Дополнение про 12-этажную модификацию. Несмотря на то, что несколько конкретных изучавшихся для ролика домов имели лифт и несмотря на то, что производители убеждают в документации про идентичность домов - все-таки грузовой лифт есть НЕ во всех 12-этажках. Это нужно иметь в виду. В части домов (и, видимо, довольно большой) - 2 пассажирских лифта.

Заставка , музыка, голос , просто класс! Никакой лишней болтовни выводов как у других болтунов . Информация для специалистов и бакланов слушайте девочку думайте учитись !

Почти 30 лет прожил в таком доме. В 12этажном нет грузового лифта, два маленьких пассажирских. В 9 этажном естественно тоже. Часто в 9этажках лифт один, а во второй шахте двери просто заложены кирпичом. Мой дом был 79го года постройки. Батареи были под окном, а не в стене. Особенность дома - санузел вставлялся отдельным готовым модулем. Для перепланировки его можно разбомбить. Вентиляция одна на кухне, одна в ванне. Часто были слышны запахи соседей, пока не поставил решетки с вентилятором.

Случайно попал на данный канал, он реальо интересный, уже много серий просмотрел! Очень хорошее видео, озвучка и подача!

Живу в таком доме с детства, 12 этажей, батареи были всегда в доступе, вентиляция в уборной, ванной и кухне, запаха от соседей(о котором говорили другие пользователи) никогда не шло, шумоизоляция, конечно, на 3... Но не все так плохо, слышно только когда топают и орут) Ну, капремонт, конечно, не повредил бы, а так в целом очень довольны бабушка и родители, которые с 73 года живут в нем, и соседи) А по сравнению с хрущевкой вообще рай на земле, знаю, о чем говорю)

Хааааааарьков. Лично я считаю эту серию именно характером Харькова, так как именно тут эта серия получила массовый характер. И я хочу продолжать эту серию.

Как долгоя это ждал!

Я жил в такой 9-этажке в трёшке. Общая площадь 63 метра (с учётом того, что балконы считают лоджиями с коэффициентом 0,5). В Харькове в таких 9- и 12- этажных сериях живёт чуть ли не половина горожан! Эту серию строили у нас даже вплоть до начала 90-х. Стены тонкие. Минус - дом холодный. Проблем с вентиляцией не было. Нынче живу в кирпичной 5-этажке - но в ней, когда соседи включают вытяжку на кухне, запахи попадают ко мне через вентканал. А там такого не было. Шумоизоляция НЕ хуже, чем в моей нынешней кирпичной 5-этажке. Трубы системы отопления замурованы в стенах, но сами радиаторы изначально были НЕ в стенах, а под подоконниками. Кухни маленькие. Квартирой доволен. По нынешним ценам - вариант на твёрдую четвёрку (во всяком случае в Харькове)!!!

Какой классный контент, в восторге просто! Я училась в техническом университете Берлина и в одном корпусе с историками искусств учились архитекторы. Кааак я им завидовала проходя мимо (у них был фирменный стеклянный подземный этаж в очень современном здании), с их ватманами и тертежами. Вот , думала.... люди дома, вокзалы и мосты строят, а мы искусствоведы просто балаболям об этом.

Вентиляция помимо кухни, есть также в туалете и ванной. Ну и немало подобных домов в 9-иподъездном варианте. В 12-иэтажной версии преимущество, что 2 лифта на подъезд. В 9-иэтажах, предположу, что 1. Достаточное количество несущих стен минусом бы не назвал. Это и надёжности может добавить, и толстая стена всё же шумоизоляцию хоть какую-то даёт. Также во многих квартирах по 2 балкона, пусть и небольших. А балкон в комнате, в том числе и теплошумоизоляцию даёт, если застеклить. Ещё плюс, что 4 квартиры на этаж. То есть, соседей не так много в подъезде и можно поставить дополнительную дверь в предбаннике, для 2-ух квартир. Также наличие мусоропровода в подъезде, всё же плюс, имхо.

Живу в II-57 1974 года постройки, 12 этажей. Дом за все десятилетия вообще ни разу не ремонтировали (только красили один раз году в 90-м), но со швами проблем нет. Вентиляция как раз довольно мощная, аж свистит в венткоробе при ветренной погоде. Лифты маленькие, широких грузопассажирских в 12-этажках II-57 никогда небыло, он туда не влезет. Прямые балконы-полулоджии (не скошенные) действительно очень большие и глубокие.

