EM 2018 eu comprei uma casa por 290 mil, daí um parente meu que segue um desses educadores financeiros me chamou de burro e disse que não era pra eu financiar o imóvel e sim viver de aluguel. Hoje em 2024, fizeram estações de metrô aqui perto e esse mesmo imóvel vale 1 milhão de reais e este parente, até hoje mora na casa da sogra e não conseguiu juntar grana pra comprar sua casa

A regra é clara: Você tem uma vida normal, depende de trabalhar pra custear suas despesas mensais e não sabe o que vai ser da sua vida daqui uns anos? JAMAIS dê ouvido para qualquer educador financeiro. E não é pq eles não sabem nada, é pq a realidade deles não funciona pra 95% da população. Se você é assalariado, procure financiar um lugar pra morar e procure quitar esse lugar o mais rápido possível, para pagar menos juros. Quando comprei meu apartamento, foi bem no inicio da pandemia. Eu fechei o contrato e na semana seguinte o lockdonw chegou. Todos falaram que eu estava cometendo um erro e etc. Hoje, meu imovel dobrou o preço e não se consegue achar pra alugar pelo valor que pago de prestação. Não caia no conto de rico. A realidade do rico não é a sua realidade.

Eu comprei meu apto a vista pq, fiquei viúva e meus filhos são adultos e não dependem de mim. E guardo tdo mês um dinheiro e graças a Deus não gasto.mais do que ganho. Carro eu dei pro meu filho e hj só uber. Creio que estou certa no método que faço, mas desejo que tdos possam ter seu imóvel e sejam felizes.

A maioria dos conselhos desses educadores financeiros não funcionam na prática!!

Acho um absurdo invadir a casa e a vida dos outros pra conseguir o seu próprio imóvel, e depois ainda reclamar de falta de privacidade ou causar atrito na vida de quem os acolheu, já vi muitos casos como esses, ninguem tem essa obrigações, a não ser em casos extremos. Casou, tenha capacidade de prover para sua própria família. Muitas das "dicas" desses "experts" são lorota, eles mesmos não aplicam.

Comentei primeiro sobre a casa e depois ouvi o conselho sobre o investimento para os filhos e eu concordo 1000%, acho tão absurdo quando ouço a pessoa comentar que investe para a aposentadoria dos filhos, mas não tem patrimônio suficiente nem para garantir a própria aposentadoria.

Eu moro sozinha, não tenho ajuda de ninguém, não ganho tão bem, e já financiei 3 imóveis e já quitei, graças a Deus. O primeiro com 5 anos e os outros dois com 3 anos . Fui fazendo amortização e consegui. Temos que ter prioridades e foco pra conseguir alcançar nossos objetivos. Não escute bobagens. Quis expor a minha experiência . Sobre o empreendedorismo vc está certíssima Rosana. Concordo plenamente. Muitas vezes vc ganha mais como funcionário.

Eu concordo que alguns conselhos são nichados. Não são para todo mundo. Falta sensibilidade dos “experts” quando transmitem alguns conselhos.

Rosana, nessa época eu deixei de seguir a Nathalia Arcuri, que eu era muuuuitooo fã, pois achei um absurdo ela fazendo a cabeça do povo que é pobre, para não comprar casa, que alugar era a melhor opção. Eu ficava besta de ver milhões de pessoas caindo nessa ladainha dela.

Perfeito! Os influenciadores da internet são muitas vezes sem noção da realidade: ou nasceram em família muito rica ou nunca caíram na vida real, são apenas repetidores de coisas que ouviram para outras realidades, outros países.

Nossa eu ja estava digitando sobre a questão de quem ganha salário minimo , ja vi educadores financeiro falando pra guardar 20 , 30% do salário, é IMPOSSÍVEL no Brasil, é melhor a pessoa começar e guardar 20,30 reais religiosamente todos os meses do que ela querer guardar R$ 200 / 300 reais e se frustrar . A pessoa pode sim fazer renda extra , mas não é sempre que aparece . Caso a pessoa tenha filhos complica mais ainda pq criança demanda tempo.

A consciência financeira da ROSANA é invejável. Quando ela faz um vídeo igual a este, eu ouço umas 5 x seguidas, tenho muita esperança de conseguir me espelhar, ainda estou meio longe do objetivo.

