คลิปบ้านพี่คัต = ชมความสวยหรู คลิปบ้านพี่เอ็ด = ชมความฉิบหาย

ขอแนะนำวิธีป้องกันไม่ให้เกิดกรณีแบบในคลิปไว้นะครับ คือ จ้างสถาปนิกออกแบบให้เรียบร้อยทำ 3D Perspective ทุกมุม แล้วให้ซินแสดูตั้งแต่เป็นแบบเลย มีแก้ไขอะไรให้แก้ในแบบให้ถูกต้องตามซินแส แล้วค่อยลงมือสร้าง สำหรับผู้รับเหมา อย่าใช้วิธีประมูล ให้เทียบผลงานเอา ขอโปรไฟล์บริษัทมาหลาย ๆ เจ้าแล้วเทียบกัน เทียบ BOQ กันทีละจุดเลย ให้สถาปนิกที่จ้างมาช่วยเทียบ BOQ ของแต่ละเจ้าก็ได้ครับ อย่าใช้วิธีเลือกเจ้าที่ถูกที่สุด เพราะบางเจ้าอาจจะแพงหน่อยเพราะมีค่าฝีมือช่างครับ และสำหรับบ้านที่มีราคาหน่อย มีงบเพียงพอ แนะนำว่าให้จ้างไซท์เอ็นจิเนียร์แยกต่างหากเลยเพื่อควบคุมคุณภาพงานของผู้รับเหมาครับ

เพิ่งดูคลิปจบคะ อยากแนะนำเผื่อเป็นประโยชน์ 1.รากต้นไม้ใหญ่ ที่ปลูกใกล้ตัวบ้าน นะคะ อนาคตต้องระวังรากจะไชชอนโดนคานบ้านจะเกิดปัญหา ต้นขนุน กับต้นไม้ใหญ่ตรงกลางบ้าน 2.แนะนำติดฟิล์มกันUV แบบใส จะช่วยให้พื้น เฟอร์ฯไม่มีปัญหาอีก เดี๋ยวนี้ฟิล์มติดมีให้เลิอกเยอะนะคะ 3.ไม่แน่ใจ กลัวลืมเรื่องกันปลวกรอบบ้าน แบบลงท่อ มั้ยคะ ป้องกันไว้ #ชอบep.นี้ ได้ประโยชน์ แต่ได้ความรู้ในการสร้างบ้านจริงๆคะ 😊

ทำบ้านแล้วจบครั้งเดียว ให้ใช้บริษัทรับสร้างบ้านเลยครับ มันจะมีค่านั่นค่านี่ที่แพงกว่าผู้รับเหมาแน่นอน แต่เค้าจะดูแลและรับประกันงานได้ และแนะนำบริษัทที่มีชื่อเสียงหน่อยก็จะดีมากครับ เพราะเค้าจะมีทีมช่างประจำของเค้า ทำให้คุมมาตรฐานได้ ไม่ใช่จับช่างคนนั้นคนนี้มาชนกัน แบบนั้นเละครับ และเมื่อเกิดปัญหาเราแย้งเราเครมบริษัทได้หมด ต่างจากผรม.ทั่วไป ที่ถึงเวลาทิ้งงานแน่นอน ยอมเสียแพงกว่าหน่อย แต่จบและไม่ปวดหัวแน่นอน เพราะในงานก่อสร้างงานแก้ แพงกว่างานทำใหม่เสมอครับ

คนที่จะสร้างบ้านนะคะ แนะนำว่าให้เคลียกับตัวเองเยอะๆนะคะ ทำการบ้านเยอะๆว่าเราต้องการอะไรบ้าง ต้องการบ้านแนวไหน จะมีซินแสมั้ย อย่าเปลี่ยนไปเปลี่ยนมา จะทำให้การออกแบบบ้านง่ายขึ้นมากๆเลย อันไหนสงสัยว่าทำได้มั้ยก็ถามสถาปนิกเลยค่ะ(แล้วก็ฟังเค้าหน่อยนึงเด้อ) เพราะเค้าเรียนมาเค้าก็จะพอรู้อยู่ว่าสิ่งที่คุณต้องการมันสามารถทำได้จริงมั้ย จะเกิดปัญหาอะไรรึเปล่า ซึ่งเค้าอาจจะสามารถหาทางแก้ปัญหาที่ดีที่สุดให้กับคุณได้ค่ะ

พี่เอ็ดบ้านขาว หน้าต่างเยอะ บ้านพี่คัตบ้านดำ หน้าต่างแค่แสงผ่านแบบส่วนตัว สไตล์ต่างกันดี มีให้เห็นหลายแนว สุดท้าย EP นี้เพลินมาก ได้ความรู้ ส่วนพี่แน็ตท็อปฟอร์มจัดๆ

เสือร้องไห้ สุด คลาสสิค ทุกคนใส่ขายาวต้องมีคนใส่ขาสั้น ทุกคนใส่เสื้อขาวต้องมีคนใส่เสื้อสี ทุกคนใส่กางเกงโทนขาวต้องมีคนใส่กางเกงสี

สุดยอดครับ พี่เอ็ด ผมเองพูดในฐานะคนก่อสร้าง ชอบการนำเสนอของพี่เอ็ดมากๆ และทีมงานมาก จริงสุดๆ เป็นคำแนะนำที่มีประโยชน์มากจริงๆ สำหรับคนจะมีบ้าน มีทั้งสาระและบันเทิง บางเรื่องเป็นเรื่องที่คนไม่ทำบ้านไม่มีทางรู้จริงๆ เช่น เรื่องของการทำหน้าต่างสูงเกินจนชนเพดาน จะ มีแสงลอด

