OS TERRENOS MAIS VALIOSOS DE SÃO PAULO | Inércia e pendenga jurídica fazem fortuna pública hibernar

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Sao Paulo Nas Alturas , por Raul Juste Lores

Ай бұрын

Na região mais valorizada da cidade, terrenos da União se encontram vazios há anos ou são ocupados por estacionamentos. Promessas de leilão ou outros usos aparecem e somem, como se não houvesse necessidade de se otimizar espaço perto de linha de trem, de corredores de ônibus e de um dos maiores polos de emprego e renda da cidade. Será que agora destrava?
Com exceção do Conjunto São Luís, é um deserto arquitetônico e urbanístico. De deixar em lágrimas estetas e pedestres. Vale exigir e pressionar por projetos de qualidade, sejam comerciais ou de habitação social.
Na sua opinião, deveria haver leilão e o governo construir moradia com esse dinheiro em outro lugar mais barato? Ou o governo federal precisa fazer habitação popular ali mesmo? Comente abaixo!
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@thesilentgamer1195 Ай бұрын

Engraçado que o papo de que terreno tem que ter função social desaparece quando o terreno é do próprio governo.

@dmagalh4es Ай бұрын

Sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente

@astronauta.solitario Ай бұрын

Pera ai. Quem fala isso é o Boulos. Por um acaso Boulos é ou já foi prefeito de São Paulo ?

@fersmafra7 Ай бұрын

Esse "papo" se chama lei. E ainda bem que existe, senão a União não existiria mais com o sequestro atual das funções públicas.

@danielvinhas2186 Ай бұрын

E o POVO acreditando em utopias!😅

@EduardoOliveira-yu4yi 29 күн бұрын

Os caras doidos para uma pechincha imobiliária... Fazer moradia social no Itaim tem que observar a fila da Cohab. Tem gente inscrita desde os anos 80... Tô meio cansado de ver gente furando a fila e ir "sentado na janelinha". A região da Cracolândia é toda privada, bastou o governo negligenciar a segurança para a região não valer nada...E quem está comprando agora??? O Estado negligenciou a segurança e agora vão desapropriar a preço de banana...

@denispoli7173 Ай бұрын

Esse canal é puro ouro, adoro a forma do Raul de falar da gigantesca incompetência estatal.

@dmagalh4es Ай бұрын

@diran_borges Ай бұрын

Não se engane amigo, essa inépcia estatal é projeto, financiado por que tem interesse e capital para adquirir as estruturas do estado via privatizações

@LeprosuGnome Ай бұрын

@@diran_borges exato, tudo acaba sendo em benefício de alguma empresa privada controlada por no máximo meia dúzia. Quando esse problema se resolver (e prédios de escritórios forem construídos ali), vamos ver mais algumas dezenas de Ferraris de quem saiu ganhando nas ruas de SP.

@fpbp1471 Ай бұрын

Vale perceber que também há a crítica ao privado, pois tantos os prédios de moradia quanto os empresariais reforçam os problemas da região.

@ruan0408 29 күн бұрын

nao é só estatal viu. Ele critica bastante as incorporadoras fazendo predios preguiçosos e horrorosos

@pauloavelar123 Ай бұрын

Dá um pouco de desânimo escutar ideias tão boas e fáceis de botar em prática, e saber que dificilmente vai acontecer.

@BlooowZinNh0 Ай бұрын

É... Acabou de descrever o Brasil... E ainda brigam por políticos que são todos iguais..... Triste

@SMHfsrt Ай бұрын

E mais engraçado é que quem briga por politico sao os mais baderneiros é mal instruídos e que não tem educação a maioria

@dmagalh4es Ай бұрын

@tbologna Ай бұрын

@@dmagalh4es concordo plenamente. A área verde é necessária para nossa existência e futuro dos nossos filhos, não pode jamais ser vista como terreno desperdiçado.

@edilsonlima5985 Ай бұрын

Mais casas e residências em São Paulo? Não seria mais fácil desapropriar locais já construídos e reformar? O que São Paulo precisa é de áreas verdes e mais empresas. A cidade inteira é só áreas residenciais. A cidade de São Paulo virou nada além de um condomínio residencial, não tem empresas, é muita gente que entrou na cidade. É a cidade dos moraró, uma mega cidade que é uma cidade dormitório, quem quiser emprego, falo de emprego e não subemprego, terá que percorrer horas de condução. É um miseré danado sem empresas e sem perspectiva. Tudo é mais casa, mais moradó, mais áreas residenciais. E o povo não precisa trabalhar? Ao invés de doar casa, se gerasse empregos bons, e as pessoas teríam condição de pagar um aluguel e financiar a sua casa? Muito mais justo. Ensinar a pescar ou dar o peixe e deixar essas pessoas dependentes? Um ciclo que não fecha. É o mesmo querer dar educação superior para todo mundo, e se esqueceram que precisava criar empresas também para absorver essa montueira de diplomados. O resultado para ninguém pensar que estamos mentindo está a mostra. O que mais tem hoje é diplomados em subempregos e desepregados porque não tem empresas.

@feliperogerionunesdeolivei9795 Ай бұрын

Eu estive aí esses atrás nesse local. Além dos terrenos abandonados, as calçadas terríveis, pouquíssima iluminação, senti uma enorme sensação de insegurança.

@dmagalh4es Ай бұрын

@canaldacapivara955 Ай бұрын

Ou faz um conjunto habitacional bem denso com moradias populares e acessíveis.

