural para abastecer residências comercio e carregar carros que não poluem , agora pensa toda frota de carros eletrica o tamanho da bomba

@eltoncereta211 3 ай бұрын

Realmente é assunto muito polêmico e cada um de cacordo com seus interesses vai ter uma "opinião sincera". A questão de escolha do veículo a ser comprado deve levar em conta a sua situação de moradia. No meu caso particular eu não estaria favorável em investir em algo que nem a médio prazo tenho interesse de fazer parte. Tendo em vista que os custos são altos e embora justificáveis para os proprietários desse tipo de tecnologia podem não abranger a todos os condômenos. Acrdito sim que os novos projetos devam levar em conta a instalação desses equipamentos e então se forem oportunadas para os proprietário que adquiram imóveis já sabedores e cientes da disponibilidade. Não sou contra os carros elétricos, só que ainda são uma tecnologia carra e não acessivel de modo universalizado. É provável que o futuro seja realmente o dos carros elétricos, mas não podemos esquecer que ainda há muito a ser desenvolvido e comercializado em termos de combustão. Até mesmo porque já está ficando claro que o carro elétrico não é a solução de energia verde que se propunha. Há muitos componentes envolvidos e ainda não sabemos se lá na frente eles não representarão um custo para a ecologia ainda maior que os carros a combustão. É bem verdade que muito ainda terá de ser discutido, viabilizado economicamente para tornar essa tecnologia preponderante e prevalente. Estamos também deixando de levar em conta, mas já citado a disponibilidade de um sistema elétrico brasileiro carente de distribuição e manutenção. Ora, 7,0 kws representam um consumo imediato nada desprezível para muitas instalações e capacidades do sistema elétrico em muitos locais, tanto que as companhias de energia limitam a demanda em muitos locais tendo em vista a incapacidade de oferecer a demanda pretendida o que leva a mais investimentos. Seria o ideal, mas estamos falando do Brasil onde tudo leva muito mais tempo dado a ineficiência e falta de recursos. E eu preferiria o investimento em qualidade e melhoria em estradas e rodovias do que para rodar carros elétricos. Esse é o meu pensamento, mas respeito o ponto de vista de cada um.

@54matheusvianaa45 3 ай бұрын

Imagina gastar 5 mil reais para que seu vizinho Soyboy possa carregar seu priscila móvel. Cada uma.

@pedro2412 3 ай бұрын

Hahhahahahhahahahahahahahahaha

@cleitonsdutra 3 ай бұрын

😂😂😂😂😂

@cleitonsdutra 3 ай бұрын

😂😂😂😂

@rgodinhojr 3 ай бұрын

Como convencer? Mas não quero isso! Não quero carro elétrico! Não quero problemas! Problemas com o carro, com meu condomínio, não quero arrumar dores de cabeça. Estou muito bem com meu carro a gasolina e meu condomínio funcionando perfeitamente sem interferências e gastos na parte elétrica! Não quero assumir os riscos dessa modificação no quadro de entrada, padrão e obras nas garagens. Não quero bancar o ônus dessa transição, para que acionistas lucrem mais com fábricas de carros mais enxutas, com menos funcionários e com menos partes móveis. Não quero meu país tendo que gastar com investimentos em infra estrutura elétrica, para gerar aumento na demanda, que hoje está no limite! Isso não tem sentido! Não ao carro elétrico!

@rgodinhojr 3 ай бұрын

Em tempo! Uma modificação dessa natureza, que altera o projeto original do memorial de incorporação, provavelmente exigirá aprovação com 100% dos condôminos!

@lcsrossi 3 ай бұрын

@@rgodinhojr Sem falar que essa alteração, aposto que 90% ou mais dos condomínios não suporta... O próprio transformador de entrada vai desarmar, é MUITA demanda... Já vi casos no verão onde o simples uso do ar condicionado em massa, fez desarmar, imagina uma instalação desse porte! Sindíco sem conhecimento técnico, empresas querendo faturar e os donos de priscila móvel desesperados querendo um carregador! É pra acabar kkkk