จากคนทำม่านนะค่ะ อยากบอกพี่เอ็ดว่าแสงที่เข้าด้านบนม่านแบบนี้ (พบปัญหาหลังสร้างเสร็จ)สามารถแก้ได้ด้วยการทำบังรางค่ะ สามารถทำได้ตั้งแต่ช่างอินทีเรียค่ะ และจะสามารถใช้กระจกบานใหญ่ๆ สูงๆ ได้เพื่อความปลอดโปร่งค่ะ หรืออาจจะดีไซน์ตั้งแต่แรกโดยดีไซน์ช่องม่านให้ดันขึ้นไปด้านบนค่ะ

ชอบพี่คัตตึงจัด "ซินแสเจอกุหน่อยไหม" 5555555 เหมือนเห็นตัวเองเลย 5555

พลาดตั้งแต่ขั้นตอนเลือก ผรม. 1 แล้วครับ ของถูก ไม่ได้แปลว่าจะดี ยิ่งเป็นการสร้างบ้านแล้วด้วย จากการที่ฟังคุณเอ็ดพูดว่า 4 ล้าน เขาไม่ได้ตีราคากรอบประตูหน้าต่างมาด้วย !!! จะเห็นได้ว่าคุณเอ็ดไม่รอบครอบมากๆ การเสนอราคา จำเป็นที่จะต้องมี BOQ ยื่นมาพร้อมด้วย ในนั้นเราจะเห็นรายละเอียดทุกอย่าง ซึ่งจะกลายเป็นบ้าน ทั้งสเปกวัสดุ อุปกรณ์ ทั้งค่าแรง ทั้ง ค่ากำไร ผรม. เอง ดังนั้น เราสามารถเอาวัสดุเหล่านั้น ไปสุ่มหาราคาเองในเน็ตได้ เพื่อเช็คราคาว่า ผรม.เสนอมาแพงไป หรือถูกไป หากถูกไปนั้นแสดงว่า เขาจะสร้างไม่เสร็จ หากแพงไปก็แสดงว่าเขาฟันเรามาไป เพราะในส่วนของกำไร ก็มีชี้แจ้งแยกไว้อยู่แล้ว

จากประสบการณ์ที่พ่อผมเป็นอาจารย์แล้วก็เป็นวิศวะที่ทำงานรับเหมา จริงๆสร้างบ้านเองราคาที่เราได้คุ้มกว่าซื้อตามหมู่บ้านแล้วโครงการนะครับ แล้วเราก็ออกแบบเองได้ด้วย แต่เราต้องเลือกผ๔้รับเหมาที่ดี พวกงานผู้รับเหมาสร้างบ้าน การที่ให้เขามาสร้างบ้าน เราต้องดูดีดีว่า credit แล้วงานก่อนหน้านี้ของเขามีอะไรบ้าง แล้ว background เขาเป็นอะไร บางทีผู้รับเหมาใหม่เขาไม่มีประสบการเท่าคนที่ทํามานานแล้วก็บางทีบางคน ก็ไม่จบวิศวะแล้วก็ถ้าเป็นวิศวะจริงจบวิศวะจริง อาจจะไม่มีใบการสอบใบประกอบวิชาชีพวิศวะ ซึ่งการสอบก็จะมี อยู่หลายระดับแล้ว การที่เรามีใบประกอบเราก็จะ power ในการเซ็นพวกแบบ ถ้าเราจะสร้างตึกใหญ่อย่างเช่นตึกห้างสรรพสินค้าแบบ Cen world ก็ต้องมีวิศวะที่มีใบประกอบวิชาชีพขั้นสูงสุดซึ่งมีไม่กี่คนในประเทศไทยเซ็นเอกสารออกแบบ แล้วบางทีงานใหญ่ๆ ส่วนมากเขาจะจ้าง consult มาช่วยดูแลรายละเอียดแล้วก็เป็นผู้แทนเจ้าของทีาจะช่วยเจ้าของตัดสินใจแล้วก็คุมผู้รับ้หมาบางที่ผู้รัลเหมาตอนที่เขาเห็นว่าเราไม่รู้ แล้วเราไม่มี consult เราก็มีสิทธิ์ที่จะโดนเขาเอาเงินไปเยอะอยู่ แต่ถ้าที consult ที่ดีที่มีประสบการณ์เยอะหรือว่าเป็นอาจารย์เขาก็จะช่วยรักษาผลประโยชน์ของเรา แล้วงานสร้างบ้านควรให้วิศวะโยธาดูที่มีประสบการณ์เยอะ แล้วบางทีราคาที่ผู้รับเหมาเสนออาจจะราคาถูกแต่ส่วนมากคุณภาพจะไม่ดี ถ้าทําไม่ดีแล้วมี error เช่นกระเบื้องทําผิดวางผิดก็ต้องเอาออกหมด การที่งานรอบแรกทําไม่ละเอียดแล้วมีการทําให้บ้านอยู่ในราคาถูก ถ้านานๆไปมีปัญหาก็จะกลายเป็นว่าเราก็จะหมดเงินมากกว่าเดิมอีก 😆 Note: พวกบริษัทใหญ่ๆเขาจะจ้าง consult วิศวะอาวุโสที่รู้งานมาดูตลอดในทุกงานก่อสร้างครับ แล้วถ้าเราจะจ้างผู้รับ้หมาแล้วเขาได้รางวัลระดับนานาชาติหรือว่า consult ได้ award นานชาติก็จะเป็น credit ที่ดี แต่เข้าใจเลยครับว่าถ้าไม่อยากคิดอะไรมากแล้วเราไม่มีประสบการณ์ในด้านนี้หลายคนก็จะไปซื้อจากหมูบ้านโครงการเลย

ดูหน้าพี่คัต คือ เครียดเเทนพี่เอ็ดอะ 55555 จุดเเต่ละจุดของบ้าน คือ ยับมาก ปัญหาเบสิคคนสร้างบ้านใหม่เลย : "ผู้รับเหมาถูก"