@cafe0 Ай бұрын

Começou... da muito bem de aproveitar com arquitetura sustentável.. inclusive a impressão que tive é que a proposta apresentada aproveitaria os espaços já desmatados

@2011ahos Ай бұрын

@@dmagalh4es cm se fossem pedaços de mata atlantica preservada ne, por favor.

@edilsonlima5985 Ай бұрын

E por acaso com luz ou sem luz, vai impedir de um ladrão que quer roubar impedir isso? Menos. Excesso de luz é poluição ambiental.

@luizeduardocerqueira9444 Ай бұрын

Esse canal é extremamente necessário. É tão triste ver que temos tudo na mão e nosso país permanece medíocre por pura burrice

@slffeliciano773 Ай бұрын

A burrice ganha importância como narrativa de disputa, mas acredito que os bens e recursos são a grande disputa, e não adianta ter leis, projetos, e boas intenções, a batalha será pesada. O popular social está quase proibido, difícil sair da retórica, é a forma como a sociedade se estruturou.

@sergiosantos418 Ай бұрын

Extremamente!❤

@sergiosantos418 Ай бұрын

@@slffeliciano773 sim! Frustrante e assustador!😢

@letideman Ай бұрын

Permanece medíocre pois nossas faculdades não formam filósofos, formam apenas militantes. E nossa elite é burra e mesquinha.

@michellemsr6212 Ай бұрын

Eu caminhando por calçadas que mal cabem meus dois pés me perguntando "como eu vim parar aqui"

@felipe.fecandido Ай бұрын

Perfeito episódio. Acho depressivo caminhar pela região do Itaim Bibi e Vila Olímpia. Desastres arquitetônicos e urbanísticos sem fim. Os pedestres são totalmente esquecidos. Uma região vazia, sem graça, sem cor, sem vida. Torcer para que isso mude ❤️

@SaoPauloNasAlturas Ай бұрын

Tomara!! Como midia e corretores tendem a babar pelo "luxo", é necessario mostrar esse atraso, que de luxo mesmo nao tem nada...

@dmagalh4es Ай бұрын

@@SaoPauloNasAlturasSinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.

@amandavlogzz Ай бұрын

@@dmagalh4es O Itaim não é um bairro com carência de áreas verdes, mas sim um bairro com carência de opções de moradia. A "São Paulo cinza" com certeza não é a São Paulo do Itaim. Que tal brigar por mais áreas verdes nos bairros de periferia e mais moradia nos bairros centrais?

@dmagalh4es Ай бұрын

@@amandavlogzz Esse parque é pequeno se comparado com o tamanho da massa cinza que é a cidade de SP, logo, é necessário que se haja cada vez mais espaços verdes. O lógico é fazer moradias populares nos milhares de prédios abandonados e já construídos do centro de SP

@saopaulomeupais3932 Ай бұрын

@@dmagalh4esesse negócio que São Paulo é cinza e que não tem verde é lenda só diz isso quem não conhece São Paulo que é a sexta cidade mais arborizada do país kzfaq.info/get/bejne/qtN5arFl3bDLf5c.htmlsi=fHGZ-OJpqSafPn93

@Vagnersb2 Ай бұрын

Eu moro no Jardim Panorama, essa favela ao lado do Shopping Cidade Jardim. A favela existe há mais de 60 anos e sempre ouvimos papo que iríamos ser tirados daqui. Até que teve início a Operação Urbana Faria Lima e o Panorama foi incluído no plano de Urbanização junto com o Real Parque e a Favela da Funchal, que está sendo entregue agora e já tem reclamações de problemas nos apartamentos. O Panorama ficou por último e só agora, em ano de eleição, estamos vendo algo acontecer. Interessante que é sempre próximo a eleição que isso acontece, o que nos deixa desconfiados.

@mscarpato82 Ай бұрын

É meu amigo, o objetivo é sempre manter uma favela escondida em meios aos prédios de luxo para se ter uma mão de obra barata e fértil perto dos farialimers e socialites. Para os governos, é só milhão que vota na eleição! Muito triste!

@rudolfprimitzcopeinski91 Ай бұрын

Verdade vem provar @@LucasGabriel-st8pv

@GoulartSPbr 24 күн бұрын

Bem, antes em ano de eleição que nunca né? E as eleições ao menos servem justamente para políticos prestarem contas e terem a última oportunidade de entregar o q prometeram

@cassiasalata8724 Ай бұрын

Imagine minha casa minha vida em frente ao shopping JK! Os moradores não conseguiriam comprar no comércio local, teriam que se deslocar até para comprar pão pelas manhãs. Escolas públicas para as crianças? O governo federal deveria construir uma comunidade com escolas, lazer etc para funcionar, minha opinião de leiga.

@1MarcosGonc Ай бұрын

Olha a região de Pirituba Jaraguá. Estão chegando cerca de 30 mil moradores. Foram construídos vários prédios e ainda farão mais umas 60 torres. E não investem UM CENTAVO em infra estrutura, o trânsito está horrível. Eu corto um braço se esses terrenos aí forem usados para moradias populares. O Governo gosta de humilhar pobre, transporte público que é o pobre que usa, só tem onde tem rico.

@DeniseSuelen97 26 күн бұрын

Isso mesmo, moradia popular num bairro de classe media alta e até mesmo classe alta. “Jamé”!!!!

@jgabrieldiel 22 күн бұрын

Pelo menos em Pirituba tem uma linha da CPTM que te deixa na região central em poucos minutos. Portanto, há necessidade de incentivar um novo hábito de transporte entre os moradores da região. Veja bem, ali há uma opção funcionando (eu pego essa linha algumas vezes na semana e ela está funcionando muito bem, melhor que a linha diamante na região do itaim). Acho que fica em aberto a questão de desenvolver o bairro para que as pessoas que morem ali não precisem pegar o carro para acessar o comércio.

