К 1 июля в Казахстане должны быть ликвидированы все КСК, а жители каждого многоэтажного дома должны создать объединение собственников имущества - ОСИ или простое товарищество. Это требование закона о жилищных отношениях. Однако такие формы управления уже не смогут выжить на тариф, который был в КСК, и вынуждены будут его поднять в два или в три раза. А ведь президент ввел мораторий на повышение коммунальных тарифов. Как быть?
Председатель КСК Игорь Романко и рад передать полномочия, но некому. Ни в одном доме, входящем в КСК, жильцы не создали ни ОСИ, ни ПТ.
ИГОРЬ РОМАНКО, председатель КСК «Гарант 2050»:
- Вот, я сижу, июль месяц. ТОО есть, а договоров нет. Значит, дома что? Автоматически будут отходить как бесхозные. В общем, коллапс будет, коммунальный коллапс. Там потонули, там затонули, деньги бешеные.
Помимо беготни по инстанциям с регистрацией новой формы управления, теперь у каждого дома должно быть два счета в банке: на текущие расходы и накопительный на капремонт. Это оплата банковских услуг. Нужно заключить договор с сервисной компанией или найти и нанять, как минимум, председателя, бухгалтера, слесаря, сантехника и дворника, и каждому заплатить хотя бы минимальную зарплату. То есть, в старый тариф уже не уложиться.
ИГОРЬ РОМАНКО, председатель КСК «Гарант 2050»:
- Если каждого умножить на 60 тысяч, что вот объявили, это дом каждый, пятиэтажка 100-квартирная, должна платить 300 тысяч. А они платят 100 тысяч. Если был указ на мораторий на увеличение цен на коммунальные услуги, а мы тут будем повышать в три раза!
ЛАРИСА МАТЫЦЫНА, жительница Караганды:
- Оставьте! Сейчас мы довольные, все нормально, тепло в квартире. Все в доме это самое. Пусть будет так.
Коммунальные тарифы и тарифы ОСИ - это разные вещи, говорят в акимате. И мораторий их не касается. Жильцы сами добровольно должны установить индивидуальный тариф для своего дома. Он должен быть не ниже установленного маслихатами минимального тарифа. В Караганде это от 18 до 32 тенге в зависимости от возраста дома.
АЛМАС САЛАМКУЛОВ, заведующий сектором жилищной инспекции Караганды:
- Сейчас жителям необходимо выбрать совет дома, ревизионную комиссию и председателя ОСИ или же доверенное лицо простого товарищества.
По данным жилищной инспекции, в Караганде больше, чем треть многоэтажек уже оформили новые формы управления - в основном, это ПТ, так как простым товариществам не нужно платить налоги. Многие КСК стали сервисными компаниями. Остальные жители даже не задумываются о том, что их ждет с 1 июля.
#КСК #ОСИ #управляющие_компании #ЖКХ #коммуналка #комуслуги #многоэтажки
.
.
.
.
.
.
Подписывайтесь на канал Информбюро 31: / @informburo31kanal
Facebook - / informburo31
Instagram - / informburo31
Vkontakte - informburo31
TikTok - www.tiktok.com/@informburo31
WhatsApp +7 777 331 31 31