Minha casa eu comprei financiada, comprei em 2009 e quitei em 2016 amortizado com FGTS, Graças a Deus, para mim é uma grande benção.😊

Nunca dei mesada pra filhos ,tenho um casal criado ,meu filho ta na faculdade pública Unesp,a maioria paga escola mas na hora da faculdade escolhe pública, Sobre pagar aluguel é uma furada devemos comprar sim seja financiado ou não ,guardar dinheiro pra nossa nessecidade sim E não deixar de comer bem pra guardar dinheiro 💰💶 bjs🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹

Tenho minha casa por meio de financiamento e super deu certo,era pra ser 25 anos e quitei em 8 🙌 muito melhor que morar de favor ou aluguel 👍

Oi Rosana, tudo bem? Você está coberta de razão. Fiz parecido contigo : comprei meu 1° apto em 2004 , financiei em 15 anos, nos organizarmos e pagamos todo financiamento em 4 anos. Valeu muito a pena. E em 20 anos valorizou 4 X o que pagamos na época. Sempre vale a pena pagarmos a casa própria em vez do aluguel. Abração e sigamos leves.

Tenho uma amiga que trabalhou anos no exterior com faxina ,chegou no Brasil e está vivendo vida de rico ,alugou uma casa de 6.000mil reais, escuta os conselhos desdes educadores financeiros milionários, e joga fora todo mês 6.mil no lixo

Eu financiei minha casa. Já quitei. Não me arrependo.

Tá certa, investir em filho esperando retorno não é uma boa. Lá no final a pessoa pode ficar chupando o dedo

Na pandemia muita gente viu isso, a maioria dos contratos de aluguel são reajustados pelo IGPM, conheci uma moradora que teve que procurar outro apto pq na pandemia teve um aumento perto de 50% de IGPM e o proprietário/imobiliária não quiseram entrar em um acordo.

Se eu pudesse te dar 10 likes nesse vídeo eu daria. As pessoas se iludem com influencers financeiros que focam em pessoas que estão na classe média-alta, porém, esses conselhos não funcionam para todo mundo! Concordo sobre sua visão sobre a casa própria, ele não rende lucro, mas garante estabilidade. Nunca conheci um aposentado que tenha se arrependido de ter uma casa própria ou prefira morar de aluguel.

Tem muito canal sobre finanças aqui no KZfaq que é na verdade para Rico. Ai pobre vai la, segue o conselho e se lasca. É preciso ter dissernimento pra quem é a mensagem.

Quem paga aluguel , não tem dinheiro pra investir maioria das pessoas

Oi,Rosana. Eu morava em um apto de 2 quartos na região metropolitana de Curitiba,tinha acabado de quitar. Em 2019 encontramos um sobrado em condomínio fechado perto do meu serviço e do meu marido. Na época ele custou 270 mil reais. Resolvemos comprar, na época achei muita loucura. Hoje o meu imóvel está custando 550 mil reais. Um sobrado novo na minha região está custando 850 mil reais. Olhando para trás fizemos a escolha certa. Tivemos que rever os nossos gastos e viver controlando todas as contas. Bjos

O maior absurdo que já ouvi sobre como economizar e juntar dinheiro foi, usar menos papel higiênico....🤔🙄🤪

Sim. A maioria dos empresários são funcionários que não deram certo. E a maioria dos funcionários não consegue sucesso empreendendo!

Concordo com vc em tudo. A realidade é bem diferente muitas vezes do que pregam. Bjo

Esse conselho de viver de aluguel e investir o dinheiro do imóvel pra viver de renda SÓ E SOMENTE SÓ qdo a pessoa tem uma grana alta pronta pra comprar o imovel à vista entende?? Tipo... se v tem 300 mil na mão p comprar um ap, ai invés de comprar v investiria esses 300 mil em FIIs e/ou ações. Supondo um rendimento fraco a médio daria uns 0,8% ao mês o q seria 2.400 reais. Daí a pessoa aluga um ap abaixo desse valor,digamos uns 2 mil reais e os outros 400 ela retroalimenta o investimento. Assim, o dinheiro é usado p pagar o aluguel mas ele sempre estara lá rendendo e crescendo um pouco mais a cada mês entende? E claro q ,quem é minimalista vai fazer se tudo p pagar um aluguel o mais barato possível dentro do bom senso claro. É nessas condições que nós analistas falamos em nao comprar e sim alugar ....