@hermmida Ай бұрын

Esse vídeo precisa chegar nos tomadores de decisão, sentar na mesma sala o presidente, governador, prefeito e toda parte técnica.. não só esse episodio mas todo o canal.. Excelente trabalho Raul, espero que sua iniciativa seja transformadora para muitas cidades brasileiras principalmente metrópoles

@dmagalh4es Ай бұрын

@dmagalh4es 29 күн бұрын

@leandrogomide 29 күн бұрын

Impressionante que basta ver uns 30 segundos de qualquer vídeo desse canal para já dar o like.

@andredealcarvalho Ай бұрын

Cada vez que vejo um novo vídeo seu, tenho mais vontade de dar o fora daqui! Parentes estão em Atibaia, Taubaté e Itatiba, felizes da vida...

@davidsantossilvadavid6706 7 күн бұрын

Indaiatuba tbm é interessante

@CAlexRPG 23 күн бұрын

Sou estudante de engenharia cívil com grande interesse tambem em arquitetura e urbanismo, seus vídeos mostram o quanto trabalho ainda falta pra fazer nesse país com os nossos colegas arquitetos.

@stevespam Ай бұрын

Seu conteúdo é muito bom, me ajudou a entender melhor sobre urbanismo e arquitetura. Parabéns Raul.

@JMMS98 Ай бұрын

Por isso que - se tratando dos bairros nobres - prefiro mil vezes a urbanização do Rio de Janeiro. Os ricos do Rio vivem a cidade, andam a pé, compram seu pão na padaria embaixo dos prédios que moram. Na Zona Sul do Rio a gente vê vida, mas nos bairros ricos de São Paulo são a maior tristeza. Claro que na zona rica do Rio também não vemos moradias sociais (exceto o conjunto perto do Shopping Leblon que chegou primeiro) e isso é um ponto fraco, mas ainda assim, na minha opinião, o preço do m² no Rio faz mais sentido que SP quando falamos das áreas nobres.

@nickstalin227 Ай бұрын

Raul é incrível, esse vídeo é essencial para pensarmos a cidade que precisamos.

@dmagalh4es Ай бұрын

@tiagobarros3442 Ай бұрын

O trabalho deste canal é fantástico e muito necessário ao nosso país! Avante!

@dmagalh4es Ай бұрын

@kauan199813 Ай бұрын

A espera de um São Paulo nas Alturas - Edição Especial: Barcelona Raul como sempre mandando muito bem. Parabéns pelo ótimo trabalho.

@cafe0 Ай бұрын

Barcelona é fora de série.. o que projetaram em 1800 e alto funciona muito bem até hj e ainda NGM parece ter entendido que esse é o caminho

@WilliamSantos-cv8rr Ай бұрын

@@cafe0 O layout de Barcelona vem do império Romano, e funciona para o lugar com suas adaptacões.

@cafe0 Ай бұрын

@@WilliamSantos-cv8rr o eixample?

@daniloguimaraes88 27 күн бұрын

Mais uma aula desse mestre! Obrigado Raul por mais um vídeo excelente. Fiquei muito feliz que o Kim está citando você com regularidade. Obrigado por compartilhar conhecimento. Sucesso e sorte sempre!

@marcotuliomarquesnogueira4289 Ай бұрын

Cada vídeo é um tapa na cara da sociedade! Amo esse canal e estou amando o livro São Paulo nas Alturas

@SMHfsrt Ай бұрын

Que sociedade? Essa daí mal educada cachaceira que toca música alta em qualquer lugar e que vota em um pinguço ladrão? Ou no machista da Arminha?

@dmagalh4es Ай бұрын

@jensmikkelsen1071 Ай бұрын

@@dmagalh4es Expandir um parque que ja tem poucas visitas não presta.Os parques deveriam ser feitos onde tem pessoas que precissam deles. Como o parque Augusta.

@diego.ferraz Ай бұрын

O esquema é fazer uma cdhu pra meterem um baile funk com foto roubadas circulando kkkkkkkk ia ser show

@ViniciusGenta Ай бұрын

Acho muito interessante a ideia de fazer moradias populares no local, traria benefícios diretos para o morador como estar mais próximo do trabalho, até benefícios indiretos como colaborar para o desafogamento do transito e transporte público que sai das cidades dormitórios como Carapicuiba por exemplo... Só espero que se isso realmente acontecer, construam prédios realmente altos e com grande densidade populacional, pois não adianta nada usar terrenos de bilhões para construir prédios baixos, de arquitetura medonha, que abrigam algumas centenas de pessoas, só pra dizer que fez, como é o caso de 90% dos prédios de CDHU. Acho que da para fazer algo muito mais funcional, moderno e interessante para a cidade se houver planejamento e boa vontade.

@dmagalh4es Ай бұрын

@rodrigo.magalhaes Ай бұрын

Aparentemente um benefício maior seria vender o apartamento sorteado e comprar outro em local mais distante e barato e ainda sobraria um bom montante. Deve-se pensar não apenas na pessoa que trabalha na região, mas também no núcleo familiar do trabalhador. Muitas vezes o pobre que trabalha nessa região nobre tem mais disposição e capacidade de deslocar longas distâncias do que seus filhos e cônjuge. Infelizmente os filhos não terão vagas em escolas da região. Infelizmente o custo de vida da região é mais caro.

@fpbp1471 Ай бұрын

Raul, você é muito bom no que faz, apesar de não ser de São Paulo, você me faz repensar todo o espaço urbano e o que estamos fazendo na minha própria cidade(Rio de Janeiro) e em outras do país.