ต้นไม้ใหญ่ใกล้ตัวบ้าน ระวังปัญหาจุกจิกกวนใจในอนาคต ด้านล่างพื้นดิน ระวังปัญหาเรื่องรากไม้จะแยงตัวบ้านนะครับ ส่วนด้านบนต้องระวังเรื่องสัตว์เลื้อยคลาน งู หนู มันจะมาตามกิ่งก้าน ไฟส่องต้นไม้ ควรวางท่อเดินสายไฟป้องกันปัญหาไฟดูด ไฟรั่วได้คับ

ชอบค่ะ เป็นการีวิวที่ไม่ได้มาอวด แต่มาบอกบุญต่อ ว่าใครที่อยากทำบ้านต้องคำนึงถึงเรื่องไหนบ้าง ขอให้บ้านเสร็จสมบูรณ์ สมใจ ไร้ปัญหากวนใจนะค้า

บ้านหลังแรกของเรา เราเหมือนพี่เอ็ดเลยค่ะ เก่ง อวดรู้ ดีไซน์เต็มหัว ออกมาต้องเริ่ดดดด >> จุดสรุป พัง ซ่อม แก้ สุดท้ายเลยค่ะ ตัวเองเรื่องมากค่ะ (ทั้งหมดที่กล่าวมาคือด่าตัวเองนะคะ ผิดจริงๆ ) 🤣 หลังที่2 มีบทเรียนแล่วค่ะ จบแบบพี่คัตเลย เคลียความต้องการตัวเอง คุยกับทุกคนในบ้าน เอาใช้งานได้จริง โคตรสบายใจ ตรงใจ โล่ง เริ่ดดด 🤣🤣🤣

มาดูคลิปนี้แล้วดีใจมาก สร้างบ้านและอยู่มา8ปีแล้ว ยังไม่มีหนูและแมลงสาบ แต่ปลวกกับจิ้งจกมาแล้วจ้า ต้องเลือกบริษัทดูแลเรื่องปลวกดีๆด้วย ยิ่งบ้านต้นไม้เยอะๆชื้นๆ

พี่เอ็ด : ซินแส่ชอบบ้านที่เป็นสี่เหลี่ยม พี่คัต : ซินเเส่เจอกุหน่อยมา พี่โค้ด : ซินเเส่ชอบกินฟาร์มเฮ้าส์ป่าว อ่ยยย5555555555555555555555555

ชอบ Ep นี้ครับ ได้ประโยชน์มากๆ ทั้งจากเจ้าของบ้าน และ ข้อมูลในคอมเม้น เป็นข้อมูลดีดี ทั้งที่ป้องกันไม่ให้เกิดความผิดพลาด รายละเอียดประกอบว่าผิดพลาดเพราะอะไร และควรทำอย่างไรเพื่อไม่ให้มี อีกอย่างข้อมูลที่เป็นประโยชน์สำหรับเพิ่มเติมในบ้านนี้ด้วย ที่ตอนนี้ยังไม่เกิดแต่อนาคตมีโอกาส

กว่าพี่คัตจะได้เข้าบ้านพี่เอ็ด555555ใบสีชมพูนอกบ้านเต็มไปหมด เป็นวิทยาทานที่ดีมากเลยค่ะพี่เอ็ด บ้านสวยมากๆ

บ้านเราทาวน์เฮ้าส์เจ้าดังแถวลาดพร้าว ก่อผนังแย่ระดับไม่สามาติดวอลเปเปอร์ได้ ขอบหน้าต่างน้ำรั่วจนขอบบัวพื้นบวมน่าเกลียด มีหน้าต่างบานใหญ่ในห้องน้ำ เพื่อ...ต้องหาม่านมาติดให้เสียเงินอีกกกกตอนส่งงานให้ลูกบ้าน บอกอะไรไม่จดซักอย่าง วิศวกรโครงการมีหนีไปบวชก่อนจบงานด้วย สุดมาก

เพิ่งดูคลิปตอนก่อนเสร็จไปไม่นาน แล้วนึกว่าคลิปนี้นานแล้ว ที่ไหนได้เพิ่งปล่อย แล้วคือพอดูคลิปนี้เครียดแทนพี่เอ็ดเลย กลัวการมีบ้านแน่เลย🥲 กลัวเจอผู้รับเหมาไม่ดี เป็นนี่คงนอนร้องไห้ ต้องมาตามแก้เยอะมาก งบบานปลายเท่าตัวเลย เซ็งแทน

พี่เอ็ดครับ พื้นบันไดที่ป่อง หากไม่ใหญ่เกินฝ่ามือเด็กหรือ 10x10 ซม. สามารถแก้เบื้องต้นได้ด้วย เอากาวร้อนแล้วเอาเข็มฉีดยา ดูดและแทงฉีดเข้าไปใต้พื้นของ พื้นลามิเนต จากนั้นเอาสก๊อตเทปมาปิดรูไว้กันกาวทะลัก แล้วเอาแผ่นไม้เรียบๆที่ใหญ่กว่าพื้นผิวที่พอง วางทับแล้วเอาของที่มีน้ำหนักเช่น ครกหิน วางทับอีกที ทิ้งไว้ข้ามคืน อยู่แน่นอนครับ ส่วนปริมาณ กาวร้อนขึ้นอยู่กับขนาดของผิวที่ป่องออกมา ใส่เยอะกว่าไม่เป็นไรครับ แค่จะเปลืองแค่นั้น แต่อย่าเยอะมากนะครับมันจะทะลักออกรู ถ้ามีเคมีโป้ว สามารถเอามาแต่งสีเกบงานได้ครับ ถ้าโป่งเกินกว่านั้น ซัก15-20 ซม. แนะนำให้ช่างบิ้วฯ เข้ามาปาดตบแต่งได้ครับ มันมีวิธีกรีดอยู่ครับ ไม่ต้องรื้อใหม่ทั้งหมด อาจจะมีรอยบ้างนิดหน่อย แต่ดีกว่า เปลี่ยนพื้นใหม่ทั้งหมดครับ..... ....ปล.ถ้าจะเปลี่ยนใหม่ทั้งหมด แนะนำเปลี่ยนเฉพาะลูกนอน(พื้นที่ใช้เหยียบ)ก็พอครับ แนะนำใช้ไม้จริง พวกไม้สักประสาน ไม้ประดู่ ก็ได้ครับ แต่ข้อเสียของมันคือ สีจะเข้มขึ้นกว่าเดิม ไม่ใช่สีโทนอ่อนแบบนี้ ....ปลล.แสงลอดผ้าม่านด้านบนแก้ได้ด้วยการให้ช่างบิ้วฯตีกล่องปิดรางผ้าม่าน หน้ากว้างซักประมาณ15 -20เซ็นฯ ใส่เข้าไปครับ จะแก้ได้แน่นอน ราคาไม่แพงครับ อ้อแนะนำบอกเค้าว่า ให้ทำแบบที่สามารถถอดได้ด้วยนะครับ จะสามารถเซอวิช ผ้าม่านได้ง่ายขึ้นด้วย

