ПИК Черноморский 2 Новороссийск | Плюсы и минусы проекта

  Рет қаралды 5,782

Денис Веснин

Денис Веснин

Жыл бұрын

Из видео вы узнаете: чем хорош проект, в чем его минусы, про ремонт от застройщика и способы покупки.
ЖК «Черноморсикй-2» достойный проект для постоянного проживания. Инфраструктура МОПов поражает. Подобного в городе не сделал ни один застройщик. Однако, есть и существенные минусы квартир.
Группа Пик заботится о своих покупателях и регулярно запускает акции на покупку в ипотеку и за наличные. Все подробности смотрите в видео.
00:01 Вступление
00:43 ЖК «Черноморский 1»
02:37 Что стало с местами общего пользования
03:40 Инфраструктура комплекса
04:32 Косяки строительства
05:24 Стоимость квартир на вторичке
05:50 ЖК «Черноморский 2»
06:13 Вступление
06:53 Обзор комплекса
08:19 Интервью с основателем компании по ремонту и отделке «Зона Ремонта»
13:14 О качестве строительства проекта
22:58 Краткий обзор 3-комнатной квартиры
22:22 Стоимость ремонта
32:04 Стоимость квартир в «Черноморском 2»
33:37 Условия покупки квартир
35:54 Эпилог
___________________________________________________________
→ На моем сайте покупатель сможет получить каталоги квартир в новостройках. Ссылка на сайт: vesnin-denis.ru/
→ В телеграм канале пишу о недвижимости Новороссийска и провожу видео обзоры квартир на вторичном рынке. Подписаться можно по ссылке: t.me/vesninrealty
→ Веду свой блог для людей, а не для поисковых роботов. В блоге о личном, про ипотеку и способы безопасной покупки недвижимости: vesnin-denis.ru/magazin
→ Мой WhatsApp для записи на консультацию по покупке или продажи недвижимости, а так же, оформление ипотеке в сложных случаях: +7 (989) 761-50-60