@rgodinhojr 3 ай бұрын

@@lcsrossi Claro que não suporta. Aqui no meu prédio, que foi construído em 1978, com 100 unidades, não é possível usar ar condicionado. Da década de 80 até agora, veja a quantidade de elétrico eletrônicos que passamos a usar diariamente; computadores, micro ondas, air fryers, cafeteiras, torneiras elétricas, ...etc. Já há um aumento na demanda e querem sobrecarregar todo o sistema com mais consumo? Não falo apenas dos condomínios, mas das ruas, bairros e cidades. Se houvesse um aquecimento econômico e um crescimento em torno de 5 %, voltaríamos a época dos apagões. No meu bairro atualmente é frequente ouvir explosões de transformadores e apagões. Além de estarmos assistindo uma explosão de lançamentos de prédios novos, studios, que se proliferam como praga, por todos os cantos. Esse pessoal perdeu o juízo!

@brunopbittar 3 ай бұрын

Ta sabendo legal kkkkk

@augustokuhleis1434 3 ай бұрын

Todo assunto é difícil quando ocorre desembolso, mas necessário para garantir a segurança de todos!

@Marcoijr86 3 ай бұрын

Ótimo vídeo!

@josecarlostoledo7195 3 ай бұрын

Válido até o primeiro incêndio

@tarsisaraujo3475 3 ай бұрын

Pura verdade!!

@fernandocosta5426 3 ай бұрын

Jamais vai sair um centavo do meu bolso para indivíduos carregarem seus carros elétricos nas custas dos outros moradores

@fernandocosta5426 3 ай бұрын

Meu carro é a gasolina Vou pedir para o condomínio me ajudar a pagar os abastecimentos também, instalar uma bomba de combustível no condomínio

@pepinha012 3 ай бұрын

Q comparação chula kkkk Ng está querendo carregar de graça n kkkkk querem é a estrutura para carregar !!

@Moto_Vicio 3 ай бұрын

Huashuas

@ronoelvb 3 ай бұрын

Meu, que comentario mais besta. Seja honesto, não ligue para o que os outros colocam e simplesmente escreva que não gosta de carro eletrico! Seja genuíno consigo mesmo...

@hobwlopiavaavuvsisa 3 ай бұрын

Comentário perfeito. O cara inventa moda e quem tem que pagar a conta é vc. Quis ser trouxa comprando essa porcaria, q pague as contas sozinho.

@welsbachgui 3 ай бұрын

Os caras compra uma porcaria e por raiva querem ferrar com todo mundo. Por isso q morar em prédio é ruim, isso ai vai da morte em muito lugar. Nem todo mundo é idiota de financiar essas porcarias.

@welsbachgui 3 ай бұрын

5 mil reais para só instalar ( considerando o prédio com 48 apts).. Só para ter a tomada. Não é mais fácil comprar um a combustão ? Até tirar essa diferença toda ( lembrando q isso é só pela tomada), desvalorização maior, vai levar décadas.

@rodrigokojima 3 ай бұрын

Na verdade são 4mil reais. Divide em 10x pra impactar menos no valor mensal do condomínio

@Eumesmoso 3 ай бұрын

Carro elétrico ainda é Para entusiasta

@alanvalle8403 3 ай бұрын

Só vejo vantagens do carro elétrico para transporte por app,ou transporte público,a pessoa com renda mais baixa que é maioria não compensa carro elétrico.

@andrezzaapolinariodepaiva3608 2 ай бұрын

Não vejo assim colega Oficiais de Justiça usam carro próprio, gastos de combustível e manutenção é do bolso e não temos desconto na compra como taxista ou pcd.

@alanvalle8403 2 ай бұрын

@@andrezzaapolinariodepaiva3608 novamente estou falando de pessoas com rendas mais baixas, oficial de justiça não é baixa renda em lugar nenhum do mundo.

@fabriciopontesdearaujo7591 3 ай бұрын

Brasil não tem grid elétrico para ter uma frota significativa de carros elétricos.

@marcelloparra Ай бұрын

O problema não é a ligaçào elétrica. É com os bombeiros.

@TheDanielcunhaprado 3 ай бұрын

22:55. No meu condomínio, foi tentado esta " ridícula ideia".

@francisco1258 3 ай бұрын

No meu condominio em Gramado expressamente proibido.