ดูแล้ว เหนื่อย ส่วนตัวโชคดี ปลูกบ้านมา 5 ปี เนื้อที่ 100 ตารางวา สภาพแวดล้อมดี ต้นไม้เยอะ ปลูกหลังไม่ใหญ่ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ แต่ไม่มีอะไรเลย ชอบย้านโล่งๆ จ้างบริษัท แลูกสไตค์โมเดริน หมดไป 3 ล้าน สบายๆ บ้านโล่งๆจริงๆ ไม่มีปัญหาใดๆ เพราะทุกอย่างคือเอาโล่ง โปร่ง สบาย ในบ้านไม่มีอะไรเลย ไม่ติดรูปไม่เล่นแง่ เล่นมุม เล่นระดับอะไร เอากวาดถูง่าย ไม่มีตู้เก็บของอะไร พื้นที่เหลือกว้างๆปลูกต้นกล้วยมีใบพัดลม กรองฝุ่น ไม่รก ดูแลเองได้ มีกล้วยให้กิน 555 และถูกใจห้องน้ำมาก กว้างพอดีๆ

ชอบคลิปเปิดบ้านพี่เอ็ด คลิปนี่มากกกกค่ะ วิธีการเล่าสนุกกว่ารายการบ้าน ได้ประโยชน์ เพราะ…เป็นประสบการณ์จริง และเป็นการเล่าที่เหมือนการบอกเพื่อน แนะนำเพื่อน มองในมุมความรู้เรื่องบ้านเป็นศูนย์ ก็คือคิดไม่ถึงว่าขนาดเรามีเงิน+เวลา+โอกาสที่จะเลือกผรม. ก็ยังจะเจอ ผรม.ชุดแรก ที่หยาบขนาดนี้ **เราในฐานะที่ทำงานดิลกับผรม. ทำให้รู้ว่า หาผรม.ที่ซื่อสัตย์ ไม่ทำงานเช้าชามเย็นชามยากค่ะ คลิปนี้ฟิลไปดูบ้านเพื่อนมากค่ะ..!! รอบ้านพี่โค้ด พี่แน๊ตเลย 😊

คุณเอ็ด อยากทักเรื่องต้นขนุนค่ะ ที่บ้านเคยปลูกที่แคบๆแบบนี้ เวลาผ่านไปหลายปีต้นโตขึ้นกุมขมับค่ะ ต้นใหญ่ใบร่วงเยอะมากเวลาผลัดใบ รากชอนไชจนรั้วบ้านแตกพัง ต้องตัดทิ้ง ควนปลูกในที่โล่งกลางแจ้งค่ะ

นอกจากได้ไอเดีย ได้ case study แล้ว ยังได้ MVP ของคลิปเป็นพี่แนตตี้ด้วย พี่เอ็ดคือสตั้นไปหลายทีเลย🤣🤣

เห็นชื่อผ่านๆ นึกว่า "เปิดเหล้าขาวที่บ้านพี่เอ็ด" 555555555555

ได้ดูแล้วต้องขอบคุณพวกพี่น่ะ​ ที่แชร์ประสบการณ์ปัญหาของคนที่สร้างบ้าน(แบบรวมทุกจุด.ทุกปัญหา.อย่ามองข้ามเด็ดขาด.และอุปกรณ์ในบ้านที่น่าใช้และเชื่อถือได้)​ ดูจบแล้วรู้สึกถึงความทุกข์​ กว่าจะพอใจและมีความสุข​💖💖💖💖

สร้างบ้านเน้นผู้รับเหมามีประสบการณ์ ถ้าเน้นถูกโอกาสมีปัญหา 70% แน่นอน

ชอบ ep นี้มาก ได้ประโยชน์ ดผุเพลินด้วย อยากให้ ep 2 จริงๆ ค่า❤

บ้านสวยมากครับพี่เอ็ด ไว้สร้างอีกหลังให้ลูกๆแก้มือครับ

พี่ค่ะ เดินไฟ ใต้ต้นไม้ควรมีท่อ PE ท่อร้อยสายไฟ ไว้ใต้ดิน เพื่อความปลอดภัย ค่ะ

บ้านขาวสวยมากเลยพี่ แต่งสวย มองทางไหนก็สบายตา ได้ความรู้เยอะมากก

เวลาสร้างบ้าน อย่าไปยุ่งกับซินแสดีที่สุด ค่าจ้างก็แพง ปรับนั่นนี่ ทำงบบานปลาย ทะเลาะกับอินทีเรีย ทำไมไม่มีซินแสที่จบออกแบบภายในมาบ้าง