У нас 9 этажка 1969г, Беляево, кап.ремонт был, утеплен весь дом. Запахов от соседей вроде нет, а вот слышно всех со всех сторон отлично - и даже по диагонали этажом выше. То есть если сосед привел девушку или просто бухает - слышно всё великолепно. И с какой интонацией говорит по телефону :-/

В Харькове самая распространенная серия домов, в народе называется "чешка". Есть несколько модификаций. В частности, несколько экспериментальных домов, где отсутствовали 3-к квартиры, они были разделены на две 1к, одна из которых получалась с двумя балконами, вторая - малогабаритка 28м2 В сериях II-57А/09 лифт, естественно, один, но шахты две (в 12этажке 2 лифта). Жильцы 2к квартир в шахтах лифта делают кладовки. Я даже видел перепланировку, когда в шахту перенесли туалет, сместили ванную и увеличили кухню. Помимо стандартных 4 и 6 подъездов, есть 8 и 10... Длинные дома имеют арки, по стояку над аркой 4к квартиры, которые отличаются от 3к добавлением комнаты в конце коридора. В частности арочные II-57А/12 образуют огромные буквы С в мифологической надписи СССР на Салтовке в 522м/р

Круто 👍

Интересные видео. Спасибо.

Прожил в таком доме почти 30 лет. У нас радиаторы отопления с новья были вынесены под окно (однокомнатная квартира), дом примерно 1973 года постройки. Санузел совмещённый в однушке. Слышимость - потрясающая, всегда был в курсе жизни соседей (соседка покойная чихала, соседи сверху раскладывали диван, соседи на два этажа ниже врубали громко музон, ход лифта - всё слышно прекрасно). На полу у нас был линолеум во всех комнатах, кроме санузла. Окна выходили на юг - летом жара, зимой - холод. Угловой балкон очень маленький. Дом действительно бюджетный, стоит где-то посередине между панельными девятиэтажками и шестнадцатиэтажками по качеству.

В Харькове, II-57 практически во всех районах города: Салтовка, Алексеевка, ХТЗ, Холодная гора, Бавария. Если не ошибаюсь, самые "свежие" II-57 были построены на Северной Салтовке, их достраивали и сдавали в 90-х. Если дом II-57, с аркой, то над аркой 4-х комнатные квартиры. Планировка такая же как в "трешке", дополнительная комната в конце корридора, без окон.

Долго ломал голову почему оранжевый дом на м.Курская является частью этой серии. Везде смотрел планировки, сравнивал фотографии и только после вашего видео понял! Прожил какое-то время в этом доме и удивлялся,что планы трехкомнатных квартир отличаются от той, где жил я. Вообще вы очень интересно рассказываете, ту информацию,которую я собираю по несколько часов вы разжевываете и преподносите за несколько минут видео. Спасибо вам огромное. Буду ждать видео про И-521а и про классику ||-68!

Спасибо за отличное и очень информативное видео. Уже более 40 лет живу в трехкомнатной квартире такой серии II-57/12А. Всегда считал что у меня два балкона, а как правильно, скошенный это балкон, а прямой это лоджия? Про запахи не знал, наверное соседям приятно, у меня постоянно что-то горит на кухне)) Звукоизоляция, постоянно слышу как бабуля сверху кашляет, а внизу играют на музыкальных инструментах как будто у тебя дома. Антресоль для искусственной елки и коробок из под обуви, встроенный шкаф тоже может принять на борт большое количество барахла. Я люблю свою распашонку в которой солнце встает в одной комнате и заходит в двух других и кухне, где раздельный санузел и ниша для кровати или гардеробной.

Глаз радуется смотря на такие дома

Живу в таком 12-этажном доме. НЕДОСТАТКИ: слышимость, НЕТ грузового лифта, хотя вы говорите, что он есть. Именно отсутствие грузового лифта считаю главным недостатком. На все остальное мне все равно, запахи не идут в квартиру, с вентиляцией все прекрасно.

Снимаю 1кмн квартиру в таком. Холодно, звукоизоляция - иногда слышен Скайп соседий.