@cddebiasi 3 ай бұрын

Apesar desse video ser jabá, não está errado

@thulio1920 3 ай бұрын

Se você mora em predio não invente de comprar carro elétrico. Os demais não são obrigados a bancar seu pioneirismo

@michelgp1 3 ай бұрын

Essa opinião sincera não está muito boa! Sugiro o canal do Vrum, o velhinho lá tem opinião melhor que esse canal!

@kgb0070 3 ай бұрын

POSITIVO E OPERANTE FELIPE E BOM TRABALHO !

@michelvieira2267 Ай бұрын

Não moro em prédio mas fosse o caso jamais aceitaria...essas bombas atômicas pegando fogo destruindo carros e colocando o prédio em risco...jamais ...eu votaria até na proibição se estacionamento de elétricos em subsolo especialmente chineses

@droghettigiorgio 3 ай бұрын

Na italia e simple!! Vc tira um cabo dedicado, da tuo contator ate a tua vaga, (todo a norma, bitola, duto, etc etc) e ai carga o tuo carro, la conta e tuas, e o sindico por lei nao pode nao aprovar. E lei!!

@MarcioBbz 3 ай бұрын

Que ginástica é preciso fazer pra ter um carro elétrico! Não dá pra defender isso! O futuro é carro híbrido.

@CarlosAlberto-yu8cs 3 ай бұрын

Amigão carro.hibrido também liga na tomada, esqueceu?

@MarcioBbz 3 ай бұрын

@@CarlosAlberto-yu8cs Se eu fosse vc procurava me informar melhor. Muitos híbridos a bateria é carregada e exclusivamente pelo funcionamento do motor e/ou pela força de frenagem. Sequer tem tomada, como o Prius, por exemplo. Tá mal informado!

@andrezzaapolinariodepaiva3608 2 ай бұрын

Só os carros da Toyota Infelizmente Byd e o Tiggor Híbrido tem que ligar na tomada

@Zed76br 3 ай бұрын

Gosto do canal, mas é errado dizer que carros híbridos plugin tem desempenho ruim quando acaba a bateria. O desempenho é bem inferior do que quando está com bateria cheia sim, mas ainda é superior a carros a combustão do mesmo porte. Obviamente que também tem outros fatores que influenciam, como modo de condução, entre outros. Mas não afirme isso pq não é uma verdade absoluta. Sucesso com o canal.

@ManoelPinho1 3 ай бұрын

Depende do motor a combustão usado no carro híbrido, né?! Aquele híbrido da BYD, Song Plus p.ex. tem um motor 1.5 aspirado de apenas 110cv para um carro de 1700kg! É como fazer um motor de Toyota Yaris empurrar um Compass com quase 200kg de carga.

@Zed76br 3 ай бұрын

@@ManoelPinho1 exatamente. Por isso comentei que errado generalizar como foi colocado.

@clebergmp 3 ай бұрын

Carro elétrico é pra quem tá aposentado e com tédio... Vai arrumar tanta confusão pra resolver que passa o tédio.

@nobuyoshinumajiri393 3 ай бұрын

agora entendi porque Felipe comprou carro elétrico, criar conteúdo, ótimo marketing! …. vai ter mais mangas que falar que comentar sobre politica kkkk , quem pode morar como Felipe em condomínio de alto padrão é uma coisa ! assembleia dos condomínios vai política partidária, um líder vai vender seu peixe e na convenção já tá tudo aprovado… será mero votação kkkkkkkkkkkkkk

@NaSalaDoPastor 3 ай бұрын

Pensei bem isso

@joedsonpessoa9263 3 ай бұрын

200.000,00÷48=4.160 ??

@richardgrazzia9624 3 ай бұрын

Eu não gosto de gasta o que eu não uso

@cassiobrito8861 3 ай бұрын

Por isso não gosto de apartamento ja morei e não gosto, casa você é dono faz o que quer na hora que achar melhor, imagina a paciência ter que explicar pra um monte de leigo que nunca ouviu falar em carro elétrico

@rcaldieri Ай бұрын

Porblema não é a pessoa ser leiga, é você conseguir convencê-lo a aprovar um gasto que ele não está disposto a fazer (por você)! Eles estariam errados?