ปัญหาแรกเลยคือไม่เข้าใจ process การก่อสร้าง ก่อนก่อสร้าง pre-construction ตอนก่อสร้าง Construction stage ส่งมอบงาน post-construction 3 ช่วงเวลานี้ มันมี key สำคัญแต่ละกระบวนครับ ต้องมีการควบคุมคุณภาพ แบบ การติดตั้ง ตทมมาตราฐาน พอปัญหาเเรกเกิด สิ่งที่ตามมา คือ ต้นทุนก่อสร้างปานปลาย ไม่ได้คุณภาพงาน ขาดการตรวจสอบจาก วิศวกรสถาปนิก ไมีมีที่ปรึกษา ควบคุมงาน อีกปัญหาอีกอย่าง ต้องศึกษาโครงการตัวเองให้เข้าใจก่อน วิธีตัดสินใจจะเลือกที่ปรึกษา เลือกผุัรับเหมา ต้องเลือกจากต้นทุนที่เหมาะสมและประสบการณ์ครับ ผมดูคลิปจบเห็นงานละ เห็นใจจริงๆครับปัญหาที่คุณเอ็ดแจ้งมาในคลิป บอกตรงๆ ทีมงานที่จ้างมาแบบว่า… จริงๆ

นอนดูสวนหน้าบ้านพี่เอ็ดทุกวัน วันนี้ได้เห็นตัวบ้านจริงๆ ซักที~~~~

ดีจัง มีที่ดิน มีแบบบ้านเป็น unique ของตัวเอง ขนาด 150 ตรว. ไม่ได้หาได้ง่ายๆแล้วสมัยนี้ เก็บรักษาไว้นะคะ คุณโชคดีมากๆแล้วค่ะ

คลิปนี้การเดินเรื่องดี มารยาทการฟังดี ไม่มีใครพูดแทรก ให้ตัวเอกเดินเรื่อง ถ้าเป็นบางช่อง ตัวรองจะพูดแทรกตัวเอกตลอด

ทำไมฟังพี่เอ็ดไปเรื่อย ๆ แล้วเริ่มนึกถึง SCG Heim ที่เป็นบ้านกึ่งสำเร็จรูป เป็น Modular ที่ลดขั้นตอนการไม่ชัวร์ งานแก้ไปได้พอสมควรหว่า ไม่รู้ว่าจะดีลกับสปอนได้ไหม แต่อยากให้พาดูทั้งบ้านตัวอย่าง + โรงงานที่ทำ Modular รีวิวในมุมของเสือร้องไห้เลย ถึงเคยดูรีวิวในพันทิปก็ยังต้องมีคนมาเก็บแก้งาน ถึงราคาเริ่มต้นจะแพงกว่าการก่ออิฐฉาบปูน แต่ก็เข้าท่าดีสำหรับคนไม่มีประสบการณ์เรื่องสร้างบ้านและอาจบานปลายเกินกว่าที่ควรจะเป็นถ้าเราสร้างเอง

เป็นการรีวิวบ้านที่ดีมาก​ เอาประสบการณ์​ที่พบเจอมาเล่าให้ฟังชอบครับ

หลังจากดูจบ ชอบเนื้อหาดีครับ ถ่ายทอดให้คนทั่วๆไปได้รับทราบกระบวนการที่ควรทำ การหาผู้เชี่ยวชาญ(ซึ่งจริงๆแล้ว ปกติผู้ออกแบบจะเป็นคนเข้ามาตรวจสอบให้ โดยผู้ออกแบบจะระบุในสัญญาตอนออกแบบให้แต่แรก) มาช่วยดูการส่งมอบงานตามสัญญาหรือเข้ามาตรวจ10ครั้ง เพื่อให้ทำงานในขั้นตอนต่อไปทำได้โดยเกิดปัญหาน้อยที่สุด ส่วนการตรวจสอบงวดงานผู้รับเหมาก็เช่นกัน ควรตรวจสอบสัญญาการส่งมอบ เช่นงานปูพื้นโดยไม่สัมพันธ์กับงานติดประตูหน้าต่างที่ยังไม่เสร็จ ผู้รับเหมาควรเป็นคนรับผิดชอบจากความผิดพลาดครับ

21:55 พี่แนทจ้องจะเล่นเมียคุณอยู่ 😂😂😂😂

สนุกอ่ะ😂😂😂😂 เมื่อเรื่องเครียดผ่านกาลเวลาไป มันก็กลายเป็นเรื่องตลกที่เม้ามอยกับกลุ่มเพื่อนได้ #ทุกสิ่งที่เกิดขึ้นแล้วดีเสมอ

เป็นคลิปที่ทั้งสนุก และ มีประโยชน์มาก เข้าใจอารมณ์เลยค่ะ ตอนที่สร้างบ้านเมื่อ 15 ปีก่อน แบบเดียวกันเลย ปวดหัวทุกจุด อาการบ้านจะออกก็ต่อเมื่อเราเข้ามาอยู่แล้ว

ได้เกร็ดความรู้เยอะ ดูเพลิน และแอบสงสารพี่เอ็ดมากกกก❤❤❤

ทีมช่างสำคัญมากจริงๆค่ะ อย่าง ผรม เก่งๆรับงาน ตจว แต่มาหาช่างตามท้องที่ งานพัง ทุบทิ้งไปเยอะมาก ช่างสำคัญมากๆ งานละเอียดทั้งนั้นเลยค่ะ ก่อ ฉาบ เท ปูกระเบื้อง ถ้าช่างไม่เก่ง ก็จะเป็นงี้เลย แล้ว ผรม ไม่สามารถมาคุมงานหรือจี้ช่างได้ขนาดนั้น ควบคุมยาก ต้องหาช่างเก่งๆมาเป็นช่างประจำ

เป็นวีดีโอที่ใช้เวลาเกือบ 1 ชม. แต่ดูได้เพลินมากกกกก เป็นแก๊งที่น่ารักจริง ๆ

ขอบคุณพี่เอ็ดที่สละบ้าน ห้เป็นวิทยาทานค่ะได้ความรู้เยอะเลย รออัพเดทบ้านนะคะ ❤

มีความอดทนสูงมากจริงๆ ถ้าบ้านเรามี defect เยอะขนาดนี้ ผู้รับเหมารายแรก คงจบกันไม่สวยแล้ว