Почти всю жизнь живу в таком доме, II-57-03/12Ю17, год постройки 1969, Текстильщики. Несколько уточнений и соображений. - Как идентифицировать внешне? Очень просто. Только в этой серии, со стороны входа в подъезд, на лестничной клетке каждого этажа по два окна. Это заметно отличает серию от всех похожих. На лестничных клетках очень светло. Понятно, что не во всех модификациях так, где-то лестничная клетка расширенная (если этажей более 9), там уже иначе все выглядит. - Никаких встроенных шкафов и антресолей у нас не было. Но места для шкафов более чем достаточно в коридоре (трешка). Очень удобно и просторно. - В стенах изначально были зашиты трубы, не радиаторы отопления. До капремонта на кухне вообще не было батареи отопления, только стена грелась. Зимой было холодно. После капремонта трубы провели насквозь через перекрытия, поставили новые радиаторы. Очень тепло стало. Также в 90-е годы во время капремонта утеплили все межпанельные швы. Сейчас это очень теплый дом. Окна, конечно, пластиковые, причем частично их поставил город, в 2000-х гг. - У нас не балконы, а лоджии. С фасада лоджий нет, все только с обратной стороны. В однушках балконов нет нигде, в линейных двушках - тоже. Однако в первом и последнем подъезде компоновка нестандартная. В первом подъезде на этаже 3 двушки и 1 трешка, в последнем подъезде 1 однушка, 2 трешки и 1 двушка, но двушки с трешками поменялись местами, так что в угловых двушках (и трешках) длинная лоджия. Это именно в нашей модификации, а вот в II-57-A/09 (с глухими торцами) во всех подъездах компоновка одна и та же. - В доме есть две четырехкомнатные квартиры, на первом этаже, в третьем и восьмом подъездах, т.к. в этих подъездах есть сквозной выход на другую сторону дома и нет однокомнатной квартиры на 1-м этаже. - Вентиляция нормальная. Звукоизоляция зависит от ремонта соседей. В целом нормально. Но, если громко ругаются или поют караоке, то слышен гул. - Кухни в трешках 7 метров. Вполне достаточно. У нас кухня линейная, аппендикс занят пеналом и холодильником, стоит удобный диванчик. В однушках кухня около 9 метров, кстати. Более чем достаточно. Стиральная машина встроена в ванной комнате под раковину, для меня это замечательный вариант. Резюмирую. Мне мой дом очень нравится. Но это еще и за счет того, что живут нормальные люди, которые ухаживают за подъездом и придомовой территорией (клумбы, цветы). Трешки-распашонки у нас очень удобные. Надеюсь, нас никогда не коснется реновация (при моей жизни).

Купили трёшку в серии П-57а/12 с двумя балконами под ремонт. Из минусов: Ходишь по предверному коврику и довольно маленький санузел с небольшой кухней. Остальное плюсы! Соседи тихие, пока не слышали никого. Из большой лоджии можно сделать полноценную уютную комнатку с диванчиком и кофейным столиком. Из алькова в одной из комнат получается прекрасная кладовка, а также в нише около входа встаёт большой и высокий шкаф для одежды, в общем, места для хранения более чем достаточно получается.Дополнение: Нет никаких потолков 2,64м. Расстояние 2,52-2,55 намерили. Часть съест стяжка и натяжной потолок, так что после ремонта реальная высота потолков будет 2,45-2,50. Нууу, вот так.

Шикарная, голос и речь будоражат мне нравится

Из реальных минусов это слышимость в санузле. Всё, что происходит в подъезде, слышно в санузле. Ну и то, что на верхнем этаже. Кто-то громко топнет или что-то упадёт, всё это капец как сильно слышно. Ну и кухни конкретно маловаты. А так дом хороший. Обзор тоже очень хороший, спасибо)

Жил в экспериментальном ii-57 на пр. Мира. Сроднились с планировкой. В этой версии два прекрасных балкона - в линейке они на кухне и в комнате. Встроенный шкаф в прихожей и антресоль сильно затемняют проходы, и без дополнительных решений ничего не видно ни в коридорчике, ни в шкафу В подъезде прямо было написано, что у дома есть братья в Северо-Броварском массиве. Пусть все эти дома стоят целые и невредимые, и все будут живы и свободны

Был в гостях у тёти, она жила в этом доме в Теплом Стане, было прикольно.

У нас модификация 07/ю.Двушка чуть больше 48 метров с двумя балконами.Один прямой и один косой.Рядом балкон трёшки(прямой) ,дальше балкон однушки(косой).Т е. 4 балкона в ряд.

В Харькове такие дома имеют название "полька" и "чешка". 9-этажные "польки" с прямыми балконами и "чешки" с косыми балконами. А 12-этажки только "чешки". )))

Ошибочка. В п-57А/12 нету грузового лифта, там два пассажирских!

Живу в таком доме, просто ужас, скоро перееду в КОПЭ Парус. Для меня главный минус это просто ужасная слышимость, слышно просто всё! Не советую!