@marciobiachi7792 Ай бұрын

Se esse ideia fosse colocada em prática as pessoas simples que ganhasse os apartamentos a moradia iriam vender. Com certezac

@FloraAmor Ай бұрын

Isso também passou pela minha cabeça! Fazem isso mesmo!

@DrSUKUNA Ай бұрын

Pra isso iria existir leis, a lá china quer vender? O único comprador sera o estado! Nada de capitalização em cima de algo q vc ganha os estado.

@g016146 Ай бұрын

@@DrSUKUNAinfelizmente seria vendido de maneira informal, ou usariam artifícios como cessão de direitos, aluguel, etc. Diferentemente da China, aqui as leis não se fazem cumprir.

@mauriciotadeudonascimento3674 Ай бұрын

Ou alugar a preço de ouro 🥇

@amandavlogzz Ай бұрын

Não sei se assisti a outro vídeo, mas em nenhum momento foi sugerido construir imóveis para doação... De qualquer forma, qual o problema de alguém vender um apartamento? Vamos deixar tudo como está por que se forem construídos apartamentos menores as pessoas irão vendê-los? Não importa quem será o dono, a idéia é construírem condomínios com um maior número de moradias e comércio no térreo. Esse pedaço do bairro é um deserto e precisa de mais gente morando e circulando.

@JorgeLimaJPL 29 күн бұрын

Quando eu for construir, vou te contratar pra avaliar o projeto. Tua visão é única. Parabéns pelo teu trabalho! O problema mal resolvido de São Paulo ecoa por todo o pais que se utiliza da Grande SP como referência... Todos replicam com o mesmo Mindset

@thaismoura4353 Ай бұрын

Infelizmente isso nunca ocorrerá. Esse moradores dessas áreas nobres jamais deixariam.

@antoniomarcossantossilva9858 Ай бұрын

Ah sim, a culpa é dos moradores, não do governo dono dos terrenos… que tal assistir novamente? Rs

@ivankarkache3956 Ай бұрын

@@antoniomarcossantossilva9858Mas ela não está errada... é um conjunto de coisas. Vc realmente acredita que iam apoiar um conjunto habitacional em frente ao JK Iguatemi? Pegue outros casos na própria cidade...A polêmica da construção do metrô em Higienópolis é um exemplo..." essa gente diferenciada por aqui", disseram eles.

@giovannirampazzo3470 Ай бұрын

É só empresa praticamente ai nessa região.

@jameschant1103 Ай бұрын

@@antoniomarcossantossilva9858 Sabe o que é Loby?

@tobiasmalakias9409 Ай бұрын

Graças a Deus

@Joao_000 Ай бұрын

A "gente" do Itaim Bibi e Vila Olímpia é a típica pessoa que acha chique pegar o fétido metrô de Nova York, mas acha feio pegar a linha Esmeralda. É gente que acha legal ser ignorado por um garçom em Paris, mas que não tem paciência com os garçons que trabalham na Rua Ramos Batista. ESG é um belo faz de conta criado por Tink Thanks, mas que não passa da segunda página.

@dmagalh4es Ай бұрын

@moonlight-hm4bh Ай бұрын

@@dmagalh4esos bairros nobres de São Paulo tem parques, esse parque já existe e é pouco utilizado pelos moradores locais, então pra mim mais faz sentido levar moradores que vão usar o parque antes de expandir. Agora, se você quiser conversar de levar parques e áreas verdes para a periferia, que não tem quase nenhum, eu sou a favor, lá tem demanda reprimida.

@ruyneto2007 Ай бұрын

@@dmagalh4es Botar parque no centro e nessas zonas é idiotice. Tem que jogar o pobre para morar nessas ou no minimo classe media. Só quem ganha não construindo prédio ou ficar fazendo parque é o pessoal ricão que ja mora la enquanto tu joga o pobre para periferia.

@felipessrodrigues5800 Ай бұрын

Muito bom! Concordo 101%.

@dmagalh4es Ай бұрын

@hugomellopassos4891 6 күн бұрын

Sua fala tem o equilibrio perfeito de informações e conceitos. Parabéns pelo seu caráter e conteúdo.

@magnus.winkelmann Ай бұрын

Descobri seu canal há pouco e desde então tenho maratonado os vídeos, obrigado pelo conteúdo!

@riguardia Ай бұрын

Arrasou! Concordo 100%. Deveria ter um MCMV aí, em frente ao “Parque do Povo”. Aí ao lado, tem escola pública, biblioteca pública, posto de saúde, trem/ônibus, e claro, empregos!!! Um concurso público para o projeto! Aliás… o alto padrão flerta muito com o brega, né.

@SaoPauloNasAlturas Ай бұрын

Como mostram as imagens, o alto padrão na região tem a mesma arquitetura sofrível da média do Minha casa, minha vida. Nem um pouco melhor… Quem compra assina cada “atestado”.

@giselatapioca Ай бұрын

@@SaoPauloNasAlturas exatamente!!!

@user-zl9du4vh7z Ай бұрын

Paramim que sou um pedestre assumido(gosto de andar bastante) essa é uma das piores áreas para se caminhar! Calçadas ruins,muros e mais muros tem poucos lugares como bares ou lanchonetes,se agente quer um simples refrigerante ou água mineral não encontra onde comprar! Esse lugar é vazio!

@dmagalh4es Ай бұрын

@rafsantos01 Ай бұрын

Sei que pode parecer argumento de NIMB, mas de onde vem sua confiança de que um concurso público para um projeto arquitetônico organizado pelas mesmas autoridades que fazem concursos para pontes, hospitais e prédios públicos monstruosos vai dar certo?