Rosana, eu antes desse vídeo gostava muito de você, mas agora virei fã n° 1. Já ouvi muitos conselhos financeiros e me dei super mal, um deles foi sobre nossa casa própria. Paguei 3 anos de aluguel e na hora do aperto, o proprietário nem quis escutar. Financiamos e estamos em nossa casa. Não pagamos todo o financiamento, mas estamos pagando. Pode até passar 30 anos, mas um dia sai. Concordo que não deve pagar para o Felipe executar os afazeres domésticos, a casa tbm é dele e um dia vai ter que fazer mesmo. Investir não é para todos, sempre que ouço alguém falando que devo investir sinto que sou incapaz, mas sei que não tenho dinheiro para investir no momento, então sua visão me libertou dessa "incapacidade". Muito bom seu vídeo. Abraço!!!

Hoje eu tenho 60 anos e não me arrependo nunca de ter financiado o meu apartamento. Se tivesse ficado no aluguel, hoje não daria conta de pagar o aluguel, plano de saúde, alimentação, etc. Antes de qualquer coisa, acredito que é necessário sim, ter uma casa própria. É um alívio e um grande conforto quando ficamos mais velhos. Pensem nisso 😊

Até que fim alguém realista em informar sobre educação financeira

Concordo! E investimentos mirabolantes também é para poucos. Invista em renda fixa, 100% do CDI, tesouro direto (deixando até o vencimento)... onde não existe grande risco. Agora quem tem sobrando aí pode se arriscar!

Já pensou uma pessoa de classe média,ficar pagando aluguel e ainda conseguir investir, nunca,sses educadores se baseiam pela régua deles!

Quando morava de aluguel o valor subiu muito, pedi para negociar e o proprietário recusou. Sai do imóvel, e durante a vistoria de saída escutei o funcionário da imobiliária e o proprietário acertando um valor de aluguel para o anuncio bem abaixo do que eu pagava, vai entender essa gente.

Eu paguei aluguel durante 15 anos. Foi uma das coisas mais lucrativas que fiz na minha vida. É verdade que foi outra época, os aluguéis defasavam. Mas de qualquer forma, ao invés de comprar, eu alugaria.

Esse foi um dos melhores, pé no chao sempre, parabéns!!!

Eu sou solteira, servidora pública e optei por financiar o meu apto. Já estou amortizando as parcelas e pretendo quitar nos próximos 2 anos. Aí, depois de quitar, vou guardar o equivalente dessas parcelas já pensando na minha aposentadoria. Eu tenho um carro quitado e uso pra trabalhar e pro meu lazer. Sem chance de eu ficar sem carro.

Concordo com você en tudo, Rosana! Sensatez e bom senso!

Vou ser sincera quando conecei a te seguir o que mais me chamou atenção foi o fato de não dar dinheiro para o Felipe,na época perguntaram se tu tinha feito uma poupança para o Felipe e tu disse que não,que na hora certa ele iria andar com as pernas dele..meus 2 filhos ganharam bolsa na unesc minha filha fez pesquisa para unesc por uma bolsa de mestrado e tudo que conseguiram eles correram atrás e hoje por conta deles são meus dois orgulinhos❤❤

Parabéns! Ganhou um inscrito! Tenho bloqueado todos os "educadores financeiros" porque, na verdade, eles só querem os views para viver do KZfaq. Só que isso não falam! Não dá certo Isso de aluguel porque as pessoas não têm a disciplina necessária para fazer esta poupança. Temos que ser realistas! Parabéns!

Concordo plenamente. A questao da mesada eu dou um valor para minha filha todo mês, ela tem 16 anos, mas faz por onde. Muito estudiosa, ajudadora, obediente. E como esta mocinha tem vontade de comprar as coisas dela, mas sempre combinei que ela só ganharia se fizesse por merecer e até hoje ela nao decepcionou( ela tem vontade de trabalhar, mas como está cursando o segundo ano do ensino médio, optei por esperar ela concluir no próximo ano, após a conclusão é trabalhar e cursar a faculdade. E a menina é econômica,minimalista... ela pesquisa, ela vê a qualidade. Entao acho que para nossa realidade deu certo. E faço investimento para nós duas, creio que se posso ajudar não tem o porquê negar. Sendo que ela ja lida bem com o dinheiro que é disponibilizado a ela.

Concordo plenamente com o que vc falou. Principalmente em relação aos filhos. Tb não dava mesada. Arrumar a casa eh obrigação de todos que moram na casa. Os filhos crescem através dos exemplos, e a família de base tem essa função. Pais desorganizados, gastadores, que não valorizam os estudos e o dinheiro criam filhos assim Tb. Aliás, existe uma geração de pais hj em dia que tratam os filhos como coitadinhos. Não podem fazer nada, não podem levar bronca da professora, não podem ter muitas tarefas escolares e por aí vai. Crescem fracos e sem objetivos. Na primeira frustração deprimem.