@Moto_Vicio 3 ай бұрын

Em resumo: não compre carro elétrico e seja feliz

@FelipePianca 3 ай бұрын

Comprei e sou feliz.

@welsbachgui 3 ай бұрын

Carro eléctrico é a paleta mexicana do momento. Não vai faltar otário. Problema é q esses não satisfeitos de serem trouxas, ainda querem te puxar pro buraco junto.

@thulio1920 3 ай бұрын

Não compre se morar em prédio.

@ericogomes3315 3 ай бұрын

Ou não compre e reclame do preço e qualidade da gasolina pro resto da vida

@rodrigo-1201 3 ай бұрын

@@ericogomes3315 acredito que o amigo falou em caso de prédios. Sem drama meu amigo.

@JulianaOliveira-dz4on 3 ай бұрын

É cada absurdo que se lê nos comentários. Quem mora em condomínio com playground e não tem criança deve pedir desconto no valor do condomínio??? Mas tem gente falando que não vai pagar projeto de elétrica para o vizinho usar. Não tenho carro elétrico mas um dia muitos terão e é bom que seja feito um estudo e investimento correto para não correr risco de incêndio no condomínio. Isso custa caro por enquanto, mas a tendência é reduzir o preço com o tempo

@alessandro2694 3 ай бұрын

Não paga menos, mas se resolverem construir um no seu prédio você tem o direito de votar contra e não construírem é assim q funciona e se falarem q cada apartamento precisa desembolsar 1000 reais para implementar uma rede que não vão usar pouco provável que seja aprovado.

@Eumesmoso 3 ай бұрын

Tá mas se um tem não sou obrigado a pagar p ninguém ter carro elétrico imagino que daqui mínimo 10 anos aí sim vamos ver se o elétrico deu certo

@aarca2010 3 ай бұрын

Por isso que CADA VEZ MAIS TO FORA DESSA MODINHA!!!! hahahaha carro, em geral, é pra se DIVERTIR. Não para arrumar DOR DE CABEÇA

@marizeligoncalvesgomes1113 3 ай бұрын

Em um edifício com quarenta e oito apartamentos, ficaria, quatro mil e pouco, pora cada condônomo,deveria ser obrigatório, já que será essencial. Afinal temos que nos adequar às evoluções.

@54matheusvianaa45 3 ай бұрын

Será essencial pra quem ? A maioria nunca terá carro eléctrico.

@ManoelPinho1 3 ай бұрын

Evolução?! No momento está mais para invenção de ecochato querer mudar um edifício que não foi projetado para ter carros elétricos e que depende de consenso de um condomínio e de liberação do corpo de bombeiros por risco de incêndio severo! Antes de comprar um carro elétrico a pessoa sensata deve pensar antes em se mudar para uma casa ou para um novo edifício que já tenha sido devidamente projetado para carregamento de carros elétricos na garagem!

@Eumesmoso 3 ай бұрын

Não pode empurrar carro elétrico em ninguém acho que carro elétrico ainda tem muito que provar da sua real necessidade tá muito no início

@satelitebrasil8227 3 ай бұрын

Compra um eletrico e vai ter todos os novos.problemas,é uma.solução sim mas eu particularmente fujo de encomodo.

@pepinha012 3 ай бұрын

Só vai ter resistência em condomínio de pobre !! 😂😂😂😂😂

@ManoelPinho1 3 ай бұрын

Aposto que você nem sequer vota em assembleias porque não é proprietário de imóvel nenhum para falar uma abobrinha dessas. Comprei recentemente um apartamento em edifício novo, entregue em 2023, em um bairro de classe média média/alta de uma cidade média de MG e não há condições nenhumas de carros elétricos serem carregados de forma segura lá. Nunca passaria em assembleia qualquer tentativa de instalarem carregadores lá. E ainda tem o problema de aprovação da segurança contra incêndio no Corpo de Bombeiros que não está sendo falada neste vídeo. Na realidade, na maioria das cidades e estados, o Corpo de Bombeiros sequer deve ter treinamento específico para apagar incêndio de carros elétricos em lugares fechados e nem devem ter normas internas para aprovação de projetos de modificação de garagens antigas para permitir o carregamento.

@marizeligoncalvesgomes1113 3 ай бұрын

O mais bacana é, menos poluição.