Но п57а/9 и /12в большом количестве были не только в Москве,но и в Харькове. В Харькове дома строили во всех районах начиная от Салтовки до Алексеевки. Последние сооружения были построены в 1993-1998 г.

В Киеве есть 4 дома серии П-57, причем именно 17эт. на ножках. А с конца 70х годов, как уже писали в комментариях, начали делать усовершенствованную серию БПС на 16эт., без ножек. Планировки в БПС, пожалуй, будут получше (кухни 8м во всех вариантах квартир)

Очень ждали вашего видео. Сами живём в таком доме, хотелось бы поделиться интересной информацией. Планировки первого этажа отличаются от планировок второго и выше(у нас 12ти этажный, а сами на первом живём). Во первых расположение квартир на первом этаже другое. Тоже две двушки, однушка и трёшка. Но на первом этаже одна из двушек распашонка. У нас такая. И кухня здесь больше чем в линейных двушках этажами выше. 6 и 7(почти 7,5) в случае первой квартиры в подъезде. Двушка распашонка так же имеет два балкона в жилых комнатах. Насчёт батарей в кухне, в нашем доме у всех она на стандартном месте. Плюс в торцевых квартирах, в 1 и 10 подъездах, на первом этаже пущена труба по плинтусам от полотенцесушителя(советский тёплый пол?) А так дом не особо примечателен. Слышно соседей сверху сильно, зимой промерзают балконы.

Здравствуйте! Очень интересно! Хотелось бы в будущем послушать про дом серии 121.

В 1-к.кв. в части 9-этажных домов серии и во многих 12-этажных кухня уже 7.5-7.8 м. А это уже принципиально больше, чем в П-49. Может вместиться даже небольшой диванчик. Поэтому исторически на рынке недвижимости Москвы квартиры в П-57 были всегда заметно дороже, несмотря на одинаковый метраж (как сказано в ролике, в П-57, в отличие от П-49, нередко есть еще и балкон). О проблемах: плохая звукоизоляция; запахи из соседних квартир распространяются по стояку коммуникаций в санузле, особенно если курят соседи. Спасибо за вашу работу! Очень интересно и познавательно.

я в таком доме был в 2018 году очень интересный дом

Вы супер старайтесь в томжэ духе

Живу сейчас в таком доме в 1-шке. Надо сказать, дом очень теплый, даже слишком, из-за труб в стенах, наверно. Я когда заезжал, делал ремонт, с дуру поменял радиаторы на новые, более производительные - в итоге просто выключил комнатный в первую же зиму, и больше не включал т.к. от стен жар идет нереальный, даже с приоткрытым окном 26 градусов держится в комнате постоянно.

день добрый очень хотелось бы видео и про 103 серий

Жил в доме 2 -57 одно большое приключение . Там все текло , было весело!!!!

На 11м этаже температура в угловой квартире 3ком в мороз 19градусов в Харькове. Хотя стоят от изготовителя дополнительные батареи. В середине дома в мороз 23градуса. При наружном утеплении стен 10см пенопласта, температура возрастает градусов на 7. Так и живём в Харькове.

Я живу в таком, тут из нормальной перепланировки можно только изменить санузел, он вставной, остальное несущее, но у нас на 1м этаже посносили перегородки и сделали там магазины

6:50 Подсознание заставило меня установить в ванной комнате 3х комнатной квартиры вентилятор. Вентилятор никогда не выключаем, работает не менее 15 лет. За это время один испортился и поставил второй вентилятор. Выключать вентилятор не хочется из-за того, что он всасывает воздух из всей квартиры через ванную. Живу в 9тиэтажке дома II 57. 4 этаж. Харьков.

Отличный бюджетный дом, если рассматривать трешку, единственный минус небольшая кухня, антресоли и встроенные шкафы снести при ремонте и появится ощущение простора’ . Лично у меня вентиляция отличная, тянет так что вентиляторы с осей слетают’) в выключенном состоянии. Для семьи с двумя детьми лучше не придумаешь, детям по комнате и комната для родителей.

ностальгия...