Eles dizem isso porque quem tem milhoes investidos nao vao querer comprar um imovel a vista,vale mais a pena receber os dividendos e pagar aluguel e ficar com o capital investido

Você preferiu financiar ou comprar imóvel à vista? Recebeu algum conselho assim?

Parabéns rosana . Eu concordo com a sua linha de raciocínio.

Concordo com você em tudo o que está falando. Comprei meu sobrado em 20 anos, também quitei antes do prazo

Excelente vídeo, Rosana! Meus parabéns ❤

Nem sempre mas muitas vezes o negócio é vender curso. Entende quem está investindo e se tornará rico a custas de outros. Claro que adquirir conhecimento é útil mas precisa haver discernimento.

Parabéns por não ter ouvido esse conselho. Eu queria ter feito isso na época em q vc fez mas fiz só ano passado. Financiamento pode demorar pra pagar, mas aluguel é para sempre.

Oi Rosana, tbm moro em Itajaí, e estou assustadissima o quanto os imóveis estão caros por aqui. Quem comprou há alguns anos atrás fez muito bem, porque agora está muito difícil comprar qualquer coisa por aqui. Imóvel é investimento!

Boas idéias... porém, quanto aos investimentos dos filhos eu acho sim importante dar um dinheiro mensal (com a finalidade exclusiva de investir) para eles absorverem desde cedo a mentalidade de investidor.... é uma mentalidade que deve ser forjada com a ajuda dos pais.... prefiro que aprendam comigo do que com a vida.... não tive educação financeira em casa e aprendi errando.... se eu tivesse essa educação do berço, teria poupado muitas cabeçadas....

Perfeito, Rosana! Concordo com suas colocações. Ótimo vídeo!

AMOOOOOOOOO seus vídeos. Verdades precisam ser ditas e vcs as diz como ninguém. Com clareza, sem ser rude ou irônica . As vezes penso que o KZfaq te "boicota" 😅. Porque não é possível. Vc poderia ter muito mais seguidores. Enfim ... Parabéns pelo ótimo conteúdo ❤👏👏👏👏

Por isso eu gosto do cabal do primo pobre. É realista.

AMEI o video rosana, conselhos muito reais e bons!

Hoje moro de aluguel, mas tenho imóvel próprio em outra cidade. Aqui em SP Capital está surreal imóvel na planta ao ponto de valer mais a pena comprar imóveis mais antigos, para financiar. Estou na busca e penso que vou conseguir trocar imóvel no próximo ano. Quanto a pagar para a criança para fazer tarefa é incabível. Concordo com o que você falou no vídeo.

Concordo com absolutamente tudo que você falou,penso exatamente igual.

Ótimos conselhos Rosana! Obrigada ❤

Fora a possibilidade de usar o fgts com a compra do imóvel! A cada 3 anos abate um pouco!

Otima semana!! Adoro seus vídeos!! ❤

A questão é a taxa de inadimplência do financiamento imobiliário próxima de 40% no Brasil. 40% das pessoas perdem o imóvel e ganham uma dívida.

Moramos de aluguel há 5anos e realmente o financiamento teria sido muito melhor. Com o passar dos anos o imóvel que é financiado vai valorizando e aluguel pode passar o tanto de tempo que for a pessoa nao leva nada.

É verdade: muitas pessoas não têm perfil de empreendedor e acabam se dando mal

Realmente conheço pessoas que largaram concursos de salários medianos e foram empreender e não deram certo. Quanto aos filhos também penso o mesmo que vc. Excelente i o conteúdo do vídeo

Oi, Magnifico video!!● Casa propria e benção, aromas gostoso, vida em familia. Vc pode ampliar, etc Sabendo fazer a aquisição ganha muito. Tenho 1 filho entrou n compra e venda, mas conhece o mercado. [ ganha muito] Ganha muito + q aplicações. Quanto aos filhos, sim . Incentivar a produzir. E saber vender necessario. Vender os nossos peixinhos d cd dia. Boa sorte.☆☆☆

Parabéns. Ótimo vídeo ❤❤❤❤

Amei o vídeo, Rosana! Adorei as suas colocações. No que se refere ao financiamento de imovel, hoje penso como você e, assim que pudermos, pretendo sair do aluguel (apesar de amar morar de aluguel). Sobre a educação financeira da criança, gostei de suas colocações e vou colocar em pratica aqui tambem. Achei bem legal!

