ในเมืองกฎหมายนี้ดี แต่ชนบทควรยกเว้นชาวบ้านมีเงินน้อยสร้างพออยู่พอนอนใครเป็นนายกใหม่ถ้าแก้2สิ่งนี้จะดีมาก 1ออก นส.3หรือโฉนดที่ดิน 2แก้ไขเรื่องสร้างบ้าน

ได้ความรู้ มากๆเลย ขอบคุณ ครับ

อธิบายเข้าใจดีมากครับ

ผมอยู่ อบต.ชนบทมากติดภูเขาเลย คนส่วนใหญ่ยากจน แต่ก่อนปลูกบ้านตามวิถีชาวบ้าน กม.มาเพิ่มความยุ่งยากปัจจุบันเป็นเขตควบคุมอาคาร อยากให้รัฐปรับปรุง กม.ตรงนี้ จะปลูกบ้านไม่ติดใคร(ในที่นาที่ไร่)

ขอบคุณมากค่ะ🙏🏼

ขอบคุณครับ

ผมเขียนแบบเต็มตลอดคับ เวลาเขียนให้ลูกค้า ผมขี้เกียจแต่ทีหลัง เรื่องเยอะ จัดเต็มไปเลยทีเดียวจบ ได้ความรู้เยอะเลยครับ

ขอคำแนะนำหน่อยครับ ผมกำลังจะสร้าง shop diy 12×12 เมตร เสาสูง 5 เมตร ครับโดยให้วิศวกรเขียนแบบและคำนวณให้ครับแต่จำเป็นต้องมีวิศวกรคุมหน้างานไหมครับสามารถควบคุมเองหน้างานเองได้ไหมครับ ขอบคุณครับ

ขอบคุณมากครับ

ได้ความรู้ค่ะ กำลังจะสร้างบ้านพักอาศัยอยู่พอดี

และการสร้างธุระกิจแพตกปลา ค่าเขียนแบบแพงไหมคะ 6คูณ6 ทรงโมเดิ้ล

ออกกฏมาเพื่อให้คนบางกลุ่มหากิน....

ขออนุญาติก่อสร้างอาคารในที่ดินตัวเอง ช่างเทศบาลให้เว้นห่างจากอีกหลัง4เมตร มีวิธีไหนให้ล่นเข้าขิดกว่า4เมตรมั้ยครับ ช่างขอให้1.วิศวะเซ็นควบคุมงานด้วยครับ 2.ขอใบรายการคำนวณ

กำลังจะสร้างกระท่อมค่ะ กว้าง3ม.ยาว6ม.(ระเบียง3ห้อง3)บ้านไม้ยกสูง อาจต่อเติมด้านข้างไปอีก3ม.เป็นห้องครัวและห้องน้ำ อนาคตจะใช้เป็นที่พักอาศัยถาวรค่ะ จะขอบ้านเลขที่ได้ไหมค่ะ

แถวบ้านผมทำก่อนแล้วยื่นแบบเอง ขอบ้านเลขที่ได้เลยคับ ถ้าตรวจสอบจริงๆผมว่าทั่วประเทศบ้านแทบทุกหลังไม่ผ่านสักหลังแหละ ขนาดบ้านน๊อกดาว ยังขอบ้านเลขที่ได้เลย มันเป็นข้อกฎหมายแต่กฎหมายพวกนี้ มันชิกแชกได้ไม่ยาก ยกตัวอย่างเช่น บ้านมีเลขที่มาก่อนแต่ต่อเติมออกมาโดยไม่ต้องแจ้ง ก็ทำกันแทบทุกหลังที่ทำก็ไม่เห็นมีใครมาตรวจสอบ

ชัดเจน

ถ้าแบบต่อเติมละครับ ต้องใช้ทั้งแบบต่อเติม และแบบเดิมด้วยมั้ยคับ

อยากสร้างบ้านเช่า สามารถทำใด้กี่ห้องจำกัดมั้ยค่ะ

ปลูกเพิงหมาแหงนขายของ 2 ห้อง 6*4 ยกเว้นไหมคับ

ใช้โปรแกรม/แอพ ใดในการทำคลิปครับ🤔 น่าสนใจดีครับ และขอบคุณสำหรับข้อมูลที่ดีมีประโยชน์มากครับ👍👏😊

สรุป ถึงบ้านไม่เกิน150 ตรม.แต่เป็นอาคาร ค.ส.ล ก้ต้องมีรายการคำนวณใช่ไหมครับ

สร้างบ้านแล้วไปขอ แบบแปลนได้มั้ยคะ บ้านในสวนในไร่

เขียนกฎหมาย วกไป วนมา แก้แล้ว แก้อีก กลับแล้วกลับ อีกหน่วยงานนี้ไม่ใช้ หน่วยงานหน่วยงานนั้นใช้ หน่วยงานนี้ไม่ต้องปฏิบัติ หน่วยงานนั้นต้องปฏิบัติ สรุปสุดท้ายประชาชน จะก่อสร้างใดๆก็ตาม ต้องขออนุญาตทั้งหมด