Был в гостях у бывшего друга-козла . Он в нём проживает , дом более менее крепкий с большим достаточно балконом )))) в торце нет окон и дом строился как куперативный

Некоторе время жил в такой 12-этажке. Дом 1971 года. Квартира трёшка, планировка как на 9:16. Комнаты изолированные. Грузового лифта нет, есть 2 пасажирских. Дом после ремонта, капитального или нет, я не знаю, но отремонтирован хорошо. Тепло даже в лютый мороз, радиаторы не встроенные, а выносные были изначально. Швы заделаны, балконы отремонтированы, подъезд свежий, чистый, благоустроенный. Насчёт встроенных в панели труб тоже не уверен, в туалете открываешь большую дверку за унитазом, и вот они все коммуникации на виду. От прихожей до кухни по левой стене большой встроенный шкаф. Там же, от прихожей до кухни длиннющие антресоли с доступами из кухни и прихожей. Антресоли реально здоровенные, если что-то стоит в глубине, надо шваброй тянуться чтоб достать. В комнате, в которой на 9:16 написана большая цифра 3 и площади, слева от двери есть закуток. В нём стоял шкаф передней своей стенкой вровень с плоскостью двери в комнату, а ЗА шкафом еще осталось место для кладовки. Там помещался пылесос, доска гладильная, всякие крупы-консервы-закрутки, инструмент и прочий подобный скарб. Вход в кладовку был прям через створку шкафа и заднюю сдвижную стенку =) Самый большой для меня минус это звукоизоляция. Вечером хорошо слышно, как дети играют визжат и топают этажом ниже. Хорошо, что не сверху.

Наш п-57 88 года, Харьков, но есть дома и 92-93 годоов. Грузовых лифтов там нет, в 9 этажном 1 лифт (+ пустая шахта, в которой зачастую владельцы 2х комнатных квартир устраивалии кладовки) в 12 этажках 2 одинаковых пасажирских лифта. В отличие от каментов ниже, где проем второго лифта в 9 этажке закладывался кирпичем, в Харькове во всех домах этого типа использовалась плита с одним проемом. Не знаю как в других городах но в Харькове много таких домов с поворотной секцией, между домами вставляется секция с аркой внизу, а выше к трехкомнтаным квартирам добавляется еще одна большая комната и две кладовки, одну из которых вполне можно считать еще одной комнатой, без окна но с батареей. С 5 до 25 лет жил в 9 этажке 4к квартира, сейчас живу в 12этажке 2к ))) На звукоизоляцию жалоб нет, кроме тех помещений где соседи сверху застелили пол плиткой. Отопление если работает исправно то не холодно, утепление 10 см пенопластом решаешает проблему даже с плохим отоплением.

Первый дом Автозаводского района Тольятти, по адресу, ул. Дзержинского, 63, был II-57-05/Ю, 7 подъездов. Дом был построен в 1969 году, и панели для него привозили напрямую из Москвы. У меня там жили дедушка с бабушкой. Деду дали там квартиру сразу, как он устроился на завод. Квартира была двухкомнатная, торцевая, с лоджией, на втором этаже. Я тоже некоторое время там жил, и приезжал в гости, когда маленьким был. Примерно в 2013 году этот дом полностью утеплили снаружи и оштукатурили, лифты поменяли в 2007 году.

На первом этаже в этих подъездах самозахватывают часть пространства трёхкомнатная слева (делают себе дополнительный коридор), под лестницей делают самозахватом кладовку.

В 2х комнатной квартире делают кладовки в резервной шахте лифта. Только в 9ти этажках. В 12ти этажках 2 шахты лифта рабочие.

В 9 этажных чешках малосемейках был только один лифт но Тех кубатура под второй лифт была гуляшяя . Так хозяева двушек прижывалис кдадовочками через одного . Но из за строй работ были проблемы с основным лифтом .

👍👍👍

В Харькове 9-иэтажный вариант и в начале 90-х достраивали (м-н Горизонт)

Будет ли видео про редкую серию И-521а?

Москва, Измайлово. Дом 1967 года постройки, говорили какая-то эксперементальная версия. Живу в таком доме со дня постройки. Дом очень теплый, ниоткуда не дует, не течет. Трубы в стенах, радиатор под окном, зимой очень жарко, без увлажнителя плохо. Вентиляция на кухне,в туалете и ванной. Работает отлично, посторонних запахов никогда не было. На кухне радиатора под окном нет-теплая стена, этого хватает. Лоджия одна квартира-трехкомнатная "линейка", две лоджии только в трешках на две стороны, но таких квартир в доме мало. Удобная ниша в коридоре, там прекрасно уместился встроенный шкаф. Есть небольшая кладовка, антресоли и стенные шкафы в коридорчике перед кухней.Изоляция отличная, соседей практически не слышно, слегка слышно на кухне, и то, когда говорят на повышенных тонах. Очень комфортная и уютная квартира.