ขอบคุณพี่ ๆ มากครับ ผมกำลังขึ้นฐานบ้านเลย ตอนนี้ จด ๆ สิ่งที่ต้องระวังเลยครับ

ถ้ามีตัวเลือกอื่นนอกจากทองกวาวก็แนะนำนะคะ เพราะทองกวาวที่บ้านก็ปลูกค่ะ ทรงต้นเขาไม่ได้สวยมากแต่โตไวมากต้องตัดแต่งดีๆนะคะ ต้องวางอนาคตให้เขาเลยว่าจะไปทางไหน ใบจะร่วงประมาณนึง แต่พอมีดอกแล้วร่วงหนักมากค่ะแถมยังมีหนอนมาเพิ่มอีก แต่ก็ยังดีหน่อยที่รากเขาไม่ค่อยมีปัญหาค่ะ

วันนี้พี่เอ็ดมาเล่าได้แบบขำๆฮาๆ แต่เชื่อว่าตอนสร้างบ้านคงโคตรทุกข์ 😅😅

ดีจังเลยครับ เหมือนได้สร้างบ้าน พร้อม รีโนเวท บ้านภายในครั้งเดียว

ชอบep. นี้มากเลยค่ะ มีประโยชน์มากๆเลย

เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากค่ะ ขอบคุณค่ะ บ้านสวยจัง ชอบนะ ทั้งแบบ และเนื้อที่

เป็นการเปิดบ้านขาวพี่เอ็ด ที่ได้ความรู้เรื่องบ้านเยอะมากกกกกกก~~ ต้องคิดและศึกษาเรื่องผู้รับเหมาเยอะกว่าเดิมเลยค่ะ

ม่านห้องทำงานพี่เอ็ดแนะนำว่าถ้าไม่ชอบแบบผ้าม่าน แนะนำว่าใช้ม่านม้วนก็ดีค่ะมีทั้งแบบทึบและโปร่ง หน้ากว้างเอาแบบเต็มแม็ก คือไม่ต้องซอยตามช่องน้าต่างก็ได้ค่ะ สวยทนกว่ามู่ลี่ มู่ลี่รักษายาก และเชือกที่ใช้สาวขึ้นลง ปิด เปิดปรับแสงคืองง และจะทำให้พังเร็ว มู่ลี่ถ้าจะใช้จริงเอาเป็นเฉพาะที่แค่1-2จุดพอค่ะ ส่วนตัวบ้านหน้าต่างเยอะก็ไม่ได้ดีอย่างที่คิด ทำให้บ้านร้อน เปลืองเงินเรื่องทำผ้าม่านไปอีก ผ้าม่านไม่ได้ถูกๆ แม้แต่ราคาส่งเองยังแพงเลยกว่าจะมาถึงลูกค้าบวกไปอีก

ดีมากเลย มีประโยชน์มากๆครับ

เรื่อ​งฮวงจุ้ยบ้านพี่เอ็ด ตรงรั้วฝั่งถังขยะหมัก ที่จะมีแง่งเหล็กบนของรั้ว คุ้นๆ ว่าฮวงจุ้ยที่ดี เหล็กแหลมไม่ควรหันเข้าบ้าน เพราะจะทำให้คนในบ้านเกิดปัญหากันอะไรประมาณนี้ แต่จริงๆ คงกลัวทิ่มคนในบ้านนี่แหละค่ะ แบบเดินๆ ไปเผลอโน้มหน้าเข้าไปอาจจะโดนได้นะคะ (เคยดูจากยูทูปนี่แหละค่ะ)​ ย้ำอีกครั้งเรื่องจ่ายค่ารับเหมา ควรแบ่งเป็นงวดๆ จริงค่ะ บ้านแฟนทำเป็นหนังสือสัญญาเลยว่าทำเสร็จตรงไหน ถึงจะจ่ายเงินให้ เขียนเป็นข้อๆ เลย (บ้านก็ยังมีปัญหาเลย ค่ารับเหมาถูกเหมือนกัน)​ ด้วยความงบน้อยค่อยๆ ทำ ทำให้ตอนนี้บ้านเราก็ยังไม่เสร็จดี แต่เข้าไปอยู่แล้วเพราะ ไม่มีบ้านให้อยู่แล้วค่า ตอนสร้างก็หมั่นเข้าไปเช็กบ้านด้วยนะคะ และก่อนรับบ้านให้ช่างเข้าไปตรวจเช็กบ้านก่อนก็ดีค่ะ ไม่ว่าจะซื้อบ้านสำเร็จหรือคอนโด หรือสำนักงาน ร้านค้า ให้ช่างตรวจเช็กบ้านไปตรวจก่อนได้ค่ะ เป็นกำลังใจให้ทุกคนนะคะ ทางนี้ขอตัวไปทาสีบ้านตัวเองก่อน ยังมีอีกเยอะไม่รู้ปีหน้าจะเสร็จมั้ยเหมือนกัน 5555

ถ้าพื้นบันได ใช้ ลามิเนต อยากแนะนำพี่เอ็ด หาดู SPC ไวนิล จะจบกว่า ( แต่ราคาจะแพงกว่า กระเบื้องยาง ) อยุ่ที่ความหนา ของชิ้นงานด้วย ส่วนใหญ่จะ 4-6 Mm ทนน้ำ แต่ราคาจะเจ็บๆหน่อย แต่จบแน่นอน ถ้าเป็นกระเบื้องยางก็ดี ( เอาเป็นกระเบื้องยาง ทีเป็นคลิปล็อค ไม่ก็สูญญากาศ เรื่องน้ำไม่ต้องกลัวเลย ) ไม่บวม ไม่ลอกเหมือนกระเบื้องยางหลังกาว ทนแดด ทนน้ำ ราคาจะย่อมเยาว์กว่าไวนิลครับ