@andersoncahe4957 Ай бұрын

Conheci o dono de um ap do cingapura q comprou no anos 2000 de um morador q foi escolhido por assistente social por 4k e vendeu em 2020 por 100k

@fernandofolla246 Ай бұрын

Mais um vídeo inspirador para quem pensa no coletivo da cidade. Parabéns pelo excelente trabalho. Isso a mídia tradicional não mostra!

@mauricioavanzi3402 Ай бұрын

Raul é um romântico incorrigível. Tomara um dia, a importância de mais este seu brilhante trabalho, seja devidamente reconhecida.

@giovanirava Ай бұрын

Raul, a urbanização da Favela do Coliseu, aí do lado do Shopping JK, é um excelente exemplo de habitação popular em local nobre.

@thiagorodriguesdossantos9450 Ай бұрын

Moradia popular aí?! Rsrsrsrsrsrs O Raul é um sonhador mesmo! Rsrs

@SamirSiqueira Ай бұрын

Uma dúvida: os moradores da suposta COHAB pagarão o mesmo IPTU dos demais moradores do Itaim?

@marcosluan3906 Ай бұрын

Não sou a favor da construção de moradias populares em um bairro extremamente NÃO POPULAR. Onde essas pessoas fariam suas compras? no St Marche, Santa Luzia ou no Pão de Açúcar? Em qual padaria comprariam seus pães pela manhã, nas de alto padrão? O que aconteceria, na verdade é um êxodo dessas pessoas da região por não conseguirem se manter........ Sejamos sinceros, sem demagogias!

@italomatheus8615 Ай бұрын

Pois não é, tanta utopia.

@dmagalh4es Ай бұрын

@eduardogoncalves9337 Ай бұрын

Que bom achar um comentário realista e que leva em conta economia ao invés de demagogia. Também queria saber qual a mágica que faria um dos metro quadrados mais caros do Brasil mudar só para estes apartamentos. Acho dificil que uma pessoa que ganhe mal vá recusar uma proposta de venda pelos valores da região. Mas a demagogia da luta de classes sempre trás engagamento com soluções infantis. Incentivar que empresas se espalhem na cidade e que tenha transporte público bom não dá tanto engajamento.

@DrSUKUNA Ай бұрын

Veja o complexo habitacional da china e tenha suas próprias respostas, prédios comerciais em baixo e moradia pra cima. Essa questão é tão simples de resolver. Praticam uma cidade vertical com 500 mil habitantes ou seja uma cidade de médio porte todas em prédios, com a ária comercial toda na parte de baixo do prédios. Uma mão na roda

@rgiaretta Ай бұрын

Muito bom! E as palavras certeiras ditas pela frente sobre as fachadas, mansardas, revestimentos... Compartilhando por aqui.

@dmagalh4es Ай бұрын

@cherrypie1402 Ай бұрын

eu estou AMANDO esse canal!!!! obrigado por tudo

@acristinac1 Ай бұрын

Parabéns pelo conteúdo tão necessário! (Adorei o trecho não precisa de mansardas pq não neva🫢🫢🫢)

@ianrecoleta2689 Ай бұрын

O principal problema de São Paulo é a insegurança e essa deveria ser a prioridade a ser resolvida. O resto é consequência deste último. Por causa da insegurança se constroem muros, por causa da insegurança as pessoas preferem shoppings a passear pelo bairro, por causa da insegurança criam-se esses guetos de ricos e a mistura social é mal vista. O planejamento urbano de São Paulo constrói afastando as pessoas da rua, pois associam isso à insegurança e isso gerou um círculo vicioso, criando áreas dependentes de carros. Maior densidade >>> mais carros circulando >>> colapso veicular >>> decadência do bairro. É por isso que há tantas áreas que eram boas e que com o tempo começaram a declinar. As pessoas acabam se cansando do trânsito e procuram áreas menos congestionadas. Isso também explica parte do declínio do centro, muitas pessoas preferem evitar o trânsito do centro da cidade e viver cada vez mais longe dele.

@FloraAmor Ай бұрын

Embora meu grande sonho seja ter uma casa para chamar de lar, acabo me sentindo acuada em uma Kitnet devido ao medo. Essa sensação de aprisionamento muitas vezes me impede de dar o próximo passo em direção ao meu desejo de um espaço mais amplo e acolhedor.

@edvaldofilho2510 Ай бұрын

Faltou você se perguntar qual é a causa da insegurança. Por que há pessoas que roubam? Colocar a insegurança como maior problema do país é uma falácia. E fica pior ainda quando acreditam que as forças de segurança, fortemente corruptas, vão resolver.

@ianrecoleta2689 Ай бұрын

@@edvaldofilho2510 Falácia? A forma como o Brasil constrói suas cidades responde à insegurança. Nos países mais seguros do mundo, você não encontrará tantos muros. E se o problema são as forças de segurança, então teremos de trabalhar nisso primeiro e torná-lo uma prioridade.

@andreviniccius Ай бұрын

Concordo, e o porque as pessoas se sentem inseguras? Dai acho que é uma questão bem mais profunda que volta a assuntos como desigualdade, educação e a própria cultura de se dar bem em cima dos outros. Infelizmente o Brasil é o país da ineficiência como dito no vídeo, a gente teria tudo para ser uma potência (não só de pib) mas eu acho que a cultura e a mentalidade do nosso povo é muito subdesenvolvida

@ladymorwendaebrethil-feani4031 Ай бұрын

Densidade nao faz os lugares declinarem. Isso eh um argumento nimby.