Высота потолков - 2.5-2.55 метра между перекрытиями

Очень познавательно. Единственное что нашел в интернете что в 12 этажных домах есть 3 варианта планировки двухкомнатных квартир: 47.8, 47.2, 44,3 метра, однако не смог найти планировки с площадью комнат для квартир 47.8 и 47.2. Кто нибудь знает где можно посмотреть данную информацию?

Дом 76-го года 12-этажка. Вентиляция норм, звукоизоляция дно, грузовых лифтов никогда не было, швы и трубы хорошие.

где можно увидеть варианты ремонта туалета и ванной трехкомнатной в доме II-57?

В Деревлёво, когда деревню сносили, сначала такой дом построили и туда всю деревню заселили, так с тех пор старожилы называют сей дом - "дом колхозника") за домом до сих пор сады сохранились, а огороды были вплоть до 2000 года))

дополнение к двушкам на первом этаже, это как трешки, без маленькой комнаты, то есть два балкона и распашонки (живу в такой). Минус - стояк воды не общий, а значит утром нужно сливать воду , пока пойдет горячая. Холодно зимой, старые полы, сыро и продуваемо. сильная слышимость. Сколько искал в интернете - не нашел не одной планировки, как у меня в выписке.

Живу в такой доме в трёшке, но в квартире только 1 лоджия. У соседней однушки лоджии вообще нет. Из-за этого метраж комнат немного другой - на метраж балкона в одной из комнат. Дом 1965 года постройки, Москва. Изначально батареи в комнатах были внешние, а на кухне - в стене. Могу сказать что дом холодный, даже после кап ремонт, когда добавили батарею на кухню, межпанельные щели продуваются. В трёшке в проходе на кухню были встроенные шкаф и антресоль. Подъездов 7. Довольно странно, что при поиске серии дома по адресу пишется "индивидуальный проект". Возможно какая-то экспериментальная версия с меньшим количеством лоджий.

Мой дом почти один в один похож на 2п- 57А/12. Только вот грузового лифта в нём не было отродясь,только два пассажирских. Более того люди говорили , что оцинкованные трубы стояков горячей и холодной воды были только в 1 подъезде. Мне повезло..жителю 1 подъезда. Дом 78 года постройки, свищи по моим трубам пошли в 2010-2012 года. Антресоли были точно а вот встроенные шкафы?

В ролике у одних ребят очень хороших видела дом этой же серии, но 3-этажный(кстати, тоже с лифтом) Решила вернуться сюда и написать вам об этом:)

Живу в II-57-А/12, в двушке два балкона, что очень удобно. Со звукоизоляцией беда, соглашусь

Живу в таком доме. 9 этажей, 10 подъездов. 3 комн. Как раз первой серии построек. С длинной лоджией на торце. Живу свою жизнь (уже почти 40 лет). Ненавижу этот дом! Слышно всех соседей со всех сторон. И из лифта, из соседнего подъезда, сверху и снизу. Слышно перемещения и разговоры, лай собак, ругань и примирения. Всё слышно! Отовсюду! Шумоизол не помогает. Малюсенькая кухня, малюсенький санузел. Спасибо хоть раздельный. С вентиляцией и правда беда. Всё тянет в большую комнату. Балкон один. Маленький, угловой, неудобный. С точки зрения противопожарной безопасности - полный швах! Есть проход по балкону в квартиру соседнего подъезда. Но это единственное место, куда можно поставить балконный шкаф. Что все и делают. Так что если вдруг пожар - не выбраться никак! В квартире вдоль входной двери проходит ливневая канализация. Которая любит течь и дико шумит. Все окна кроме большой комн (с балконом) - ориентированы строго на север. Из под окон всегда дует. Зимой холодом, летом жарой. Причем дом ремонтировали. 15 лет назад ГБУ жилищник вывела батареи из стен. Стало ещё хуже. И без того небольшие комнаты заняли огромные радиаторы. У кого были установлены свои радиаторы - предписали демонтировать так как проект предусматривает только вот эти огромные. Особенно тяжко на кухне. Я в этой квартире вижу только один плюс - что она вообще есть! Для моих предков это была сказка. В современном мире это абс не эргономичное пространство, мало приспособленное для жизни. (Москва, Грайворонская ул, д.20)

Огромных балконов в этом доме нет. Есть трёхкомнатные квартиры с двумя балконами и двушки с одним. Однако, этот балкон косой и совершенно бестолковый т.к. половина площади просто украдена, а в узкой стороне ничего не помещается. В общем, балконы этого дома полный провал. Еще в двух квартирах расположена несущая конструкция лифтовой шахты, отчего все поездки в лифте можно подробно записывать в журнал. Три квартиры из четырёх лишены нормального коридора и заходящим приходится либо ждать, пока каждый зайдёт и разуется, либо пихать друг друга локтями. На кухнях и в с/у действительно очень слабая вытяжка, приходится использовать принудительную. А вот с трубами отопления в стенах всё хорошо. Имею опыт кап.ремонта в нескольких таких домах. Трубы отопления везде были в отличном состоянии, чего нельзя было сказать о гнилых стояках ГВС и канализации.