Пікірлер: 40
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Консультация и подбор квартир в новостройках с любовью и без комиссии. Интересует расчёт стоимости ремонта - пишите в комментариях или на вацап +7 (989) 761-50-60
@user-dn8kp5jj4g
@user-dn8kp5jj4g Жыл бұрын
А для приездов в отпуск как месторасположение? В несезон за сколько можно сдавать двушку например в месяц?
@maxgrom1749
@maxgrom1749 Жыл бұрын
Спасибо за эфир все четко ипонятно
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Благодарю вас! Приятно слышать.
@nataliessm1319
@nataliessm1319 Жыл бұрын
Спасибо большое за видео,Денис! Прошу рассказать о ЖК Кутузовский.
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Наталья, спасибо за отзыв. Я сделаю видео о Кутузовском, только не смогу точно назвать когда. Вы извините, много работы сейчас. Но, обязательно запишу.
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
ЖК Кутузовский хороший проект. Просторные планировки, функциональные. Однако, дома в поле и это перспектива 3-5 лет. Есть проблемы с управляющей компанией, в некоторых домах с южной стороны течет фасад во время дождей. Подъезд к дому оставляет желать лучшего, кроме этого, в будущем это будет дорога южного обхода по которой запустят грузовой транспорт в объезд города. Очень много объявлений о продаже квартир разной площади. Практически все квартиры с качественным современным ремонтом, но продаж нет. Квартиры без ремонта висят по самой низкой цене в Южном районе и по ним даже звонков нет.
@nataliessm1319
@nataliessm1319 Жыл бұрын
Спасибо большое за ответ .
@MsNu87
@MsNu87 Жыл бұрын
Денис, добрый день! Спасибо за обзор. Какие корпуса сейчас строятся? Интересует подробнее об: 1) ипотеке на 5 лет 2)акции за наличный расчёт, какой % нужно внести, или полную сумму сразу? 3) покупка онлайн, не сталкивалась с таким видом продажи, можно тоже подробнее?
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Анна, здравствуйте! Я подготовил для вас всю информацию по вашим вопросам. Это объёмный документ получился. Напишите мне на вацап +7 989 761 5060. Вышлю вам его.
@MsNu87
@MsNu87 Жыл бұрын
@@Denis_Vesnin Добрый вечер, Денис, спасибо!
@alenasoloshich4630
@alenasoloshich4630 Жыл бұрын
Подскажите пожалуйста есть ли перебои с водой и есть ли накопители у жк? Водоснабжение поступает сверху вниз или снизу вверх?
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Здравствуйте! Перебои есть у всех, когда авария или плановый ремонт. Накопителей нет. Двухконтурной подачи воды нет.
@user-zu6fe2hi8n
@user-zu6fe2hi8n Жыл бұрын
Интересно услышать от специалиста по качеству строительства ЖК "Арена" и ЖК "Босфор". Очень нравятся Ваши обзоры. Спасибо.
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Ирина, буду краток. Арена конечно проигрывает своими планировками Босфору. В Арене нет ремонта, но не смотря на это лично я бы купил Арену, чем Босфор.
@Nataly-26
@Nataly-26 Жыл бұрын
@@Denis_VesninИнтересно ваше мнение, а если выбирать между Ареной и Черноморским, какой бы вы выбрали объективно?
@user-pk1ro7yx5b
@user-pk1ro7yx5b Жыл бұрын
Все строители как будто из одного инкубатора , годами чешут одну и ту же мудню . 😭😱
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Некоторые ещё и репу. Построил, а как продать не подумал 😜
@user-kd3zi2eh6m
@user-kd3zi2eh6m Жыл бұрын
Сами люди кто живёт там и рядом обязаны за всем следить и ухаживать не всё же управляющая компания вам должна а, самим всем жильцам в лом навести порядок.
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Лично мне УК вообще ничего не должна. Я рассказал о том, что есть. Кто и что должен - меня мало волнует.
@user-yo4uy8vd7i
@user-yo4uy8vd7i Жыл бұрын
Можно контакты ремонтников?
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Оксана, здравствуйте! Прошу вас напишите мне на Вацап или смс ваш контакт. Иван с вами свяжется. Мой телефон: 8 989 761 5060
@galina9930
@galina9930 Жыл бұрын
После тихого текста вдруг врубили громко музыку, испугалась , вздрогнула и отключила.
@user-cb2xb7tj6z
@user-cb2xb7tj6z Жыл бұрын
Как связаться с Иваном ?
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Евгений, здравствуйте! Напишите мне на Вацап 8 989 761 5060 Я вышлю его номер.
@user-cb2xb7tj6z
@user-cb2xb7tj6z Жыл бұрын
@@Denis_Vesnin вечер добрый, спасибо
@johntumenev700
@johntumenev700 6 ай бұрын
Про нехватку воды бы лучше рассказали и почему цены такие невысокие для юга черноморского. Явно проблемы с садиками школами и водой. Вода вообще по моему решения не имеет. до 2040 года или дальше
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin 6 ай бұрын
Цены не высокие??? Вы видели цены от пик? Покажите мне город, в котором нет проблем с садиками? Где есть нехватка воды? Я не в курсе. У меня все хорошо, воды точно хватает.
@johntumenev700
@johntumenev700 6 ай бұрын
@@Denis_Vesnin изо всех утюгов рассказывают про нехватку воды в Новороссийске с притоком населения и хранилища не справляются. На Урале в столице в ЕКБ нет никаких проблем с клириками и садиками и школами. Цены на юге у вас как у нас. Хотя у вас море и юг. В чем же подвох.
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin 6 ай бұрын
@@johntumenev700 так вы утюги не слушайте, разбирайтесь сами. Вопрос по цене точно не ко мне. Остальное - тогда зачем сюда переезжают, раз на Урале все хорошо? Чтобы потом писать как тут все плохо?
@johntumenev700
@johntumenev700 6 ай бұрын
@@Denis_Vesnin я то приеду и все узнаю. Утюги на то и утюги что из людей растут а не из заинтересованных риелторов у которых все гладко и сладко. Переезжать ибо климат нравится. А работать могу с любой точки РФ.
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o Жыл бұрын
Лоджию в Новороссийске не утепляют.
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Да, вы правы. Только самостоятельно.
@user-xk2en2xr8p
@user-xk2en2xr8p Жыл бұрын
Смешно )) 15 тыс за м2)
@SNowyRUS
@SNowyRUS Жыл бұрын
5 лет, чтоб обратиться к мастеру за 15 тыс за м2? Нет, спасибо)))
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Послушайте, я вам своё не называю. Вы можете сами все сделать или на Авто найти рабочих. Затем лично всё контролировать и вникать в каждый этап ремонта. Для тех, кому нет времени этим заниматься. Кто хочет получить гарантированную надёжность, качество и без раздувания сметы до бесконечности есть услуги профессионалов. Один из них Иван. Если вам это дорого - ищите там, где дешевле. Выбор всегда есть.
@user-nn8il3ct9d
@user-nn8il3ct9d Жыл бұрын
За предомовую территорию жители оплачивают дополнительно. Трусите УК требуйте устранения поломок
@Denis_Vesnin
@Denis_Vesnin Жыл бұрын
Тут вы правы. Комфорт жителей в их руках.
@user-uu8vt6lo1o
@user-uu8vt6lo1o Жыл бұрын
Управляющая содержит придоморую.
Обзор ЖК Ютаново от ПИК
38:31
hataCapital
Рет қаралды 7 М.
ПОМОГЛА НАЗЫВАЕТСЯ😂
00:20
Chapitosiki
Рет қаралды 3,5 МЛН
Mama vs Son vs Daddy 😭🤣
00:13
DADDYSON SHOW
Рет қаралды 51 МЛН
Ouch.. 🤕
00:30
Celine & Michiel
Рет қаралды 28 МЛН
ЖК AMBER CITY 2024.  Премиум с параметрами комфорт класса от ФСК  г. Москва.
17:00
Евгений Нечепуренко честно о недвижимости
Рет қаралды 226
ПИК Онлайн-приемка! Приемка квартир в ПИК! Кирилл Мандрика эксперт по новостройкам
17:01
ПОМОГЛА НАЗЫВАЕТСЯ😂
00:20
Chapitosiki
Рет қаралды 3,5 МЛН