อาคารที่สร้างใน พื้นที่ ของวัด ต้องขออนุญาต หรือไม่ครับ อาทิ เจดีย์ หอระฆัง

ปลูกบ้านขนาด 5 คูณ 6 นี้ต้องขอไหมคะ

ซื้อบ้านในเขต อบต.ไม่รู้กฏหมายกลายเป็นซื้อบ้านที่ไม่ได้ขออนุญาตสร้าง ทะเบียนบ้านเลยเป็นบ้านชั่วคราวมาสิบกว่าปียังไม่ได้แก้ไข

ผมจะทำทางเชื่อมว่างท่อน้ำท่อมีขนาด 80CM กับทางสาธาระณะไมทราบว่าต้องขอ อบต ไมหรือต้องเขียนแบบไมคับ

ผมขอสร้างบ้านชั้นเดียว 120ต.ร.ม ยื่นแบบแต่ทางเทศบาล ให้ไปขอวิศวะคำนวนเซ็นรับรอง ต้องเสียเงินอีก 2,000฿

การคิดเสาไม่เกิน 4 เมตร รวมรากฐานเสาด้วยไม่ครับ

ที่ดิน สปก. ต้องขอไหมครับ

อาจารย์ครับรบกวนขอคำปรึกษาหน่อยยนะครับคือ บ้านเเฟนผมอยู่เขต สปก เป็นที่ของตัวเอง..ที่ของเเฟน เป็น (ที่ดินสร้างบ้าน)ครับ มีบ้านเลขที่เเล้ว เเละเคยสร้างบ้านเเล้วตั้งเเต่ปี2544...เป็นเเบบเพียงเพลิงหมาเเหงนธรรมดาๆไม่ได้มั่นคงถาวรอะไร เเละ ประมาณปี2545ลมพายุก็พัดพังทลายลงตอนนั้นก็มีเจ้าหน้ามาถ่ายรูปตรวจสอบความเสียหาย ว่าจะช่วยเหลือเรื่องความเสียหาย เเต่ก็เงียบๆไปเลยจนถึงปัจจุบันก็ไม่เห็นมีช่วยอะไร..(เเต่ก็ไม่ได้ติดใจอะไร..)...ตั้งเเต่ปีนั้นก็มีการถมดินไว้อยู่ ถมไว้ประมาณ 130ตรม สูงกว่าที่คนอื่นประมาณๆ 30cm เเละ ประมาณ กลางปี2563ก็มีถมเพิ่มต่อจากของเดิมมาอีกประมาณ 130ตรม....เเละอีกเมื่อธันวา2563ก็ถมเพิ่มอีก 140ตรม สรุปถมดินไปเเล้ว 400ตรม(เเต่ อบต...มาบอกจริงๆเเล้วถมดินต้องนะ (ก็งงๆ) ประมาณนะครับ สูงกว่าที่คนอื่นประมาณๆ 50cm ด้านหน้าที่ดินติดถนนสาธารณะชนบท ริมรั้วบ้านห่างจากริมถนนประมาณ 3เมตร ถมดินเสร็จ ดินอยู่ในกรอบรั้วของตนเอง ครับ...ปรับหน้าดินอัดเสร็จ...ก็ทำการสร้างบ้านเลยเมื่อปลายธันวา63 นี่หล่ะเช่นกันครับ...เเต่เป็นการยกเเต่โครงมุงหลังคาไว้เท่านั้น ก่อนยกมีไปเเจ้งที่อบต....ครับอ๋อๆ...บ้านสร้าง เนื้อที่ตัวบ้าน 165ตรมครับ ก็เกิน150ตรม...อบต..มาวัดเเล้ว คานยาวสุด4เมตร บ้านยกสูงจากฟุตบาทรอบบ้านถึงพื้นบ้าน60-cm จากพื้นถึงปลายเสา 3เมตร จากปลายหัวเสาถึงหลังคา 140cm .ระยะห่างเสากับรั้วบ้านตลอดเเนว 2เมตร อนาคตจะสร้างรั้วกันดินฐานรากรั้วยึดจากพื้นดินเดิม ชายคาก็จะใส่รางน้ำ เอาง่ายๆครับอะไรๆ ที่จะไปสร้างความเดือดร้อนให้เพื่อนบ้านจะกันเเละ/กั้นไว้หมดครับ...คำถามคือ 1=ถมดินประมาณ 400ตารางเมตร สูงจากที่ข้างเคียง 50 cm ต้องเเจ้ง อบต ไหมครับ 2=ที่เกิน 150 ตรม ระหว่าง วิสวกร กับ สถาปนิก....ใครต้องเป็น เซ็น รับรองเรื่องเเบบครับ (กดติดตามเเล้วนะครับ...ขอบคุณครับ)