แนะนำว่า ถ้าสร้างบ้านเองควรมีสถาปนิกที่มีประสบการณ์ เพราะเรื่อง detail เค้าจะรู้ดี ปัญหาก็จะไม่ค่อยมีค่ะ 😃

มีประโยชน์มากค่ะ มิติใหม่ของการเปิดบ้าน ที่ไม่ใช่แค่อวดบ้าน

บ้านผมว่าเละแล้ว แนวเส้น Perspective ก็เบี้ยวหลายจุด หลายจุดต้องยอมรับมาด้วยความปวดใจ เพราะถ้ารื้อแล้วเละกว่าเดิมแน่นอน ยังดีที่โครงสร้างหรือคานไม่เจอปัญญาแบบนี้ แล้วที่เจอเยอะ ๆ ก็ ส่วนมากเป็นแนวฉาบ ที่เหมือนฉาบไม่ค่อยดี ไม่ค่อยเรียบ แต่ที่ปวดใจที่สุดคือ หน้าต่าง แบบนี้เลย คือ หน้าต่างไซส์พิเศษ หน้าต่างทุกบานที่ ผรม. ทำมา น้ำรั่วทุกบาน เนื่องจากตัดบานฟิตกับช่องเกินไป ยังดีที่ตัวช่องปูนยังไม่เบี้ยว ตัวหน้าต่างแก้อะไรไม่ได้ ช่างมาแก้ก็แค่ยิงซิลิโคนหน้างานไปตามสภาพ คือช่วงปีแรกนี่หน้าต่างเละไปด้วยคราบซิลิโคน ทนไปปีกว่า ยอมเสียเงินเปลี่ยนเอาเองไปหาแบรนด์ใหญ่ ๆ ไม่เอาตัดเองแล้ว เปลี่ยนหน้าต่างยกชุด (แค่ชั้น 2 ก่อนก็หมดหลักแสนแล้ว) เหลือชั้น 1 ยังไม่ได้เปลี่ยน สุดทายแบบที่คุณเอ็ดบอกเลยคือ พยายามหาอะไรที่มันเป็นขนาดมาตรฐาน ไม่งั้นเวลาทำอะไรที มันลำบากจริง ๆ และสร้างบ้านนี่ ทำใจปวดหัวแน่นอน

ผมอยากบอกว่าเวลา ep.นี้น้อยไปคับพี่เอ็ด ต้องมีต่ออีก ep.2 บ้านขาว 55555 #บ้านสวยมากครับ 🤍🤍🤍

ขอบคุณที่มาแชร์ค่ะ มีคนไม่รู้เยอะมาก ได้มุมมองอีกมากค่ะ

คลิปนี้เป็นคลิปบอก คนที่กำลังจะสร้างบ้านได้ดีมาก พี่ๆย่อยข้อมูลมาฟังเข้าใจง่ายมาก

สถาปนิก&วิศวะ กับ ซินแส คู่ปรับตลอดกาล

กระท่อม มะม่วง ต้นใหญ่มาก อยู่ติดกันระวังสู้กันเอง แถมรากอาจจะเจาะใต้ฐานกำแพงนะครับ

ได้ความรู้ดีค่ะ 👍🏻👍🏻

ชอบการรีวิวแบบนี้มาก เราเห็นภาพเลย เราก็ดูจุดไหนสำคัญ ดีกว่าเห็นแต่ส่วนที่ดีเเล้ว 😊

ปลูกบ้านที่มีเจาะกลางหลังบ้านไว้ปลูกต้นไม้เหมือนกันค่ะ ทางโครงการแนะนำให้ปลูกต้นไม้พุ่ม ที่รากสั้นๆ เพื่อไม่ให้รากไปงัดพื้นบ้านขึ้นมาค่ะ ใบไม้ใหญ่พอใบร่วง จะอุดท่อรางน้ำบนหลังคา ทิ้งไว้นานๆ ท่อตัน น้ำจะท้นล้นเข้ามาโดนฝ้าในบ้านนะคะ

บ้านสวยเยยฮะ ชอบทรงบ้านแบบนี้

ขอบคุณสำหรับเกร็ดความรู้ และแรงบันดาลใจนะคร้าา

ได้ความรู้และบันเทิงมากค่ะ ขอบคุณนะคะ ความเห็นและคอมเม้นดีมากกก

ขอบคุณสำหรับ case study nakaaaaa ❤ ขอเก็บเป็นความรู้ในอนาคตค่า

ตามมาจากบ้านดำ บ้านขาวเศร้ามาก สู้ๆนะคะพี่😂 เข้าใจเลยโครงสร้างสำคัญมากจริงๆ ควรมาตรวจบ่อยๆบางทีผรม (บางเจ้า) มักง่ายลดสเป็ควัสดุ หรือทำตรงไหนมีปัญหา แล้วไม่แก้ไข ฉาบปูนปิดให้เราไม่เห็นอีก มาเจออีกทีก็ตอนมีปัญหาแล้ว😢

ขอบคุณสำหรับความรู้และคลิปดีๆครับ

ชอบความแนะนำหมดทุกอย่างเลย ดีมากๆ

ตอนพี่โค้ดนอนบนโซฟา เหมือนน้องพายุมากๆเลยค่ะ 🤣🙏🏻

ถ้าพี่แน๊ตสร้างบ้าน คนดำเนินรายการนี้จะเป็นพี่จอย 😂😂😂

ขอบคุณมากเลยค่ะพี่ ได้ประโยชน์มากเลยค่ะ

บ้านเราก็รั่ว ยิ่งฝนตกหนักน้ำนองเต็มบ้านเลย กว่าจะรู้ว่ารั่วก็ผ่านมา 2-3 ปีละ ใครจะสร้างบ้านดูคลิปนี้มีประโยชน์มากๆ บ้านเรามีปัญหาอย่างที่พวกพี่ๆพูดเลย รายละเอียดเล็กๆน้อยๆ ฟังไว้เลย มีประโยชน์มากจริงๆ ตรงหน้าต่างบ้านเราก็เบี้ยว ดูด้วยตาไม่เห็นว่าเบี้ยว ต้องดูตอนช่างใส่หน้าต่างถึงรู้ว่าเบี้ยว เพราะใส่หน้าต่างไม่ได้ ตอนนี้ตอนฝนตกน้ำก็ซึมตรงขอบหน้าต่างอยู่เลย