Был в таком доме как в Москве, так и в Харькове. Могу сказать, что отличается расположение канализации. В Москве она посередине туалета, а в Харькове смещена к боковой стене

Самая героическая серия!!!! (Кто в курсе, тот поймёт о чём я)

Я прожил 15 лет в доме П-57 (ВАО, р-н Ивановское, год постройки 1973, этаж 12/12, трешка). Комментарии: 1. Радиаторы отопления изначально располагались под окнами, а не в стене. 2. Грузового лифта нет - два пассажирских. 3. Вентиляционные отверстия и в кухне, и в санузле - запахов от соседей снизу не замечал. 4. Высота потолков 2.52 м (никаких 2.64) Недостатки (субъективно): 1. Плохая теплоизоляция: летом невыносимо жарко (во многом за счет верхнего этажа и ориентации двух комнат и кухни на запад), зимой прохладно, т.к. радиаторы хилые. 2. Крошечный санузел, небольшая кухня (7.14 кв. м, еще и неправильной формы). 3. Узкий (1.20 м) длинный коридор. Достоинства (субъективно): 1. Три изолированные комнаты приемлемого размера. 2. Две лоджии, одна из них довольно большая. 3. Относительно ровные стены и потолочные плиты (хотя зависит от конкретного дома). По поводу звукоизоляции оценка нейтральная. Соседей практически не слышал (но они сами не очень шумными были), а лебедку и пускатели лифта слышал хорошо (но это нюанс верхнего этажа).

Я бы, наверное, давал домам такого типа панелек , наименования проектов типа уныние 82. Депрессия 47. Загнанность 64. Серость 400. Тоска 16

Живём в П-49. Окна деревянные, но линейка. Так вот, вентиляции нет от слова совсем. Просто задыхаемся! Вообще не шелохнется! Приходится проветривать, распахивая не только окна, но и входную дверь в подъезд, а там - подъездные окна.

Подобный дом есть около м.Юго-Западная. Но он расположен в "немецкой колонии" Когда - то там жили дипломаты из ГДР . Потом все перешло к об' единеной Германии - ФРГ. Дом прекрасно выглядит снаружи. Особенно красиво сделаны вент отверстия техн.этажа под крышей. Швов панелей совсем не видно все заделано оч качественно!! Но самое главное с торцов пристроен еще один под' езд с каждой стороны. Получается такой легкий абсурд. Потому ,что вряд ли можно пристроить ,вот просто так без согласования с гор. властями. Если все согласовано - то имеется проект дополнения к таким домам , а их в Москве оч много. Дома 14 эт даже если 2 кв на эт. 14×2= 28 и 2 торца итого 56. 56 кв факт в том же доме это оч неплохо. Ладно по 2 с каждой стороны уберем под под' езд (входная группа.) А так все есть и как подводились коммуникации. Причем качественные квартиры- это абс понятно и твердо. Да за такие деньги можно все такие дома превратить в конфетки. Их собратья стоят на 26 Бакин.комиссаров оч поношенный вид имеют. 50 кв по московским ценам самое малое 1 млрд руб. 20 млн руб кв так скромно. Кстати там же можете посмотреть как решение сделано для пристройки к школе. Тоже стандартной советской " самолетик ". И опять ничего не надо все уже сделано. Причем буквально рядом есть обычная гор школа. Само собой "дальний колхоз." Я не про отделку снаружи. Общий план как оно сейчас выглядит. Само собой это охраняемая территория все за забором. По смыслу посольская или торгпредство. Но не важно потому что все в Москве. Невозможно допустить ,чтобы немцы без согласований и обоснований обошлись. ==== Мне оч нравится Ваша подача материала и всегда авторски заостряете внимание на развитии территорий. Школа - это однозначно неот'емлемая часть. И крайне важно ,чтобы дети воспитывались в красивой и правильно устроенной среде. Будущее все таки !!