สร้างบ้านปี50 แต่ไม่มีแปลนบ้านพี่น้องช่วยกันทำ เนื้อที่ใช้สอยไม่เกิน150 ตอนนี้อยากได้เลขที่บ้าน ไปที่เทศบาลมาเขาคิดค่าเขียนแปลนบ้าน3000

เพี่มช่องทางหากินให้กับคนบางคนกลุ่ม😢บางกลุ่ม

ขอความรู้หน่อยค่ะสร้างร้านอาหารเพิงหมาแหงนหรือที่เรียกกันว่าสไตล์โมเดิร์น พื้นที่ 207 ตารางเมตร เป็นพื้นที่โล่ง มีห้องน้ำ 2ห้อง ต้องให้วิศวกรเขียนแบบให้ด้วยมั้ยค่ะ แล้วต้องเสียค่าใช้จ่ายเกือบเป็นหมื่นในการเดินเรื่องให้เซ็นต์ อนุญาต ของอบต ด้วยเหรอคะ

สอบถามเพื่อเป็นความรู้ค่ะ คือถ้าจะสร้างโกดังเก็บสินค้าในเขตเทศบาล เสาเหล็ก กั้นและมีหลังคาด้วยแมททัลชีส ในการขออนุญาต ต้องมีวิศกรเซนรับรองด้วยมั้ยค่ะ หรือยื่นแค่แบบแปลนค่ะ ต้องมีรายการคำนวนมั้ยค่ะ

ห้องแถวสามห้องเนื้อที่ไม่เกิน150ตรม ค้านเสา3.2 คาน 3,4 เมตรต้องยืนรายการคำนวนด้วยด้วหรือเปล่านายช่างอบตบอกถ้าสร้างด้วยวัสดุทนไฟต้องยืนรายการคำนวน

สร้างบ้านราคาไม่เกีน5-7แสนเขารับออกแบบไหมครับ

เขียนกฏหมายมัดประชาชนทุกทางเลย

ครับ🙂

น้องสาวจะกู้เงินทาง ธกส เขาให้ไป อบต เขียนแบบให้ไม่ได้สร้างบ้านนะครับแค่จะเอาไปประเมินราคาใหม่ ทาง อบต เขาจะเอาค่าเขียนแบบ 2,500 แพงไปไหมครับ

ขอบคุณค่ะ กำลังจะสร้างในพิษณุโลก เขตอบต. บ้านชั้นเดียว120ตรม. ในแบบเป็นเสาแผ่ แต่เราเลือกเจาะเสาเข็มหน้า35 ลึก6เมตร จะเรียกว่าดัดแปลงแบบไหม

ถ้ามีการตรวจสอบจริงๆคดีในศาลตงล้นแหละครับ...คุกคงขังไม่พอ!!บางทีที่เห็นผิดๆกันก็เพราะเขาอนุโลมให้นะ...แต่ถ้าเรื่องฉิบหายมาเยือนผู้ต่อเติมแบบไม่ขออนุญาตถล่มมาทับคนอาศัยตาย...ก็ดีใจด้วยครับ

สอบถามหน่อย ตอนขอทะเบียนบ้านผม แจ้งว่าเป็นบ้านไม้ชั้นเดียว(บ้านสวนไม่ถาวร ไม่ได้แจ้งขออนุญาติก่อสร้างเพราะตอนนั้นอบต.ยังไม่มีประกาศเรื่องนี้ ) ขนาด 4x5 ตรม. แต่ตอนนี้ผมต้องการสร้างบ้านใหม่ที่มั่นคงถาวรขึ้น มีความจำเป็นต้องสร้างให้ตรงตามที่แจ้งในทะเบียนบ้านหรือไม่อย่างไรครับ

อาจารย์ถึกครับ เขตพื้นที่ อบต. พื้นที่ไม่ถึง 150 และไม่เข้าข่ายวิศวกร ยื่นแค่ผังบริเวณ คำถามผมคือ นายตรวจแแบบจะรู้ได้อย่างไรว่าบ้านหลังที่ยื่น ไม่เข้าข่ายวิศวกรจริง หรือว่านายตรวจต้องขอแบบแปลนมาดูด้วยครับ คือผมม่รู้ขั้นตอนครับ ว่านายช่างตรวจแบบจะต้องออกไปดูหน้างานไหม

อาคารอยู่อาศัย ไม่เกิน 150ตร.ม.ได้รับการยกเว้น ไม่ต้องมีสถาปนิก แต่มีอาคารจำนวนมากที่อยู่ติดถนนมักสร้างเป็นที่พักอาศัยด้านหลัง ด้านหน้าทำเป็นที่ขายของ, ร้านค้า หรือขายอาหาร ถ้าพื้นที่อาคารไม่ถึง 150 ตร.ม. ท่านว่าในการขออนุญาตก่อสร้างต้องใช้สถาปนิกหรือไม่

ฟังแล้วอึดอัด...