ดูเพลินมากครับ เจ็บไปเยอะเลยนะครับ ขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ทำบ้านดีๆครับ

จ้าง consult จบสุดครับ เพิ่มอีกไม่กี่บาท ถ้าเทียบกับต้องแก้ แล้วสำคัญสุดคือตอนเริ่มสร่าง ตอนหล่อคาน หล่อเสา วางท่อ วางสายไฟ ก่อผนัง เข้าไปดู เพราะมันสำคัญ

เป็นประโยชน์สำหรับผู้ดูจริงๆค่ะ ขอบคุณค้าบบ

เป็นกำลังใจให้พี่เอ็ด และครอครัวในเรื่องการสร้างบ้านเสร็จแล้วนะครับ แม้อนาคตอาจจะมีากรแก้ไข ตรงจุด บันได ก็ตาม

แยกกันทำการบ้านค่ะ และหาข้อมูลจากเฟสบุ๊ค ยูทูบ ทุกเรื่อง ไม่ว่าจะเรื่องฮวงจุ้ย การก่อสร้าง ทุกส่วน ที่จะทำให้บ้านเสร็จ บางเรื่องไม่ต้องถามสินแส ให้มันเป็นความเชื่อที่ทุกคนสบายใจดีกว่า ไม่ต้องเสียเงินเพิ่ม อันนี้กำลังทำบ้านอยู่นะคะ

EP นี้ดีมากเลยค่ะ ได้บทเรียน ได้ความรู้ ได้แนวทางเยอะแยะมากมาย

ชอบคลิปนี้นะครับ ทำให้ได้แนวคิดก่อนจะซื้อบ้านหลายอย่างเลย ขอบคุณสำหรับคลิปดีๆแบบนี้นะครับ

ผมจะแปะสีชมพูนี้ใว้พวกคุณจี่ถาม😅😅😅😅 จริงใจมากกกคะคุณเอ็ด👍👍

เป็นแก๊งที่น่ารักจริง ๆ ทั้งสุภาพและกวน ๆ รู้เลยว่าสนิทแต่ก็ให้เกียรติกันมาก ๆ ชื่นชมครับ

แก๊งนี้น่ารัก ให้ความรู้เรื่องบ้านดีมากๆครับ

ขอบคุณที่ทำให้ได้เจอประสบการณ์เหล่านี้นะคะ ได้รู้หลายๆเรื่องเลย รอติดตามตอนต่อๆไปนะคะ

ขอบคุณคลิปนี้มากๆครับ เป็นวิทยาทาน กรณีศึกษา ที่ได้ความรู้ข้อคิด และแนวทางแก้ไขปัญหาตอนไปทำบ้านของตัวเองดีมากๆเลยฮะ ถูกใจงานอลูมิเนียม ALNEX มากๆครับ. 46:02 มู่ลี่ เน้นสวยงามไม่เน้นฟังก์ชั่น 😁😁 ...แต่สักพักมาที่ 47:03 กล่องเก็บของ เน้นฟังก์ชั่นไม่เน้นสวยงาม 🤣🤣

คลิปดูคุยกันสนุกดีครับผม แต่ด้วยปัญหาแล้วเข้าใจความรู้สึกพี่เอ็ดเลย จาก 4 ล้าน เป็น 14 ล้าน นี่หนักนะ สู้ๆครับ ขอให้ไม่มีปัญหาเพิ่มนะครับผม

กำลังสร้างบ้าน ดูคลิปนี้แล้วเสียวสันหลังเลยค่ะ 😢😢 รับเหมาสำคัญจริงๆ

ขอบ่นคะ และแชร์ประสบการณ์ ใช่บริการรั้วบ้าน ประตู และกันสาดของ alnex บริษัทจ้างผู้รับเหมาช่วงมาทำต่อแล้วไม่มีตัวแทนบริษัทมาคุมงาน คงเพราะบริษัทรับงานเยอะมาก ดูแลไม่ทั่วถึง ผู้รับเหมาช่วงไม่มีประสบการณ์พอ ดูหน้างานไม่เป็น ทำให้บ้านมีปัญหาจากการติดตั้งหลังคา น้ำระบายไม่ทัน ทำสโลปไม่พอ เจาะรูระบายน้ำก็ไม่ถาม เจาะไปน้ำก็ไม่ระบาย ผิดตั้งแต่ออกแบบ ส่งช่างมาดู 3 รอบ แต่ละรอบพูดไม่เหมือนกัน แก้ตัวไปเรื่อย สรุปยังหาทางแก้ไขไม่ได้ กว่าจะเข้ามาแต่ละที รอนัดคิวเป็นเดือน และที่สำคัญเก็บเงิน 100% ก่อนติดตั้ง ตอนนี้ที่บ้านเสียหายไม่รู้บริษัทจะชดใช้ให้ยังไง ได้แต่รอๆๆๆ นึกว่าเป็นบริษัทใหญ่ ดูน่าเชื่อถือแล้วจะดี

ชอบep.นี้มากๆเลยค่า ได้ประโยชน์และประสบการณ์การสร้างบ้านเยอะม้าก

หนูว่าพี่สร้างบ้านหน้าไหนก็ได้พี่เพียงแต่พี่ต้อง เขียนสัญญาให้ดี ใช้ผู้ตรวจบ้านที่มีคุณภาพ หรือมีอีกบริษัทมาคุมตอนสร้างบ้านอีกทียิ่งดี55 (ถ้าจะเสียตังค์สร้างบ้านมึงคูณไปเลย 2 เพราะค่าวัสดุที่ผันผวน )