@danilobatista1393 Ай бұрын

Excelente e necessário! 👏👏👏

@SaoPauloNasAlturas Ай бұрын

pra refletirmos... nao temos desculpa pra nao criar mais moradia acessivel e central. Terrenos existem... so quero ver quem vai se opor

@dmagalh4es Ай бұрын

@paulosergiocarulli Ай бұрын

Canal fantástico. Ideias sempre atuais. Parabéns.

@dmagalh4es Ай бұрын

@Raquelgfreitas1 27 күн бұрын

Cirúrgico! 🎯 Um video melhor que o outro; 👏👏👏👏👏

@EstevesxD Ай бұрын

MCMV no condado ia ser um espaetáculo!

@mzb94 Ай бұрын

A elite cafona não iria permitir, não vão querer se misturar com os pobres.

@dmagalh4es Ай бұрын

@zaziaranhacorreadacosta2031 Ай бұрын

Raul, como fazer os teus videos entrarem nos ouvidos de quem pode fazer a cabeça dos que tomam decisões de politicas publicas como essa questão de moradia popular? Quem ou quais pessoas decidem isso? Quero bater na porta deles!

@victorfernandesrj 17 күн бұрын

Muito bom! Nunca ouvi tantas criticias de uma vez só sobre o Itaim Bibi. Trabalhei 1 ano exatamente nessa região, confesso que esse terreno baldio, a noite, traz paz pro local.

@LeoFarahPhotos 27 күн бұрын

Vídeo importantíssimo! Parabéns!!!

@camilamuner2568 2 күн бұрын

Q maravilhas de ideias para a região. Sonhar é possível ❤

@RogerBarbosa.oficial 26 күн бұрын

Excelente vídeo. Parabéns pelo canal.

@Felix-ze5qm 16 күн бұрын

Eu amo esse canal pqp Nunca pensei que arquitetura pudesse ser tão interessante

@lucasfontainha9053 29 күн бұрын

VÍDEO MARAVILHOSO!!! Morri de rir com o "em São Paulo não neva" KKKKKKK

@andreviniccius Ай бұрын

Amo ouvir suas falas, você tem um ótimo senso de coletividade e MUITO OBRIGADO por não entrar numa guerra política, ainda existem pessoas lúcidas, excelente!

@leandrolimabrokeroficial 17 күн бұрын

Parabéns pela matéria... Bem fundamentada

@norwich2321 Ай бұрын

Em Londres é desta forma 20% de um novo residencial é designado a famílias de baixa renda indiferente da localização.

@davibastos5574 Ай бұрын

Poderiam transformar estes terrenos em pequenos parques para os privilegiadinhos usarem! afinal já possuem muitas árvores e fica perto da Faria Lyme! Seria Battery Park, igual tem em New Yorrk!

@PCSFC Ай бұрын

Tem que fazer MCMV nesses terrenos. O bairro misto faz bem e todo mundo ganha.

@dmagalh4es Ай бұрын

Não teria lógica pois o valor de consumo de tudo ao redor é muito caro para se consumir por pessoas de baixa renda. E sinceramente, é melhor expandir esse parque nessas áreas verdes ao invés de desmatar pra construir mais um prédio de concreto feio. SP já é conhecida como cidade cinza, sem muitos parques e sem muito verde, então é melhor que nessa parte se expanda esse parque já existente.

@KauanAlves Ай бұрын

@@dmagalh4es pode ficar tranquilo(a) as pessoas mais pobres conseguem fazer esse sacrífico e se virar muito bem pra comprar! elas ja enfrentam 4 horas diárias no transporte pra chegar até ali.. o tempo delas será bem melhor gasto. O mercado e as pessoas aprendem a se virar

@marcospaulo4232 Ай бұрын

Eu sou mais favorável a vender esses terrenos e usar o valor para construir em outros lugares (bons, é claro, acessíveis, com estrutura). Além da certeza de uma briga judicial que construir aí iria gerar e que poderia levar essa obra a se arrastar por décadas (e talvez jamais sair), moradores com uma renda mais baixa teria um custo de vida muito alto nessa região, talvez impraticável para eles, necessitando ir para lugares mais afastados para fazer uma simples compra no supermercado

@Barrabrut 21 күн бұрын

Se o nine vender isso já sabemos p onde vai o dinheiro!!! Isse se não vender pros amiguinhos!!!

@sergioluizvendraminifleury4312 Ай бұрын

Mais um vídeo preciso. Parabéns! Abraço

@dmagalh4es Ай бұрын

@carloseduardoguimaraes3109 Ай бұрын

A verdade é que o capital "expulsa". Se forem feitas moradias populares em áreas nobres, em quanto tempo você acha que o lascado vai vender e se mudar para mais longe?

@maricate 23 күн бұрын

Exato, é muitpo fácil falar, criar poesias pra ganhar like, mas a realidade não é tão simples.

@carloslourenco9151 Ай бұрын

Mais uma crítica excepcional! Parabéns pelo trabalho e por seguir firme nessa missão, Raul!

@vitorlepiani6878 Ай бұрын

Muito informativo e interessante!

@azafiandrade82 20 күн бұрын

Excelente conteúdo. Trabalhei uma década nessa região. Logo no começo desperdicei horas da minha vida no transito congestionado da região. Avenidas parecem estacionamentos. Depois percebi que fazendo logos trajetos caminhando economizaria mais tempo do que andar de carro. Mas as calçadas são dignas de atletas de Crossfit, mas contudo me sentia melhor e mais saudável caminhado ou andando de bike do que ficar preso parado no trânsito congestionado.