звукоизоляция в панельных НАМНОГО лучше чем в монолитных того же класса (эконом) как в бизнес-классе не знаю может и нормальная.

Я жил в доме II-57-А/12, о грузовом лифте мы не слышали) 2 обычных пассажирских (на 4 тела)

Спасибо, интересно. Есть поправки: 1. ошибка тут kzfaq.info/get/bejne/feCBlr2jxteVhI0.html перепутали местами комнаты 14 и 16 метров, когда рисовали цифры. на схеме виден правильный метраж. 2. сейчас проживаю как раз в доме П-57. 12 этажей. Так вот, нет у нас грузового лифта! Есть 2 пассажирских...

Давно в Киеве создали пародию на эту серию, серия БПС в домах есть сходство, есть скошенные балконы и косые ножки.

Я спрашивал недавно про копэ, у вас есть видео про них, но вы могли бы поподробнее сделать обзор о копэшках типа на вднх, я не знаю какая модификация но они построены в 1989-91гг, они вроде от остальных отличаются

Серия, тип постройки 7630.1.01-01а есть инфа?

мой дом II57-03/12 1970 года. 12 этажей при этом без грузового лифта. 2 обычных. батареи не в стене. так что 12 этажные начали не 1972 года точно. дом прикольный. подъезд большой. косяк в том, что надо бы электрику поменять, а хз как это сделать при таком количестве несущих стен. даже не знаю что изобретают в этом случае. правда, насколько я понял, многим пофиг и они штробят несущие стены, такого я делать точно не буду.

Вы забыли указать одну очень важную деталь, сильно влияющую на комфоррт проживания в таком доме! В некоторых 2х комнатных квартирах шахта лифта граничит с коридором. Что создает жуткий дискомфорт. Именно в такой квартире мы жили. Постоянный грохот движущегося лифта 24/7!! Жуть и кошмар, днем еще не заметно. Ночами - спать крайне мешает!!!

Живу в Крыму, в Симферополе все дома такие в моем районе)

О, я здесь живу

Да, в ролике не сказали, что люди делают тамбуры входные на 2 квартиры (3к и 1к, 3к и 2к). Места зарезервированы.

Спасибо за ролик, порадовали. Много нас таких кому дорогой и горячелюбимый Леонид Ильич Брежнев настроил жилья по тем временам отличного. И сейчас в этих домах хорошо.

В Харькове, вроде, до 1993 такие жома строили

Музыка из интро- Ла реванша

Недостатки - запахи от соседей, возможно проблемы с вентиляцией. Слышимость и швы... Все очень не весело

Вообще, трубы отопления в стенах есть и в некотором количестве П-49. Во всяком случае в доме, где живу я, они проходят в стене между нашей квартирой и соседями. Может, после начала строительства П-57 начали и в других сериях ставить?

Жить в таком доме, сплошное мучение, будешь слышать все что происходит у соседей и у соседей соседей.

А есть описание серии панельных домов 83 или 111-83? там разные есть. серия 83-НЧ например.

9:23 Ошибка с метражем 3х комнатной квартиры. Перепутаны метраж большой 16м и средней (с внутренним углом) комнаты 14м.

У Вас не все варианты дома П-57. В москве в районе метро Беляево есть много домов похожих на серию П57 с внешней отделкой «серый гравий». В этих домах только 2 и 3 комнатные квартиры отличаются тем что на этаже 1 большая и 1 маленькая двушка и большая и маленькая трешка. Балконы есть только в трех комнатных квартирах. В двушках все комнаты изолированные а в трешках большая комната проходная. Звукоизоляция в них очень хорошая и дома очень теплые.

Вообще, ключевое слово, наверное, именно «бюджетный». Заметил из плюсов дополнительных, что санузел раздельный везде. А так, конечно, так себе домик. Простенько, тесненько.. кухни - прямо печаль. А внешний вид хороший если реставрировали фасады, это правда. Пока смотрел свои любимые планировки - долго не мог уложить 4 балкона в ряд ) уложил в итоге, так что спасибо за мини головоломку)) и за ролик, конечно!

Выпусти видио про серию п 58

0:52 - это НЕ проект II-57 ! Так как в угловых квартирах нет окон в боковых несущих стенах. Эти стены в II-57 всегда сплошные. Далее, на фото правая квартира - угловая двушка. Но дело в том, что все секции дома спроектированы так, что угловыми всегда оказываются комнаты от трёшки-распашонки. Угловых двушек там быть не может.

Я живу в 12 этажном но лифта 2 и оба пассажирских