A relação do aluguel já estou morando a 3 anos no mesmo local sem nenhum aumento pelo proprietário, não fiz por corretora e o proprietário prefere assim pq não dou trabalho , e ele não dá o aumento por minha adimplencia . Não penso em comprar pq o sonho da casa própria não está na minha mente.

Ótimo vídeo!!! Bem a realidade mesmo!

O dinheiro do aluguel é um dinheiro que nunca volta e a casa a pessoa pode ter pelo resto da vida ;além de poder vender ,trocar e passar a viver em outro lugar .

Tb penso como vc,penso no meu futuro meu filho terá o dele.

Rosana concordo plenamente com suas palavras. Parabéns, aprendo muito com você.

Muito bom o vídeo!!!

Rosana sempre sensata

P mim é o melhor investimento eu tenho três imóveis e estou construindo o 4 aí já paro

Vídeo maravilhoso 👏🏼👏🏼👏🏼

Excelente!! Excelente 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

Tanto financiar o imóvel, como morar de aluguel pra investir possuem vantagens e desvantagens. Tudo depende dos objetivos pessoais de cada um. O pior é quem não investe e não financia imóvel. Mas todo investimento exige ESTUDO, isso não é tão simples. Se não for estudar bem, melhor financiar o imóvel que é mais lucro.

Ja segui o seu e me arrependi 😂 fui na onda de minimalismo,na época era pra ter so o que precisava e so 1 item.me desfiz de coisas que ate hoje me arrependo amargamente. Deixei de ver vídeos sobre isso e outras coisas, e depois de 5 anos seu vídeo apareceu pra mim kkkk

Eu lembro disso e não entrava na minha cabeça o tempo pago de aluguel que não volta nunca mais, e nunca será meu Financiei um AP em 2021 (baixa renda) minha prestação é menor que o meu aluguel 😅

Gosto muito de seus vídeos vc fala tão bem

Grata😊❤ Tbm concordo sobre semanada e mesada para os kids.

não sei quantos irão ler esse comentário, mas não desista de clamar, pois DEUS opera milagre na vida daquele que clama, DEUS TE ABENÇOE GRANDEMENTE.🕊❤❤🙌❤❤🕊

Quando falam para não financiar e viver de aluguel, só esquecem que todos os anos os aluguéis sobem mais de 10% ano, o que nos leva a crer que é um absurdo jogar dinheiro num passivo que não vai te dar retorno algum, que é o caso do aluguel.

O pior conselho que recebi foi: não pague antecipadamente os boletos, pague somente no vencimento, pois se pagar antecipado vc manda para o universo a mensagem que não gosta de ter prosperidade financeira, dinheiro na conta. Na prática, foi o pior conselho de todos, pois devido a correria do dia a dia, imprevisto, ter que socorrer algum familiar doente, acabei esquecendo de pagar o boleto no dia, e paguei multa e juros.

Muito bom!

eita como é necessária 👏👏👏

Rosana, super concordo com tudo que vc disse,esta de empreenda da ate raiva quando eu escuto por ai, rsrsrsrs

Rosana faz mais vídeos sobre finanças ou indique pessoas que você realmente gosta aqui na internet que fala desse assunto

Eu sei também como empreender não é fácil, já tive uma empresa com o meu marido.E sociedade com marido acho uma furada, algumas dá certo a minha não deu e muitas outras também que já vi, só a opinião deles é que vale. Não foi uma experiência boa

Concordo com você em tudo.

Muito bom o video

Concordo com a tua fala !

O que não levam em conta é que estes "especialistas" falam em investir o dinheiro. Mas o fato é que a pessoa não tem este capital todo para investir. Falam em imóveis de 500 mil , 1 milhão. Claro que seria interessante colocar o dinheiro para render e pagar un financiamento com juros do investimento. Mas não é o caso da maioria da população, óbvio.

Eu moro em um apartamento financiado e já pagamos um pouco a mais pra abaixar o valor da prestação e logo em breve vamos abaixar mais o valor da prestação novamente e logo vai terminar porque é melhor na nossa visão do que morarmos de aluguel é assim que pensamos

Oi Rosana eu tenho minha casa...agora comprei um lote...fico sem viajar Sem comprar roupas sapatos...

ROSANA, PFV GRAVA UM VIDEO SOBRE SER CLASSE MEDIA E COLOCAR FILHO EM ESCOLA PUBLICA. COMO É A QUALIDADE DA ESCOLA DO FELIPE NA SUA CIDADE, QUAIS OS BENEFICIOS

Concordo com vc.

👏👏👏 verdade

Lindaaaa ❤❤❤ 😮😮😮😮❤❤❤