אסטרטגיות מימון היא אחד הנושאים החשובים בהשקעות נדלן מפני שזו דרך מוכחת לצמיחת העושר שלך. בוידאו הזה אלמד אותך איך להתחיל לקחת את העיסוק שלך בנדלן לרמה הבאה. אני השתמשתי באסטרטגיות מימון כדי לבנות תיק נכסים מניבים המייצרים לי תזרים מזומנים חיובי לצד צבירת רווחי הון.
ניתן לרכוש נכסים באמצעות הון עצמי נמוך בהלואות מסוג PURCHASE LOAN. ניתן גם להשביח את ערך הנכס למשל באמצעות שיפוץ ולממש את מרווח ההון באמצעות הלוואה מסוג ריפיינאנס REFI. אסטרטגייה זו ידועה בשם BRRRR שהם ראשי תיבות של BUY REHAB RENT REFI REPEAT. כלומר, רכישה של נכס השבחתו באמצעות שיפוץ, השכרת הנכס, הוצאת מזומן לחשבון הבנק שלך באמצעות הלוואה על הנכס ואז שימוש במזומן לטובת
השקעה הבאה שלך וכך הלאה
**
הדרך המהירה ביותר ליצירת הון והתעשרות בהשקעות נדל"ן היא באמצעות אסטרטגיות הכוללות מינוף. בחלק
הוידאו הרביעי של הדיון על מינוף נדלן נלמד
1 כיצד ישראלי יכול לקבל הלוואה כנגד נכס בחו"ל כמשקיע נדלן זר
2 איך שווי הנכס משפיע על האפשרות לקבל מינוף באסטרטגית השקעה של PURCHASE LOAN לעומת אסטרטגיית השקעה BRRRR
3 LTV כמה אני יכול למנף נכסים כמשקיע זר וכיצד לבצע מהלך לשיפור תנאי המינוף באמצעות ITIN וגם שיפור קרדיט סקור אמריקאי
כישראלים המשקיעים בנדלן בארצות הברית ישנם שיקולים נוספים בין אסטרטגיות השקעה PURCHASE LOAN לבין BRRRR. וצריך לקחת בחשבון אילו נכסים לרכוש וכיצד עליך להיערך ברמה האישית כדי שבכלל יהיה אפשרי עבורך לקבל אפשרויות מימון אמריקאיות כמשקיע זר.
אך אל דאגה! בקורס של נדלניר אנו מלמדים אותך את כל 11 דרכי הפעולה הל מימון יצירתי וכולל התהליך להשגת מימון נדלן בארצות הברית כמשקיע ישראלי. בנוסף לכך, בשירות לליווי השקעה מקצועי של נדלניר אנו מספקים לך מעטפת התומכת בכל תהליך בירור אפשרויות קבלת מימון אמריקאי עבורך. פרטים נוספים על השירותים שלנו בלינקים למטה!
***מתנה ממני ניר בבג'ני אליכם***
לחצו על הקישור להורדת מדריך למשקיע המתחיל
nadlanir.co.il/sodot/
✅ SUBSCRIBE SUBSCRIBE SUBSCRIBE ✅
/ @nadlanir
***ליווי השקעות נדל"ן ליצירת מקור הכנסה נוסף ***
רוצה לקנות נדל"ן בארצות הברית בפעם הראשונה או להגדיל את פורטפוליו הנכסים שלך?
כדי לקבל פרטים על ליווי השקעות נדל"ן מקצועי של נדלניר צור איתנו קשר
03-977-0799
nadlanir.co.il/contact/
***קורס השקעות נדל"ן בשיטת נדלניר***
רוצה ללמוד איך להתחיל להשקיע בנדל"ן בלי להפסיד כסף ובלי לבזבז זמן?
האם הינך משקיע נדל”ן מתחיל או פעיל ורוצה לשפר משמעותית מיומנויות וביצועים?
יש פתרון! קורס השקעות נדלניר דיגיטלי מלמד איך לקנות נדל"ן מהבית בשיטת ההשקעה הישירה. הקורס הדיגיטלי הייחודי שמלמד אותך את שיטת נדלניר
אני והלקוחות שלי משתמשים בשיטת ההשעה הזו על בסיס קבוע כבר 9 שנים.
פרטים נוספים על הקורס בלינק הבא
bit.ly/nadlanir_c
***לקבלת טיפים ועדכונים על נדל"ן***
אתר נדלניר מאמרי מידע למשקיע
www.nadlanir.co.il/
עקבו אחרי נדלניר בפייסבוק
/ www.nadlanir. .
הירשמו לערוץ היוטיוב של נדלניר לקבלת עדכונים על שיעורי וידאו חדשים kzfaq.info/love/lic...
לשליחת הודעות במייל
info@nadlanir.co.il
לעמוד הלינקדין
/ nir-babajani