@NegoNights Ай бұрын

Excelente vídeo, Raul! Você até pegou leve com as críticas ao Parque do Povo (rico) e adjacências...

@Chocante- 26 күн бұрын

O oposto do Japão também. Moro afastado, mas trabalho no centro da cidade e faço o trajeto muitas vezes de carro passando por cima da linha vermelha de metrô que me faz lembrar o trajeto V. Mariana ↕️ Paraíso do metrô de SP. Neste trecho existe blocos de condomínios com jardins e área verde para famílias de baixa renda vizinho a prédios de luxo com direito a escolas, creches, hospitais, parques, shoppings, bancos, correios, bombeiro e tudo ao redor das entradas e saídas do metrô bastando 3 station para chegar ao Centro comercial da cidade. Uma área linda de se ver e saber que é para baixa renda em área nobre é encantador. Também fico imaginando se isso é possível no Brasil.

@p.anderson Ай бұрын

Você é um profeta ! Crítica justa, bem fundada e que apresenta outras possibilidades.

@moments6667 25 күн бұрын

Sou a favor que faça um túnel por baixo e emende o parque do povo com esses terrenos 👍👍

@gabrielapanhol1947 Ай бұрын

Você foi bem destemido nesse vídeo, Raul 🤭 E eu concordo totalmente com tudo!

@SMHfsrt Ай бұрын

Infelizmente sao poucos os mais simples que sao educados nesse pais , pra morar em bairro descente tem que ter a obrigacao de assina termo de nao baderna

@dmagalh4es Ай бұрын

@SMHfsrt Ай бұрын

Eu gostaria de morar no centro se tivesse casa popular e uma lei de não baderna, eu moro na periferia extremo leste e todas as ruas tem barulho, forro , algum idiota com som alto em casa virando a noite, um inferno

@dmagalh4es Ай бұрын

@@SMHfsrt exato! Há vários prédios abandonado no centro de SP que são perfeitos para moradia popular

@fernandoferreira4322 Ай бұрын

Ok, vamos dizer que criem moradias populares aí? mas e o IPTU? e os preços nessa região. Essas pessoas teriam condições de viver de fato ali? e a valorização dos imóveis, poderiam ser vendidos ou não podem ser repassados? Não é melhor pegar essa grana toda e investir em áreas que de fato precisam e não tentar botar pessoas pobres ao lado de ricas, só pra serem empregados desses. "ah mas Paris"...isso é Brasil, não Paris

@amandavlogzz Ай бұрын

Não podia faltar o discurso "aqui no Brasil isso não funciona" como desculpa para deixar tudo como está.

@fernandoferreira4322 Ай бұрын

@@amandavlogzz Responda meus questionamentos. Como vão botar famílias baixa renda pra viver no mesmo bairro de famílias ricas? até onde sei, lazer, supermercado, bares e restaurantes, tudo é mais caro nessa região.

@amandavlogzz Ай бұрын

@@fernandoferreira4322 O que você está falando tem fundamento, mas não é impecílio. Não precisa ser um empreendimento popular, mas prédios com apartamentos de todos os tamanhos (principalmente com 1 e 2 dormiórios) e com comércio no térreo. Essa região precisa de mais vida nas ruas, precisa de mais gente morando. Se nenhuma intervenção for feita o destino desses terrenos é certo - ou serão anexados ao Parque do Povo ou irão dar lugar a 3 ou 4 torres com 1 apartamento por andar e "clube privativo".

@fernandoferreira4322 Ай бұрын

@@amandavlogzz Sim, nesse ponto eu concordo, porq moradia popular nessa região é totalmente inviável

@amandavlogzz Ай бұрын

@@fernandoferreira4322 Então concordamos quase que totalmente. Obrigada pela discussão saudável e educada.

@fergoncalvez1 Ай бұрын

Sensacional Raul, lindas ideias! Esse vídeo é uma obra.

@SaoPauloNasAlturas Ай бұрын

Muito obrigado! Se puder, manda o video pras amigas todas!!

@dmagalh4es Ай бұрын

@vtabata9183 Ай бұрын

Esse vídeo é extremamente necessário e precisa chegar nos futuros candidatos a prefeito de SP.

@dmagalh4es Ай бұрын

@ladymorwendaebrethil-feani4031 Ай бұрын

Concordo 100%. A questao eh mesmo o calculo: se os 2 bilhoes arrecadados em leilão puderem render mais unidades habitacionais perto do metro do que as unidades possiveis nesses terrenos, ainda vale mais a pena vender, pq o volume bruto compensaria muito mais do que a ideia de socializar o itaim (q deixando claro, nao sou contra). Outra area em que poderiam fazer o mesmo eh nakela substação gigante ao lado da usina. Mas nao sei se o terreno ainda eh publico. O governo poderia vender esses terrenos e construir esses predios perto da futura na linha 20 rosa.

@amandavlogzz Ай бұрын

Não sei como funciona a legislação, mas, na minha opinião, o ideal seria vender os terrenos (destinando o valor para a construção de moradia popular em outro local menos valorizado, mas com boa infraestrutura), mas exigir que no local fossem construídos condomínios com um número mínimo de unidades, de diversos tamanhos e com, no máximo, 100 metros quadrados. Pior do que anexar os terrenos ao Parque do Povo seria vender o terreno para que construam mais prédios todo murados, com 1 apartamento por andar.

@PauloSilvaa Ай бұрын

Ótima matéria de utilidade pública. Parabéns!