บ้านผมไปสร้างนอกหมู่บ้าน​ ที่ทุ่งนาต้องขอมั้ยคับ

ที่บ้านผม คนอื่นปลูกได้ แต่บ้านผมปลูกไม่ได้

ถ้าสร้างบ้านใหม่ ไม่มาขอใบอนุญาตก่อสร้าง ไม่สามารถขอบ้านเลขที่ได้ครับ ขอไฟก็ไม่ได้

เอาแบบสรุปครับ

แล้วอาคารควบคุมการใช้ละครับ แบบ ข6 . อ6

ขออนุญาตครับใบอ.1ขอย้อนหลังได้ไหมครับ

บ้านในเขตเทศบาลไม่เกิน150ตรม.แต่ถ้าตอกเสาเข็มเกิน6เมตรเข้าวิศกรควบคุมมั้ยครับผม

จังหวะการพูดฟังแล้วเหมือนนักการเมืองกำลังอภิปรายเลยครับ😁ขอบคุณข้อมูลความรู้ที่เอามาฝากครับ

เออแปลกดี มี พรบ ไว้ ควบคุม อา คาร แต่ทำไม บ้านเมือง มันถึงได้เน่า ใคร ๆๆ ก็สร้างได ื สามารถดูได้ ตามท้องถนนทั่ว ไป ไม่มีความเป็นระเบียบ หรือ แค่เป็นเสือกระดาษช่วย บอกที

พีค่ะงบหลวงมาสร้องบ้านให้ใหม่เสียค่าชังหรอค่ะอยากรู้ค่ะ

ความกว้างยาวสุด4.9เมตรไม่เข้าหลักวิศวะควบคุบแต่ทางเทศบาลจะหาวิธีให้เรา เสียเงินให้จงได้

อาคาร บ้านพักอาศัย พิ้นที่ไม่เกิน 150 ตรม. ไม่ต้องให้วิศกรเซ็นรับรอง ไม่ต้องใช้แบบบ้าน เต็มรูปแบบ ใช้แค่ ผังบริเวณ แปลนพื้น รูปด้าน 4 ด้าน แค่นี้พอครับ ในการขออนุญาติก่อสร้าง

ถ้า สร้างไม่ถึง150ตรารางเมตร แสดงว่าไม่ต้องไปขออนุญาตถูกต้องไหมคะ?

อธิบายชัดเจนดีครับเข้าใจง่ายมองเห็นภาพ

อาจารย์​ครับเขาคิดพื้นใช้​สอย150ตาราง​เมตร​แบบไหนครับ บ้านผม2ชั้นกว้าง9ยาว12ได้108 เขาเอาพื้นที่ใช้สอย2ขั้นรวทกันเขาว่าดกิน150ใข้ไหม

บ้าน2ชั้น​ ใต้ถุนโล่ง​ คิดพื้นที่รวมใต้ถุนด้วยไหมครับอาจารย์

สร้างบ้านน็อกดาว ต้องขออนุญาตทางเขตหรือไม่ครับ ไม่ต้องการเอาบ้านเลขที่และ. น้ำ ไฟ ก็ได้ขอแบบไฟและน้ำเกษตรแล้ว บ้านอยู่ในสวน สร้างแล้วไม่ได้รีบนุญาต มีความผิดโทษอย่างไร

ขอแบบบ้านก่อสร้างที่โยธาเราจะเสียค่าใช้จ่สยเท่าไรค่ะ

อยากกดไลค์ รัวๆ

ขอบคุณครับสำหรับการเผ่ยแพร่ความรู้

อธิบายแบบนี้ชาวบ้านยัง งง.แน่

ออกให้ชาวบ้านเดือดร้อน

รีสอร์ท ..... ถ้ามีการเก็บค่าเข้าพักน้อยว่า 30 วัน ถือว่าเป็นสถานบริการ...

ขอบคุณครับ

อยากตั้งกฎอะไรก็ตั้งขึ้นมาแต่ไม่ควรเรียกเก็บทรัพย์สินเงินทองของมีค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมรายได้กับประชาชนทั้งสิ้น

กรณีวิศวกรเซ็นต์คำนวณแบบไปแล้วแต่การก่อสร้างยังไม่ได้เริ่มสามารถแจ้งยกเลิกการเป็นผู้รับรองแบบได้ไหมครับ