@carolnovais4750 27 күн бұрын

Maravilhoso esse vídeo! Muito obrigada

@CarlosMaiaRosario 27 күн бұрын

Excelente locução , sucesso no canal ….

@micazev 29 күн бұрын

obrigada por ser tão franco - precisamos mais e mais disso

@marcosian9472 Ай бұрын

Excelente conteúdo, parabéns !!!

@manoelmedeiros5913 4 күн бұрын

Parabéns pela explanação, infelizmente o poder público é omisso.

@Alex_Alexandre Ай бұрын

Seria ótimo um minha casa minha vida, com comércio no térreo e uma linha de metro em baixo, ligando o Grajaú ao centro, passando pela Berrini e nove de julho.

@dmagalh4es Ай бұрын

@verambarbosa1422 Ай бұрын

Vídeo maravilhoso, como sempre!!!

@alinegavas6246 Ай бұрын

Parabéns pelo vídeo! Parabéns pela coragem! Também sonho com cidades mais justas, mais inteligentes e mais felizes.

@msz1ba35 Ай бұрын

Esse canal é didático demais

@renatocastro3410 27 күн бұрын

A ideia de moradias populares em areas nobres é interessante mas no médio / longo prqzo seriam compradas por pessoas de classe social mais altas

@MeirivamCosta Ай бұрын

Esse canal é excelente. Amo. ❤

@alexandrinobruno Ай бұрын

Obrigado pelo programa..!!

@ClassicoNaBR 28 күн бұрын

Nossa... Que excelente video!😊

@ReneDaltonM Ай бұрын

O bairro de quem é a favor do governo atual, mas são contra construirem um prédio com iniciativa "minha casa, minha vida" nos arredores. 😂

@christianteixeira6032 Ай бұрын

Vi teu vídeo no programa do pedro bial , parabéns pela visibilidade, teus vedios sao ótimos

@bobzymax 19 күн бұрын

Excelente vídeo !!! Compartilhem !! Moradia popular bem localizada já !

@dmagalh4es 16 күн бұрын

Não. Já tem prédios abandonados no centro de SP para serem moradias populares. SP tem pouco verde e nem sequer tem um parque do tamanho do Central Park de NY sendo que é maior que NY. Logo, não.

@rubensheep2 Ай бұрын

Muito bom!!!

@teresasilva9330 Ай бұрын

A ideia é ótima. Mas será que o lobby dos ricos e dos empresários ao redor deixaria construir um condomínio popular nesse parque? Imagino que são todos uns Caco Antibes que têm horror a pobre e não quer nenhum na vizinhança. Não sei em SP. Mas no RJ no bairro da Gávea os moradores impediram a construção de um supermercado popular porque não queriam grande circulação dos moradores das favelas próximas e o salseiro desse tipo de comércio.

@taniarossi7212 Ай бұрын

Aqui em Santo André, grande São Paulo, ocorre a mesma coisa. A prefeitura gasta muuuuuito alugando😡

@igorgierlinger Ай бұрын

esses terrenos devem se manter como área verde e, inclusive, se plantar mais árvores nativas. São Paulo é conza e suja de fuligem, poluída e pouco arborizada e sofre com enchentes, deve-se ter mais áreas naturais, isso sim. Pois com certeza, quando forem construir algo nesses terrenos, com certeza não sejam moradias populares para os sem teto, o que seria o mais cristão a ser feito, para aqueles que se dizem cristãos.

@GBL9 Ай бұрын

Parabéns pela crítica a TODOS os espectros políticos, sem fanatismo 👏

@arccv Ай бұрын

sou de Brasília e é um pouco chocante as semelhanças dessa área tão valorizada com alguns pontos inóspitos daqui. Não conheço essa região de São Paulo, mas na minha cabeça eu imaginava um suprassumo do urbanismo brasileiro, e com esse vídeo essa ilusão caiu por terra em definitivo.

@FeeBarradas 29 күн бұрын

Obrigado por mais esse vídeo, Raul! E pra mostrar que não é impossível, resiste ali o condomínio São Luiz, projeto do Marcello Fragelli com paisagismo de Burle Marx.

@rodrigo.magalhaes Ай бұрын

Por qual motivo não daria certo fazer moradia social nesse local nobre? Mercado e prioridade de capital ao invés de moradia. Até daria certo construir e sortear, mas em pouco tempo essa moradia social deixaria de ser moradia social. Todos os ganhadores, sejam eles pessoas pobres que trabalham na região ou não, venderiam por "altos" valores para empresas ou pessoas mais ricas que trabalham na região e que converteriam em apartamentos melhores, por exemplo. A pessoa pobre ganhadora do imóvel pensaria: "Opa, eu posso vender esse apartamento social para comprar um imóvel muito mais barato e ainda vai sobrar um dinheiro". Mesmo que os sorteados sejam trabalhadores da região, muitas vezes não será possível mudar toda a estrutura de trabalho e estudos do núcleo familiar. O que falo não é preconceito ou qualquer outra coisa no sentido de ser contra pobres morarem em locais caros, com infraestrutura. Pelo contrário. Mas existe uma coisa muito mais forte que é o mercado. Por isso a forma mais produtiva é vender para a iniciativa privada e utilizar o dinheiro para construir o dobro ou o triplo de moradias em um lugar mais barato.

@rodrigo.magalhaes Ай бұрын

@josan1071 Ай бұрын

@@rodrigo.magalhaes concordo com você, com o valor desse terreno certamente dá pra comprar terrenos bem maiores e ainda assim bem localizados e com infraestrutura. Exemplo, tem dezenas de galpões vizinhos da Estação Tamanduateí que conta com linhas do do Metrô e CPTM.